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Aqui está a versão reescrita e aprimorada do anúncio, destacando o impacto imediato dessas vantagens técnicas no custo e na rapidez da obra:Oportunidade Exclusiva de Investimento: Projeto Residencial Premium no Centro de AlbufeiraVisão Geral do NegócioOportunidade ímpar e altamente rentável no coração de Albufeira, uma das zonas de maior valorização imobiliária do Algarve. Trata-se de um terreno completamente plano, pronto a desenvolver, com um valor excecional de entrada de 600 €/m² nesta fase preliminar.O projeto prevê um condomínio fechado de luxo composto por 48 apartamentos, divididos em dois blocos de apenas 3 pisos (R/C, 1.º e 2.º andar), com piscina, zonas verdes e parqueamento subterrâneo para 96 viaturas (2 lugares por fração).Métricas do ProjetoDetalhesÁrea Total do Terreno9.700 m² (Superfície 100% plana)Área de Construção Acima do Solo6.200 m²Preço de Entrada600 €/m² (Oportunidade rara nesta localização)Capacidade Residencial48 Apartamentos de LuxoEstacionamento Subterrâneo96 Lugares (2 por fração)InfraestruturasCompletas no local (Água, luz, saneamento e telecomunicações)AcessibilidadesDuplo acesso por estradas alcatroadas à portaDestaques Estratégicos & Localização ImbatívelO terreno goza de uma centralidade ímpar, combinando a proximidade da praia com todos os serviços essenciais à porta de casa:Praia e Centro Histórico: A apenas 1 km da praia e da Baixa de Albufeira.Comércio e Serviços: Ao lado dos hipermercados Lidl, Aldi, Modelo Continente e do Mercado Municipal.Equipamentos Urbanos: Junto à Estação Rodoviária central, Escola Secundária, Posto da GNR e Parque da Cidade.Porquê Investir Neste Terreno? (Vantagens Técnicas & Financeiras)Para além do preço competitivo por metro quadrado, este terreno oferece três vantagens críticas que reduzem drasticamente o risco, o tempo e os custos de construção:Infraestruturas Já Existentes no Local:O que significa: As redes públicas de água, eletricidade, saneamento básico, águas pluviais e telecomunicações já passam junto ao limite do terreno.Vantagem para o investidor: Elimina a necessidade de investimentos adicionais para trazer infraestruturas de zonas distantes, reduz burocracias com licenças de ligação pública e acelera o início da obra.Acessos Diretos por Estradas Asfaltadas (Dupla Entrada):O que significa: O terreno conta com acessos diretos e pavimentados em dois lados distintos do seu perímetro.Vantagem para o investidor: Facilita enormemente a logística de obra e a entrada de maquinaria pesada. No projeto final, permite criar duas entradas/saídas independentes para o condomínio, otimizando o tráfego e aumentando a privacidade e o valor comercial dos apartamentos.Topografia 100% Plana:O que significa: O terreno não possui desníveis ou inclinações acentuadas.Vantagem para o investidor: Reduz significativamente os custos de movimentação de terras, escavações complexas e muros de suporte, traduzindo-se numa maior margem de lucro líquido.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

? Há casas que se visitam. E há casas que se imaginam a viver.Imagine começar o dia com luz natural a entrar pelas grandes janelas, abrir as cortinas e encontrar o mar no horizonte.Este apartamento foi totalmente renovado, pensado para quem procura um espaço moderno, confortável e pronto a habitar — sem obras, sem complicações e com aquela sensação imediata de “é aqui”.A zona social beneficia de uma vista desafogada sobre a cidade e o mar, enquanto a ampla área envidraçada transforma a luz natural numa das grandes protagonistas da casa.A cozinha moderna e totalmente equipada integra-se num espaço funcional e contemporâneo, ideal para preparar um jantar tranquilo depois de um dia de praia ou simplesmente desfrutar de uma refeição com a família.Para completar o conforto, dispõe de duas casas de banho e ar condicionado.Três quartos todos com acesso a varanda.Mas há algo que as fotografias não conseguem mostrar completamente:a sensação de estar aqui.A luz.A amplitude da vista.A tranquilidade.E a possibilidade de entrar pela primeira vez e perceber imediatamente o potencial desta casa.Se procura um imóvel pronto a viver, com uma renovação atual e uma vista que acrescenta algo especial ao dia a dia, vale a pena conhecê-lo pessoalmente.? Marque a sua visita e venha sentir o espaço por si.Porque algumas casas fazem sentido quando lemos a descrição.Esta merece ser vista.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terraço;Terraço Coberto;Varanda;Cozinha equipada;Elevador;Fogão;Fogão Eléctrico;Frigorífico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Poliban;Roupeiros;Vidros Duplos;Vista para Mar

localização estratégica, conforto e qualidade de construção. T2 com 87 m², situado na emblemática Praça da Portela (no prestigiado prédio da Caixa Geral de Depósitos), é a escolha perfeita para si. Destaques do Imóvel: Área Generosa: 87 m² muito bem distribuídos. Construção de Qualidade: Prédio seguro, estruturado e com excelentes acabamentos. Cozinha Independente: Totalmente equipada e pronta a funcionar. Conforto Privado: Quartos acolhedores, ambos com roupeiros embutidos. Luminosidade e Vista: Varanda com uma vista totalmente desafogada. Acessibilidade: Inserido em prédio com elevador. .Localização e Conveniência: Transportes à Porta: Metro de superfície mesmo à saída do prédio e rede completa de transportes. Comércio e Serviços: Todo o tipo de lojas, supermercados, cafés e serviços essenciais a poucos passos. Pronto a Entrar: O imóvel encontra-se em estado irrepreensível, pronto para receber a sua mobília e a sua história. Não perca a oportunidade de viver com toda a comodidade urbana à sua porta. Agende já a sua visita!

APARTAMENTO T1 COM TERRAÇO NO ESTORIL | LUMINOSIDADE, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Apresentamos este elegante apartamento T1 com 54 m² de área bruta, situado no Estoril, numa zona tranquila e agradável, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade de uma das zonas mais valorizadas da linha de Cascais. O imóvel distingue-se pela sua excelente luminosidade natural, proporcionada pelas amplas janelas da sala, que oferecem uma agradável vista sobre o jardim e a envolvente. A sala apresenta um ambiente acolhedor e contemporâneo, com pavimento em madeira e paredes em tons claros, criando uma atmosfera luminosa, elegante e intemporal. A cozinha equipada assegura toda a funcionalidade necessária para o quotidiano. O quarto oferece um espaço confortável e reservado, complementado por uma casa de banho de apoio à habitação. Um dos grandes destaques deste apartamento é o terraço, espaço exterior ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente aproveitar o agradável ambiente do Estoril. A decoração de inspiração escandinava e contemporânea, aliada à luz natural e aos tons neutros, confere ao imóvel uma imagem sofisticada e acolhedora, facilmente adaptável a diferentes estilos de vida. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Apartamento T1 • 54 m² de área bruta • Terraço • Sala luminosa • 1 quarto • 1 casa de banho • Cozinha equipada • Pavimento em madeira • Grandes janelas • Vista para jardim e rua • Decoração contemporânea e escandinava • Zona tranquila • Estoril • Certificado Energético: E UMA OPORTUNIDADE NO ESTORIL A localização no Estoril torna este apartamento particularmente interessante para habitação própria, segunda residência ou investimento, beneficiando da proximidade a serviços, comércio, restauração, transportes e de toda a envolvente privilegiada da Linha de Cascais. Uma propriedade que combina conforto, luminosidade, espaço exterior e uma localização de excelência. #ref: 1005592

T1 de dois pisos com 99 m² e terraço | Travessa de Santa Cruz, Barreiro Descubra este singular apartamento T1 com cerca de 99 m², distribuído por dois pisos, localizado na Travessa de Santa Cruz, no Barreiro. Um imóvel cheio de personalidade, onde elementos contemporâneos se conjugam com detalhes de carácter, como a parede em pedra à vista e as vigas de madeira, criando um ambiente acolhedor e distinto. No piso principal encontra-se uma ampla zona social em conceito aberto, com sala e cozinha integradas, beneficiando de várias janelas que proporcionam uma excelente entrada de luz natural e uma casa de banho. A cozinha, funcional e integrada no espaço, dispõe de zona de bancada/refeições, tornando o ambiente ideal tanto para o dia a dia como para receber familiares e amigos. O imóvel conta ainda com uma zona que poderá ser utilizada como escritório ou espaço de trabalho, perfeita para quem trabalha a partir de casa. No piso inferior encontra-se o quarto, de dimensões muito generosas, com vigas de madeira no teto, assim como a instalação sanitária com zona de duche. Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu terraço, que permite desfrutar de um espaço exterior privado em plena cidade. Como mais-valia, o imóvel irá beneficiar de uma intervenção integral na cobertura, ficando equipado com um telhado novo e com garantia. Principais características: - Apartamento T1 - Cerca de 99 m² - Distribuído por dois pisos - Terraço - Sala e cozinha em conceito aberto - Quarto de grandes dimensões - Zona de escritório - Parede em pedra à vista - Vigas de madeira - Boa luminosidade natural - Localizado na Travessa de Santa Cruz, Barreiro A localização beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, escolas e transportes, permitindo um acesso prático às principais comodidades do Barreiro. A zona oferece ainda bons acessos rodoviários e ligação a Lisboa através da rede de transportes fluviais e ferroviários, tornando este imóvel uma opção interessante tanto para residência como para investimento. Uma opção muito interessante para habitação própria ou para quem procura um imóvel com características diferentes para investimento, beneficiando de áreas generosas, espaço exterior e de uma configuração pouco comum num T1. Venha conhecer e descubra todncial deste apartamento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 996947

Moradia Bifamiliar de 4 Pisos em Vale de Urso – Proença-a-Nova 456 m² de área bruta de construção | 6 quartos | 2 cozinhas | 2 salas | Excelente exposição solar Apresentamos esta ampla e versátil moradia bifamiliar de 4 pisos, situada na tranquila aldeia de Vale de Urso, Proença-a-Nova, a apenas 4 km do centro da vila. Com 174 m² de área total de terreno, 114 m² de área de implantação e 456 m² de área bruta de construção, esta propriedade destaca-se pelas suas generosas áreas, luminosidade e pelas inúmeras possibilidades de utilização. É uma excelente opção para habitação própria, casa de férias, residência para família numerosa, investimento para arrendamento ou projeto de alojamento turístico. Distribuição dos espaços Rés-do-chão – 114 m² Espaço amplo e versátil, atualmente destinado a zona de apoio, com potencial para: Garagem; Arrumos; Oficina; Zona de lazer ou convívio. 1.º Piso – 114 m² Com entrada independente, é composto por: Hall de entrada; 3 quartos, um dos quais com varanda; Sala de estar com varanda; Cozinha com lareira; Casa de banho. 2.º Piso – 114 m² Com uma distribuição semelhante ao piso inferior e também com entrada independente: Hall de entrada; 3 quartos, um dos quais com varanda; Sala de estar com varanda; Cozinha com lareira; Casa de banho. Sótão – 114 m² Um amplo espaço em bruto, com estrutura e vigas em betão, que oferece excelente potencial para aproveitamento adicional, dependendo do projeto e das condições legais aplicáveis. Espaço exterior A propriedade dispõe ainda de um pequeno logradouro, onde encontramos oliveira, laranjeira e marmeleiro, proporcionando um agradável espaço exterior para desfrutar do ambiente tranquilo da aldeia. A moradia beneficia de excelente exposição solar, contribuindo para uma boa luminosidade natural ao longo do dia. Uma propriedade com grande potencial A existência de entradas independentes para os diferentes pisos permite uma utilização muito flexível, podendo ser adaptada, por exemplo, a: Duas habitações independentes; Habitação própria e arrendamento; Casa de férias para duas famílias; Investimento para arrendamento; Projeto de turismo rural ou alojamento, sujeito às respetivas licenças e enquadramento legal. Localização Situada em Vale de Urso, uma aldeia tranquila e acolhedora do concelho de Proença-a-Nova, encontra-se a apenas 4 km do centro de Proença-a-Nova, onde poderá encontrar Centro de Saúde, farmácias, supermercados, comércio, restauração e os principais serviços. Castelo Branco: aproximadamente 45 km Lisboa: aproximadamente 210 km Porto: aproximadamente 215 km Se procura uma propriedade espaçosa, luminosa, versátil e com elevado potencial de valorização, esta moradia merece a sua atenção. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade em Vale d’Urso! Nota: As áreas indicadas têm por base as respetivas cadernetas prediais. Mediação imobiliária #ref: 999219

Deixe-se encantar por esta moradia totalmente renovada, a poucos metros da icónica Praia dos Supertubos, em Peniche, uma localização verdadeiramente privilegiada, onde o conforto contemporâneo, a elegância e o privilégio de viver junto ao mar se encontram em perfeita harmonia. No piso térreo, uma ampla sala com imensa luz natural, cria um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para momentos de convívio e tranquilidade. Em perfeita ligação com a cozinha em Open Space, equipada e com acabamentos de luxo, combina design, funcionalidade e modernidade. Encontramos ainda uma casa de banho de apoio. No piso superior, encontrará duas suítes exclusivas, pensadas para proporcionar o máximo de privacidade e bem-estar, complementadas por uma vista envolvente. No exterior, a moradia dispõe de um quintal privativo com churrasqueira, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre e dos dias soalheiros. Conta ainda com portão elétrico e estacionamento privado para uma viatura. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, com acabamentos de elevada qualidade e soluções que privilegiam o conforto e a eficiência, nomeadamente: ✔️Caixilharia em PVC; ✔️Janelas oscilobatentes com vidros duplos; ✔️Estores elétricos;; ✔️Ar condicionado; ✔️Bomba de calor; ✔️Iluminação embutida nos tetos; ✔️Iluminação estrategicamente distribuída, criando ambientes acolhedores e sofisticados. Privacidade, conforto, sofisticação e o som do mar. Um verdadeiro refúgio junto ao oceano, onde poderá desfrutar de um estilo de vida único, a poucos passos de uma das praias mais emblemáticas de Peniche. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço único em Peniche! Carlos Lopes AMI 11220 #ref: 995342

FAJÕES – LOTEAMENTO CONCLUÍDO COM 27 LOTES PARA CONSTRUÇÃO Em Fajões, Oliveira de Azeméis, encontra-se disponível uma oportunidade destinada a promotores imobiliários, construtores e investidores que procuram uma operação residencial já estruturada e pronta a avançar para uma nova fase de desenvolvimento. Trata-se de um loteamento composto por 27 lotes urbanos, já concluído e infraestruturado, permitindo ao futuro adquirente beneficiar de uma base urbanística já preparada para o desenvolvimento de um projeto habitacional. ✨ PRINCIPAIS DESTAQUES DO PROJETO ✅ 27 lotes urbanos integrados no mesmo loteamento ✅ Loteamento concluído ✅ Eletricidade, abastecimento de água, saneamento e arruamentos já executados Lotes com áreas compreendidas entre 182 m² e 424 m² ️ Área bruta de construção até 325 m², consoante o lote Aproximadamente 50% dos terrenos apresentam configuração plana ️ Os restantes apresentam ligeira inclinação, permitindo diferentes soluções arquitetónicas e construtivas ☀️ Boa exposição solar Envolvente residencial tranquila e verdejante Bons acessos às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente EN327, A32 e A1 UMA OPORTUNIDADE PENSADA PARA PROFISSIONAIS Para um construtor, promotor ou investidor, a possibilidade de adquirir um conjunto de 27 lotes inseridos numa única operação permite estruturar um projeto residencial de forma global, trabalhar diferentes tipologias de habitação e definir uma estratégia de desenvolvimento adaptada às características de cada lote. A diversidade das áreas e configurações existentes oferece flexibilidade para desenvolver diferentes soluções habitacionais dentro do mesmo empreendimento. FAJÕES – UMA LOCALIZAÇÃO A CONHECER Fajões pertence ao concelho de Oliveira de Azeméis, integrado na Área Metropolitana do Porto, numa região onde a componente residencial convive com uma forte tradição empresarial e industrial. Oliveira de Azeméis encontra-se numa zona de ligação entre importantes polos urbanos da região, nomeadamente São João da Madeira e Santa Maria da Feira, beneficiando de uma localização que permite conjugar atividade económica, acessibilidades e qualidade residencial. Para quem não conhece Fajões, trata-se de uma freguesia de caráter tranquilo e verdejante, inserida num concelho com uma presença industrial relevante, nomeadamente nos setores da metalomecânica, moldes, componentes industriais e calçado. Este enquadramento torna o projeto particularmente interessante para profissionais que procurem desenvolver habitação numa zona integrada num território economicamente ativo, com proximidade a diferentes centros urbanos e boas ligações rodoviárias. ️ UM PROJETO JÁ ESTRUTURADO Um dos principais pontos fortes desta oportunidade reside precisamente no facto de o loteamento se encontrar concluído e com as principais infraestruturas já executadas. Para um profissional, isto significa poder analisar uma operação imobiliária já organizada em 27 lotes, com diferentes áreas e capacidades construtivas, evitando partir de um terreno sem estruturação urbanística prévia. Contacte-me para receber a documentação completa do loteamento, planta dos 27 lotes e respetivas características construtivas. #ref: 1005593

T2 na zona sul do Parque das Nações, em Lisboa, com 84 m² de área bruta privativa, lugar de estacionamento e uma organização interior funcional, que separa claramente a zona social da zona privada. O apartamento situa-se no 1.º andar de um edifício de 2009 e dispõe de uma sala para estar e jantar, cozinha fechada e totalmente equipada, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho. Na zona dos quartos existe ainda uma divisão autónoma de arrumos, acrescentando uma solução prática de organização. A cozinha tem acesso a uma pequena varanda orientada a sul, utilizada como lavandaria, com pré-instalação para máquina de lavar roupa e estendal. Com orientação Norte/Sul e boa luminosidade, o imóvel beneficia de vidros duplos, aquecimento por radiadores nos dois quartos, ar condicionado na sala e certificado energético B-. Inclui ainda um lugar de estacionamento privativo no piso -2. O edifício dispõe de dois elevadores e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. A localização permite realizar grande parte das atividades quotidianas a pé, com comércio, supermercados, escolas, restauração, serviços e o Hospital CUF Descobertas nas proximidades. A frente ribeirinha do Tejo e a Marina do Parque das Nações encontram-se também a curta distância, oferecendo zonas de passeio, lazer e ciclovias. A Gare do Oriente proporciona ligações de Metro, comboio e autocarro, complementadas por bons acessos rodoviários às principais vias de Lisboa. Uma solução prática para quem procura viver numa zona residencial do Parque das Nações, com estacionamento, serviços e boas acessibilidades. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. “A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.” Algumas imagens apresentadas incluem elementos de Home Staging virtual, nomeadamente mobiliário e decoração. Estas representações destinam-se a demonstrar o potencial do espaço. O apartamento é comercializada sem qualquer mobiliário ou decoração. Certificação Energética: B- Licença AMI: 11220 #ref: 995084

Apartamento de tipologia T1+1 Duplex, situado ao nível do 4º e 5º piso, inserido num prédio com fachada em vidro, que lhe dá uma particularidade única, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar no centro da cidade de Aveiro, próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais. O imóvel é distribuído, no seu piso inferior, por uma ampla sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, com acesso a uma aprazível varanda, uma casa de banho completa e um quarto com roupeiro. Já o piso superior, é composto por um quarto adicional e uma varanda. Ao apartamento pertence ainda um lugar de estacionamento na cave. Destacamos que o imóvel dispõe de uma excelente qualificação energética, contando ainda com isolamento térmico e acústico. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Os apartamentos beneficiam de localização privilegiada, a apenas 2 minutos do hospital, com excelentes acessos, combinando conveniência urbana com tranquilidade residencial. Principais características: Óptimas áreas bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varanda Cozinha Moderna e equilibrada Equipamentos Bosh ou similar Frigorífico americano Pavimento vinílico de alta qualidade Acabamentos modernos e funcionais Condomínio fechado com: Piscina aquecida Sala de condomínio Campo de Padel Parque infantil Duas zonas de churrasqueiras Ambiente seguro, privado e familiar Áreas dos T1 Sala e cozinha em open space com 29 a 31m2 Quarto com armários embutidos com acesso a varanda de 9 a 13m2 Casa de banho com 6m2 Construção em ICF (Insulated Concrete Forms) - sistema de cofragem perdida com isolamento térmico em EPS/XPS dos dois lados do núcleo em betão armado, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, elevada eficiência energética e sustentabilidade ambiental. Elevado isolamento térmico e acústico com certificação energética A+, permitem maior conforto térmico todo o ano e redução significativa de custos energéticos. Construção sustentável e ecológica Estrutura robusta e durável

Rua Sá de Bandeira, situada perto de uma estação de metrô, aumentando a acessibilidade e a conveniência para moradores e empresas. - Localizada em uma área vibrante no coração da cidade, a apenas 90 metros da Rua Aliados, uma via prestigiosa conhecida por suas lojas de luxo, marcas de alta gama e boutiques de grife. Características do Edifício: Andares: A estrutura inclui 5 andares residenciais projetados para atender às necessidades da vida moderna. - Unidades Residenciais: Um total de 8 unidades residenciais serão oferecidas, promovendo um senso de exclusividade e comunidade. Espaço Comercial: O edifício também incorpora um andar comercial no subsolo, oferecendo oportunidades para o comercio.

Lote com projeto aprovado para prédio composto por cave; rés-do-chão; 1º andar e 2º andar. Dois apartamentos de Tipologia T1. Um apartamento de tipologia T2 Quatro apartamentos de tipologia T3 10 garagens. Situado junto a superfícies comerciais, servido de transportes públicos.

MORADIA V1+2 | TORRES VEDRAS | LISBOA - EXCLUSIVIDADE Moradia V1+2, inserida numa aldeia tranquila, a apenas 5 minutos da A8 e do centro da cidade de Torres Vedras, 15 minutos das praias da Costa de Prata e 35 minutos do Aeroporto de Lisboa. Uma propriedade versátil, com dois espaços distribuídos por 2 pisos, permitindo diferentes soluções de utilização, incluindo habitação própria, casa de férias ou investimento. 2 Imóveis de 2 Pisos, com entrada independentes: •Imóvel 1: Piso 0: sala e cozinha equipada; Piso 1: quarto com roupeirowc com duche e pátio. •Imóvel 2: Piso 1: Piso 0: sala e wc, pode fazer kitcnet sala Piso 1: quarto. A configuração do imóvel permite uma solução até 3 quartos ou uma utilização bifamiliar, oferecendo flexibilidade para adaptar os espaços às necessidades de quem procura habitação própria ou uma oportunidade de investimento. EQUIPAMENTOS & ACABAMENTOS Janelas com vidro duplo; cozinha equipada; quarto mobilado. *O anúncio contem decoração com IA A Região Oeste destaca-se pela proximidade às praias da Costa de Prata, gastronomia e ambiente tranquilo, mantendo uma excelente ligação a Torres Vedras e Lisboa.P PROPRIEDADE À VENDA EM PORTUGAL, NO DISTRITO DE LISBOA. Na Casas com Istória, oferecemos um acompanhamento personalizado e adaptado a si, garantindo uma análise rigorosa e apoio jurídico em todo o processo, até à escritura. Marque já a sua visita! As informações aqui constantes são de carácter meramente informativo e não vinculativo, devendo ser confirmadas junto da mediadora. ----INGLES **V1+2 HOUSE | TORRES VEDRAS | LISBON** V1+2 house located in a quiet village, just 5 minutes from the A8 motorway and the centre of Torres Vedras, 15 minutes from the Silver Coast beaches and 35 minutes from Lisbon Airport. A versatile property comprising **two separate units distributed over 2 floors**, offering different possibilities of use, including permanent residence, holiday home or investment. **2 Two-Storey Properties, with independent entrances:** * **Property 1:** Ground floor: living room and fully equipped kitchen; First floor: bedroom with wardrobe, bathroom with shower and patio. * **Property 2:** Ground floor: living room and bathroom, with the possibility of creating an open-plan kitchen and living area; First floor: bedroom. The layout allows for a solution with up to **3 bedrooms** or **two-family accommodation**, providing flexibility to adapt the spaces to the needs of those looking for a permanent home or an investment opportunity. **The ad contains AI-powered decorations. The Oeste Region stands out for its proximity to the Silver Coast beaches, gastronomy and peaceful surroundings, while maintaining excellent connections to Torres Vedras and Lisbon. **PROPERTY FOR SALE IN PORTUGAL, IN THE DISTRICT OF LISBON.** At Casas com Istória, we provide personalised support tailored to your needs, ensuring a thorough analysis and legal assistance throughout the entire process, up to the completion of the purchase. **Book your viewing today!** *The information provided is for information purposes only and is not contractually binding and should be confirmed with the estate agent.* FRANCES **MAISON V1+2 | TORRES VEDRAS | LISBONNE** Maison V1+2 située dans un village calme, à 5 min. de l’A8 et du centre de Torres Vedras, 15 min. des plages de la Côte d’Argent et 35 min. de l’aéroport de Lisbonne. La propriété comprend **2 logements sur 2 étages avec entrées indépendantes**, offrant différentes possibilités : résidence principale, maison de vacances ou investissement. **Logement 1 :** salon, cuisine équipée, chambre, salle de bains avec douche et patio. Logement 2 :** salon, salle de bains et chambre, avec possibilité d’aménager une cuisine. Possibilité d’aménager jusqu’à **3 chambres ou un logement bifamilial**. Située dans la Région Ouest, à proximité des plages et avec un accès facile à Torres Vedras et Lisbonne.

Terreno com 26.800m² e elevado potencial urbanísticoOportunidade de investimento num amplo terreno rústico com 26.800m² de área total, localizado na periferia da cidade, numa zona com bons acessos rodoviários e ligação rápida às principais vias de comunicação, incluindo a A1.O imóvel apresenta forte potencial para desenvolvimento urbanístico, com possibilidade de implementação de um projeto de loteamento, sujeito às respetivas condições e aprovação das entidades competentes.Principais indicadoresÁrea total do terreno: 26.800m²Área bruta de construção potencial: até 24.120m²Área de implantação potencial: até 18.760m²Possibilidade de construção de edifícios habitacionais até 4 pisosPotencial para loteamento destinado a moradias ou edifícios habitacionaisBons acessos rodoviáriosLigação rápida às principais vias e à A1Localização estratégica na periferia da cidadePelas suas características, dimensão e capacidade construtiva indicada, este terreno constitui uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários e construtores, permitindo desenvolver um projeto residencial de dimensão relevante.Uma oportunidade com elevado potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário.Possibilidade de aquisição também da empresa proprietária.

Terreno urbano para construção de um predio de 6 ndares em quarteira, perto da oraia de almargem, continentem lidl e aldi.

Descubra este encantador monte alentejano para recuperação total, inserido num cenário de grande beleza e tranquilidade, onde o horizonte se perde pela paisagem envolvente dos magníficos campos alentejanos e de onde é possivel observar ainda uma ponta do Alqueva.A propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura investir, reconstruir ou criar um refúgio no coração do Alentejo, com enorme potencial para uma habitação de charme, casa de campo ou projeto de turismo rural.Características principais- 3 quartos- 1 sala- 1 cozinha- Garagem ou arrecadação- Eletricidade disponível- Água disponível- 4 Acessos. Dois por estrada alcatroada e dois por estrada de terra batida- Possibilidade de construção de piscina- Terreno de cultura arvense- Terreno vedado- Vista maravilhosa sobre os campos alentejanos- Área coberta de 102m² inserido num terreno de 3729m².Um imóvel com excelente potencial, ideal para quem valoriza a natureza, a privacidade e a autenticidade do Alentejo, sem abdicar de bons acessos e das infraestruturas essenciais.Uma oportunidade para transformar um monte alentejano num espaço único, com uma vista que merece ser vivida.A vista aberta sobre a paisagem é, sem dúvida, um dos grandes atributos desta propriedade.Aqui, o tempo abranda. O silêncio ganha valor. E o horizonte transforma-se todos os dias.- A 9 minutos da Praia Fluvial Azenhas D`el Rei- A 29 minutos de Reguengos de Monsaraz- A 2h e 15 minutos de Lisboa

Apresentamos este agradável apartamento T3, situado ao nível do rés-do-chão, em Montalvo, com uma área generosa de 131,93m².O imóvel destaca-se pelas suas divisões espaçosas e funcionais, oferecendo uma sala ampla e luminosa, cozinha mobilada e equipada, três quartos, duas casas de banho e boas áreas de circulação.Uma das grandes mais-valias deste apartamento é a garagem com capacidade para dois carros, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia.O apartamento é vendido mobilado e equipado, permitindo uma mudança mais simples e imediata, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.? Localizado em Montalvo, no concelho de Constância, numa zona tranquila e agradável para viver.Principais características:T3Rés-do-chão131,93m² de áreaMobilado e equipadoCozinha equipada2 casas de banhoGaragem para 2 carrosZona tranquilaUma oportunidade a não perder para quem procura espaço, conforto e praticidade.

Excelente oportunidade de investimento, localizada a apenas 2 km do centro da Ericeira, junto a uma das principais vias do concelho e numa zona com forte dinâmica turística ao longo de todo o ano. Inserido num terreno com 10.043 m², o imóvel dispõe de aproximadamente 1.190 m² de área construída, distribuída por dois pisos, e de uma ampla zona exterior com cerca de 8.000 m² destinada a estacionamento privativo. O piso térreo, com aproximadamente 780 m², funcionou anteriormente como discoteca. Apresenta uma configuração ampla e contemporânea e encontra-se atualmente sem mobiliário ou equipamentos de som e iluminação, permitindo total liberdade na criação de um novo conceito e na adaptação do espaço ao projeto pretendido. No primeiro piso encontra-se a área de restaurante, composta por salas espaçosas e beneficiando de uma excelente entrada de luz natural. A sua dimensão e versatilidade permitem diferentes soluções de organização e utilização. Uma das principais mais-valias desta propriedade é o seu potencial de expansão, estando prevista a possibilidade de construção de mais 1.317 m², sujeita à confirmação das condições urbanísticas e à obtenção dos respetivos licenciamentos. Pela sua localização, área e características, este imóvel reúne condições para acolher diferentes projetos, nomeadamente: Espaço para eventos, festas e espetáculos; Restaurante, bar ou conceito de restauração e entretenimento; Discoteca ou espaço noturno; Empreendimento turístico; Centro empresarial ou outro projeto comercial. Qualquer alteração de uso ou desenvolvimento de um novo projeto estará sujeito às autorizações e aos licenciamentos legalmente exigidos. A localização é privilegiada. Reconhecida internacionalmente como destino turístico e Reserva Mundial de Surf, a Ericeira atrai visitantes nacionais e estrangeiros durante todo o ano. A proximidade a Lisboa, a cerca de 30 minutos, reforça o interesse e o potencial de valorização deste investimento. Uma propriedade singular, com excelentes áreas, estacionamento privativo e grande versatilidade, ideal para desenvolver um projeto diferenciador numa das zonas turísticas mais procuradas do litoral português. As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm natureza contratual e estão sujeitas a alteração e confirmação junto da agência imobiliária.