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Área bruta : 198 m²
Moradia com Dois Pisos Independentes e Logradouro de 251 m² – Excelente Oportunidade em FerreirosApresentamos esta moradia localizada em Ferreiros, numa zona de elevada procura, composta por dois pisos independentes, com excelente potencial para habitação própria ou investimento.A configuração do imóvel permite a utilização autónoma de cada piso, apresentando potencial para constituição de duas frações autónomas.No exterior, beneficia de um amplo logradouro com 251 m², ideal para criar um jardim, zona de lazer, espaço para refeições ao ar livre, horta e estacionamento.A localização é um dos seus grandes trunfos, encontrando-se a poucos minutos da Bosch, tornando este imóvel especialmente atrativo para colaboradores da empresa ou para investidores que procuram uma excelente oportunidade de rentabilização através do arrendamento. Encontra-se ainda próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente ao centro de Braga.Principais características: - Moradia com dois pisos independentes; - Potencial para criação de duas frações autónomas (sujeito aos procedimentos legais); - Logradouro com 251 m²; - Excelente exposição solar; - Localização privilegiada em zona de elevada procura; - Próxima da Bosch, comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso.Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com elevado potencial de valorização e rentabilidade, numa das zonas mais procuradas da região de Braga.Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade!Braga destaca-se como uma das cidades mais atrativas para viver no norte de Portugal, aliando património histórico e modernidade, elevada qualidade de vida e uma oferta diversificada que garante conforto e conveniência.Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Redwarrior, Lda. | AMI 23746
AMI: 23746
Ref. Externa: 02-0295
Id: 2057317
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3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 151 m²
Apartamento T3 Totalmente Remodelado com Garagem Fechada em São Vicente, Braga Se procura um apartamento espaçoso, moderno e pronto a habitar, numa das localizações mais procuradas de Braga, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizado em São Vicente, a poucos minutos do centro histórico da cidade, este apartamento T3 foi totalmente remodelado, conciliando conforto, funcionalidade e praticidade para o dia a dia. A intervenção foi integral, abrangendo a renovação da canalização, da rede elétrica, da caixilharia, dos pavimentos, da cozinha e das casas de banho, resultando num imóvel moderno, eficiente e pronto a habitar. Com uma área bruta privativa de 126,4 m² e dependente de 25,5 m², o imóvel distingue-se pela distribuição equilibrada das áreas e pela abundante luz natural, beneficiando de excelente exposição solar, com a zona social orientada a nascente e os quartos a poente. Distribuição do apartamento - Hall de entrada; - Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa; - Sala de estar e jantar com acesso direto à varanda; - 3 quartos, um deles suíte com varanda; - 2 casas de banho completas. O apartamento dispõe ainda de: - Ar condicionado em todas as divisões; - Estores elétricos; - Pré-instalação de lareira; - Caldeira a gás natural; - Garagem fechada para um automóvel. Um dos grandes destaques deste apartamento é a sua localização. Inserido numa das zonas residenciais mais procuradas da cidade, alia a proximidade ao centro histórico de Braga à conveniência de ter escolas, comércio, serviços, transportes públicos e excelentes acessos nas imediações. Uma localização que proporciona uma elevada qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento totalmente remodelado, pronto a habitar e numa das zonas mais procuradas de Braga. Certificação Energética: C (emitida antes da remodelação). Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda
AMI: 10030
Ref. Externa: 000536
Id: 2057432
175.000 €
3 Quartos
Área útil : 100 m²
Moradia térrea V3 para venda em Moimenta da Beira.Inserida num lote de 16040 m2 e com uma área útil de 100 m2.Composta por cozinha, sala , três quartos , casa de banho, .Anexos e arrumos também fazem parte do imóvel .A moradia não possui Licença de Utilização pelo que a sua compra terá que ser feita através de escritura do acordo simplex. Está localizada a poucos minutos de várias aldeias, tornando-a muito acessível a todo o tipo de comércio e serviços.Dada a sua localização excecional no coração da natureza, desfruta da paz e tranquilidade típica do Norte de Portugal rural.Estando extremamente perto de uma grande variedade de atrações e apoio logístico. Com um grande potencial para habitação no seio da natureza.Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta moradia.Agende já a sua visita.
AMI: 16533
Ref. Externa: 1252
Id: 1873480
Área útil : 125 m²
Propriedade mista em Coruche para venda! Situada na zona Norte de Coruche e à entrada da Vila, vindo de Santarém pela nacional 114, esta propriedade possui dois espaçosos armazéns, uma ruína, tanque, muitas oliveiras e dois poços com muita água. Este terreno tem uma área de cerca onze mil metros quadrados, com dois artigos urbanos, bem situado e com um potencial brutal para negócio, a proximidade a supermercados, centro escolar, piscinas, centro de saúde e tribunal aumenta ainda mais o seu potencial, exposição e visibilidade. A zona está bem equipada com serviços essenciais, incluindo esgotos, água, eletricidade e fibra ótica. Aqui pode expandir as estruturas existentes, criar novos espaços comerciais ou explorar projectos residenciais, as duas frentes proporcionam flexibilidade para vários fins. As infraestruturas e os serviços públicos estabelecidos contribuem para a facilidade de desenvolvimento, tornando este negócio altamente atrativo para investidores e particulares em geral. Existe ainda a possibilidade de venda em separado, destacado, ficando uma Quintinha a poente,na Rua da Quinta Nova, com poço, muitas oliveiras, tanque e uma ruína de habitação ideal para reconstrução, o sobrante do destaque corresponderá á zona dos armazéns preparados para também, se o entender, construir a sua moradia em altura ou ampliação horizontal, pois esta área ficará após destaque, com cerca de dois mil metros quadrados, com árvores e poço com muita água. Contacte-nos para marcar uma visita e confirmar o potencial enormissimo desta propriedade. Não perca esta excecional oportunidade de negócio!
AMI: 15554
Ref. Externa: 0222021
Id: 632882
175.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área útil : 76 m²
Excelente moradia para remodelar em Vialonga - Alpriate. Se procura moradia para remodelar ao seu gosto, tem aqui o que pretende. Esta moradia já tem projeto aprovado pela câmara. Moradia T2 Com 2 wc's Rés do chão e primeiro andar, com lugar de estacionamento à frente. Conta também com um anexo, T0, com cozinha, Wc e uma boa sala, aonde poderá também fazer um quarto. E conta também com um pequeno espaço de lazer. Moradia bem situada, num local calmo, bem tranquilo, com o privilégio de ter a paragem dos autocarros à "porta". Autocarros para: Estação de comboio de Alverca, para Loures. Com comércio, escolas, espaços verdes na zona envolvente. Acesso rápido à A1, Nacional 10 e IC2. A 15m da Expo e do Aeroporto de Lisboa. Informamos que esta moradia não dispõe de licença de utilização. Não podendo ter empréstimo bancário, terá que ser adquirida com capitais próprios. Agende a sua visita!!!
AMI: 15159
Ref. Externa: CT2023-0363
Id: 1683696
Área de terreno : 752 m²
Lote inserido numa urbanização em desenvolvimento. Excelentes vistas óptimos acessos e centralidade.
AMI: 6031
Ref. Externa: 115200135
Id: 223673
175.000 €
Área de terreno : 5000 m²
Terreno com 5000 m2 de área de superficie, na Broega - Moita. Tem casa térrea com 4 divisões.
AMI: 16323
Ref. Externa: 3090
Id: 224028
175.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área útil : 96 m²
Moradia Indiv. V2. Viana do Castelo, Freguesia de Montaria. c/ 2 Pisos; Área Total - 768m2; Óptima Localização; Próximo do Centro e Parque de Merendas do Viveiro Florestal! Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto.
AMI: 9598
Ref. Externa: 201062
Id: 221451
175.000 €
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 300 m²
Moradia Espaçosa em Carção - Oportunidade Única Apresentamos esta fantástica moradia em Carção, com cerca de 150 m² de implantação, distribuída por rés-do-chão, 1.º andar e águas furtadas, oferecendo áreas amplas e enorme potencial para habitação própria, férias ou investimento. Composição do imóvel: Rés-do-chão Grande salão ideal para convívios e momentos em família Cozinha funcional Adega tradicional WC de apoio 1.º Andar Hall de distribuição 4 quartos com boas áreas Espaçosa sala de banho Águas furtadas 3 divisões adicionais com múltiplas possibilidades de utilização Sala de banho Com uma excelente estrutura e divisões generosas, esta moradia combina o charme típico transmontano com o conforto necessário para uma família numerosa ou para quem procura espaço e tranquilidade. Situada na aldeia de Carção, numa zona calma e acolhedora, perfeita para desfrutar da autenticidade de Trás-os-Montes. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade.
AMI: 17531
Ref. Externa: SPT0568
Id: 1908195
Área útil : 100 m²
Vende-se Loja Comercial. Amares, Freguesia de Ferreiros. Área Total - 100m2; Boa Localização; Óptimos Acessos; Zona de Grande Movimento; Ideal p/ Investimento; Marque Visita!
AMI: 9598
Ref. Externa: 170156
Id: 230077
5 Quartos
2 WCs
Área útil : 180 m²
Moradia T5, traça antiga, localizada no centro da Vila de Verride, a cerca de 7 Km do centro de Montemor- o -Velho, onde poderá encontrar Escolas, Farmácias, Hipermercados, padarias / pastelaria e todos os outros tipos de serviços. Localizada numa zona calma e com bons acessos, dista 20 Km da Figueira da Foz , 30 Km de Coimbra e próximo de um nó de acesso à A14. Esta moradia foi recuperada mantendo no entanto alguns pormenores de outras épocas. Dispõe de duas excelentes salas, uma cozinha com áreas generosas onde se poderá fazer os cozinhados para toda a família. Ao longo de um corredor estão distribuídos os quartos e as instalações sanitárias (WCs). Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia, inserida numa zona magnífica. Tire um bocadinho do Seu tempo e venha conhecer! Marque a Sua visita com a Life Time. A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.
AMI: 10987
Ref. Externa: LT0689
Id: 230304
1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 68 m²
Descubra o seu novo lar! Apartamento T1 em construção na freguesia de Calendário. Este apartamento oferece tudo o que precisa para uma vida confortável. Uma cozinha mobilada pronta para as suas criações culinárias, uma sala acolhedora com acesso à varanda, e um quarto com roupeiro embutido para máximo aproveitamento de espaço. A casa de banho é completa e prática. Imagine a conveniência de um lugar de garagem para o seu carro, estores elétricos para facilitar o seu dia-a-dia, e caixilharia de vidro duplo com rotura térmica para maior eficiência energética. O portão da garagem em painel isotérmico com motor elétrico garante segurança e praticidade. As lâmpadas LED e o painel solar tornam este apartamento ainda mais eficiente e ecológico. A pré-instalação de ar-condicionado e o videoporteiro a cores oferecem modernidade e conforto. E para maior conveniência, um elevador com capacidade para oito lugares. Previsão de conclusão da obra: 1.º semestre de 2028. Não perca esta oportunidade única! Com excelentes acessos e uma exposição solar incrível, este apartamento é perfeito para si. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! ---------- Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar! A Realty ONE Group é a marca imobiliária que mais cresce nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência e presença em 26 países, estamos a transformar a forma como se compra e vende imóveis em todo o mundo. À frente da nossa marca está Vinnie Tracey, uma referência do setor imobiliário mundial, com mais de 40 anos de liderança numa das maiores marcas globais. Hoje, lidera a Realty ONE Group com a mesma paixão e experiência que tornam a nossa empresa uma líder incontestável no mercado internacional. Porquê escolher a ONE? As pessoas em primeiro lugar – o nosso foco está em si. Agentes premiados – com provas dadas no mercado. Formação de excelência – consultores preparados pelos melhores formadores nacionais e internacionais, em todas as vertentes do negócio, garantindo um serviço de máxima qualidade. “Enquanto desfruta da sua vida, nós tratamos da compra ou venda do seu imóvel de forma rápida, segura e transparente.” ONE house. ONE dream. ONE life(style).
AMI: 8815
Ref. Externa: ONE0011015-1256
Id: 1751970
Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
Área bruta : 3750 m²
AMI: 21214
Ref. Externa: CN66
Id: 549407
Área útil : 220 m²
Encantador prédio totalmente renovado, centralizado dentro do centro histórico de Elvas patrimônio mundial da humanidade pela UNESCO, equipado e totalmente mobilado tendo todas as comodidades para poder rentabilizar o seu negocio desde o primeiro dia. Preço médio por quarto e de 350 euros, onde tem a possibilidade de transformar em alojamento local, têm todas as conformidades necessárias. O a possibilidade de alugar as estudantes visto que fica a 3 minutos do polo Universitário. O espaço foi cuidadosamente restaurado, preservando a sua arquitetura original, consta de 5 quartos todos com casa de banho privativa equipado e mobilado com ar condicionado. Consta com uma cozinha ambas completamente renovadas com sala de refeições uma sala de estar e um pequeno espaço exterior. A cozinha está equipada com eletrodomésticos, incluindo uma placa vitro cerâmica, forno, isaustor, máquina da roupa, um frigorífico e uma arca, todos os utensílios e todos os pequenos eletrodomésticos, na sala de refeições mesas cadeira um espaço aconchegante para relaxar e assistir TV e todo um sistema de antenas para a internet, e sistema de água quente com deposito de água para reserva. No piso térreo, há ainda um WC completo para dar apoio a zona comum. Localizado no centro histórico de Elvas, a apenas 1 minutos de todos os serviços e estacionamento.Marque já a sua visita!Prédio Urbano localizado dentro das ruas do cotidiano alentejano perto da praça da republica e da emblemática igreja da Sé de Elvas.Caso queira investir Marque já a sua visita!Porquê investir e viver em Portugal?7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023;Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. veznos últimos 6 anos (WTA);Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA);A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA);Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort deLifestyle 2022 (WTA);Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA)Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022(InterNations);Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casaem 2022 (Internations);Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli;Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022;Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes);Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018(Internations)Descubraesta magnífica moradia unifamiliar com 320 m² de área bruta de construção,situada na icónica Quinta do Morgadinho, uma das zonas residenciais maisexclusivas de Elvas, cidade classificada como Património Mundial da UNESCOpelas suas imponentes fortificações e pela sua rica herança histórica.A propriedade destaca-se pela amplitude e conforto dentro de um lote de 808 m²,ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e, ao mesmo tempo, aproximidade a todas as comodidades.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Antena Parabólica;Aquecimento;Ar Condicionado;Aspirador;Banheira;Caldeira;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Exaustor;Extintor;Forno;Frigorífico;Luzes de emergência;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Móvel-despenseiro;Placa de Indução;Poliban;Roupeiros;Termoacumulador;Utensílios de Cozinha;Vidros Duplos;Vidros Espelhados;Biblioteca;Centro da Cidade;Escola;Farmácia
AMI: 13558
Ref. Externa: 057379
Id: 1536831
Área útil : 1080 m²
Vendem-se 2 Terrenos Urbanos em Torres Vedras Excelente oportunidade de investimento em Torres Vedras! Disponíveis para venda dois terrenos urbanos com características distintas, ideais para habitação própria ou investimento imobiliário. Terreno 1 - Lote para Moradia Unifamiliar Área total: 308 m² Área de implantação: 200 m² Possibilidade de construção de moradia com 2 pisos, de acordo com o PDM em vigor. Excelente exposição solar. Vista desafogada sobre a cidade. Localizado em zona urbana com fácil acesso a comércio, escolas, serviços e transportes. Terreno 2 - Terreno Urbano para Investimento Área total: 772 m² Área de implantação: 501 m² Potencial para construção de até 4 frações. Vista panorâmica sobre a cidade. Infraestruturas existentes: saneamento, rede de esgotos, eletricidade e restantes infraestruturas urbanas. Localização privilegiada, a apenas 2 minutos do centro de Torres Vedras, junto a hospital, escolas, PSP, bombeiros, farmácias e comércio. Nota importante: O terreno encontra-se inserido na Zona Especial de Proteção (ZEP) do Forte de São Vicente, pelo que qualquer pedido de licenciamento está sujeito a parecer vinculativo da entidade competente. Venda em conjunto ou em separado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
AMI: 14788
Ref. Externa: TV/JP-RF0034-26
Id: 2008646
Área útil : 490 m²
Armazém com alvará de indústria e comércio no centro de Castro VerdeSituado no centro da vila de Castro Verde, com excelente visibilidade e acessos. Uma oportunidade única para dar vida ao seu projeto, seja ele comercial, industrial ou até habitacional.O imóvel é composto por: 3 salas amplas, 2 escritórios, 2 casas de banho, 1cozinha espaçosa, 1 lareira, 2 entradas distintas, uma das entradas com duas portas e janela ampla, 8 janelas, que conferem uma ótima luminosidade natural. Localização privilegiada, com confrontação para duas ruas:. Rua das Cangas (acesso direto ao armazém). Rua Cândida Alves Barjas (acesso à loja)Imóvel com alvará de indústria e comércio, pronto a ser utilizado para diversas atividades:• Ginásio• Supermercado• Bazar• Sala de eventos• Exposição + loja• Estação de lavagem e higienização automóvel• Ou até mesmo transformação em habitação (mediante alteração do uso)Espaço versátil, com todas as condições para negócios, serviços ou produção. Um investimento com potencial de crescimento garantido no coração de Castro Verde.INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:- O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);- “Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);- Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);- Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);- Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);- Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds).
AMI: 9412
Ref. Externa: 281671009
Id: 1274185
1 Quartos
1 WCs
Área útil : 49 m²
Oportunidade Única em Oliveira do Douro: O T1 Ideal para Viver ou Investir! Descubra o privilégio de morar ou investir na Rua Caetano de Melo, uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia que combina a tranquilidade residencial com a máxima conveniência urbana. Este apartamento T1 é perfeito para quem procura praticidade e qualidade de vida. Aqui, tem tudo o que precisa à porta de casa: Conveniência total: Supermercados como o Intermarché e o comércio local estão a poucos passos de distância. Mobilidade e acessos: Paragens de autocarro à porta e acesso rápido ao Metro de Gaia (Linha D), ligando-o ao centro do Porto em minutos. Lazer e bem-estar: Desfrute de fins de tarde relaxantes no vizinho Parque Municipal da Lavandeira ou na vibrante zona ribeirinha do Douro. Excelente rentabilidade: Uma tipologia altamente procurada no mercado de arrendamento, junto a polos de serviços e escolas de referência. Seja para primeira habitação ou para colocar no mercado de arrendamento, este T1 é uma escolha inteligente. Venha conhecer a sua futura morada!
AMI: 10340
Ref. Externa: 1136751
Id: 2046121
175.000 €
1 Quartos
Área bruta : 74 m²
Apartamento T1 Novo – Manhente, Barcelos. Apresentamos este excelente apartamento T1 novo, com 57 m² de área, situado em Manhente, Barcelos, numa zona tranquila e ideal para viver em família. O imóvel tem as seguintes caraterísticas: ?? Tipologia: T1 ?? Área total: 57 m² ?? Estado: Novo ?? Garagem: Lugar ?? Localização: Manhente, Barcelos Ideal para casais jovens jovens ou investidores, este apartamento combina modernidade, espaço exterior e uma envolvente calma, mantendo a proximidade a serviços, escolas e acessos principais. Uma excelente oportunidade para quem procura um novo lar com qualidade e conforto.
AMI: 15052
Ref. Externa: DSEPSCM291
Id: 1749523
175.000 €
2 WCs
Área bruta : 169 m²
A loja está preparada para ser um restaurante com 126m2 de área útil. Está dividida em pladur, o que facilita a remoção de algumas divisões, caso seja necessário. Possui 2 entradas; uma pelo Centro Comercial e outra pela rua diretamente. Ainda tem 1 garagem fechada com 23m2 e um arrumo com 10m2. Se pretende investir e estar no Centro da Cidade, agende uma visita.
AMI: 12981
Ref. Externa: KWPT-000944
Id: 1426459
175.000 €
Área de terreno : 5777 m²
Terreno com Licença de construção para Moradia de Luxo 554m² + Piscina | Alfeizerão Próximo São Martinho do Porto 554 M² DE CONSTRUÇÃO | PISCINA 110 M² | ALFEIZERÃO COSTA DE PRATA OPORTUNIDADE RARA. Existem terrenos para construir. E depois existem oportunidades onde a escala, a volumetria e o potencial colocam o projeto num patamar completamente diferente. Na Rua Luís Camões, em Valado de Santa Quitéria, freguesia de Alfeizerão, concelho de Alcobaça, encontra-se um terreno com licença de construção já emitida, paga e levantada, para uma moradia unifamiliar com características verdadeiramente raras no mercado regional. DADOS APROVADOS: Área total de construção: 554,33 m² Área de implantação: 466,45 m² Volumetria: 3.265,15 m³ Piscina: 110,20 m² 2 pisos acima da cota de soleira Altura aprovada: 7 metros Uso: Habitação unifamiliar Estamos a falar de uma implantação com quase 470 m² algo muito acima da média habitual. ESCALA QUE PERMITE CONSTRUIR SEM COMPROMISSOS Esta dimensão permite desenvolver uma moradia com: Zona social ampla e integrada com o exterior Grandes superfícies envidraçadas Várias suítes de dimensão confortável Master suite de padrão superior Escritório, ginásio, sala de cinema ou área wellness Garagem ampla Zonas técnicas discretamente integradas A volumetria aprovada (3.265 m³) dá liberdade para trabalhar arquitetura contemporânea com presença, equilíbrio e proporção. Não é um projeto comprimido. É um projeto pensado para quem quer espaço real. UMA PISCINA QUE ELEVA O PROJETO Com 110,20 m², a piscina não é um elemento decorativo. É uma peça central. Permite: Zona de natação efetiva Área de lazer generosa Conceito de espaço exterior tipo resort Enquadramento visual forte a partir da zona social No contexto da Costa de Prata, piscinas desta dimensão em habitação privada são extremamente raras. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Alfeizerão está numa posição privilegiada da Costa de Prata. A poucos minutos de: São Martinho do Porto Nazaré Caldas da Rainha Óbidos Acesso rápido à A8 (ligação a Lisboa) É uma zona que combina tranquilidade, espaço e proximidade ao mar com procura crescente tanto para residência permanente como para segunda habitação premium. LICENÇA JÁ EMITIDA, LEVANTADA E PAGA: UMA VANTAGEM DECISIVA A licença de construção foi emitida pela Câmara Municipal de Alcobaça. Num mercado onde os prazos de licenciamento podem ser um fator de risco e incerteza, aqui existe: Segurança jurídica Enquadramento urbanístico validado Redução significativa do tempo até início de obra Clareza total sobre índices e volumetria Pode avançar para construção com previsibilidade. UM PROJETO RARO NA REGIÃO Moradias com mais de 550 m² aprovadas não são comuns. Piscinas com mais de 100 m² são excecionais. A combinação de ambos, numa localização estratégica da Costa de Prata, é claramente diferenciadora. Este terreno não é para quem procura o standard. É para quem pretende construir uma propriedade com escala, conforto e presença num enquadramento que permite qualidade de vida e valorização futura. Se procura desenvolver um projeto de grande dimensão, com liberdade arquitetónica e base legal já assegurada, esta é uma oportunidade que merece análise detalhada. Contacte-me para acesso às plantas, enquadramento completo e visita ao local. Oportunidades com esta escala e aprovação formal não surgem com frequência no mercado.
AMI: 25662
Ref. Externa: SH-37
Id: 1678607
175.000 €
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 95 m²
Identificação do imóvel: ZMPT586509Moradia T4 em Pedra Renovada no PNPG – Duas Habitações IndependentesApresentamos esta magnífica moradia T4 em pedra, situada em Cabenco, na união de freguesias de Cibões e Brufe, em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês. Dividida em duas habitações independentes com entradas autónomas, esta propriedade destaca-se pela sua autenticidade, localização privilegiada e enorme potencial, seja como refúgio de fim de semana, habitação permanente ou projeto de turismo em plena natureza. Inserida numa aldeia que nos últimos anos tem vivido uma fantástica renovação e valorização, esta propriedade oferece uma experiência única de tranquilidade, contacto com a natureza e vistas abertas sobre a paisagem montanhosa envolvente.Características Principais:- Moradia em pedra na traça original- Dividida em duas habitações independentes renovadas no Piso 1- Excelente exposição solar a sul sobre o vale do Rio Homem- Logradouro com grande potencial para zona de lazer ou churrasqueira- Vistas abertas e fantásticas sobre a natureza envolventeDistribuição dos EspaçosA moradia preserva a arquitetura tradicional em pedra, tendo sido alvo de intervenção estrutural importante, nomeadamente na laje e no telhado. A propriedade será entregue totalmente renovada e equipada com materiais e equipamentos de qualidadePiso 0- Pátio amplo onde pode guardar bicicletas, moto 4 ou Kart Cross- Sala multiusos, que se pode adaptar a diversas alternativas- Dois espaços mais pequenos ideais para arrumos, casa das máquinas e/ou adegaPiso 1- T2 com 2 Suites, sala com recuperador de calor e cozinha equipada- T2 com 1 WC, sala e cozinha em Open space- Logradouro com vista deslumbrante onde a sua criatividade terá espaçoMapa de Acabamentos e EquipamentosA renovação contempla materiais e equipamentos que privilegiam conforto, durabilidade e estética contemporânea, mantendo o caráter tradicional da construção em pedra.Acabamentos- Pavimento em cerâmica a imitar madeira " carvalho escuro"- Tetos forrados a madeira pinho pintada a branco com acabamento mate- Portas interiores lacadas a branco- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico- Roupeiros embutidos- WCs com Base de DucheClimatização e Conforto- Ar condicionado Samsung instalado- 3 máquinas interiores por apartamento, com um total de 6 unidades interiores- 2 unidades exteriores colocadas no Piso 0- Bomba de calor de 300 litros para águas quentes sanitárias- Recuperador de calor na salaCozinhaCozinha equipada com eletrodomésticos Samsung:- Placa + Forno + Exaustor + FrigoríficoNatureza e EnvolventeA envolvente natural é um dos grandes atrativos desta propriedade. A região oferece trilhos pedestres, cascatas naturais e paisagens únicas, convidando à exploração da natureza exuberante. A proximidade ao Rio Homem e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês proporciona inúmeras atividades ao ar livre, desde caminhadas a banhos nas cascatas e miradouros naturais.Pontos de Interesse Próximos- Santuário de São Bento da Porta Aberta – cerca de 10 km- Castelo de Lindoso – cerca de 15 km- Soajo – cerca de 20 km- Miradouro da Pedra Bela – cerca de 10 km- Mosteiro de Rendufe – cerca de 12 km- Espigueiros de Lindoso – cerca de 15 kmCascatas nas proximidades- Cascata do Tahiti- Cascata de Fírvidas- Cascata do Arado- Cascata da Portela do Homem- Cascata de LeonteElementos Matriciais e Legais- Área bruta privativa: 95 m²- Área bruta dependente: 32 m²- Área bruta de construção: 126 m²- Área de terreno: 126 m²- Ano de inscrição na matriz: 1937- Certificação energética: F3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 8174
Ref. Externa: ZMPT586509
Id: 1698294
1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 66 m²
Novo Empreendimento de Luxo em Vila Nova de Cerveira | Apartamentos T1 a T3+1 Descubra um novo conceito de habitação em Vila Nova de Cerveira, onde a sofisticação, o conforto e a tranquilidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Este exclusivo empreendimento oferece apartamentos T1, T2, T3 e T3+1, concebidos com acabamentos de elevada qualidade, áreas generosas e um design contemporâneo pensado para o seu bem-estar diário. A sua localização privilegiada, numa zona central e junto ao rio Minho e à Ecopista, torna este empreendimento uma escolha perfeita tanto para habitação própria permanente como para desfrutar de períodos de lazer e férias em família. Com comércio, supermercados, restaurantes, escolas, farmácias, serviços de saúde e todas as comodidades essenciais a poucos minutos a pé, poderá desfrutar de um estilo de vida prático, confortável e acessível, sem necessidade de grandes deslocações. Principais características: Apartamentos T1 a T3+1; Acabamentos de elevada qualidade; Fachada ventilada; Estores elétricos exteriores termo lacados; Churrasqueira embutida na varanda; Pavimento flutuante; Carpintaria folheada a carvalho; Pré-instalação de ar condicionado; Vídeo porteiro; Sistema de domótica simples. Garagens individuais Cada fração dispõe de garagem privativa equipada com: Comando à distância; Ponto de carregamento elétrico de alta potência; Soluções sustentáveis adaptadas às necessidades da mobilidade do futuro. Uma localização que valoriza o seu investimento A proximidade ao rio Minho, à Ecopista e ao centro da vila oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, lazer e conveniência, permitindo usufruir de caminhadas, atividades ao ar livre e de toda a dinâmica da vila durante todo o ano. Pela sua localização estratégica e elevada procura turística, este empreendimento representa também uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, segunda residência ou para rentabilização através do arrendamento de curta duração durante os períodos de férias. Viver em Vila Nova de Cerveira é escolher um estilo de vida tranquilo, moderno e sofisticado, num dos destinos mais procurados do Alto Minho. Uma oportunidade única para viver, desfrutar e investir. Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.
AMI: 21880
Ref. Externa: 59/26-5
Id: 1968858
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