172435 Imóveis - Portugal

Terreno para construção, em Venade, com área de 6017 m2. Área construtiva de 3008 m2 para moradia isolada ou moradias geminadas. O terreno insere-se em zona tranquila, com frente para o caminho publico. Boa exposição solar. Proximidade e facilidade de acesso a todas as infraestruturas e facilidades existentes na zona, ficando a apenas 3 minutos do acesso à autoestrada A28 e a poucos minutos do centro da Vila de Caminha. Excelente investimento! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Terreno de 325m2, com infraestruturas pagas. Perto de transportes, comércio e mercado. Área de implantação até: 81m2 Área bruta de construção: 162m2 Área bruta dependente: 60m2 Azeitão é uma freguesia portuguesa localizada no concelho de Setúbal, na região da Península de Setúbal, a sul de Lisboa. Situada entre a Serra da Arrábida e o estuário do Sado, Azeitão destaca-se pela sua rica herança cultural, belezas naturais e tradições gastronômicas únicas. Inserida no Parque Natural da Arrábida, Azeitão é um ponto de partida ideal para explorar paisagens naturais deslumbrantes, trilhos pedestres, praias escondidas e miradouros com vistas sobre o Atlântico.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, COM VISTA RIO, PARA A SUA MORADIA DE SONHO REILAR convida a visitar lote de terreno na procurada zona da Fonte Santa, em Vialonga. Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Este lote de terreno com 405 m² encontra-se totalmente urbanizado, com todas as infraestruturas já construídas e pagas, e possui alvará de loteamento devidamente registado na conservatória. De acordo com o alvará, é permitida a construção de uma moradia geminada com dois pisos mais cave, com uma implantação de 124 m² (100 m² + 24 m² de anexo), totalizando uma área bruta de construção de 315 m². A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: a Fonte Santa é uma zona em clara expansão, rodeada por moradias recentes, e oferece uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo e a icónica Ponte Vasco da Gama. Aqui encontrará o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a Lisboa. Existe ainda a possibilidade de adquirir o lote adjacente (com que a moradia vai geminar), pelo mesmo valor, ideal para quem pretende investir ou construir ambas as moradias. Não perca esta oportunidade única de garantir um terreno com enorme potencial numa das zonas mais promissoras dos arredores da capital! Para marcação de Visita, ligue-me! Sofia Cardigos, a sua Consultora Imobiliária. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

Lote de terreno com projeto aprovado para moradia de 4 Frentes.Este lote de 725m² está situado numa urbanização tranquila e exclusiva de moradias, com infraestruturas concluídas, pronto para iniciar a construção.Localização privilegiada, junto ao LIDL e ao Parque Biológico.Excelentes acessos à EN. 222 e à A20,Zona residencial consolidada, com ambiente calmo e familiarVídeo disponível com a apresentação do projeto da casa.CaracterísticasTipoReservado p/ UrbanizaçãoZonaAcessos: AlcatrãoCentralidade: Centro da Cidade

Apartamento T1+1 com espaço exterior - Oliveira do DouroESTE IMÓVEL ESTÁ ARRENDADO ATÉ 2032 COM UMA RENDA DE 280 EUROS.NÃO É POSSÍVEL VISITAR!Apartamento T1+1 ideal para Investidores a apenas 1,5km da Avenida da República, no Centro de Vila Nova de Gaia.A acrescentar à sua ótima localização, temos todo o tipo de Comércio e Serviços que são necessários no dia-a-dia, tais como, Farmácias, Escolas, Transportes públicos, etc.Ao nível do Rés-do-Chão, é composto por:- Hall de Entrada;- Sala;- Cozinha com acesso ao Terraço;- Casa de Banho Completa;- 2 Quartos (sendo 1 deles o +1);NOVIDADE NO MERCADO!Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

ANG1651Descrição do Imóvel:Moradia T3 (atualmente em ruínas) já com projeto, implantada num terreno de 400m2, com boa exposição solar, situada numa zona tranquila e envolvida pela natureza, junto à nascente do rio Lis, em Fontes, Cortes.A envolvente rural e a proximidade ao rio conferem-lhe um carácter especial, perfeito para desfrutar de momentos de descanso e de atividades ao ar livre, ideal para habitação permanente, para alojamento local ou simplesmente para refúgio de férias e de fim de semana.Localização e Envolvente:Localizada em Fontes, na freguesia de Cortes, junto à nascente do rio Lis, esta propriedade beneficia de um ambiente sereno, verde e reservado.A envolvente é ideal para desfrutar de momentos de descanso e de atividades ao ar livre, permitindo viver em contacto com a natureza sem abdicar da proximidade e da ligação à cidade de Leiria.Uma oportunidade para investir ou viver num dos recantos mais agradáveis da região, onde a tranquilidade e a qualidade de vida fazem parte do quotidiano.Principais Características:- Moradia T3 atualmente em ruínas- Projeto existente- Terreno com 400 m²- Boa exposição solar- Junto à nascente do rio Lis- Envolvente natural e tranquila- Potencial para habitação própria, casa de férias ou alojamento local-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Espaços... na sua vida!!! Moradia em excelente estado de conservação (totalmente restaurada a cerca de 15 anos), composta por Sala / Cozinha, 3 Quartos (1 deles interior), 2 WC´s, Varanda, Arrumos no Sótão e Arrecadação na Cave. Está equipada com placa elétrica, forno, micro-ondas, maquina de café, exaustor, maquina de lavar a roupa, combinado, cilindro elétrico (para aquecimento de águas), AR CONDICIONADO e Aquecimento Central Elétrico. Este imóvel possui ainda uma Licença de Alojamento Local e será vendido TOTALMENTE EQUIPADO e MOBILADO. Para mais informações, não hesite em contactar-nos através do (telefone)

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno urbano para construção em Coimbra, na freguesia de Santo António dos Olivais. Tem uma vista fantástica sobre a cidade. Venha conhecer. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR72034

Moradia de 2 pisos, de tipologia T3, para reabilitar. O rés-do-chão é composto por sala, cozinha, 1 WC, 1 quarto e um um agradável logradouro. Ao nível do 1º andar é composto por 2 quartos , 1 WC e um terraço. Esta pode ser a sua casa para habitação principal, casa de férias ou para fins turísticos. A Vila de Ferreira do Alentejo dispõe de um Centro de Saúde, Supermercados, Bombas de Combustíveis, Cinema, Restaurantes, Farmácia, Piscina, pastelaria e cafés, a 10 minutos da Autoestrada Esta pode ser a sua casa para habitação principal, casa de férias ou para fins turísticos. A vila de Ferreira do Alentejo está situada a cerca de 24 Km da cidade de Beja, capital do Distrito, no sentido Oeste. Localiza-se numa pequena elevação, a cerca de 141 m de altitude, perto da Charneca da Asseiceira e do Planalto das Naves, uma região de vastas planícies. Situa-se na margem direita da Ribeira de Safrino, um afluente da Ribeira da Figueira, que por sua vez desagua no Rio Sado. Os solos são principalmente do Período terciário. Outro curso de água que passa nas proximidades de Ferreira do Alentejo é a ribeira de Vale de Ouro. Em 2003, o município possuía uma área de 646,8 Km², e em 2002 tinha uma população estimada de 8682 pessoas, fazendo assim uma densidade populacional de 29.6 habitantes por Km². Em 2001, no município existiam 4725 edifícios e 2784 residiam 2784 núcleos familiares. A povoação de Peroguarda fica a cerca de 7 km a Nordeste da vila, Figueira dos Cavaleiros está situada a 9 Km a Noroeste, Alfundão encontra-se a 10 Km no sentido Nor-Nordeste, Odivelas está a 10 Km de percurso no sentido Norte, e Beringel fica a 13 Km ao Nordeste. Fonte: Wikipédia Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ94116

Excelente oportunidade de investimento no coração de Melgaço!Apartamento T1 em Melgaço Descrição:Se procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida no coração do Minho, este apartamento T2 em Melgaço é a oportunidade ideal. Com uma excelente exposição solar e áreas bem distribuídas, o imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação e localização privilegiada.Principais características:Tipologia: T1 Cozinha: [Totalmente equipada / Mobilada]Sala: Ampla, com muita luz natural [e lareira / varanda]Extras:  Lugar de garagemLocalização e Envolvência:Situado em Melgaço em pleno centro da Vila, este apartamento permite fazer o dia a dia a pé. Está próximo de supermercados, escolas, serviços públicos, comércio local e restauração. Fica também a poucos minutos do Rio Minho, dos passadiços e com fácil acesso a Espanha e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês.Ideal para:Habitação própria para quem valoriza o sossego e o contacto com a natureza.Segunda habitação / Casa de férias.Investimento para o mercado de arrendamento tradicional ou alojamento local.Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Aquecimento;Exaustor;Fogão Eléctrico

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apresentamos este excelente terreno urbano para construção de moradia, situado numa zona tranquila e muito procurada em Brejos de Azeitão. Ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos com espaço, conforto e qualidade de vida. Características do terreno: Área de implantação: 81,25m² Área bruta de construção: 162m² Área dependente: 60m² Este terreno permite a construção de uma moradia moderna e funcional, com espaço adicional para garagem, arrecadação ou área de lazer. Localização privilegiada, perto de comércio, serviços, escolas e com bons acessos às principais vias, permitindo viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Se procura um lugar especial para construir o seu futuro, esta pode ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4887AC1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Escritório duplex localizado no centro de Arganil, junto a Câmara Municipal, e a todos os principais serviços da vila de Arganil.Inserido em edifício histórico recentemente renovado, com projecto de arquitectura moderno e arrojado.Da rua acede-se através de escadaria em betão à vista, quase diretamente, ao piso de entrada do escritório, que dá acesso à sala principal, com envidraçado em caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, contínuo nas duas fachadas para a rua, que proporciona boa luz natural e vistas sobre a vila; tem neste piso W.C. de serviço. Daqui, através de escadaria interior, acede-se ao piso superior do escritório, sala de reuniões, também em envidraçado contínuo nas duas fachadas para a rua, através da qual é possível ter acesso a varandim exterior; tem neste piso outro W.C. de serviço, com possibilidade de colocar base de duche.Óptimos acabamentos, soalhos em madeira maciça, tectos falsos com iluminação embutida, guardas em inox, degrau em pedra vidraço. Detetores de incêndios. Ar condicionado. Possibilidade de incluir o mobiliário.A 2 min a pé dos principais comércios e serviços da Vila de Arganil.A 15 min de Tábua, 30 min de Oliveira do Hospital, 45min de Coimbra; a 1h35 do aeroporto da cidade do Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT589098 Terreno para construção em Dume | Próximo do Nova ArcadaExcelente oportunidade para construção de moradia individual numa das zonas mais procuradas de Braga. Localizado em Dume, a escassos minutos do Nova Arcada, este terreno insere-se numa zona residencial tranquila, com ótimos acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias da cidade.Com uma área total de 710 m², o terreno integra um loteamento urbano já constituído, destinado à construção habitacional, oferecendo excelentes condições para desenvolver uma moradia moderna, confortável e funcional.️ Terreno urbano️ Zona residencial consolidada️ Excelente exposição solar️ Bons acessos e proximidade ao centro da cidade️ Ideal para moradia individualO imóvel dispõe de alvará de loteamento, estando atualmente previsto para construção habitacional unifamiliar.Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada de Braga.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

 Oportunidade exclusiva de investimento na Encosta do SolParcela de terreno urbano com 150m2, incluindo benfeitoria atualmente afeta agaragem, localizado na Rua António Botto, Lote 1002.De acordo com a informação técnica camarária, apresenta viabilidade para construção de edifício com altura de fachada até 16,20 metros, destacando-se pelo seu elevado potencial de valorização.Está inserido numa zona urbana consolidada, escolas, comércio, transportes, e a proximidade da estação de metro de Alfornelos a poucos minutos.Excelentes acessos às principais vias rodoviárias (CRIL, IC2 e 2a Circular), e ligação privilegiada a Lisboa. Pode ser a solução sólida que procura, para investimento ou desenvolvimento imobiliário.Para mais informações, entre em contacto.   ;ID RE/MAX: 121291521-5

Venda de Quinta Exclusiva, localizada no Espadanal. Vistas Panorâmicas e Tranquilidade Absoluta Descubra esta magnífica propriedade, uma quinta ideal para quem busca um refúgio de paz e inspiração, com vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante. Situada num local privilegiado, esta quinta oferece uma combinação perfeita de privacidade, natureza exuberante e potencial para criação da casa dos seus sonhos. Área total de 8.150m2 Viabilidade de construção 2.150m2 Valor 115.000€

Descubra esta encantadora moradia situada na Marinha Grande, inserida num generoso lote de 600 m², ideal para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade ao centro da cidade. Com 95 m² de área habitacional, esta propriedade oferece um excelente potencial, complementado por anexos versáteis e uma tradicional eira que acrescenta carácter e autenticidade ao espaço exterior. O amplo terreno permite diversas possibilidades, seja para lazer, jardinagem ou até futuros projetos. Possibilidade de compra do terreno contiguo com uma área de 6.270 m2 Localizada numa zona privilegiada, a poucos minutos do centro, beneficia de fácil acesso a comércio, serviços e principais vias, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. O imóvel possui isenção de licença de utilização Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, localização e potencial. Venha conhecer!

Moradia localizada na zona do Salgueiro, freguesia de Três Povos, com potencial para renovação e adaptação a diferentes tipos de utilização.O imóvel é composto por rés do chão, primeiro andar e sótão, oferecendo uma estrutura versátil e áreas amplas para reorganização dos espaços interiores.Dispõe de cerca 180m² de área bruta de construção, 90m² de área de implantação e 85m² de área bruta privativa.As divisões apresentam boas dimensões, permitindo desenvolver um projeto de habitação familiar, casa de férias ou investimento.Destaca-se pela localização junto à estrada principal, garantindo bons acessos e proximidade ao quotidiano da localidade.Pelas suas características e potencial de valorização, representa uma opção interessante para quem procura um projeto de reabilitação com possibilidade de personalização.Agende a sua visita e descubra o potencial desta moradia em Três Povos.CaracterísticasGeralNº Pisos: 3ÁguaCompanhiaEdifícioTipo Empreendimento: HabitaçãoExposição SolarNascente, Poente, SulVistasPanorâmicasZonaCentralidade: RuralProximidade: Escolas, Padaria

Moradia para recuperar em Salvaterra de Magos (S577) Moradia para recuperar na zona histórica de Salvaterra de Magos Se procura um imóvel para investimento. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Apresentamos esta moradia em estado de ruína, inserida num terreno com 800 m², localizada no Pilar da Bretanha, na zona do João Bom — um local onde a tranquilidade, a natureza e a paisagem dominam. A propriedade oferece excelente potencial para reconstrução ou desenvolvimento de um novo projeto habitacional, tirando partido de um enquadramento único, com vistas desafogadas para o mar e para a serra e uma envolvente marcada pela calma e qualidade de vida. ? Moradia em ruína com possibilidade de reabilitação ? Terreno com 800 m² ? Vista mar e serra ? Excelente exposição solar ? Ambiente natural, tranquilo e reservado Ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico, para quem procura criar algo único num dos cenários mais autênticos da ilha. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

* Venda de negócio em plena atividade - 'Trespasse' * Este negócio tem tudo o que procura num investimento de sucesso: - Localização - Estrutura montada - Conceito consolidado - Rentabilidade Localização: - No coração de uma das melhores urbanizações do concelho de Sintra, onde se encontra um parque habitacional com capacidade aquisitiva e um grupo sólido empresarial e comercial na envolvente, esta localização estratégica é o primeiro passo para garantia de sucesso na área de negócio em questão; Estrutura montada: - Com o espaço ideal (46 lugares interiores e 20 na esplanada mas com a possibilidade de ampliar o espaço), em conforto e estado de conservação, uma equipa que garante o serviço, uma esplanada ampla, tal como os materiais e equipamentos que fornecem o produto nas melhores condições ao cliente final, podemos assegurar que a estrutura existente fornece as condições necessárias ao seu início de exploração do negócio; Conceito consolidado: - De uma casa parada e sem clientes, os atuais proprietários, deram uma nova vida e alma familiar a este negócio de sucesso em poucos anos. A adoção de um conceito de comida de conforto mas com toque de Chef, a preços convidativos para o cliente final mas com excelente margem para quem o explora, foram sem dúvida os ingredientes essenciais para atingir a maturidade comercial existente à data de hoje. Como qualquer negócio, tem flexibilidade para ajustes a gosto dos novos proprietários a fim de exponenciar os resultados atuais; Rentabilidade: - O tema dos resultados, num negócio, é o que move todo e qualquer investidor e neste caso não é exceção. Com uma 'vida' financeira sã, estável e promissora, seja junto da equipa, fornecedores assim como das entidades reguladoras do imóvel e negócio em si, este investimento é uma aposta segura e com potencial de otimização. Renda acessível e com contrato de arrendamento com prazo confortável de exploração. Toda a informação legal, técnica e prática do negócio disponível no imediato para os potenciais interessados Feche este investimento de uma vida com a Lux´Inn - AMI 14049 Hugo Piteira - consultoria imobiliária responsável Fazemos partilhas com AMI ativos em regime 50/50 Características Urbanas e Demográficas: - Planeamento moderno: Ruas largas, edifícios habitacionais recentes e facilidade de estacionamento. - Perfil demográfico: População jovem, maioritariamente constituída por casais com filhos e profissionais qualificados. - Centralidade: Proximidade a grandes eixos rodoviários como a CREL (A16) e o IC19, facilitando a deslocação para Lisboa, Sintra e Cascais. - Mais-Valias Comerciais da Zona: O comércio em Massamá Norte é vibrante e autossustentável, estruturado para servir tanto as necessidades diárias como o consumo de conveniência de uma população com poder de compra estável. Poder de compra: População residente com rendimento médio acima da média do concelho, garantindo consumo regular. - Comércio de proximidade: Elevada densidade de lojas de conveniência, talhos, frutarias e lavandarias que evitam deslocações longas. - Setor da restauração: Forte presença de pastelarias de fabrico próprio, cafés com esplanadas e restaurantes familiares com clientela fiel. - Âncoras de retalho: Presença estratégica de grandes superfícies comerciais (como o Mercadona e o Pingo Doce) que geram um fluxo constante de tráfego pedonal e automóvel. - Serviços de saúde e bem-estar: Proclamação de clínicas médicas, clínicas dentárias, farmácias e ginásios de referência que dinamizam o comércio local durante todo o dia. - Atração escolar: A proximidade a escolas de referência garante um movimento económico contínuo nos períodos da manhã, almoço e fim de tarde.