169745 Imóveis - Portugal

Apresentamos uma garagem individual fechada com 21 m2, situada na Rua Norton de Matos, em Idanha-Belas, uma das zonas residenciais mais tranquilas e procuradas da freguesia de Belas. Uma oportunidade para resolver de forma definitiva a questão do estacionamento numa área onde os lugares na via pública são cada vez mais escassos.. . Com aproximadamente 2,4 m de largura por 8,5 m de profundidade, a garagem tem uma configuração alongada que se revela bastante prática: acomoda a viatura e deixa ainda vários metros livres à frente ou atrás do veículo para arrumação de pneus, bicicletas, ferramentas ou equipamento desportivo. O acesso faz-se por portão individual com 2,28 m de largura e 2,05 m de altura, medidas que permitem a entrada da generalidade dos automóveis ligeiros, incluindo SUV de altura corrente. As paredes laterais podem ser aproveitadas com prateleiras ou estantes, algo que muitos proprietários valorizam e que transforma a box num verdadeiro complemento à habitação, sobretudo para quem vive em apartamento com arrumação limitada.. . Um dos aspetos que distingue este imóvel é a eletricidade. Longe de ser universal neste tipo de espaço, amplia consideravelmente as utilizações possíveis: iluminação adequada a qualquer hora, uso de ferramentas elétricas, instalação de um ponto de carregamento para veículo elétrico ou híbrido, funcionamento de uma arca congeladora adicional, ou aproveitamento como pequena oficina, ateliê ou área de hobbies. Para quem pondera a transição para a mobilidade elétrica, a existência de energia no local é uma vantagem prática e financeira relevante.. . Quanto ao abastecimento de água, a box não dispõe de ponto próprio no interior. Existe, contudo, um ponto de água comum a todas as garagens do conjunto, de utilização partilhada pelos proprietários, que responde às necessidades correntes, como lavar a viatura ou limpar o espaço. É uma solução habitual neste tipo de empreendimento e mantém a comodidade do acesso a água no local.. . O condomínio tem um valor de 9 € mensais, encargo reduzido que assegura a manutenção das áreas comuns e o acesso ao ponto de água partilhado. Este montante contido é um argumento relevante sobretudo para investidores, por permitir uma rentabilidade líquida atrativa em caso de arrendamento.. . Idanha-Belas é uma urbanização consolidada, de ambiente calmo e marcadamente residencial, com boa presença de zonas verdes e os serviços do dia a dia nas imediações: supermercados, farmácias, cafés, restauração, escolas e serviços de saúde. A proximidade a Belas, Queluz e Casal de Cambra garante ainda acesso rápido a comércio de maior dimensão e a equipamentos públicos. Em termos de acessibilidades, a zona liga-se com facilidade ao IC16, ao IC19 e à CREL, colocando Lisboa, Sintra, Amadora e Cascais a uma distância confortável de automóvel, e é servida por transportes públicos rodoviários com ligação às estações ferroviárias mais próximas.. . Este imóvel adequa-se a diferentes perfis de interessados. Para os moradores da zona, é a oportunidade de garantir estacionamento privado e seguro, protegendo a viatura das intempéries, do sol e do risco de danos ou furto associado ao estacionamento na via pública. Para investidores, representa um ativo de baixa manutenção, com despesas reduzidas e procura constante de arrendamento numa zona densamente habitada, onde a oferta de garagens fechadas com eletricidade é limitada. Para profissionais liberais ou pequenos empresários, pode funcionar como espaço de armazenamento de stock, materiais ou equipamento, sempre no respeito pelo regulamento do condomínio e pelo uso licenciado do espaço.. . Disponível para utilização imediata, sem necessidade de obras. Visitas mediante marcação prévia, recomendando-se a confirmação presencial das medidas para validar a compatibilidade com a viatura pretendida.

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas empresariais mais estratégicas do concelho de Vila do Conde.. . Localizado na Zona Industrial da Varziela, com acesso rápido à EN13 e à A28, este armazém reúne excelentes condições para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e de fácil acesso.. . Características principais:. . Renda mensal: 3.000€. Condições: 2 rendas de caução. Área bruta: cerca de 740 m2. Localização privilegiada, junto à EN13 e a poucos minutos da A28. Situado na cave do edifício. Espaço amplo e versátil, ideal para armazenagem, logística, distribuição ou apoio à atividade empresarial. . Com uma localização estratégica e excelentes acessos, este armazém é a solução ideal para empresas que valorizam funcionalidade, eficiência e uma boa ligação às principais vias rodoviárias.. . Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio!. AL/199

Encontre o espaço ideal para fazer crescer o seu negócio numa das zonas empresariais mais procuradas do concelho de Vila do Conde.. . Localizado na Zona Industrial da Varziela, com excelentes acessos à EN13 e à A28, este armazém oferece uma localização estratégica para empresas que privilegiam acessibilidade, funcionalidade e proximidade às principais vias de circulação.. . Características principais:. . Renda mensal: 3.000€. Condições: 2 rendas de caução. Área bruta: cerca de 560 m2. Situado no 2.º andar (recuado). Localização privilegiada, junto à EN13 e a poucos minutos da A28. Espaço amplo e versátil, ideal para armazenagem, showroom, centro logístico, serviços ou apoio à atividade empresarial. . Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e pela versatilidade do espaço, adaptando-se facilmente às necessidades de diferentes tipos de negócio.. . Se procura um espaço com dimensão, bons acessos e inserido numa das principais zonas industriais da região, esta é uma oportunidade a não perder.. . Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente espaço para a sua empresa!. AL/198

Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e com ótimas condições para desenvolver a sua atividade.. . Inserido na Zona Industrial da Varziela, no concelho de Vila do Conde, este armazém beneficia de uma localização estratégica, com proximidade à EN13 e acesso rápido à A28, permitindo uma ligação eficiente a toda a região.. . Características principais:. . Pé Direito - 3,20 m. Renda mensal: 4.000€. Condições: 2 rendas de caução. Área bruta: cerca de 490 m2. Localizado no rés do chão. Fácil acesso para cargas e descargas. Espaço amplo e versátil, adaptável a diferentes atividades empresariais. Inserido numa zona industrial consolidada e de referência. . Com uma excelente localização e uma área bastante funcional, este armazém apresenta-se como uma solução ideal para empresas que procuram um espaço para armazenagem, logística, distribuição, produção ou apoio à sua atividade.. . Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o crescimento do seu negócio!. AL/201

Espaço empresarial de excelência numa das zonas industriais mais estratégicas do concelho de Vila do Conde, ideal para empresas que procuram localização, dimensão e funcionalidade.. . Localizado na Zona Industrial da Varziela, com acesso privilegiado à EN13 e proximidade à A28, este armazém oferece excelentes condições para instalação ou expansão de diferentes atividades empresariais.. . Características principais:. . Renda mensal: 9.000€. Condições: 2 rendas de caução. Área bruta: cerca de 565 m2. Localizado no rés do chão. Excelente acessibilidade para cargas e descargas. Espaço amplo e versátil, adequado para armazenagem, logística, distribuição, showroom ou atividade industrial. Inserido numa zona empresarial consolidada, com forte proximidade a importantes vias rodoviárias. . Com uma área generosa e uma localização estratégica, este armazém reúne as condições ideais para empresas que valorizam eficiência, acessibilidade e um espaço adaptado às suas necessidades.. . Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio!

Bem-vindo a este encantador apartamento em São Bento-Príncipe Real, um espaço cheio de história e vida.. . Situado bem no centro da cidade, na Rua de São Bento, encontra-se a poucos passos do metro do Rato, da Praça das Flores no Príncipe Real, do Jardim da Estrela e da Assembleia da República. O imóvel preserva a sua traça original e está rodeado por algumas das ruas e praças mais icónicas de Lisboa.. . Uma excelente opção tanto para viver como para investir.. O apartamento é vendido equipado e mobilado.. . • 2 quartos. • 1 casa de banho. • Licença de Alojamento Local. • Closet. • Ar condicionado. • Cozinha equipada. • Vidros duplos. . Possui uma Licença de Alojamento Local ativa, sendo possível a sua transmissão direta para o novo proprietário. Atualmente, o espaço encontra-se em pleno funcionamento e a acolher hóspedes.. . Este é um projeto ideal para quem procura um investimento com retorno imediato, oferecendo a possibilidade de dar continuidade a um negócio já estabelecido e com excelentes avaliações.. Algumas fotografias são meramente ilustrativas.. . Conte com a equipa do Conexão Europa Imóveis para agendar a sua visita e conhecer de perto esta oportunidade.. Partilha 50/50: Trabalhamos em rede com todas as agências com licença AMI para vender o seu imóvel mais rápido.. Crédito Simplificado: Ajudamos na aprovação do seu financiamento de forma ágil com os melhores parceiros do mercado.

Bem-vindo ao Apartamento em Campo de Ourique, um lugar encantador, cheio de história e vida.. . No centro da cidade, na rua Silva Carvalho, 13 esquina com a rua Coelho da Rocha, 2, ao lado da Casa Fernando Pessoa, do Jardim da Estrela, do Mercado de Campo de Ourique, do Jardim da Parada, perto do metro do Rato (em breve o metro chegará até Campo de Ourique no Jardim da Parada), do Colégio Salesianos de Lisboa, do shopping das Amoreiras, do Jardim das Necessidades.. O apartamento preserva a arquitetura natural e está rodeado por algumas das ruas e praças mais icónicas de Lisboa.. . Um ótimo apartamento para viver ou investir.. O Apartamento está equipado e mobilado como nas fotografias:. • 2 quartos,. • 1 casa de banho,. • Ar condicionado. • Cozinha equipada. . Conhecido como uma autêntica "aldeia dentro da cidade" de Lisboa, Campo de Ourique é um bairro residencial charmoso e vibrante que combina a tranquilidade familiar com um comércio local dinâmico. Com o seu traçado urbano em quadrícula, excecionalmente plano e convidativo a passeios a pé, o bairro atrai moradores e visitantes graças a pontos de encontro icónicos. A sua atmosfera única, onde o tradicional e o moderno se cruzam nas montras de lojas centenárias, novos cafés de especialidade e restaurantes acolhedores, faz de Campo de Ourique uma das zonas mais cobiçadas e cosmopolitas da capital portuguesa.. . Conte com a equipa do Conexão Europa Imóveis para agendar a sua visita e conhecer de perto esta oportunidade.. Partilha 50/50: Trabalhamos em rede com todas as agências com licença AMI para vender o seu imóvel mais rápido.. Crédito Simplificado: Ajudamos na aprovação do seu financiamento de forma ágil com os melhores parceiros do mercado.

Moradia Térrea Isolada T3 com piscina, lote 353 em Fernão Ferro!. . . Moradia Térrea Isolada T3 com piscina com num lote de 353m2.. . . Moradia em construção, numa zona calma e em desenvolvimento de Fernão Ferro.. . . Moradia em fase final de construção com previsão de conclusão em Setembro de 2026.. . . . Moradia composta por: . . . Piso 0 :. . Sala 33.24m2.. Cozinha em open space 12.13m2.. WC - 5.52m2.. Quarto suíte - 11m2 c/ closet 3.60m2. . Wc Suíte - 3.98m2.. Quarto c/ Roupeiro - 13m2.. Quarto c/ Roupeiro - 13m2.. Casa das Maquinas e Lavandaria- 5.37m2.. Piscina 7m x 3m.. WC exterior - 2m2.. Churrasqueira com lavatório.. Garagem - 20m2.. . . Equipada com:. . - Cozinha totalmente equipada.. - Ar condicionado completo em todas as áreas.. - Lavandaria sem maquinas secar e lavar.. - Aspiração central.. - Estores elétricos. - Vídeo Porteiro.. - Portões automáticos.. - Pré-instalação de CCTV.. - Termossifão 300L.. - Relva sintética no jardim.. . . . . Venha conhecer!. . . Nota:. . - Tratamos do financiamento Bancário, se assim for necessário.. - Podemos apresentar a Planta cotada, para ter toda a informação a nível de arquitetura.. . A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.. . Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.. . . LICENÇA AMI 17264. . Consultor - Ricardo Soares

&#&#&# Apartamento T2 para remodelar na Ameixoeira, com uma vista verdadeiramente desafogada. . Se procura um apartamento para transformar ao seu gosto ou uma oportunidade com potencial de valorização, este T2 na Ameixoeira merece a sua atenção.. . O imóvel encontra-se **para remodelação**, permitindo criar um espaço totalmente adaptado às suas necessidades, estilo e orçamento.. . Um dos grandes destaques é a sua **vista ampla e desafogada**, que transmite uma excelente sensação de espaço e torna o apartamento particularmente agradável.. . Uma oportunidade interessante tanto para **habitação própria** como para **investimento**, especialmente para quem procura um imóvel onde uma remodelação bem pensada possa fazer toda a diferença.. . **Destaques:**. . * Apartamento T2;. * Localizado na Ameixoeira;. * Para remodelação;. * Excelente potencial de valorização;. * Vista ampla e desafogada;. * Ideal para habitação própria ou investimento.. . Aqui, não está apenas a comprar um apartamento como ele está hoje — está a comprar o potencial daquilo em que o pode transformar.. . **Marque a sua visita e venha descobrir esta oportunidade.**.

T1 em Ramalde – Porto No prestigiado Parque dos Navegantes, um condomínioresidencial desenhado por Álvaro Siza Vieira, encontra este eleganteapartamento T1 que combina arquitetura de excelência, conforto e umalocalização privilegiada no coração da Boavista.  A sua localização é um dos principais destaques: beneficia de bons acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e às principais faculdades e polos universitários do Porto, tornando o dia a dia especialmente prático.  O imóvel , ao nivel do R/C , encontra-se em excelente estado de conservação, oferecendo espaços confortáveis, funcionais e bem cuidados; pronto a habitar. Cozinha totalmente equipada Lugar de Garagem. Amplos jardins exteriores  Uma excelente oportunidade para viver ou investir no Porto. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: 126401151-1

 T4 na Quinta Grande – Santo António dos Cavaleiros    Apartamento T4 situado num andar alto, na Cidade Nova, em Santo António dos Cavaleiros.    O imóvel encontra-se habitado e em estado funcional, mas necessita de remodelação, oferecendo uma excelente oportunidade para personalizar os espaços ao seu gosto e criar a casa ideal para toda a família.  Prédio com 3 elevadores  Condomínio somente 44 euros mês  Fácil acesso de Lisboa.  Supermercados, Farmácia e todo o tipo de comercio a dois passos  A localização elevada proporciona boa luminosidade e vistas desafogadas. Uma opção com grande potencial, tanto para habitação própria como para investimento.  Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.   ENG  4-Bedroom Apartment in Quinta Grande – Santo António dos Cavaleiros 4-bedroom apartment located on the 12th floor in the Quinta Grande neighborhood of Santo António dos Cavaleiros. The property is currently occupied and in livable condition, but needs remodeling, offering an excellent opportunity to customize the spaces to your liking and create the ideal home for the whole family. Building with 3 elevators Condominium fees only 40 euros per month Easy access from Lisbon. Supermarkets, a pharmacy, and all kinds of shops just a stone’s throw away The elevated location provides plenty of natural light and unobstructed views. A property with great potential, both as a primary residence and as an investment. For more information or to schedule a visit, please contact us. ;ID RE/MAX: 126261116-38

 T4 Totalmente Remodelado naBenedita | Conforto, Espaço e Qualidade de Vida  Apresentamos este fantástico apartamento T4, totalmente remodelado, na Benedita, pensado para quem procura um imóvel moderno, confortável e funcional, semabdicar de espaço, tranquilidade e qualidade de vida.  Com áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e uma fantástica exposição solar, este apartamento destaca-se desde o primeiro momento pela luminosidade, pelo conforto e pela qualidade dos acabamentos.  Um dos grandes destaques é a sua grande varanda, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descanso. Características do imóvel: 4 quartos, ideais para uma família numerosa, ou para quem procura espaço adicional para escritório, hóspedes ou outras utilizações;  2 casas de banho,  1 WC social 1 varande grande, com excelente exposição solar;  Excelente isolamento acústico e térmico, proporcionando maior conforto durante todo o ano;  Ar condicionado em todas as divisões, com exceção da cozinha,   Termoacumulador com bomba de calor de 320 litros, uma solução bastante económica e eficiente;  Cozinha totalmente equipada;  Zona de lavandaria;  Despensa generosa, oferecendo bastante espaço de arrumação;  Sistema de exaustão em todas as WC;  Vídeo-porteiro;  Sistema de som incorporado;  ITED;  Domótica, permitindo controlar, entre outros, os estores exteriores e o sistema de ar condicionado;  Arrecadação;  2 lugares de estacionamento.  Nas proximidades encontra escolas, bombeiros, comércio, serviços e todas as comodidades necessárias ao dia a dia, permitindo resolver grande parte das necessidades sem grandes deslocações.  A nivel de transportes públicos, existem autocarros à porta, incluindo ligações para Lisboa.  Para quem gosta de aproveitar o melhor da região, a mesma encontra-se a cerca de 20 minutos de São Martinho do Porto e da Nazaré, permitindo desfrutar facilmente das praias, da gastronomia e de toda a beleza da região Oeste.  O condomínio dispõe ainda de espaços comuns pensados para proporcionar maior qualidade de vida aos seus moradores, nomeadamente:   Ginásio comum;  Sala de festas comum;  Estendal comum;  Arrecadação.  Um imóvel pensado para viver  Este T4 reúne características cada vez mais procuradas: espaço, conforto, eficiência, tecnologia, luminosidade,estacionamento e uma localização tranquila com excelentes acessibilidades. Se procura uma casa onde possa simplesmente entrar, instalar-se e começar a desfrutar, com possibilidade de ficar totalmente ou parcialmente mobilada, esta é casa merece uma visita.  *******FOTO REPORTAGEM COMPLETABREVEMENTE******** MARQUE JÁ A SUA VISITA   ;ID RE/MAX: 125811113-65

T2 Remodelado na Póvoa deSanta Iria — Pronto a Habitar! Descubra este fantástico apartamento T2 na Póvoa de Santa Iria, alvo de uma remodelação completa, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.  O imóvel destaca-se pelos seus acabamentos modernos e espaços bem aproveitados, encontrando-se pronto a habitar, sem necessidade de obras.  Principais características:   2 quartos com roupeiros embutidos;  Cozinha totalmente equipada;  Sala ampla e luminosa com acesso à varanda;  Arrecadação; Remodelação completa com acabamentos atuais;  Localização privilegiada na Póvoa de Santa Iria, numa zona com excelentes acessos, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e todas as comodidades necessárias para o dia a dia.  Se procura um apartamento moderno, confortável e pronto a entrar, esta pode é a oportunidade ideal para si!  Marque já a sua visita!   ;ID RE/MAX: 125811113-66

Moradia T2 com Terraço e Vistas Desafogadas  Apresentamos esta agradável moradia T2 situada na Serra da Rocha, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com espaço exterior, boas acessibilidades e potencial de valorização, numa zona tranquila. A moradia encontra-se distribuída por dois pisos. No rés do chão, encontramos uma acolhedora sala de estar com lareira, ideal para criar um ambiente confortável e familiar, uma cozinha equipada e uma lavandaria, proporcionando toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. No 1.º piso, a zona privada é composta por uma sala, dois quartos, uma casa de banho e acesso a um agradável terraço, onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade e das vistas desafogadas. No exterior, a moradia dispõe ainda de um logradouro com churrasqueira, um espaço perfeito para refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente para aproveitar os dias de sol. A localização é outro dos pontos fortes desta propriedade. Beneficia da proximidade de transportes públicos, comércio e diversos serviços, encontrando-se também a poucos minutos da zona do Solum, uma das áreas mais procuradas de Coimbra, com uma vasta oferta de escolas, supermercados, restauração, comércio e serviços. Principais características: Moradia T2 2 quartos 1 casa de banho Possibilidade de criar uma segunda casa de banho Sala com lareira Cozinha equipada Lavandaria Terraço com vistas desafogadas Logradouro Churrasqueira Transportes públicos nas proximidades Proximidade ao Solum Zona tranquila e residencial Uma moradia que alia conforto, espaço exterior, tranquilidade e proximidade a uma das principais zonas de Coimbra, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia. ;ID RE/MAX: 125721093-43

? MORADIA T6 NA FIGUEIRA DA FOZ? Rua 10 de Agosto, n.º 125 e 127 ✨ DUAS FRAÇÕES INDEPENDENTES | 194 m² | LOGRADOURO | ZONA ARU Uma oportunidade com grande potencial de investimento, numa localização central e prática da Figueira da Foz. ? A moradia encontra-se dividida em duas frações T3 independentes, com entradas próprias, permitindo diferentes possibilidades de utilização e rentabilização. ? ? 1.º ANDAR — 93,54 m² ✨ Habitável e pronto a utilizar T3 ? 2 casas de banho ? Entrada independente ☀️ Boa exposição solar ? RÉS-DO-CHÃO — 101,34 m² Necessita de obras de remodelação, oferecendo a possibilidade de adaptar o espaço às suas necessidades e valorizar o imóvel. ? T3 ? 1 casa de banho ? Entrada independente ? 101,34 m² ? LOGRADOURO COM 25 m² ☀️ EXPOSIÇÃO SOLAR NASCENTE / POENTE ? UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIMENTO A configuração das duas frações permite várias soluções:? Habitar o 1.º andar e remodelar o rés-do-chão? Rentabilizar uma das frações?️ Rentabilizar ambas após remodelação?‍?‍?‍? Criar dois espaços independentes para a família? Investir num imóvel com potencial de valorização ? LOCALIZAÇÃO — FIGUEIRA DA FOZ Situada na Rua 10 de Agosto, n.º 125 e 127, próxima de comércio, serviços e comodidades, numa localização prática para o dia a dia. ?️??‍♀️ ?️ INSERIDA EM ZONA ARU O imóvel encontra-se inserido numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), podendo existir benefícios associados à reabilitação, mediante as condições e requisitos aplicáveis. ⚠️ INFORMAÇÃO IMPORTANTE ❗ O imóvel não dispõe de Licença de Utilização. ? A escritura será realizada ao abrigo do regime SIMPLEX, nos termos legalmente aplicáveis. ? Uma moradia com 194 m², duas entradas independentes e duas frações T3 — uma já habitável e outra com grande potencial de remodelação e valorização. ? Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade na Figueira da Foz ? T6 HOUSE IN FIGUEIRA DA FOZ? Rua 10 de Agosto, No. 125 and 127 ✨ TWO INDEPENDENT UNITS | 194 m² | PRIVATE COURTYARD | ARU AREA An opportunity with excellent investment potential, in a convenient location in Figueira da Foz. ? The property is divided into two independent T3 units, each with its own private entrance, offering several possibilities for use and rental income. ? ? FIRST FLOOR — 93.54 m² ✨ Habitable and ready to use 3 bedrooms ? 2 bathrooms ? Independent entrance ☀️ Good sun exposure ? GROUND FLOOR — 101.34 m² Requires renovation, offering the opportunity to adapt the space to your needs and increase the property's value. ? 3 bedrooms ? 1 bathroom ? Independent entrance ? 101.34 m² ? 25 m² PRIVATE COURTYARD ☀️ EAST / WEST SOLAR EXPOSURE ? AN EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY The two independent units offer several possibilities:? Live on the first floor while renovating the ground floor? Rent out one of the units?️ Rent out both units after renovation?‍?‍?‍? Create two independent homes for family use? Invest in a property with potential for appreciation ? LOCATION — FIGUEIRA DA FOZ Located at Rua 10 de Agosto, No. 125 and 127, close to shops, services and everyday amenities, in a convenient location. ?️??‍♀️ ?️ LOCATED WITHIN AN ARU AREA The property is located within an Urban Rehabilitation Area (ARU), which may provide access to certain rehabilitation benefits, subject to the applicable conditions and legal requirements. ⚠️ IMPORTANT INFORMATION ❗ The property does not currently have a Use Licence. ? The deed will be completed under the SIMPLEX legal framework, in accordance with the applicable legislation. ? A 194 m² property with two independent entrances and two T3 units — one already habitable and the other offering excellent potential for renovation and value enhancement. ? Book your viewing and discover this investment opportunity in Figueira da Foz ? MAISON T6 À FIGUEIRA DA FOZ? Rua 10 de Agosto, n° 125 et 127 ✨ DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS | 194 m² | COUR PRIVÉE | ZONE ARU Une opportunité avec un excellent potentiel d’investissement, située dans un quartier pratique de Figueira da Foz. ? La maison est divisée en deux logements indépendants de type T3, chacun disposant de sa propre entrée, offrant plusieurs possibilités d’utilisation et de rentabilisation. ? ? PREMIER ÉTAGE — 93,54 m² ✨ Habitable et prêt à être occupé 3 chambres ? 2 salles de bains ? Entrée indépendante ☀️ Bonne exposition au soleil ? REZ-DE-CHAUSSÉE — 101,34 m² Nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins et d'augmenter la valeur du bien. ? 3 chambres ? 1 salle de bains ? Entrée indépendante ? 101,34 m² ? COUR PRIVÉE DE 25 m² ☀️ EXPOSITION SOLAIRE EST / OUEST ? UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT La configuration des deux logements indépendants permet plusieurs possibilités :? Habiter au premier étage tout en rénovant le rez-de-chaussée? Louer l'un des logements?️ Louer les deux logements après rénovation?‍?‍?‍? Créer deux espaces indépendants pour la famille? Investir dans un bien présentant un potentiel de valorisation ? EMPLACEMENT — FIGUEIRA DA FOZ Située au Rua 10 de Agosto, n° 125 et 127, à proximité des commerces, services et commodités, dans un emplacement pratique au quotidien. ?️??‍♀️ ?️ SITUÉE DANS UNE ZONE ARU La propriété se trouve dans une Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU), ce qui peut permettre de bénéficier de certains avantages liés à la réhabilitation, sous réserve des conditions et exigences légales applicables. ⚠️ INFORMATIONS IMPORTANTES ❗ Le bien ne dispose actuellement pas de permis d'utilisation. ? L'acte de vente sera réalisé dans le cadre du régime légal SIMPLEX, conformément à la législation applicable. ? Une propriété de 194 m² avec deux entrées indépendantes et deux logements T3 — l'un déjà habitable et l'autre offrant un excellent potentiel de rénovation et de valorisation. ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité à Figueira da Foz !  ;ID RE/MAX: 125721197-30

GARAGEM PARA ARRENDAMENTO Garagem de 16 M2, ideal para utilização como espaço de arrumação. Está localizada numa zona privilegiada, que serve toda a área central de Coimbra. Agende já a sua visita e descubra todas as vantagens deste imóvel!  GARAGE FOR RENT 16 M2 garage, ideal for use as storage space. It is located in a privileged area that serves the whole of central Coimbra. Book your visit now and discover all the advantages of this property!  ;ID RE/MAX: 125721086-64

Garagem Box para Venda Situada numa zona habitacional tranquila, a apenas 3 minutos do centro da cidade, esta garagem box apresenta-se como uma excelente oportunidade. Inserida num prédio residencial, dispõe de acesso através de portão automático, garantindo maior comodidade, segurança e facilidade no dia a dia. A fração conta ainda com ponto de luz e ligação elétrica, permitindo a utilização de equipamentos ou a possibilidade de adaptação para carregamento de veículos elétricos. Venha conhecer esta oportunidade!   ;ID RE/MAX: 125431180-117

Moradia T4 com terreno e árvores de fruto em Milheirós, Maia! Moradia T4 com terreno, espaço exterior e excelente potencial em Milheirós, Maia Apresentamos esta fantástica moradia T4 localizada em Milheirós, Maia, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, com privacidade e um agradável espaço exterior, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comodidades. Inserida num terreno com árvores de fruto e cultivo, com sistema de captação de água de rega do rio com depósito (tanque) , esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e familiar, ideal para desfrutar do exterior, criar uma zona de lazer, jardim ou até uma piscina e pequena horta. A moradia dispõe de 4 quartos, sendo um deles suite, proporcionando espaço e conforto para uma família, podendo também adaptar-se às necessidades de quem procura escritório, sala de jogos ou quarto de hóspedes. Principais características:  Moradia T4  Terreno com árvores de fruto e cultivo  Espaço exterior com grande potencial Box para 2 carros  4 quartos 1 suíte   Ideal para família  Localização em Milheirós, Maia  Bons acessos rodoviários  Proximidade de comércio e serviços  Próxima de escolas e outros equipamentos Uma oportunidade para quem valoriza espaço, natureza e tranquilidade, mantendo uma excelente ligação à cidade da Maia e ao Porto. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta moradia! ;ID RE/MAX: 125411283-98

T0 TOTALMENTE REMODELADO | TORRE DAS ARGOLAS | COSTA DA CAPARICA  Este apartamento destaca-se pela proximidade ao mar e pela remodelação integral que criou um espaço moderno, funcional e acolhedor, ideal tanto para habitação própria como para investimento. A remodelação foi pensada para tirar o máximo partido do espaço disponível. A zona principal beneficia de uma configuração aberta e versátil, com área de estar e zona de descanso, cozinha integrada e uma agradável continuidade visual entre os diferentes ambientes. A cozinha encontra-se equipada, apresentando um design contemporâneo que combina tons escuros com apontamentos de madeira e revestimento tipo tijolo, criando um ambiente moderno e distinto.  A casa de banho foi igualmente renovada, com base de duche ampla, resguardo em vidro, móvel de lavatório em acabamento de madeira e torneiras e coluna de duche em preto, mantendo a mesma linguagem estética do restante apartamento.  O imóvel dispõe ainda de roupeiro de boas dimensões, iluminação embutida e diversos elementos em madeira que conferem maior conforto e personalidade ao espaço.  O imóvel apresenta uma área bruta privativa de 29,70 m², complementada por 6,50 m² de área bruta dependente. Um dos seus principais argumentos é, naturalmente, a localização: na Costa da Caparica e praticamente em frente à zona de praia, permitindo chegar ao mar em cerca de 5 minutos a pé. Uma localização particularmente interessante para quem procura viver junto à praia, ter uma segunda habitação na Costa da Caparica ou adquirir um imóvel com potencial para investimento. Principais características: T0 totalmente remodelado; Cozinha equipada; Espaço funcional e bem aproveitado; Localização privilegiada na Costa da Caparica; Cerca de 5 minutos a pé da praia; Excelente opção para habitação própria, segunda habitação ou investimento. Uma oportunidade para viver a poucos passos do mar, num apartamento renovado e pronto a habitar, numa das zonas mais procuradas da Costa da Caparica. CONTACTE-ME JÁ PARA MARCAÇÃO DE VISITA.   A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa."   ;ID RE/MAX: 125121240-49

 Moradia Térrea T2 Remodelada com Terreno, Poço e Anexo Apresentamos esta agradável moradiatérrea de tipologia T2, recentemente remodelada quase na sua totalidade, proporcionando conforto, funcionalidade e excelentes condições para habitação. Inserida num terreno com 327 m², a propriedade distingue-se pela sua configuração térrea e pelo espaço exterior, oferecendo diversas possibilidades de utilização e valorização futura. A moradia é composta por: Sala de estar acolhedora e funcional; Dois quartos, sendo um deles equipado com roupeiro embutido; Cozinha equipada com placa e exaustor; Casa de banho; Logradouro, ideal para usufruir do espaço exterior.  No terreno encontra-se ainda um poço e um anexo, elementos que acrescentam valor e versatilidade à propriedade,podendo o espaço exterior ser adaptado às necessidades dos futurosproprietários.  Áreas da propriedade Área total do terreno: 327 m² Área de construção: 120 m² Área bruta privativa: 81,70 m² A propriedade foi objeto de uma remodelação recente e abrangente, constituindo uma excelente opção para quem procura umamoradia térrea pronta a habitar, com terreno e espaços complementares.  Uma propriedade com características diferenciadoras,espaço exterior e elevado potencial, adequada tanto para habitação própria comopara investimento.   Não perca aoportunidade de conhecer esta propriedade. Agende a sua visita e venhadescobrir todo o potencial que esta moradia tem para oferecer.    "Não se encontra disponível qualquer documento queateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que omesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo depagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dostítulos urbanísticos necessários para utilização e/ou construção.”   ;ID RE/MAX: 125021931-4