170038 Imóveis - Portugal

Empreendimento habitacional de arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar elevados padrões de conforto, eficiência energética e qualidade de vida, situado no centro de Tondela. Com frações de tipologia T0, T1, T2 e T3, este é um projeto que alia design contemporâneo, conforto e eficiência energética, e que se apresenta como uma excelente oportunidade de investimento, quer para habitação própria, quer para o mercado de arrendamento.As frações são equipadas com ar condicionado, bomba de calor para as águas quentes sanitárias, ventilação mecânica controlada (VMC) e caixilharia com corte térmico e vidro duplo, reforçando o isolamento térmico/acústico e garantindo o conforto e a eficiência energética durante todo o ano. A maioria das frações beneficia ainda de varandas amplas, estores elétricos e lugar de garagem ou logradouro.As cozinhas serão equipadas com forno, placa de indução e exaustor, e os quartos dispõem de roupeiros embutidos.As instalações sanitárias contam com louças suspensas e revestimentos cerâmicos à escolha, entre 4 opções disponibilizadas pelo construtor.Os restantes compartimentos terão pavimento flutuante em tom carvalho, portas interiores brancas com 2m de altura e tetos em gesso cartonado, um conjunto de acabamentos que confere elegância e uniformidade a todo o interior.O edifício beneficia de excelente exposição solar e vistas desafogadas, além da localização estratégica, próxima de comércios, serviços e principais acessos, numa cidade em crescente valorização.Com conclusão da obra prevista para junho de 2028. As imagens são meramente ilustrativas podendo não corresponder à imagem real do edifício depois de concluído.

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Quinta com Duas Moradias Independentes e 10.800 m² de TerrenoSanta Marinha do Zêzere, BaiãoHá propriedades que se compram pela localização. Outras pelo potencial. E depois existem aquelas que reúnem história, caráter, privacidade e rentabilidade num só lugar.Apresentamos esta extraordinária quinta localizada em Santa Marinha do Zêzere, composta por duas moradias independentes e cerca de 10.800 m² de terreno, numa envolvente tranquila e com forte potencial para habitação própria, turismo rural ou investimento.A moradia principal, construída em 1904, preserva a identidade e o charme das antigas casas senhoriais, destacando-se pelo pé-direito elevado, divisões amplas, excelente luminosidade e um notável estado de conservação. Com cerca de 285 m² de área bruta de construção, encontra-se pronta a habitar.A segunda habitação, totalmente independente, possui aproximadamente 195 m² de área bruta de construção e representa uma excelente oportunidade para criar uma unidade de alojamento local, casa de hóspedes ou habitação para familiares, necessitando apenas de algumas obras de modernização.Moradia em Pedra para Restauro com 2.013 m² em Solo de Construção | Santa Marinha do Zêzere – BaiãoUma propriedade com carácter, espaço e elevado potencial de valorização, situada em Lages, Santa Marinha do Zêzere, Baião, a poucos minutos do Rio Douro.Inserida num terreno com 2.765 m², esta moradia tradicional em pedra apresenta 170 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, e 85 m² de implantação.A estrutura em pedra encontra-se sólida e em bom estado de conservação, constituindo uma excelente base para um projeto de reabilitação que permita preservar a autenticidade da construção tradicional e, simultaneamente, adaptá-la às atuais exigências de conforto.Características Principais: Duas moradias independentes Cerca de 480 m² de área bruta de construção Terreno com aproximadamente 10.800 m² Nascente de água própria Cerca de 50 nogueiras em produção Videiras em ramada e árvores de fruto Excelente privacidade Bons acessos Potencial para turismo rural, alojamento local ou eventosPotencial de InvestimentoA combinação entre património arquitetónico, recursos naturais e dimensão da propriedade torna este imóvel particularmente atrativo para projetos de:  Turismo Rural  Turismo de Charme  Alojamento Local Premium  Casa de Eventos  Turismo Enológico  Segunda HabitaçãoLocalizada numa das zonas mais procuradas do concelho de Baião, próxima do Rio Douro e das principais atrações turísticas da região, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida ou um investimento diferenciador.Uma quinta com história, autenticidade e um enorme potencial de valorização.

N/Refª DSCAPEG129 (EG)* Moradia T2 com Terraço Remodelada em Santarém.Apresentamos esta fantástica moradia T2 totalmente remodelada em 2025, com acabamentos modernos e de qualidade, ideal para quem procura conforto e localização privilegiada.Características principais:• 2 quartos luminosos• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos da marca Bosch:• Exaustor• Placa de indução• Forno• Frigorífico combinado• Termo acumulador Ariston• Terraço privado, perfeito para momentos de lazer Localização:• A 5 minutos do centro da cidade• A 5 minutos a pé do Hospital Distrital de Santarém• Próximo de supermercados, comércio, serviços e transportesUma oportunidade única de viver numa moradia prática, moderna e muito bem situada! “Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!”

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