184395 Imóveis - Portugal

Loja para arrendamento em estado bruto, ideal para adaptação a diferentes tipos de negócio. O espaço encontra-se por finalizar, permitindo total liberdade para configuração e personalização de acordo com as necessidades específicas da empresa. Desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma organização funcional entre áreas de atendimento e zonas de apoio, e dispõe de duas montras que garantem boa visibilidade e entrada de luz natural. Este espaço representa uma oportunidade para desenvolver um projeto à medida, num ambiente ajustado à identidade e operação do negócio. Adequado para atividades de serviços ou comércio, com potencial para escritórios, clínicas, gabinetes, estúdios, lojas especializadas ou outros serviços. A loja não dispõe de saída de fumos, pelo que não é indicada para restauração ou atividades que exijam esse tipo de infraestrutura. Serão consideradas as candidaturas que façam prova de rendimentos e reúnam os melhores interesses dos Proprietários. Com a assinatura do contrato de arrendamento serão liquidadas 2 (duas) rendas e uma caução no valor equivalente a 1 (uma) renda (salvo acordo em sentido distinto), deve reunir Fiador(es) preferencialmente com nacionalidade portuguesa, ser(em) residente(s) e ter(em) rendimentos em território nacional. Entrar no mundo imobiliário em busca da casa perfeita pode ser um desafio gigante. As exigências são muitas: áreas generosas, localização conveniente, boas escolas nas proximidades, transportes à porta, tranquilidade da vizinhança. A lista é interminável. E a tarefa parece tão colossal, que se pode sentir perdido num verdadeiro labirinto de escolhas e oportunidades, principalmente na realidade atual do mercado imobiliário que se vive em Lisboa. É aqui que entra a NLimobiliaria, o seu farol no caos, a sua bússola para uma decisão bem-sucedida! Concentrados no vibrante bairro de Telheiras, um oásis urbano que combina a energia da cidade com a serenidade do subúrbio, somos especialistas em encontrar o imóvel que atenda às suas necessidades e desejos. Dos parques e jardins verdes aos cafés encantadores, das escolas de renome aos transportes convenientes, Telheiras tem tudo! E a NLimobiliaria está aqui para ajudá-lo a descobrir este magnífico bairro de Lisboa. Imagine-se desfrutando da atmosfera animada da cidade durante o dia e recarregando as baterias na tranquilidade da sua nova casa à noite. Veja o seu imóvel não apenas como um lugar para viver, mas como um investimento a longo prazo, que cresce em valor enquanto você desfruta de todos os seus benefícios. Com a nossa equipe ao seu lado, esse sonho torna-se uma realidade alcançável. Tome a decisão certa. Estamos aqui para o receber, prontos para oferecer a melhor experiência imobiliária possível. Ligue-nos ou visite o nosso site para saber mais. Licença de utilização: 273/UT-CML/2023

Se procura um apartamento luminoso, funcional e bem localizado, este T2 em Vale Flores pode ser exatamente o que procura. Com 95 m² bem distribuídos, este apartamento destaca-se pela sua exposição solar a poente e pelas áreas generosas que proporcionam conforto no dia a dia. O que vai encontrar neste apartamento: Sala ampla com 22m², com excelente luminosidade e acesso a varanda fechada em marquise (6m²) perfeita para criar uma zona de leitura ou escritório. Cozinha com 11m², semi equipada com placa, forno e exaustor novos, frigorífico encastrado e caldeira. Dois quartos com 13m², ambos com roupeiros, sendo que um deles dispõe de varanda aberta. Casa de banho moderna (5m²), equipada com poliban e janela. Aquecimento central em todo o apartamento, garantindo conforto durante todo o ano. Extras que fazem a diferença: Arrecadação com cerca de 11m², ampla e com luz natural, situada no 4.º piso. Box para estacionamento de uma viatura, na cave. Prédio com elevador. Situado numa zona residencial tranquila, com fácil acesso a tudo o que precisa: Próximo de jardins, comércio e serviços A poucos minutos do Fórum Almada Cerca de 5 km do Campus Universitário do Monte da Caparica e da estação CP Aproximadamente 3 km do Metro de Superfície A 12 minutos das praias Condições de Arrendamento 1 renda e 2 Caução Documento de identificação IRS e Nota de Liquidação Último recibo de Vencimento Mapa de Responsabilidade do Banco de Portugal Uma Oportunidade de Se Lhe Tirar o Chapéu Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª AR284AL5 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Apartamento T2 disponível para arrendamento anual, em pleno centro histórico da cidade de Lagos. Alugado com garagem fechada, por 1400/ mês, sem despesas. Disponibilidade a partir de Maio. Oferece uma fantástica vista sobre o mar e a cidade, desde o terraço da sala, virado a nascente. Este agradável terraço é também acessível a partir de um dos 2 quartos do apartamento. Estes têm ambos roupeiros embutidos, e partilham uma casa de banho comum. A cozinha encontra-se totalmente equipada e é bastante funcional. Abre também para uma varanda privada, onde poderá estender roupa ou tomar o seu café da manhã, na sua esplanada, virada a sul/poente. Apartamento confortável para viver o ano inteiro, podendo usufruir da magnífica vista mar ao longo das estações. Simplesmente deslumbrante, não acha?! Venha já instalar-se! Nota: O prédio não tem elevador. O apartamento fica no 1º andar. Animais de estimação não são permitidos no apartamento. Para mais informações, contacte-nos por email ou mensagem.

Arrendamento de loja com localização privilegiada, ideal para o seu negócio de comércio ou serviços.Localização:- Fica situada numa das principais vias da Pontinha com bastante movimento- A 5 min do Metro da Pontinha- Próximo as principais vias de Lisboa (IC 17,2ª Circular)- Em zona urbana bastante consolidadaCaracteristicas:- Área total de 180m² + 40m² em Mezzanine- A loja de gaveto, o que permite ter uma boa visibilidade e luminosidade no seu interior.- Salas em open-Space com facilidade de adaptação as necessidades- 2 Pisos com aproximadamente 90m² cada- Excelente montra com boa visibilidade, 3 Frentes- Mezzanine de 40m² para escritório com 2 gabinetesÓptima oportunidade, derivado a sua localização, facilmente poderá potenciar o seu negócio.

Loja para Arrendamento em Pendão - Oportunidade de Negócio! Arrenda-se loja com 80 m², localizada na zona de comércio de Pendão, com esplanada para 12 mesas e uma carteira de clientes fidelizada, fruto de 21 anos de exploração bem-sucedida! Características do imóvel: Área: 80 m² Esplanada: Capacidade para 12 mesas Localização: Zona de comércio com boa visibilidade e proximidade de transportes públicos Equipamento: Recheio completo, incluindo mesas e cadeiras (interior e exterior), 2 TVs, balcão frigorífico, vitrine frigorífica, balcão em inox, entre outros WC: 2 casas de banho Escritório: Espaço dedicado para gestão/administração Montras: 3 montras amplas com excelente visibilidade Portas: 2 portas de entrada Segurança: Sistema de alarme instalado Valor da Renda: 1.400€/mês Vantagens adicionais: Excelente localização com forte movimento de clientes Negócio com história e uma sólida base de clientes fiéis Ideal para quem procura um espaço pronto a funcionar no setor da restauração Marque já a sua visita!Estamos disponíveis para o ajudar a concretizar o seu sonho de negócio. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita.;ID RE/MAX: 120261800-27

Apartamento T3 com Varanda para Arrendar em Ramalde, PortoApartamento T3 para arrendar em Ramalde, Porto, com 110 m² de área bruta privativa. Este imóvel distingue-se pela organização equilibrada dos espaços, pela presença de varanda e pela separação clara entre área social e zona privativa. Pensado para uma vivência familiar confortável, combina funcionalidade, áreas generosas e uma localização com bons acessos e proximidade a serviços.Composição e características do imóvel A entrada faz-se por um hall que assegura uma distribuição eficiente das diferentes áreas. A zona social integra sala de estar e jantar com acesso direto a varanda, permitindo uma ligação ao exterior e entrada de luz natural. A cozinha encontra-se equipada e é complementada por uma lavandaria independente, reforçando a componente funcional do dia a dia. Na zona privativa, o apartamento dispõe de uma suite com casa de banho com luz natural e dois quartos adicionais, apoiados por uma casa de banho completa. A organização do espaço garante privacidade e conforto, sendo adequada tanto para uso familiar como para quem procura áreas adicionais de trabalho ou apoio. O imóvel apresenta uma configuração prática, com boa circulação interna e aproveitamento eficiente da área disponível.Localização e envolvente Localizado em Ramalde, Porto, este apartamento beneficia de uma envolvente consolidada, com acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A proximidade a eixos rodoviários estruturantes facilita a ligação a diferentes zonas da cidade e áreas envolventes. A zona combina acessibilidade e funcionalidade urbana, sendo uma escolha consistente para quem procura arrendar apartamento no Porto com boas áreas e localização prática.Destaques 110 m² de área bruta privativa  Sala com acesso a varanda Cozinha equipada com lavandaria Boa acessibilidade e proximidade a serviçosAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Escritório Moderno Open Space + Estacionamento Duplo | Rua Castilho, Lisboa O IMÓVEL: Área Bruta: 62 m² | Área Útil: 56 m² | Lugar de Garagem Duplo (em fila) Localização de Excelência e Funcionalidade Imediata em Zona Prime Apresentamos este funcional e prestigiado escritório, situado no 8º andar de um edifício de referência exclusivamente destinado a serviços e comércio, no coração da zona empresarial mais cobiçada de Lisboa: a Rua Castilho. Com uma localização privilegiada junto à Avenida da Liberdade e a poucos passos do metro Marquês de Pombal, este espaço garante a máxima visibilidade, conforto e acessibilidade de elite para o seu negócio. ESTADO ACTUAL: Open Space Pronto a Utilizar (Obras Recentes) O escritório encontra-se atualmente configurado em open-space moderno (consulte a Planta 1 em anexo), proporcionando um ambiente de trabalho amplo, colaborativo e versátil. Fruto de obras recentes que criaram este espaço amplo, destaca-se pela excelente luminosidade natural e exposição solar a sul, criando uma atmosfera produtiva ao longo de todo o dia. O espaço está pronto a ser ocupado e inclui: Copa de Apoio: discreta e funcional. Instalação Sanitária: privativa. VERSATILIDADE: Embora o espaço esteja otimizado em open space, a sua estrutura permite uma fácil e rápida adaptação para a criação de gabinetes privados, caso o seu negócio assim o exija (ver Planta 2 em anexo com exemplo de configuração anterior). INFRAESTRUTURAS E CONFORTO DE ALTO NÍVEL: Climatização: Equipado com ar condicionado (quente e frio) e tetos falsos com iluminação embutida. Isolamento: Vidros duplos para total conforto térmico e acústico. Acabamentos Nobres: Pavimento em pedra natural, oferecendo uma imagem distinta e duradoura. ESTACIONAMENTO E SEGURANÇA: Lugar de Garagem Duplo: Inclui estacionamento privativo em fila para dois veículos, uma mais-valia rara e valiosa nesta zona da cidade. Edifício de Prestígio: Com dois elevadores e segurança garantida por porta blindada e sistema de segurança no edifício com vídeo porteiro. Ideal para empresas que procuram uma presença distinta, funcional e central na capital. Maria Lourenço | iad Portugal Contate-me para agendar a sua visita e explorar este espaço único. #ref: 161528

Identificação do imóvel: ZMPT574025Escritório Exclusivo nas Avenidas Novas – Uma Oportunidade Única no Coração de LisboaApresentamos este fantástico apartamento situado numa das localizações mais nobres e centrais de Lisboa: as Avenidas Novas.Com uma área generosa de 96 m², este imóvel, atualmente em open space, oferece uma flexibilidade ímpar para personalizar e transformar o espaço à medida das suas necessidades.Localizado num rés-do-chão, o escritório beneficia de janelas viradas para o interior do edifício, o que garante uma atmosfera tranquila e acolhedora, afastada do movimento das ruas principais. Este é o espaço ideal para quem procura aliar conforto e privacidade, sem abrir mão da comodidade de estar no centro de uma das zonas mais prestigiadas da capital.Uma Localização IncomparávelInserido entre os dois polos: Saldanha e Campo Pequeno, este imóvel destaca-se pela proximidade a tudo o que Lisboa tem de melhor para oferecer. A apenas 1 minuto a pé, encontra uma vasta gama de serviços e infraestruturas, incluindo restaurantes variados, excelentes cafés, comércio local, supermercados, farmácias e centros comerciais. A área é também amplamente servida por transportes públicos, incluindo estações de metro e autocarros, permitindo uma ligação fácil e rápida a toda a cidade.A proximidade à Praça do Campo Pequeno proporciona ainda acesso a uma agenda cultural diversificada, com espetáculos, concertos e eventos de renome.Esta é uma das zonas mais vibrantes de Lisboa3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Loja versátil no coração da Amadora, junto ao Parque CentralEspaçosa e cheia de potencial, esta loja destaca-se pela excelente localização, inserida num prédio em ótimo estado de conservação, a poucos minutos de toda a rede de transportes e principais acessos.Com uma montra ampla e boa visibilidade, o espaço oferece grande versatilidade para diferentes tipos de negócio ou serviços. Anteriormente utilizada como creche, pode facilmente adaptar-se a escritório, gabinete, loja de comércio local ou espaço de atendimento ao público.Características principais:- 1 Montra com excelente exposição- 2 Arrecadações independentes- 2 Instalações sanitáriasUma oportunidade única para quem procura um espaço funcional, bem localizado e pronto a transformar o seu projeto em realidade.Licença de utilização 203/01 emitida pela CMAmadora

Armazém / Escritório com 100 m² em Alfragide – Versátil e Bem Localizado Procura um espaço funcional para a sua empresa, com excelente acessibilidade e versatilidade? Esta pode ser a solução ideal. Localizado em Alfragide, este armazém com potencial para escritório oferece cerca de 100 m² bem distribuídos, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócio. ✨ Principais características: Área de aproximadamente 100 m² Distribuição inteligente com 5 a 6 divisões Pé-direito alto, ideal para maximização de arrumação Boa iluminação natural e artificial Ar condicionado instalado Sistema de segurança com extintores e sinalização de saídas Duas entradas independentes (frontal e traseira) Copa e instalação sanitária ? Funcionalidade e acessos: Facilidade para cargas e descargas Estacionamento público à porta Zona com comércio e restauração nas proximidades Bons acessos a transportes públicos ? Localização estratégica: Próximo dos principais eixos rodoviários (IC17, IC19) A poucos minutos do Alfragide Retail Park e Alegro Alfragide Apenas a 10 minutos do centro de Lisboa Ideal para empresas que procuram expandir, criar um espaço de serviços, logística ligeira ou um escritório com área de apoio. ? Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.

Apartamento T2 disponível para arrendamento no Seixal, com vista desafogada sobre o rio e excelente exposição solar nascente/poente, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia. Com uma área total de 70 m², este imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto a habitar, inserido num edifício de 2013 com construção em placa. O apartamento é parcialmente mobilado e conta com ar condicionado, vídeo-porteiro e sistema ITED, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. Distribuição das áreas: Sala: 23 m² Cozinha: 13 m² Corredor: 5 m² Quarto 1: 12 m² Quarto 2: 11 m² WC: 5 m² Despensa: 1,2 m² A cozinha apresenta tampo em granito e o aquecimento de águas é assegurado por esquentador a gás natural. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos e a caixilharia em alumínio com vidro duplo contribui para o isolamento térmico e acústico. O imóvel inclui ainda um lugar de parqueamento e acesso a logradouro comum. Localizado na Rua da Liberdade, em zona tranquila e consolidada, com proximidade a comércio, serviços e transportes, e com fácil acesso a Lisboa através do terminal fluvial. Principais distâncias: Baía do Seixal (Marginal): 350 m Escola Básica do Seixal: 700 m Terminal Fluvial do Seixal: 850 m Centro de Saúde do Seixal: 240 m RioSul Shopping: 4,7 km Ideal para quem procura viver com qualidade, perto do rio, com bons acessos e todas as comodidades essenciais. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita. Licença de utilização: 77/2013

Identificação do imóvel: ZMPT579289Excelente apartamento T2, inserido em condomínio fechado com piscina privada.Dispõe de um terraço privado e de uma garagem fechada ampla para 2 carros. A garagem tem porta de acesso direto ao apartamento, permitindo uma privacidade total.3º andar em prédio servido por 2 elevadores, apresenta uma localização privilegiada, em pleno centro da cidade de Braga. Perto de escolas, supermercados, centros de saúde e serviços.O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação. Dispõe de ar condicionado na sala e quartos e apresenta um ótimo isolamento.Com cerca de 100m2 de área bruta privativa, é constituído por:. Hall de entrada;. Cozinha;. Sala de estar e jantar ampla;. Suite com roupeiros embutidos e WC com base de duche;. Quarto;. WC completo com banheira;. Terraço acessível através da cozinha, sala e/ou quartos.O apartamento é arrendado mobilado e com cozinha equipada.A piscina é de uso exclusivo dos moradores do condomínio e fica inserida num espaço verde.Apartamento único em Braga com estas características, configurando-se como uma excelente oportunidade de arrendamento.Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento inserido no rés do chão de um prédio de placa, em bom estado de conservação, com 5 pisos para habitação servido por dois elevadores. Caracterizado por uma entrada exclusiva e independente este apartamento destaca-se pelo excelente estado de conservação, fruto de uma remodelação total recente com soluções de arrumação bem planeadas, os materiais utilizados e as áreas do quarto de WC completam esta proposta única com vista para a cidade. Orientado a nascente/poente, de tipologia T1 com 34,15 m² de área bruta, encontra-se pronto a habitar. O espaço é distribuído da seguinte forma: Cozinha/Sala: 15 m² Hall de Passagem: 3,4 m² Wc: 5 m² Quarto: 9,30 m² Pé direito: 2,77 m Localizado numa zona central e muito procurada de Lisboa, na Av. Alameda Dom Afonso Henriques, este apartamento beneficia de uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes e essencialmente escolas (Instituto Superior Técnico). Conta com excelente acesso às principais vias da cidade, como a Avenida da Liberdade, 2ª Circular e Marquês de Pombal, bem como a múltiplas opções de transportes públicos, incluindo metro, autocarros e comboios. Principais distâncias: - A 120 m do Metro da Alameda (cerca de 1 min a pé); - A 190 m do Instituto Superior Técnico (cerca de 2 min de a pé); - A 3,5 km do Hospital de Santa Maria (cerca de 10 min de carro); - A 4 km do Aeroporto de Lisboa (cerca de 10 min de carro); - A 7 km do Centro Comercial Colombo (cerca de 15 min de carro). [EN] One-bedroom apartment located on the ground floor of a reinforced concrete building, in good condition, with 5 residential floors served by two elevators. Featuring an exclusive and independent entrance, this apartment stands out for its excellent state of conservation, the result of a recent full renovation with well-planned storage solutions. The materials used and the generous areas of the bedroom and bathroom complete this unique property, offering city views. Facing east/west, this T1 apartment has a gross area of 34.15 m² and is ready to move in. The space is distributed as follows: - Kitchen/Living Room: 15 m² - Entrance Hall: 3.4 m² - Bathroom: 5 m² - Bedroom: 9.30 m² Ceiling height: 2.77 m Located in a central and highly sought-after area of Lisbon, on Avenida Alameda Dom Afonso Henriques, this apartment benefits from a wide range of shops, services, restaurants, and especially schools (Instituto Superior Técnico). It has excellent access to the city’s main roads, such as Avenida da Liberdade, the 2nd Ring Road, and Marquês de Pombal, as well as multiple public transport options, including metro, buses, and trains. Main distances: - 120 m from Alameda Metro Station (approx. 1minute walk); - 190 m from Instituto Superior Técnico (approx. 2 minute walk); - 3.5 km from Santa Maria Hospital (approx. 10 minute drive); - 4 km from Lisbon Airport (approx. 10 minute drive); - 7 km from Colombo Shopping Centre (approx. 15 minute drive). Licença de utilização: 230

Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento na Quinta do Conventinho, uma zona em crescente valorização no concelho de Loures. Este espaço comercial dispõe de uma área útil de 59 m², ideal para diversos tipos de negócio ou para a instalação de uma pequena empresa. A loja encontra-se funcionalmente organizada e conta com duas casas de banho independentes, uma masculina e outra feminina, proporcionando maior comodidade para clientes e colaboradores. Localizado em Santa António dos Cavaleiros, o imóvel beneficia de uma envolvente dinâmica e em desenvolvimento, com boa densidade populacional e proximidade a zonas residenciais consolidadas. A área oferece fácil acesso a importantes vias rodoviárias, facilitando a mobilidade e a ligação a Lisboa e arredores. Entre as principais vantagens deste espaço destacam-se: Boa visibilidade e potencial de atração de clientes locais Inserção numa zona com comércio e serviços variados Facilidade de estacionamento nas imediações Excelente opção para escritórios, serviços, comércio local ou startups Esta é uma oportunidade ideal para quem procura estabelecer ou expandir o seu negócio numa localização estratégica, com potencial de crescimento e boa acessibilidade. Nota: A área útil real deste imóvel é de 75m2 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de utilização: 283/2009

Necessita de espaço extra para o seu dia-a-dia ou para o seu negócio? Apresentamos uma oportunidade única de adquirir espaços de arrumação estrategicamente localizados no Edifício Luso-Galaico, em Valença, entre a cave e a sub cave. Seja para libertar espaço em casa ou para apoio logístico comercial, estes arrumos oferecem a segurança e a centralidade que procura. Opções de Investimento: Temos 11 frações disponíveis, com áreas que variam entre os 3,8 m² e os 7 m². Pode optar pela aquisição individual ou pela compra global. Venda por Unidade: Fração P: 1.128 € Fração E / R: 1.380 € Fração D / O / Q: 1.500 € Fração L: 1.596 € Fração M / N: 1.620 € Fração J: 2.178 € Fração K: 2.544 € Investimento Global: Adquira a totalidade das 11 frações por apenas 17.946 €. Uma excelente opção para investidores que pretendam colocar os espaços no mercado de arrendamento, dada a escassez de soluções de arrumação na zona. Porquê investir nestes espaços? - Localização Estratégica: Inseridos num edifício de referência em Valença. - Versatilidade: Ideais para guardar equipamentos sazonais, arquivos mortos ou stock de mercadorias. - Acessibilidade: Facilidade de acesso no interior do edifício para uma utilização prática. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura. Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura. Se tem dúvidas sobre como este pequeno investimento pode valorizar o seu património, não hesite em contactar-nos. O espaço que lhe falta está aqui. Contacte-nos hoje mesmo para escolher a sua fração!

Arrenda-se espaço comercial versátil situado na prestigiada Rua Marcelino Mesquita, inserido numa zona residencial e de serviços de grande dinamismo (Alto de Santa Catarina). A loja beneficia de uma localização privilegiada com vizinhança diversificada, incluindo o Centro de Escritórios de Linda-a-Velha, clínicas como a MediCatarina, pastelarias de referência como a Ana's Pastelaria e diversos serviços de estética e contabilidade. Dispõe de duas entradas independentes. Próximo dos principais acessos rodoviários (A5 e Marginal). Zona de fácil estacionamento na envolvente, facilitando o acesso a clientes. Ideal para escritórios ou consultórios, centro de estética, atelier ou showroom. Área: 116 m2 de área bruta privativa. Condições de Arrendamento: 2 rendas + 1 de caução Não perca a oportunidade de instalar o seu negócio numa das zonas mais movimentadas de Linda-a-Velha. Agende já a sua visita! ________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________ Commercial space for rent in Linda-a-Velha, a prestigious Rua Marcelino Mesquita, located in a dynamic residential and service area (Alto de Santa Catarina). The shop benefits from a privileged location with a diverse neighborhood, including the Linda-a-Velha Business Center, clinics such as MediCatarina, renowned pastry shops like Ana's Pastelaria, and various beauty and accounting services. It has two independent entrances. Close to the main road accesses (A5 and Marginal). Easy parking nearby, facilitating access for clients. Ideal for offices or consulting rooms, beauty center, studio or showroom. Area: 116 m2 of gross private area. Rental conditions: 2 rents + 1 deposit Don't miss the opportunity to establish your business in one of the busiest areas of Linda-a-Velha. Schedule your visit now!

Apartamento T1 no Centro Histórico do PortoApresentamos este encantador apartamento T1 de 55m², situado no coração do Centro Histórico do Porto. Este imóvel foi reabilitado em 2017, combinando a elegância da traça antiga com o conforto e a funcionalidade da modernidade.Localizado a poucos passos da icónica Sé do Porto e a apenas 100 metros da Estação de Metro São Bento, este apartamento oferece uma experiência única de viver na zona mais emblemática da cidade, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços.Características do Imóvel: Área: 55m² Quarto: Um quarto acolhedor, ideal para relaxar após um dia de trabalho ou de exploração pela cidade. Sala: Espaçosa e bem iluminada, perfeita para momentos de lazer e convívio. Casa de Banho: Completa, equipada com todos os elementos necessários para o seu conforto. Cozinha: Totalmente equipada, pronta para preparar deliciosas refeições. Inclui electrodomésticos modernos que facilitam o dia-a-dia. Varanda: Um espaço agradável onde pode desfrutar de um café matinal ou relaxar ao final da tarde.Decoração e Mobilação: O apartamento está cuidadosamente mobilado e decorado, com uma estética que combina o charme do passado com a modernidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar um ambiente confortável e prático, tornando-o num verdadeiro lar.Facilidades do Edifício: Parque para Motas e Bicicletas: Uma comodidade adicional que garante segurança e praticidade para quem utiliza estes meios de transporte. Estacionamento Público: Localizado a apenas 150 metros, oferece uma solução conveniente para quem necessita de espaço adicional para o carro.Localização e Proximidades: Viver no Centro Histórico do Porto é mergulhar na história e cultura da cidade. Este apartamento está rodeado por uma vasta oferta de restaurantes, cafés, lojas e pontos turísticos. A proximidade à Estação de Metro São Bento facilita o acesso a outras partes da cidade e regiões circundantes. Localizado apenas a 100m do mercado da time out.Este apartamento T1 é a escolha perfeita para quem deseja viver no coração do Porto, beneficiando de todas as vantagens de uma localização privilegiada aliada ao conforto de um espaço moderno e bem equipado. Ideal tanto para residência própria como para investimento, oferecendo um estilo de vida único e vibrante.Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco.Despesas não incluídas no valor mensalContrato mínimo de 6 mesesEntre em contacto connosco para mais informações. "Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio".A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade: 1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente;2. Estudo de mercado da propriedade;3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade.4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo! *Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita.