179342 Imóveis - Portugal

- Vista mar - Inserção no Parque Natural de Sintra / Cascais - A 1 minuto da praia - A 5 minutos da autoestrada - Pontos de surf - Restaurantes e transportes na vila - A 1 minuto do comércio local Concluída em 2021, esta propriedade em Magoito, com 1 hectare, é um verdadeiro manifesto à arquitetura portuguesa e ao bem-estar. Um refúgio onde a nobreza da madeira e o rigor dos acabamentos criam uma atmosfera de serenidade absoluta e onde a proximidade do mar e a vista panorâmica se fundem com o prestígio de uma localização privilegiada, A moradia distribui-se de forma funcional e generosa, oferecendo três suites com roupeiros embutidos, um escritório e uma divisão adicional para arrumos — todos com áreas bastante amplas. A zona social é composta por duas salas distintas (estar e jantar), onde as janelas panorâmicas e portas de sacada convidam a luz natural e dão acesso direto ao alpendre e ao jardim. A cozinha, totalmente equipada, estende-se para uma zona de lazer exterior com churrasqueira, despensa e garrafeira e espaço para forno a lenha. Funcional e reforçada pelas quatro casas de banho e pela caixilharia em PVC com vidro duplo em toda a casa. Pré-instalação de ar condicionado e recuperador de calor No exterior tem zonas de jardim, zonas de cultivo e também zonas pavimentadas, com espaço para garagem ou alpendre para os carros Localização Privilegiada: O azul do Atlântico como cenário de fundo, a apenas 20 minutos da mística Sintra e a um passo da cosmopolita Cascais. O equilíbrio perfeito entre o isolamento sofisticado e a proximidade com Lisboa. Um convite para quem procura não apenas uma casa, mas um legado de conforto e prestígio. Imóvel com Licença de Utilização. Aguardo o seu contacto!

Apresentamos este exclusivo Apartamento T3, inserido no emblemático Condomínio VILLA RESTELO, uma referência de luxo, conforto e sofisticação numa das zonas mais nobres de Lisboa. Este imóvel distingue-se pela sua arquitetura de renome, acabamentos de elevada qualidade e uma vivência pensada ao detalhe, ideal para quem valoriza exclusividade, segurança e bem-estar. Características principais: - Tipologia T3, com excelente distribuição de áreas - 2 lugares de estacionamento privativos - Ampla arrecadação, ideal para arrumação adicional - 2 grandes varandas, perfeitas para momentos de lazer e convívio - Piscina olímpica, integrada num ambiente de resort - Segurança 24 horas, garantindo total tranquilidade - Jardins e estrutura verde cuidadosamente planeados - Amplos espaços de lazer, ideais para toda a família - Condomínio de alto padrão, sinónimo de exclusividade Este apartamento oferece uma experiência residencial única, onde o conforto moderno se alia à elegância, num ambiente seguro e rodeado de natureza, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Uma oportunidade rara para quem procura um apartamento de luxo no Restelo. Venha Morar num local único! Licença de Utilização nº 1408/U/2003 16 Jan 2003, CML REF:JA012601

Apartamento T4 Novo em Fraião - ultimo Piso - Cobertura com Piscina Empreendimento Lux Tower Em fase de construção! Disponíveis T4 Cobertura desde 1.300.000€. Com um projeto arquitetónico diferenciado! Com um mapa de acabamentos detalhado, podemos apresentar particularmente as seguintes características dos apartamentos: - Prédio com elevador panorâmico; - Piscina Exterior aquecida com bomba de calor; - Eletrodomésticos incluídos: Forno, placa, microondas e exaustor de parede; - Instalação completa de sistema de ar condicionado e instalaçao de ventilaçao mecânica controlada - Instalação de caldeira a gás para aquecimento de águas sanitárias e piso radiante; - Pavimentos do hall de entrada, sala e quartos em soalho maciço na tonalidade nogueira; - Focos embutidos nos quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos e wc's; - Vídeo porteiro; - Pré-instalação de alarme anti-intrusão; - Estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia; - Base de duche em resina; - Loiças sanitárias da marca ROCA. - Guarnições, Portas e rodapés lacados Um imóvel inserido num empreendimento de luxo com altos padrões de qualidade associados. Contacte-nos e conheça todos os pormenores! Imóvel de Requinte em Zona de Excelência! Para mais informações, não hesite em agendar a sua visita com o colega Álvaro Pinto - 918 022 382 (Chamada para a rede móvel nacional) Em alternativa: Tlf. 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) Url. www.florestaimobiliaria.pt Ref. 013-3940 Licença AMI 7630 Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento :D Encontre-nos na Rua do Taxa, 5 em S. Victor, Braga floresta IMOBILIÁRIA - o caminho seguro para a sua casa! Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Também dispomos de um serviço gratuito de avaliação de imóveis para que possa ter conhecimento do valor da sua casa. Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630

Situada a apenas 2 km de Alcobaça, esta propriedade com mais de 30.000 m² combina conforto habitacional, amplos espaços exteriores e grande potencial de exploração. Na fração urbana, com 6.000 m², encontram-se duas casas independentes. A principal, construída em 1992, com 323m² distribui-se por dois pisos com entradas separadas, mas interligados entre si. Conta com várias divisões amplas, cozinhas equipadas (uma em conceito aberto com lareira), cinco quartos, três casas de banho e uma varanda generosa com toldo retrátil. O conforto é garantido por aquecimento central a gasóleo e águas quentes através de painéis solares. No mesmo terreno, uma casa de tipologia T2 que foi parcialmente restaurada, com 48 m² oferecendo um espaço adicional com grande versatilidade, e uma área com 80 m² que pode ser adaptada para habitação ou conforme as necessidades, totalizando 128 m². INFRAESTRUTURAS: - Atelier/oficina com aquecimento e WC; - Garagem para dois carros; - Compartimentos técnicos para rega; - Gás e descalcificação de águas; - Espaço pensado para ferramentas agrícolas, animais domésticos e até canil. Os exteriores são um convite ao lazer e ao contacto com a natureza, com horta biológica, estufa, árvores de fruto e de sombra, além de uma encantadora casa da árvore para as crianças. A fração rústica, com 24.252 m², está atualmente em reconversão de pomar para pinhal manso e é utilizada também como pasto para gado. Inclui ainda uma área arborizada, conferindo um ambiente natural e privado. Com três acessos independentes, todos diretamente para estrada pública iluminada, e vedação completa em muros e rede plastificada, esta propriedade é perfeita para quem procura um refúgio no campo, mas com toda a conveniência a poucos minutos de Alcobaça. Não perca a oportunidade de conhecer essa propriedade, marque já sua visita.

Ref: B00CAS_374_D Moradia de 4 frentes em zona ( ARU ), com entrada e jardim independente, incorporada num condomínio fechado. Esta moradia é constituída por: - Sala- 69m² - Sala jantar - 22.75m² - Cozinha com placa e exaustor incorporado da Bora- 17m² - WC serviço - 3 Suítes - 1 Varanda - Garagem para 4 carros- 92m² - Lavandaria- 28m² - Sótão amplo - Elevador Homelift- Lifetech Outras características: - 2 Pisos - Pavimento Soalho de Afizélia na sala, corredores e quartos - Pavimento Statuario Glossy da Rex nos WC´s - Revestimento Statuario Glossy da Rex nos WC´s - Louças sanitárias- Galassia - Torneiras- Gessi Emporio - Pavimento Calacatta Glossy da Rex na cozinha - Tampo da cozinha em Silestone Branco, anti-salpicos - Móveis de cozinha modelo Suggia Branco Brilhante - Recuperador de calor 21105SF - STÛV - Sistema de bomba de calor -Jardins comuns Data prevista de conclusão- Novembro de 2023 Nos arredores: - Praia Leça da Palmeira - Hospital Trofa Saúde - Infantário, escola básica e secundária - Mar Shopping - Ponte Móvel - Forte Leça da Palmeira - Piscina das Marés - Vários serviços (farmácia ,hipermercados, restaurantes, bares, entre outros) - Acessos: A28 e Marginal ____________________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Apartamento T2 em fase de construção, inserido num condomínio privado de estilo contemporâneo, numa das localizações mais centrais e valorizadas do Funchal.Com orientação a sul e varandas espaçosas, oferece uma vista definitiva sobre o mar e a baía do Funchal.A fração dispõe de piscina privada e beneficia de acesso a zonas comuns ajardinadas com solários, espelhos de água, ginásio totalmente equipado, estacionamento coberto e duas piscinas adicionais de uso comum.Projeto exclusivo, com interiores amplos, acabamentos de elevada qualidade e uma vivência pensada para quem valoriza conforto, privacidade e localização.Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agendar uma visita!

Identificação do imóvel: ZMPT560401Moradia T4 térrea, inserida num terreno com 1860m2.Conceito arquitetônico minimalista e contemporâneo.Zona residencial bastante privilegiada, proximidade à cidade, rio, e a todo o tipo de comércio e serviços.Atributos:- Paredes em cimento branco.- Caixilharia em alumínio com vidro duplo, rotura térmica e acústica.- Loiças WC suspensas da marca Catalano.- Cobertura em tela.- Piso radiante com superfície em Vinil.- Bomba de calor.- Ventiloconvectores.- Painéis solares.- Estores elétricos.- Vídeo porteiro.- Portões elétricos.- Alarme.- Videovigilância.- Aspiração central.- Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.- Pré instalação de som ambiente.- Tetos falsos com isolamento acústico, e projetores embutidos em todas as divisões- Iluminação exterior Led.- Poço de água.- Sala de cinema.Esta moradia é composta por:Garagem fechada para quatro viaturas.Sala multifunções.4 Suites.Cozinha em open space, mobilada e equipada.Sala de estar ampla com muita luz natural, acesso à varanda.Lavandaria equipada.WC social com móveis suspensos, loiças sanitárias suspensas (Catalano).Exterior:Churrasqueira.Jardim relvado.Jardim de rochas.Lago.Piscina com revestimento cerâmico.Campo de futebol com relva natural.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos-lhe esta distinta moradia T3 em fase de construção, de linhas contemporâneas e acabamentos de excelência, localizada numa zona calma de Vale Judeu, a apenas 10 minutos da prestigiada Marina de Vilamoura. Com uma área de construção de 330 m², a propriedade distribui-se por três pisos - cave, rés do chão e primeiro andar - combinando de forma harmoniosa conforto, funcionalidade e design moderno. A moradia será entregue totalmente concluída, pronta a habitar. Nesta fase, o comprador tem ainda a possibilidade de selecionar os acabamentos ao seu gosto. Principais características: Três suites amplas, que asseguram privacidade e conforto. Casas de banho de apoio no rés do chão e na cave. Cozinha e sala em conceito open space, perfeitas para momentos de convívio em família. Garagem privativa com capacidade para dois automóveis. Piscina exclusiva, ideal para desfrutar do clima solarengo algarvio. Vista desafogada sobre o campo, que transmite serenidade e uma ligação privilegiada com a natureza. Este imóvel está a ser construído com especial atenção aos detalhes e com foco na eficiência energética, representando uma oportunidade única para adquirir uma moradia contemporânea numa das localizações mais valorizadas do Algarve.

Moradia T3+1 com excelente projeto de arquitetura e execução rigorosa. Materiais de acabamento de alta qualidade e bom gosto. Esta fantástica moradia T3+1 com 460 m2 inserida num terreno com 4 756 m2, situada a 20 minutos do Porto, poucos minutos de grandes superfícies comerciais e todo o apoio logístico e de serviços de Valongo, linda cidade vizinha ao Porto. Conta com acabamentos de luxo, construída num só piso, com todos os pormenores de conforto, sofisticação, que nos permitem ter toda a qualidade de vida num local tranquilo, em uma permanente relação com a natureza e a poucos minutos de distância da cidade do Porto, onde vamos encontrar o ritmo e energia de uma das cidades mais bonitas da Europa. Composta por 3 suítes, com 4 casas de banho, um escritório, sala de jantar, sala de estar, sala de jogos, cozinha, lavandaria, uma box para 3 carros e acesso direto a casa, um fantástico jardim que que circunda toda a casa onde temos uma fantástica piscina com borda infinita em cascata, uma pequena cozinha exterior com grelhador para aquele churrasco junto da piscina e anexos para balneário além das instalações para pequena criação que podem servir de arrumos e armazenagem. Como uma fantástica Sala de música e cinema em casa com projeto acústico específico de Marcelo Tavares, tratamento acústico e com quadro elétrico independente da habitação. Equipamentos e instalações Aquecimento central por piso radiante, através de bomba de calor, recuperador de calor e painéis solares. Arrefecimento central por piso radiante através de bomba de calor. Termostatos com indicação de temperatura ambiente em todas as divisões. Painéis solares (8 unidades) para aquecimento de águas sanitárias, piso radiante e piscina. Lareira com recuperador de calor com 'ligação' a piso radiante e águas sanitárias. Alarme contra intrusão. Som ambiente. Rede ITED em todas as divisões. Rede de abastecimento de água com retorno e relógio / programador horário. Rede de saneamento suspensa sob laje de piso. Cozinha em acrílico (efeito lacado) com eletrodomésticos Siemens. 2 furos artesianos com + 90m/110m e depósito enterrado com ~6.000L de capacidade. Rede de rega. Piscina com 13m * 7,5m revestidas a tela PVC, com caleira de transbordo, tanque de compensação e deck. Iluminação LED. Estores de segurança elétricos. Permutador de calor em titânio para aproveitamento dos painéis solares. Iluminação exterior (projetores e focos). Drenos periféricos em redor de toda a habitação.

Esta moradia localiza-se junto a uma das mais prestigiadas escolas internacionais de Portugal,o Colegio St. Dominic's, a apenas 4 minutos de carro e 15 minutos a pé. O imóvel de linhas contemporâneas, foi totalmente renovada em 2023 com destaque para a sala e para a instalação de uma cozinha totalmente nova. Com a renovação, foi também instalado um sistema de ar-condicionado em todas as divisões para assegurar o máximo conforto. No piso de entrada temos a sala e cozinha, com um vista esplendorosa sobre a envolvente, convergindo para uma varanda de onde se pode avistar o mar. No piso inferior uma sala 'open-space' que pode ser utilizada como sala, escritório ou quarto extra. Este espaço e servido por uma casa-de-banho e é também neste piso que se situa a lavandaria e uma zona de arrumos. Desta sala podemos aceder a um jardim aconchegante e pleno de privacidade que dispões de pré-instalação para a construção de uma piscina. No piso 1, encontramos 2 suites muitos espaçosas e luminosas. No 2º piso encontra-se a 'Master Suite' com destaque para um bonito e funcional 'Walk-In Closet'. Por ultimo destaque para a existência de espaço para o parqueamento de 1 viatura no jardim da entrada, espaço esse que neste momento esta a ser utilizado como zona de 'welcome lounge' mas que poderá voltar a ser utilizado para a sua finalidade original.

As Casas de Campo do Pomar oferecem uma rara oportunidade de possuir uma propriedade privada na pitoresca cidade de Santana, na Madeira. Com 3.500 m² de jardins paisagísticos, esta propriedade combina a arquitetura tradicional madeirense com um ambiente natural sereno, criando um retiro idílico para a vida em família ou um refúgio de férias pessoal. A propriedade possui várias residências independentes cuidadosamente organizadas ao longo de charmosos caminhos e degraus de pedra, oferecendo privacidade e flexibilidade para a vida multigeracional ou para receber convidados. O alojamento inclui: 1 × Moradia com um quarto 1 × Apartamento de dois quartos 1 × Casa de três quartos 2 × Estúdios com terraço 2 × Estúdios Standard Cada unidade está equipada com banheiro privativo, cozinha compacta e área de estar ao ar livre, garantindo conforto e independência. Além das residências, a propriedade possui espaços comuns convidativos, perfeitos para entretenimento ou lazer, como uma cabana de jantar rústica, um bar/sala de jogos e um edifício adicional com potencial para conversão em academia, área de bem-estar ou estúdio criativo. Uma plataforma de observação tranquila aninhada nos jardins oferece um local tranquilo para ioga, meditação ou simplesmente apreciar a vista da montanha. Os jardins são adornados com árvores frutíferas, áreas para piquenique e terraços ao ar livre, criando uma mistura harmoniosa de vida interna e externa. Com amplo estacionamento, comodidades modernas como Wi-Fi e ar condicionado, e um layout projetado para relaxar e se conectar com a natureza, esta propriedade é ideal para quem procura um santuário privado em uma das regiões mais belas da Madeira. Visão geral: Área total: 3.500 m² Várias residências para familiares ou convidados Belos jardins com áreas de estar e plataforma de observação Caminhos e terraços de pedra que aumentam o charme e a privacidade Amenidades: Estacionamento privativo e na rua Wi-Fi em todo o hotel Ar condicionado e aquecimento Kitchenettes totalmente equipadas Mobiliário de exterior e acesso ao jardim Esta é uma oportunidade única para criar a sua casa de sonho na Madeira - seja como residência a tempo inteiro, retiro de férias ou um espaço flexível para receber familiares e amigos.

Apartamentos T1, T2, T3 e T4 com garagens, em início de construção, na Quinta da Portela / Vale das Flores.O último piso inclui 2 apartamentos de tipologia T4 com piscina privativa.Excelentes acabamentos, ar condicionado, cozinha equipada, aspirador robot Xiaomi Mop 2 Pro.Qualidade acima da média.Conclusão da obra prevista para meados de 2028.REF. 2224.NOTA: Caros Utilizadores,Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas.Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio.Acompanhamento de um profissionalA procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”.O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro!Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho.Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil.A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si.Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar.Transparência e segurançaA análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa.Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura.Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático.Venha conhecer as oportunidades que temos para si!

Existem vistas que se descrevem. E existem vistas que se vivem — aquelas que ficam para sempre na memória e que, uma vez conhecidas, tornam qualquer outra coisa impossível de aceitar. A vista da baía de São Martinho do Porto, a partir do Solar do Cruzeiro, pertence a esta segunda categoria. Num edifício de apenas cinco apartamentos, cuidadosamente implantado no alto da encosta, este T3 oferece algo que o mercado imobiliário raramente tem para dar: espaço, silêncio, exclusividade e um horizonte que ninguém lhe pode tirar. ________________________________________ O seu dia começa aqui A manhã chega com luz atlântica a inundar a sala. As portas de correr deslizam e o interior funde-se com o terraço de grandes dimensões — pavimentado em cerâmica de grande formato, com iluminação embutida e ripado de madeira nas fachadas que lhe dão a textura quente de um resort de autor. O pequeno-almoço é lá fora, sempre. Com a curva perfeita da praia de São Martinho do Porto à frente, a piscina do condomínio em primeiro plano, e os telhados da vila portuguesa lá em baixo — um quadro que muda de cor ao longo do dia mas nunca perde a beleza. Ao fim da tarde, quando a luz dourada toca o Atlântico e o sol se dissolve no mar, a jacuzzi privativa Essential 4 — aquecida até 40°C — é o sítio certo para assistir ao espetáculo. Não há bilhete para isto. Há apenas a chave da sua porta. ________________________________________ Arquitetura que se distingue à primeira vista O Solar do Cruzeiro não passa despercebido. A fachada em tons de areia e cinza, rasgada por grandes envidraçados de caixilharia preta e aquecida pelo ripado de madeira nas varandas, afirma uma linguagem contemporânea que dialoga com a paisagem sem a dominar. Um edifício que é, ele próprio, um argumento. ________________________________________ Acabamentos sem concessões Cada detalhe foi escolhido para quem conhece a diferença entre o suficiente e o que realmente importa: • Pavimento flutuante Krono Organic Classic em sala, cozinha e quartos • Piso radiante Uponor e bomba de calor Bosch — conforto silencioso o ano todo • Ar condicionado embutido Bosch com sistema VC Proteu • Cozinha lacada a branco com bancada em Silestone, placa de indução com exaustor integrado BORA e eletrodomésticos encastre Siemens • Louças sanitárias suspensas ONA branco mate e torneiras Linea Gunmetal encastre • ? Estores elétricos, tetos falsos com iluminação LED embutida e sanca com led na zona dos cortinados • Piscina com água salgada e bomba de calor até 26°C · Jacuzzi Essential 4 até 40°C • ? Elevador Orona · Vídeo porteiro Wi-Fi Fermax • Porta de entrada de alta segurança com isolamento térmico e acústico • Jardim com rega automática e acessos exteriores em calçada de granito cinza ________________________________________ Cinco apartamentos. Sem segunda oportunidade. São Martinho do Porto fica a 45 minutos de Lisboa. A baía, protegida e de águas calmas, é um dos destinos mais procurados por famílias europeias e investidores internacionais que descobriram o que os portugueses já sabem há gerações. O Solar do Cruzeiro é um dos projetos mais exclusivos alguma vez construídos nesta baía. Cinco frações. Acabamentos de referência. Uma localização elevada, literalmente e figurativamente, acima de todo o resto. Quando estiver vendido, estará vendido. Above Everything. With a View of Everything. There are views you can describe. And there are views you experience — the kind that stay with you forever, and that, once known, make anything less impossible to accept. The view over the bay of São Martinho do Porto, from Solar do Cruzeiro, belongs to this second category. In a building of just five apartments, carefully positioned on the hilltop, this 3-bedroom residence offers something the property market rarely has to give: space, silence, exclusivity, and a horizon that no one can ever take from you. ________________________________________ Your day begins here Morning arrives with Atlantic light flooding the living room. The sliding doors glide open and the interior merges seamlessly with the generous terrace — finished in large-format ceramic tiles, with recessed lighting and warm timber cladding across the façades that gives the building the texture of a designer resort. Breakfast is always outside. With the perfect curve of São Martinho do Porto beach stretching out ahead, the condominium pool in the foreground, and the terracotta rooftops of the Portuguese village below — a picture that shifts in colour throughout the day but never loses its beauty. In the late afternoon, as golden light touches the Atlantic and the sun dissolves into the sea, the private Essential 4 jacuzzi — heated to up to 40°C — is the perfect place to watch the spectacle unfold. There are no tickets for this. Only the key to your door. ________________________________________ Architecture that stands apart Solar do Cruzeiro does not go unnoticed. The sand and grey façade, opened up by expansive black-framed floor-to-ceiling glazing and warmed by timber-slatted balconies, speaks a contemporary architectural language that engages with the landscape without overpowering it. A building that is, in itself, a statement. ________________________________________ Finishes without compromise Every detail has been chosen for those who know the difference between enough and what truly matters: • Krono Organic Classic floating floor throughout living areas, kitchen and bedrooms • Uponor underfloor heating and Bosch heat pump — silent comfort all year round • Built-in Bosch air conditioning with VC Proteu system • White lacquered kitchen with Silestone worktop, integrated BORA induction hob with extractor, and Siemens built-in appliances (oven, combination microwave and dishwasher) • ONA wall-hung sanitaryware in matt white and Linea Gunmetal concealed tapware • ? Electric blinds, suspended ceilings with recessed LED lighting and LED cornice detail in the curtain and headboard zones • Saltwater pool with heat pump maintaining up to 26°C · Essential 4 jacuzzi up to 40°C • ? Orona lift · Fermax Wi-Fi video intercom • High-security apartment entrance door with thermal and acoustic insulation • Automatic irrigation gardens and granite cobblestone exterior access São Martinho do Porto is just 45min from Lisbon. The sheltered bay, with its calm waters, is one of the most sought-after destinations among European families and international investors who have discovered what the Portuguese have always known: that life simply tastes different here. Solar do Cruzeiro is one of the most exclusive developments ever built on this bay. Reference-grade finishes. A position that is elevated — literally and figuratively — above everything else. When it's sold, it's gone.

Herdade Exclusiva Junto à Barragem do Alqueva – Investimento Turístico Imperdível! Para Construção. Localizado na deslumbrante região de Monsaraz, Évora, este terreno de 173.442m² oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores do sector turístico. Com uma topografia plana e declive mínimo, a propriedade destaca-se pelo acesso direto (praia) à Barragem do Alqueva, o maior lago artificial da Europa. Destaques da Propriedade: Projeto aprovado: para 500m² de área construção com uso turístico (licenças a pagamento), o projeto prevê a construção de uma unidade de alojamento turístico sustentável, com arquitetura integrada na paisagem, dando prioridade à eficiência energética e materiais ecológicos. O empreendimento poderá incluir suítes independentes, áreas de lazer, piscina, restaurante e espaços para atividades recreativas e culturais, atendendo à crescente procura por turismo ecológico na região. O projeto também contempla acessibilidades planeadas para garantir conforto e mobilidade aos visitantes, além de infraestrutura sustentável voltada para a valorização do ambiente natural e da experiência do hóspede. Localização inigualável: uma das regiões mais belas e turísticas de Portugal; Paisagens deslumbrantes: acesso direto à água e possibilidade de atividades náuticas e de lazer; Envolvente histórica e cultural: Localizado a poucos minutos do Castelo de Monsaraz, uma das vilas medievais mais bem preservadas de Portugal, o terreno encontra-se próximo de diversas explorações vinícolas premiadas que produzem alguns dos melhores vinhos do Alentejo. A região também abriga sítios arqueológicos de grande valor histórico, como os Menires de Monsaraz, além de festivais culturais e gastronómicos que celebram as tradições locais. Com uma rica herança patrimonial, a área oferece uma combinação perfeita entre história, cultura e lazer. Acessibilidades: O terreno possui excelentes acessibilidades, estando localizado a cerca de 50 minutos de Évora, com ligação direta à autoestrada A6, que liga Lisboa a Espanha. O Aeroporto Internacional de Lisboa encontra-se a aproximadamente 2 horas de distância, enquanto o Aeroporto de Beja está a cerca de 1 hora. Além disso, o imóvel está a aproximadamente 35 km de Reguengos de Monsaraz, sede do concelho, onde se encontra uma ampla oferta de comércio e serviços essenciais. Já para quem vem de Espanha, Badajoz está a cerca de 90 minutos de distância, e Sevilha pode ser alcançada em aproximadamente 2 horas e 30 minutos. A região conta com boas estradas secundárias e acesso a transportes públicos, garantindo fácil deslocação até Monsaraz e outras localidades próximas. A Barragem do Alqueva – Património Natural e Turístico: A Barragem do Alqueva é um dos projetos hidráulicos mais ambiciosos da Europa, criada para impulsionar o desenvolvimento agrícola, energético e turístico do Alentejo. Inaugurada em 2002, transformou-se no maior lago artificial da Europa, com uma área de cerca de 250 km² e mais de 1.100 km de margens navegáveis. Além de abastecimento de água e produção de energia renovável, o Alqueva tornou-se um polo turístico de excelência, oferecendo atividades como passeios de barco, desportos náuticos, pesca e observação astronómica. A envolvente do lago é marcada por paisagens deslumbrantes, vinhas premiadas e aldeias históricas, como Monsaraz, tornando-se um destino altamente procurado por visitantes em busca de lazer, natureza e experiências culturais autênticas. Na envolvente da Barragem do Alqueva, destacam-se vários equipamentos turísticos de renome que contribuem significativamente para a atratividade turística da região, oferecendo experiências diversificadas que valorizam o seu património natural e cultural, como por exemplo o Dark Sky Alqueva, São Lourenço do Barrocal, a Herdade do Esporão ou a Casa Nossa do chef José Avillez. Também as grandes explorações vinícolas, reconhecidas pela qualidade dos seus vinhos, contribuem para a valorização do turismo e do investimento na região, oferecendo um ambiente ideal para um imóvel turístico com acesso a um dos melhores terroirs de Portugal, como por exemplo a Herdade do Esporão, a Quinta do Carmo, a Adega de Monsaraz, a Adega Mayor ou a Carmim. Não perca esta oportunidade exclusiva de investir em um dos destinos mais promissores de Portugal! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

🏗️ Prédio Misto / Terreno com 14.900 m² – MontijoApresentamos uma excelente oportunidade de investimento: prédio misto com terreno de 14.900 m², situado na Estrada de Malpique, junto ao acesso à A33, na Lançada, Montijo.📐 Enquadramento Urbanístico (PDM)Inserido em Espaço Urbano – Área Urbanizada Mista (UM), Zona Consolidada (C), Nível II, permitindo um forte potencial construtivo: Densidade global máxima: 20 fogos/ha Densidade líquida máxima: 30 fogos/ha Índice de ocupação máximo: 0,35 m²/m² Índice de utilização máximo: 0,85 m²/m² Possibilidade de construção até 3 pisos Viabilidade para moradias ou projeto habitacional diversificado🌞 Características do Terreno Terreno totalmente plano Excelente exposição solar, ideal para um projeto moderno e eficiente Dimensão e configuração que facilitam a implementação de soluções urbanísticas versáteis📍 Localização e EnvolvênciaInserido numa zona residencial tranquila, rodeada por edifícios e moradias, com proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias, garantindo um equilíbrio perfeito entre acessibilidade e qualidade de vida.Este terreno representa uma oportunidade sólida para promotores e investidores, num concelho em crescimento e com forte procura habitacional.📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos a Vila Serafina, uma excelente oportunidade de investimento imobiliário com rendimento imediato e potencial de valorização a médio e longo prazo. Este conjunto imobiliário é composto por 11 apartamentos e 2 espaços comerciais, proporcionando uma fonte de rendimento diversificada e estável. *Composição do Imóvel* * 8 Apartamentos T1 * 3 Apartamentos T2 * 1 Loja Comercial * 1 Supermercado *Indicadores de Investimento* * Preço de Venda: 1.350.000 € * Rendimento Anual Atual: 117.600 € * Rentabilidade Bruta: 8,7% ao ano * Investimento com retorno imediato A conjugação entre habitação e comércio confere maior estabilidade ao investimento, reduzindo o risco associado à desocupação e assegurando uma fonte de rendimento consistente. Para além da rentabilidade atual, a Vila Serafina apresenta potencial de valorização futura, quer através da manutenção da exploração existente, da atualização das rendas ou de uma eventual venda por frações. *Principais Vantagens* ✔️ Rentabilidade bruta de 8,7% ao ano ✔️ Rendimentos já consolidados ✔️ Diversificação entre componente habitacional e comercial ✔️ Potencial de valorização patrimonial ✔️ Investimento sólido e gerador de rendimento desde o primeiro dia Uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo com rentabilidade atrativa, receitas recorrentes e perspetivas de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

O UPTOWN LUX é um empreendimento de Luxo que redefine a vida opulenta com Residências Exclusivas, apresentando um Luxo inigualável e sofisticação contemporânea.Cada unidade apresenta uma mistura harmoniosa de design requintado e comodidades luxuosas.O Uptown Lux é um testemunho do auge da vida moderna composto por somente 36 Fracções de tipologia T1, T2 e T3, Ginásio topo de gama e várias Piscinas, algumas residências tem o encanto adicional de uma Piscina privada, enquanto um Jardim interior proporciona um Oásis de tranquilidade.Todas as Fracções com generosas áreas e grandes janelas que vem integrar os espaços internos com o ambiente externo e a favorecer a sua vista deslumbrante e desafogada.A conclusão do empreendimento está prevista para Dezembro de 2025.Deixe-se envolver por um ambiente Exclusivo, onde o Luxo não tem limites.Venha conhecer o UPTOWN LUX, marque já a sua visita!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apartamento T3 Duplex com 168m2 de área bruta privativa, áreas exteriores com 10m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento em Alcântara, numa localização privilegiada e com vista para o rio Tejo. Projetado pelo reconhecido atelier de arquitetura Saraiva + Associados, este empreendimento conjuga de forma harmoniosa a tradição histórica do bairro com uma abordagem arquitetônica moderna, funcional e beneficiando da luz única que caracteriza Lisboa. Composto por 24 frações, com tipologias que variam entre T0 e T6+1, distribui-se por dois blocos unidos num único volume, com dois pisos subterrâneos de estacionamento e cinco pisos destinados a habitação. Os últimos pisos contam com cinco exclusivas penthouses em duplex. No piso térreo, os residentes podem usufruir de um ginásio e de um jardim comum de uso exclusivo, pensados para promover o bem-estar e a convivência. Destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade, cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado, elevadores, estacionamento privativo, parque para bicicletas e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, proporcionando uma vivência contemporânea adaptada às exigências de vida atuais. Localizado numa das zonas mais vibrantes e seguras da cidade, está próximo de alguns dos pontos mais emblemáticos de Lisboa, como a Lx Factory, as Docas de Santo Amaro, o MAAT e diversos museus e monumentos. A proximidade ao Hospital Egas Moniz e à CUF Tejo, bem como a oferta de espaços verdes, comércio e serviços, reforçam a qualidade de vida que esta zona proporciona. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM ALCÂNTARA Este apartamento de dois quartos está localizado na vibrante freguesia de Alcântara, no prestigiado condomínio Hyatt Regency. Esta propriedade oferece uma combinação única de luxo, conveniência e segurança num dos bairros mais desejados de Lisboa. PERFEITO PARA INVESTIDORES Este apartamento garante um retorno mínimo assegurado e um ambiente exclusivo gerido e mantido pelo Hyatt Regency, proporcionando uma experiência de investimento sem complicações. UM INVESTIMENTO INTELIGENTE COM RETORNOS GARANTIDOS Este imóvel destaca-se como um produto de investimento de excelência, oferecendo um retorno mínimo garantido com gestão profissional inteiramente assegurada pelo condomínio Hyatt Regency. Como proprietário, terá a oportunidade de usufruir do apartamento durante um mês por anoduas semanas na época alta e duas na época baixaenquanto obtém um rendimento garantido sem necessidade de envolvimento pessoal na gestão. Este sistema integrado torna-o ideal para quem procura um investimento seguro, rentável e de fácil manutenção em Lisboa. LAYOUT MODERNO COM AMPLA ÁREA EXTERIOR O apartamento dispõe de uma elegante suíte com casa de banho privativa e um quarto com casa de banho dedicada, garantindo conforto e privacidade a todos os residentes. O destaque desta propriedade é a varanda de 22,29 m², que oferece um espaço exterior tranquilo, perfeito para relaxar ou socializar. Com design moderno e um layout bem pensado, este apartamento é ideal para quem valoriza estilo e funcionalidade num ambiente exclusivo. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA COM EXCELENTE ACESSIBILIDADE Localizado a apenas 5 minutos de carro da A5, uma das principais vias de acesso de Lisboa, a propriedade oferece rápidas ligações a vários pontos da cidade e arredores. Além disso, encontra-se a apenas 500 metros da estação de comboios de Belém, proporcionando acesso fácil ao centro de Lisboa e áreas suburbanas, tornando o transporte ou exploração da cidade extremamente conveniente. Com uma variedade de lojas, restaurantes e pontos culturais nas proximidades, os residentes podem desfrutar de um estilo de vida vibrante e prático. DESTAQUES DO IMÓVEL Localização: Alcântara, Lisboa Condomínio Hyatt Regency Tamanho: Apartamento espaçoso com 108,94 m² Quartos: 2 Casas de banho: 2 modernas e bem equipadas Investimento: Retorno mínimo garantido com gestão profissional pelo Hyatt Regency Acessibilidade: Próximo de transportes públicos e principais vias de acesso (A5 e estação de Belém) Espaço Exterior: Varanda de 22,29 m², ideal para relaxamento ou entretenimento

Apresenta-se uma moradia com 516 m² de área de construção, inserida num lote de 512 m², localizada numa zona estratégica de elevada valorização em Alcabideche. O imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários e da proximidade às principais vias, estando implantado numa área com forte dinâmica comercial e empresarial. A sua localização privilegiada, junto ao prestigiado condomínio Quinta Patino, confere-lhe um enquadramento distintivo e uma valorização sustentável a longo prazo. A venda é efetuada com projeto aprovado e licença de serviços, oferecendo enorme potencial para diversas utilizações, nomeadamente clínica, escritórios ou outro negócio de prestígio. Trata-se de uma solução ideal para investidores e empresas que procuram um espaço diferenciado, com visibilidade, acessibilidade e um contexto urbano premium. Licença de Utilização: Anterior a 1951 REF: JA042604