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184666 Imóveis - Portugal

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3 Quartos

Área bruta : 144 m²

Moradia T3 situada na tranquila aldeia de Real de Farminhão, ideal para quem procura sossego e qualidade de vida. A casa dispõe de três quartos, áreas bem distribuídas e boa luminosidade natural. No exterior, conta com um agradável espaço que permite desfrutar de momentos ao ar livre, onde encontramos também uma churrasqueira, ideal para convívios em família ou com amigos.A nível de conforto, o aquecimento é assegurado por recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor nos meses mais frios, e dispõe ainda de termoacumulador para aquecimento das águas quentes.Localizada a apenas 15 minutos da cidade de Viseu, oferece a combinação perfeita entre a calma do campo e a proximidade de todos os serviços essenciais.No valor de aquisição da moradia está ainda incluído um terreno agrícola, localizado a apenas 2 minutos da casa, ideal para cultivo ou lazer.

AMI: 23389

Ref. Externa: 402/2024

Id: 1810791

3 Quartos

Área bruta : 238 m²

Combinando um design moderno com os mais altos padrões de construção, o condomínio oferece alojamento de qualidade, conforto e harmonia do campo a um passo da cidade.Um projeto de arquitetura contemporânea, concebido para dar resposta às atuais preocupações de consumo energético conferindo-lhes elevados padrões de conforto e bem-estar. A sua configuração e orientação solar foi idealizada para potenciar a relação com o exterior, privilegiando a luminosidade interior, as generosas vistas desafogadas, a exposição ao sol e a privacidade dos compartimentos interiores.Neste empreendimento tão singular, foi dado especial foco, os generosos terraços exteriores, à arrumação, à funcionalidade dos espaços e à simplicidade dos acabamentos.Apartamento tipologia T3, com terraço ampla + jardim privativo + área comum do condominio com jardim e churrasqueira.Marque já sua visita!Precisa de Vender para Comprar nós ajudamos!A Missão da imobiliária SOUSA HOME é disponibilizar serviços e Know How adquirido aos nossos clientes, que procuram a ajuda e um serviço de qualidade e de excelência.Operamos no Distrito de Leiria e a nossa Responsabilidade é encontrar a solução imobiliária ideal para si.Na SOUSA HOME encontra uma equipa experiente que o esclarece acerca de todos os temas relacionados com a compra da sua casa, temos como principal objetivo a satisfação dos nossos clientes, procurando a melhor solução para cada, um indo ao encontro das necessidades de cada cliente.CONSULTORIA FINANCEIRAA SOUSA HOME conta com especialistas para um serviço personalizado e independente de aconselhamento financeiro e ajudam na obtenção do melhor financiamento bancário, a particulares e empresas na obtenção de Crédito à Habitação. Associamos o seu perfil bancário às suas necessidades e objetivos.PORQUE NO MOMENTO DAS GRANDES DECISÕES, TODOS OS DETALHES IMPORTAM

AMI: 10968

Ref. Externa: 2026/19

Id: 1810765

5 Quartos

3 WCs

Área bruta : 252 m²

Moradia T5 mobilada para arrendamento | Frente ao Parque da Cidade de Loures Excelente moradia T5 para arrendamento de longa duração, situada numa das zonas mais centrais e valorizadas de Loures, mesmo em frente ao Parque da Cidade. Uma localização privilegiada que combina tranquilidade, zonas verdes e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos a Lisboa. Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pelas suas duas frentes solares desafogadas, vista jardim e excelentes áreas interiores e exteriores, sendo arrendada totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar. Composição do imóvel: Piso térreo Garagem Casa de banho Zona de tratamento de roupa Arrecadação 1.º piso Ampla sala com lareira e varanda Cozinha totalmente equipada, com ligação à sala de jantar Casa de banho de apoio 2.º piso Quatro quartos (3 com roupeiros embutidos) Um dos quartos com marquise ampla Casa de banho completa com janela Características adicionais: Ar condicionado Moradia com excelente exposição solar Mobilada e equipada na totalidade Vista desafogada para jardim Zona exterior Fantástico espaço exterior com telheiro, barbecue e zonas verdes, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio em família. Condições de arrendamento: 1 renda + 3 cauções Documentação para análise de propostas: Nota de Liquidação de IRS 2025 Últimos 3 recibos de vencimento Declaração da entidade patronal com vínculo contratual Fiadores Licença de Utilização: 31/2011 EXCLUSIVA VEIGAS ODIVELAS: Uma Moradia única pela localização, conforto e qualidade, ideal para quem procura viver no centro de Loures com espaço, privacidade e ligação à natureza, mas perto da capital. Aguardamos por si!

AMI: 2845

Ref. Externa: OD1-216651

Id: 1571879

4 Quartos

3 WCs

Área bruta : 179 m²

"Quando acha que tudo é igual esta a desistir de encontrar algo melhor." T4 Mobilado e Equipado... Apartamento com quarto suite com área de vestir tipo Closet e casa de banho com luz direta, dois quartos um com VARANDA e escritório com possibilidade de utilização como quarto. Uma casa de banho de serviço outra casa de banho completa de apoio aos quartos. Assim temos uma Tipologia equiparada a um apartamento T4. O imovel encontra-se mobilado e equipado em conformidade com o registo de fotografias e video presente no anuncio. Sala de jantar com varanda e cozinha equipada com grandes dimensões e também uma zona técnica de apoio. Hall de entrada de grandes dimensões com possibilidade de interligação com a sala de jantar. O apartamento dispõe de vistas magnificas sobre a cidade e o mar contemplando também uma característica particular, ou seja duas entradas distintas, uma com ligação ao hall de entrada e sala outra com acesso restrito ao escritório e cozinha. Características particulares: - Vistas desafogadas - Duas entradas distintas no imovel - Escritório com wc (ou quarto). - Cozinha com electrodomesticos e zona tecnica. - Sala com varanda - Quarto suite wc com luz directa e Closet - Um dos quartos com varanda - Roupeiros nos quartos e outro no hall dos quartos - Lugar de garagem um carro - Janelas duplas com estores em alumínio térmico - 2 casas de banho - Áreas comuns do Prédio adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida. Condicoes de arrendamento: - Contrato de arrendamento com prazo certo, 12 meses. - Dois meses de renda - Caução de 6000,00€ para mobiliário e equipamento - Fiador ou garantia financeira OBS: _____________________________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

AMI: 15121

Ref. Externa: 0224.GOD.2 ARR

Id: 1783512

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 150 m²

T3 em plena Av. de Roma, com área útil de 120,00 + 30 m2 a dois passos do METRO. TERRAÇO com cerca de 30 m2 e ótima exposição solar. - Sala dupla com portadas que abrem para um generoso terraço soalheiro, - Três quartos sendo um deles em suíte e com closet, - Ar condicionado em todas as divisões, - Casa de banho de apoio aos outros dois quartos, ambas com janela, - Cozinha equipada e com saída independente para as escadas de serviço do prédio - Prédio em bom estado de conservação com 2 elevadores . A estação de METRO do Areeiro encontra-se praticamente á porta do prédio assim como todo o tipo de transportes. O comércio, restauração, teatros, equipamentos desportivos e de lazer, liceus e escolas, fazem desta zona da cidade um local aprazível permitindo uma vivência plena na cidade de Lisboa. Pagamento de 2 rendas mensais + 2 rendas de caução + fiador Possibilidade de negociação. Parque de estacionamento com avença mensal muito próximo do prédio. Licença de utilização : 296/UT.15/12/1973 Tipologia : T3 Licença de utilização: 581

AMI: 12518

Ref. Externa: KWPT-024653

Id: 1489016

1 WCs

Área bruta : 160 m²

Loja Aveiro, Cacia, localizada junto à Avenida Europa, em zona bastante movimentada, com 160 m2 de área. A loja é muito versátil, adaptando-se às necessidades da sua empresa, estando licenciada para comércio e serviços. Tem estacionamento privativa. Marque a sua visita! CE E Ref. 7201 Aveiro store, Cacia, located next to Avenida Europa, in a very busy area, with 160 m2 of area. The store is very versatile, adapting to the needs of your company, and is licensed for commerce and services. It has private parking. Book your visit! CE E Ref. 7201

AMI: 4439

Ref. Externa: 7201

Id: 1488688

2 WCs

Área bruta : 241 m²

Inserido num parque industrial com acesso e estacionamento privado. Arrendamento de escritórios no piso 1 com uma área de 230 m2. Entrada independente para o piso 1, wc´s, copa e recepção. Inserido num parque industrial com acesso e estacionamento privado. Conta com várias salas para escritórios, uma copa, WC´s e recepção. Localização muito central, na zona comercial de Mafra com excelentes acessos. Autoestradas A8 Lisboa-Loures, A21 Ericeira, A16 Sintra-Cascais. Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços. Licença de Utilização Nº155 de 20/05/1980. Certificado energético: Isento SCE27543329 *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

AMI: 9871

Ref. Externa: 9842AE

Id: 1633396

Área útil : 1200 m²

Pavilhão Industrial para arrendamento. Área 800m². O pavilhão tem mezanino com cerca de 400m² que acresce á área total disponível, perfazendo um total de 1200m². - Inserido em parque industrial com lugares de estacionamento proprios. - Bons acessos para manobrar carros pesados. - Pé direito com 8m - Balneários no R/C e zona administrativa com W2 frentesC no 1º piso. - Com portões na frente e nas traseiras Disponível a partir de maio de 2026. Marque já visita!

AMI: 16183

Ref. Externa: 1161-PAV

Id: 1555730

4 Quartos

Área bruta : 240 m²

Apartamento T4+1 de Luxo para Arrendamento – Centro do PortoMagnífico apartamento de luxo com 235 m², situado no coração do Porto, a poucos metros do Mercado do Bolhão e das estações de metro Bolhão e Trindade. Inserido num prédio emblemático da cidade, combina charme histórico com conforto moderno.Características principais: Tipologia: T4+1 Área total: 235 m² Sala ampla com 41 m² Suite espaçosa Quartos com áreas generosas Escritório Pátio interior privativo Excelente exposição solar nascente/poente Localização privilegiada: Centro do Porto A passos do Mercado do Bolhão e das Estações de metro Bolhão e Trindade Proximidade de transportes, comércio, serviços e restaurantes Sem garagem mas com facilidade de arrendar garagemIdeal para quem procura viver com conforto, exclusividade e centralidade no Porto.A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

AMI: 32767

Ref. Externa: PG3360

Id: 1375540

2 Quartos

3 WCs

Área bruta : 129 m²

Braamcamp 82, Um prédio de luxo e prestígio projectado pelo gabinete de arquitetura, Arq. Aires Mateus. Localizado no centro de Lisboa com a Av. Da Liberdade, Largo do Rato e Príncipe Real muito próximos podendo facilmente se deslocar a pé e desfrutar da Beleza de Lisboa, lojas de luxo, comércio tradicional e vários transportes públicos. A sua reabilitação foi total preservando a fachada original e alguns elementos decorativos, o edifício é composto por 21 apartamentos distribuídos por 6 pisos exclusivos para arrendamento. Todos os materiais utilizados na sua reabilitação são de qualidade superior dando prioridade ao conforto. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Smeg, Forno, Fogão, Combinado, Micro-ondas, Máquina de lavar Roupa, Máquina de Lavar Loiça e caldeira Vulcano. Venha viver num prédio único no centro da cidade de Lisboa. Licença Utilização Nº 77/UT-CML/2019 REF: JA032607

AMI: 278

Ref. Externa: JA032607

Id: 1776717

Área bruta : 268 m²

Loja com 268 m² e licença para restauração, localizada nas proximidades da Rua de Costa Cabral.O espaço conta com duas montras e oferece potencial para divisão em diferentes áreas, adaptando-se a diversas utilizações comerciais.

AMI: 22971

Ref. Externa: M3250365

Id: 1355439

Área de terreno : 17464 m²

À VENDA | TERRENO RÚSTICO | 1.74 ha | PARADA | ALFÂNDEGA DA FÉ - Área de 1.74 ha de terra com monte e árvores para lenha, conforme Bupi;- Constituído pelo artigo nº 1167, com a área descrita na caderneta predial de 1.25 ha, sito no lugar de Gramocho na aldeia de Parada, com acesso bom.- Muito próximo da referência VN 326;- Excelente oportunidade de investimento com aptidão agrícola e pecuária.Quer perder esta oportunidade?Faça o seu negócio de proximidade.

AMI: 20626

Ref. Externa: VN 327

Id: 1523784

Agentes Especialistas

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2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 138 m²

T2 disponível para arrendamento de média duração (1-11 meses) no coração de Alfama, Lisboa. Dois quartos mobilados, 2 casas de banho, sala luminosa com vista direta sobre o Tejo, cozinha equipada e internet fibra. Totalmente pronto a habitar. Alfama, bairro histórico com ruas típicas, fado, miradouros e comércio local, perto de transportes (Santa Apolónia/ Terreiro do Paço). Ideal para profissionais, estadias temporárias ou experiências prolongadas em Lisboa.

AMI: 11776

Ref. Externa: APA_281

Id: 1584969

3 Quartos

3 WCs

Área útil : 141 m²

Gostaria de lhe apresentar uma excelente oportunidade de arrendamento no prestigiado empreendimento Vila Rio, na Póvoa de Santa Iria. Este moderno apartamento T3 de projeto contemporâneo, totalmente novo e a estrear, destaca-se pela sua localização privilegiada junto ao Rio Tejo e pelo elevado padrão de qualidade. Este imóvel foi idealizado para quem privilegia o conforto, o design e a qualidade de vida. Com 141 m² de área privativa e um terraço de 68 m², o apartamento destaca-se pelas áreas generosas e pela fluidez entre os espaços interiores e exteriores. A sala ampla e a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos "TEKA" (incluindo frigorífico e arca side-by-side), oferecem acesso direto ao terraço, garantindo máxima luminosidade. A zona privada é composta por uma master suite, dois quartos adicionais, duas casas de banho completas e uma casa de banho social, assegurando total comodidade. O imóvel inclui ainda três lugares de parqueamento com pré-instalação para carregamento elétrico e uma arrecadação. Principais Características: - Tipologia: T3 - Área Privativa: 161 m² - Espaço Exterior: Terraço de 68 m² (acesso por todas as divisões) - Configuração: 1 Master Suite + 2 Quartos - Casas de Banho: 3 (2 completas + 1 social) - Cozinha: Totalmente equipada com zona de lavandaria independente - Estacionamento: 3 lugares de parqueamento + 1 arrecadação Localizado junto ao Parque Ribeirinho, o empreendimento encontra-se a poucos minutos da estação de comboios, comércio e serviços locais. Além disso, beneficia de acessos rápidos à A1 e CRIL, facilitando a ligação à cidade de Lisboa. Esta é uma oportunidade única para quem privilegia o bem-estar e a proximidade à natureza sem abdicar da conveniência urbana. Caso tenha interesse, estou à disposição para agendarmos uma visita ao local. #ref: 160227 Licença de utilização: 01/2018

AMI: 11220

Ref. Externa: 160227

Id: 1747103

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 157 m²

Se procura tranquilidade e conforto, este apartamento é seguramente uma excelente opção. Dotado de áreas muito generosas, e de janelas amplas que lhe permitem ter uma óptima luminosidade, este apartamento dispõe também de um óptimo layout. A sala tem duas grandes janelas, com acesso a uma varanda. A cozinha tem também acesso a um espaço exterior, e está equipada com uma lavandaria ventilada. Esta parte social, é servida por um generoso lavabo social. Dois dos quartos partilham um WC completo e temos depois a suíte. Os acabamentos são óptimos e praticamente todas as divisões são contíguas a espaços exteriores. Tem ainda dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. É arrendada equipada, e sem mobília. A Quinta dos Alcoutins, é um local calmo e residencial, onde pode desfrutar do contacto com a natureza e ao mesmo tempo, estar a 15 minutos do centro da cidade. Contacte-me para mais informações. Informações adicionais: - Licença de Utilização nº 593/UT/CML/2018 - Tipologia: T3 - Área útil: 157,50 m2 Licença de utilização: 593/UT/CML/2028

AMI: 12518

Ref. Externa: KWPT-026386

Id: 1558409

Área útil : 1200 m²

Pavilhão para arrendamento em Zona Industrial, com 800m².O pavilhão possui mezanino com cerca de 400m² perfazendo um total de 1200m².O pavilhão está inserido num parque industrial com lugares de estacionamento e espaço para manobrar facilmente camiões.- Possui duas frentes com portões com 4.25m de altura.- Pé direito com 8m- Balneários no R/C e zona administrativa com WC no 1º piso.NOTA: É possivel fazer visita, no entanto, o pavilhão estará disponivel para arrendamento a partir de junho de 2026. 

AMI: 23655

Ref. Externa: TRI316 - 1

Id: 1189673

Área de terreno : 3000 m²

Terreno com 3000 m2 situado na serra da Pombeira, sem vista de Rio. Encontra-se próximo do rio, a cerca de 400 metros. Com acesso por estrada de terra, terreno ligeiramente inclinado com uma pequena parte plana. Tem alguns eucaliptos finos.

AMI: 14734

Ref. Externa: SP087

Id: 1773966

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 150 m²

Condomínio Privado de Luxo - Excelente Apartamento T2 (como NOVO) para Arrendamento (SEM MÓVEIS), inserido em Condomínio Privado de Qualidade com localização privilegiada a poucos minutos do Centro de Cascais. O Condomínio dispõe de amplas áreas verdes com Piscina (adultos e crianças), Ginásio com Balneários e Banho Turco, Parqueamento para visitas, etc. Imóvel com modernos acabamentos, dispondo de ampla Sala Comum (35.00m2) com grande Terraço (40.00m2), Hall (6.00m2), Cozinha (19.50m2) semi-equipada com Varanda (2.50m2), Hall Quartos (6.00m2), Suite (15.50m2) com Closet - 2 Roupeiros e WC (5.00m2), Quarto (11,00m2) com roupeiro e WC de Apoio (4.00m2). Possui ainda Aquecimento e Aspiração Central, Vidros Duplos, Estores Electricos, grande Garagem (Box) e excelente orientação solar. Imóvel de Qualidade com excelente Localização a 2 minutos da A5 (junto a Birre)! Nota: Proibição de animais. RECOMENDADO! *** Mais imóveis para Arrendamento em (url)

AMI: 5562

Ref. Externa: 1300

Id: 1776817

Área bruta : 1100 m²

Identificação do imóvel: ZMPT584668ARMAZÉM / PAVILHÃO INDUSTRIAL – SÃO JOÃO DA MADEIRAPavilhão industrial localizado na zona industrial nº1 de São João da Madeira, com excelentes acessos e enquadramento empresarial.O imóvel desenvolve-se num lote com 850 m², correspondendo integralmente à área de implantação, e dispõe de uma área bruta de construção de 850 m², distribuída por:- 610 m² de área bruta privativa (salão fabril/operacional);- 240 m² de área dependente, destinada a apoio à atividade.O pavilhão apresenta uma configuração funcional adequada a contextos empresariais, integrando:- Pavilhão industrial de um piso;- Salão fabril amplo;- Áreas de apoio (refeitório, vestiários);- Instalações sanitárias.Imóvel indicado para atividades industriais, logísticas, armazenamento ou sede operacional de PME, beneficiando de localização estratégica e envolvente exclusivamente industrial. Mais informações mediante contacto direto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT584668

Id: 1580778

4 Quartos

3 WCs

Área útil : 166 m²

   T4 PARA ARRENDAMENTO – Edifício Alto da Boa Nova, Leça da Palmeira Apartamento T4, situado no prestigiado Edifício Alto da Boa Nova, a poucos metros da praia. Localizado no último piso, destaca-se pelo amplo terraço virado a sul que se estende ao longo de toda a casa, beneficiando de muita luz natural através das grandes janelas. Composto por quatro quartos, sala espaçosa com acesso direto ao terraço e cozinhaequipada . Dispõe ainda de dois lugares de garagem.  Edifício de referência, com excelente localização, próximo da praia, comércio, serviços e principais vias de acesso.   Ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida junto ao mar.  --  Furnished and Equipped T4 – Alto da Boa Nova Building, Leça da PalmeiraFurnished and fully equipped T4 apartment, located in the prestigious Alto da Boa Nova Building, just a few meters from the beach.Located on the top floor, it stands out for the large south-facing terrace that extends along the entire house, benefiting from plenty of natural light through the large windows.Consisting of four bedrooms, a spacious living room with direct access to the terrace, and an equipped kitchen.It also has two parking spaces.Reference building, with excellent location, close to the beach, commerce, services, and main access roads.Ideal for those looking for comfort, light, and quality of life by the sea. ;ID RE/MAX: 123921072-9

AMI: 7772

Ref. Externa: 123921072-9

Id: 1865947

5 Quartos

3 WCs

Área bruta : 232 m²

Identificação do imóvel: ZMPT583302Para arrendamento:Moradia com 2 andares independentes, garagem para 2 carros e jardim:A 200 metros da praia de Leça da Palmeira!SOBRE O IMÓVEL:Moradia T3+2 com dois pisos independentes, na Av. Combatentes da Grande Guerra, em Leça da Palmeira. Com a praia a poucos metros de distância, esta moradia organiza-se em 2 pisos com entradas autónomas, garagem para 2 viaturas, lavandaria e arrumo, áreas ajardinadas e terraço. No piso superior, desenvolve-se uma habitação T3 e no piso inferior uma área ampla composta por um salão, uma casa de banho e 2 quartos. A orientação solar privilegiada a Sul, Nascente e Norte oferece uma luminosidade generosa durante todo o dia.SOBRE A ENVOLVENTE:Com a praia no início da rua, esta moradia beneficia de uma localização de excelência, com proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e restaurantes. Na envolvente, destaca-se o centro histórico de Leça da Palmeira, escolas básica e secundária, centro de saúde, supermercados, restaurantes, transportes públicos quase à porta, assim como os principais acessos ao Porto e Matosinhos, através da Av. Fernando Aroso, ponte móvel de Leça, A28 e A4.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Moradia com 2 pisos independentes na Av. Combatentes da Grande Guerra, Leça da Palmeira• Geminada, com orientação solar a Sul, Nascente e Norte - luminosidade todo o dia!• Composta uma habitação T3 no piso superior e área polivalente no piso inferior• Garagem fechada para 2 carros, lavandaria, arrumo e logradouro com jardim e terraço• Interior com materiais em bom estado de conservação e manutenção• Cozinha totalmente equipada, com copa e acesso ao exterior• Quartos com áreas generosas, dois deles com varanda voltada a Sul• O proprietário encontra-se disponível para arrendar a moradia mobilada, mediante condições a negociar• Pronta a habitar, para entrada imediataÁREAS GERAIS:• Área de terreno - 390 m2• Área por piso - 116 m2• Área da garagem - 32,14 m2• Área da lavandaria - 15,45 m2• Área do arrumo - 10,78 m2• Exteriores - 272 m2ÁREAS DA MORADIA:Piso 0:• Salão - 55,6 m2• I.S. completa - 5,5 m2• Quarto - 14,35 m2• Quarto - 27,35 m2Piso 1:• Hall de entrada - 6,15 m2• Sala - 33,15 m2• Cozinha - 11,5 m2• Copa - 5,65 m2• Despensa - 2,6 m2• I.S. serviço - 2,9 m2• Corredor quartos - 3,7 m2• I.S. completa - 6,8 m2• Quarto - 12,4 m2 (acesso a varanda)• Quarto - 13,9 m (acesso a varanda)• Varanda - 9,5 m2• Quarto - 9,05 m2EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:• Cozinha mobilada e equipada com placa e forno elétricos, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico• Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico• Gás canalizado• Pavimentos interiores em taco de madeira maciça envernizado• Pavimento cerâmico nas casas de banho e cozinha• Janelas de correr com caixilharia de alumínio e estore exterior• Moradia arrendada com mobília (mediante condições a negociar)CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO:• Documentos de identificação• Última declaração de IRS, respetiva nota de liquidação e prova de rendimentos recentes• Em caso de empresas, apresentação da última IES e balancete analítico dos últimos 6 meses• Preferência pela apresentação de fiadores/avalistas e/ou garantia bancária• Pagamento mínimo de 3 rendas: primeiro e 2.º meses de renda e 1 mês de caução (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)INFORMAÇÕES ADICIONAIS:• Consumos de água, eletricidade e telecomunicações a cargo dos arrendatários• Licença de utilização n.º 220/85 emitida pela C.M. Matosinhos em 1985PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 90 m de paragem de autocarro (1 min. a pé)• A 120 m de restaurantes e cafés (1 min. a pé)• A 190 m Escola Básica de 1.º CEB Nogueira Pinto (2 min. a pé)• A 220 m da Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico de Boa Nova (3 min. a pé)• A 250 m da Escola Secundária da Boa Nova (4 min. a pé)• A 270 m da Praia de Leça da Palmeira (4 min. a pé)• A 400 m do McDonald's Leça de Palmeira (5 min. a pé)• A 400 m da Piscina das Marés (5 min. a pé)• A 550 m de estação de serviço Galp (2 min. carro)• A 600 m da Junta de Freguesia de Leça da Palmeira (8 min. a pé)• A 700 m de parque infantil (10 min. a pé)• A 1,1 km de clínica veterinária (2 min. carro)• A 1,1 km do Pavilhão Municipal da Cohaemato (2 min. carro)• A 1,2 km do Museu Quinta de Santiago (3 min. carro)• A 1,2 km da USF - Unidade de Saúde Familiar Maresia (3 min. carro)• A 1,3 km do supermercado Pingo Doce (3 min. carro)• A 1,5 km do supermercado Continente Bom Dia (3 min. carro)• A 1,6 km do supermercado Mercadona (4 min. carro)• A 1,8 km da ponte móvel de Leça da Palmeira (4 min. carro)• A 1,9 km do acessoà A28 (5 min. carro)Este pode ser o seu próximo lar!Estamos ao seu inteiro dispor para esclarecer e apoiar no arrendamento desta moradia com 2 andares independentes, garagem e jardim, junto às praias de Leça da Palmeira. Entre em contacto connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT583302

Id: 1495857

4 Quartos

4 WCs

Área útil : 300 m²

Apresentamos esta elegante moradia de arquitetura tradicional portuguesa, inserida num lote de 495 m², situada na prestigiada zona residencial da Atalaia, Montijo, a apenas 15 minutos de Lisboa. Projetada para oferecer conforto, luminosidade e bem-estar, destaca-se pela sua excelente exposição solar e pela harmonia entre o estilo clássico e a funcionalidade moderna. Características principais: • Amplo jardim privado, ideal para convívios familiares e momentos de lazer; • Piscina exclusiva com ótima exposição solar; • Sala de estar espaçosa com lareira; • Cozinha totalmente equipada (frigorífico, forno, placa a gás, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa e loiça); • Suite principal com closet, casa de banho privativa com jacuzzi e varanda com vista para a piscina; • Quartos adicionais com varandas privativas; • Cave ampla com garagem e zona de arrumos; • Sótão com quarto, open space e casa de banho; • Iluminação indireta em toda a casa. Um espaço que combina tranquilidade, conforto e proximidade à cidade, ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente residencial distinto. Localização: Atalaia, Montijo – zona residencial de classe média-alta, com fácil acesso às principais vias, escolas, comércio e serviços. ⸻ Condições de Arrendamento: • 3 rendas de garantia, deduzidas nos últimos 3 meses do contrato; • 1 renda adiantada, correspondente sempre ao mês seguinte; • 1 caução; • Total inicial para entrada: 5 rendas (3 de garantia + 1 caução + 1 renda adiantada); • O imóvel encontra-se atualmente ocupado, com saída dos inquilinos prevista para 30 de novembro; • Entrada disponível a partir de outubro.

AMI: 17164

Ref. Externa: 6-M-001572

Id: 1491300

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