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MORADIA TERREA, PISCINA, 7 SUITES, PRIVACIDADE, PERTO DAS PRAIAS E DO GOLFE, TRANQUILIDADE. Moradia situada em Caliços, Alcantarilha. Propriedade bem tratada, com 8 840 m2, com arvores de fruta e de sequeiro. Localizada numa zona de agradável paisagem natural, esta propriedade de sonho, com estilo e elegância, foi totalmente concebida a pensar no bem-estar e conforto dos seus utilizadores. Ideal para turismo rural. Zona para parqueamento para várias viaturas. Tem água da rede publica e furo. Propriedade toda murada e vedada, o que lhe confere uma total privacidade. Moradia com localização absolutamente privilegiada. Um ambiente luxuoso, moradia contemporânea projetada para aproveitar ao máximo a sua localização única. Arquitetura moderna, com uma zona envolvente, que permite aproveitar o imenso espaço exterior e tirar partido das zonas verdes e do jardim. Acabamentos de qualidade superior, conjugados com distinto bom gosto, que marcam exclusividade, elegância e conforto deste imóvel, onde a harmonia, o requinte e a qualidade são uma constante. Piscina com 40 m2 Excelente exposição solar. A escassos minutos de diversas praias: Praia de Armação de Pera, Galé, praia Grande de Pera, S. Rafael, Evaristo, Castelo, etc Próximo dos campos de golfe Amendoeiras Golfe Resort e Salgados. Próximo de vários centros comerciais. Hall, 7 suites, cozinha, sala, corredor, casa de banho social CARACTERISTICAS/EQUIPAMENTOS: Água da rede publica, furo, portão de entrada automático, porta de segurança, paredes exteriores forradas com capoto, cozinha equipada com maquina de lavar louça e roupa, placa de indução, frigorifico, forno, micro ondas e exaustor, vídeo porteiro, vidros duplos, caixilharia com corte térmico, pré instalação de aquecimento radiante, pré instalação do ar condicionado, piscina (40 m2), jardim, bomba de calor de 500 l, tetos falsos, estores elétricos, lareira com recuperador de calor, cisterna, sistema de rega para o jardim, despensa. Excelente investimento como casa de férias ou para rentabilizar com arrendamentos sazonais, ou turismo rural, dada a sua localização ímpar. Um acabamento sublime! Um espaço totalmente protegido! DISTÂNCIAS APROXIMADAS: -1,5 Km da praia de Armação de Pera -3 Km da praia dos Salgados/Galé -2 Km da Praia Grande de Pêra -6 Km de Albufeira -13 Km de Silves -1,5 Km Retail Parque Alcantarilha -5 Km do Shopping da Guia A escassos minutos, localiza-se a LAGOA DOS SALGADOS, situada sobre os antigos sapais de Pera. A Lagoa dos Salgados tornou-se nos últimos anos num dos locais de observação de aves. Junto à Lagoa, encontra-se a Ecovia do litoral algarvio, zona bastante procurada para passeios de bicicleta ou caminhadas, com cerca de 2,5 km. Venha fazer uma visita. Na KW temos ao nosso dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contate-me e agende a visita.Marque já uma visita

Fantástico apartamento T3 em posição privilegiada na marginal de Quarteira, a poucos passos da praia, ideal para quem procura viver com o mar como cenário diário. Com 96 m² de área bruta, o imóvel apresenta uma distribuição funcional, composta por três quartos um deles em suíte, duas casas de banho completas e uma sala espaçosa com excelente luminosidade natural e acesso a varanda com vista mar. A cozinha encontra-se equipada e integrada na zona social, contando ainda com despensa para maior arrumação. Dispõe de ar condicionado, lugar de garagem e arrecadação, garantindo conforto e praticidade. Inserido numa zona central, perto de comércio, restauração e serviços, está também a poucos minutos da Marina de Vilamoura, campos de golfe e com fácil acesso ao Aeroporto de Faro. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento numa das áreas mais procuradas do Algarve.

Imagine-se a viver entre o azul infinito do oceano e a vibrante energia do calçadão de Quarteira é esta a promessa deste elegante apartamento de três quartos, situado literalmente à beira-mar, em plena primeira linha. Aqui, o estilo de vida ganha um novo ritmo: os dias começam com o som tranquilo das ondas e terminam com passeios ao pôr do sol, a poucos passos de casa, com a praia aos seus pés.Este apartamento distingue-se não apenas pela sua localização exclusiva, mas também pela atmosfera luminosa e acolhedora que se sente em cada divisão. A sala principal, ampla e aberta ao horizonte, convida a momentos de convívio e descontração, prolongando-se naturalmente até uma varanda virada a sul, de área muito generosa um verdadeiro miradouro privado sobre o mar, ideal para refeições ao ar livre, momentos de leitura ou simplesmente contemplar a paisagem.Os três quartos oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Todos contam com roupeiros embutidos, proporcionando arrumação prática e discreta. Um dos quartos é uma suíte, com casa de banho privativa, enquanto a segunda casa de banho serve os restantes espaços com igual conforto. Dois dos quartos partilham ainda uma marquise espaçosa, versátil e cheia de luz, que pode ser adaptada a diversas utilizações: zona de trabalho, espaço de lazer ou área de leitura.O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento privado na garagem coletiva do edifício um verdadeiro privilégio numa localização tão central e cobiçada.Viver aqui é abraçar um estilo de vida descontraído e sofisticado, com todos os serviços, comércio local e a marginal mesmo à porta. Seja como residência principal, refúgio de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade única para desfrutar do Algarve com vista permanente para o mar.Contacte-nos para agendar a sua visita!

Magnífico apartamento T3 na Lapa, com 165 m² de área interior, complementado por um espectacular terraço de mais de 20 m² com uma vista deslumbrante sobre a Basílica da Estrela — um cenário único que combina charme histórico com tranquilidade urbana. Este imóvel distingue-se pela sua amplitude e luminosidade, oferecendo uma ampla zona social com acesso direto ao terraço, perfeita para momentos de lazer e convívio. A cozinha moderna e totalmente equipada alia funcionalidade a um design contemporâneo. Inserido num edifício exclusivo com elevador e com apenas 5 apartamentos, beneficia de um agradável jardim comum, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre em ambiente reservado. Inclui ainda lugar de garagem e arrecadação, assegurando toda a comodidade no dia a dia. Apartamento composto por: - sala ampla com saída para terraço - três quartos espaçosos, todos em suíte, garantindo total conforto e privacidade. - uma casa de banho social adicional - casa de banho - amplo hall de entrada - garagem - arrecadaçao - ótimo jardim comum aos 5 apartamentos do prédio O bairro da Lapa é uma das zonas mais prestigiadas e charmosas de Lisboa, conhecido pela sua atmosfera tranquila, elegante e predominantemente residencial. Aqui encontram-se embaixadas, palacetes históricos e edifícios de grande valor arquitetónico, que refletem o caráter nobre da área. Com ruas arborizadas e pouco movimentadas, a Lapa oferece uma qualidade de vida excecional, mantendo ao mesmo tempo proximidade ao centro da cidade, ao rio Tejo e a bairros vibrantes como Santos e Estrela. É o local ideal para quem procura sofisticação, privacidade e um ambiente autêntico, no coração de Lisboa. Uma oportunidade rara de viver com elegância, conforto e uma vista icónica no coração da cidade. #ref: 886601

Magnifico apartamento, totalmente renovado com excelente gosto e atenção ao detalhe, onde o charme clássico combina harmoniosamente com um estilo contemporâneo, elegante e acolhedor. Apartamento T4, usado agora como T2 onde a zona social é protagonista, com uma excelente luminosidade e distribuição fluida, ideal para o dia a dia e para receber. A cozinha, ampla, equipada e cuidadosamente desenhada, destaca-se pelos materiais de qualidade, pela funcionalidade, arrumação e pela zona de refeições integrada. A área privada dispõe de dois quartos muito confortáveis, sendo um deles em suite, criando um ambiente reservado e sofisticado. Existe ainda uma segunda casa de banho completa de apoio ao restante apartamento. Neste momento o apartamento está a ser utilizado como T2 mas pode ser utilizado como T3 ou T3+1. Os acabamentos, a escolha criteriosa dos materiais, os pavimentos em madeira nobre e a decoração cheia de personalidade conferem a este apartamento uma atmosfera distinta, sofisticada e muito acolhedora. Com área bruta de 239 m2, este apartamento é constituído por: - ampla sala, com vários espaços - escritório, sala, sala de jantar e sala de estar e saída para uma varanda - 2 quartos, 1 deles em suite - 1 casa de banho - cozinha O imóvel está ainda equipado com ar condicionado por conduta em todas as divisões, assegurando um ambiente confortável durante todo o ano. Localização de excelência, junto a espaços verdes, colégios, cultura, comércio, serviços e com ótimos acessos e transportes. Ideal para quem procura viver com qualidade, exclusividade e centralidade no coração de Lisboa. #ref: 920035

Apartamento T3 duplex com 187m², área exterior de 47m², 2 lugares de estacionamento e arrecadação, inserido no mais recente empreendimento a nascer no bairro de Alvalade.Uma das zonas com maior procura em Lisboa, reconhecida pela sua localização central e conveniente, muito popular entre famílias que procuram, sobretudo, qualidade de vida.Composto por dois edifícios que partilham um jardim comum, oferecendo um total de 28 apartamentos de T0 a T3 Duplex com jardins privativos.Os apartamentos são uma expressão de arquitetura depurada, caracterizados por linhas de visão desobstruídas e espaços amplos que proporcionam flexibilidade.Os acabamentos, cuidadosamente selecionados, representam o equilíbrio perfeito entre design e durabilidade. As áreas interiores são realçadas pelo branco das paredes e pelo aconchego dos tons de madeira.Os apartamentos abrem-se para a cidade e para o jardim através de varandas e amplas janelas que convidam também à entrada da luz de Lisboa.Alvalade é, indiscutivelmente, uma das melhores opções residenciais de Lisboa para famílias. Próximo a diversas instituições académicas, desde a pré-primária até a universidade e com excelentes acessibilidades e transportes que garantem rapidez a chegar a qualquer ponto da cidade.Situado entre o Campo Grande, a Cidade Universitária, o Campo Pequeno e as Avenidas Novas, Alvalade é um bairro onde o conforto da vida moderna se encontra com a história da cidade. É a sua oportunidade de fazer parte dessa vivência.Reserve já o seu espaço no coração de Alvalade. Contacte-nos!

Oportunidade de Negócio!!! Este prédio onde funciona o Restaurante Ponte Velha, localizado junto á Ponte Velha no Faial está ativo há mais de 30 anos, local conhecido e bem frequentado, é gerido no meio Familiar, mas por motivos familiares e pessoais está agora disponível para venda. O espaço comercial é enorme, tanto nas áreas interiores com cerca de 435m2, onde no piso R/c se desenvolvem em 2 grandes salas com capacidade para cerca de 180/200 pessoas e uma zona de bar / aperitivos; Na ampla área exterior que para além do grande parque de estacionamento para mais de 30 viaturas, tem ainda mais áreas verdes onde podem ser desenvolvidas outras atividades ou ampliar os serviços que agora se oferecem. O piso superior não está a ser explorado, tem o potencial para Alojamento Local ou um pequeno Hostel, atualmente parcialmente em bruto, mas com muito potencial de exploração na área do alojamento. Fica junto à Ponte do Faial, com boa visibilidade e onde obrigatoriamente passa todo o fluxo de trânsito para Santana, São Jorge, Boaventura etc..., no mesmo local, pouco abaixo encontra-se a única pista de Karting da Ilha, onde além de provas de Karting, onde se realizam também, eventos de Rally, Motos, Drift etc..., Mais abaixo temos o complexo balnear do Faial. Na preço de venda está incluído o imóvel e o negocio. Não perca a oportunidade de negócio e venha conhecer pessoalmente, marque a sua visita!!

O imóvel conhecido como as “Caves do Freixo”, pela empresa que aí laborava, corresponde a Instalações industriais destinadas ao armazenamento e comercialização de vinho, com uma área bruta de construção total de 10.512m2 em Sangalhos. , dividido por 3 edifícios destintos: O edifício, (A), à face da EN235, que funciona como entrada pública principal, apresenta no piso térreo as áreas sociais, com sala de recepção de clientes e bar, cozinha, armazém de apoio e pátio interior, pátio este que permite uma boa iluminação natural dos espaços internos. No piso 1 situam-se os gabinetes, laboratórios e várias salas de apoio. Em termos estruturais, apresenta uma estrutura em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura inclinada revestida a telha cerâmica. A nível de acabamentos, os pavimentos encontram-se revestidos na sua maioria a material cerâmico, embora em alguns espaços o pavimento esteja revestido a alcatifa ou a madeira. As paredes são rebocadas e pintadas ou revestidas a material cerâmico. A tardoz deste edifício encontra-se um outro, (B), de 3 pisos, sendo um térreo e 2 pisos em cave. O piso térreo é formado por várias naves industriais com pé direito de 5m aproximadamente, possuindo 2 cais de cargas e descargas a tardoz, com acesso por um logradouro. Os pisos de cave, com acesso quer por escadas, quer por monta-cargas, apresentam um pé direito de cerca de 3m, e constituem as caves de vinho propriamente ditas. A estrutura é em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura composta por painéis tipo “sandwich”, assente sobre estrutura metálica. O pavimento é em betonilha afagada e as paredes são rebocadas e pintadas. Alguns espaços possuem tecto em abóboda. Estes dois edifícios encontram-se ligados entre si, ao nível do piso -1. O 3º edifício, (C), encontra-se separado dos outros 2 edifícios, pela Rua do Pedregal. É constituído por 2 armazéns, com entradas distintas, e onde se encontram cubas de cimento de armazenamento de vinho. Estes armazéns possuem estruturas de betão armado e paredes em alvenaria. No que respeita à cobertura, parte é em fibrocimento assente em estrutura metálica e outra parte com estrutura em madeira revestida a telha cerâmica. O imóvel possui duas entradas de veículos independentes, uma pela EN235 e outra pela Rua Pedregal. Localizado no centro da freguesia de Sangalhos, junto à EN235, estrada que liga os Concelhos de Oliveira do Bairro, Anadia e Mealhada, ficando ainda próximo do nó de acesso da AE A1 (Lisboa/Porto) e do IC2. Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL 910643079! (chamada para rede móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 Imóveis - casas- moradias- apartamentos - lojas - terrenos- lotes em Aveiro, Vagos, Ílhavo, Oliveira do Bairro, Águeda, Anadia, Esgueira, Mealhada A Prático Lar é uma pequena agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio.

Apartamento T3 de luxo, completamente remodelado, situado na primeira linha do mar em Quarteira, com uma localização verdadeiramente privilegiada. O imóvel dispõe de três quartos amplos, sendo um deles em suíte, e duas casas de banho modernas, com acabamentos de elevada qualidade. A remodelação integral foi pensada ao detalhe, aliando conforto, elegância e funcionalidade. A zona social é luminosa e acolhedora, com acesso direto a uma varanda com vista frontal para o mar, ideal para momentos de lazer e contemplação. No lado oposto do apartamento, encontra-se uma marquise fechada, oferecendo um espaço adicional versátil, perfeito para escritório, lavandaria ou zona de apoio. O apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Conta ainda com lugar de garagem, um verdadeiro conforto numa zona tão central e valorizada. Inserido num edifício bem localizado, a poucos passos da praia e de todos os serviços, comércio e restauração, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade única de viver com luxo e conforto junto ao mar. #ref: 776749

Moradia de luxo T5+2 com piscina a 5 minutos das praias.Composta com 7 quartos, 5 casas de banho, sala de jantar e estar e cozinha equipada.7 Quartos5 Casas de BanhoSala de estar / jantar com lareiraCozinha equipadaPré-instalação de Ar condicionadojanelas de vidros duplos, estores elétricos, porta de alta segurança, painéis solares, pré-instalação de ar-condicionado, pré-instalação de pavimento radiante, pré-instalação de sistema de aquecimento da piscina, portão elétrico, furo de captação de água e fossa séptica.A 5 minutos da Vila de Armação de Pêra e das praias.10 minutos do Algarve ShoppingPerto das escolas, restaurantes, pastelarias, farmácia, centro de saúde, bancos, clinicas entre outros serviços.No exterior tem arvores de fruto e plantas.A construção da moradia de alta qualidade.Bem situada e fica numa zona calma.Bom investimento.Venha conhecer esta moradia lindíssima e com bastante conforto.Excelente opotunidade de negócio.

Fantástico imóvel na primeira linha da praia numa localização em autovalorização.Apartamento T3 todo renovado!Disfrute de um acordar magnifico, com o som das ondas e uma a vista única do azul do imenso oceano.Para viver todos os dias ou como um investimento lucrativo, venha conhecer este imóvel.Com um design moderno, dispõe de 3 quartos, 1 deles suíte, sala e cozinha totalmente equipada em open space, com uma varanda grande para disfrutar de momentos serenos e tranquilos.Equipado com ar condicionado em todas as divisões, garantindo sempre uma temperatura agradável nos dias mais quentes!Oferece também, um lugar de estacionamento para um melhor conforto ao chegar a casa.Estamos disponíveis para marcar a sua visita!Conte conosco para o ajudar a concretizar os seus sonhos!Temos uma equipa qualificada e a sua espera.Não hesite em contactar-nos!

Fantástico apartamento T3 composto por 3 quartos (1 en-suite) e 2 casas de banho totalmente renovado e situado no calçadão de Quarteira no concelho de Loulé com uma vista directa para a praia e mar.Com uma localização excelente e à dois passos literalmente do famoso areal de Quarteira este apartamento está em estado excelente, novo, e divide-se em layout moderno, hall de entrada, cozinha 'open space', 2 casas de banho, 3 quartos orientados a sul e norte/nascente, garagem e um espaçoso terraço orientado a sul e com vista de frente para o mar.Quarteira é sem sem dúvida um dos melhores destinos turísticos e de amantes de golfe do mundo, conhecida pelo seu prestigio e alta qualidade em serviços hoteleiros e turísticos.

Imagine-se a viver entre o azul infinito do oceano e a vibrante energia do calçadão de Quarteira é esta a promessa deste elegante apartamento de três quartos, situado literalmente à beira-mar, em plena primeira linha. Aqui, o estilo de vida ganha um novo ritmo: os dias começam com o som tranquilo das ondas e terminam com passeios ao pôr do sol, a poucos passos de casa, com a praia aos seus pés.Este apartamento distingue-se não apenas pela sua localização exclusiva, mas também pela atmosfera luminosa e acolhedora que se sente em cada divisão. A sala principal, ampla e aberta ao horizonte, convida a momentos de convívio e descontração, prolongando-se naturalmente até uma varanda virada a sul, de área muito generosa um verdadeiro miradouro privado sobre o mar, ideal para refeições ao ar livre, momentos de leitura ou simplesmente contemplar a paisagem.Os três quartos oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Todos contam com roupeiros embutidos, proporcionando arrumação prática e discreta. Um dos quartos é uma suíte, com casa de banho privativa, enquanto a segunda casa de banho serve os restantes espaços com igual conforto. Dois dos quartos partilham ainda uma marquise espaçosa, versátil e cheia de luz, que pode ser adaptada a diversas utilizações: zona de trabalho, espaço de lazer ou área de leitura.O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento privado na garagem coletiva do edifício um verdadeiro privilégio numa localização tão central e cobiçada.Viver aqui é abraçar um estilo de vida descontraído e sofisticado, com todos os serviços, comércio local e a marginal mesmo à porta. Seja como residência principal, refúgio de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade única para desfrutar do Algarve com vista permanente para o mar.Contacte-nos para agendar a sua visita!

T3 Duplex / Construção Nova / Terraço e Varandas / Ar Condicionado / Garagem / Arrecadação / Empreendimento Nuance AlvaladeApartamento T3 duplex novo, com uma área exterior de 47m², no empreendimento Nuance Alvalade, um conceito residencial com design contemporâneo que privilegia o conforto e a qualidade de vida, no coração de Alvalade.Com 187m² de área bruta privativa, é composto por uma ampla sala com acesso ao terraço, três quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite e dois deles com varandas, três casas de banho, uma delas social e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG ou equivalente.Caracteriza-se por uma arquitetura depurada, com linhas de vista desobstruídas que proporcionam grande flexibilidade aos espaços.Apresenta materiais de elevada qualidade, pavimento multicamada com acabamento nobre de madeira carvalho, ar condicionado em todo o apartamento, isolamento térmico e conforto acústico.A decoração dos espaços confere um ambiente de tranquilidade e bem-estar, criado pela suavidade dos brancos e pelos tons naturais das madeiras.Dispõe de 2 lugares de estacionamento na garagem do edifício e arrecadação.O empreendimento Nuance Alvalade distribui-se por dois edifícios unidos por um jardim comum, com 28 apartamentos desde T0 a espaçosos T3 Duplex.Apresenta uma localização privilegiada no carismático bairro de Alvalade, com todo o tipo de comodidades, comércio, serviços, restaurantes e com facilidade de acessos rodoviários e uma vasta rede de transportes públicos.Venha conhecer e deslumbre-se com uma nova forma de viver em Lisboa.3-Bedroom Duplex / New Build / Terrace and Balconies / Air Conditioning / Garage / Storage Room / Nuance Alvalade DevelopmentNew 3-bedroom duplex apartment with an outdoor area of 47m², in the Nuance Alvalade development, a residential concept with contemporary design that prioritises comfort and quality of life, in the heart of Alvalade.With 187m² of gross private area, it comprises a large living room with access to the terrace, three bedrooms with built-in wardrobes, one of which is en-suite and two of which have balconies, three bathrooms, one of which is a guest bathroom, and a fully equipped kitchen with AEG appliances or equivalent.It is characterised by refined architecture, with unobstructed views that provide great flexibility to the spaces.It features high-quality materials, multi-layer flooring with a fine oak finish, air conditioning throughout the flat, thermal insulation and acoustic comfort.The décor of the spaces creates an atmosphere of tranquillity and well-being, created by the softness of whites and the natural tones of wood.It has two parking spaces in the building's garage and a storage room.The Nuance Alvalade development is spread over two buildings linked by a communal garden, with 28 apartments ranging from studios to spacious three-bedroom duplexes.It enjoys a privileged location in the charismatic neighbourhood of Alvalade, with all kinds of amenities, shops, services, restaurants and easy access to roads and an extensive public transport network.Come and discover a new way of living in Lisbon.T3 Duplex / Construction neuve / Terrasse et balcons / Climatisation / Garage / Débarras / Complexe Nuance AlvaladeAppartement T3 duplex neuf, avec une surface extérieure de 47m², dans le complexe Nuance Alvalade, un concept résidentiel au design contemporain qui privilégie le confort et la qualité de vie, au cœur d'Alvalade.D'une superficie brute privée de 187m², il se compose d'un grand salon avec accès à la terrasse, de trois chambres avec placards intégrés, dont une en suite et deux avec balcons, de trois salles de bains, dont une pour les invités, et d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de marque AEG ou équivalents.Il se caractérise par une architecture épurée, avec des lignes de vue dégagées qui offrent une grande flexibilité aux espaces.Il présente des matériaux de haute qualité, un sol multicouche avec une finition noble en bois de chêne, la climatisation dans tout l'appartement, l'isolation thermique et le confort acoustique.La décoration des espaces confère une atmosphère de tranquillité et de bien-être, créée par la douceur des blancs et les tons naturels du bois.Il dispose de 2 places de parking dans le garage de l'immeuble et d'un débarras.Le complexe Nuance Alvalade se compose de deux immeubles reliés par un jardin commun, avec 28 appartements allant du T0 au spacieux T3 Duplex.Il bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier charismatique d'Alvalade, avec toutes sortes de commodités, commerces, services, restaurants et un accès facile aux routes et à un vaste réseau de transports publics.Venez découvrir et vous émerveiller devant une nouvelle façon de vivre à Lisbonne.

Apartamento T5 com 250m², área exterior de 101m² e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade.Gaia Hills Ágora é uma das últimas oportunidades de adquirir um apartamento na primeira linha do rio Douro, numa localização verdadeiramente exclusiva em Vila Nova de Gaia, em frente ao centro histórico do Porto.Integrado num projeto de referência assinado pela Saraiva & Associados, este edifício destaca-se pela sua relação direta com o rio, com amplas varandas e janelas do chão ao teto que proporcionam vistas abertas e permanentes sobre o Douro e a cidade.Com conclusão prevista para março de 2027, esta fase encontra-se já em avançado estado de comercialização, restando um número muito limitado de unidades disponíveis, o que reforça o seu carácter exclusivo e a escassez deste tipo de produto na zona. Os apartamentos, de T1 a T5, foram desenhados para maximizar a luminosidade, o conforto e a funcionalidade, com acabamentos de elevada qualidade e uma forte ligação entre interior e exterior.Localizado entre o rio Douro e o futuro parque urbano da cidade, o Gaia Hills beneficia de excelentes acessos e de uma proximidade privilegiada à zona da Arrábida, à futura estação de Metro da Arrábida (Linha Rubi), ao Cais de Gaia, à zona ribeirinha do Porto, aos restaurantes da Afurada e às praias da orla marítima de Gaia, com ligação direta às principais vias de entrada e saída da cidade.Estão disponíveis dois apartamentos modelo totalmente mobilados, tipologias T2 e T3, permitindo conhecer ao detalhe a qualidade dos acabamentos, a vivência dos espaços e o posicionamento do projeto.Uma oportunidade rara de viver na primeira linha do Douro. Marque já a sua visita.

Apartamento T3 com 167m², área exterior com 11m² e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento no Campo Pequeno, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa.Neste bairro, a tradição e a modernidade encontram-se num equilíbrio perfeito, proporcionando um estilo de vida urbano sofisticado, sem abdicar da autenticidade e do conforto de um bairro típico lisboeta.Com tipologias desde T0 a T4 e uma Penthouse T5, este empreendimento oferece uma experiência residencial distinta, onde cada detalhe foi pensado para garantir qualidade e bem-estar.A vida neste empreendimento reflete um conceito de habitação equilibrado, as ruas convidam tanto a passeios a pé como à utilização de outros meios de transporte. O património histórico da zona ganha uma nova energia cosmopolita, criando um ambiente único para viver.Distingue-se pelo seu grande jardim central, um refúgio verde que convida a passeios ao fim da tarde, corridas matinais ou momentos de pausa no dia a dia. Para além disso, dispõe de estacionamento privativo na garagem do edifício, algumas das frações dispõem de arrecadação e um parque para bicicletas, garantindo comodidade e segurança na mobilidade dos residentes.Comprometido com a sustentabilidade, foi concebido segundo os princípios do ESG (Environmental, Social and Governance), assegurando práticas ambientais, sociais e governamentais responsáveis. Como parte deste compromisso, o empreendimento integra um sistema de fornecimento de energia solar, promovendo uma habitação mais eficiente e sustentável.Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas da cidade, tem como vizinhos a Praça do Campo Pequeno, a Avenida de Roma e Entrecampos, estando ainda a uma curta distância do Campo Grande. Rodeado de transportes, escolas e universidades, cultura, arte, comércio e espaços verdes, este projeto permite viver no centro de tudo, sempre perto do que realmente importa.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

🏡 O seu refúgio de conforto, privacidade e qualidade de vida na Galé, em Albufeira!Descubra esta magnífica moradia familiar situada numa das zonas mais procuradas de Albufeira, a prestigiada Galé. Implantada num generoso lote de 1.574 m², esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura, pela privacidade que oferece e pelos amplos espaços exteriores, criando o ambiente perfeito para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade ao mar.Trata-se de uma moradia térrea, prática e funcional, rodeada por um extenso jardim que envolve toda a casa. Ao entrar na propriedade, é imediatamente recebido por um bonito jardim relvado, cuidadosamente tratado e adornado com diversas flores e zonas verdes que conferem charme e serenidade ao espaço. Logo à entrada, encontra um prático carport que garante comodidade no estacionamento.No exterior, a moradia oferece vários espaços pensados para o lazer e convívio. A piscina convida a desfrutar dos dias mais quentes do Algarve, acompanhada por uma agradável zona relvada de relaxamento. Existe ainda uma área de refeições ao ar livre com churrasqueira, ideal para momentos em família ou com amigos. Como complemento único, a propriedade dispõe de um terraço no topo da casa, onde poderá apreciar vistas verdadeiramente deslumbrantes sobre o mar e a serra, criando um cenário perfeito para relaxar ao final do dia.A propriedade conta ainda com furo de água e painéis solares, acrescentando eficiência e autonomia ao imóvel.No interior, a casa apresenta uma distribuição harmoniosa e luminosa. Um amplo hall de entrada dá acesso às diferentes áreas da moradia. A sala de estar é espaçosa e muito luminosa, com acesso direto tanto ao pátio da piscina como ao pátio da zona de churrasqueira, permitindo uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha, moderna e funcional, também possui acesso ao exterior, facilitando a utilização dos espaços de convívio ao ar livre.A zona privada da casa é composta por três quartos confortáveis, dois deles em suite, enquanto o terceiro quarto dispõe de uma casa de banho de apoio situada mesmo ao lado.Graças à excelente exposição solar, toda a moradia beneficia de uma luminosidade natural extraordinária ao longo do dia, tornando cada divisão ainda mais acolhedora.Esta propriedade reúne características ideais tanto para residência permanente de uma família, como para investimento, oferecendo potencial para uma rentabilidade acima da média.🔑 Quem somosNa DS Albufeira Prime, acompanhamos cada cliente com dedicação, profissionalismo e total transparência. Criamos soluções personalizadas e seguras, oferecendo apoio em todas as etapas do processo, bem como serviços de valorização e gestão do imóvel, sempre com parceiros de confiança.🌿 Sobre a zonaA Galé é uma das zonas mais exclusivas e tranquilas de Albufeira, conhecida pela proximidade às praias, restaurantes de referência e ambientes naturais preservados. Uma localização privilegiada que combina qualidade de vida, privacidade e fácil acesso a todos os serviços e comodidades.📞 Agende já a sua visita e venha conhecer esta propriedade única.A sua nova casa no Algarve espera por si, pronta para lhe oferecer conforto, espaço e uma qualidade de vida verdadeiramente especial.

🏡 Moradias novas com piscina privada no coração de Almancil, a partir de 1.150.000 €Apresentamos este exclusivo conjunto de moradias em banda T3 & T4, recentemente construídas, situadas numa zona residencial calma e central em Almancil. Com acabamentos modernos, piso radiante e piscina privada, estas moradias combinam elegância, conforto e eficiência para uma vida de qualidade no Algarve.Destaques das moradias: Moradias novas, com linhas contemporâneas e materiais de alta qualidade Tipologia T4, com duas unidades atualmente disponíveis Sala ampla e luminosa com ligação direta ao exterior Piscina privada em cada unidade Piso radiante para maior conforto térmico durante todo o ano Cozinhas equipadas e áreas exteriores práticas e funcionais Estacionamento privado e bons acessos às principais viasEstas moradias oferecem o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade. Localizadas a poucos minutos das praias, de Vale do Lobo e Quinta do Lago, bem como de comércio, escolas e serviços essenciais.Preço a partir de 1.150.000 €.Quem somosNa DS Imobiliária Albufeira Prime, acompanhamos cada cliente com proximidade, rigor e transparência. Trabalhamos para encontrar a solução certa para cada perfil, e apoiamos também na rentabilização do seu imóvel com serviços de gestão e valorização.Sobre a zonaAlmancil é uma das zonas residenciais mais valorizadas do Algarve, integrando o Triângulo Dourado. A sua localização oferece um equilíbrio ideal entre tranquilidade e acessibilidade, com tudo o que precisa a curta distância.Agende já a sua visita.A sua próxima casa em Almancil pode estar aqui à sua espera!

IMAGENS ILUSTRATIVAS DO PROJETO (RENDERS/3D) Apartamentos T3 Duplex com Jardim Privado - Oeiras (Cruz Quebrada9 | Preço desde: 1.385.186 € Apartamento T3 duplex inserido no rés-do-chão de um edifício contemporâneo de apenas três pisos, situado na Cruz Quebrada, Oeiras, a poucos minutos de Lisboa. Com jardim privativo, áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, esta fração oferece uma solução habitacional exclusiva para quem procura conforto, privacidade e ligação ao exterior. Características principais: Tipologia: T3 Duplex Área Bruta Privativa Interior: 180 m² Área Exterior Privativa (jardim + pátio): até 124,63 m² Estacionamento: 1 a 2 lugares Arrecadação: até 7,4 m² -Distribuição: Piso térreo com hall de entrada, sala com ligação direta ao jardim, cozinha equipada, lavandaria e casa de banho social; Piso superior com três quartos, sendo um em suíte com closet, uma casa de banho completa adicional, duas varandas e circulação ampla; Acesso exterior a partir das áreas sociais, ideal para uso de jardim, refeições ao ar livre ou zona de lazer familiar. - Acabamentos e Equipamentos: Pavimento em madeira de nogueira americana; Cozinhas com armários lacados a branco mate e bancadas em compósito de pedra; Casas de banho com loiças suspensas, lavatórios em cerâmica e revestimentos em mosaico cerâmico e painéis 3D; Tectos e paredes pintados a branco (RAL 9010); Roupeiros embutidos com acabamento em nogueira americana. - Outros destaques: Edifício com apenas 6 frações e fachada ventilada cerâmica tridimensional verde; Excelente desempenho térmico e acústico; Acesso pedonal à zona ribeirinha, Jardins do Cedro, estação de comboios e escolas; Localização tranquila, com bons acessos à A5, CRIL, Marginal e centro de Lisboa.

Apartamento T3+1 com 171 m2 e área exterior de 20 m2, inserido em novo empreendimento residencial a nascer no coração vibrante da cidade do Porto, junto ao bairro de Hollywood, numa área residencial e culturalmente rica, conhecida pelas suas ruas arborizadas e casas de arquitetura tradicional. Um empreendimento de arquitetura contemporânea, com linhas retas integradas de forma perfeita nos jardins circundantes que nos envolve numa atmosfera de tempos áureos, distintos e intemporais. Composto por 2 moradias duplex envolvidas por jardins e por um pátio interior, que proporcionam um incremento de luz em toda a casa. E por 30 amplos e luminosos apartamentos, de tipologias T1 a T5, com amplas varandas que funcionam como extensão dos espaços interiores e permitem que a luz natural inunde os interiores. A utilização de materiais sustentáveis de origem e marcas portuguesas, as soluções energéticas eficientes e a presença constante da natureza, fazem do Campo Alegre a escolha ideal para quem procura conforto e tranquilidade no centro da cidade. Um projeto de alto padrão com domótica, ar condicionado, acabamentos de alta qualidade, estacionamento em box, parque para bicicletas, salas sociais, ginásio e espaço wellness, bem como jardins privados. O empreendimento está integrado numa zona caracterizada pela relação entre a vivência urbana e os espaços verdes, de frente para o Jardim Botânico do Porto, junto a um dos mais prestigiados bairros da invicta, o bairro de Hollywood. O local ideal para viver e descobrir o melhor que o Porto oferece. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informação!