172962 Imóveis - Portugal

Estabelecimento comercial que se encontra a ocupar quatro frações autónomas unidas fisicamente com uma área total de 119m2, destinado atualmente a restauração e similares, bem localizado no 1º andar de um centro comercial, com montras amplas para o exterior, muita luminosidade e de fácil acesso á estrada principal. Possibilidade de converter novamente em quatro lojas separadas, uma vez que cada fração autónoma possui a sua própria Caderneta Predial e Certidão do Registo Predial. O espaço está localizado numa zona comercial e residencial em crescimento, perto do centro do Funchal, da escola da Apel, do Hospital da Luz, Jardim de Santa Luzia, etc. A aquisição deste espaço é uma excelente oportunidade para empreendedores que pretendam iniciar ou aumentar o seu negócio, bem como para investidores com o objetivo de posteriormente arrendar, dada a localização do mesmo numa zona comercial e residencial, próximo de escola, de jardins, de hospital e de outros serviços. Para agendamento de visita ou informações adicionais, não hesite em me contactar!

T1 Novo em Mirandela: Conforto, Alta Eficiência e Design ModernoInserido num novo e exclusivo empreendimento em Mirandela — com conclusão de obra prevista para dezembro de 2027 —, este imóvel combina arquitetura contemporânea de linhas modernas com um aproveitamento inteligente do espaço.Com uma Área Bruta Privativa de 65 m², o apartamento oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade e bem-estar, contando ainda com um lugar de garagem privativo já preparado para o carregamento de veículos elétricos.Os Grandes Atrativos deste Apartamento:- Tipologia T1 Eficiente: Área muito bem distribuída, ideal para habitação própria ou para um investimento seguro e altamente rentável no mercado de arrendamento.- Conforto Térmico: Equipado com piso radiante (alimentado por caldeira a gás) e pré-instalação de ar condicionado, garantindo a temperatura perfeita em qualquer estação do ano.- Isolamento de Alta Qualidade: Janelas com caixilharia de rotura térmica, vidros duplos e estores térmicos elétricos, complementados pelo revestimento exterior do edifício em Capoto.- Design e Elegância: Divisões com tetos falsos e iluminação LED embutida, carpintarias lacadas a branco mate e roupeiro embutido no quarto.- Cozinha e WC Contemporâneos: Cozinha de linhas modernas equipada com eletrodomésticos encastrados e bancada em Silestone; casa de banho com móvel suspenso de design moderno e loiças sanitárias de marca de referência.- Segurança e Acessibilidade: Porta blindada de alta segurança, elevador de última geração e áreas comuns com acabamentos nobres em granito da região.- Mobilidade e Futuro: Totalmente alinhado com as exigências atuais, o lugar de garagem incluído conta com a infraestrutura necessária para a instalação de um carregador para automóveis elétricos.A Oportunidade Ideal:Adquirir este imóvel nesta fase de lançamento permite-lhe garantir um ativo único em Mirandela com excelentes perspetivas de valorização até ao final de 2027.* As plantas do imóvel e os detalhes do projeto estão disponíveis para consulta privada. Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma reunião e conhecer todos os pormenores!Siga a Imobiliária Mirandelense nas Redes Sociais ➡️ @imobiliariamirandelense

Vende-se 1/3 dum terreno actualmente rústico, mas numa zona de Futura AUGI, junto ao Golf do Montado - Algeruz - Azeitão. Tendo este terreno para venda a área de aproximadamente 43 000m2 (4,3 Ha) ou seja 1/3 da área total de 120 000m2 Há a previsão de construção de 1 casa. O Aeroporto vai ser construído a cerda de 27 km. Neste momento o terreno é agroflorestal e que a Unidade de Cultura para aquela zona é de 2,5 Ha. Se for feito o destaque permite a construção de 400m2 de construção. O acesso é por estrada de alcatrão com uma frente de mais de 300 ou 400 metros e o terreno confina exatamente com a estrada. Por outro lado, mesmo em frente (a confinar também com a estrada), fica o Campo de Golfe “O Montado”, com dezenas e dezenas de vivendas ali. Esta informação deverá ser confirmada na CM, e respectivo PDM O preço de venda tal como está é 175.000, 00€.

Na cidade da Praia da Vitória, numa das principais artérias, poderá encontrar esta fração comercial com 78,9 m2. Trata-se de uma fração que foi usada com estabelecimento comercial. Tem duas entradas, uma das quais a servir de montra com 4 metros de largura. o espaço tem duas divisões e uma instalação sanitária. Detalhes de informação: - Ar-condicionado; - Alarme. A cidade da Praia da Vitória localiza-se à beira-mar. Conhecida e procurada pelas suas praias de areia onde os amantes do mar velejam ou praticam desportos náuticos desde motas de água ao kytesurf ou onde simplesmente fazem praia. O seu centro histórico conserva casas seculares, com trabalhos em cantaria, janelas e varandas típicas da traça arquitetónica. Destacam-se os edifícios da Câmara Municipal da Praia da Vitória; Igreja Matriz, Igreja do Senhor Santo Cristo das Misericórdias. Esta cidade tem vários serviços essenciais, entre as quais se destacam o Fórum, duas Clínicas Médicas com várias especialidades e outras de uma só especialidade. A restauração é variada, e tem comércio diversificado, equipamentos sociais e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.

Terreno Misto com 640m² – Santo António, Funchal Apresentamos um terreno misto com 640m², localizado na freguesia de Santo António, Funchal, com acesso para carro e ótima exposição solar. De acordo com o PDM, existe a possibilidade de construir uma moradia unifamiliar com: 200m² de área de construção; 100m² de implantação. A zona é servida por uma vasta oferta de comércio e serviços: farmácia, centro de saúde, correios, comércio local, Madeira Shopping, entre muitos outros pontos de conveniência. O terreno beneficia ainda de rápido e fácil acesso à via rápida, o que garante proximidade ao centro do Funchal e a outras zonas da ilha. Este pode ser o local ideal para construir a sua casa de sonho, num ambiente tranquilo mas próximo de todas as comodidades.

Num beco sem saída em Messines de Baixo, esta aconchegante moradia isolada com 2 quartos e garagem está pronta para receber os seus novos proprietários. Fica a apenas 200 metros do amigável café Paragem, onde pode tomar um café e comer algo. Há um posto de gasolina Repsol nas proximidades e um supermercado, para que esta linda vila esteja próxima às suas necessidades diárias, embora em uma área tranquila e tradicional. O local é facilmente acessível e próximo às principais estradas. Embora renovados, os aspectos tradicionais foram preservados e modernizados. Graças ao teto alto com vigas de madeira por toda parte, esta é uma verdadeira propriedade aconchegante no campo. A sala de estar e a área de jantar são acessadas ao entrar na propriedade. A cozinha tem boa luz natural, é bem equipada e bastante espaçosa. Na casa de banho, o chuveiro de jato é ideal para relaxar, depois de um dia quente e ensolarado no Algarve. Há dois quartos com espaço suficiente para uma cama de casal. Do lado de fora, tem uma garagem privada de 24 m² e bom acesso pela estrada principal. Na região, há várias trilhos rurais para caminhadas e ciclovias. O centro de Messines fica a 5 minutos de carro. As duas vilas Paderne e Alte ficam a 10 minutos de carro. A região turística costeira de Albufeira fica a apenas 20 minutos de carro. Principais características: - 2 quartos com luz natural - 1 casa de banho renovada - Cozinha em plano aberto, sala de estar - Grande lareira tradicional de queima de troncos - Grande garagem de 24 m² - 200 metros do café português Paragem É uma ótima propriedade tanto para um lock-up quanto para uso como residência permanente. Ter uma garagem privativa também é um grande bônus. Esta é uma propriedade imperdível. Visitas são altamente recomendadas.

Apartamento T0 novo e pronto a habitar em Oliveira de Azeméis.Situado numa zona em grande crescimento, e a apenas 2 minutos do centro de Oliveira de Azeméis.O apartamento possui cozinha e sala em open-space e uma casa de banho. A cozinha está equipada com forno/micro-ondas, placa, exaustor e frigorífico.Os detalhes interiores em betão, pavimento em carvalho, carpintaria lacada em branco dão um toque diferenciado a este empreendimento.Inclui 1 lugar de garagem.Localizado na Abelheira, Oliveira de Azeméis, este novo empreendimento caracteriza-se pela modernidade e conforto.Venha conhecer os detalhes deste apartamento.

Vende-se Fabuloso terreno de 8000 com 2 frentes de cerca de 100 m2.Vista desafogada para a Serra da Estrela.

Apartamento T0 inserido em condomínio privado com qualidade construtiva e uma envolvente urbana bem servida. Uma solução versátil, adequada tanto para residência própria como para investimento. Apresenta uma organização eficiente dos espaços, com 35 m² de área interior, prolongados por uma varanda com 8 m², ideal para momentos ao ar livre. Dispõe ainda de lugar de garagem com 15 m². Áreas Comuns: O condomínio oferece um conjunto de equipamentos que valorizam a vivência: Piscina exterior Campo de padel Zonas verdes cuidadosamente tratadas Lavandaria partilhada, equipada com 8 máquinas de lavar e 8 de secar, de utilização gratuita para os moradores Envolvente: Localizado em Gondomar, beneficia de proximidade a comércio, serviços, equipamentos escolares e de saúde, bem como de rápidos acessos rodoviários e à frente ribeirinha do Douro. Proximidades: Hospital Privado, Faculdade de Medicina Fernando Pes-soa, Continente. Acessos: Perto da Rotunda do Freixo (cerca de 5 minutos) Perspetiva de Valorização: Está prevista a implementação de uma nova linha de Metro, com estação a cerca de 500 metros, fator que reforça a atratividade e o potencial de valorização do imóvel. Equipamento e Materiais: O estúdio distingue-se pela escolha de soluções modernas e eficientes: Sistema de climatização Mitsubishi Electric Bomba de calor Thermway 100L para AQS Cozinha equipada com eletrodomésticos JOCEL Pré-instalação para máquina de lavar loiça e, na varanda, para lavar e secar roupa Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo lacado, com bancada em pedra natural Seda brilhante Caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores elétricos interiores Tetos falsos com iluminação LED integrada Portas interiores lacadas até ao teto Para mais informação a nossa equipa encontra-se ao dispor.

Moradia Rústica T3 em Pedra | Tradição, e Potencial de Valorização Descubra este refúgio para quem procura tranquilidade, autenticidade e um excelente potencial de valorização. Esta moradia rústica T3, com 290 m² de área bruta, preserva a beleza da arquitetura tradicional minhota em pedra e encontra-se em condições de habitabilidade, permitindo-lhe viver no imóvel enquanto idealiza e concretiza o projeto de recuperação de acordo com as suas preferências. Principais características: Piso superior (zona habitacional): 3 quartos; Sala de estar; Casa de banho; Cozinha com acesso direto a um amplo terraço, beneficiando de excelente exposição solar e vistas desafogadas, o espaço ideal para desfrutar de momentos de convívio com família e amigos. Piso inferior: Zona de arrumos; Adega tradicional equipada com prensa e lagar em pedra original, preservando toda a identidade e história da propriedade. Anexo em pedra: Cozinha regional independente, equipada com forno tradicional e lareira em pedra, perfeita para receber convidados e celebrar os melhores momentos. Exterior Inserida num terreno praticamente plano com cerca de 1.000 m², a propriedade dispõe de duas entradas independentes, poço de água e espaço suficiente para criar uma agradável zona de lazer, jardim ou pequena horta. Localização privilegiada Com excelentes acessos, encontra-se a poucos metros do acesso à A3/A28, permitindo rápidas deslocações: Apenas 7 minutos do centro histórico de Ponte de Lima; Cerca de 10 minutos de Arcos de Valdevez; Aproximadamente 45 minutos do Porto. Se procura uma casa com carácter, história e um enorme potencial para se transformar na habitação dos seus sonhos ou num excelente investimento, esta poderá ser a oportunidade certa. Venha conhecer este verdadeiro recanto minhoto. Agende já a sua visita! A Arcobarca, além de mediadora imobiliária, é também intermediária de crédito registada junto do Banco de Portugal sob o n.º 0003433. A Arcobarca não concede crédito, exercendo exclusivamente a atividade de intermediação junto das instituições financeiras com as quais possui contratos de vinculação. Os serviços de intermediação de crédito prestados pela Arcobarca são totalmente gratuitos para os seus clientes.

Andar Moradia T2 com Amplo Logradouro em Urgezes - GuimarãesDescubra este excelente andar moradia T2, situado no 1.º andar, numa localização privilegiada em Urgezes, Guimarães. Com 80m² de área bruta de construção e um generoso logradouro com 22,5m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e proximidade ao centro da cidade.Localizado numa rua sem saída, em zona calma e de excelente vizinhança, proporciona um ambiente seguro e reservado, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da conveniência do dia a dia.Junto à prestigiada Urbanização das Trofas e apenas 5 minutos do Centro Histórico de Guimarães, beneficia de excelentes acessos e de uma ampla oferta de serviços e comércio nas proximidades.Destaques do imóvel: Andar moradia T2 no 1.º andar;80m² de área bruta de construção;Logradouro privativo com 22,5m²;Garagem fechada para um carro;Zona residencial tranquila e de fácil estacionamento;Rua sem saída, ideal para maior privacidade;Excelentes acessos às principais vias;Auto estradas A7, A11 e circular da rodovia;A apenas 5 minutos do centro histórico de Guimarães.Nas proximidades: Escolas públicas e privadas;Transportes públicos;Estação de caminhos de ferro;Clínicas e serviços de saúde;Supermercados e comércio local;Todo o tipo de serviços essenciais.Se procura um imóvel que combine tranquilidade, espaço exterior e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!Baltazar LopesMais PRÓXIMO. Mais COMPROMISSO. Mais VALOR.

Excelente oportunidade de investimento em Cheleiros, numa zona tranquila, a poucos minutos de Mafra. Este imóvel é composto por uma ruína inserida num terreno com 228 m², com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de duas moradias independentes, ambas com espaço exterior privativo. Uma solução ideal para quem pretende investir no mercado imobiliário, construir para revenda, arrendamento ou habitação própria. Moradia 1 – T2 Área Bruta de Construção: 113,51 m² Piso 0: 76,26 m² Piso 1: 37,25 m² Espaço exterior privativo Moradia 2 – T3 Área Bruta de Construção: 137,71 m² Piso 0: 61,92 m² Piso 1: 75,79 m² Espaço exterior privativo. Principais características: Terreno com 228 m²; PIP aprovado para duas moradias; Projeto para uma moradia T2 e uma moradia T3; Ambas as moradias com espaço exterior; Excelente potencial de valorização; Ideal para promotores, investidores ou particulares. Cheleiros é uma pitoresca vila do concelho de Mafra, conhecida pela sua tranquilidade, património histórico e envolvente natural, oferecendo uma excelente qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a Mafra, à Ericeira e aos principais acessos rodoviários. Se procura um projeto imobiliário com viabilidade aprovada e elevado potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar.

Imóvel com rendimento, renda anual de €9.000,00 (nove mil euros). Taxa de rentabilidade aproximada 5,1% Inquilino estavel e com garantias! Venda de Loja no centro da cidade do Porto, com 33m2, casa de banho, prédio novo, próximo da Igreja de Cedofeita e Escola Secundaria Rodrigues de Freitas. - Prestação mensal de condomínio: - Valor Patrimonial Tributário (VPT): __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Terreno para construção de moradia, localizado na Rua Chão da Viúva, Lote 42, em Vale de Cavala na Charneca da Caparica. O terreno fica a cerca de 1500 metros da Praia do Rei, num percurso que se faz em cerca de 5 minutos de carro e em 20 minutos a pé. Especificações que constam na Autorização de Loteamento com o Alvará nº 536/2005 de 20/12/2005: Área total do terreno: 371,2 m² Área de implantação do edifício: 111,36 m² Área bruta de construção: 183,10 m² *Na KW acreditamos na partilha (50% /50%) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Por isso, se é profissional e tem um cliente qualificado, contacte-nos para mais esclarecimentos e agendarmos visita.*

Oportunidade Única – Terreno com 6.150 m² + Projeto Aprovado!Está à procura do negócio certo para investirTemos o terreno perfeito para si6.150 m² de área totalProjeto já aprovado para várias moradiasExcelente localização, com bons acessosGrande potencial de valorizaçãoImagine transformar este espaço num condomínio exclusivo ou em várias moradias de sonho, prontas para gerar retorno rápido e seguro.Não perca esta chance rara no mercadoContacte-nos 961844530 já e garanta o seu próximo grande investimentoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Muro;Vedação;Árvores de Frutos;Campo;Terreno;Vista para Campo;Vista para Montanha

Lote localizado em Lagoa, ideal para a construção da casa dos seus sonhos. O lote encontra-se numa zona estratégica e privilegiada, combinando tranquilidade com fácil acesso a serviços, comércio e principais vias de comunicação. É o local perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza. Este lote representa uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto personalizado, que reflita o seu estilo de vida e aproveite ao máximo o potencial do terreno. Com um ambiente calmo e acolhedor, este lote em Lagoa é o ideal para quem procura qualidade de vida e a liberdade de construir uma moradia adaptada às suas preferências e exigências. Seja para residir ou investir, este terreno reúne todas as condições para um futuro promissor e confortável.

Loja com Montra grande de gaveto, e com entrada pela Rua Dr. Adriano Paiva, junto à Escola Filipa Vilhena, perto da Quinta do Covelo. Atualmente é um Café, com 3 WC's e uma área total de 207m², distribuidos por 2 Pisos, sendo que o R/ch tem 105m² e a Cave tem 102m². Neste momento está ocupada com uma renda de 484€ mensais. Existe a possibilidade do Trespasse do café por 170.000€, mais o valor da venda da loja (175.000€). Tendo em conta que o regime jurídico da propriedade horizontal acaba de ser alterado, já não é preciso consultar o condomínio para transformar uma loja numa habitação, ou seja, poderemos estar em presença de uma boa oportunidade quer seja para investimento ou para habitação própria. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

2 terrenos seguidos em socalco, com uma vista fabulosa sobre Santo Amaro e a ilha de S.Jorge.. Com possibilidade de construção aqui tem uma fantastica oportunidade para a sua casa de sonho, seja morada permanente ou de ferias na localidade mais seletiva da ilha do Pico.. Oportunidade unica

Apartamento T1 Novo | Infias, Vizela Apresentamos este moderno apartamento T1 novo, localizado na tranquila Rua do Carvalhal, em Infias (Vizela), inserido numa zona residencial familiar, calma e com excelentes acessos. Pensado ao detalhe para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade no dia a dia, este imóvel destaca-se pela otimização inteligente dos espaços, incluindo portas de correr, que permitem uma melhor aproveitamento da área útil da habitação. ✨ Principais características: ✔ Cozinha totalmente mobilada e EQUIPADA com placa, exaustor, forno, frigorifico e maquina de lavar loiça, ✔ Quarto com roupeiro embutido; ✔ WC com base ✔ Bomba de calor para maior eficiência energética; ✔ Design moderno e funcional; ✔ Excelente luminosidade natural; ✔ Acabamentos contemporâneos; ✔ Espaços concebidos para uma vivência prática e confortável. Situado no 1º andar. Junto às escolas de Infias - Vizela Localização privilegiada: - Junto à Escola de Infias; - A poucos minutos do centro de Vizela; - Próximo de comércio, serviços e transportes; - Bons acessos ao centro de Guimarães e às principais vias rodoviárias. Ideal para quem procura a sua primeira habitação, investimento ou uma solução moderna e confortável numa zona sossegada, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Um apartamento onde cada detalhe foi pensado para maximizar o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Equipa Joaquim Ferreira. Imobiliário com Verdade e Compromisso. ✨

Terreno urbano a 2min do CENTRO 950m2 com área de implantação de mais de 250m2 Possibilidade de construção de uma moradia ou 2 geminadas Localizado a 2mon do centro Acesso á A8 Vistas deslumbrantes