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Prepare-se para se apaixonar por esta casa excepcionalmente localizada no prestigiado bairro da Orada, em Albufeira, na cobiçada Ponta da Baleeira. Considerada por muitos como a melhor localização do Algarve, esta propriedade oferece uma rara combinação de exclusividade, vistas panorâmicas deslumbrantes e um estilo de vida inigualável. Desfrute de vistas deslumbrantes sobre o mar e de uma paisagem única que engloba tanto o mar como a terra, incluindo uma vista privilegiada para a Marina de Albufeira e acesso direto à praia, tudo a partir do conforto da sua nova casa. Além disso, beneficia de excelentes acessos rodoviários e pedonais ao centro de Albufeira, com proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços, proporcionando uma vida de total comodidade. Luxo e conforto em cada detalhe Esta casa original e bem conservada situa-se num terreno ajardinado e foi pensada para proporcionar o máximo conforto e comodidade, com acabamentos de alta qualidade e um layout muito funcional, destacando-se a zona da piscina com um terraço ideal para refeições ao ar livre. Benefícios adicionais: A propriedade possui um furo de captação de água, oferecendo uma solução prática e sustentável para o fornecimento de água de irrigação. Hipotecas: taxas de juros mais baixas do mercado e até os 80 anos com depósito de 20% para mais informações, entre em contato PORTUGALMORTGAGEBROKERS.COM, pois são gratuitos. Depósito 20% Número de anos 30 Taxa de juro 2,5% portugalmortgagebrokers.com Arrendamento : excelente potencial As melhores cotações de seguro PORTUGALINSURANCEBROKERS.COM

Localizada na Rua Oliveira Martins, n.º 4, no 2.º andar, esta residencial de estudantes ocupa uma posição verdadeiramente central em Lisboa, entre a Avenida de Roma e o Campo Pequeno, a poucos passos da Alameda das Universidades e do Instituto Superior Técnico. Trata-se de uma das zonas com maior concentração de estabelecimentos de ensino superior da capital, com uma procura estrutural e constante por alojamento estudantil que raramente é satisfeita pela oferta disponível. A estação de metro do Campo Pequeno e os vários autocarros nas imediações garantem mobilidade total dentro da cidade. O imóvel dispõe de entrada independente e situa-se acima do Centro Comercial Acqua Roma, num edifício moderno e de fácil acesso.. . Com 1.584,3 m2 de área bruta distribuídos por dois pisos, o espaço acomoda 45 camas divididas por vários quartos, incluindo suites com maior privacidade. O primeiro piso integra quartos com varanda, cozinha, refeitório, sala de convívio e instalações sanitárias com balneários separados para homens e mulheres. O segundo piso complementa a oferta com quartos adicionais. O imóvel dispõe de ar condicionado em ambos os pisos e internet nas zonas comuns. Uma oportunidade de investimento sólida e diferenciadora, num segmento de mercado com procura crescente e numa localização que dispensa qualquer apresentação.

Exclusivo Apartamento T4 de Luxo com Piscina em Belém, Lisboa - Tipologia: T4 - Área bruta: 486 m² - 5 casas de banho - Certificação Energética: A - Garagem: 4 lugares - Condomínio com piscina, jardins e salão de festas - Arrecadação de 25 m² - Construção 2015 | Interior - Ambientes amplos e luminosos. - Cozinha totalmente equipada, integrada na zona social em conceito aberto. - Piso radiante e ar condicionado central garantem conforto absoluto. - Dispõe de quarto de serviço com casa de banho privativa e lavandaria independente. - Acabamentos de alta qualidade, com armários embutidos e organização funcional. Condomínio e exteriores - Condomínio privado reflete um conceito de bem-estar e exclusividade, com piscina, jardins ajardinados, salão de festas e zonas de convívio ao ar livre. Localização Prestigiada e Exclusiva: Localizado no Restelo, uma das zonas mais nobres e tranquilas de Lisboa, este apartamento beneficia de um ambiente residencial distinto, rodeado de espaços verdes, embaixadas e moradias de prestígio. A poucos minutos do rio Tejo e das principais vias de acesso, a localização combina privacidade, segurança e proximidade a todos os serviços essenciais. Ideal para quem valoriza um estilo de vida sofisticado, com conforto, espaço e a tranquilidade característica de uma das áreas mais prestigiadas da capital. Nota: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

QUINTA TURISTÍCA COM LICENÇA PARA HOTEL DE 4 ESTRELAS! Descubra o charme da histórica cidade de Ponte de Lima, onde a beleza natural e os prazeres gastronómicos aguardam por si a cada passo. Esta propriedade única, uma quinta exuberante, oferece um refúgio tranquilo no coração desta cidade pitoresca. Com o Parque da Guia a apenas 4 minutos de distância, irá desfrutar de vastos jardins verdejantes que se estendem por 8945,59 metros quadrados, ideal para os amantes da natureza. Terreno com 5131 m2, com área de lazer (ginásio, sauna e jacuzzi) na freguesia de Poiares em Ponte de Lima. O hotel rural possui 5 quartos duplos, 3 quartos twin e 3 apartamentos (dois deles são de tipologia T1 e o restante de tipologia T3, e todos eles contam com camas de casal). Este empreendimento dispõe dos serviços: recepção, bar e restaurante. 21 lugares de estacionamento privativos e ainda uma garagem coberta numa outra entrada de acesso a propriedade. Ao nível do exterior apresenta uma ampla zona de jardim e uma piscina. Espaço moderno e requintado que vem potencializar a oferta turística da região do Alto Minho . Este empreendimento encontra-se completamente mobilado e encontra-se preparado para funcionar de imediato. Marque a sua visita. 926746732

Fantástica Moradia T5 na Quinta do Peru Golf & Country Club com Jardim e Piscina Privativa. Se procura o equilíbrio perfeito entre a sofisticação moderna e a serenidade da natureza, encontrou a sua casa de sonho. Inserida no prestigiado condomínio fechado da Quinta do Peru Golf & Country Club, em Azeitão, esta propriedade única destaca-se pela sua luminosidade natural , sendo um projecto dos arquitectos Jaime Morais e Pedro Espirito Santo, que integra o exterior em cada divisão através de grandes janelas, verdadeiros quadros vivos, e de um encantador pátio interior . A moradia está implantada num terreno de 2.640 m2 sobre o lago , com vistas deslumbrantes e de enorme privacidade. Características Principais: Área do Lote: 2.640 m² (total privacidade, rodeada por um lago e pinhais) Área de Construção: 424 m² (distribuída essencialmente num único piso) Tipologia: T5 Materiais e acabamentos de qualidade Certificação Energética: Classe A Vistas: Campo de golfe, lago e a deslumbrante paisagem natural da Arrábida Privacidade Distribuição do Espaço: Piso Principal (Vivência Moderna e Funcional) Zona Social: Hall de entrada e um corredor inundado de luz natural que contorna o pátio interior. Sala de estar e escritório acolhedores (ambos com lareira) e uma sala de jantar independente. Master Suite: Área generosa, closet privativo e uma varanda exclusiva. Suites Secundárias: 3 suites com um design dinâmico, compostas por quarto, mezzanine, roupeiros embutidos e casa de banho completa. Cozinha & Serviços: cozinha com zona de refeições e acesso direto a um pátio exterior. Inclui ainda zona de arrumações e mais 1 quarto de serviço com casa de banho completa. Piso Inferior (Lazer e Apoio): Sala de apoio à piscina com uma pequena cozinha e casa de banho. Divisão para arrumos e uma garrafeira privativa. Espaço Exterior: Piscina privativa rodeada por zonas de estar e vários terraços com vista para o lago e para o campo de golfe.. Jardim com vários tipos de árvores e arbustos, relva e sistema de rega automática. Estacionamentos cobertos. Conforto e Equipamento: Para garantir o máximo bem estar em qualquer estação do ano, a moradia está equipada com: Aquecimento Central Ar Condicionado Painéis Solares O Condomínio - Quinta do Peru Golf & Country Club: Reconhecido como um dos destinos residenciais e de golfe mais prestigiados de Portugal, o condomínio oferece: Campo de Golfe de 18 buracos: Desenhado por Rocky Roquemore, com padrões técnicos internacionais e perfeitamente integrado na paisagem protegida da Arrábida. Prestígio Internacional: Palco de competições nacionais e torneios europeus de referência. Infraestruturas de Excelência: Segurança, serviços premium e um Clube de Padel para complementar o estilo de vida ativo dos residentes. Segurança Privada 24h00 / 7 Uma oportunidade única de viver com exclusividade, perto da Vila de Azeitão, Cidade de Setúbal, as famosas praias da região, Serra da Arrábida e Caparica, St. Peter’s School e tudo isto a 30 minutos de Lisboa. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima morada.

Quinta do Mosteiro de São Jorge, herdade com 37 hectares, composta por um conjunto de edificações de natureza distinta e uma vasta área de mata e zona de regadio, situada junto à margem Sul do Rio Mondego, a Quinta associa as vantagens de um ambiente bucólico com a proximidade da Cidade de Coimbra e da sua Universidade que é Património da Humanidade. A parte urbana da propriedade tem um volume edificado de cerca de 6.500m2, repartidos por três corpos distintos, onde se destacam o claustro, a igreja, o refeitório dos frades, uma pequena capela junto à cela dos monges, assim como uma grande varanda de canto do século XVII com uma magnífica vista sobre o Mondego, azulejos barrocos presentes em grande parte do edifício e um quadro de André Gonçalves datado de 1751. Embora a fundação do Mosteiro de S. Jorge esteja envoIta em aIgum mistério, Iendas miIagrosas situam-na nos aIvores do sécuIo XI e em meados da centúria seguinte encontrava-se habitado peIos cónegos reguIares de Sto. Agostinho. Com exceção do período entre os sécuIos XVI e XVIII, em que esteve nas mãos dos Jesuítas, o mosteiro permaneceria na posse dos Agostinhos até 1834, data em que a extinção das ordens reIigiosas ditou a passagem da Quinta e do mosteiro para a mão de particuIares, inicianbo-se aí um caminho de Ienta e progressiva degradação do edifício, que o Ievaria a um estado de quase compIeta ruína. Em 1999 a sociedade Mosteiro de S. Jorge adquiria a Quinta, iniciando uma vasta e compIexa campanha de obras, tenbo em vista a sua adaptação às necessidades da EscoIa Universitária Vasco da Gama, instituição que aí funcionou até finais de 2013. Muito interessante para um investimento turístico pela sua localização, área edificada, pelo seu valor histórico, arquitetónico e paisagístico.

Moradia T4 situada em urbanização em Albufeira, Açoteias. Equipadas e acabadas de acordo com as mais elevadas especificações e padrões de design, estas exclusivas moradias ocupam lotes privados de grande dimensão, e estão em perfeita harmonia com a beleza natural que as rodeia. Estas moradias de luxo tem grandes portas de vidro que criam um fluxo contínuo entre o interior e vida ao ar livre espaço, que inclui uma piscina privada, jardins bem cuidados, jacuzzi, e área de refeições e churrasqueira. Acabamentos e Especificações: - Chão em pedra natural travertino - Deck exterior em madeira de Maçaranduba - Arcos de teto em tijolo vermelho - Peitoris e Soleiras em Pedra Natural - Porta de entrada em madeira maciça de carvalho - Equipamentos de cozinhas Siemens - Acesso a todos os serviços integrados do Hotel - Acesso ao canal de TV interno, sistema de 'pay TV' e acesso à Internet sem fios - Controlo de sistema de energia - Sistema de segurança e detecção de incêndio - Sistema de 'sprinklers' e extintores de incêndio - Climatização em todas as divisões - Vigilância centralizada 24 horas por dia - Sistema CCTV nas áreas exteriores Ser proprietário de uma moradia nesta urbanização é poder usufruir de todas as infraestruturas do resort, geridas pelo Grupo Starwood Hotels & Resorts Worldwide.

Localizada na Rua Oliveira Martins, n.º 4, no 2.º andar, esta residencial de estudantes ocupa uma posição verdadeiramente central em Lisboa, entre a Avenida de Roma e o Campo Pequeno, a poucos passos da Alameda das Universidades e do Instituto Superior Técnico. Trata-se de uma das zonas com maior concentração de estabelecimentos de ensino superior da capital, com uma procura estrutural e constante por alojamento estudantil que raramente é satisfeita pela oferta disponível. A estação de metro do Campo Pequeno e os vários autocarros nas imediações garantem mobilidade total dentro da cidade. O imóvel dispõe de entrada independente e situa-se acima do Centro Comercial Acqua Roma, num edifício moderno e de fácil acesso.. . Com 1.584,3 m2 de área bruta distribuídos por dois pisos, o espaço acomoda 45 camas divididas por vários quartos, incluindo suites com maior privacidade. O primeiro piso integra quartos com varanda, cozinha, refeitório, sala de convívio e instalações sanitárias com balneários separados para homens e mulheres. O segundo piso complementa a oferta com quartos adicionais. O imóvel dispõe de ar condicionado em ambos os pisos e internet nas zonas comuns. Uma oportunidade de investimento sólida e diferenciadora, num segmento de mercado com procura crescente e numa localização que dispensa qualquer apresentação.

Moradia de Luxo T5 | Nova Construção | Piscina | Garagem 6 Carros | Carnaxide Apresentamos esta moradia exclusiva em construção, localizada na prestigiada zona da Vila Utopia, em Carnaxide, com conclusão prevista para o 4.º trimestre de 2026. Com projeto do arquiteto João Tiago Aguiar, esta propriedade destaca-se pela arquitetura contemporânea, áreas amplas e acabamentos de alta qualidade, ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade a Lisboa. Características Principais Terreno: 1.000 m² Área bruta de construção: 505 m² 3 pisos 5 suítes Garagem box para 5 a 6 viaturas Piscina com bomba de calor Jardim com iluminação e sistema de rega Excelente exposição solar (Sul/Poente) Distribuição Piso 0 Sala de estar ampla com lareira e ligação ao jardim Cozinha open space totalmente equipada Sala de jantar 1 suíte (ideal para hóspedes) WC social e despensa Acesso a ginásio com vista para o jardim Piso 1 Master suite com closet e varanda 3 suítes adicionais com roupeiros e varandas Vistas desafogadas Piso -1 Sala multifuncional (cinema, jogos ou lazer) com luz natural Escritório 1 suíte Lavandaria equipada Acesso direto à garagem Equipamentos Piso radiante hidráulico Ar condicionado Painéis solares Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos Sistema de segurança (porta blindada, alarme, vídeo porteiro) Localização Zona residencial tranquila e segura, com: Acesso rápido a Lisboa Próxima de escolas internacionais Comércio, serviços e hospital nas proximidades Bons acessos rodoviários Destaques ✔ Moradia nova com acabamentos premium ✔ Arquitetura moderna e funcional ✔ Excelente potencial de valorização ✔ Ideal para habitação própria ou investimento ? Agende já a sua visita e acompanhe a evolução desta propriedade exclusiva. Nota: Certificado energético em fase de pré-certificação, conforme legislação em vigor.

HorizOn Tejo Descrição do empreendimento É no prestigiado bairro de Santos-o-Velho, entre Embaixadas e antigos palacetes, que encontramos o HorizOn Tejo, um projeto pensado para usufruir da vista sobre o rio Tejo, tendo sempre como objetivo principal a qualidade, a tranquilidade e o conforto dos moradores. Situado na freguesia da Estrela, junto à Embaixada de França, numa rua tranquila, mas perto da vida cosmopolita e tradicional deste bairro, este novo empreendimento de luxo é composto por apenas 8 apartamentos exclusivos, de design contemporâneo, com tipologias T1 a T5, 6 dos quais têm amplos terraços com piscina privativa e vistas únicas para o rio, bem como salas voltadas a sul, o que lhes confere muita luminosidade. Os acabamentos são de excelência, as cozinhas são totalmente equipadas abertas sobre as salas espaçosas, e os quartos são todos em suite. Todos os apartamentos beneficiam de arrecadação, e cada fração dispõe de 1 a 3 lugares de estacionamento em garagem. Localizado numa zona privilegiada de Lisboa, bem servida de diversos transportes como autocarros, comboio da linha de Cascais e elétricos, os residentes terão facilmente acesso a um leque alargado de atividades. O acesso a atividades de lazer e cultura, a escolas e universidades, mas também a todo o tipo de comércio e serviços, bem como a ótimos restaurantes e bares e passeios à beira-rio é garantido.

No coração do histórico bairro de São Vicente, ergue-se o Palácio da Cova (frequentemente associado ao Pátio da Cica), um imóvel único cujas origens remontam ao século XVI. Edificado por ordem de Pedro Mendonça, nobre próximo da corte real portuguesa, e expandido no século XVII pelo seu descendente D. António Mendonça, o palácio permaneceu na esfera da família fundadora durante mais de três séculos, até 1877. O Período Áureo e a Ligação à Cidade Na primeira metade do século XVIII, o palácio viveu o seu maior fulgor ao servir de residência a João da Mota e Silva, o célebre Cardeal da Mota. Principal ministro do rei D. João V e uma das figuras políticas mais influentes do país, o Cardeal faleceu no interior deste palácio em 1747. A sua relevância histórica foi tal que, por a entrada nobre se situar ali, a artéria ficou permanentemente batizada em sua honra: a Calçada do Cardeal. O palácio acolheu ainda outras figuras clericais de topo, como D. João Cosme, e a família dos Condes de São Paio, que se uniu historicamente à linhagem do Marquês de Pombal. Localização Privilegiada e Potencial de Investimento Atualmente desativado e devoluto, o Palácio da Cova é uma autêntica tela em branco com uma localização estratégica no centro histórico de Lisboa. Encontra-se a curta distância de pontos turísticos incontornáveis como o Panteão Nacional, o Mosteiro de São Vicente de Fora e o Castelo de São Jorge, beneficiando ainda da excelente acessibilidade dada pela proximidade à estação de metro e comboios de Santa Apolónia. Hoje, com mais de 1.800 m², o espaço surpreende exatamente por esse contraste cru entre as cantarias de pedra, tetos abobadados e azulejos de época. Este ativo reúne todas as condições de prestígio para o desenvolvimento de múltiplos projetos de referência: - Um empreendimento residencial premium ou conceito de lofts históricos; - Um hotel boutique de charme com forte narrativa cultural; - Uma sede institucional ou embaixada; - Um polo de criação e co-working para indústrias criativas. Fator de Valorização (Upside) Atualmente, encontra-se em fase de aprovação um Pedido de Informação Prévia (PIP) Simplificado para o aumento da área de construção (+2 pisos, com fachada recuada), o que confere um forte incremento de valor e rentabilidade imediata ao ativo. Categoria Energética: Isento Afectação: Armazéns e actividade industrial. Encontra-se em análise a possibilidade de alteração na CML

Esta elegante moradia T4, está situada na falésia da Praia da Falésia, uma das praias mais icónicas e deslumbrantes do Algarve. A sua localização proporciona vistas magníficas sobre o Oceano Atlântico e o litoral algarvio, criando um ambiente sereno e tranquilo para os seus moradores desfrutarem. De design sofisticado, este imóvel é uma combinação de elegância contemporânea com o charme tradicional do Algarve, proporcionando um ambiente luxuoso e acolhedor para os seus residentes. Com 300m2 de área bruta privativa, as instalações e acabamentos que compõe este imóvel são caracterizados por: - Chão em pedra e cerâmico (sala de jantar, quartos, terraço); - Peitoris e soleiras em pedra natural; - Chão da cozinha e casas de banho em azulejo cerâmico; - Cozinha totalmente mobiliada; - Controlo de sistema de energia; - Sistema de deteção de incêndio; - Sistema de 'sprinklers' e extintores de incêndio; - Climatização em todas as divisões; - Acesso a todos os serviços integrados do hotel; - Vigilância centralizada 24 horas por dia; - Sistema CCTV nas áreas exteriores; Esta região do Algarve é conhecida pelas suas praias de areia dourada, falésias impressionantes e águas cristalinas do Oceano Atlântico. Este Resort destaca-se pela sua localização privilegiada em cima de uma falésia, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o oceano e acesso direto à praia através de um elevador panorâmico. Encontra-se localizado a: - 3km do Supermercado; - 5km da Praia; - 7km do Colégio Internacional de Vilamoura; - 8,5km do Hospital Lusíadas; - 10km do Campo de Golfe; - 22,3km da Autoestrada; - 37,3km do Aeroporto de Faro; Esta localização estratégica permite que os hóspedes desfrutem não apenas das instalações e atividades do resort, mas também da rica oferta cultural, gastronómica e recreativa da região do Algarve.

Em Birre, uma das localizações mais desejadas de Cascais, esta moradia de arquitetura moderna afirma-se pela combinação rara de luz natural abundante, sofisticação e conforto absoluto. Implantada num lote de 720 m², oferece privacidade total e uma envolvente de vistas abertas, criando um cenário perfeito para viver com tranquilidade e elegância. Distribuída por três pisos, distingue-se pelas áreas generosas e pelas amplas superfícies envidraçadas, que inundam cada divisão de luminosidade e reforçam a sensação de espaço. No exterior, o lifestyle completa-se com jardim, terraços e uma piscina de água salgada ideal para dias longos, momentos de convívio e uma vivência verdadeiramente premium. Layout pensado para viver bem: Piso 1 (zona privativa) A área mais reservada da casa integra 3 suítes com áreas entre 15 m² e 31 m², todas com acesso a uma varanda corrida com 45 m² e vistas desafogadas um espaço perfeito para começar o dia com calma ou terminar ao pôr do sol. Piso 0 (zona social) No rés-do-chão, encontra-se mais 1 suite, uma zona social com 53 m² que articula sala principal com pé-direito duplo e sala de jantar, e uma cozinha em open space totalmente equipada (16 m²). A ligação ao exterior é imediata: um magnífico terraço prolonga a casa para o jardim e para a piscina, convidando a refeições ao ar livre e a um quotidiano leve. Piso -1 (lazer & bem-estar) Um piso inteiramente dedicado ao conforto e à experiência: Banho Turco, ginásio, sala de cinema, casa de banho, lavandaria e zona técnica, com acesso direto a um jardim com cerca de 40 m². Equipamentos e acabamentos premium. A casa está preparada para um padrão elevado de eficiência, conforto e tecnologia, com: Painéis solares para aquecimento de águas, ar condicionado (quente e frio) e piso radiante, caixilharia em alumínio à cor natural com aros ocultos e vãos de grandes dimensões, cozinha equipada com eletrodomésticos Miele, pavimento interior em madeira maciça, aspiração central e telas elétricas, domótica, rega automática e sistema de segurança, sistema de som Bose com projetor Exterior: jardim com zonas de estar, piscina de água salgada com cobertura elétrica, deck exterior em madeira, estacionamento Localização: A poucos minutos do melhor de Cascais: Quinta da Marinha, Guincho, Casa da Guia, Farol da Guia, Boca do Inferno, centro de Cascais e estação ferroviária. Excelente proximidade a hospitais e comércio, e um leque muito completo de colégios nacionais e escolas internacionais (incluindo opções na zona da Beloura). Acesso rápido à Marginal e à A5, a cerca de 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar-me.

Edifício de comercial, constituido por 3 pisos de escritórios e Rés-do-Chão de estabelecimentos comerciais ( lojas ), que se encontram arrendadas, pisos -1 e -2 com 20 parqueamentos. Pisos de escritório: 1º piso com 343 m2; 2º piso com 433 m2; 3º piso com 478 m2. Rés-do-Chão duas lojas respectivamente com 183 m2 e 293 m2. O Edifício está localizado em zona de excelência da Capital entre o largo de S. Carlos e largo de Camões. Local servido por vasto leque de transportes públicos, nomeadamente Comboio, Metro e Autocarros.

Quinta da Barca 1. Património Arqueológico e Cultural , de valor incalculável ! A belíssima , Quinta da Barca , está localizada na freguesia de Chãs , concelho de Vila Nova de Foz de Côa , no vale mágico do rio côa, região do Douro Superior , é constituída por imensa área com , 172 ha . A Quinta da Barca , é reconhecida internacionalmente, como um dos núcleos mais importantes e valiosos , da arte rupestre do Vale do Côa , abriga 61 rochas com gravuras rupestres , que datam do Paleolítico Superior , classificadas , como Património Mundial pela Unesco. Actualmente a Quinta da Barca é um ponto de paragem obrigatório , nos circuitos do Parque Arqueológico do Vale do Côa. A Quinta da Barca , é constituída por três edifícios principais em ruínas , casa, lagar e casa do pessoal e mais quatro construções também em ruínas , respectivamente , galinheiros , pombal , adega , tanque. Potencialidades económicas e culturais : - Turismo Histórico , cultural e educativo , desenvolvimento de roteiros interpretativos sobre arte rupestre, valorizando a pré-história da região. Parcerias com museus e instituições científicas para investigação, exposições e eventos arqueolgicos. Forte apelo para turistas nacionais e estrangeiros, interessados em história, arte e arqueologia. 2. Enoturismo e Agricultura (Potencial Económico) Enorme Potencial agrícola , para o cultivo de oliveiras , para a produção de azeite de excelente qualidade DOP , plantação de Vinha , para produção de vinhos do Douro superior DOC e vinho do Porto , plantação de amendoeiras, mel e outras culturas mediterrânicas , adaptadas ao clima da região. Desenvolvimento de enoturismo: provas de vinho, visita a vinhas e adega, eventos vínicos regionais. O enoturismo no Douro tem forte procura internacional. - Oferta de produtos complementares, azeite, frutos secos , amêndoa, historicamente relevantes na economia local) e frutas mediterrânicas. 3. Turismo Rural e Experiências no Espaço Natural A localização concentra elementos que combinam natureza, paisagem e tradição valências ideais para turismo rural. Desenvolvimento de alojamento rural (quinta guesthouse / turismo de habitação),com experiências locais (caminhadas, ciclismo, observação de fauna/flora). Eventos e experiências ao ar livre, como picnic nas vinhas, yoga no campo, workshops de agricultura sustentável ou gastronomia tradicional. Criação de rotas temáticas, incluindo arte rupestre, vinho, gastronomia e natureza. 4. Educação e Sensibilização Ambiental A importância arqueológica e natural do local pode e deve ser, aproveitada , em parcerias com escolas, universidades e organizações culturais: Programas educativos para escolas e universidades. Oficinas de arte paleo, arqueologia experimental, e interpretação científica. Campanhas de conservação e educação ambiental junto da comunidade local. Principais Desafios a Considerar Infraestruturas e acessos: necessidade de investimento em acessos, sinalização e infra estruturas turísticas. Gestão e preservação do património, conciliar visitas turísticas com proteção das gravuras arqueológicas. - Marketing e promoção internacional, para consolidar a marca “Quinta da Barca” no circuito de experiências do Douro e do Vale do Côa. ✅ A Quinta da Barca , tem enorme potencial como, destino de turismo cultural e rural, beneficiando da sua ligação aos locais de arte rupestre do Vale do Côa e da tradição vinícola da região demarcada do Douro , Património Mundial da Humanidade ! Com investimento e planeamento, pode desenvolver atividades agrícolas, enoturísticas, educativas e eventos culturais, atraindo um turismo diversificado e sustentável. A beleza do céu noturno, no vale encantado do rio côa é , um ativo estratégico de desenvolvimento sustentável. O posicionamento do território enquanto destino de astroturismo de excelência, distinguido pela qualidade do seu céu e pela autenticidade da experiência em natureza. As potencialidades da Quinta da Barca como destino, necessita de uma estratégia de valorização do território , ligado a uma rede de parceiros locais, que integram esta oferta diferenciadora. Mais do que observar estrelas, o Vale mágico do rio côa , propõe experiências únicas, reforçando a identidade do território e criando novas oportunidades económicas e turísticas. #ref: 933394

Este magnífico empreendimento localizado em Mealhada - Aveiro é um verdadeiro Ex-Líbris desta conceituada região da Bairrada conhecida pela sua gastronomia nomeadamente o "Leitão" bem como pelas suas lindas vinhas e adegas onde são produzidos os bons vinhos e espumantes da Bairrada. Com uma área total de 15.000 m² esta propriedade possibilita o desenvolvimento para os mais variados usos, sobretudo projetos turísticos. HOTEL COM: • 53 quartos (suítes) (hidromassagem) • 3 salas de reuniões • 1 sala de espetáculos com palco • 1 discoteca com 3 pistas de dança e cabines de som • 2 piscinas com acesso ao bar exterior • Lavandaria • 2 armazéns • 2 poços de água • Sala de máquinas • Garagem • Parque de estacionamento privado • Jardins exteriores para realização de eventos. PONTOS DE INTERESSE DESTA REGIÃO: Parque da Cidade - 0,3 km/0,2 mi Clube de Golfe de Curia - 5,6 km Termas de Luso - 7 km Museu do Vinho da Bairrada - 7,6 km Museu José Luciano de Castro - 7,7 km Palácio do Buçaco - 10,7 km Floresta Nacional do Buçaco - 10,8 km Aliança Underground Museum - 13 km Casa Municipal da Cultura - 14 km Igreja Matriz - 14 km Imagens ilustrativas (quando estava em funcionamento)

Moradia Única com Vista Deslumbrante para a Baía de Cascais - Ideal para Projecto de Reabilitação Situada numa das localizações mais privilegiadas e nobre do Estoril, esta magnífica moradia centenária, datada de 1920, oferece uma oportunidade para quem procura um imóvel com carácter, espaço e enorme potencial de valorização. Cascais é uma vila costeira no distrito de Lisboa, conhecida pelas praias, marina, centro histórico e ambiente sofisticado. Destaca-se pelas casas senhoriais, gastronomia de marisco e eventos como o Festival de Jazz e provas de vela. Inserida num terreno com 1.011 m², a propriedade distribui-se por três pisos, com uma área bruta de construção de 455 m². É o cenário ideal para transformar numa residência de luxo ou num investimento exclusivo no coração da costa portuguesa. Distribui-se da seguinte forma: - 3 salas com lareira, incluindo: Sala de estar com acesso ao terraço; Sala de jantar; Escritório ou sala multiuso; - Cozinha com acesso direto ao exterior; - 2 suítes, uma delas sendo a suíte principal com vista mar e terraço privativo; - 4 quartos adicionais, com as seguintes características: 2 com vista para o jardim; 1 com varanda estilo Julieta; 1 localizado no rés-do-chão; - 3 casas de banho completas; - 1 lavabo; - Terraço privativo com vista mar; - Terraço principal; - Varanda estilo Julieta; - Hall de entrada e hall de distribuição; - Lavandaria e sala técnica; - Arrecadação; - Lugar de garagem amplo. Áreas: Área de implantação: 165 m²; Área bruta dependente: 165 m²; Área bruta privativa: 290 m²; Pontos de Interesse: - Bombeiros Voluntários de Estoril - 700 m; - Casino - 1 km; - Comércio tradicional e supermercados - 1 km; - Estação de comboios do Estoril - 1,2 km; - Jardim do Estoril - 1,4 km; - Colégio privado internacional - 2 km; - Praia do Tamariz e 4 km da Praia da Rainha - 3 km; - Hospital - 5 km; - Lisboa - 25 km; - Aeroporto de Lisboa 30 km; Praias nas Proximidades: - Praia da Azarujinha - 500 m; - Praia da Poça - 700 m; - Praia do Tamariz - 1 km; - Praia das Moitas - 1,5 km; - Praia de São Pedro do Estoril - 2 km. Esta moradia representa uma combinação rara de localização, dimensão, história e potencial. Ideal para quem procura um projecto de reabilitação ambicioso, com vista mar e proximidade a todas as comodidades e serviços. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade de prestígio.

Ref: 2938-SEUJM Oportunidade de INVESTIMENTO apartamento convertido em residência de estudantes, setor dos mais dinâmicos da atualidade. Entregue devoluto ou com rendimento. Imóvel Totalmente remodelado, no CENTRO de LISBOA, junto á Avenida de Roma, Perto de Universidades, Instituto Superior Técnico, Metro, Comercio e todos os serviços. Composto por: 45 Quartos e 10 Wc`s Piso 1 todos os Quartos com Varanda Piso 2 dos Quartos deste piso 3 são suites Cozinha partilhada, refeitório sala de convívio. Equipamento: Cozinha semi-equipada, ar-condicionado. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

Apartamento T6 de luxo c/ Piscina para Venda no Campo Pequeno, Lisboa Área total do Apartamento: 401 m2 Área bruta dependente: 57,89 m2 Área Total: 459,5 m2 Apartamento soberbo composto por: - Hall de Entrada - 2 Salas de Estar - Varandas - Sala de Cinema - Sala de Jantar - Cozinha + Lavandaria + Despensa - 1 Quarto de Empregada + Casa de Banho - WC Social - Suite 1 (Master): Quarto + Closet 1+ Closet 2 + Casa de Banho - Suite 2: Quarto + Casa de Banho - Suite 3: Quarto + Casa de Banho - Suite 4: Quarto + Casa de Banho - Suite 5: Quarto + Casa de Banho - 3 Lugares de Estacionamento Características do Apartamento: - 2 Elevadores exclusivo com acesso direto ao apartamento - 1 Elevador de Serviço - Domótica - Cozinha totalmente equipada com frigorífico de Vinhos (Marca Miele) - Apenas 1 apartamento por piso - Segurança 24h - Condomínio com Ginásio, Piscina Exterior e Jacuzzi no último andar com uma vista fantástica sobre a cidade de Lisboa. - Interruptores das luzes Swarovski ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Terreno Único com 13.600 m² – Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia Apresentamos este fabuloso terreno com 13.600 m², localizado em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, numa zona estratégica e em crescimento, com acesso privilegiado a infraestruturas e serviços essenciais. A apenas 1 km da Estação de Metro Hospital Santos Silva e do próprio hospital central, este terreno está ainda inserido numa área com grandes superfícies comerciais nas proximidades, próximo do Monte da Virgem e das instalações da RTP, e junto ao nó de acesso à A29. Com 930 m² de área edificada atual e quatro frentes, uma delas com exposição poente diretamente virada para a AE20, esta é uma oportunidade rara para projetos de grande escala ou investimento seguro com visibilidade garantida. Marque já a sua Visita!!! 939530028/918819992 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente....em Casa.