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Se procura espaço, conforto e localização, este é o apartamento certo. Situado no prestigiado Bairro da Luz, uma das zonas mais valorizadas da cidade da Guarda,este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas amplas e pela versatilidade que oferece,sendo ideal para habitação própria ou investimento seguro.Com 162m² de área bruta privativa e 75m² de área dependente, dispõe de divisões generosas,excelente exposição solar e varanda com vistas abertas, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor.Conta com aquecimento central a lenha e gás natural, garantindo eficiência e conforto durante todo o ano.O apartamento e o prédio encontram-se em ótimo estado de conservação, o que permite uma utilização imediata sem necessidade de obras.A nível de extras, inclui garagem fechada e um sótão com potencial de ligação direta ao apartamento,permitindo aumentar a área útil e criar um espaço diferenciador - uma mais-valia rara no mercado.Um apartamento com estas áreas, localização e potencial é cada vez mais difícil de encontrar na Guarda.Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita.PREDIMED GUARDA«A SUA CASA MORA AQU»

Moradia T4 para Venda para recuperação Nariz Moradia T4 para recuperar com anexos, área total do terreno 1056 m2 com duas frentes e com a possibilidade de construção de 4 moradias. Composta por dois artigos: Urbano e Rústico Ideal para reabilitação total ou para investidores que procurem terreno para construção de 4 moradia geminadas. A propriedade é composta por 04 quartos, 01 casa de banho, sala e cozinha. Os anexos são compostos por zona de adega, currais, logradouro, poço e terreno para cultivo. Isento de Certificado Energético, Sem condições de habitabilidade, sem licença e sem áreas retificadas. AU 127m2 Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL 927725205! (chamada para rede móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio. #Nariz #moradiapararestauro #moradia #aveiro

Apartamento T2 em Alfeizerão, perto de São Martinho do Porto Descubra este acolhedor apartamento localizado em Alfeizerão, numa zona tranquila e a poucos minutos da encantadora baía de São Martinho do Porto. Inserido numa moradia de três pisos cuidadosamente transformada em sete apartamentos, este imóvel combina o charme de uma construção tradicional com a funcionalidade de uma habitação moderna. O apartamento dispõe de uma ampla área em open space, onde a sala de estar e a cozinha se integram harmoniosamente, proporcionando um ambiente confortável, funcional e luminoso. Conta ainda com dois quartos, ideais para família ou hóspedes, e uma casa de banho completa. No exterior, beneficia de um agradável pátio, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, bem como de uma churrasqueira, ideal para refeições e convívios com família e amigos. A localização permite desfrutar da tranquilidade de Alfeizerão, estando simultaneamente próximo das praias, comércio, serviços e principais acessos da região, com destaque para a proximidade a São Martinho do Porto. As imagens apresentadas são apenas referências decorativas. O produto/serviço real é fornecido sem os elementos de decoração visíveis nas fotografias. Características principais: Inserido em moradia de 3 pisos convertida em 7 apartamentos Sala e cozinha em open space 2 quartos 1 casa de banho Pátio Churrasqueira Ambiente tranquilo Próximo de São Martinho do Porto Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento no mercado de arrendamento.

Empreendimento Habitacional em Construção, com T1, T2 e T3 - Centro da Cidade Localizado no coração da cidade, este empreendimento habitacional em construção é uma expressão marcante da arquitetura contemporânea, projetado para oferecer uma experiência de vida única e sofisticada. Com design moderno e elegante, destaca-se pela atenção meticulosa aos detalhes, pela qualidade de construção e pela harmonia entre estética e funcionalidade. Características Principais Tipologias disponíveis: T1, T2 e T3 Edifício com linhas contemporâneas e acabamentos tendência Garagens fechadas com portão automatizado em todas as frações Varandas e terraços amplos, ideais para momentos ao ar livre e vistas panorâmicas Localização central, próxima de comércio, serviços e zonas de lazer Acabamentos e Equipamentos ️ Classe energética A+ ️ Bomba de calor ️ Aquecimento central com lareira a pellets e radiadores ️ Estores elétricos térmicos ️ Vidro duplo térmico laminado ️ Sancas nos tetos ️ Garagens fechadas com portão automatizado ️ Pré-instalação de ar condicionado ️ Possibilidade de personalização de acabamentos Um refúgio urbano de conforto e elegância, perfeito para quem procura um estilo de vida cosmopolita, com máximo bem-estar e eficiência energética no centro da cidade. Conclusão da obra prevista brevemente. Agende já a sua visita e descubra este novo conceito de viver no centro urbano! Intermediação de Crédito: Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria vinculado, com o registo nº 0003718. ️ Ajudamos em todo o processo bancário, garantindo um acompanhamento personalizado e sem custos adicionais.

Descubra este terreno com 2.040 m², localizado numa zona tranquila e com vista desafogada de mar e campo o cenário perfeito para quem procura privacidade, natureza e qualidade de vida. Com excelentes acessos, este lote permite a construção da moradia dos seus sonhos, com uma área de implantação de cerca de 250 m², complementada por cave/garagem de 30 m². Um espaço ideal para criar um projeto personalizado, num ambiente sereno e privilegiado. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, este terreno oferece potencial, localização e uma envolvente única.

Terreno com 2010m2 com projeto aprovado para construção de moradia com 140m2 de área de construção. Localizado numa zona de campo com excelente exposição solar e a 10 minutos do centro de Sesimbra. Venha conhecer.

Lote para Construção de Prédio / Urbanização da Moita Redonda - FátimaExcelente oportunidade de investimento na Urbanização da Moita Redonda, em Fátima.Lote urbano com 216m² de área, destinado à construção de edifício multifamiliar, com 406m² de área bruta de construção e viabilidade para um prédio composto por 8 frações T3, distribuídas por rés do chão, 1.º, 2.º e 3.º andar, com elevador.Características do lote:* Lote urbano com 216m²;* Área bruta de construção: 406m²;* Viabilidade para construção de 8 apartamentos T3;* Edifício de 4 pisos (rés do chão + 3 andares);* Elevador previsto;* Sem garagem subterrânea;* Urbanização com estacionamento exterior;* Infraestruturas concluídas, incluindo água, eletricidade e restantes redes.Localizado numa zona consolidada e em crescimento, este lote beneficia de excelentes acessos e proximidade ao Santuário de Fátima, comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação.Uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto habitacional.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto

Apresenta-se esta excelente oportunidade junto à Estrada Nacional N1, ideal para quem procura investir, reconstruir ou desenvolver um novo projeto habitacional ou comercial. São três frações de terreno urbano contíguas, com a possibilidade de serem unificadas, totalizando uma área global de 1.980 m². Os terrenos apresentam as seguintes áreas individuais: 1.º Terreno: 510 m² 2.º Terreno: 727 m² 3.º Terreno: 743 m² Situados em Vendas da Pedreira, Anadia, com excelente exposição solar e ótimas frentes de terreno perfeitos para construção de moradias unifamiliares ou para um projeto de investimento de maior dimensão. Localização estratégica, com ótima exposição Bons acessos e proximidade a serviços Principais características: Área total combinada: 1.980 m² Inseridos em zona residencial Bons acessos à EN1 e principais vias Potencial para construção individual ou projeto conjunto Se procura o local ideal para construir ou investir num projeto sólido, esta é a oportunidade certa. Contacte-me para mais informações ou para agendar visita.

Se procura espaço, conforto e localização, este é o apartamento certo.Situado no prestigiado Bairro da Luz, uma das zonas mais valorizadas da cidade da Guarda, este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas amplas e pela versatilidade que oferece, sendo ideal para habitação própria ou investimento seguro.Com 162 m² de área bruta privativa e 75 m² de área dependente, dispõe de divisões generosas, excelente exposição solar e varanda com vistas abertas, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor.Conta com aquecimento central a lenha e gás natural, garantindo eficiência e conforto durante todo o ano. O apartamento e o prédio encontram-se em ótimo estado de conservação, o que permite uma utilização imediata sem necessidade de obras.A nível de extras, inclui garagem fechada e um sótão com potencial de ligação direta ao apartamento, permitindo aumentar a área útil e criar um espaço diferenciador — uma mais-valia rara no mercado. Um apartamento com estas áreas, localização e potencial é cada vez mais difícil de encontrar na Guarda.Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita.PREDIMED GUARDA «A SUA CASA MORA AQU» Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento;Aquecimento Central;Banheira;Caldeira;Exaustor;Fogão;Placa a Gás

Terreno rústico com 1.560m² de área total, localizado à beira-mar, em zona tranquila, entre a zona da Atalhada e o centro da cidade de Lagoa (Nossa Senhora do Rosário), na Ilha de São Miguel, Açores.Conforme referido, o terreno fica situado junto ao mar, beneficiando assim de excelente vista sobre o mar, confronta com caminho pedonal requalificado recentemente, e com a Canada das Eirinhas.O terreno encontra dividido e delimitado com muros de pedra e apresenta um solo maioritariamente plano.Nas imediações do terreno é possível encontrar diversas infra-estruturas, bem como diversos serviços, comércio, escolas, zonas de lazer e espaços culturais.Quem tiver interesse em construir no referido terreno, de forma a tirar partido das suas características e localização, terá de submeter o respectivo pedido de viabilidade para análise por parte da Câmara Municipal.

Terreno Rústico com Viabilidade de Construção (Habitação e/ou Pequena Indústria / Armazéns), localizado no centro da aldeia histórica de Alto da Serra, no concelho de Rio Maior. Tem acesso alcatroado (a Nascente) e é limitado pelo IC2 (a Poente), fica junto à Estrada D. Maria Pia e á antiga EN1, que liga ao referido IC2 (1km). Próximo das Salinas e da cidade de Rio Maior, da Vila da Benedita, Alcobaça e o Aeroporto de Lisboa fica a 80km. Contacte-nos já para mais informações ou visita ao local, RIOMAGIC.

Terreno plano, vedado e urbanizável, com índice de construção de 20%, com água (1 poço e 2 furos) e eletricidade. 1900 m² de área coberta em pavilhões, existindo ainda casa antiga, com vários anexos (tais como adega), para recuperar: •Habitação, com 93,56 m² (com arrumos, WC, quarto, sala de costura, sala, cozinha e sala de jantar) •Logradouro •Telheiro, com 146,61 m²; •Habitação, com 50,48 m² (com arrumos; 2 quartos; 2 cozinhas e sala de jantar) •Anexo, com cozinha agrícola, de 14,79 m²; •Arrumos, com 105,39 m² Possui cerca de 200 oliveiras, algumas centenárias. O terreno tem permissão para vários ramos: habitação familiar; turismo; agricultura; várias indústrias; parques de campismo e caravanismo; energias renováveis; parques de sucata; suinicultura; hotéis… O Vale, situada na margem direita do rio Tejo, na transição da zona da “Lezíria” para a zona do “Bairro”, fica a cerca de 10 minutos do Cartaxo (Capital do Vinho) e pouco mais de Santarém (cidade miradouro, também conhecida pela arte tauromáquica). A 15 minutos dos nós de acesso da A1 e da A13. Descritas as suas belezas naturais por Almeida Garrett, as características da zona alegre e pitoresca revelam uma freguesia fértil e essencialmente agrícola, mas onde a indústria e o comércio desempenham um papel fundamental para a economia da região, tendo conhecido um notável crescimento populacional e de destaque no Concelho. “O Vale de Santarém é um destes lugares privilegiados pela Natureza; sítios amenos e deleitosos em que as plantas, o ar, a situação, tudo está numa harmonia suavíssima e perfeita: não há ali nada grandioso, nem sublime, mas uma como que simetria de cores, de tons, de disposição em tudo o que se vê e se sente que não parece senão que a paz, a saúde, o sossego do espírito e o repouso do coração, devem reinar ali um reinado de amor e benevolência. As paixões más, os pensamentos mesquinhos, os prazeres e as vilezas da vida não podem senão fugir para longe. Imagina-se por ali o Eden que o homem habitou com a sua inocência e com a virgindade do seu coração” – Almeida Garret: “Viagens”. #ref: 89024

Terreno situado em Porto de Mós, composto por dois artigos - um urbano e outro rústico.De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) apresenta viabilidade de construção, permitindo a edificação de imóveis para habitação e indústria, com fachada máxima de 12 metros de altura ou até 3 pisos acima da cota de soleira.Parte Urbana• construção rural (atualmente em processo de conversão para habitação)• Área de implantação: cerca de 42m²Parte Rústica• Área aproximada de 27.960m²• Com diversas culturas:• Terreno arvense• Mato• OliveirasLocalização• Zona calma e de cariz rural• Bons acessos• A poucos minutos do centro de Porto de Mós• Envolvente natural de grande belezaSituação Legal• ️ Imóvel sem ónus ou encargos• ️ Documentação regularizadaDestaque ComercialUma excelente oportunidade para quem procura investir num espaço com dimensão, versatilidade e enorme potencial de valorização, seja para habitação própria, projeto turístico ou exploração agrícola.Predimed LisComprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado.Na Predimed Lis, tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência e resultados comprovados.Para um contacto mais rápido, indique-nos a Referência do imóvel, que está mencionada, no anúncio.Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos. · Equipa de Consultores dedicados exclusivamente a compradores· Procura ativa do imóvel ideal para si· Acompanhamento personalizado do início ao fim· Apoio total nas burocraciasQuer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo. · Estratégias de venda· Forte conhecimento do mercado local· Partilha com todas as imobiliárias, com licença AMI· Acompanhamento permanente até à escrituraPorquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria? Foco total no clienteProfissionais experientes e especializadosResultados, eficiência e confiançaContacte-nos hoje mesmo.Temos a solução certa para si e para o seu imóvel.(Chamada para a rede móvel nacional)

Excelente terreno com 3.035 m², situado entre Mafra e Ericeira, numa zona calma e muito agradável, ideal para quem procura tranquilidade, segurança e qualidade de vida. A área envolvente caracteriza-se por boa vizinhança e um ambiente residencial cuidado. O terreno beneficia de ótima exposição solar, tornando-o perfeito para a construção de uma moradia luminosa e energeticamente eficiente. Dispõe de acesso facilitado às redes públicas de água, saneamento e eletricidade, garantindo maior comodidade e reduzindo custos de infraestrutura. Com uma localização estratégica, a poucos minutos da vila da Ericeira, de Mafra e dos principais acessos rodoviários, este terreno oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, natureza e proximidade urbana. Uma excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos numa das zonas mais procuradas da região. Segundo o Plano Diretor Municipal, o terreno está integralmente classificado como 'Aglomerados Rurais', permitindo a construção de uma moradia unifamiliar. Uma oportunidade para quem pretende desenvolver uma construção num terreno amplo numa zona muito valorizada. Localização: Entre Mafra e Ericeira fica Arrebenta, a poucos minutos da A21, este terreno proporciona um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade aos principais serviços, comércio e acessos a Lisboa.

Terreno situado para construção em ANTIMECom uma área de 4220m² de construção este terreno é ideal para quem pretende construir várias moradias ou mesmo uma vivenda de sonho, pois é multifacetado.Com uma vista única sobre a cidade de Fafe e á berma da estrada da freguesia de Antime, tem a possibilidade de usufruir do melhor dos dois mundos campo/cidade.A sua localização permite-lhe em 10 minutos aceder ao centro de Fafe a pé e também tem como benefício ter na entrada para Antime a autoestrada que faz a ligação ao Porto.A freguesia de Antime é reconhecida por praticamente estar inserida na cidade sendo um pequeno refúgio para o ruído da mesma.Ela por si só já está munida de escolas, farmácias, pastelarias e centro de saúde entre outros.Se quer um terreno em que tem múltiplas valias e pode ser usado para vários fins e com uma extensão alargada este é o ideal.Não perca esta oportunidade e entre em contacto para que juntos o passamos visitar.

Excelente Terreno para Construção de Moradia na Zona Verde de S. Mamede - Local PREMIUM (Pedra Verde) Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um terreno excecional na cobiçada Zona Verde de S. Mamede, mais especificamente na exclusiva área de Pedra Verde. Este local premium é conhecido pela sua tranquilidade e abundância de áreas verdes, proporcionando um ambiente ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza. Destaques do Terreno: Localização: Zona Verde de S. Mamede, Pedra Verde. Área: Ampla o suficiente para a construção de uma moradia de 3 frentes. Ambiente: Zona residencial calma, rodeada por parques e vastos espaços verdes. Proximidade: Apenas a 5 minutos do Hospital de S. João e próximo de comércios variados. Acessibilidade: Servido por transportes públicos, facilitando o deslocamento. Potencial de Construção: Moradia Personalizada: Projete e construa a casa dos seus sonhos, com espaços amplos e acabamentos ao seu gosto. Garagem: Espaço suficiente para garagem de 2 ou 3 carros. Jardim: Possibilidade de criar um lindo jardim na frente e atrás da moradia. Piscina: Espaço para construção de uma piscina privada, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja construir uma moradia numa localização privilegiada, combinando tranquilidade, natureza e proximidade a todas as comodidades. Imagine viver num lugar onde pode desfrutar de um ambiente sereno, enquanto está a escassos minutos de tudo o que precisa para o seu dia a dia. Contato: Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contato connosco. Não perca a possibilidade de transformar este terreno no lar dos seus sonhos! Faça do seu sonho uma realidade na Zona Verde de S. Mamede! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! PO95849EA

No centro de Marinhais - Excelente oportunidade!Se procura um apartamento espaçoso, em excelente estado de conservação e com potencial extra de utilização, este imóvel poderá ser a escolha ideal.Localizado em pleno centro da vila de Marinhais, num edifício pequeno e tranquilo, este T2 destaca-se pela sua luminosidade natural, duas frentes solares e um enorme sótão com praticamente a mesma área do apartamento, oferecendo múltiplas possibilidades: escritório, sala de lazer, zona de arrumação, ginásio, espaço de trabalho ou futura valorização.Composição do imóvel:- Sala e cozinha em open space com 21,05m², equipada com placa, forno e exaustor, com acesso a pequena varanda- Hall de entrada com 3,50m²- 2 quartos com roupeiros embutidos- Quarto principal com 12,10m² e varanda privativa- Segundo quarto com 9,37m²- Casa de banho completa com móvel lavatório, sanita, bidé e banheira de hidromassagem- Sótão com 69m², localizado diretamente por cima do apartamento, equipado com janela Velux, instalação elétrica e fibraCaracterísticas adicionais:- Porta blindada- Janelas em alumínio com vidro duplo e portadas- Pré-instalação de ar condicionado- Excelente exposição solar (2 frentes)- Edifício de pequena dimensão- Excelente estado de conservaçãoUma oportunidade rara para quem valoriza conforto, localização e espaço adicional com enorme potencial.Condições de venda:Imóvel comercializado através do sistema de Propostas Múltiplas e consideradas até 28 de Junho