172559 Imóveis - Portugal

Avenida de Berna, sala de escritório para arrendar no centro de Lisboa com elevada qualidade. Tem capacidade para 4 postos de trabalho. A mensalidade é acrescida de IVA (23%) A mensalidade da sala inclui a utilização dos seguintes serviços: Acesso à Internet via wireless Utilização ilimitada da sala de reuniões Divulgação da atividade no site e na placa informativa à entrada do prédio Eletricidade Água Serviço de limpeza das instalações Espaços de copa equipados e espaços de convívio Espaços de receção e lobby Acesso 24h / 7 dias por semana Disponível para arrendamento no mês de abril. Contacte-nos para mais informações. NPROPRIEDADES

Arrenda-se quarto, a estudantes/trabalhadores, junto metro dos Anjos. O quarto está totalmente mobilado e pronto a ser habitado. Apartamento a dividir com mais 4 pessoas. Tem cozinha totalmente equipada, grande varanda, lavandaria, 2 wcs completos (1 é suite que está arrendada) e um belíssimo terraço de uso exclusivo do apartamento . Não tem sala. O valor inclui todas a despesas, exceto limpeza semanal das partes comuns que é dividido por todos os habitantes do apartamento. Área Útil: 9 m2+pequena varanda Prédio, anterior ao ano de 1951, familiar e com muito bom ambiente. NOTA: ÁREAS MERAMENTE INFORMATIVAS. CARECEM DE CONFIRMAÇÃO.

Arrenda-se terreno com cerca de 7000 m2 em Viseu

A MY DOOR Imobiliária, Lda apresenta-lhe um fantástico quarto no centro da Vila de Moscavide 2º Andar inserido em prédio bem conservado Otima exposição solar, virado a Poente / Sul Apartamento com muita luz, Quarto nº 3, completamente mobilado, com cama, mesa de cabeceira, roupeiro, secretária e cadeira Apartamento renovado, muito acolhedor, Cozinha completamente equipada, Wc completo com poliban e janela, Chão em taco envernizado, Corredor com janela, Janelas novas em PVC, Vidros triplos com isolamento térmico Estores térmicos e eléctricos Despesas incluídas, água, electricidade, internet, e TV com 100 canais Zona de comercio local, Vila servida por uma vasta rede de transportes públicos A 5 minutos a pé da Estação de Metro de Moscavide (linha vermelha) A 5 minutos a pé da estação de Combóio (linha Queluz/massamá e linha de Azambuja) RL, Carris, e Praça de Taxis Otimos acessos à CRILL, CRELL, A1, e A8 A 10 minutos a pé do Parque das Nações, onde pode desfrutar de um passeio à beira Rio MARQUE A SUA VISITA e venha viver com qualidade na VILA de MOSCAVIDE Quarto para rapariga

Espaço amplo totalmente renovado e pintado Rua de passagem situada no coração da Cidade Possibilidade de alterar o uso e utilizar para comércio

Escritórios inseridos em centro empresarial desde 20m2 e 480€ Inclui internet e eletricidade. Sala de reuniões. Acesso 24h por dia. Câmaras de vídeo vigilância 24H por dia.

Estabeleça a sua empresa numa das melhores zona de Lisboa. Este edifício esta localizado na Avenida da Republica tem fáceis acesso aos principais pontos centrais da cidade como o Marquês de Pombal. Conceda uma sede à sua empresa com um escritório privado num dos maiores centros de escritórios empresariais de Lisboa. Os escritórios com serviços incluídos incluem tudo aquilo que precisa, desde o mobiliário até ao Wi-Fi de alta velocidade, para que se possa concentrar no desenvolvimento dos seus negócios. Encontre espaço de escritório flexível para arrendar, a partir de 12 meses, onde pode personalizar o seu espaço para o adequar às necessidades exclusivas da sua empresa. O arrendamento dos escritórios pressupõe a celebração de um Contrato de Prestação de Serviços/Office Service Agreement que acresce IVA ao valor mensal a pagar. Este tipo de contrato tem incluído os seguintes serviços: Internet por cabo e wi-fi e telefone Utilização de morada e gestão do correio; serviço completo de recepção Acesso GRATUITO a mais de 3300 Business lounges a nível mundial Água; luz; limpeza; A/C; mobiliário (escolha variada no catálogo); segurança; gestão; manutenção e condomínio Acesso 24h/7 Acesso a várias salas de reunião, 2 horas por dia gratuitas, mediante disponibilidade e marcações no próprio dia Evento semanais e mensais para sinergias entre clientes Flexibilidade de duração de contrato e possibilidade de mudança de escritório, de centro, cidade ou país, para acompanhar a sua necessidade real a cada momento da evolução da sua empresa. Simplicidade e rapidez do processo contratual via online, sem necessidade de garantias bancárias nem qualquer dificuldade burocrática. Não incluído:  Iva Taxa de registo e activação de 30 + Iva por pessoa (pagamento 1 única vez) Caução de 1 mensalidade (coworking) ou 2 mensalidades (escritório), (isento de Iva, devolvida no final do contrato) Taxa de reposição ao estado inicial, após término do contrato, que irá variar consoante a dimensão do escritório, dano causado, etc. Desenvolva os seus negócios numa das mais conhecidas avenidas do coração da cidade de Lisboa. Na Veigas Roma, temos uma equipa de profissionais especializada no acompanhamento de todo o processo de angariação, venda e arrendamento. Esperamos por si. Se quiser conhecer/visitar o imóvel agende connosco uma visita sem compromisso. Na Veigas Roma, temos uma equipa de profissionais especializada no acompanhamento de todo o processo de angariação, venda e arrendamento.

Escritório na Rua Pedro Alvares Cabral, no rés do chão de prédio habitacional. Tem uma área de 20m2, conta com uma casa de banho própria, entrada autónoma e com uma grande janela, o que lhe confere bastante luminosidade. Dispõe de estacionamento na Rua, assim como paragem de autocarros, com ligação direta á Gare do Oriente, Aeroporto, Metro de Moscavide, etc No Centro da Portela, encontra o Centro Comercial com todo o tipo de comércio e serviços.

A 300 mts, 3 min a pé da entrada nascente do Campus de Azurém da Universidade do Minho, encontramos um conceito único de suites inseridas no Host Residences.Destaca-se pela sua qualidade, equipamentoSuites com vistas esplêndidas para o Castelo de Guimarães e Paço dos Duques.Todas as suites são totalmente mobiladas e equipadas.São constituídas por:- WC com móveis suspensos e base de duche;- Zona de estudo;- Ar condicionado, roupeiro e focos em led, frigorífico tipo "mini-bar";- Espaço de arrumação individual para cada suite;- Lugar de garagem para uma viatura;Zonas Comuns:- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorifico;- Sala mobilada e equipada com TV;- Terraço;* Todas as suites tem incluída uma limpeza semanal aos espaços comuns, água, luz, TV e internet.*  Disponível a partir do dia 10 de outubro de 2026.Contacte-nos para mais informações.Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.

ARRENDAMENTO DE FÉRIAS Com vistas para o jardim, o Apartamento T2 está localizado a cerca de 1,7 km da Praia do Canavial. O apartamento está totalmente equipado com tudo o que necessita para as suas férias, tem 2 quartos, uma televisão de ecrã plano e uma cozinha totalmente equipada com um micro-ondas, um frigorífico, uma máquina de lavar roupa, um forno e uma placa de fogão. O apartamento dispõe de uma varanda com boas áreas que permite ter mesa para refeições. Tem Internet e TV por cabo. Os locais de interesse populares perto incluem: Parque Zoológico de Lagos, Praia Dona Ana, Farol ponta da Piedade, praia do Camilo, Centro Ciência Viva de Lagos, a Igreja de Santa Maria e a Marina de Lagos. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Faro, a 64 km do alojamento. Este apartamento fornece toalhas e roupa de cama. Capacidade 6 pessoas Janeiro Maio 470/semana Junho - 500/semana Julho 1ª quinzena 530/semana Julho 2ª quinzena 630/semana Agosto 730/semana Setembro 1ª Quinzena 580/semana Setembro 2ª Quinzena 530/semana Outubro Dezembro 470/semana Taxa de Limpeza (obrigatório) - 150 por estadia Depósito de segurança Solicitamos o pagamento de 400 de depósito de segurança, este valor deverá ser pago por transferência bancária até 7º dia  antes do Check-In e será devolvida até ao 7º dia após o Check-Out se o imóvel e equipamentos estiverem como foram entregues aos hóspedes. No Check-In será solicitado e será imprescindível a entrega do comprovativo de transferência do depósito de segurança. Mais se informa que estas condições não incluem a possibilidade de trazer animais de estimação sem a prévia autorização,  na qual a ausência desta, poderá implicar o cancelamento da reserva.  Poderá vir ser cobrado uma Taxa Municipal Turística, caso a mesma esteja em vigor. n.º 111895/AL __________________________________________________

Quartos inseridos em Moradia, a 12 minutos a pé do Polo Universitario da Ajuda O quarto tem cama de solteiro com colchão; mesa de cabeceira; roupeiro; secretaria e uma cadeira O imovel encontra-se equipado de electrodomesticos e com zona de lavandaria O valor de renda incui agua e luz ***PRÉ ANALISE DA DOCUMENTAÇÃO*** Condições de renda : 2 rendas e uma caução Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência S1031 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Se está à procura de um quarto confortável e bem localizado em Lisboa, temos a solução ideal para si! Apresentamos quartos em duas moradias recentemente remodeladas, situadas junto ao Polo Universitário da Ajuda. Este é o lugar perfeito para estudantes e profissionais que procuram um ambiente acolhedor e conveniente. Características do Quarto: Os quartos são espaçosos, bem iluminados e totalmente equipados. Cada quarto possui uma cama de solteiro com colchão, mesa de cabeceira, roupeiro, secretária e uma cadeira, criando um espaço confortável e funcional. Todos os quartos têm janela, garantindo luz natural e ventilação. Além disso, a moradia está equipada com eletrodomésticos e possui uma zona de lavandaria, oferecendo total praticidade no seu dia a dia. As casas de banho são completas, com base de duche, lavatório e sanitário, para garantir o máximo de conforto e privacidade. Valor de Renda: O valor da renda inclui as despesas de água e luz, tornando o arrendamento ainda mais conveniente e sem surpresas. Condições de Renda: - 2 rendas + 1 caução. Localização Privilegiada: Estar junto ao Polo Universitário da Ajuda coloca-o em pleno coração académico de Lisboa. A região é perfeita para quem quer estar perto das universidades, evitando longos deslocamentos e tornando o seu dia a dia muito mais prático. Explore a Região da Ajuda: O Local Ideal para Estudar e Viver A Ajuda é uma zona histórica e encantadora de Lisboa, oferecendo não só proximidade ao Polo Universitário, mas também uma forte ligação à história e à cultura da cidade. História e Patrimônio: A região é conhecida pelo Palácio Nacional da Ajuda, que mistura arquitetura neoclássica e barroca e está rodeado por belos jardins. A história da Ajuda proporciona um ambiente único, que combina tradição e modernidade. Proximidade ao Polo Universitário: A sua localização junto ao Polo Universitário da Ajuda torna este local ideal para estudantes, professores e profissionais, que podem usufruir de fácil acesso ao campus e a todas as suas instalações. Vida Comunitária: A Ajuda mantém um ambiente acolhedor e comunitário, com cafés, restaurantes e eventos locais, criando uma atmosfera agradável e amigável para os seus residentes. Comodidades Modernas: A região oferece todos os serviços essenciais, como supermercados, farmácias e lojas de conveniência, além de estar a uma curta distância do centro da cidade de Lisboa, onde pode desfrutar de cultura, entretenimento e compras. Natureza e Lazer: Para quem aprecia a natureza, a Ajuda oferece parques e jardins, como os do Palácio Nacional da Ajuda, onde pode relaxar e aproveitar o ar livre. A vista para o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril é também uma mais-valia da região. Se está à procura de um quarto em Lisboa, perto das universidades, com acesso a todos os serviços e a um ambiente agradável, a Ajuda é o local perfeito para si. Entre em contacto connosco para saber mais e agendar a sua visita. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita! DALET é a Porta da sua casa! ? A informação disponibilizada, embora precisa, é meramente informativa e poderá ser sujeita a alterações.

Escritório para arrendamento Escritório para Arrendamento | Vila Nova de Gaia Espaço ideal para escritório, consultório ou outra atividade de prestação de serviços, localizado numa zona central de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do El Corte Inglés. Com 31 m², este escritório distingue-se pela sua distribuição funcional, composta por uma receção e um gabinete independente, permitindo criar uma área de atendimento e um espaço de trabalho com maior privacidade. O gabinete beneficia de excelente luz natural, proporcionando um ambiente agradável e confortável ao longo do dia. Características: Área de 31 m²; Receção independente; Gabinete/escritório com muita luminosidade natural; Casa de banho de utilização exclusiva, localizada no exterior do escritório; Edifício com elevador. Inserido numa zona com excelentes acessos, transportes públicos, comércio e serviços, este espaço oferece uma localização privilegiada para receber clientes e desenvolver a sua atividade profissional.  ;ID RE/MAX: 124231381-31

Se está à procura de um quarto confortável e bem localizado em Lisboa, temos a solução ideal para si! Apresentamos quartos em duas moradias recentemente remodeladas, situadas junto ao Polo Universitário da Ajuda. Este é o lugar perfeito para estudantes e profissionais que procuram um ambiente acolhedor e conveniente. Características do Quarto: Os quartos são espaçosos, bem iluminados e totalmente equipados. Cada quarto possui uma cama de solteiro com colchão, mesa de cabeceira, roupeiro, secretária e uma cadeira, criando um espaço confortável e funcional. Todos os quartos têm janela, garantindo luz natural e ventilação. Além disso, a moradia está equipada com eletrodomésticos e possui uma zona de lavandaria, oferecendo total praticidade no seu dia a dia. As casas de banho são completas, com base de duche, lavatório e sanitário, para garantir o máximo de conforto e privacidade. Valor de Renda: O valor da renda inclui as despesas de água e luz, tornando o arrendamento ainda mais conveniente e sem surpresas. Condições de Renda: - 2 rendas + 1 caução. Localização Privilegiada: Estar junto ao Polo Universitário da Ajuda coloca-o em pleno coração académico de Lisboa. A região é perfeita para quem quer estar perto das universidades, evitando longos deslocamentos e tornando o seu dia a dia muito mais prático. Explore a Região da Ajuda: O Local Ideal para Estudar e Viver A Ajuda é uma zona histórica e encantadora de Lisboa, oferecendo não só proximidade ao Polo Universitário, mas também uma forte ligação à história e à cultura da cidade. História e Patrimônio: A região é conhecida pelo Palácio Nacional da Ajuda, que mistura arquitetura neoclássica e barroca e está rodeado por belos jardins. A história da Ajuda proporciona um ambiente único, que combina tradição e modernidade. Proximidade ao Polo Universitário: A sua localização junto ao Polo Universitário da Ajuda torna este local ideal para estudantes, professores e profissionais, que podem usufruir de fácil acesso ao campus e a todas as suas instalações. Vida Comunitária: A Ajuda mantém um ambiente acolhedor e comunitário, com cafés, restaurantes e eventos locais, criando uma atmosfera agradável e amigável para os seus residentes. Comodidades Modernas: A região oferece todos os serviços essenciais, como supermercados, farmácias e lojas de conveniência, além de estar a uma curta distância do centro da cidade de Lisboa, onde pode desfrutar de cultura, entretenimento e compras. Natureza e Lazer: Para quem aprecia a natureza, a Ajuda oferece parques e jardins, como os do Palácio Nacional da Ajuda, onde pode relaxar e aproveitar o ar livre. A vista para o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril é também uma mais-valia da região. Se está à procura de um quarto em Lisboa, perto das universidades, com acesso a todos os serviços e a um ambiente agradável, a Ajuda é o local perfeito para si. Entre em contacto connosco para saber mais e agendar a sua visita. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita! DALET é a Porta da sua casa! ? A informação disponibilizada, embora precisa, é meramente informativa e poderá ser sujeita a alterações.

Loja para Arrendamento NO Centro da Trofa Loja para arrendamento com 40 m², localizada no centro da Trofa, numa zona de boa visibilidade e fácil acesso. O espaço apresenta-se com uma área ampla e versátil, permitindo diferentes tipos de utilização, como comércio, serviços ou escritório. A localização central garante proximidade a comércio, serviços, transportes e zonas de circulação pedonal. Uma solução funcional para quem procura iniciar ou expandir atividade numa zona urbana consolidada. Características principais: Área: 40 m² Localização no centro da Trofa Bons acessos Zona com movimento e serviços envolventes Espaço polivalente Para mais informações ou agendamento de visita, contactar um Best Consultor

Localizada nas Varandas do Lago, esta villa fica a 1km de distância da Praia do Ancão e a 2km do supermercado Pingo Doce. Os seus 4 quartos estão dispostos como segue: R/C - Quarto com cama de casal e casa de banho com duche 1º andar - Quarto com cama de casal e casa de banho com banheira 1º andar - Quarto com cama de casal e casa de banho com duche 1º andar - Quarto com cama de casal e casa de banho com duche Assim, a capacidade da casa com os seus 4 quartos, é de 8 pessoas. No R/C existe uma casa de banho de serviço. Esta villa tem A/C. Para além da sua espaçosa sala de estar, tem ainda uma sala de jantar. A sua cozinha é independente e está equipada com frigorifico, micro-ondas, forno, placa de fogão, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Tem uma porta que dá acesso direto ao exterior. No exterior, junto da piscina, encontra-se um jacuzzi onde podem relaxar. Existe uma área de BBQ coberta, com mesa de refeição.

ARRENDAMENTO DE FÉRIAS Este Apartamento, localizado a 600 metros da Praia da Alagoa, é uma propriedade à beira-mar em Altura, com comodidades como uma cozinha e uma televisão de ecrã plano, com facilidade de estacionamento na rua, gratuito. O apartamento fica numa área onde os hóspedes poderão desfrutar de atividades como caminhadas, mergulho e pesca. Este apartamento é composto por um quarto, uma casa de banho e uma área de estar. O apartamento disponibiliza comodidades para churrascos e um terraço. A Praia da Lota situa-se a 650 metros do Prestige for Home e a Praia da Manta Rota a 1,2 km. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto Internacional de Faro, a 44 km do alojamento. A propriedade organiza um serviço de transfer do aeroporto, mediante um custo adicional. Equipamentos A cozinha está equipada com fogão, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça e todos os equipamentos necessários para a realização de refeições. Possui WIFI. Este alojamento está totalmente equipado com tudo o que necessita para as suas férias. Este apartamento fornece toalhas e roupa de cama. Capacidade 4 pessoas Junho 460/semana Julho 925/semana Agosto 1055/semana Setembro 1ª Quinzena895/semana Setembro 2ª Quinzena 700/semana Outubro 450/semana Taxa de Limpeza (obrigatório) - 110 por estadia Solicitamos o pagamento de 400 de depósito de segurança, este valor deverá ser pago por transferência bancária até 7 dia s antes do Check-In e será devolvida até ao 7º dia após o Check-Out se o imóvel e equipamentos estiverem como foram entregues aos hóspedes. No Check-In será solicitado e será imprescindível a entrega do comprovativo de transferência do depósito de segurança. Mais se informa que estas condições não incluem a possibilidade de trazer animais de estimação sem a prévia autorização, na qual a ausência desta, poderá implicar o cancelamento da reserva. Poderá vir ser cobrado uma Taxa Municipal Turística, caso a mesma esteja em vigor. Você vai encontrar no final do álbum (com fotografias da casa), fotografias que mostram as camas e seus respectivos tamanhos.  n.º 110341/AL -------------------------------------------------------------

Procura a melhor localização para o seu negócio numa zona de passagem consolidada em Lisboa? Esta loja de 25 m², estrategicamente situada no Centro Comercial do Lumiar, destaca-se pela sua centralidade e pelo excelente estado de conservação. É a oportunidade ideal para quem valoriza a máxima visibilidade e a segurança de um espaço comercial de referência. O grande diferencial deste imóvel são as suas 3 frentes de montra, posicionadas para captar o fluxo constante de clientes que circulam no centro. O interior foi totalmente recuperado, oferecendo um ambiente versátil e pronto a ser utilizado de imediato. A localização é privilegiada: beneficia de toda a dinâmica comercial do Lumiar, com acesso direto ao Metro e facilidade de estacionamento à porta. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: - Área: 25 m² (recuperada); - Destaque: 3 frentes de montra dentro do Centro Comercial; - Estado: Excelente condição, pronto a utilizar; - Envolvente: Segurança, Metro e serviços à porta; - Acessos: Excelentes ligações (2ª Circular / Eixo Norte-Sul). Para marcação de visitas ou mais informações contacte: Agência milCasas Lisboa. # CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 1. Contrato de arrendamento de 5(cinco) anos, renovável; 2. Comprovativo de rendimento dos 3 últimos meses (compatíveis com o valor da renda); 3. Declaração de IRS último ano; 4. Apresentação de Fiador com documentação; 5. Pagamento da renda do mês de entrada e 2(dois) meses de caução; Imóvel com a Licença de Utilização n.º 8/2000 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa. *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #milCasas #Arrendamento #LojaLisboa #CentroComercialLumiar #NegocioLisboa #Lumiar #LocalizacaoEstrategica

Quarto suíte mobilado, inserido numa moradia preparada para arrendamento por quartos, composta por 12 suítes no total, localizada em Gualtar, numa zona calma, segura e próxima da Universidade do Minho. A moradia dispõe de quartos distribuídos por vários pisos, todos com casa de banho privativa, mobiliário completo, cama individual ou de casal, roupeiro, televisão e ar condicionado. A organização da casa permite maior privacidade entre residentes, mantendo áreas comuns amplas e funcionais. No piso 0 encontra-se as principais zonas comuns: cozinha totalmente equipada, sala de jantar, espaço de convívio, casa de banho comum e lavandaria. A cozinha dispõe de 2 fogões, 2 frigoríficos, boa capacidade de arrumação e utensílios essenciais para a preparação de refeições. A lavandaria está equipada com máquina de lavar, máquina de secar e zona para engomar. A moradia inclui ainda serviço de limpeza semanal das áreas comuns e limpeza mensal dos quartos. A localização é um dos principais pontos fortes: está próxima da Universidade do Minho, com paragem de autocarro a cerca de 50 metros, e acesso fácil a serviços, comércio, zonas verdes e principais vias de circulação. O valor da renda inclui despesas mensais de água, eletricidade e internet até ao limite de 50 € por quarto. Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 renda de caução. 1 Ano Renovável Entrada a 1 de setembro de 2026