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UM LUGAR ÚNICO, PARA SE VIVER O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraços com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com lojas em Lousada e Paredes, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Apartamento T3, último piso, com terraço junto à Marina da Afurada. Lançamento da 4ª Fase do Empreendimento Marina Douro! Desfrute do melhor que a vida tem para oferecer e venha conhecer estes magníficos apartamentos que variam entre T1 e T4 , situados numa localização privilegiada, em Vila Nova de Gaia, junto à Marina da Afurada. Estes elegantes apartamentos oferecem uma vista deslumbrante para o rio, onde pode relaxar e apreciar a tranquilidade e beleza do ambiente que o rodeia. Com um design contemporâneo , estes apartamentos foram meticulosamente projetados para proporcionar conforto e sofisticação. As espaçosas áreas, a cozinha totalmente equipada e agradável para preparar as suas refeições, a sala de estar e jantar com varanda, perfeita para receber amigos e familiares. Localizado numa zona tranquila e prestigiada, estes apartamentos oferecem acesso conveniente a comodidades locais, incluindo restaurantes, e praias deslumbrantes. Além disso, a proximidade com o centro da cidade do Porto proporciona uma vida urbana vibrante e cultural bastante apetecível. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais desejados de Vila Nova de Gaia. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar, neste cantinho de sonho, junto ao rio! A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos.

Localizado no cobiçado bairro costeiro de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, este sofisticado apartamento T3 oferece uma combinação excecional de espaço, luz natural e conforto moderno. Com 130 m² de área privada, a habitação dispõe de três casas de banho completas e uma casa de banho social, criando um lar funcional e refinado, ideal para famílias, casais ou quem gosta de receber convidados. As amplas áreas exteriores elevam a experiência de viver: uma varanda de 41 m² prolonga a sala principal, enquanto um impressionante terraço privativo de 115 m² oferece o espaço perfeito para relaxar, jantar ao ar livre ou apanhar sol. No total, o imóvel dispõe de 288 m² de área útil e 347 m² de área totaldimensões raras tão perto da costa. O apartamento integra um edifício contemporâneo com um rooftop comum que inclui piscina e vistas panorâmicas para o oceano. Dois lugares de estacionamento garantidos completam a praticidade deste estilo de vida exclusivo. A poucos minutos da praia, a habitação beneficia de uma localização privilegiada em Canidelo, uma zona conhecida pelo seu ambiente costeiro relaxado, praias douradas, ciclovias, cafés e restaurantes de marisco fresco. O centro do Porto fica a poucos minutos de carro ou bicicleta, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso urbano. Um refúgio costeiro moderno com generosos espaços exteriores, interiores refinados e vistas deslumbrantesuma oportunidade única em Vila Nova de Gaia.

Este espetacular T4, com Área bruta em 217,7mts e área Privativa em 136,0mts mais terreço com 81,7mts Áreas muitos generosas, e com muita luz solar privacidade, para quem pensa em morar com vista desfogadas para o Rio Douro. Inserido no empreendimento, Marina Douro, com inicio de construção em 2024 e a entrega prevista para 2026 com apartamentos novos de tipologias de T1 a T5, à venda, na Foz de Gaia e compostos por 157 apartamentos de qualidade superior, divididos por 4 edifícios com 5 pisos e cobertura. Os blocos estão envolvidos por amplos espaços verdes com vistas para o Rio Douro. O Marina Douro dispõe de 3 tipos de imóveis: Garden Houses, Penthouses e apartamentos. Garden Houses, de tipologia T1 a T3, o contacto direto com a natureza beneficiam de um amplo terraço privado com comunicação a todas as divisões da casa. Alguns T2 e T3 incluem piscina privativa. Penthouses, de T4 a T5, são uma solução exclusiva na cobertura de cada edifício, de grandes terraços panorâmicos, alguns deles com jacuzzi. Distinguem-se também pela privacidade, conforto e vistas panorâmicas das cidades do Porto e Gaia, de rio e de mar. Apartamentos, de tipologia T1, T2, T3 e T4, os espaços interiores generosos e a exclusividade dos materiais criam um ambiente interior elegante e luminoso. As amplas salas de estar com acesso a varanda ou terraço rodeiam o apartamento, unindo a casa em torno de espaço comum de convívio exterior. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. IM HOME, é uma agência imobiliária portuguesa, presente no mercado nacional há 2 anos, especializada no mercado residencial prime e faz parte do Grupo IM COMPANY com 14 anos de trabalho e dedicação no Porto e Região, nas áreas de Arquitetura, Construção, Engenharia e Decoração.

Esta excepcional residência de cinco quartos desfruta de uma posição imponente e elevada virada a sul num generoso terreno de 12.000 m², apresentando vistas panorâmicas deslumbrantes que se estendem desde a Rocha da Pena, a leste, até à Serra de Monchique, a oeste. Lindamente renovada, a casa possui cinco quartos com banheiro privativo, uma espaçosa área de estar com um impressionante teto abobadado de madeira de pé-direito duplo e uma sala de jantar iluminada que se abre para um grande terraço coberto, perfeitamente orientado para o sul. A cozinha totalmente equipada e a prática despensa aumentam o conforto e a funcionalidade da casa. No exterior, vários terraços rodeiam a propriedade, ideais para relaxar e apreciar a magnífica paisagem campestre. O terraço da piscina inclui uma casa de piscina bem equipada, enquanto um terraço separado e isolado oferece um retiro privado. A entrada recentemente repavimentada leva a um amplo estacionamento ao lado da casa, preservando as vistas desobstruídas. As características notáveis incluem piso radiante, ar condicionado, queimadores de pellets nas salas de estar e jantar, roupeiros embutidos, água quente solar, caldeira a gás, amaciador de água, isolamento térmico, internet de fibra óptica de alta velocidade, piscina aquecida, furo, sistema de drenagem, sistema de irrigação e iluminação de jardim. Situada num grande terreno virado a sul, a apenas cinco minutos da encantadora vila de Alte - com a sua variedade de comodidades - esta propriedade também fica a apenas 20 minutos da animada cidade mercantil de Loulé e a 30 minutos da costa e do Aeroporto de Faro. Oferecendo privacidade, tranquilidade e acesso conveniente a todo o Algarve, esta casa notável é imperdível para quem procura a elegância do campo.

PENTHOUSE DE EXCEÇÃO COM TERRAÇO PANORÂMICO EM LISBOA – ARROIOS Area interior de 143m2 + 137m2 de terraço e doble garagem privado Apresentamos este magnífico penthouse totalmente renovado com acabamentos de luxo, situado no 5.º e último andar de um edifício de prestígio com elevador. Uma propriedade singular que alia elegância, conforto e amplos espaços interiores e exteriores, idealmente localizada num dos bairros mais promissores e vibrantes de Lisboa. Características do apartamento : - Ampla sala de estar e de jantar, com excelente exposição solar e janelas de grandes dimensões - Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de topo - Três quartos espaçosos, perfeitos para viver em família ou receber convidados - Duas casas de banho elegantes com duche ao nível do chão e acabamentos premium Destaques exclusivos deste imóvel: - Terraço espetacular com mais de 100 m², virado a sudeste, com vista desafogada e ótima luminosidade ao longo do dia - Materiais nobres e um design sofisticado em cada detalhe da renovação - Janelas com vidros duplos, ar condicionado reversível e isolamento térmico e acústico reforçado - Garagem privativa com dois lugares de estacionamento - Edifício de elevado padrão com elevador e parqueamento privativo para visitantes Localização privilegiada em Arroios: Situado na charmosa Rua de Arroios, este penthouse beneficia de uma localização central num dos bairros mais dinâmicos e multiculturais da capital. Arroios tem vindo a destacar-se pelo seu ambiente criativo e pela fusão entre o tradicional e o moderno. Cafés de autor, restaurantes internacionais, espaços de coworking e galerias de arte fazem parte do quotidiano deste bairro em plena renovação urbana. Bem servido por transportes públicos, com acesso facilitado a todo o centro da cidade, Arroios é hoje uma zona de eleição para famílias, jovens profissionais e investidores atentos. Um imóvel excecional para quem procura o melhor: Se procura uma residência principal sofisticada ou um pied-à-terre exclusivo em Lisboa, este penthouse representa o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e localização estratégica. Visitas privadas mediante marcação. Falo português, francês, inglês e espanhol, e estou à sua disposição para o acompanhar em todas as etapas do seu projeto imobiliário. Não perca esta oportunidade única em Arroios. Contacte-me hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita privada. #ref: 828449

Apartamento T3, sito no edifício M4, no 6º. piso, correspondente ao 5º. andar (recuado) esquerdo, identificado pela fração AR, com exposição solar E/W (nascente/poente), com a área total de 254,8 m2, que inclui um terraço de 81,7 m2, dois lugares de estacionamento com 28,6 m2 e ainda arrumos com 8,5 m2, localizados no piso -1. Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Um lugar único para se viver projetado para a sua família. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de São Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca e refrescante na companhia de alguém mais intimista enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.

Apartamento T3 com 136 m2, 82 m2 de área exterior e 2 lugares na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.

Este apartamento de luxo, com vista panorâmica sobre o Atlântico, oferece uma experiência única de conforto e sofisticação. Encontra-se num local privilegiado a beira mar, junto a Praia de Canidelo e da Praia da Sereia. O local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano e apenas 10 minutos do centro da cidade do Porto. O imóvel situa-se no segundo andar, com entrada pela caixa de escada comum a partir da Rua Agro de Cima. É constituída por hall de entrada, uma ampla sala de estar, cozinha equipada, casa de banho de serviço, e três quartos com banho privativo. Com uma área bruta de 130,7 m², tem direito ainda ao uso exclusivo de uma varanda com a área de 42,3 m², um espetacular terraço de 115,6 m² com piscina privada e uma vista panorâmica sobre o Atlântico, e conta ainda com uma garagem em box. O layout do apartamento foi cuidadosamente pensado, com uma clara separação entre a zona social e a área privativa. Cada unidade do foi projetada com acabamentos de alto padrão, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo. Este é um empreendimento de luxo à beira-mar situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, junto às praias de Canide e da Sereia. Este projeto oferece 12 apartamentos distribuídos por três pisos, com áreas generosas e acabamentos premium. Todos os apartamentos possuem vistas desafogadas para o mar, beneficiando de uma localização privilegiada que combina a tranquilidade da orla costeira com a proximidade ao centro do Porto, a apenas 10 minutos de distância. Viver num ambiente de praia com o conforto da proximidade da cidade é uma opção atraente para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo e descontraído, sem abrir mão da integração quotidiana na essência da cidade. A um passo da água a dois passos do centro da cidade. Principais Características do Empreendimento: Localização: Entre as praias de Canidelo e da Sereia, proporcionando um ambiente sereno e vistas panorâmicas sobre o Atlântico. Design e Conforto: Arquitetura contemporânea com espaços amplos e luminosos. Cozinhas abertas para a sala e quartos em suíte garantem funcionalidade e conforto. Áreas Externas Privativas: Varandas generosas, terraços exclusivos com jacuzzis no rés-do-chão e piscinas privadas no rooftop, ideais para desfrutar de momentos de lazer com vistas deslumbrantes. Sustentabilidade: Materiais selecionados para garantir durabilidade e eficiência energética, como caixilharias de alumínio reciclado e sistemas de isolamento térmico e acústico de alta qualidade. Tecnologia e Segurança: Equipados com sistemas de domótica para controlo de iluminação, climatização e segurança, além de sistemas de ventilação mecânica controlada que asseguram a qualidade do ar interior. Estacionamento: Cada fração dispõe de lugares de estacionamento privativos em boxes fechadas, garantindo comodidade e segurança. Este empreendimento representa uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida sofisticado junto ao mar, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e ao centro urbano do Porto. Distâncias: Golf: 3.2 KM Centro do Porto - 8.7 KM Supermercado - 300 M Farmácia - 1.3 KM Marina Douro - 4.1 KM Restaurantes - 20 M Praia - 50 M Escola de Surf - 50 M Colégio de Gaia - 7 KM Centro de V.N.G. - 7 KM

Propriedade Rural Exclusiva com 5 Quartos, Alte Esta requintada propriedade com 5 quartos está localizada num local elevado e virado a sul, num terreno substancial de 12.000 m², oferecendo magníficas vistas panorâmicas do campo, desde a Rocha de Pena, a leste, até à Serra de Monchique, a oeste. Renovada com bom gosto, a propriedade dispõe de cinco quartos com casa de banho privativa, uma espaçosa sala de estar com teto abobadado de madeira de pé direito duplo e uma sala de jantar luminosa que se abre para um generoso terraço coberto virado a sul. A cozinha totalmente equipada e a conveniente área de serviço aumentam ainda mais a funcionalidade desta casa. Exteriormente, existem vários terraços adjacentes à casa, perfeitos para relaxar e desfrutar das deslumbrantes vistas para o campo. O terraço da piscina inclui uma espaçosa casa de piscina, enquanto um terraço adicional isolado oferece privacidade para quem procura privacidade. O acesso à propriedade é feito através de uma entrada recentemente pavimentada e oferece um amplo estacionamento lateral, deixando as incríveis vistas desimpedidas. As principais características desta propriedade incluem piso radiante, ar condicionado, salamandras a pellets nas salas de estar e de jantar, roupeiros embutidos, aquecimento solar de água, caldeira a gás, descalcificador de água, isolamento térmico, internet de fibra óptica de alta velocidade, piscina aquecida, furo artesiano, sistema de drenagem, sistema de irrigação e iluminação de jardim. A propriedade ocupa um amplo terreno virado a sul, a apenas 5 minutos da pitoresca vila de Alte, com as suas diversas comodidades, a 20 minutos da vibrante cidade mercantil de Loulé e a apenas 30 minutos da costa e do aeroporto. Esta localização excecional e isolada oferece fácil acesso a todo o Algarve. Uma visita a esta notável propriedade é altamente recomendada, pois certamente irá impressionar. #ref: 143910

Moradia exclusiva na nova urbanização de Tavira, com 3 quartos em suite no primeiro andar e possivelmente mais um no rez de chão, 4 casas de banho mais uma para convidados junto a uma das entradas. Esta moradia está implementada sendo a sua área de implantação de 110m2, num lote de 454,25, e com uma área total de 386m2, oferece ainda um jardim com relva e sua piscina de 39m2. A vida nesta casa é vivida no lado sul onde se encontra jardim e piscina, bancada com lava loiça para se usufruir do espaço exterior, entreter e partilhar momentos agradáveis. A cave com 110m2 ( implantaçao do edificio ), oferece 2 lugares de estacionamento, lavandaria, arrumos e casa de banho. Com terraço no topo de 65m2 onde admira as vistas desafogadas para a vila de Tavira e o mar. Os acabamentos: Pavimento R/C e 1.º Andar Sala, cozinha e casas de banho - Pamesa Koncept Nacar 120 x 60 Pavimento Exterior - Pamesa Koncept Nacar 60 x 60 Pavimento Cave - Pamesa Koncept Desert 60 x 60 Pavimento Quartos e hall 1.º andar - Pavimento vinílico - Arkitek Park 1857 Paredes com acabamento a tinta de cor branco açucar. (0039) Portas e Roupeiros - com acabamento a lacado branco. Tectos Tecto falso em gesso cartonado com spots. Cozinha equipada com electrodomésticos da marca Electrolux. Placa de indução, exaustor, forno, microondas, frigorifico americano, máquina de lavar roupa e máquina de lavar-loiça. Móveis da Cozinha em madeira de cor branca com apontamentos em madeira Tampo Pedra Kalacata no tampo e ilha da cozinha. Ar-condicionado, sistema inverter da marca LG no quartos. Sistema de condutas na sala e cozinha. Sistema de AQS e aquecimento ambiente a água com apoio de bomba de calor da marca Daikin. Aspiração central Kit de aspiração central com bocas distribuídas pela moradia. Estores eléctricos com comando central na entrada. Casas de banho: WC SOCIAL - Ragno - Decoro Palm 60 x 120. Pamesa - Rlvr. Rovere Honey 40 x 120 WC R/C | WC 1.ºandar Pamesa Koncept Nacar 60 X 120. Pamesa - Kronos Haya 60 x 120. WC 1.º ANDAR Pamesa Koncept Nacar 60 X 120. Pamesa - Kronos Haya 60 x 120. Torneiras Torneiras da marca Roca, modelo L20 Torneiras Torneira de duche embutida da maca Roca, modelo L20 Móvel Kit Banho móvel - Turkur 80 x 45 Espeho Espelho, modelo Tech Base de duche da marca ASD, modelo extraplana 50 Resguardo de duche em vidro Sanita com tampa soft-close da marca Roca, modelo Ona #ref: 160485

A VALLEY apresenta este apartamento de tipologia T3 inserido no 6º Piso com área coberta de 136,0m2 e varanda de 81,7m2 com orientação solar Nascente Poente no Marina Douro. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.

Empreendimento residencial exclusivo que redefine o conceito de viver junto ao rio. Localizado numa das zonas mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia, e com uma envolvente natural única, combina sofisticação, privacidade e qualidade de vida num cenário verdadeiramente distinto. Com arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o projeto foi concebido para oferecer uma experiência residencial premium, onde cada detalhe privilegia o conforto, a luminosidade e a ligação ao exterior. As amplas varandas, terraços panorâmicos e vistas desafogadas sobre o rio Douro e áreas verdes criam uma atmosfera de exclusividade e tranquilidade absoluta. Os apartamentos apresentam acabamentos de elevada qualidade, cozinhas totalmente equipadas, espaços amplos e funcionais, estacionamento privativo e soluções pensadas para um estilo de vida moderno e sofisticado. Inserido numa localização estratégica, permite desfrutar da serenidade da frente ribeirinha sem abdicar da proximidade ao centro do Porto, às principais acessibilidades, restaurantes, marinas e zonas de lazer. Um empreendimento pensado para quem valoriza distinção, conforto e um lifestyle premium junto ao Douro.” A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Apartamento t3 RECUADO,  orientação solar -E/W com 136 m2 de área útil, 217,70 m2 área bruta, com 2 lugarES de estacionamento e arrumosMARINA DOURO 4Uma nova forma de viver o rio e a CidadeO projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.Um lugar único para se viverO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado.Projetado para a sua famíliaO Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.Garden Housesinspiradas na armonia da naturezaAs nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings.Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.um horizonte de possibilidadesA 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia.Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.    Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Parque Infantil;Varanda;Carregamento de carros elétricos;Aquecimento Central;Bomba de calor;Combinado;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Natural;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Farmácia;Ginásio;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Polícia;Posto de Combustível;Vista para Rio;Zona Histórica

Esta ampla loja, em 2 pisos, localizada no centro de Cascais, apresenta um interior moderno e completo, equipado com ar condicionado que proporciona conforto a todos os clientes. As janelas panorâmicas de alumínio permitem uma excelente iluminação natural durante todo o dia, garantindo assim ambiente acolhedor. O exterior do imóvel é também muito nobre e sóbrio, o local animado e movimentado, o que lhe confere uma elegância sem igual. Localizado num ponto privilegiado, este espaço possui acesso fácil ao comboio sendo idealmente situada no coração da vila. Facilidade de estacionamento nas proximidades além dessa estar cercada por escritórios, bancos e pelas mais diversas opções gastronómicas que encantará a qualquer visitante . Adicionalmente à sua construção sólida e funcionalidade inigualáveis, temos certeza que essa oferta irá satisfazer todas as necessidades requeridas pelo seu negócio . Venha conhecer pessoalmente esse lugar único! Tem Inquilinos

Esta elegante e espaçosa moradia está situada numa zona tranquila, próxima da vila de Boliqueime e a poucos minutos de carro de Vilamoura, beneficiando de uma localização privilegiada e de agradáveis vistas panorâmicas, incluindo vista mar. O acesso à propriedade faz-se através de portões automáticos, com entrada em calçada portuguesa, estacionamento exterior e uma ampla garagem na cave. No interior, um acolhedor hall de entrada conduz às principais áreas da casa, incluindo uma confortável sala de estar com lareira, sala de jantar e uma cozinha moderna totalmente equipada com vista para o mar. A moradia dispõe de quatro quartos de boas dimensões, dois deles em suíte, além de uma casa de banho familiar. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho de apoio e uma despensa com acesso direto ao terraço exterior. A cave, com acesso interno, oferece uma garagem dupla e espaço adicional para arrumação. No exterior, os espaços foram pensados para proporcionar momentos de lazer e convívio, com acesso direto a um terraço que se abre para a piscina em forma de rim e para o jardim paisagístico. A propriedade dispõe ainda de várias zonas exteriores ideais para refeições ao ar livre, relaxamento e entretenimento, incluindo uma área de BBQ e estacionamento coberto com pérgola. A privacidade, o ambiente tranquilo e a proximidade de Vilamoura e das praias tornam esta moradia uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento. No Cerro Novo, orgulhamo-nos de ajudar os clientes a encontrar imóveis que se adequem perfeitamente ao seu estilo de vida e objetivos. Com mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário do Algarve, a nossa equipa oferece orientação profissional, conhecimento de mercado e apoio personalizado em todas as etapas do processo de compra, garantindo uma experiência segura e tranquila.

No coração de Vilamoura, nasce o Botânica, um projeto exclusivo om uma localização perfeita no coração de Vilamoura, a uns escassos 300m da Marina e onde tudo está ao alcance de uma curta caminhada (praia, casino, ténis & padel, restaurantes e comercio).Assinado pelo reconhecido arquiteto Samuel Torres de Carvalho, o Botânica reflete uma abordagem intimista e meticulosa, onde cada detalhe contribui para uma experiência residencial distinta. As fachadas revestidas com azulejos tradicionais portugueses conferem identidade, enquanto os interiores luminosos e depurados, de tons claros e texturas naturais, traduzem uma sensação de leveza e conforto.Os apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, apresentam áreas generosas e varandas amplas, com pavimentos em carvalho natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens e casas de banho de linhas modernas, com acabamentos de elevada qualidade. Grandes envidraçados em caixilharia minimalista Cortizo, asseguram eficiência térmica e uma perfeita ligação ao exterior. Todos os apartamentos têm 2 (T2 e T3) ou 3 (T4) lugares de estacionamento; e pré-instalação de barbecue nas varandas ou terraços.O empreendimento oferece ainda um conjunto excecional de comodidades: jardins tranquilos, zonas comuns ajardinadas, coworking space, centro de fitness e spa, piscina interior aquecida, piscina exterior, parque infantil e estacionamento privado. Como residente, terá também acesso privilegiado ao Vilamoura Club, uma comunidade exclusiva que proporciona serviços personalizados, experiências diferenciadoras e benefícios únicos.Com certificações de sustentabilidade A+ e integração numa Comunidade Solar de Autoconsumo Coletivo, o Botânica afirma-se como um projeto responsável, concebido para quem valoriza o bem-estar, o conforto e um estilo de vida contemporâneo em equilíbrio com o ambiente.Com uma localização central e fantástica, a alguns passos da Marina, praias, campos de golfe, escolas e do Parque Ambiental de Vilamoura, esta é uma oportunidade rara de viver num dos destinos mais prestigiados do Algarve, com tudo ao seu alcance.

Moradia Isolada T4 com piscina em Construção em São Bartolomeu, Castro Marim - Modernidade, Qualidade e Localização PrivilegiadaApresentamos esta moradia isolada de arquitetura contemporânea, atualmente em fase de construção, localizada em São Bartolomeu, Castro Marim, uma zona tranquila e em franca valorização no Sotavento Algarvio.A propriedade destaca-se pelo lote com 558.75m², sua implantação de 165,64m², com uma área de construção total de 249,18m², acrescida de garagem com 28,24m² e uma cércea de 6,37 metros.Situada numa zona residencial calma, com excelente exposição solar e acesso fácil à EN125, à A22 e à Estação de Comboios de Castro Marim, esta moradia oferece proximidade a Vila Real de Santo António, às praias de Monte Gordo e Praia Verde, mantendo a serenidade do campo e a comodidade urbana.Distribuição do ImóvelRés do Chão (137,40m² + 28,24m² de garagem):Sala ampla (42,98m²), com grandes vãos envidraçados e acesso direto ao exterior;Hall de entrada (6,50m²) com escadas em betão e guarda de vidro;Cozinha moderna (16,30m²) em open-space, com ligação à área de refeições exterior sob pérgula de 42,30m²;Quarto / Escritório (14,30m²) ccom roupeiros e ar condicionado, ideal para trabalho remoto;Casa de banho social (4,30m²);Garagem (22,57m²) com portão automático;Pátio e zona de lazer (13,94m²);Piscina privativa com 45,76m², rodeada por deck e área de convívio.1.º Andar: (121,11m²)Varanda (10,90m²);Suite principal (15,65m²) com casa de banho privativa (3,65m²);Quarto / Biblioteca (18,50m²) com WC privativo (3,90m²);Hall de distribuição (5,52m²);Suite master (20,76m²) com casa de banho (5,25m²) e closet (11,71m²);Terraço privativo com 30,52m².2.º Piso: (74.88m²)Terraço panorâmico com 74,88m², com vista sobre a paisagem natural do Algarve e o rio Guadiana.Materiais e AcabamentosEste projeto aposta na qualidade construtiva e na eficiência energética, destacando-se por:Paredes duplas com isolamento térmico e acústico de alta densidade;Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;Pavimentos em cerâmica de grande formato ou flutuante vinílico premium;Portas interiores lacadas a branco e armários embutidos;Pré-instalação de ar condicionado e painéis solares;Energia solar para as aguas sanitárias;Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados;Iluminação LED embutida em toda a casa;Piscina com revestimento cerâmico antiderrapante e sistema de filtragem moderno.Sobre a LocalizaçãoSão Bartolomeu (Castro Marim) é uma zona residencial tranquila, com excelente acessibilidade e serviços nas proximidades, incluindo supermercado, cafés, escola e estação ferroviária tornando esta moradia ideal tanto para residência permanente como para investimento.A apenas 10 minutos das praias de bandeira azul do concelho e da fronteira espanhola, a área beneficia de um crescimento imobiliário sustentável, impulsionado pela proximidade à costa e à natureza.Casas do Sotavento - A sua parceira de confiança no AlgarveA Casas do Sotavento é uma agência imobiliária de referência no Algarve, reconhecida pela transparência, profissionalismo e acompanhamento personalizado em todas as fases do processo: desde a aquisição do terreno ou moradia, até à gestão da construção, licenciamento e entrega final.Com experiência comprovada no mercado de construções novas e investimentos de rentabilidade, a nossa equipa garante segurança, inovação e resultados reais para cada cliente.Invista na qualidade de vida e no futuro esta moradia em São Bartolomeu é a combinação perfeita entre conforto, modernidade e valorização garantida.

Apartamento T3 com 131m² e área exterior de 158m², junto à praia, em Canidelo, em Vila Nova de GaiaO Empreendimento Scala Mare oferece-lhe a oportunidade única de viver junto ao mar, em Canidelo, uma das zonas mais desejadas de Vila Nova de Gaia. Aqui, a tranquilidade da costa atlântica encontra a energia urbana, num equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência.Imagine-se a viver a poucos passos da praia, com o centro do Porto e Gaia mesmo ali ao lado. Em Canidelo, desfruta de um estilo de vida descontraído, com acesso rápido a serviços, comércio, escolas e vias principais tudo sem abrir mão da serenidade de um cenário costeiro.Este é um projeto residencial exclusivo, desenhado pelo prestigiado Atelier de Arquitectura Lopes da Costa, que reflete sofisticação, conforto e modernidade. Os apartamentos disponíveis nas tipologias T2, T3 e T4 foram pensados ao pormenor, com acabamentos premium e uma atenção ao detalhe que se traduz num ambiente elegante e acolhedor.No último piso, descubra piscinas privadas com uma vista panorâmica sobre a praia de Canidelo Norte o local ideal para relaxar enquanto aprecia o pôr do sol. Alguns apartamentos no rés-do-chão incluem jacuzzis privados, e todos contam com varandas amplas e janelas generosas, criando uma ligação natural e luminosa com o exterior.No Empreendimento Scala Mare as cozinhas, de design contemporâneo e funcional, estão em open space com a sala de estar, promovendo um ambiente amplo e convidativo. As casas de banho destacam-se pela sua estética sofisticada e materiais nobres, como mármore e madeira de alta qualidade.No terraço, cinco áreas privadas oferecem espaços perfeitos para momentos de lazer ao ar livre.Empreendimento Scala Mare em Canidelo é mais do que uma casa: é um convite para viver com qualidade, onde o som do mar marca o ritmo dos seus dias, sem abdicar da proximidade à cidade.A conclusão da obra prevê-se até Junho de 2025.Não perca esta oportunidade de viver onde sempre sonhou.Scala Mare A harmonia perfeita entre mar e cidade.Marque já a sua visita.