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0 · 185.370 resultados3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 133 m²
Apartamento T3 em excelente estado, totalmente mobilado e pronto a habitar. Com áreas amplas e excelente exposição solar, oferece uma luminosidade natural muito agradável ao longo de todo o dia. Localizado a apenas 2 minutos da cidade, este imóvel combina tranquilidade com proximidade a todos os serviços e comodidades essenciais. É composto por cozinha totalmente equipada, duas casas de banho (uma em suíte), roupeiros embutidos, aquecimento central, vidros duplos e gás canalizado, garantindo conforto e eficiência. Inserido em prédio com elevador, dispõe ainda de sótão, varandas e lugar de garagem, proporcionando funcionalidade e comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, qualidade e uma localização privilegiada. Venha conhecer! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate
AMI: 11024
Ref. Externa: S247
Id: 1785421
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830.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 95 m²
Espaçoso apartamento T2 com 95 m2, localizado no empreendimento Renaissance 1890, em Alcântara, Lisboa. Este apartamento distribui-se da seguinte forma: ao entrarmos, encontramos um hall de entrada que nos leva à área social do apartamento: sala de estar e jantar de 37 m2 com cozinha aberta. Dois quartos em suite com roupeiros e casa de banho privativa. O Renaissance 1890 é um novo empreendimento a nascer na zona de Alcântara. Um charmoso edifício histórico, agora renovado e reabilitado, que contempla 26 apartamentos, tipologias desde o T1 ao T3. Os apartamentos são espaçosos e muitos possuem áreas exteriores, conjugando a modernidade com a tradição. O prédio possui elevador, para maior conforto dos seus residentes. Acabamentos e materiais de excelente qualidade, a destacar: estrutura antissísmica do edifício, vidros triplos com corte térmico e acústico, revestimento em mármore nas casas de banho, toalheiros elétricos, cozinhas equipadas com marca Miele ou similar (exaustor, micro-ondas, forno elétrico, placa de indução, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa), roupeiros com iluminação, sistema de climatização nos quartos, sala e cozinha com controlo individual, bomba de calor, piso radiante, sistema de renovação de ar interior, porta de segurança blindada da marca Dierre, vídeo porteiro, rede de detecção de incêndios, de CO e de extração de fumos, sistema de desenfumagem e ventilação e sistema de domótica. Localizado na freguesia da Estrela, zona de Alcântara, o Renaissance 1890 situa-se numa área da cidade repleta de comércio local, restauração, cafés e com numerosos transportes públicos nas imediações. A estação de comboio de Alcântara encontra-se muito perto, bem como uma vasta rede de autocarros e elétrico. Destaque para o Miradouro da Tapada das Necessidades, com uma vista belíssima sobre Lisboa, bem como do Jardim da Tapada das Necessidades, rodeado de áreas verdes e que proporciona uma excelente zona de lazer. Próximo do empreendimento encontramos também a zona ribeirinha de Lisboa, com uma marginal junto ao rio Tejo, ideal para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. A zona das Docas de Lisboa, com os seus numerosos restaurantes, bares e cafés junto ao rio, fazem também as delícias dos locais e dos turistas. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.
AMI: 11577
Ref. Externa: APA_10199
Id: 1785938
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34.500 €
Área de terreno : 7230 m²
Três terrenos para vender em Mões. Este conjunto de três terrenos estão localizados na Vila de Mões, concelho de Castro Daire e distrito de Viseu. Estes terrenos são uma excelente oportunidade de investimento, porque a Vila de Mões está em franca expansão, tendo também um bom potencial turístico, Mões é uma pitoresca vila, onde fazem a famosa feira medieval de Mões, vila esta servida com vários serviços e comércios, sendo os principais os, supermercados, escolas, farmácia, posto médico, restaurantes, cafés, padarias, pastelarias, banco com ATM de MB, transportes públicos e outros. Estas propriedades são ideais para quem procura uma propriedade para a realização de trabalhos agrícolas nas suas diversas vertentes ou até mesmo para outros fins para que possam ser utilizados. Se procura um terreno com uma boa localização e exposição de beira de estrada quer de um lado quer de outro, este pode ser o terreno que procura. O preço de venda do terreno é de trinta e quatro mil e quinhentos euros, podendo esse valor ser negociável, venha visitar e apresente a sua proposta. Características: •Área: 0,7870 hectares •Estrada pavimentada •Rede pública de abastecimento de água •Rede pública de saneamento básico •Postes de fornecimento de electricidade na frente do terreno •Fibra ótica •Estrada pavimentada a confrontar com os terrenos Excelente localização, a 30 Km do centro da Cidade de Viseu, a 10 km da vila de Castro Daire e 8 km das famosas Termas do Carvalhal e a 40 km da Cidade de Lamego. Sendo que a autoestrada A24 fica a 10 minutos e a famosa Estrada Nacional N2 que liga Portugal de Norte a Sul a 5 minutos. A cidade do Porto dista a 1:30 de viagem. Refira-se ainda que a menos de 30 minutos desta propriedade se encontra o famoso aeródromo internacional de Viseu (conforme peça televisiva da RTP 3 onde têm pousado figuras destacadas do mundo da moda, gastronomia e empresarial da Europa). Este assegura ainda uma carreira regular (diária) entre Viseu - Lisboa- Algarve e ainda Viseu - Vila Real - Bragança. AMI: 11220 IAD Portugal #ref: 106819
AMI: 11220
Ref. Externa: 106819
Id: 629533
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Área útil : 29 m²
Este magnifico terreno é composto por 5 artigos, porem estão todos ligados entre si; Dispomos de duas construções de apoio a agricultura, uma com 15m2 e outra com 14m2, 2 poços com uma profundidade de 7 metros com água em abundância e 150 oliveiras; O terreno fica a cerca de 200 metros da estrada principal e possui uns excelentes acessos; Não perca a oportunidade de conhecer este incrível terreno, contacte-nos já! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito vinculado, Autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 004401. Ajudamos com todo o processo, entre em contacto conosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível. Este anúncio foi publicado por rotina informática, a informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa e todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.
AMI: 15629
Ref. Externa: SÒL_1057
Id: 1625045
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Área de terreno : 280 m²
Excelente lote de terreno na vila de Pedrógão Grande, para construção de um prédio com quatro apartamentos, garagem e ainda sótão. Encontra-se muito bem localizado, numa urbanização em Pedrógão Grande.
AMI: 12351
Ref. Externa: CF - 7268
Id: 1880702
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34.500 €
Área de terreno : 267 m²
Lote de terreno com projecto aprovado para moradia geminada T4 de rés do chão e primeiro andar. Tem área total de 267 m2, e uma frente de 10,15 m.. A 15 minutos do centro de Aveiro.. Perto de serviços e comércio.
AMI: 9291
Ref. Externa: 1713-25/12373
Id: 1203717
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34.500 €
1 WCs
Área bruta : 65 m²
A breves minutos de Trancoso, na freguesia de Tamanhos, podemos encontrar duas moradias em granito da região separadas por um agradável pátio. A primeira, de habitação, é constituída por dois pisos e possui condição muito modesta de habitabilidade. A segunda, atualmente está convertida em zona de arrumos. Temos ainda um anexo que poderá transformar num terceiro imóvel ou garagem. Existe ainda um quintal para cultivo ou criação de uma segunda zona de lazer. Se quer saber mais fale com a nossa equipa comercial e agende a sua visita. Até breve.
AMI: 7905
Ref. Externa: CAS_2331
Id: 1629874
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Área de terreno : 704 m²
Lote para Construção de Moradia Isolada – Lobão, Santa Maria da FeiraApresentamos este lote com 704m², ideal para a construção de uma moradia isolada de 4 frentes, localizado em Lobão, Santa Maria da Feira, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos.O terreno permite a construção de uma moradia composta por subcave, cave e rés do chão, com 180m² de implantação e 480m² de área bruta de construção, proporcionando espaços amplos, luminosos e funcionais.Com localização privilegiada, a apenas 1 minuto do cruzamento da Corga de Lobão e 9 minutos dos acessos à A41 e A32, este lote garante facilidade de mobilidade para quem valoriza a proximidade a Santa Maria da Feira, Espinho, Gaia e Porto, sem abdicar da tranquilidade e privacidade.Uma oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos, num local que combina qualidade de vida, conforto e conveniência.Lobão - Santa Maria da FeiraImpostos - Prédio Urbano:- IMT: 2.242,50€- IS: 276,00€- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda, pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado.ptContacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.
AMI: 11294
Ref. Externa: T-026
Id: 1807210
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34.500 €
Área de terreno : 4846 m²
Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e amantes de projetos! Esta ruína com 61 m2 de área oferece um potencial incrível para a recuperação e transformação em espaço personalizado, seja para habitação ou turismo. Localizada em Babau, concelho de Tábua, a propriedade está situada num terreno espaçoso de 4.800 m2, proporcionando ampla liberdade para criar o ambiente dos seus sonhos. Tem parecer positivo da Câmara Municipal para ser reconstruída. Não perca a oportunidade de transformar esta propriedade numa joia rara. Entre em contacto para mais informações e agendar uma visita.
AMI: 16962
Ref. Externa: 61668-MCGO62277
Id: 829219
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Área de terreno : 806 m²
Lote em Lobão – Santa Maria da Feira | 806m² para moradia isoladaApresentamos um lote de 806m², ideal para a construção da sua moradia de sonho de 4 frentes, inserido numa zona tranquila com excelentes acessos.O terreno permite a construção de uma moradia com subcave, cave e rés-do-chão, com 180m² de área de implantação e 480m² de área bruta, proporcionando espaço, conforto e privacidade para toda a família.Localizado estrategicamente, o lote está a apenas 1 minuto do cruzamento da Corga de Lobão e a 9 minutos dos acessos à A41 e A32, garantindo rápida ligação às principais vias e conveniência para o dia a dia.- 806m² de terreno- Moradia isolada de 4 frentes- Subcave, cave e rés-do-chão- 180m² de implantação / 480m² de área bruta- Zona tranquila com excelentes acessosUma oportunidade única para construir a sua moradia personalizada num lote bem localizado em Lobão, Santa Maria da Feira.Lobão - Santa Maria da FeiraImpostos - Prédio Urbano:- IMT: 2.242,50€- IS: 276,00€- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado.ptContacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.
AMI: 11294
Ref. Externa: T-023
Id: 1807215
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3 Quartos
Área bruta : 112 m²
Moradia em banda no centro de Nisa. Imóvel com muito potencial, a necessitar de remodelação. Com boa área, boa localização e excelentes acessos. Excelente oportunidade!
AMI: 14825
Ref. Externa: PTG-W-55
Id: 864400
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34.500 €
Área de terreno : 2970 m²
Venda de terreno na Bandorreira, em Carapinheira Terreno urbanizável para venda conta ainda com 12 oliveiras com mais de cinquenta anos, área de dois mil, novecentos e setenta metros quadrados, situado na Bandorreira de Cima, Carapinheira, perto do Centro. Fica apenas 5 minutos da vila de Montemor-o-Velho e a 15 minutos da Figueira da Foz. Que acha de vir conhecer este terreno? Marque já a sua visita. Montemor-o-Velho é uma vila portuguesa na região Centro Litoral de Portugal, cujos vestígios remontam à pré-história, designadamente o período Neolítico. Existem referencias documentais ao seu castelo desde o século IX, a partir do qual de desfruta de uma bela vista sobre os arrozais do rio Mondego e restantes terrenos de cultivo. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.
AMI: 6179
Ref. Externa: FF GFC-5160
Id: 1707152
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Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
34.500 €
Área útil : 45 m²
Loja Comercial no Centro da Cidade - Está arrendada! Ideal para investimento. Com a área de 45 m2. Venha conhecer!
AMI: 3572
Ref. Externa: 3482
Id: 548576
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Área de terreno : 31400 m²
Apresentamos este excelente terreno situado na Freguesia do Salgueiro do Campo, a apenas 10 minutos da cidade de Castelo Branco, com fácil acesso a todos os serviços essenciais. Com uma área total de 3,14 hectares, o terreno oferece várias vantagens: 3 poços e uma mina de água, sendo que a mina fornece água para o sistema de rega por gravidade, que cobre a maior parte da propriedade, garantindo uma gestão eficiente da água; Uma construção de 36 m², ideal para armazenamento de material agrícola ou outros usos relacionados com o terreno; Diversidade de árvores, incluindo oliveiras, amendoeiras, marmeleiros e outras, proporcionando uma excelente base para cultivo ou projeto agrícola; Localizado em um vale tranquilo, com acesso a estrada alcatroada a apenas 200 metros, garantindo facilidade de acesso ao terreno; O terreno está delimitado por um muro em pedra, oferecendo segurança e privacidade. Este é o local ideal para quem procura um espaço com grande potencial agrícola, uma excelente gestão de recursos hídricos e proximidade à cidade para uma vida tranquila no campo. Venha conhecer este terreno e aproveite a oportunidade de investir num espaço único! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito vinculado, Autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 004401. Ajudamos com todo o processo, entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível. Este anúncio foi publicado por rotina informática, a informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa e todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.
AMI: 15629
Ref. Externa: TER_1136
Id: 1708414
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1 WCs
Área bruta : 35 m²
Se está à procura de um espaço estratégico para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Situada no Centro Comercial Castilho, uma das zonas mais movimentadas e centrais da cidade, esta loja oferece visibilidade e acesso direto às principais comodidades de São João da Madeira. Com excelente proximidade ao Centro Coordenador de Transportes, à clínica CUF e ao Mercado Municipal, é o local perfeito para estabelecer a sua marca, seja para comércio, escritórios ou serviços. Não deixe escapar esta oportunidade única! Agende já a sua visita e descubra o grande potencial deste imóvel para o seu negócio!
AMI: 21331
Ref. Externa: KWPT-008231
Id: 1426985
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34.500 €
Área de terreno : 199 m²
Lote de terreno para construção de moradia, em loteamento recente e zona de construção de moradias modernas. Perto de escolas, policia, mercados, supermercados, etc. acesso fácil a todas as vias de comunicação - variantes, estrada nacional e autoestrada.
AMI: 8458
Ref. Externa: JTJ17-046
Id: 1803403
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Área útil : 96 m²
Moradia para restauro em Castro Laboreiro, Viana do Castelo.Castro Laboreiro é uma freguesia portuguesa do concelho de Melgaço, a 956m de altitude, com 89,29 km² de área, situada no Parque Nacional Peneda Gerês, localizada a menos de duas horas do Porto e perto da Galiza.As brandas e as inverneiras fazem parte da história e da cultura de Castro Laboreiro, tratando-se de um sistema de habitação sazonal - processo de transumância. Descia-se às inverneiras (aldeias em vales abrigados) para passar o Natal e subia-se às brandas (pequenas povoações em terras elevadas e soalheiras) para passar a Páscoa.Se está à procura de casa para restaurar nesta região, pode ser a opção ideal esta propriedade localizada nas brandas, que são aldeamentos tradicionais habitados durante a Primavera e o Verão. Localizam-se nas franjas do planalto situado a norte, entre 1100 e 1150 metros de altitude. A branda de Curral do Gonçalo, fica situado a uma altitude de 1166 metros, tornando-se o 2º lugar habitado de mais elevada altitude em Portugal.A paz pode também ser uma localização: refúgios em pleno coração da montanha são tesouros que, cada vez mais, devemos aproveitar.É um investimento, com retorno de saúde, felicidade e plenitude. A natureza é um bálsamo para todos os desafios da nossa vida.Castro Laboreiro, enquadrado em cenários de perder de vista, com um ar tão puro que nos enche o peito, é parte integrante do Parque Nacional Peneda Gerês, e tem isto e muito mais para oferecer.Imagine-se a viver, mesmo que seja só nos momentos de retemperar forças, dentro desta conexão incrível com os divinos elementos da Natureza!Restaurar uma casa antiga pode ser uma tarefa desafiadora, mas também é uma oportunidade única para criar um espaço que reflita o seu estilo pessoal. Além disso, pode-se manter as características originais do edifício, preservando a história e a cultura do local. A equipa ImoFaçanha pode ajudá-lo a alcançar o resultado pretendido!Se está interessado em adquirir esta propriedade, não hesite em contactar-nos para obter mais informações e agendar uma visita.Certificado Energético: Isento
AMI: 19975
Ref. Externa: IMF173
Id: 867932
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Área de terreno : 3606 m²
Seja dono do seu próprio terreno em Fafe! Com uma área total de 3606m2. Localizado numa zona tranquila e pitoresca da cidade. Com uma certificação energética isenta, este terreno possui um potencial ilimitado para se tornar o seu refúgio ideal. Não perca esta oportunidade única de investimento e contacto-nos hoje para mais informações.
AMI: 12069
Ref. Externa: DSGMRCCO27
Id: 967503
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Área útil : 9400 m²
Terreno Rústico com área total 9400m2 sito em Aldeia de Águas, Penamacor.Terreno plano e murado, com bom acesso em alcatrão para qualquer veiculo.Conta com olival, e diversas árvores como sobreiros, pinheiros e freixos.Dispõe de 1 poço e uma ribeira sazonal.Idealmente para horta, ou pequeno refúgio para instalar caravana, tipi ou yurt. Apenas para fins lúdicos. Não dispõe de capacidade construtiva para habitação, mas dispõe já de uma construção para arrumos. No limiar da bonita aldeia de águas, embora a 800m do centro, permite tranquilidade e contacto com a Natureza.A 7 minutos de Penamacor onde pode encontrar todos os serviços públicos!Marque já a sua visita.#Lingteam#SóBonsNegóciosEste anúncio foi publicado por rotina informática, a sua informação, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, não será vinculativa, e todos os dados necessitam de confirmação junto da LING.
AMI: 11433
Ref. Externa: LNG37-4
Id: 899246
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Área de terreno : 195 m²
Fantástico terreno para construção em Cantanhede! Este terreno para construção, localizado em Cantanhede, oferece uma ótima oportunidade para criar o seu projeto de sonho. Com uma área total de 195m², este terreno tem imenso potencial para se tornar a base de uma nova casa ou empreendimento. Características do Terreno: - Área Total: 195m² - Uso: Terreno para construção - Viabilidade: Ligação às redes de água potável e pluviais já existente - Orientação Solar: Este - Próximo a pontos de interesse como as praias fluviais Olhos de Fervença e da Tocha, piscina natural de Ançã, Museu LOAD ZX, Cantanhede Classic Vintage, Antigo Paço dos Condes de Cantanhede e Marialva - Localização privilegiada e de fácil acesso Pontos de Interesse Próximos: - Praia Fluvial Olhos de Fervença: Apenas a 10 minutos - Praia da Tocha: A 13 minutos de distância - Piscina Natural de Ançã: Também a 13 minutos - Museu LOAD ZX: A 3 minutos - Cantanhede Classic Vintage: A 1 minuto - Antigo Paço dos Condes de Cantanhede e Marialva: Apenas a 0,5 minutos Este terreno oferece a possibilidade de construir a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza. Aproveite esta oportunidade única de investimento e construa o seu projeto ideal em Cantanhede. Contate-nos para mais informações e marque já a sua visita a este excelente terreno para construção. #ref: 769242
AMI: 11220
Ref. Externa: 769242
Id: 1510318
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34.500 €
Área de terreno : 320 m²
Lote de terreno com 320 m2 de área total, área de construção de 140 m2 e 160 m2 de área de implantação, para construção de moradia unifamiliar de um ou dois pisos, localizado numa zona alta e muito bonita na freguesia dos Fortios com bons acessos e excelente exposição solar a 15 minutos de Portalegre. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 95899
AMI: 11220
Ref. Externa: 95899
Id: 484708
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Área de terreno : 985 m²
Terreno com 985m².Confina com estrada.Dispõe de água de poço.Boa localização, otima espoxiçao solar, proximo de habitaçoes.
AMI: 11524
Ref. Externa: EM-282240091
Id: 1727166
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