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? Oportunidade Única de Investimento em Turismo Rural ? Terreno Rústico com 8.880 m² | 500 m² Urbanos Se procura um investimento com enorme potencial, esta poderá ser a oportunidade ideal. Este magnífico terreno rústico conta com uma área total de 8.880 m², dos quais 500 m² são urbanos, incluindo um pavilhão existente, oferecendo excelentes condições para desenvolver um projeto de turismo rural, alojamento local, quinta de eventos ou outro empreendimento turístico. Destaques do imóvel: ✅ Área total de 8.880 m² ✅ 500 m² de área urbana ✅ Pavilhão existente ✅ Excelente potencial para projeto de Turismo Rural ✅ Ideal para investidores e promotores imobiliários ✅ Espaço com inúmeras possibilidades de valorização Imagine criar um espaço onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto e à rentabilidade. Este imóvel reúne as características ideais para quem pretende investir num projeto diferenciador, aproveitando a crescente procura pelo turismo em ambiente rural. Invista hoje no futuro. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Octávio Ferreira Unipessoal, Lda. Consultor Imobiliário | SIMINVEST

Moradia T2 em pedra para recuperação no coração da cidade de Pinhel — uma oportunidade excecional para quem procura investir, reabilitar e valorizar património numa das zonas mais emblemáticas da região. Esta moradia, construída em pedra e situada no centro histórico de Pinhel, apresenta um enorme potencial de transformação. A sua configuração atual permite, de forma hipotética, a criação de duas moradias T2 independentes: uma no rés do chão e outra no primeiro andar com aproveitamento do piso superior (sótão). O sótão oferece ainda a possibilidade de ser convertido em divisões adicionais, zona de arrumos ou até um espaço funcional extra, garantindo total independência entre as unidades. Para além destas opções, o imóvel possui igualmente condições eventualmente para ser totalmente remodelado e transformado numa ampla moradia T5, ideal para quem procura uma habitação de grande dimensão, com várias suites, áreas sociais generosas, escritório, sala de jogos ou outros espaços adaptados às necessidades de uma família moderna. A estrutura em pedra e a distribuição dos pisos permitem conceber um projeto de reabilitação ambicioso e verdadeiramente único no centro histórico. Esta versatilidade torna o imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento, seja através de arrendamento tradicional, alojamento local ou até a criação de um pequeno empreendimento turístico de charme. O exterior é igualmente marcante. O terreno, com excelente exposição solar, oferece um ambiente tranquilo e privado, ideal para quem valoriza qualidade de vida. O anexo existente pode ser recuperado e transformado num estúdio, atelier, escritório, alojamento adicional ou zona técnica. Em alternativa, o espaço pode ser reinventado com piscina, jardim paisagístico e horta, criando um refúgio sofisticado e acolhedor no centro da cidade. A propriedade é composta por dois artigos (urbano + rústico), oferecendo maior flexibilidade de utilização e potencial de valorização futura. Outro ponto importante é o telhado recentemente substituído, o que representa uma vantagem significativa para quem pretende iniciar obras de recuperação, reduzindo custos e facilitando o processo de reabilitação. --- Destaques que tornam esta propriedade especial: • Localização privilegiada no centro histórico de Pinhel, no coração da cidade; • Excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia; • Pátio situado na parte posterior da casa, com acesso direto do primeiro andar para o terreno; • Telhado novo, recentemente substituído; • Forte potencial de rentabilidade, com possibilidade de criar duas moradias independentes, desenvolver um projeto turístico de luxo ou transformar o imóvel numa moradia T5 de grande dimensão; • Dois artigos (urbano + rústico), aumentando a versatilidade e o valor do investimento. --- Nota importante: Algumas das imagens apresentadas no anúncio foram geradas por inteligência artificial, servindo apenas como ilustrações conceptuais das possibilidades de reabilitação do imóvel. Se procura um imóvel com história, autenticidade e um enorme potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade que tanto aguardava. Ideal para investidores, construtores, famílias ou empreendedores do setor turístico. Agende já a sua visita. Este imóvel pode ser o início do seu próximo grande projeto. #ref: 943693

Terreno com viabilidade de construção de 6430m2. Com boa localização e excelentes acessos.

T1+1 com Pátio Interior e Elevado Potencial de Ampliação Apresentamos este imóvel T1+1, ideal para habitação própria ou investimento, destacando-se pelo seu pátio interior e múltiplas possibilidades de aproveitamento. A moradia é composta por cozinha e sala, num espaço funcional e acolhedor, além de dois quartos, oferecendo conforto e boa distribuição das áreas. No piso superior, existe apenas uma divisão ampla, versátil, que pode ser utilizada conforme a necessidade do futuro proprietário — quarto adicional, zona de lazer, escritório ou arrumos. O pátio interior integra uma cozinha adicional, equipada com lareira e forno tradicional a lenha, bem como zona de arrumos, sendo um espaço com enorme potencial. Existe ainda a possibilidade de elaborar outra moradia no interior, tornando este imóvel particularmente atrativo para quem procura ampliação, projeto familiar ou investimento. Uma oportunidade única para quem valoriza espaços exteriores, elementos tradicionais e potencial de valorização.

Vende- se lote com afetação para piscina, onde se encontra inserida uma piscina e logradouro circundante em Porches, a 8 minutos de Armação de Pêra. Tem casa de máquinas. Area total: 397 m2 Area de construção 135m2. Excelente oportunidade para quem procura um espaço de lazer e investimento numa localização privilegiada, tranquila e de fácil acesso. Para mais informações não hesite em contactar através do 962 602 600 ou por e-mail para [email protected].

Terreno (lote com 482 m2) para construção de moradia T4. Localizado em zona calma de Aradas, a poucos minutos do centro da cidade, com projeto para moradia T4 com 313,53 m2: duas salas, cozinha, zona de lavandaria, suite e quartos no piso superior (um no r/ch), jardim, pátio e zona de estacionamento. REF 1020105/18FR A

 terreno Urbano com projeto aprovado 2 pisos +cave+sótão e garagem  Zona de moradias, jardim, escolas, comércio e IC33. Zona tranquila localizado entre o Areias e Montijo 

Sem Descrição

Terreno passível de construção de moradias, inserido em zona residencial e conforme o RGG tem 1950m2. Localizado em zona estratégica perto do comércio e serviços, com óptima exposição solar. Tem uma frente para arruamento principal com cerca de 23 metros e outra frente com mais de 90 metros. Não perca esta oportunidade, e agende a sua visita!

Conta com 4 quartos, 3 deles interiores, 1 sala, cozinha com boas áreas, 1WC, pequeno quintal interior, 1 sala fora da habitação, garagem, anexo, o imóvel tem saída para 2 ruas. Aljustrel no Alentejo, Portugal é um município situado a 37 Km da cidade de Beja, muito perto do acesso a autoestrada A2 Algarve para Lisboa, bastante conhecida nacional e internacionalmente pelas suas Minas, Património Industrial Mineiro e Geológico, onde é também conhecida pelo seu Santuário da Nossa Senhora do Castelo, Este lugar era habitado pelos romanos e era conhecido como 'Vipasca'. Alguns dos lugares a visitar dentro de Aljustrel são: a Igreja Matriz, decorada com bonitos painéis de azulejos; a Igreja da Misericórdia (século XVI), a Ermita de Nossa Senhora do Castelo, de estilo gótico situada no alto do monte, sobre as ruinas do Castelo. Neste município existe uma interessante rota conhecida como 'Rota do Património Mineiro de Aljustrel', na qual se percorre vários pontos de referência da atividade mineira dentro do município., O percurso convida-nos a dar um passeio pelas ruelas, praças e monumentos onde pode verificar a simpatia da sua gente, conhecer o património religioso mas também o mineiro e a atividade agrícola. A rota está devidamente sinalizada com painéis informativos e passa pelo poço 'Vipasca', o moinho triturador, corta de São João e a Ermida de Nossa Senhora do Castelo. Excelente imóvel para primeira habitação, casa secundária ou casa de férias no Alentejo. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ91088AJ

Terreno rustico com 1798,66 m2, bons acessos e excelente localização. potencial para conversao em urbano com uma area generosa oferece, diversas possiblidades de utilização, construindo uma uma oportunidada interessante, para investimento ou para desenvolvimento de um projecto hbitacional Beneficia deum enquadramento tranquilo e agradavel, mantendo proximidade a serviços, comercio e principais vias de comunicação   ;ID RE/MAX: 123421438-1

Terreno para construção em Maceda, OvarApresentamos este excelente terreno rústico com 3.805 m², situado na tranquila e promissora zona de Maceda, concelho de Ovar. Com viabilidade de divisão em 5 lotes, esta propriedade representa uma oportunidade imperdível para construção de moradias unifamiliares, ideal tanto para investidores como para quem procura desenvolver um projeto habitacional de qualidade.Características principais: Área total: 3.805 m² Possibilidade de divisão em 5 lotes Ambiente calmo e natural, com excelente exposição solar Bons acessos e proximidade a serviços, escolas, comércio e às praias da regiãoSeja para construção própria, desenvolvimento imobiliário ou projeto familiar conjunto, este terreno oferece um potencial de valorização seguro numa zona em crescimento. Localização estratégica: A poucos minutos das praias de Maceda e Furadouro Acesso rápido à A29 e A1 A cerca de 30 minutos do PortoNão perca esta oportunidade de investir num terreno com elevado potencial construtivo e excelente localização.Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou agendar uma visita!Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Lote para Construção em Peso da Régua – Próximo do centro  Excelente oportunidade de investimento na cidade do Peso da Régua.  Lote nº 33 Situado em zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro, com proximidade a todos os serviços essenciais:Escolas, supermercados, farmácias, comércio, transportes e zonas de lazer.  Características urbanísticas:   Área total do lote: 446,40m²  Área de implantação: 120 m²  Área bruta de construção: 360m²  Permite a construção de moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou projeto deinvestimento.  Com bons acessos, ótima exposição solar e inserido numa zona em valorização, este lote reúne condições ideais para quem pretende construir com qualidade numa dascidades mais procuradas da região do Douro.   ;ID RE/MAX: 126401191-18

Lote de terreno para construção, com todas as infraestruturas, Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Moradia em banda de 2 pisos, com aproveitamento de sótão, garagem e logradouro em Ervidel, Aljustrel. A propriedade é composta por: Rés-do-chão: Zona de circulação, quartos, casa de banho, 2 salas, cozinha e garagem; 1º Andar: Sótão. Imóvel necessita de obras de reabilitação. Informação sobre as áreas: Área bruta privativa: 190 m²; Área bruta dependente: 30 m²; Área bruta de construção: 220 m²; Área de implantação: 150 m²; Área total do terreno: 260 m². Beneficia de fácil acesso e circulação, com estacionamento na via publica. A zona dispõe de comércio e serviços com pouca expressão. Localidade a cerca de 14 km da sede de concelho e a 20 km de Beja. Marque já a sua visita! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ84384

Lote 07 Oportunidade Exclusiva: Lote para Construção de Propriedade com 6 Apartamentos em São Paio de Gramaços, Oliveira do Hospital! Temos uma oportunidade verdadeiramente única para investidores ou construtores que procuram um projeto com grande potencial em São Paio de Gramaços, na Urbanização da Rua do Salgueiral, em Oliveira do Hospital! Este lote excecional está aprovado para a construção de uma propriedade com 6 apartamentos e dois pisos, representando uma oportunidade rara no mercado. Potencial de Construção Inigualável: Com uma área de implantação de 306 m², este lote permite uma construção total de 612 m² acima do solo. Além disso, oferece a possibilidade de ter cave com a mesma área de implantação, o que significa um potencial construtivo total ainda maior, ideal para garagens, arrecadações, ou áreas de lazer adicionais para os futuros moradores. Localização Estratégica e Benefícios: São Paio de Gramaços oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do ambiente rural e a proximidade a todas as conveniências de Oliveira do Hospital. Acessibilidade e Conveniência: A urbanização goza de excelentes acessos rodoviários, garantindo uma ligação rápida a Oliveira do Hospital, onde encontrará uma vasta gama de serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias, bancos, centros de saúde, escolas e todo o tipo de comércio local. Qualidade de Vida: Esta localização é ideal para quem procura um estilo de vida mais calmo e conectado com a natureza, sem abdicar das comodidades urbanas. Lazer e Natureza: A região é um convite à exploração e ao lazer. A poucos minutos, pode desfrutar das refrescantes praias fluviais do Rio Alva, percorrer os inúmeros trilhos pedestres e cicláveis que serpenteiam pela paisagem, ou aventurar-se na imponente Serra da Estrela. Parques e áreas verdes próximas oferecem espaços perfeitos para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. Potencial de Valorização: A combinação de uma localização desejável com um projeto de construção multi-familiar aprovado confere a este lote um elevado potencial de valorização, tornando-o um investimento inteligente. .

Cod. Ext. 7084 TERRENO AGRÍCOLA, plano, orografia regular, abundância de água e fértil Em Valhelhas, inserido no Parque Nacional da Serra da Estrela, vende-se este terreno de pastagem e vinha.Num bonito local tranquilo, com vistas vale e com bons acessos.Inserida num vale fértil, com boas pastagens.Em Zona de microclima.A propriedade possui 2 artigos rústicos, confinantes com uma área total de 25.985m² (superior a 2,5ha) e caraterizam-se por: - Terreno Agrícola Plano; - Orografia regular; - Fértil; - Abundância de água; - 120m de frente para estrada; - Eletricidade próxima.- INVESTIMENTO PARA PROJECTO AGRÍCOLA OU PECUÁRIA - Viabilidade de edifício para arrumos agrícolas; Localização e pontos de interesse: A propriedade localiza-se entre as aldeias de Valhelhas e Famalicão da Serra, num vale orientado de NE / SO, tendo ao fundo o termo de Valhelhas e o Rio Zêzere.É uma zona com abundância de água, nascentes e ribeiras, sendo a maior a Ribeira de Famalicão.Em Valhelhas, encontra a bonita praia fluvial que dispõe de parque de campismo, parque de merendas, bares de apoio, entre outras facilidades.Encontra ainda na aldeia restaurantes típicos, bem-conceituados, multibancos e pequeno comércio.Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno.Região com microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas.Localização privilegiada, numa aldeia que fica localizada perto dos principais pontos turísticos da Serra da Estrela, praias fluviais, rotas históricas e percursos.Atividades de parapente, e estância de Ski próximas.A Serra de Famalicão é igualmente muito procurada para BTT.Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 17km, Manteigas: 17Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 4Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km.E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km Expertimo N/ Ref. MERC.CA.018 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende.Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades.A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura.Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção; #REF: MC_018_MCAR

Lote para Construção em Peso da Régua – Próximo do centro  Excelente oportunidade de investimento na cidade do Peso da Régua.  Lote nº 32 Situado em zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro, com proximidade a todos os serviços essenciais:Escolas, supermercados, farmácias, comércio, transportes e zonas de lazer.  Características urbanísticas:   Área total do lote: 444,80m²  Área de implantação: 108 m²  Área bruta de construção: 324m²  Permite a construção de moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou projeto deinvestimento.  Com bons acessos, ótima exposição solar e inserido numa zona em valorização, este lote reúne condições ideais para quem pretende construir com qualidade numa dascidades mais procuradas da região do Douro.   ;ID RE/MAX: 126401191-17

Lote de terreno urbano da banca com 670 m2 com construção iniciada destinado a comércio em Alvito, Beja- Alentejo Terreno infraestruturado correspondente ao Lote 3, destinado à construção urbana para fins comerciais, localizado no Sítio do Curral, freguesia de Alvito, concelho de Beja. O projeto prevê a edificação de um imóvel com cave e piso térreo. Localiza-se a nascente da vila, perto do Rossio da feira e da Ermida de S. Sebastião, em zona habitacional, com comércio e serviços.

 Oportunidade de Investimento – Moradia T1 com Jardim na Pipa  Apresentamos esta moradia T1 com jardim, situada na tranquila zona da Pipa,ideal para quem procura um projeto com potencial de valorização.  O imóvel encontra-se em fase de remodelação, sendo vendido exatamente noestado atual. Uma excelente oportunidade para concluir a obra ao seu gosto,adaptando os acabamentos e detalhes às suas preferências.  A moradia dispõe de um agradável espaço exterior com jardim, perfeito paradesfrutar de momentos ao ar livre, criando um ambiente acolhedor epersonalizado.  Localizada numa zona sossegada, beneficia de bons acessos, estando a apenas10 minutos da entrada da A1, o que permite uma ligação rápida a Lisboa e outraszonas envolventes.  Ideal para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento.  Dê asas à sua imaginação e transforme esta moradia na casa quesempre idealizou! ;ID RE/MAX: 122601340-21