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Moradia para reconstruir com projeto em curso – Vistas deslumbrantes para os socalcos do Douro No seio da paisagem única do Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO, encontra-se esta moradia parcialmente em ruínas, com projeto em curso para a construção de uma acolhedora moradia de tipologia T3. Uma oportunidade rara para quem procura viver ou investir numa região onde a história, a natureza e a tradição se entrelaçam de forma mágica. Localizada numa aldeia pitoresca e autêntica de Santa Marta de Penaguião, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre os socalcos do Douro e uma atmosfera de tranquilidade que convida ao descanso, longe da azáfama urbana. Principais características: •Projeto para moradia com design funcional e harmonioso com excelente integração na paisagem envolvente •Localização elevada com vistas panorâmicas sobre os vinhedos do Douro •Inserida numa aldeia pitoresca e tradicional, com ambiente calmo e acolhedor •Curta distancia do centro de Santa Marta de Penaguião, com acesso fácil a comércio, serviços e restauração •Excelente ponto de partida para explorar os vinhedos do Douro, miradouros, quintas vinícolas ou a praia fluvial a poucos quilometros •A poucos minutos da vila de Santa Marta de Penaguião, da cidade de Peso da Régua, Lamego, e Vila Real, bem como da EN222, considerada uma das estradas mais bonitas do mundo e de outras atrações turísticas da região Ideal para: •Casa de férias ou fins de semana •Refúgio tranquilo com natureza e vistas únicas •Projeto turístico no Douro Santa Marta de Penaguião é uma das mais antigas e genuínas zonas produtoras de vinho do Douro. A região é hoje um destino cada vez mais procurado por turistas nacionais e estrangeiros que procuram experiências autênticas, como: •Enoturismo em quintas centenárias com provas de vinho e visitas guiadas •Passeios de barco no rio Douro, entre colinas cobertas de vinhas •Trilhos pedestres e miradouros que revelam paisagens de tirar o fôlego •Proximidade a monumentos históricos, gastronomia regional e eventos culturais. Se procura um refúgio com carácter e grande potencial, onde imagina acordar com o silêncio da natureza, o aroma das vinhas e uma vista deslumbrante sobre o Douro, esta pequena aldeia proxima de Santa Marta de Penaguião, onde o tempo parece andar mais devagar e a vida sabe melhor, é o local ideal. Quer viva o Douro ou queira partilhá-lo com o mundo, esta é uma oportunidade com história, charme e futuro. Venha conhecer e apaixone-se por esta terra cheia de tradição. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a IAD partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A IAD vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. #ref: 140802

Terreno urbano situado nos arredores de Anadia com um lote de 1652 m2 para construção de uma moradia unifamiliar com boas acessibilidades e exposição solar. Marque já a sua visita! Refª 1051187/24 OB

Terreno localizado em Sosa. Apresentamos este terreno exclusivo situado na tranquila localidade de Sosa, oferecendo uma oportunidade única para investidores ou para quem procura construir a sua casa dos sonhos em um ambiente sereno e natural. Com uma área total de 2.150 metros quadrados, este terreno proporciona uma ampla gama de possibilidades para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. Sosa é conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade, oferecendo um refúgio longe da agitação da cidade. Este terreno está situado em meio a paisagens deslumbrantes, proporcionando um ambiente pacífico e relaxante para os seus futuros proprietários. Com uma área total de 2.150 metros quadrados, este terreno oferece espaço suficiente para a construção de uma moradia espaçosa, com jardim, áreas de lazer ao ar livre ou até mesmo para o desenvolvimento de um projeto comercial, dependendo das necessidades e objetivos do comprador. Este terreno apresenta um excelente potencial de construção, permitindo a criação de uma residência personalizada de acordo com os gostos e necessidades individuais. Além disso, também pode ser uma oportunidade para projetos comerciais, como a construção de unidades de alojamento turístico, sujeito às regulamentações locais. Apesar da sua localização tranquila, o terreno está convenientemente localizado próximo a comodidades essenciais, incluindo lojas, restaurantes, escolas e serviços públicos, garantindo conveniência para os seus futuros moradores ou utilizadores. Terrenos em áreas serenas e naturais como Sosa têm um forte potencial de valorização ao longo do tempo, tornando esta uma oportunidade de investimento atrativa para aqueles que buscam retorno a longo prazo. Este terreno em Sosa é uma verdadeira joia esperando para ser descoberta. Seja para construir a casa dos sonhos ou para investir em um projeto imobiliário promissor, este terreno oferece uma base sólida para transformar visões em realidade. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita a este terreno excecional. REF: 1020974/24 FR

Terreno urbano, já com projeto de arquitetura e especialidades desenvolvido, ideal para quem procura um terreno para construção de duas habitações T3 modernas, funcionais e inseridas num contexto urbano tranquilo. O projeto contempla duas moradias T3, cada uma composta por: Sala ampla com acesso direto ao exterior Cozinha integrada em open space 3 quartos, incluindo uma suíte 3 instalações sanitárias Lavandaria Garagem fechada Zona exterior privativa O conjunto apresenta uma implantação moderna, com linhas simples, excelente orientação solar e uma organização dos espaços pensada para o conforto e funcionalidade do dia a dia. O projeto foi desenvolvido pelo arquiteto Rui Marques Brandão, garantindo rigor técnico, elevada funcionalidade e uma estética contemporânea. Características do Terreno Inserido em zona urbana consolidada Excelente orientação solar e elevado nível de privacidade Acessos rápidos ao centro de Mira, escolas e comércio Ambiente calmo, ideal para habitação permanente ou investimento Potencial de rendimento, com duas frações independentes Ideal para: Construção para habitação própria com rendimento adicional Investidores que pretendam vender as moradias individualmente Famílias que desejem viver lado a lado, mantendo privacidade

À VENDA | QUOTA- PARTE | MORADIA DEVOLUTA | S. PEDRO DE VALE DO CONDE | MIRANDELAEncontram-se para venda quota-parte em dois artigos urbanos em São Pedro de Vale do Conde, freguesia de Barcel, Marmelos e Valverde da Gestosa, muito próximo da cidade de Mirandela, do aeródromo de Mirandela e do acesso à A4 transmontana.11/12   de artigo urbano 247, moradia para reconstruir, local ideal para investir no seu projeto de turismo rural.- 150 m2 de área bruta privativa;- 400 m2 de área bruta de construção;- 540 m2 de área de terreno;1/3   de artigo urbano 249, moradia para reconstruir, local ideal para investir no seu projeto de turismo rural.- 100 m2 de área bruta privativa;- 160 m2 de área bruta de construção;- 176 m2 de área de terreno;Um ótimo local para viver com imenso conforto, possibilidade de usufruir de desportos náuticos, caça, pesca, atividades rurais e gastronomia.Quer perder esta oportunidade?Faça o seu negócio de proximidade.

Terreno com excelente localização, a apenas 2 minutos de Valpaços, situado na tranquila aldeia das Lagoas. Com uma área total de 3.250m², este espaço oferece 40 metros de frente e conta com 3 frentes, ideal para construção. Destaca-se pelas suas vistas desafogadas, ambiente calmo e ótima exposição solar ao longo do dia, proporcionando o cenário perfeito para a sua futura casa ou investimento. Tudo isto por apenas 55.000€!! Uma oportunidade a não perder!

Espaço comercial que está neste momento a ser usado como salão de cabeleireiro. Fica completamente mobilado e equipado, já a funcionar e a rentabilizar. Possui três zonas de corte e duas de lavagem. A climatização é feita através de Ar Condicionado. Localizado em pleno centro da cidade da Covilhã tem já bastante clientela o que faz deste negócio um investimento seguro. Contacte já a Imobretanha e saiba mais sobre esta oportunidade.

Terreno urbano, já com projeto de arquitetura e especialidades desenvolvido, ideal para quem procura um terreno para construção de duas habitações T3 modernas, funcionais e inseridas num contexto urbano tranquilo. O projeto contempla duas moradias T3, cada uma composta por: Sala ampla com acesso direto ao exterior Cozinha integrada em open space 3 quartos, incluindo uma suíte 3 instalações sanitárias Lavandaria Garagem fechada Zona exterior privativa O conjunto apresenta uma implantação moderna, com linhas simples, excelente orientação solar e uma organização dos espaços pensada para o conforto e funcionalidade do dia a dia. O projeto foi desenvolvido pelo arquiteto Rui Marques Brandão, garantindo rigor técnico, elevada funcionalidade e uma estética contemporânea. Características do Terreno Inserido em zona urbana consolidada Excelente orientação solar e elevado nível de privacidade Acessos rápidos ao centro de Mira, escolas e comércio Ambiente calmo, ideal para habitação permanente ou investimento Potencial de rendimento, com duas frações independentes Ideal para: Construção para habitação própria com rendimento adicional Investidores que pretendam vender as moradias individualmente Famílias que desejem viver lado a lado, mantendo privacidade

Excelente terreno para construção de sua moradia em Santo André de Vagos Apresentamos este excelente terreno com 590 m², localizado em Santo André de Vagos, ideal para a construção da sua moradia. O terreno encontra-se acima do nível da rua, o que proporciona melhor drenagem, maior privacidade. Inserido numa zona tranquila, com bons acessos e ótima exposição solar, é perfeito para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. Área total de 590 m² Terreno elevado em relação à rua Bons acessos Zona calma e residencial Excelente potencial construtivo Acesso autoestrada A17 Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. REF:1021228/26 FR

Excelente oportunidade de investimento no coração da zona histórica de Águeda. Terreno bem localizado, a apenas 50 metros do rio e dos jardins, inserido numa área tranquila e valorizada, com todos os serviços, comércio, restauração e transportes a curta distância. O terreno apresenta viabilidade de construção de duas frações habitacionais, um T1 e um T2, com projeto já submetido na Câmara Municipal. Esta solução torna o imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente alojamento turístico, beneficiando da excelente localização, proximidade aos espaços verdes e forte atratividade da zona histórica e da própria cidade que com os seus eventos 'Águeda é Natal' e 'Agitagueda' recebe 1,5 M de turistas anualmente. Contacte-nos e venha conhecer! REF:1040840/26 BR

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança numa das zonas mais tranquilas e valorizadas do concelho de Ovar. ? Localização: São Vicente de Pereira, Ovar ? Área Total do Lote: 772 m² ?️ Área de Implantação: 280 m² ? Área Dependente Adicional: 50 m² Este lote destaca-se pela sua generosa área e pelas possibilidades que oferece em termos de construção e conforto. Com 280 m² de área de implantação, é possível edificar uma moradia espaçosa e funcional, com excelente exposição solar, zonas verdes envolventes e ainda uma área dependente de 50 m², ideal para garagem, arrumos ou até um espaço multifuncional. ? Ambiente Calmo e Natural: Situado numa zona predominantemente residencial, o lote proporciona um ambiente calmo, rodeado de natureza, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a centros urbanos. ? Acessibilidade e Proximidade: A poucos minutos do centro de Ovar Bons acessos à A29 e A1 Próximo de escolas, comércio local, serviços e praias da região ✅ Potencial de Valorização: Com o crescimento urbanístico moderado e sustentável da zona, este lote representa não apenas uma excelente escolha para habitação própria, como também uma oportunidade inteligente para investimento. ? Não perca esta oportunidade rara de garantir um lote com estas características! Para mais informações, agendamento de visita ou apoio com o projeto de construção, entre em contacto connosco.

Apresentamos uma excelente oportunidade para a construção da sua casa de sonho em Fermentelos, uma vila tranquila que combina a serenidade do campo com a proximidade a áreas urbanas. Dois terrenos urbanos para construção em Fermentelos, situados numa zona calma sem construção a seu redor atualmente, perfeito para quem procura privacidade. Com uma área total de 1432,4 m2 e 30 metros de frente este terreno pode ser a solução para a construção de uma moradia térrea com ótimas áreas, ou até construção de duas moradias térreas. Localizado a apenas 20 minutos da cidade de Aveiro e a 15 minutos de Águeda, o terreno beneficia de ótimos acessos a comércio, serviços, escola básica e estação de comboio. Esta localização privilegiada permite desfrutar de um ambiente sossegado sem renunciar à conveniência de deslocações rápidas. Ref.:1012166/24 GL

Oportunidade única para adquirir um excelente terreno de construção com ótima localização, ideal para a construção da sua nova casa ou empreendimento. Características do terreno: - Área total: 875 m² - Boa exposição solar - Localização privilegiada, numa zona tranquila e de fácil acesso Este terreno oferece grande potencial de valorização e é a escolha perfeita para quem deseja construir o seu lar num espaço calmo, com o privilégio de estar em harmonia com a natureza. Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos! Referência: 1330100/25GM_A

Terreno em Bustos, com duas frentes de 25m e 60m respetivamente e1280m2 de área total. Destinado a construção de moradias unifamiliares. Venha conhecer! Refª 1051298/25 OB

Lote de terreno com 200,1000 m2, Esgueira. Com bons acessos e ótima exposição solar, no lote está prevista uma construção de uma moradia T4 + 1, unifamiliar para futura residência. Utilização do edifício será para fins habitacionais. O piso 0 (térreo) é composto por garagem para 2 veículos, uma sala, uma cozinha, uma I.S. (instalação Sanitária) e um vestiário O piso -1, possui 3 quartos e 2 I.S, sendo uma delas acessível. No piso -2 funciona o acesso à parte mais baixa do terreno, resulta da estrutura de fundações em contacto com o solo, cria um desvão cobertura de acesso ao logradouro posterior e está contabilizado na área de construção. Situado em zona habitacional de primeira habitação, e de fácil acesso à auto estrada e ao centro da cidade de Aveiro. Agende a sua visita!!! Ref:1040595/24 BR

Lote de terreno com 208,7500 m2, em Esgueira. Com bons acessos e ótima exposição solar, no lote está prevista uma construção de uma moradia T4 + 1, unifamiliar para futura residência. Utilização do edifício será para fins habitacionais. O piso 0 (térreo) é composto por garagem para 2 veículos, uma sala, uma cozinha, uma I.S. (instalação Sanitária) e um vestiário O piso -1, possui 3 quartos e 2 I.S, sendo uma delas acessível. No piso -2 funciona o acesso à parte mais baixa do terreno, resulta da estrutura de fundações em contacto com o solo, cria um desvão cobertura de acesso ao logradouro posterior e está contabilizado na área de construção. Situado em zona habitacional de primeira habitação, e de fácil acesso à auto estrada e ao centro da cidade de Aveiro. Agende a sua visita!!! Ref:1040594/24 BR

Apresentamos uma excelente oportunidade para a construção da sua casa de sonho em São Jacinto., Lote de terreno urbano para construção de moradia de Rés do chão, 1º andar e cave, já com projeto aprovado., com uma área total de construção de 180m2. O terreno apresenta uma área total de 200m2 e com duas frentes ambas com cerca de 7 metros. Situado a cinco minutos da praia e a dez minutos da ria de Aveiro. Dotado de uma exposição solar privilegiada, é o local ideal para viver em tranquilidade e junto ao mar. Venha conhecer esta excelente oportunidade! Ref.: 1012216/25 GL

Terreno com mancha de construção no plano diretor municipal (PDM) de Viana do Castelo. Terreno com boa exposição solar. Venha conhecer!! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Terreno para construção, Vila Franca, Viana do Castelo. Excelente lote de terreno para construção de moradia, com cerca de 559 m². Localizado em zona calma com bons acessos e boa exposição solar. Venha conhecer!! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate