170103 Imóveis - Portugal

Terreno Urbano com área total de 199,00 m2 e de área de implantação com 87,00 m2 Área Bruta Construção - 168 m2 Projeto de construção e especialidades aprovados pela Camara Municipal de Alcochete, estando a Licença de construção a pagamento. Viabilidade para construção de: - Moradia T3+1 isolada composta por 2 pisos: Piso 0: garagem com área para 2 carros, wc, sala de estar/jantar generosa com cozinha e um alpendre no espaço exterior, uma zona de jardim. Piso 1: área dos quartos, 2 suites e uma master suite Piso 2: espaço aberto com 25,40 m2 e duas varandas com vista desafogada, e possibilidade de conversão em suite. Uma localização privilegiada, a 2 km de Alcochete, perto dos principais acessos,(A33 Norte/Sul), 7 minutos da Ponte Vasco da Gama, zona calma com jardins, restaurantes, comercio local, transportes públicos.

Em plena Lisboa clássica, surge uma visão moderna. Um edifício pensado para o conforto e exigências da vida citadino. Um condomínio residencial, na Avenida 5 de Outubro, com 36 apartamentos únicos, onde os exteriores, jardins, terraços e piscina encarnam uma vivência contemporânea e singular. Apartamento T3 único situado no 9º andar com 2/3 lugares de estacionamento , arrecadação e 17,90m2 de varandas. O condomínio inclui SPA com sauna, banho turco e piscina interior aquecida, um lounge exterior e um estúdio de yoga/alongamentos. Projeto com a assinatura do Arquiteto André Caiado.

Imagine acordar todos os dias, abrir a janela e ser recebido pela brisa do Atlântico. Localizado na prestigiada Avenida 1º de Maio, na Costa da Caparica, este apartamento oferece uma experiência de vida única na primeira linha de praia. O imóvel foi totalmente reabilitado, combinando um design moderno, acabamentos contemporâneos e uma distribuição funcional que maximiza a luminosidade natural. Está inserido num edifício cuidado e equipado com dois elevadores, garantindo total acessibilidade e conforto. A sua rotina à porta de casa:Basta atravessar a rua para estar no famoso Calçadão da Caparica. A sua nova morada coloca-o a passos de uma oferta incomparável de comércio, serviços, supermercados e os melhores restaurantes de peixe fresco e esplanadas da região. Além disso, a proximidade aos acessos rodoviários permite-lhe chegar ao centro de Lisboa em cerca de 20 minutos, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do mar e a conveniência da capital. Seja para habitação própria, segunda habitação ou para um investimento seguro, este apartamento representa o verdadeiro significado de 'viver bem'.

Apresentamos esta encantadora moradia totalmente renovada, situada na tranquilidade do campo, a apenas 5 minutos de Salir, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza. A casa destaca-se pela sua ampla e luminosa área de estar, equipada com salamandra, criando um ambiente acolhedor durante todo o ano. A sala está harmoniosamente ligada à cozinha moderna, espaçosa e totalmente equipada, com ilha central, perfeita para momentos de convívio. A zona de jantar tem acesso direto a um terraço exterior, onde poderá desfrutar de uma vista deslumbrante e desafogada sobre o campo. A moradia dispõe de: 2 quartos e 2 casas de banho sendo que o quarto principal é muito espaçoso em suite, com duche amplo e acesso direto a um terraço privado A propriedade foi totalmente renovada, incluindo janelas com vidros duplos e ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto em qualquer estação do ano. No exterior encontramos: Zona de lazer com BBQ, ideal para refeições ao ar livre 2 anexos para renovação, com potencial para alojamento de hóspedes, atelier ou espaço de trabalho Uma pequena arrecadação Área onde poderá ser instalado um carport Existe ainda acesso ao terraço de cobertura com sótão, oferecendo uma vista panorâmica fantástica sobre a paisagem rural. Uma propriedade cheia de charme, pronta a habitar, com potencial adicional de valorização e situada numa zona calma do Algarve.

Descubra esta elegante moradia T3 geminada em Gaula, uma propriedade que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, com uma deslumbrante vista sobre o oceano. Distribuída por espaços cuidadosamente pensados, a moradia oferece 3 quartos e 4 casas de banho, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A propriedade dispõe ainda de uma ampla garagem com capacidade para 3 viaturas, uma mais-valia que alia comodidade e segurança. A magnífica vista mar é um dos grandes destaques desta residência, criando um cenário único para desfrutar do dia a dia e de momentos de tranquilidade. Inserida numa zona residencial tranquila de Gaula, esta moradia apresenta-se como uma excelente opção para quem valoriza qualidade de vida, espaço, privacidade e uma envolvente privilegiada, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Uma propriedade distinta, ideal para quem procura transformar a sua casa num verdadeiro espaço de conforto e bem-estar. Destaques: - 4 casas de banho - Garagem para 3 viaturas - Vista mar privilegiada - Ambientes amplos e luminosos - Zona residencial tranquila - Excelente opção para residência ou investimento Uma oportunidade para viver Gaula com conforto, exclusividade e o Atlântico como horizonte.

Descubra esta elegante moradia T3 geminada em Gaula, uma propriedade que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, com uma deslumbrante vista sobre o oceano. Distribuída por espaços cuidadosamente pensados, a moradia oferece 3 quartos e 4 casas de banho, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A propriedade dispõe ainda de uma ampla garagem com capacidade para 3 viaturas, uma mais-valia que alia comodidade e segurança. A magnífica vista mar é um dos grandes destaques desta residência, criando um cenário único para desfrutar do dia a dia e de momentos de tranquilidade. Inserida numa zona residencial tranquila de Gaula, esta moradia apresenta-se como uma excelente opção para quem valoriza qualidade de vida, espaço, privacidade e uma envolvente privilegiada, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Uma propriedade distinta, ideal para quem procura transformar a sua casa num verdadeiro espaço de conforto e bem-estar. Destaques: - 4 casas de banho - Garagem para 3 viaturas - Vista mar privilegiada - Ambientes amplos e luminosos - Zona residencial tranquila - Excelente opção para residência ou investimento Uma oportunidade para viver Gaula com conforto, exclusividade e o Atlântico como horizonte.

Moradia T1+1 com jardim e anexo para venda, no Pó, Bombarral No Pó, no concelho do Bombarral, encontramos esta moradia T1+1, com 90 m² de área bruta, inserida num terreno de 570 m². A casa foi renovada, mantendo o seu estilo rústico e o carácter original, criando um ambiente acolhedor. No interior encontra uma cozinha espaçosa, uma sala confortável com salamandra, dois quartos, um dos quais com função de ligação ao segundo quarto, ambos com iluminação natural. A propriedade beneficia de dois acessos distintos à habitação, um pela frente da casa e outro através do jardim, permitindo diferentes formas de utilização dos espaços. No exterior está um dos grandes destaques desta propriedade: um jardim de grandes dimensões, com vistas para a montanha de Vale Cornaga e um anexo. Com orientação solar este/oeste, o espaço exterior oferece diferentes zonas para aproveitar o sol ao longo do dia. O anexo, com ligações de água e eletricidade, constitui uma importante mais-valia do imóvel, proporcionando um espaço habitável e versátil, que pode ser utilizado como quarto, escritório, atelier ou área de apoio, consoante as necessidades. A localização permite desfrutar da tranquilidade de uma pequena localidade sem ficar afastado dos serviços. No Pó encontra comércio local, padaria, restauração, banco, mercearia e escola. A cerca de 8 minutos da A8, permite chegar rapidamente aos principais acessos rodoviários. Óbidos e Bombarral encontram-se a cerca de 10 minutos. Uma casa com terreno generoso, jardim, vistas para a montanha e um anexo com potencial, mantendo o carácter rústico que lhe dá personalidade. Vamos visitar? --- Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa.

Moradia de dois pisos com 264 m² de construção, com elevado potencial de reabilitação, e terreno rústico contíguo com 1650 m². Se procura uma propriedade com espaço, carácter e inúmeras possibilidades de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Localizada em Dominguizo, concelho da Covilhã, a propriedade é composta por um prédio urbano destinado a habitação e por um terreno rústico, comercializados em conjunto. A moradia encontra-se implantada num terreno urbano com 382 m², apresentando 132 m² de implantação e 264 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos. O imóvel necessita de obras de reabilitação, mas conserva vários elementos tradicionais que lhe conferem personalidade, nomeadamente pavimentos e tetos em madeira, lareira e divisões de boas dimensões. Distribuição atual Rés-do-chão: 2 lojas e 3 divisões de arrumos, com potencial para diferentes utilizações no âmbito de um futuro projeto. 1.º andar: 2 salas, 4 quartos, 2 casas de banho e 2 cozinhas com zona de sala. A configuração existente permite identificar diferentes zonas de utilização, tornando a propriedade particularmente interessante para uma família numerosa ou para quem pretenda estudar uma solução para duas áreas habitacionais. A propriedade dispõe ainda de sótão com uma área bastante interessante e potencial de aproveitamento, bem como três construções independentes de apoio, atualmente destinadas a arrumos, apoio agrícola ou animais. No exterior, o imóvel conta com logradouro na frente e nas laterais, terraço e diferentes espaços que poderão ser reorganizados e valorizados numa futura intervenção. Terreno rústico com 1.650 m² A venda inclui ainda um terreno rústico com 1.650 m², proporcionando uma excelente área complementar à habitação. Existe também um tanque de rega abastecido por furo, uma vantagem para quem pretenda criar uma horta, um pomar, manter uma área agrícola ou simplesmente desfrutar de um amplo espaço exterior. Esta é uma propriedade com grande potencial de transformação e valorização: poderá dar origem a uma ampla moradia familiar, ser adaptada às necessidades de duas famílias ou constituir a base para um projeto de investimento. Principais características: - Moradia de 2 pisos; - 264 m² de área bruta de construção; - Terreno urbano com 382 m²; - Terreno rústico adicional com 1.650 m²; - 4 quartos, 2 salas, 2 cozinhas, 2 casas de banho, sótão e espaços de arrumos; - 3 construções exteriores de apoio; - Logradouro e terraço; - Terreno com videiras e oliveiras. Uma oportunidade para recuperar uma propriedade com identidade, excelentes áreas e terreno, dando-lhe uma nova vida e adaptando-a ao seu projeto. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade em Dominguizo!

T2 em construção na Atouguia da Baleia, Peniche Apartamento T2 atualmente em construção, localizado na Atouguia da Baleia, Peniche, numa zona tranquila e a poucos minutos da praia. O apartamento dispõe de uma boa distribuição dos espaços, acabamentos de qualidade e garagem, proporcionando conforto e funcionalidade. A localização permite fácil acesso à praia e aos principais serviços e vias de acesso, sendo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. A aquisição do imóvel é realizada através de cedência de posição contratual. Para mais informações sobre o imóvel, condições da cedência e restante processo de aquisição, entre em contacto. ---- Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa.

Moradia T3 nova com piscina em Santa Bárbara, Lourinhã A poucos minutos da Lourinhã e do mar, encontramos esta moradia T3 com construção prestes a terminar, com uma arquitetura contemporânea e uma apresentação que se destaca. A casa foi pensada para ter boas áreas e bastante luz natural, com uma zona social ampla onde a sala de estar e jantar comunica diretamente com a cozinha e com o exterior. As grandes aberturas para a zona da piscina fazem com que o exterior esteja sempre presente e dão à casa uma ligação muito natural entre os espaços. No piso térreo existe ainda um escritório, uma casa de banho completa e acesso direto à garagem. No piso superior encontram-se os três quartos, todos em suite e todos com walk-in closet, cada um com acesso a varanda. Uma das suites beneficia ainda de vista para o mar. No exterior, a piscina será o ponto central, com espaço suficiente para criar uma boa zona de refeições e de estar junto à casa. A localização é outro dos pontos fortes. A Praia de Porto Dinheiro fica a menos de 5 minutos, enquanto a Lourinhã, com comércio, escolas, restaurantes e serviços, está também a poucos minutos de carro. Lisboa fica a cerca de 1 hora, permitindo ter uma casa junto ao mar sem ficar demasiado afastado dos principais acessos à capital. Uma moradia nova, com três suites, piscina e garagem, numa zona tranquila e próxima do mar. Vamos visitar? ---- Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa.

No centro de Vila Nova de Cacela, nasce um empreendimento que combina qualidade de construção, conforto e uma localização privilegiada. APARTAMENTO T1 Apartamento cuidadosamente concebido, com 1 quarto, sala e cozinha em conceito open space, casa de banho, complementado por uma varanda. Um projeto moderno e funcional, com materiais e acabamentos de qualidade, pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento, numa localização próxima das praias de Manta Rota, Cacela Velha e Altura, da Ria Formosa e de todos os serviços. UM ESPAÇO PARA VIVER. UM LUGAR PARA DESFRUTAR. Vila Nova de Cacela o Algarve à sua porta.

O empreendimento alia a calma e um ambiente familiar à proximidade com a cidade. Composto por moradias desenhadas com um perfil moderno e elegante oferecem um inovador conceito de habitação que se distingue pela localização privilegiada, ótima orientação solar, perfil reservado e excelência dos materiais, num estilo de vida único. Esta é a opção certa de habitação para quem deseja o sossego e a privacidade aliados à proximidade do centro da cidade. Acabamentos de elevada qualidade, as salas das moradias foram concebidas a pensar num estilo de vida moderno e utilitário onde a integração da sala de estar, de jantar e área de cozinha se transforma numa área de openspace que confere uma mais valia, não só para as atividades do dia a dia, como também para o convívio familiar, oferecendo assim áreas harmoniosas. Composto por: Piso 0: - Hall de entrada; - Openspace integrado com sala de lazer com recuperador de calor, sala de refeições e cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, frigorifico, máquina de lavar loiça, com acesso ao logradouro; - Lavandaria e zona técnica com bomba de calor; - WC de serviço; - Garagem; - Logradouro; Piso 1: - Hall dos quartos com roupeiros; - Suite com roupeiros embutidos e WC com base de chuveiro; - Suite com closet e WC com base de chuveiro; - Quarto com roupeiros embutidos; - Wc completo com banheira; Outras caraterísticas: - Caixilharias em alumínio com rutura térmica e vidro duplo; - Tetos com gesso cartonado com iluminação embutida; - Recuperador de calor; - Bomba de calor; - Toalheiros elétricos nos WC completos; - Ar-condicionado em sistema multisplit; - Logradouro ajardinado; - Videoporteiro; - Estores elétricos; - Garagem fechada; Se gostar de um estilo de vida calmo e tranquilo e proximidade ao centro da cidade esta é a moradia é ideal para si! Agende já a sua visita. Características específicas Moradia em banda 2 andares 203 m² área bruta T3 4 casas de banho Lote de 406 m² Varanda Lugar de garagem incluído no preço Empreendimento de nova construção Armários embutidos Arrecadação Equipamento Ar condicionado Jardim Certificado energético do projeto Em trâmite

Apartamento T3 com Excelente Exposição Solar, Varandas e Garagem Apresentamos este agradável apartamento T3, que se destaca pelas suas boas áreas, excelente exposição solar e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. O imóvel dispõe de três quartos com roupeiros, uma cozinha equipada, duas casas de banho e uma prática zona de circulação com espaço de apoio aos quartos. As duas varandas permitem desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre, beneficiando de uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. O edifício conta com elevador e o apartamento dispõe ainda de lugar de garagem, garantindo maior comodidade e segurança. Para famílias, destaca-se ainda o espaço exterior comum do prédio, onde existem dois parques infantis, proporcionando um ambiente agradável e funcional. Localizado numa zona servida por comércio, serviços, transportes e diversos equipamentos, este apartamento reúne as condições ideais para quem procura qualidade de vida, praticidade e uma localização conveniente. Uma oportunidade a conhecer marque já a sua visita com a Lanhoso Gold.

Apresentamos este apartamento T3 localizado no Paião, Figueira da Foz, inserido num 1.º andar e ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaços adicionais que fazem a diferença no dia a dia. Com 88 m² de área útil, o imóvel oferece uma distribuição equilibrada entre zona social e área privada.✨ Principais características Sala luminosa com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor nos meses mais frios. Cozinha prática, com acesso direto a uma marquise, ideal para lavandaria ou zona de arrumação extra. Varanda com acesso pela sala, proporcionando um espaço exterior agradável. 3 quartos de boas dimensões, adequados para famílias ou para quem necessita de um espaço de trabalho em casa. 2 casas de banho, garantindo maior comodidade no quotidiano. Sotão amplo, perfeito para arrumos, escritório, sala de lazer ou até um espaço multiusos. Garagem privativa, oferecendo segurança e praticidade no estacionamento.📍 LocalizaçãoSituado na zona tranquila do Paião, o apartamento beneficia de proximidade a comércio local, serviços essenciais, espaços verdes e bons acessos à cidade da Figueira da Foz, tornando o dia a dia mais simples e confortável.

Moradia T2 em Santa Cruz do Douro – BaiãoApresentamos esta moradia T2, localizada em Paredes de Cima, Santa Cruz do Douro, concelho de Baião, inserida numa zona tranquila e de caráter rural.A propriedade conta com 126 m² de terreno e uma área bruta de construção de 60 m².A moradia desenvolve-se em dois pisos. No rés-do-chão, encontramos cozinha e sala, dispondo ainda de 2 quartos e 1 casa de banho.O imóvel necessita de obras de reabilitação e modernização para melhorar as condições de conforto e habitabilidade, não se tratando, contudo, de um restauro total. Esta característica permite ao futuro proprietário adaptar os espaços ao seu gosto, aproveitando a estrutura existente.A propriedade beneficia ainda de água própria proveniente de poço.Pela sua localização e características, é uma opção interessante para habitação própria, segunda habitação ou investimento, especialmente para quem procura a tranquilidade de uma zona rural no concelho de Baião.Principais características: Moradia T2 * 2 pisos * cozinha e sala no rés-do-chão * 2 quartos * 1 casa de banho * 60 m² de área bruta de construção * 126 m² de terreno * água própria de poço * necessita de obras de reabilitação, mas não de restauro total Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.Nota Legal:A propriedade está excluída do Sistema de Certificação Energética (SCE), conforme a alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.

Moradias em Pedra para Restauro com Terreno de Construção | Amarelhe – BaiãoApresento-lhe esta propriedade com moradia em pedra para restauro, localizada em Amarelhe, Baião, inserida num conjunto composto por quatro artigos – três rústicos e um urbano.Com uma área total de terreno de 1.288 m², a propriedade destaca-se pelo facto de o terreno se encontrar, de acordo com o PDM, inserido em solo de construção, característica que lhe confere um interessante potencial para ampliação das construções existentes ou desenvolvimento de novas construções, sempre sujeito às normas urbanísticas aplicáveis, licenciamento e aprovação pelas entidades competentes.Artigo urbano* Área total do terreno: 138 m²* Área de implantação do edifício: 48 m²* Área bruta de construção: 96 m²* Área bruta dependente: 48 m²* Área bruta privativa: 48 m²Um dos elementos diferenciadores desta propriedade são as suas duas construções em pedra. Para além da moradia principal para restauro, existe uma segunda construção em pedra, legalizada como arrumos agrícolas de rés do chão e andar, com 34 m².No exterior encontra-se ainda um canastro em pedra, elemento tradicional que reforça o carácter rural e autêntico da propriedade.A propriedade dispõe também de furo de água, beneficia de boa exposição solar e oferece vistas desafogadas, reunindo características interessantes para quem procura desenvolver um projeto de recuperação num ambiente tranquilo.A localização permite conjugar a tranquilidade do meio rural com a proximidade aos principais serviços, encontrando-se a aproximadamente 4 km do centro de Baião e a menos de uma hora do Porto.Uma propriedade com carácter tradicional e potencial de valorização, indicada para quem procura recuperar construções em pedra e beneficiar de um terreno com enquadramento favorável à construção.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Nota Legal:A propriedade está excluída do Sistema de Certificação Energética (SCE), conforme a alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro. 

Moradia em Pedra para Restauro com 2.013 m² em Solo de Construção | Santa Marinha do Zêzere – BaiãoUma propriedade com carácter, espaço e elevado potencial de valorização, situada em Lages, Santa Marinha do Zêzere, Baião, a poucos minutos do Rio Douro.Inserida num terreno com 2.765 m², esta moradia tradicional em pedra apresenta 170 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, e 85 m² de implantação.A estrutura em pedra encontra-se sólida e em bom estado de conservação, constituindo uma excelente base para um projeto de reabilitação que permita preservar a autenticidade da construção tradicional e, simultaneamente, adaptá-la às atuais exigências de conforto.Um dos principais fatores diferenciadores desta propriedade é o seu terreno.Dos 2.765 m² de área total, cerca de 2.013 m² encontram-se inseridos em solo de construção, proporcionando um interessante potencial para novas construções, ampliação, destaque de parcelas ou eventual criação de lotes, sempre mediante análise do projeto e aprovação pelas entidades competentes.O terreno é praticamente plano, dispõe de uma grande frente de estrada, excelente exposição solar e bons acessos, características particularmente relevantes para o aproveitamento e desenvolvimento da propriedade.No exterior encontra-se ainda um tanque tradicional em pedra, que poderá ser recuperado e transformado numa zona de lazer ou piscina, valorizando ainda mais o conjunto.Principais características* Moradia tradicional em pedra para restauro • 170 m² de área bruta de construção • 85 m² de área de implantação • 2.765 m² de terreno • Cerca de 2.013 m² em solo de construção • Moradia de dois pisos • Estrutura em pedra sólida • Tanque em pedra com potencial para piscina • Terreno praticamente plano • Grande frente de estrada • Excelente exposição solar • Bons acessos • A apenas 2 minutos do centro de Santa Marinha do Zêzere • Proximidade ao Rio Douro e à Estação Ferroviária da ErmidaA conjugação entre uma moradia tradicional em pedra, uma área significativa em solo de construção e a proximidade ao Douro torna esta propriedade especialmente interessante tanto para habitação própria ou segunda residência, como para investimento imobiliário ou desenvolvimento de um projeto turístico.Uma oportunidade para recuperar, construir e investir numa das zonas de Baião com forte ligação ao território do Douro.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

🏠 T3 na Cova da Piedade, Almada — Pronto a Habitar | Praça de CeutaA dois passos de Lisboa (Cacilhas e Cais do Sodré a poucos minutos) e no coração da Cova da Piedade, este apartamento T3 no 3º andar esquerdo é a combinação perfeita entre conforto, luz natural e localização.O que vais encontrar:✅ Sala ampla com zona de estar e de jantar, ideal para receber família e amigos✅ Cozinha equipada, em tons claros, com bancada em granito, fogão a gás, forno e exaustor — pronta a usar no dia seguinte à mudança✅ 3 quartos versáteis, com boa luminosidade e roupeiros, adaptáveis a casal, escritório ou quarto de criança/jovem✅ Casa de banho completa, com banheira, bidé e boa organização de espaço✅ Marquise/varanda envidraçada, perfeita para estendal ou zona extra de arrumação, com vista desafogada sobre a cidade✅ Excelente luminosidade natural em praticamente todas as divisõesCaracterísticas técnicas:🏗️ Área bruta privativa: 74,72 m²🏗️ Área bruta dependente: 6,92 m²🏢 3º andar, sem elevadorLocalização:Situado numa rua residencial e tranquila da Cova da Piedade, com toda a vida de bairro à porta — cafés, comércio local, transportes públicos e acesso rápido às principais vias para Lisboa e restante Margem Sul.📍 Praça de Ceuta, 2800-063 Almada💰 Preço: 299.000€Raquel Santos — A Tua Gestora de CréditoCompra, venda e financiamento, com acompanhamento do início ao fim.Contacta-me para agendar uma visita ou pedir informações:📩 [email protected]📞 +351 964 607 173📷 @raquel.santos_creditos📅 Marca aqui: calendly.com/raquelsantos_creditoRaquel Santos — A Tua Gestora de CréditoCompra, venda e financiamento, com acompanhamento do início ao fim.

APARTAMENTO T2 NOVO | ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA | 300.000 €Descubra este magnífico apartamento T3 novo, com 133.20 m² de área bruta, inserido num edifício de arquitetura contemporânea, onde o design moderno, o conforto e a funcionalidade se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida.Com uma distribuição interior pensada para o dia a dia, este imóvel oferece ambientes amplos e luminosos, com uma agradável ligação entre as zonas sociais e os espaços privados, ideal para quem procura uma casa moderna e acolhedora.Principais características: Apartamento T2 novo; Sala e cozinha com organização funcional; Dois quartos, proporcionando conforto e privacidade; Varandas amplas, ideais para desfrutar do espaço exterior; Arquitetura contemporânea e linhas elegantes; Materiais e acabamentos de estilo moderno; Lugar de garagem com 17.70 m².O edifício destaca-se pela sua imagem arquitetónica sofisticada, pelas amplas varandas, pelos apontamentos de madeira e pelas generosas superfícies envidraçadas, que conferem ao conjunto uma identidade distinta.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, com áreas generosas, design atual e garagem, seja para habitação própria ou investimento.Preço de venda: 300.000 €Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.ANADVISE Imobiliária | AMI 6026Anabela Sousa – Mediação Imobiliária📞 967 728 553 | 232 184 952 

APARTAMENTO T3 NOVO | ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA | 380.000 €Descubra este magnífico apartamento T3 novo, com 173,27 m² de área bruta, inserido num edifício de arquitetura contemporânea, onde o design moderno, o conforto e a funcionalidade se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida.Com uma distribuição interior pensada para o dia a dia, este imóvel oferece ambientes amplos e luminosos, com uma agradável ligação entre as zonas sociais e os espaços privados, ideal para quem procura uma casa moderna e acolhedora.Principais características: Apartamento T3 novo; 173,27 m² de área bruta; Sala e cozinha com organização funcional; Três quartos, proporcionando conforto e privacidade; Varandas amplas, ideais para desfrutar do espaço exterior; Arquitetura contemporânea e linhas elegantes; Materiais e acabamentos de estilo moderno; Lugar de garagem com 16,87 m².O edifício destaca-se pela sua imagem arquitetónica sofisticada, pelas amplas varandas, pelos apontamentos de madeira e pelas generosas superfícies envidraçadas, que conferem ao conjunto uma identidade distinta.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, com áreas generosas, design atual e garagem, seja para habitação própria ou investimento.Preço de venda: 380.000 €Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.ANADVISE Imobiliária | AMI 6026Anabela Sousa – Mediação Imobiliária📞 967 728 553 | 232 184 952✉️ [email protected]