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Apresentamos projeto de arquitetura aprovado para empreendimento residencial em Paranhos, dirigido a investidores e promotores que procuram forte rentabilidade e execução flexível.O projeto prevê 21 frações residenciais: 6 T0, 4 T1, 11 T2 e 11 lugares de garagem, com possibilidade de execução em regime próprio ou por empreitada a terceiros, e a arquitetura está já aprovada. No que diz respeito ao projeto de especialidades o mesmo terá que ser desenvolvido pelo comprador e entregue à Camara Municipal do Porto no prazo de 9 meses (até setembro de 2026). Relativamente às licenças de construção o valor das mesmas será de 164.000,00€, o que corresponde a sensivelmente 7800€ por fração. A localização apresenta acessibilidades consolidadas, boas ligações de transportes e acesso rápido às principais vias da cidade, oferta de comércio e restauração nas imediações e procura de arrendamento estável por estudantes e jovens profissionais, com potencial de valorização face a intervenções urbanas na zona.O programa tipológico foi desenhado para diversificar rendimentos e garantir ocupação contínua, sendo compatível com estratégias mistas de arrendamento de médio e longo prazo e de curto prazo com gestão profissional.A documentação técnica e financeira está disponível mediante manifestação de interesse assim como apresentação do projeto pelo arquiteto responsável com sessão dedicada para esclarecimento do conceito, soluções técnicas e cronograma.Agende já a sua reunião e invista connosco no seu novo projeto na Invicta. BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902We present an approved architectural project for a residential development in Paraná, aimed at investors and developers seeking strong profitability and flexible execution.The project includes 21 residential units: 6 studios, 4 one-bedroom apartments, 11 two-bedroom apartments, and 11 parking spaces, with the possibility of construction by the developer or through third-party contracting. The architectural design has already been approved. Regarding the specialist engineering project, this must be developed by the buyer and submitted to the Porto City Council within 9 months (until September 2026). The cost of building permits will be €164,000.00, which corresponds to approximately €7,800 per unit.The location offers consolidated accessibility, good transport connections and quick access to the city's main roads, a range of shops and restaurants nearby, and stable rental demand from students and young professionals, with potential for appreciation in relation to urban interventions in the area.The typological program was designed to diversify income and ensure continuous occupancy, being compatible with mixed strategies of medium and long-term and short-term rentals with professional management.Technical and financial documentation is available upon expression of interest, as well as a presentation of the project by the responsible architect with a dedicated session to clarify the concept, technical solutions, and timeline.Schedule your meeting now and invest with us in your new project at Invicta.BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902Nous présentons un projet architectural approuvé pour un programme immobilier résidentiel à Paraná, destiné aux investisseurs et promoteurs recherchant une forte rentabilité et une grande flexibilité d'exécution.Le projet comprend 21 logements : 6 studios, 4 appartements d'une chambre, 11 appartements de deux chambres et 11 places de parking. La construction peut être réalisée par le promoteur lui-même ou par un sous-traitant. Le permis de construire a déjà été accordé. Le dossier technique, quant à lui, doit être élaboré par l'acquéreur et soumis à la mairie de Porto dans un délai de 9 mois (jusqu'en septembre 2026). Le coût des permis de construire s'élève à 164 000 €, soit environ 7 800 € par logement.L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, de bonnes liaisons de transport et d'un accès rapide aux principaux axes routiers de la ville. On y trouve également une variété de commerces et de restaurants à proximité, ainsi qu'une demande locative stable de la part des étudiants et des jeunes actifs. Le potentiel d'appréciation du bien immobilier est lié aux projets d'aménagement urbain du secteur.Le programme typologique a été conçu pour diversifier les revenus et garantir un taux d'occupation continu, tout en étant compatible avec des stratégies mixtes de location à moyen et long terme et de location courte durée avec gestion professionnelle.La documentation technique et financière est disponible sur demande, ainsi qu'une présentation du projet par l'architecte responsable, accompagnée d'une séance dédiée pour clarifier le concept, les solutions techniques et le calendrier.Planifiez votre rencontre dès maintenant et investissez avec nous dans votre nouveau projet à Invicta.BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902 

Identificação do imóvel: ZMPT573406Invista ao lado do Belas Clube de Campo! Este terreno urbano em Almargem do Bispo tem uma área de 11.880 m² e aprovação para a construção de 24 fogos pela Câmara Municipal de Sintra. Com uma localização estratégica, esta é uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários. Oportunidade imperdível! Terrenos urbanos com este potencial e em locais tão exclusivos são raros. Ao lado do prestigiado Belas Clube de Campo, esta é a escolha ideal para projetos residenciais que aliam conforto, natureza e proximidade a Lisboa.Decida hoje!Esta é uma oportunidade de alto valor em uma das zonas mais procuradas do concelho de Sintra. Área total: 11.880 m²️ Construção aprovada: 24 fogos️ Localização privilegiada junto ao Belas Clube de CampoLocalização: Ao lado do Belas Clube de Campo 20 min do centro de Sintra Fácil acesso a Lisboa e à A163 razões para comprar com a Zome:+ Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e… FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T4, DTº. orientação solar -E/W, com 181,20m² de área útil, 263,60m² área bruta, com 2 lugar de estacionamento e arrumosMARINA DOURO 2Uma nova forma de viver o rio e a CidadeO projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.Um lugar único para se viverO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado.Projetado para a sua famíliaO Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.Garden Housesinspiradas na armonia da naturezaAs nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings.Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S. Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.um horizonte de possibilidadesA 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia.Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.

Este espetacular apartamento T3 faz parte de um novo empreendimento de luxo em Vilamoura, projetado pelo renomado arquiteto Vasco Vieira. O condomínio oferece um ambiente exclusivo e sofisticado com 45 apartamentos, uma extensa piscina comum, campo de paddle e ténis, área de treino de golfe, sauna/turco e um ginásio moderno. Um encantador lago rodeia o condomínio, conferindo um ambiente único e tranquilo. Os apartamentos T3 no rés-do-chão destacam-se pelo jardim privativo e pela piscina infinity exclusiva, criando um refúgio de luxo. Os apartamentos do primeiro andar (disponíveis em tipologias T2 e T3) possuem varandas amplas com vistas deslumbrantes sobre o condomínio e a paisagem de golfe, além de vislumbres do mar no horizonte. Já as penthouses no segundo andar, em tipologias T2 e T3, dispõem de varandas generosas, terraço privado e piscina infinity na cobertura, proporcionando vistas panorâmicas incomparáveis. Todos os apartamentos são vendidos totalmente mobilados e incluem garagem. Localizado em Vilamoura, um destino de prestígio e beleza internacionalmente reconhecido, este empreendimento oferece fácil acesso à icônica Marina, rodeada de lojas, restaurantes, bares e o famoso casino, criando um ambiente sofisticado e vibrante. Este é o imóvel ideal para quem deseja uma vida de luxo em um dos locais mais cobiçados do Algarve. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita e descubra o que este condomínio exclusivo tem a oferecer.

Situado na mítica rua Brito Capelo no coração de Matosinhos, local de fervilhante actividade e estilo de vida jovem, dinâmico e cosmopolita, a 300 metros da Praia e a 100 metros da estação de Metro de Matosinhos-Sul, o condomínio privado distingue-se pela sua singular qualidade e arquitetura moderna que permitem uma vivência tranquila e em total privacidade no coração da cidade. É neste contexto que está inserida uma penthouse T4, de três frentes (nascente, sul, poente) em que todas as divisões têm acesso aos terraços, um a sul e outro a poente, ou à uma varanda a nascente. A sala é o centro da casa, com acesso ao terraço sul. A cozinha, do lado mascente tem uma varanda. WC social. A zona privada, com uma suite e três quartos, é virada a poente e a sul, tendo dois quartos acesso ao terraço poente e os outros dois quartos acesso ao terraço sul. Para além da casa de banho da suite, existem ainda duas casas de banho completas para apoio aos três quartos. Três lugares de garagem e uma arrecadação. O condomínio privado tem 75 modernos apartamentos de tipologias T1 a T4, sendo que todas as unidades possuem um espaço exterior privado. No interior, os espaços são optimizados para o conforto e a funcionalidade do lar. A arquitetura moderna foi desenhada para promover uma vivência em ambiente familiar, e o pátio central e jardim convidam à convivência ao ar livre e ao relaxamento em total segurança. O empreendimento dispõe de garagem privativa de 2 pisos com 152 lugares de estacionamento, arrecadações individuais e acesso direto às zonas residenciais. A localização é absolutamente privilegiada no eixo estruturante da cidade, acolhendo num raio conveniente para deslocação a pé um infindável número e variedade de lojas modernas e de comércio tradicional, supermercados e grande distribuição, restauração e hotéis, serviços profissionais e de conveniência, mas também atracções culturais e de lazer. O empreendimento é um oásis de distinção e acolhimento familiar, num invejável equilíbrio entre o privado e a vida urbana à sua porta. A centralidade do condomínio permite-lhe chegar facilmente a qualquer lado. A pé está a dois minutos da Praia e do Metro. Com viagens rápidas chega ao Hospital CUF em 5 minutos, ao Norte Shopping em 6 minutos, ao Parque da Cidade em 3 minutos, à Rotunda da Boavista (Porto) em 14 minutos. Vários estabelecimentos de ensino ficam a distância conveniente, nomeadamente a Escola Profissional de Matosinhos, Escola Secundária Augusto Gomes, Jardim Escola João de Deus, Escola Básica de Matosinhos, CLIP Oporto International School, Colégio INED, entre outros. Para quem gosta de cidade e natureza, Matosinhos é especialmente apelativo pela sua frente marítima e equipamentos de praia, mas também pelas suas ciclovias e caminhos pedonais. Alguns dos acabamentos previstos são: * Pavimentos em madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre e porcelânico nas zonas húmidas * Electrodomésticos: Placa de Indução, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente; * Aquecimento e arrefecimento por AC * Aquecimento de águas por Bomba de calor * Caixilaria em alumínio de vídeos duplos e corte térmico * Motorização de blackouts e cortinados. Blackouts motorizados nos quartos * Vídeo porteiro * Sala de condomínio * Portas de segurança e portas corta-fogo

Moradia com um só piso habitacional T4+1+, com garagem enorme e sótão total. Localizada em praceta tranquila, inserida em lote com 640m2. O piso pricipal é composto por sala dupla com lareira, grande cozinha com despensa, 3 quartos e 2 casas de banho. No exterior tem espaço para piscina e jardim, atualmente subaproveitado. Tem uma enorme garagem sob a casa com janelas em todo o redor, com casa de banho. Todo esse espaço (cerca de 140m2) pode ser aproveitado para salas de convívio, cinema, ginásio, lavandaria, etc. Muito interessante para colecionador de carros, ou outra atividade / hobby que precise de muito espaço. Tem acesso por escada ao enorme sótão, onde tem uma sala principal com bom pé direito e janela em "águas furtadas", vários outros compartimentos para quartos secundários, escritório, arrumos, etc. O Sótão também tem casa de banho com duche. Painel solar / AQS. Bem localizada entre o McDonald's de Birre e a Qta. da Bicuda / Torre, com acesso a pé a comércio, muita restauração, transportes, escolas locais e internacionais, etc. A pouco mais de 1km da Casa da Guia / Ciclovia Cascais-Guincho. Rápidos acessos ao centro de Cascais, Av. Marginal, Autoestrada A5, etc.

Este lote de terreno urbano, com uma área bruta de 2162m², apresenta uma excelente oportunidade para investimento na construção de três prédios habitacionais.Com uma área de implantação de 894m² e uma área total de habitação de 3233m², este espaço foi projetado para acolher 24 fogos, privilegiando andares amplos e confortáveis. No entanto, há a possibilidade de aumentar o número de unidades habitacionais, caso se opte por uma reorganização dos espaços.Situado na freguesia de S. Sebastião, em Setúbal, este terreno beneficia de uma localização privilegiada a apenas 400 metros do rio Sado, proporcionando vistas deslumbrantes. Inserido numa das principais artérias da cidade, está rodeado por uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes públicos, garantindo comodidade e acessibilidade. Além disso, a proximidade à entrada da autoestrada facilita a ligação a outros pontos da região.Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e dê início ao seu projeto!

Este lote de terreno urbano, com uma área bruta de 2162 m², apresenta uma excelente oportunidade para investimento na construção de três prédios habitacionais. Com uma área de implantação de 894 m² e uma área total de habitação de 3233 m², este espaço foi projetado para acolher 24 fogos, privilegiando andares amplos e confortáveis. No entanto, há a possibilidade de aumentar o número de unidades habitacionais, caso se opte por uma reorganização dos espaços.  Situado na freguesia de S. Sebastião, em Setúbal, este terreno beneficia de uma localização privilegiada a apenas 400 metros do rio Sado, proporcionando vistas deslumbrantes. Inserido numa das principais artérias da cidade, está rodeado por uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes públicos, garantindo comodidade e acessibilidade. Além disso, a proximidade à entrada da autoestrada facilita a ligação a outros pontos da região.  Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e dê início ao seu projeto!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Centro da Cidade;Hospital;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Rio

Oferta do valor de escritura. Apartamento em ótimo estado. Vista de rio e cidade. Garagem e arrecadação.

PISO 6 RECUADOFRAÇÃO AR LOTE 2 BLOCO AT4. dr ORIENTAÇÃO-E/W AREA-181,2 EXTERIOR-82,4 TOTAL-263,6ESTACIONAMENTO: 2LUGARES P. 12/P. 13 ÁREA 28,6 PISO-1ARRUMOS: A. 2/A. 3ÁREA- 7,5 PISO-1CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:O prazo previsto para M1, M2, M3 e M4 é de 33 meses para aconstrução.Condições: 20% Sinal; 10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado; 10% Ref Sinal com a caixilharia; Remanescente na escritura.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO CAMPANHA BAIXA DE PREÇO - FINAL DE ANO Projeto aprovado para as Casas de Campo 'Santa Leonor', um Hotel de Turismo Rural localizado nas Seixosas, numa zona rural de Ferragudo. O empreendimento está situado em um lote de 4.690 m² com excelente acesso às praias de Ferragudo, Carvoeiro e Lagoa. A unidade de alojamento, que integra o Espaço Rural - Casas de Campo, é composta por 15 moradias geminadas, totalizando 39 quartos. O complexo dispõe de receção, piscina, bar, garagem, lavandaria, sala de convívio, áreas verdes e demais comodidades. Contamos com uma variedade de unidades de alojamento, oferecendo opções para diferentes necessidades e preferências: Unidade de alojamento 1 - T3, 127 m2 Unidade de alojamento 2 - T2, 84 m2 Unidade de alojamento 3 - T3, 112 m2 Unidade de alojamento 4 - T3, 112 m2 Unidade de alojamento 5 - T3, 161 m2 Unidade de alojamento 6 - T2, 79 m2 Unidade de alojamento 7 - Edifício Principal, T3, 289 m2 Unidade de alojamento 8 - T1, 54 m2 Unidade de alojamento 9 - T3, 208 m2 Unidade de alojamento 10 - T3, 110 m2 Unidade de alojamento 11 - T3, 110 m2 Unidade de alojamento 12 - T3, 158 m2 Unidade de alojamento 13 -T3, 171 m2 Unidade de alojamento 14 - T3, 171 m2 Unidade de alojamento 15 -T1, 55 m2 As 15 unidades de alojamento estão distribuídas em duas zonas distintas: a cave, destinada a estacionamento, áreas técnicas e arrumos; e a parte superior, onde se situam as moradias. A unidade principal, designada AU7, inclui a receção, um átrio de entrada e uma sala comum que conecta duas áreas funcionais: uma destinada às refeições, com cozinha, lavandaria e despensa, e outra para convívio, composta por três suítes, sendo uma delas adaptada para acessibilidade para utentes com mobilidade reduzida. Ferragudo é uma vila repleta de atrativos, desde os seus pontos históricos até às suas praias paradisíacas, passando pelo comércio local vibrante, uma vasta seleção de restaurantes e cafés, além de diversas opções de lazer que enriquecem a experiência na região. A proximidade de Portimão oferece a conveniência de acesso a lojas, hospitais e outras infraestruturas essenciais, permitindo desfrutar da tranquilidade e do som relaxante do mar, sem abrir mão do conforto urbano. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL89246LP

Exclusividade, localização e sofisticação no coração de Matosinhos. Numa das avenidas mais emblemáticas de Matosinhos, combinando arquitetura contemporânea, conforto e qualidade de vida premium. Com acabamentos modernos, linhas elegantes e uma localização privilegiada, este empreendimento permite viver a poucos minutos da praia, metro, comércio, restauração e principais acessos da cidade. Ideal para quem procura: ✔ Habitação própria com qualidade superior ✔ Investimento seguro numa zona de elevada procura ✔ Um estilo de vida urbano, sofisticado e próximo do mar Foi pensado para quem valoriza centralidade, conforto e exclusividade, num dos mercados imobiliários mais valorizados da região Norte. Viva o equilíbrio perfeito entre cidade, mar e modernidade. Mais do que apartamentos, este projeto representa uma nova forma de viver: — Privacidade — Elegância — Conforto — Centralidade — Exclusividade Ideal para clientes que valorizam design, qualidade de construção e investimento seguro numa das zonas mais procuradas do Norte de Portugal. #InvestimentoImobiliário #MillionGroup GOLD #RealEstatePortugal #MatosinhosSul A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Neste apartamento T4 em Gaia, os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos estão equipados com cozinhas completas e varandas espaçosas que oferecem vistas panorâmicas. Este T4 divide-se da seguinte maneira: - Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha; - Cozinha com: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor integrável em móvel, máquina lavar louça e frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente; - Um quarto suíte com banheira; - Dois quartos; - Uma casa de banho com duche; - Um lavabo; - Lavandaria; - Terraço; - Jacuzzi; - Lugar de garagem; - Arrecadação. Apresenta as seguintes caraterísticas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura; - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral'; - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF; - Rodapés MDF hidrófugo; - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Vídeo Porteiro. O empreendimento conta com: -Sala de condomínio; - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância; -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento; -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. Localiza-se a : - 2 Km Supermercado; - 2 Km Shopping Arrábida; - 2 Km Farmácia; - 2,5 Km do Porto; - 15 Km Aeroporto do Porto. Previsão de conclusão: Meados de 2027 Marque agora a sua visita e garanta tranquilidade a sua familia!

Apresentamos um encantador edifício situado no Bonfim, no Porto . Edifício totalmente renovado, preservando a sua arquitetura original e caráter histórico, é composto por cinco andares: cave, rés do chão, primeiro e segundo pisos, sótão e um agradável jardim. . Está destinado a uso de serviços e comércio.. Uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com potencial de valorização e retorno financeiro. . Atualmente, o imóvel encontra-se totalmente arrendado para funcionamento de um hostel, com um contrato de arrendamento de 10 anos e uma renda mensal de 6.000€, o que corresponde a uma rentabilidade de 4,97%.. Encontra-se no Bonfim, uma das áreas mais dinâmicas e culturalmente ricas da cidade do Porto, nas proximidades da Igreja Paroquial do Bonfim, da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Ramalho Ortigão, e a apenas 6 minutos de carro do Mercado do Bolhão.

Caracterizado pelos amplos espaços e ilustres vistas panorâmica, o empreendimento Marina Douro incorpora o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excecionalmente espaçosos. É composto por quatro edifícios de 5 pisos + rec. com um total de 157 apartamentos, em que as tipologias vão desde o T1 ao T5. Os apartamentos possuem divisões amplas, com cozinhas totalmente equipadas, varandas e lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável, no qual os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios.

**Terreno Urbano em Ferragudo - Oportunidade Única para Investimento!**. . Apresentamos um terreno urbano de 4690 m2 localizado na charmosa vila de Ferragudo, uma joia no Algarve. Este terreno já possui projeto aprovado e licenças de construção para 15 moradias geminadas, com total de 39 quartos, além de uma infraestrutura completa com receção, piscina, bar, lavandaria, sala comum e amplas zonas verdes. As unidades de alojamento estão inteligentemente distribuídas em duas zonas distintas, garantindo privacidade e conforto aos futuros moradores.. . A cave do projeto é destinada a estacionamento, áreas técnicas e arrumos, oferecendo praticidade e organização. A unidade de alojamento principal é composta por uma receção acolhedora, uma sala comum espaçosa e três suites luxuosas, sendo uma delas adaptada para utentes com mobilidade reduzida. Este detalhe torna o projeto inclusivo e acessível para todos.. . Ferragudo é um local de fortes pontos de atração, desde os seus encantadores pontos históricos até às suas praias paradisíacas e comércio local vibrante. A proximidade à cidade de Portimão também é um grande diferencial, oferecendo acesso fácil a lojas, hospitais e outras infraestruturas importantes. Imagine desfrutar da paz e do som do mar enquanto está a poucos minutos de todas as conveniências urbanas.. . Este terreno é perfeito para quem procura investir em um projeto residencial de alto padrão em uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única de construir um empreendimento de sucesso em um dos destinos mais desejados do Algarve. Contate-nos para mais informações e agende uma visita!. . **Características do Terreno:**. - Área total: 4690 m2. - Superfície edificável: 4690 m2. - Acesso via urbana. - Projeto aprovado para 15 moradias geminadas. - Infraestrutura completa: receção, piscina, bar, lavandaria, sala comum e zonas verdes. - Cave para estacionamento e áreas técnicas. - Proximidade a pontos históricos, praias e comércio local em Ferragudo. - Acessibilidade a Portimão com todas as suas infraestruturas essenciais. . Aproveite esta oportunidade imperdível e invista no futuro!

Luxuoso apartamento T4 Duplex, situado ao nível do 4º e 5º andar, caracterizado pelos seus traços sublimes e elegantes, aliado a uma localização de excelência, por se encontrar na zona mais nobre da Cidade de Aveiro, o Cais da Fonte Nova, encontrando-se próximo a todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento, distribuído por 2 pisos, é composto, no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, dispondo de acesso a um estonteante terraço com 106m2, ideal para momentos de lazer, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. Já no que diz respeito ao piso superior, o mesmo comporta a cozinha, totalmente equipada, 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, 1 casa de banho de serviço e 1 casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada para 2 carros e arrumos. Merece fazer destaque ao facto de que o apartamento conta com bomba de calor, ar-condicionado, portas de segurança, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, aspiração central e cortinas elétricas. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Com generosa área de 181,2 m², vista desafogada num amplo terraço com jacuzzi de 82,4 m², 4 quartos, incluindo duas suítes, 2 lugares de garagem e 1 arrumo, este apartamento foi projetado para lhe proporcionar conforto e uma elegância incomparáveis. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. ----------- STALKER RE ----------- A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso.

Apartamento T4 com 181,2 m2 com terraço 82,4 m2 no empreendimento Marina Douro II. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. Marque já sua visita.

Oportunidade de investimento no Porto. Prédio de charme de 5 pisos (Cave, Rés-do-chão, 1º, 2º andar e Águas Furtadas), com contrato de arrendamento em vigor até Outubro de 2032 com rendimento mensal com 6.000.00€ garantidos e Yield atrativa de 4,97%. Localização privilegiada, em plena zona oriental do Porto (Bonfim) apenas a 5 minutos de carro da Sé do Porto, Livraria Lello e Praça da Ribeira. Acessibilidade Metro (a pé): - 6 Minutos da Estação de Metro do Heroísmo - 7 Minutos da Estação de Metro do Campo 24 de Agosto. Comércio e serviços: - Proximidade ao Mercado do Bolhão (6 minutos de carro) e junto à Igreja Paroquial do Bonfim / Escola Básica Ramalho Ortigão. Imóvel com grande potencial de reconversão para outras utilizações (residenciais, escritórios, etc.) após o término do contrato. Ligue e vamos agendar a sua visita! Nota: Imóvel Arrendado