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Um T2+1 duplex com terraço na zona da Estrela? Conte-me mais! Este apartamento T2+1 duplex, com aproximadamente 124 m² de área bruta, situa-se na zona da Estrela, uma das áreas mais charmosas e procuradas de Lisboa, conhecida pela sua atmosfera tranquila e proximidade a diversos pontos emblemáticos da cidade. E o apartamento, como é? O imóvel desenvolve-se em duplex, apresentando uma organização de espaços distribuída por dois níveis, que permite separar de forma natural as áreas sociais das áreas mais privadas da casa. No piso principal encontra-se uma sala com aproximadamente 26 m² úteis, equipada com ar condicionado e com acesso direto ao terraço, criando uma ligação agradável entre o interior e o espaço exterior. Neste piso encontramos ainda a cozinha com cerca de 15 m² úteis, o hall de entrada com aproximadamente 5 m² úteis e um quarto em suíte com cerca de 15 m² úteis e roupeiros. A casa de banho da suíte, com aproximadamente 4 m² úteis, está equipada com banheira. O terraço, com aproximadamente 23 m² úteis, constitui um espaço exterior privilegiado, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um momento de descanso. No piso superior encontra-se uma segunda sala com aproximadamente 19 m² úteis, equipada com lareira, criando um ambiente particularmente acolhedor. Este nível conta ainda com um quarto com cerca de 17 m² úteis, bem como um espaço adicional para arrumos, aproveitando a área do sótão, o que acrescenta funcionalidade e capacidade de organização ao apartamento. E a cozinha? A cozinha encontra-se equipada com forno, fogão, exaustor e esquentador ou termoacumulador, assegurando as comodidades essenciais para o dia a dia. E a localização? Viver na Estrela é beneficiar de uma zona histórica e muito apreciada de Lisboa, com proximidade a comércio local, cafés, restaurantes e vários espaços verdes, como o Jardim da Estrela. A área conta ainda com boas ligações de transportes públicos, permitindo fácil acesso a diferentes zonas da cidade. Características principais *Área bruta: aproximadamente 124 m² *Tipologia: T2+1 duplex *Quarto em suíte com roupeiros *Casa de banho da suíte com banheira *Ar condicionado *Sala com lareira *Terraço com aproximadamente 23 m² úteis *Espaço adicional de arrumos no piso superior (aproveitamento do sótão) *Cozinha equipada com forno, fogão, exaustor e esquentador/termoacumulador Interessado? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita! Licença de utilização: 78

À VENDA | TERRENO RÚSTICO | 0.95 ha | PARADA | ALFÂNDEGA DA FÉ Terreno rústico com excelente vista sobre os Lagos do Sabor, com 9.563 m2  (0.95 hectares) localizado em Parada, a 400 metros em linha reta da Barragem do Baixo Sabor.- 0.5 hectares de olival tradicional adulto em compassos irregulares, cerca de 70 oliveiras; - 0.45 hectares de monte com zimbros;- Área de 1.10 ha na caderneta predial, no BUPI tem 9.563 m2 ;- Constituído pelo artigo nº 909, sito em Sabrosa de Cima.Quer perder esta oportunidade?Faça o seu negócio de proximidade.

Pavilhão industrial para venda na zona industrial de Calvela, em Vale de Cambra Localizado na Zona industrial da Calvela em Junqueira Equipado com balneários, cantina, varias salas destinadas a escritórios e sala de reuniões e zona de produção com ponte rolante de 3,2 toneladas. O telhado e todas as laterais, foram substituídos a cerca de dois anos. Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do ponto n.º 2 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação.

Apartamento T1 de excelência junto à Avenida da Liberdade – Lisboa Viva no coração de Lisboa, a poucos passos da prestigiada Avenida da Liberdade. Este elegante T1, localizado na Rua Luciano Cordeiro, combina centralidade absoluta com conforto e funcionalidade — ideal para quem procura um estilo de vida urbano, sofisticado e prático. Inserido numa zona vibrante e cosmopolita, terá ao seu redor uma vasta oferta de restaurantes, comércio, cultura e transportes públicos, bem como proximidade à Universidade Autónoma. Tudo o que precisa, a curta distância a pé. O apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado, com acabamentos modernos pensados para o conforto do dia a dia. Destaque especial: inclui dois lugares de garagem, uma raridade nesta localização premium, além de uma prática arrecadação — um verdadeiro diferencial no centro da cidade. Aqui, vive com tudo ao seu alcance, sem abdicar de tranquilidade, comodidade e estilo. Características principais: Ar condicionado Vidros duplos e janelas duplas (excelente isolamento térmico e acústico) Totalmente mobilado e equipado (inclui eletrodomésticos e utensílios) 2 lugares de garagem Arrecadação Não perca esta oportunidade rara. Contacte-me!! Licença de utilização: 471/UT

Arrecadação inserida em prédio para arrendamento em Calendário com uma área de 5 m2. O Grupo Mérito foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Fantástico apartamento T3 para arrendamento numa das melhores zonas de Funchal! Composto por: - Hall de entrada - Três quartos - Duas casas de banho sociais - Cozinha com lavandaria - Sala de estar e jantar - Varanda com vista mar espetacular - Um lugar de estacionamento em cave. Prédio com excelentes proximidades! - Condições do contrato: Prazo de um ano não renovável Arrendamento sem despesas incluídas. Duas rendas de caução. Não são permitidos animais de estimação Arrendado no estado em que se encontra Contratos de água, luz e TvCabo a nome dos inquilinos Para mais informações ou agendamento de visita não hesite em contactar Licença de utilização: 04/1985

Há apartamentos novos em Lisboa. E há apartamentos novos que conseguem oferecer algo cada vez mais raro: espaço exterior privado, conforto contemporâneo e uma localização verdadeiramente central. Inserido no empreendimento Arco d'Olide, este T2 a estrear destaca-se pelo seu terraço privativo de 34 m², uma extensão natural da zona social e um espaço ideal para trabalhar ao ar livre, receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade no dia a dia. A sala e a cozinha totalmente equipada desenvolvem-se em conceito aberto, beneficiando de uma ligação direta ao exterior e de uma excelente luminosidade natural. Os acabamentos contemporâneos, o ar condicionado e a eficiência da construção recente garantem o conforto que se espera de um imóvel desta categoria. COZINHA EQUIPADA • Frigorífico • Termoacumulador • Máquina de lavar loiça • Máquina de lavar roupa • Forno • Placa de indução A área privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho de design atual e funcional. Para maior comodidade, o apartamento inclui ainda 1lugar de estacionamento. O condomínio disponibiliza espaços comuns cuidadosamente pensados para a vida urbana atual, incluindo um jardim privativo e sala de coworking para residentes. DESTAQUES • T2 novo a estrear • Terraço privativo com 34 m² • Cozinha totalmente equipada • Ar condicionado • Roupeiros embutidos • 1 lugar de estacionamento • Jardim comum para residentes • Sala de coworking LOCALIZAÇÃO Situado junto ao Liceu Francês Charles Lepierre, numa das zonas mais procuradas da cidade, beneficia da proximidade a Campo de Ourique, Amoreiras e Campolide, bem como de excelentes acessos ao centro de Lisboa e às principais vias rodoviárias. Uma solução particularmente interessante para quem procura uma casa nova, com espaço exterior privado e uma localização que permite viver Lisboa com conveniência e qualidade de vida. Se é isto que procura, entre em contacto através do número disponível ou preencha o formulário nesta página. N.º de Autorização: e-POL/2024/180 Imóvel disponível para partilha com profissionais do imobiliário. Licença de utilização: e-POL/2024/180

Apartamento T2 renovado com varanda e vista Rio, em Belém, Lisboa. O apartamento destaca-se pela qualidade da renovação efetuada há poucos anos, com ótimos materiais e acabamentos. A destacar ainda a ampla zona social, que inclui uma sala de 37 m² com acesso direto a uma varanda, orientada a Poente e com vista Rio, proporcionando excelente luminosidade. A cozinha em open-space, interligada à sala através de uma ilha, encontra-se totalmente equipa e conta com zona de despensa e lavandaria. O apartamento conta com uma suíte (21m2) e um segundo quarto com 17m2. Ambos têm roupeiros embutidos e amplas janelas (com estores elétricos). Existe ainda uma segunda casa de banho completa, com banheira e aquecedor de toalhas. O hall de entrada é espaçoso e a sala conta com ar condicionado e estores elétricos. Trata-se de um segundo andar sem elevador. A localização do apartamento é muito central apesar do sossego que o rodeia. Bastante próximo de todos os serviços, transportes e acessos rodoviários. Licença de Utilização nº230, emitida pela C.M. Lisboa em 17 de Julho de 1970. Área útil de pavimento: 86m2. Contacte-nos para obter mais informações e agendar visita. Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida. Licença de utilização: 230

Loja de Luxo para Cabeleireiro com Duas Frentes Referencia Interna - ppor_P260501 Loja de Luxo para Cabeleireiro com Duas Frentes com localização Premium perto da Rotunda da Boavista Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um espaço completo e equipado para um cabeleireiro de alta gama, localizado a apenas 300 metros da Rotunda da Boavista, com fácil acesso a Metro, transporte público e estacionamento nas proximidades. Características do Espaço: - Duas Frentes totalmente equipadas para oferecer um serviço de excelência em um ambiente sofisticado. - Capacidade para 5 atendimentos simultâneos para cortes de cabelo e outras soluções de beleza. - Ambiente moderno e bem equipado, com tetos falsos e focos embutidos para iluminação adequada - Conforto térmico e acústico, com ar condicionado e som ambiente - Espaço totalmente mobiliado, pronto para operar, conforme fotos disponíveis - Copa equipada, com máquina de café, máquina de lavar loiça e micro-ondas, oferecendo comodidade para a equipe e clientes - Banheiro privativo, proporcionando privacidade e conforto - Zona premium localizada numa área valorizada, com fácil acesso e estacionamento conveniente - Este espaço é ideal para profissionais que desejam estabelecer ou expandir um negócio de beleza de luxo, oferecendo um ambiente completo, confortável e equipado para garantir a satisfação dos clientes mais exigentes. Equipamentos profissionais de alta qualidade, incluindo: - Vários secadores de cabelo profissionais - 4 postos completos de tratamento de unhas, equipados com máquinas específicas - 2 estações de lavagem de cabelo completas, com cadeiras e pias de alta qualidade - 2 cadeirões elétricos para procedimentos diversos - Posto de lavagem de pés, garantindo conforto e versatilidade - Área de receção com armários para guarda de roupas de clientes, garantindo segurança e organização Certificado energético: C Área: 90 m2 Valor: 2000€ Ref: ppor_P260501 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Excelente apartamento T3, totalmente mobilado e com acabamentos modernos, localizado na Urbanização Courela dos Fornos, em Famões . O imóvel oferece conforto, luminosidade e todas as comodidades para quem procura qualidade de vida. Características do apartamento: • 3 quartos amplos • 2 casas de banho completas • Varanda • Ar-condicionado • Cozinha totalmente equipada • Apartamento mobilado • Zona residencial calma, com bons acessos, comércio e serviços próximos Condições de arrendamento: • 2 cauções + 1 renda adiantada • Fiador obrigatório • Entrega de IRS e nota de liquidação (arrendatários e fiador) • Comprovativos de rendimento • Recibos de vencimento Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

Armazém Rés do Chão destinado a armazém de produtos não alimentares e não tóxicos, composto por 1 zona de cargas e descargas e 1 Espaço amplo, 1 gabinete 2wc´s masculino e feminino e 1 espaço para pequenos arrumos num 1 Andar.Este armazém oferece a combinação perfeita de conveniência e acessibilidade. Sua localização privilegiada às margens da A1 e A23 garante um acesso rápido e fácil para o transporte de mercadorias. Seja você um empresário local que deseja expandir seus negócios ou um profissional do setor logístico em busca de uma localização estratégica, este armazém é a escolha ideal.Com um amplo espaço interior, o armazém proporciona uma área generosa para o armazenamento de produtos, mercadorias e equipamentos. Seu layout versátil permite a organização eficiente dos itens, facilitando o gerenciamento e a movimentação das mercadorias. Além disso, a estrutura sólida do armazém oferece segurança e proteção para seus bens.A região de Alcanena é conhecida por sua infraestrutura logística desenvolvida, o que a torna um ponto estratégico para empresas que buscam agilidade e eficiência no transporte de mercadorias. Além disso, a proximidade com grandes centros urbanos oferece oportunidades de negócios e acesso a uma ampla mão de obra qualificada.Se você está em busca de um armazém com excelente localização, junto às a A1 e A23, em Alcanena/Gouxaria, não perca a chance de conhecer este espaço impecável. Entre em contato connosco para agendar uma visita e descubra todas as vantagens e benefícios que esse armazém pode oferecer para o sucesso do seu negócio. Não deixe essa oportunidade escapar!A KUBUS desenvolve a sua atividade na zona centro do país.O nosso ADN é caracterizado por valores bastante definidos, como a seriedade e a exigência na prestação de serviços imobiliários, procurando realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes.Somos Consultores profissionais que conhece-mos com excelência os nossos mercados, dispondo de formação contínua e sistemas de apoio informatizado.Tendo ainda a vertente da intermediação de Crédito Bancário em que contamos com os melhores parceiros, ajudando os nossos clientes a ter as melhores opções de mercado.A nossa missão é a satisfação total dos nossos clientes, proporcionando um serviço profissional, célere e com o respetivo apoio durante todas as fases, pois temos a convicção que este negócio é de pessoas para pessoas !Conte connosco!

Se privilegia a arquitetura contemporânea, o design minimalista e a exclusividade de viver no topo de Lisboa, este apartamento foi feito para si. Situado na prestigiada Avenida Elias Garcia, em pleno coração das Avenidas Novas, esta autêntica "penthouse" T2 foi alvo de uma reabilitação integral profunda concluída em 2026. Um imóvel totalmente a estrear, onde cada detalhe foi pensado para maximizar a luz e o conforto. Localizado no 8.º e último andar de um edifício com elevador, o apartamento destaca-se pela sua luminosidade natural avassaladora (orientação solar principal a Sul) e por um pé-direito imponente que atinge os 3.50 m, conferindo uma volumetria única a todo o espaço. Os Destaques do Imóvel: • Conceito Open Space: A sala de estar e a cozinha fundem-se num espaço fluído e altamente estético. A cozinha, de design minimalista com linhas clean, está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados topo de gama e bancadas premium. • O Terraço Privativo: Uma verdadeira extensão da sala de estar para o exterior. Com pavimento moderno e vista panorâmica totalmente desafogada sobre o horizonte de Lisboa, é o cenário perfeito para relaxar ao fim do dia ou receber amigos. • Suíte Principal: Um quarto sereno com roupeiros embutidos lacados à cor das paredes (totalmente integrados) e uma casa de banho privativa com acabamentos sofisticados e base de duche de design. • Segundo Quarto com Mezanino Arquitetónico: Um espaço surpreendente e multifuncional. Uma elegante escada de design dá acesso ao mezanino superior, iluminado por uma generosa janela Velux, perfeito para um segundo quarto, escritório de prestígio ou zona de leitura. • Casas de Banho de Inspiração Spa: Duas casas de banho completas com revestimentos contemporâneos em tons neutros, equipadas com duches walk-in, torneiras de design e espelhos retroiluminados. Acabamentos e Conforto de Linha Superior: • Pavimento: Soalho corrido em madeira maciça de tom claro, que aporta calor, conforto e uma estética nórdica intemporal a todo o apartamento. • Climatização Integrada: Sistema invisível de Ar Condicionado Reversível em todas as divisões principais (aquecimento e arrefecimento). • Isolamento de Alta Performance: Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos e isolamento acústico/térmico reforçado na cobertura. • Arrumação Inteligente: Roupeiros embutidos com carpintaria lacada a branco e uma arrecadação independente no edifício. • Eficiência: Classe Energética C, com aquecimento de águas assegurado por termoacumulador elétrico de última geração. Localização Premium (Avenidas Novas): Viver na Avenida Elias Garcia significa estar a passos do Saldanha, do Campo Pequeno e dos jardins da Fundação Calouste Gulbenkian. Beneficie da comodidade de ter tudo à porta: pastelarias gourmet, restaurantes de referência, comércio tradicional, ginásios, colégios e uma rede completa de transportes (Metro a poucos metros, autocarros e comboio). Características Técnicas: • Área Útil de Pavimento: 73,10 m² (aproveitamento inteligente de áreas). • Pé-direito Médio: 2,94 m (máximo de 3,50 m). • Tipologia: T2 (1 Suíte + 1 Quarto com Mezanino). • WCs: 2 Completos. • Piso: 8.º andar (Último piso, com terraço). • Prédio: Construção em placa com elevador. • Estado: Obra terminada em 2026 – Prontíssimo a Habitar. Uma oportunidade rara no mercado das Avenidas Novas. Contacte-nos e venha apaixonar-se pela luz deste projeto exclusivo! Licença de utilização: 155

 Bar para arrendar  mais conhecido da vila - Juíz de BarrelasOportunidade única para agarrar um negócio com nome feito e clientes á porta!  ESTÁ DISPONÍVEL PARA ARRENDAMENTO OU TRESPASSE - UM BAR MUITO CONHECIDO PELOS JOVENS, com ótimo ambiente, muito movimentado e totalmente equipado.Espaço com charme e alma,ambiente jovem e descontraído. Esplanada perfeita para os fins de tarde e serão. Sala interior acolhedora e funcional. Equipamento completo e pronto a funcionar. Localização central numa vila com grande afluência.É só entrar e começar a facturar! Ideal para quem quer dar continuidade a um negócio de sucesso, com muito potencial de crescimento.Mais do que um bar, um ponto de encontro da vila.  Venha conhecer!

Escritório para arrendar no centro do Parque das Nações Excelente escritório com cerca de 93 m² de área útil inserido no prestigiado Edifício Infante, no Parque das Nações, um edifício exclusivo com portaria e segurança 24 horas. Espaço com um gabinete e área em open space. Pequena zona de copa e casas de banho exteriores. Inclui 2 lugares de parqueamento. Espaço moderno e funcional, ideal para empresas que procuram imagem corporativa de excelência e ambiente profissional de qualidade. Localizado em zona central, onde se concentra uma variedade de serviços e ampla oferta de transportes públicos, com excelentes acessos, comércio e restauração nas imediações. Contacte a Casa10 e agende já a sua visita!

Loja totalmente equipada para salão de estética, com ar condicionado, mobiliário e equipamentos incluídos. O imóvel encontra se totalmente equipado e pronto a funcionar, sendo especialmente vocacionado para salão de estética, cabeleireiro, clínica de beleza ou serviços de bem estar, graças à infraestrutura já instalada. Apresenta se para arrendamento um espaço comercial com 99,50 m², situado na Rua Emílio Peres, n.º 71, em plena Boavista, uma das zonas mais procuradas e consolidadas da cidade do Porto. Área total: 99,50 m², montra com excelente visibilidade para a rua, ar condicionado de teto, infraestrutura completa de salão de estética, incluindo: mobiliário, cadeirões, espelhos, cadeiras, equipamentos específicos da área, frigobar, máquina de café, espaço pronto a utilizar, sem necessidade de investimento inicial em equipamentos, zona de forte densidade residencial e circulação pedonal.~ Localização e Acessibilidades A loja beneficia de uma envolvente urbana privilegiada, com transportes e serviços à porta: A poucos minutos das estações de metro Carolina Michaelis e Casa da Música, próxima do Shopping Brasília, Hospital Militar, Mercado do Bom Sucesso e eixo da Rotunda da Boavista, transportes públicos à porta e excelentes acessos viários, zona consolidada, com comércio, serviços, escolas e habitação Condições de Arrendamento Documentação de identificação Comprovativos de rendimentos / IRS Fiador com capacidade financeira adequada Pagamento de 2 rendas + 2 cauções no ato da celebração do contrato Condições específicas podem ser ajustadas mediante análise do perfil do arrendatário. ALVARÁ DE UTILIZAÇÃO N.° ALV/387/11/DMU de 23 /05/2011.

ANJOS | T2+1 de charme com garagem, elevador, varandas e vista Desafogada. Descubra a elegância de viver no coração de Lisboa, num apartamento com tetos trabalhados, e garagem, que alia o traço histórico ao conforto moderno. Situado junto ao Banco de Portugal, este T2 destaca-se pela sua luminosidade excecional e detalhes arquitetónicos muito especiais. Características Principais: - T2 Quartos - Área: 112m² (Bruta) / 105m² (Útil) - Configuração: Hall de entrada, duas salas, 2 quartos, closet/arrumos, cozinha, dois terraços e uma varanda. - Comodidades: Ar condicionado, cozinha equipada, lavandaria - WC: duas casas de banho - Estacionamento: Lugar de estacionamento no edifício com elevador - Certificação Energética: C O Imóvel: - Detalhes de Época: Tetos altos trabalhados e soalho em tábua corrida - Espaço e Conforto: 112m² de área total, luminoso e com ar condicionado - Layout: Sala dupla (sala de estar e jantar), 2 quartos e uma divisão extra para closet ou arrumos - Exterior: Dois terraços fechados e uma varanda aberta para rua principal - Cozinha: Totalmente equipada, com zona de lavandaria independente - WCs: Duas casas de banho (uma com banheira, outra com duche e luz natural) - Estacionamento: 1 lugar de garagem incluído (uma raridade na zona! ) Localização Premium: A pé de tudo o que precisa: Metro (200m), Supermercados (80m), Ginásio Club (400m) e o icónico Miradouro do Monte Agudo. Licença Utilização CML-583469-Y6H7 CE: C - Condições de arrendamento: Comprovativo de rendimentos mensais + Nota de liquidação IRS - Condições de entrada: 2 Rendas + 2 Cauções - Permanência mínima 1 ano.

Loja em Aveiro, Glória e Vera Cruz, no centro da cidade, perto da Avenida Dr. Lourenço Peixinho. A loja está em estado bruto, mas tem licença para comércio, serviços, restauração e bebidas. Tem dois pisos, com bastante luz natural no primeiro graças às suas grandes montras envidraçadas. Tem uma casa de banho. No primeiro piso tem 53 m2, e a cave tem 133 m2. NOTA: As imagens 3D apresentadas neste anúncio têm caráter meramente ilustrativo, destinando-se a demonstrar o potencial do espaço após a realização das obras. Ideal para o seu negócio! Marque a sua visita! Certificação Energética C Ref. 7430