173453 Imóveis - Portugal

Reduza o tempo de construção e maximize a sua margem de lucro. Apresentamos este edifício em fase de estrutura (tijolo), estrategicamente localizado na Chamusca. Este projeto destaca-se pela segurança de um loteamento já consolidado e pela economia imediata que a estrutura existente representa para o investidor. Parâmetros Técnicos e Áreas: - Área de Implantação: 346 m² - Área Bruta de Construção: 1.445 m² - Estado Atual: Estrutura em excelente estado de conservação, pronta para a fase de acabamentos e especialidades. - Enquadramento Legal: Inserido em alvará de loteamento (4 lotes), sem necessidade de obras de urbanização adicionais, garantindo uma transição rápida para a fase de obra. Vantagens Competitivas para o Promotor: - Rapidez de Execução: Com a estrutura terminada, o prazo para a entrega do produto final é drasticamente reduzido, permitindo um retorno do capital muito mais veloz. - Controlo de Orçamento: A fase mais imprevisível da construção (fundações e estrutura) está concluída. Isto permite uma maior precisão nos orçamentos de acabamentos e isolamentos. - Personalização Estratégica: Ainda é possível definir a qualidade dos acabamentos, isolamentos térmicos e acústicos, ajustando o produto final às exigências atuais do mercado e aos segmentos de preço desejados. - Défice Habitacional: A Chamusca apresenta uma elevada procura por habitação nova e uma oferta escassa, o que garante uma rápida absorção das frações pelo mercado. Localização e Conetividade: - Desfrute da tranquilidade ribeirinha com excelentes ligações aos principais eixos urbanos: - Santarém: Apenas 20 km (cerca de 20 minutos). - Caldas da Rainha: 70 km. - Lisboa: 100 km (acesso facilitado, ideal para quem procura qualidade de vida fora da capital). Valor de Mercado: - O preço de aquisição deste ativo é inferior à média da zona para terrenos com esta capacidade construtiva, com o valor acrescentado de já incluir a estrutura edificada. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura. Não perca esta oportunidade de acelerar o seu próximo projeto imobiliário.

Loteamento Ribeira Grande (Ribeira Seca)Lote para construção em loteamento em desenvolvimento. Todos os lotes dispõem de área para entrada lateral e com possibilidade de construção de anexo ou garagem.O empreendimento situa-se na freguesia da Ribeira Seca, uma das zonas mais prestigiadas no centro da Ribeira Grande. A localização estratégica combina a proximidade ao núcleo urbano com a tranquilidade necessária para uma residência familiar. A envolvente oferece uma vasta rede de serviços essenciais. Encontra-se a curta distância de supermercados, escolas e do quartel de bombeiros. A proximidade às praias e ao centro da cidade garante um equilíbrio perfeito entre lazer e funcionalidade. Lote 1 - 482 m2Lote 2 - 364,5 m2Lote 3 - 366,25 m2lote 4 - 447,15 m2Lote 5 - 416,35 m2Lote 6 - 362,55 m2Lote 7 - 321,15 m2Lote 8 - 293,40 m2Lote 9 - 281, 60 m2Lote 10 - 311,30 m2Lote 11 - 327,60 m2 Lote 12 - 294 m2 Lote 13 - 294 m2 lote 14 - 294 m2Lote 15 - 294 m2 Lote 16 - 293,20 m2 Lote 17 - 412,10 m2Lote 18 - 350 m2 Lote 19 - 350 m2 Lote 20 - 455 m2 Lote 21 - 876 m2Lote 22 - 507,15 m2 Lote 23 - 508,10 m2Lote 24 - 471,35 m2Lote 25 - 450, 20 m2Lote 26 - 426, 55 m2 Lote 27 - 404,15 m2Lote 28 - 378,15 m2 Lote 29 - 359,65 m2 

Terreno urbano na Quinta da Coutada, Vila Franca de Xira, a 20 minutos de Lisboa. Lote com 5 394 m2 para construção de 1 moradia com 2 pisos mais cave, cujas as áreas são: - área de implantação: 250 m2 - área de construção: 550 m2 - número de pisos: 2 + cave Referência 4. Dispomos de mais lotes para construção de moradias unifamiliares na Quinta da Coutada, cujas áreas do lote vão desde 300 m2 até 5.394 m2. Imagem de moradia minimalista meramente ilustrativa! Se pretender informação adicional para este projeto, contacte-me! Venha visitar!

Vende-se lote de terreno no Sítio da Lapeira. Lote de terreno rústico com 1.323 m2 de área. Parcela de terreno destacada de lote de terreno com 4.140 m2 de área total. Disponível venda de mais dois lotes juntos. Venha conhecer!!! __________________________________________________________________________________________ A ilha do Porto Santo com 42,48 km2 de área também é conhecida pela Ilha Dourada! A Ilha adquiriu esta denominação, Ilha Dourada, pela sua maravilhosa extensão de praia de 9 km de costa de areia dourada fina e limpa com características terapêuticas, e água amena - temperatura média 24 ºC/25 ºC. Porto Santo está munido com serviços básicos e essenciais que dão total autonomia à sua população bem como aos seus visitantes tais como: - Escolas, farmácias, posto médico, supermercados, polícia, correios, bancos, aeroporto, etc... A Ilha do Porto Santo tem uma grande preocupação com o ambiente, pioneira na criação da primeira ilha inteligente do mundo livre de combustíveis fósseis. A Ilha do Porto Santo conta também, com uma rede importante de infra-estruturas de apoio ao turismo, tais com bons restaurantes, hotéis, spas terapêuticos, campo de golf, passeios pela natureza, porto marítimo e a praia maravilhosa. __________________________________________________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Identificação do imóvel: ZMPT588107Este terreno localizado junto à tradicional e encantadora Vila de Ponte de Lima, insere-se numa zona habitacional.De acordo com o PDM de Ponte de Lima, tem viabilidade para construção de habitação.Com uma área total de 1.322,61 m2, encontrando-se bem delimitado.Potencial de investimento:Este terreno tem grande potencial para investimento, atendendo à capacidade construtiva no terreno livre que se insere no Plano Diretor Municipal (PDM).Com potencial para a construção de moradia unifamiliar, projeto habitacional ou investimento imobiliário, adaptando-se a diferentes objetivos.Destaca-se pela excelente localização, perto da estrada nacional e a 4km do Campo de Golfe de Ponte de Lima, garantindo comodidade e proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Terreno de construção com 1.322,61m2 Bons acessos e excelente exposição solar Localização tranquila e com rápido acesso à Vila de Ponte de Lima ( 5km) A 28 minutos de Braga e a 30 minutos de Viana do Castelo Ideal para habitação ou investimento Acesso direto por estrada pública Frente para arruamento Existência de habitações próximas; Inserção junto ao núcleo da freguesia3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno Rústico com 6.938 m2 – Eletricidade, Água e Esgotos, junto á propriedade. Oportunidade única, nas Pereiras de Almancil! Com acesso por estrada alcatroada em dois dos seus limites, apresenta uma configuração maioritariamente plana, com uma zona de ligeiro declive, oferecendo versatilidade para diversos projetos. Localizado a apenas 2,5 km de Almancil e 8 km de Loulé, encontra-se ainda entre 6 e 9 km de algumas das mais prestigiadas praias do Algarve, como Quarteira, Vale do Lobo e Quinta do Lago e a 16 km do Aeroporto Internacional de Faro. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, bons acessos e proximidade ao litoral algarvio. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração e faz parte da nossa Cultura, a partilha. Por isso, partilhamos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários e agências licenciadas pela AMI. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que as suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível.

Terreno Rústico com 6.938 m2 Eletricidade, Água e Esgotos, junto á propriedade. Oportunidade única, nas Pereiras de Almancil! Com acesso por estrada alcatroada em dois dos seus limites, apresenta uma configuração maioritariamente plana, com uma zona de ligeiro declive, oferecendo versatilidade para diversos projetos. Localizado a apenas 2,5 km de Almancil e 8 km de Loulé, encontra-se ainda entre 6 e 9 km de algumas das mais prestigiadas praias do Algarve, como Quarteira, Vale do Lobo e Quinta do Lago e a 16 km do Aeroporto Internacional de Faro. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, bons acessos e proximidade ao litoral algarvio. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração e faz parte da nossa Cultura, a partilha. Por isso, partilhamos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários e agências licenciadas pela AMI. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que as suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível.

Excelente moradia com 330 m2Moradia de r/c   e 1º andar com duas entradas, inserida num lote de 330.00 m2, moradia  comcozinha preparada para fazer lume de chão, com um grande terraço, com um excelente logradouro,com um poço que nunca seca, com um anexo que pode aproveitar para arrumos, cozinhaAlentejana com lume de chão ou para outros serviços.Moradia de 9 divisões, a precisarem de poucas remodelações. É de salientarque esta moradia tem abóbodas como teto “como se usava antigamente” Esta moradiaencontra-se +- no centro da vila, logo está muito bem localizada “perto detudo”, salientando-se ainda que tem uma grande privacidade No seu logradouro e como este é grande, podeconviver com a sua família e seus amigos e fazer os seus churrascos,nas belas tardes de verão na simpática vila do Torrão do Alentejo.- OTorrão fica a 15minutos da barragem de vale do Gaio onde pode desfrutar de uma bela tarde de piquenique etambém de      desportos náuticos,- OTorrão fica a 45 minutos das praias daComporta, Carvalhal e Troia.- O Torrão fica a 30 minutos daCidade de Évora- O Torrão fica a 40 minutos daCidade de Beja- O Torrão fica a 1,20 horas deLisboa.CONTACTE-ME, marque já a sua visita e vai ver que fica apaixonadopor tudo, vá… contacte-me não perca esta oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Piscinas;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Barragem;Vista para Campo;Vista para Montanha

Terreno Urbano com 646 m² na Quinta do Conde | Excelente Localização e Potencial de Construção Oportunidade única na Quinta do Conde, uma das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas da Margem Sul, reconhecida pela sua forte valorização, qualidade de vida e proximidade a Lisboa. Este terreno urbano com 646 m², destinado a construção, permite de acordo com a caderneta predial: Área de implantação: até 300 m² Área bruta de construção: até 350 m² Área bruta dependente: 50 m² Dimensão rara na zona, ideal para a construção de uma moradia unifamiliar de grandes dimensões, com ampla área exterior, jardim, piscina e zonas de lazer, garantindo privacidade e conforto. Localização e envolvente Situado na Avenida da Escola, em zona habitacional tranquila e consolidada, este terreno beneficia de: Proximidade a comércio local, supermercados, restauração e serviços Escolas, equipamentos desportivos e espaços verdes nas imediações Bons acessos rodoviários (A2, A33) e ligação rápida a Lisboa Fácil acesso às praias da região, como Sesimbra, Lagoa de Albufeira e Arrábida Uma localização ideal para quem procura espaço, tranquilidade e acessibilidade, numa zona com elevada procura para habitação própria e excelente perspetiva de valorização. ? Terreno urbano ? 646 m² de área total ? 300 m² de implantação ? 350 m² de construção ? Zona residencial consolidada Terrenos com esta área e enquadramento são cada vez mais raros na Quinta do Conde. Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não despensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Num dos cenários residenciais mais procurados da margem Sul, encontra-se este terreno urbano com características versáteis, ideal para quem pretende construir a sua moradia a poucos minutos de Lisboa. O lote permite uma implantação até 300 m² e uma área bruta de construção que pode chegar aos 350 m², oferecendo boas condições para desenvolver uma casa contemporânea com jardim, piscina e zonas de lazer, num ambiente tranquilo e já consolidado. A envolvente destaca-se pela conveniência do dia a dia: comércio variado, supermercados (LIDL e Intermarché), cafés, restaurantes, escolas, serviços, equipamentos desportivos como o Complexo Desportivo do Pinhal General e espaços de lazer como o Parque Urbano de Fernão Ferro, garantindo praticidade e conforto. As ligações a Lisboa são rápidas através da A2 e A33, tornando esta localização especialmente interessante para quem valoriza mobilidade. A proximidade às praias da Arrábida, Sesimbra e Lagoa de Albufeira acrescenta qualidade de vida, combinando natureza, lazer e acessibilidade. Uma oportunidade interessante para quem pretende investir ou construir numa zona em contínua valorização. Marque já sua visita!

Excelente terreno plano, com infraestruturas concluídas e pagas, e uma ótima exposição solar na Charneca de Caparica. Numa localização que lhe permite acessos a pé a centro de saúde, supermercados, restaurantes, parques infantis, farmácias, outros serviços e comércio , transportes públicos para Lisboa e outras zonas do país. Construa a sua casa ou negócio no melhor lugar para viver e trabalhar com segurança e tranquilidade. A 10 minutos de carro para as praias da Costa de Caparica e para as autoestradas a Lisboa e outras zonas do país. Lote destacado. Área do terreno: 312 m2 Área de implantação: 109,20 m2 Área de construção: 218,4 m2 Exposição solar: Norte, Sul, Nascente, Poente. Marque já a sua visita e aproveite esta grande oportunidade! Temos uma equipa completa e experiente para lhe oferecer os melhores serviços e acompanhamento até e inclusive no dia da escritura. Excellent flat land, with completed and paid-for infrastructure, and excellent sun exposure in Charneca de Caparica. Located within walking distance of a health center, supermarkets, restaurants, playgrounds, pharmacies, other services and shops, and public transportation to Lisbon and other areas of the country. Build your home or business in the best place to live and work safely and peacefully. A 10-minute drive from the beaches of Costa de Caparica and the highways to Lisbon and other areas of the country. Detached lot. Land area: 312 m2 Floor area: 109.20 m2 Construction area: 218.4 m2 Sun exposure: North, South, East, West. Schedule your visit now and take advantage of this great opportunity! We have a complete and experienced team to offer you the best services and support up to and including the day of the deed. Excellent terrain plat, avec infrastructures terminées et payées, et bénéficiant d'une excellente exposition au soleil à Charneca de Caparica. Situé à quelques pas d'un centre de santé, de supermarchés, de restaurants, d'aires de jeux, de pharmacies, d'autres services et commerces, ainsi que des transports en commun vers Lisbonne et d'autres régions du pays. Construisez votre maison ou votre entreprise dans un endroit idéal pour vivre et travailler en toute sécurité et tranquillité. À 10 minutes en voiture des plages de Costa de Caparica et des autoroutes vers Lisbonne et d'autres régions du pays. Terrain indépendant. Superficie du terrain : 312 m² Superficie au sol : 109,20 m² Superficie de construction : 218,4 m² Exposition au soleil : Nord, Sud, Est, Ouest. Planifiez votre visite dès maintenant et saisissez cette opportunité ! Notre équipe expérimentée vous offre les meilleurs services et un accompagnement jusqu'à la signature de l'acte.

Excelente moradia com 330m²Moradia de r/c e 1º andar com duas entradas, inserida num lote de 330.00m², moradia com cozinha preparada para fazer lume de chão, com um grande terraço, com um excelente logradouro, com um poço que nunca seca, com um anexo que pode aproveitar para arrumos, cozinha Alentejana com lume de chão ou para outros serviços.Moradia de 9 divisões, a precisarem de poucas remodelações. É de salientar que esta moradia tem abóbodas como teto "como se usava antigamente"Esta moradia encontra-se +- no centro da vila, logo está muito bem localizada "perto de tudo", salientando-se ainda que tem uma grande privacidadeNo seu logradouro e como este é grande, pode conviver com a sua família e seus amigos e fazer os seus churrascos,nas belas tardes de verão na simpática vila do Torrão do Alentejo.- O Torrão fica a 15minutos da barragem de vale do Gaio onde pode desfrutar de uma bela tarde de piquenique e também de desportos náuticos,- O Torrão fica a 45 minutos das praias da Comporta, Carvalhal e Troia.- O Torrão fica a 30 minutos da Cidade de Évora- O Torrão fica a 40 minutos da Cidade de Beja- O Torrão fica a 1,20 horas de Lisboa.CONTACTE-ME, marque já a sua visita e vai ver que fica apaixonado por tudo, vá... contacte-me não perca esta oportunidade.

Lote para Construção de Prédio de Apartamentos na Chamusca Excelente oportunidade de investimento na Chamusca. Lote de terreno para construção urbana destinado a prédio de apartamentos, com a estrutura já iniciada, permitindo dar continuidade ao projeto e reduzir significativamente os tempos de execução da obra. Localizado junto à Urbanização Quinta da Coutada, beneficia de uma localização privilegiada, próxima do Miradouro e do centro da vila da Chamusca, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. Inserido numa zona residencial consolidada, destaca-se pelos bons acessos, ambiente tranquilo e excelente exposição solar, reunindo condições ideais para um empreendimento habitacional de elevada procura. Uma oportunidade atrativa para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto com potencial de valorização numa localização estratégica. Solicite já mais informações! ***RIOMAGIC***

Loteamento Ribeira Grande (Ribeira Seca)Lote para construção em loteamento em desenvolvimento. Todos os lotes dispõem de área para entrada lateral e com possibilidade de construção de anexo ou garagem.O empreendimento situa-se na freguesia da Ribeira Seca, uma das zonas mais prestigiadas no centro da Ribeira Grande. A localização estratégica combina a proximidade ao núcleo urbano com a tranquilidade necessária para uma residência familiar. A envolvente oferece uma vasta rede de serviços essenciais. Encontra-se a curta distância de supermercados, escolas e do quartel de bombeiros. A proximidade às praias e ao centro da cidade garante um equilíbrio perfeito entre lazer e funcionalidade. Lote 1 - 482 m2Lote 2 - 364,5 m2Lote 3 - 366,25 m2lote 4 - 447,15 m2Lote 5 - 416,35 m2Lote 6 - 362,55 m2Lote 7 - 321,15 m2Lote 8 - 293,40 m2Lote 9 - 281, 60 m2Lote 10 - 311,30 m2Lote 11 - 327,60 m2 Lote 12 - 294 m2 Lote 13 - 294 m2 lote 14 - 294 m2Lote 15 - 294 m2 Lote 16 - 293,20 m2 Lote 17 - 412,10 m2Lote 18 - 350 m2 Lote 19 - 350 m2 Lote 20 - 455 m2 Lote 21 - 876 m2Lote 22 - 507,15 m2 Lote 23 - 508,10 m2Lote 24 - 471,35 m2Lote 25 - 450, 20 m2Lote 26 - 426, 55 m2 Lote 27 - 404,15 m2Lote 28 - 378,15 m2 Lote 29 - 359,65 m2 

Lotes para Moradias com 3 Frentes – Beiriz A sua moradia de sonho, com luz natural e privacidade, começa aqui! Apresentamos lotes prontos para construção de moradias com 3 frentes, que oferecem: Muita luz natural Privacidade total Localização estratégica em Beiriz: zona residencial e calma, próximo de escolas, comércio e principais acessos – ideal para famílias que procuram conforto e conveniência. Lotes prontos para construção, com fácil acesso a transportes, serviços e escolas. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Marque já a sua visita e escolha o lote ideal para a sua moradia! --------------------- A IBC Imobiliária é uma empresa de mediação imobiliária em Vila do Conde e Póvoa de Varzim, com atividade desde 1999 e presença consolidada no mercado local desde 2002. Apoiamos a compra e venda de imóveis com total segurança, profissionalismo e acompanhamento em todas as fases do processo. Contamos com uma equipa experiente e especializada no mercado imobiliário local, garantindo um serviço completo desde a avaliação do imóvel até à escritura. Trabalhamos com ferramentas de divulgação nacionais e internacionais, estudo de mercado rigoroso e apoio processual e financeiro, assegurando tranquilidade a compradores e vendedores. Se procura comprar casa ou vender um imóvel em Vila do Conde ou na Póvoa de Varzim, a IBC Imobiliária acompanha-o com transparência, conhecimento e dedicação.

Este anúncio é uma proposta interessante. Trata-se da venda de duas propriedades independentes e geminadas. A primeira casa é habitável mas precisará de obras de renovação. A segunda casa está em ruínas mas possui uma licença que permite a sua reabilitação. Localizada num bonito vilarejo a 25 minutos da bela Cidade Templária de Tomar, oferece um ambiente de vida agradável e tranquilo. A primeira casa é composta da seguinte maneira: 1 sala 1 cozinha 2 quartos 1 casa de banho Esta casa possui várias anexos que servem como armazéns ou ateliês de trabalho. Está situada num belo terreno plano com dois poços e muitas árvores frutíferas e oliveiras. Serão necessárias obras de renovação para torná-la habitável. Nota: Propriedade sem licença de habitação - No entanto, poderá ser vendida perante um Notário ao abrigo do SIMPLEX (Decreto-lei nº10/2024). A casa em ruínas possui apenas um terreno de 250 m2, mas é composta por pedras muito bonitas e antigas. Poderá ser reconstruída em dois andares. No térreo: 1 sala 1 cozinha 1 casa de banho No primeiro andar: 3 quartos 1 casa de banho Um belo projeto para revenda ou para alugueres de longa ou curta duração. Uma propriedade a descobrir connosco. Um potencial real com diferentes opções. Para nós, os seus projetos são a nossa prioridade. A apenas 1h15 do aeroporto de Lisboa e a 50 minutos das praias do Atlântico. Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX (Decreto-Lei nº10/2024

Descubra esta encantadora moradia em pedra situada em Britelo, no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês, ideal para quem procura tranquilidade, natureza e autenticidade. Distribuída por dois pisos, esta propriedade combina o charme tradicional da região com o conforto necessário para habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico. No rés-do-chão encontra duas amplas adegas, perfeitas para arrumação, garrafeira ou até para criar uma zona de convívio rústica. No primeiro piso dispõe de: Sala acolhedora Cozinha com lareira WC completo 4 quartos com excelentes vistas sobre a serra e o vale do Lima No exterior, a propriedade conta ainda com: Espigueiro tradicional Churrasqueira Espaço ideal para lazer e convívio em família Localizada numa zona calma e envolvida pela natureza, com acesso próximo a trilhos pedestres e a poucos minutos de Lindoso e da sua barragem. Encontra-se também a apenas 12 km da fronteira com Espanha. Características: Área bruta: 153 m² Área privativa: 89 m² Tipologia: T3+1 Ano de construção: 1972 Eficiência energética: F Aquecimento central elétrico Lareira com centralina Água da rede pública Água de poço Uma excelente oportunidade para quem valoriza o sossego, a paisagem natural e o potencial de investimento numa das zonas mais procuradas do norte de Portugal.

Exclusivo Alma da Casa Lote com Área total de 218 m2. Área de implantação 91 m2 Área de Bruta de Construção 273m2 Área bruta dependente 91 m2 Com uma localização privilegiada numa zona só de moradias, oferece não apenas acessos excepcionais a vias importantes, mas também um acesso imediato e conveniente ao sistema de transporte público, especialmente ao Metro. Com excelentes acessos está muito próximo da auto-estrada A28 e à A41, a localização é excelente, pois encontra-se a poucos minutos das praias, supermercados, shoppings, escolas etc. Localizada em zona só com moradias e com vários serviços (cafés, Confeitarias, supermercados, restaurantes e bancos, etc.) a poucos minutos a pé . - 1.2 km Estação de Metro, - 1.3km Supermercado Lidl, - 2km Supermercado Mercadona, - 2 km Hospital Pedro Hispano, - 2,5 km do Norte Shopping, - 3,5km Praia de Matosinhos, - 8km Aeroporto do Porto, Marque já a sua visita. Temos intermediários de crédito prontos ajuda-lo no mais vantajoso financiamento bancário. Tratamos de todo o processo de venda e compra da sua casa, de forma a fazer o melhor negócio sem preocupações. Para mais informações entre em contacto com a equipa Alma da Casa e venha conhecer o imóvel dos seus sonhos. Visite-nos: Alma da Casa Porto Lic AMI 19914 Avenida da Conduta, 264 Loja 1 4435-485 Rio Tinto - Gondomar.

Loja com 38 m², Distribuída por rés-do-chão + cave (dois pisos), C/ uma casa de banho, inserida em prédio urbano destinado a habitação e comércio (cabo e rés-do-chão, três andares) Ano de construção: 1988. OBS: Encontra-se arrendado para uma pastelaria , pelo valor de 700€, Muito bem localizada na zona dos Olivais, com excelente exposição para comércio de rua. Na cave existe arrecadação e instalação sanitária; no rés-do-chão espaço comercial amplo — ideal para restaurante (sujeito a licenciamento), salão de cabeleireiro, boutique de roupa ou outros comércios de proximidade. Zona bem estimada e com fluxo pedonal ligado ao comércio local e centros comerciais próximos. Comerços e pontos comerciais importantes nas imediações •Spacio — O Shopping dos Olivais / Centro Comercial Olivais: shopping com dezenas de lojas (marcas e serviços), parque e grande afluência local — muito relevante para captação de clientes. Fica a curta distância a pé. •Mercado dos Olivais / “R. Cidade Benguela (Mercado)”: mercado local com fluxo diário de moradores — excelente para negócios alimentares ou complementares. •Várias lojas, serviços e cafés na rua e arredores (lojas de rua, cabeleireiros, pequenas mercearias, restaurantes de bairro) — a rua já aparece em portais imobiliários e de anúncios com movimentação de ofertas e transações. Perfil demográfico da zona •Freguesia: Olivais (Santa Maria dos Olivais). •População (Censos 2021): c. 32.179 habitantes na freguesia (dados oficiais do Censo 2021 / INE). Este valor é o indicador consensual usado para planeamento e análise local. (Nota: existem observatórios locais com cifras diferentes consoante a delimitação geográfica; usei o Censo/INE como referência principal). Sugestões de uso comercial e pontos a observar •Usos ideais: restaurante / take-away (avaliar requisitos de extração/ventilação e licenças), cabeleireiro/estética, loja de vestuário, conceito “coffee & shop”, escritório comercial com atendimento ao público, ou loja de serviços para a comunidade do bairro. •Acessos / logística: boa ligação rodoviária e transportes; cave com arrecadação pode servir para stock/arrumos. Verificar consignas de carga/descarga na rua (limitações de estacionamento) e condicionamentos municipais para esplanadas (se for restaurante). •Licenciamento: se for requalificar para Restauração (cozinha profissional), confirme requisitos de extração, segurança e licenciamento junto da Câmara Municipal de Lisboa e da ASAE.

Procurava um terreno para construir a sua moradia de sonho? Então este anúncio é mesmo para si. Este terreno urbano com uma área total de 294m2, área de construção de 273m2 e área de implantação de 136,63m2 está pronto para receber a sua casa. Localiza-se nos Moinhos da Funcheira, na Amadora, local conhecido por ter várias moradias novas. Tem autocarros à porta de casa e acaba por estar numa zona muito central. Se quer construir a sua casa do zero, com tudo o que gosta e pretende, esta é a sua oportunidade. Não a perca. AP9535