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T2 com garagem em Canidelo – Excelente Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria. . Apartamento T2 localizado em Canidelo, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos de comércio, serviços e acessos rápidos ao centro de Gaia e do Porto. Situado nas proximidades do Aldi, beneficia de uma localização prática para o dia a dia, com escolas, transportes e diversas comodidades nas imediações.. . O imóvel encontra-se em estado habitável, necessitando apenas de uma renovação ligeira para atingir todo o seu potencial, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura personalizar a sua futura casa ou realizar um investimento com valorização garantida.. . Canidelo destaca-se pela proximidade às praias, à Reserva Natural Local do Estuário do Douro e pela qualidade de vida que oferece, combinando tranquilidade residencial com excelentes acessibilidades.. . Uma oportunidade para adquirir um T2 numa localização em constante valorização, com grande potencial de rentabilidade e valorização futura.. . ***************************************************************************************. . Licença AMI de mediação imobiliária nº27686 criada em por Rui Águedo/Idealimo.. Com um percurso de excelência na área comercial/financeira, o qual teve o seu início em 1990, permite-nos assim estar dotados de uma elevada experiência Comercial, a qual se torna necessária para o efeito e dessa forma responder com alta qualidade aos nossos prezados Clientes.. Mas para que o Negócio se tornasse completo, possuímos ainda, área de Inter-mediação de Crédito e Mediação de Seguros, para além de outras diversas par-cerias em áreas estratégicas para o setor Imobiliário.. Desta forma, não só estamos preparados, como queremos mesmo oferecer-lhe um serviço de excelência!. . . Ocultar descrição

Descubra este acolhedor apartamento T2+1, situado em plena Rua da Alegria, no Bonfim, inserido num edifício de traça tradicional portuense, com a característica fachada revestida a azulejo.. . Localizado no rés-do-chão, dispõe de 74,5 m2 de área bruta privativa e foi remodelado, combinando o charme de uma construção tradicional com o conforto de uma casa atual. . . O imóvel é composto por dois quartos + um, sala, cozinha equipada com zona de refeições e casa de banho renovada, apresentando espaços funcionais, cuidados e com boa luminosidade. É ainda dotado de radiadores de aquecimento central e ar condicionado. A exposição solar é Poente/Nascente.. . A distribuição dos espaços foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia, num ambiente acolhedor onde os elementos de inspiração tradicional convivem harmoniosamente com uma decoração e acabamentos mais contemporâneos.. . A localização, a dois passos da estação de Metro do Bolhão permite usufruir de comércio, serviços, transportes e rápidos acessos ao centro do Porto, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.. . Uma casa com história por fora, conforto contemporâneo por dentro e o Porto à porta.. . Não perca esta oportunidade!. . Marque já a sua visita e confira!. . **************************************. . Licença AMI de mediação imobiliária nº27686 criada em por Rui Águedo/Idealimo.. Com um percurso de excelência na área comercial/financeira, o qual teve o seu início em 1990, permite-nos assim estar dotados de uma elevada experiência Comercial, a qual se torna necessária para o efeito e dessa forma responder com alta qualidade aos nossos prezados Clientes.. Mas para que o Negócio se tornasse completo, possuímos ainda, área de Inter-mediação de Crédito e Mediação de Seguros, para além de outras diversas par-cerias em áreas estratégicas para o setor Imobiliário.. Desta forma, não só estamos preparados, como queremos mesmo oferecer-lhe um serviço de excelência!

Imagine viver onde a proximidade da praia, a comodidade do dia a dia e a qualidade de construção se unem num só lugar.. . Este apartamento T2 com 105,29 m2 foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação moderna, confortável e funcional, numa das localizações mais procuradas e valorizadas do Algarve.. . Arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços, oferece ambientes amplos e luminosos que privilegiam o conforto, a funcionalidade e a entrada de luz natural.. . Destaques da unidade:. - Área habitável de 81,97 m2;. - Área bruta de 105,29 m2;. - 2 quartos;. - 2 varandas;. - Cozinha e sala em open space;. - Garagem.. . Cada detalhe foi pensado para criar um espaço acolhedor, ideal tanto para viver permanentemente como para desfrutar de férias junto ao mar.. . A localização permite ter tudo o que precisa a poucos minutos de distância:. - Cerca de 500 metros de escolas;. - 700 metros do Continente;. - 750 metros da praia;-. 2 km da Marina de Vilamoura;. - 2 km de hospital privado;. - 7 km de colégio internacional privado;. - Próximo dos principais campos de golfe da região;. - 20 km do Aeroporto de Faro.. . Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de adquirir um imóvel numa zona onde a procura supera continuamente a oferta. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, este T2 reúne localização, conforto e um elevado potencial de valorização, tornando-se uma escolha segura para o presente e para o futuro.

Imagine viver onde a proximidade da praia, a comodidade do dia a dia e a qualidade de construção se unem num só lugar. Este apartamento T2 com 105,29 m2 foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação moderna, confortável e funcional, numa das localizações mais procuradas e valorizadas do Algarve.. . Com arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços, oferece ambientes amplos e luminosos que privilegiam o conforto, a funcionalidade e a entrada de luz natural.. . Destaques da unidade:. . - Área habitável de 81,97 m2;. - Área bruta de 105,29 m2;. - 2 quartos;. - 2 varandas;. - Cozinha e sala em open space;. - Garagem.. . Cada detalhe foi pensado para criar um espaço acolhedor, ideal tanto para viver permanentemente como para desfrutar de férias junto ao mar.. . A localização permite ter tudo o que precisa a poucos minutos de distância:. . - Cerca de 500 metros de escolas;. - 700 metros do Continente;. - 750 metros da praia;. - 2 km da Marina de Vilamoura;. - 2 km de hospital privado;. - 7 km de colégio internacional privado;. - Próximo dos principais campos de golfe da região;. - 20 km do Aeroporto de Faro.. . Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de adquirir um imóvel numa zona onde a procura supera continuamente a oferta. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, este T2 reúne localização, conforto e um elevado potencial de valorização, tornando-se uma escolha segura para o presente e para o futuro.

Neste apartamento T3 em Gaia, os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos estão equipados com cozinhas completas e varandas espaçosas que oferecem vistas panorâmicas.Este T3 divide-se da seguinte maneira:- Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha;- Cozinha com: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor integrável em móvel, máquina lavar louça e frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente;- Um quarto suíte com banheira;- Dois quartos;- Uma casa de banho com duche;- Um lavabo;- Lavandaria;- Varanda;- Lugar de garagem;- Arrecadação. Apresenta as seguintes caraterísticas:- Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura;- Paredes em Estuque projectado do tipo “Seral”;- Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF;- Rodapés MDF hidrófugo;- Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores;- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor;- Vídeo Porteiro.O empreendimento conta com: -Sala de condomínio;- Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância;-Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento;-Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.Localiza-se a : - 2 Km Supermercado;- 2 Km Shopping Arrábida;- 2 Km Farmácia;- 2,5 Km do Porto;- 15 Km Aeroporto do Porto.Previsão de conclusão: Finais de 2026Marque agora a sua visita e garanta tranquilidade a sua familia!

Moradia T3 Geminada , em Estorãos, Fafe a 375 000€. . . Descubra esta fantástica moradia T3 geminada, de arquitetura contemporânea, inserida num lote de 486 m2, localizada em Estorãos, Fafe. . . Encontra-se em fase inicial de construção, permitindo ainda a personalização de alguns acabamentos e detalhes ao seu gosto, tornando-a numa oportunidade única para criar a casa ideal para a sua família. . . Piso -1: . . · Garagem com capacidade para dois carros; . . · Espaço complementar que poderá ser utilizado como lavandaria, arrumos ou área de lazer. . . Piso 0: . . · Ampla zona social em conceito open space, integrando cozinha, sala de estar e sala de jantar; . . · Ligação direta à varanda, proporcionando excelente luminosidade natural; . . · WC de apoio. . . Piso 1: . . · Três quartos, sendo 1 deles em suite, todos com roupeiros embutidos; . . · Todos os quartos com acesso a varanda e vistas amplas. . . . . Nesta moradia pode ainda usufruir de pré instalação de AC e aquecimento central, bomba de calor e para além disso fornecimento e instalação de sistema de ar (VMC ), que garante a circulação de ar fresco, eliminando ar viciado, humidade e poluentes. . . Situada numa zona residencial calma e familiar, a apenas 7 minutos do centro de Fafe, esta moradia beneficia da proximidade de escolas, comércio e serviços, conciliando tranquilidade, conforto e funcionalidade. Com espaços exteriores agradáveis e uma arquitetura moderna, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente sereno. . . Venha conhecer !

Descubra este fantástico apartamento T2 em Fão, localizado a menos de 2 km da praia. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento.. . O imóvel dispõe de uma ampla varanda, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre, cozinha totalmente equipada, dois quartos e uma casa de banho completa.. . Inserido num edifício sem elevador, o apartamento inclui ainda uma garagem fechada para uma viatura, oferecendo maior comodidade e segurança.. . Se procura um apartamento com espaço exterior, numa localização tranquila e próximo das praias da costa de Esposende, esta pode ser a oportunidade certa para si.. . Marque já a sua visita!. .

Apartamento T3 com áreas generosas situado em Creixomil na zona do Salgueiral. . . Perto de todas as escolas, transportes e comodidades este apartamento é uma excelente opção para quem faz de uma boa localização a sua prioridade. Enquadrado num prédio com construção de prestígio, este apartamento destaca-se pelas suas excelentes áreas, boa luminosidade pois possui 3 frentes distintas. . . A funcionalidade e organização dos espaços é outra das características deste apartamento, todas as divisões são de boas dimensoes o que permite uma vida confortável no dia a dia. Conta com cozinha com arrumação, lavandaria, ampla sala, 3 quartos sendo um deles suite, 1 casa de banho completa de serviço, 2 varandas, elevador e garagem fechada para um carro.. . Os materiais de qualidade utilizados na construção são visíveis ao longo de todo o prédio e no apartamento em várias divisões, tais como nos quartos com piso em madeira natural, as duas casas de banho existentes já foram renovadas. recentemente. . . Agende a sua visita e descubra todo o potencial que este apartamento tem para lhe oferecer. . . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

Moradia de três pisos implantada num lote de 1.400 m2, numa das ruas mais valorizadas de Paço de Arcos, no alto da colina residencial que domina a foz do Tejo. Com 320 m2 de área bruta de construção e 300 m2 de área privativa, a casa está orientada a sudeste na frente posterior, onde se concentram o jardim, a piscina, os terraços e os principais espaços de estar. Daqui, a vista abrange a foz do rio e estende-se para sul até ao Cabo Espichel.. . O lote é uma das grandes surpresas da propriedade. As árvores de grande porte e o arranjo do jardim conferem-lhe um caráter maduro e privado, e a descida da casa até à zona da piscina, por entre a vegetação, é um percurso que torna o espaço exterior verdadeiramente especial.. . O piso de entrada organiza a zona social. A sala comum é ampla, com zona de refeições e vários ambientes distintos, e abre para um terraço notável com vista aberta sobre o rio. No mesmo piso encontra-se uma cozinha de grande dimensão, recentemente renovada, com uma área em suite destinada a apoio doméstico.. . No piso superior estão quatro quartos, sendo um suite de grande área e os restantes três servidos por uma casa de banho completa. Um segundo terraço, com acesso a partir do quarto principal e de um dos quartos, prolonga o espaço exterior deste piso.. . O piso inferior desenvolve-se ao nível da piscina. Aqui situa-se uma ampla sala de jogos, bar e lounge, que abre de forma inteligente e com muita luz natural para o relvado e a zona da piscina. Completam este piso várias arrecadações, um escritório, uma cozinha e uma suite, além de espaço com potencial para conversão em quartos adicionais com luz natural. A moradia dispõe ainda de uma garagem independente de grande dimensão.. . A casa está em muito bom estado. A cozinha foi renovada e a estrutura encontra-se sólida e cuidada. Os quartos e o piso inferior beneficiariam de algumas atualizações e modernizações, e há margem para alterações de layout e para acrescentar casas de banho. Nada de estrutural, mas o tipo de intervenção que permite ao novo proprietário deixar a sua marca e valorizar um imóvel já de si excecional.. . Uma oportunidade rara numa localização que raramente chega ao mercado. Marque a sua visita.

Uma oportunidade única no coração da zona histórica de Sesimbra, a poucos passos da praia. Esta propriedade combina o charme de um edifício centenário com uma localização privilegiada e um interessante potencial de valorização, sendo adequada tanto para habitação própria como para investimento.. . O EDIFÍCIO. . Integrado num dos edifícios históricos mais distintos da Vila de Sesimbra, datado de 1908, este imóvel beneficia de uma localização central, junto à praia e a todos os principais serviços, comércio e restauração.. . O valor apresentado corresponde à Fração D, localizada no 1.º andar, e inclui também o sótão situado imediatamente acima, com uma área aproximadamente equivalente à área habitacional da fração.. . A propriedade dispõe ainda de um terraço com cerca de 33 m2, proporcionando um espaço exterior adicional com potencial de aproveitamento.. . Encontra-se atualmente submetido à Câmara Municipal um projeto para o aproveitamento e conversão do sótão em área habitacional, contemplando a criação de um apartamento T1 e um apartamento T2. A concretização deste projeto encontra-se naturalmente sujeita às respetivas aprovações e licenciamentos municipais.. . A LOCALIZAÇÃO. . Situado na freguesia de Santiago, em plena zona histórica de Sesimbra, o imóvel encontra-se próximo da Praça de Sesimbra, da praia, comércio, restaurantes, serviços e de toda a dinâmica do centro da vila.. . A proximidade ao mar, o carácter histórico do edifício e o potencial adicional associado ao sótão tornam esta propriedade particularmente interessante para quem procura uma residência familiar, segunda habitação ou uma oportunidade de investimento numa das localizações mais procuradas de Sesimbra.. . Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não poderá ser considerada vinculativa. Informações adicionais sobre o projeto e o potencial do imóvel serão disponibilizadas mediante contacto.

T4 · 142 m² · Centro de Vila do Conde · Garagem incluída Apartamento de grandes dimensões em pleno centro de Vila do Conde, agora com novo preço uma das melhores oportunidades disponíveis nesta zona para um T4 com esta área e localização. O imóvel: 4 quartos, incluindo suíte 3 casas de banho Sala ampla com excelente luminosidade natural Cozinha com marquise e lavandaria Hall de entrada  Lugar de garagem fechado incluído Edifício com elevador · 2.º andar A localização:A minutos a pé da praia e da estação de metro, em pleno centro de Vila do Conde com comércio, escolas, serviços e restauração à porta. Acessos rápidos ao Porto e ao aeroporto.O apartamento oferece uma base para remodelar ao seu gosto, uma oportunidade para criar uma habitação personalizada numa localização privilegiada, com o valor de 365.000 € a refletir essa margem de investimento ✔ Novo preço: 365.000 €✔ Centro de Vila do Conde✔ Metro a 5 min ✔ 142 m² de área útil✔ Garagem incluída✔ Elevador✔ Suíte✔ Ideal para habitação própria ou investimento A localização não se replica. O preço não dura. Fale connosco. ;ID RE/MAX: 126981029-3

Apartamento T3+1 localizado em Vila do Conde, na Rua Professor Mário Corino de Andrade. Um imóvel que se destaca pelo equilíbrio entre conforto, localização e qualidade de construção, ideal tanto para habitação própria como para quem valoriza um estilo de vida prático e central. A zona social oferece uma sala ampla e luminosa, com ligação direta a uma varanda , perfeita para momentos de lazer ou simplesmente para aproveitar a exposição solar. A cozinha apresenta um layout funcional, com boa arrumação e ligação fluida à área de refeições. Na zona privada, encontramos:- 3 quartos, incluindo uma suíte com áreas confortáveis- Um espaço adicional (+1), ideal para escritório ou quarto extra- Roupeiros embutidos, mobilado e excelente aproveitamento de espaço Destaques que fazem a diferença:- 2 Varandas ampla com ótima exposição solar- Lugar de garagem incluído para 2 viaturas- Acesso a ginásio no edifício- Acabamentos modernos e em excelente estado de conservação- Prédio recente, com bons acessos e envolvente tranquila Localização central, com proximidade a comércio, serviços, escolas e a poucos minutos da praia. ? Um imóvel completo, pronto a habitar, numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde. ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 126981029-2

Imóvel para Reconstrução | Fação, Sintra Área total do terreno: 125 m² Área de construção prevista: 98,25 m² Projeto para moradia unifamiliar de 2 pisos Tipologia prevista: T2 2 casas de banho Estacionamento para 1 viatura Área verde / Jardim nas traseiras do imóvel Projeto e Licença: Licença de construção já paga Licença disponível para levantamento na Câmara Municipal de Sintra Projeto destinado à construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos Ideal para Investimento: Excelente oportunidade para investimento e valorização imobiliária Possibilidade de concretizar um projeto de moradia com espaço exterior e estacionamento Informação Importante: De momento, não é possível realizar visitas ao interior do imóvel, uma vez que não existe acesso ao mesmo.  Imóvel vendido ao abrigo do regime Simplex Urbanístico, pelo que poderá existir ausência ou insuficiência de alguns documentos/licenças urbanísticas ou elementos de atualização documental, nos termos aplicáveis a este regime. (uma vez que a documentação existente não se refere a um terreno para construção, mas sim a um imóvel antigo existente no local) Uma oportunidade para investir em Sintra, com projeto definido e licença de construção já paga. FM ;ID RE/MAX: 126851033-1168

Prédio para venda no Peso da Régua Invista no Coração do Douro – Café Nacional Uma oportunidade rara numa das regiões mais belas e valorizadas do mundo. O Café Nacional é um edifício emblemático, carregado de história e tradição, localizado no coração da cidade do Peso da Régua, capital do Douro Vinhateiro – Património Mundial da UNESCO. Esta propriedade é mais do que um imóvel: é um convite à criação de um projeto com alma, onde o turismo, a cultura e a autenticidade duriense se encontram. Com uma estrutura imponente, o edifício distribui-se por três pisos, sótão e cave, oferecendo uma base sólida para um futuro projeto de alojamento local, boutique hotel, wine bar com restaurante ou mesmo um espaço de experiências enoturísticas integradas. Composição do imóvel: • Rés-do-chão: O icónico Café Nacional, com espaços amplos para serviço de restaurante, wine bar, cozinha equipada, três casas de banho, salão de bilhar e áreas de arrumos. Um ambiente que respira carácter e história. • Primeiro andar: Antiga casa de habitação com 14 divisões e terraço, a necessitar de reabilitação – ideal para conversão em unidades de alojamento com charme e vistas únicas sobre a cidade e o rio. • Sótão: Com duas divisões de arrumos, com potencial para transformação em áreas complementares de apoio ou pequenas suítes. • Cave: Espaço de armazém e arrumos, com excelente acessibilidade. • Exterior: Um generoso logradouro com árvores de fruto e poço de água, proporcionando um espaço verde e sereno, ideal para lazer, eventos ou até um jardim privativo para hóspedes. Destaques: • Localização central e privilegiada; • Vista deslumbrante para o Rio Douro; • Edifício com identidade e valor patrimonial; • Potencial para múltiplas valências turísticas ou culturais; • Fácil acesso a transportes, serviços e pontos de interesse regionais. Não se trata apenas de comprar um imóvel – trata-se de investir num pedaço da alma duriense, onde a tradição e o futuro se cruzam. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta joia do Douro. SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção Invest in the Heart of the Douro – Café Nacional, Peso da Régua A rare opportunity in one of the world’s most beautiful and valuable regions. The Café Nacional is an iconic and historic building located in the heart of Peso da Régua, the capital of the Douro Valley – a UNESCO World Heritage Site. More than just a property, it’s an invitation to create a project full of character, where tourism, culture, and the authentic Douro spirit come together. With a solid and imposing structure, the building is spread over three floors, attic, and basement, offering the perfect foundation for a future local accommodation project, boutique hotel, wine bar with restaurant, or an integrated wine tourism experience. Property layout: • Ground floor: The iconic Café Nacional, featuring spacious areas for restaurant and wine bar service, fully equipped kitchen, three restrooms, billiard room, and storage areas. A setting rich in history and character. • First floor: Former residential space with 14 rooms and a terrace, in need of renovation – ideal for conversion into charming guest suites with unique views over the city and the river. • Attic: With two storage rooms, offering potential for support areas or small additional suites. • Basement: Storage and warehouse space with excellent accessibility. • Outdoor area: A generous courtyard with fruit trees and a water well, offering a peaceful green space ideal for leisure, events, or a private garden for guests. Highlights: • Prime central location; • Stunning views over the Douro River; • Building with strong identity and heritage value; • Versatile potential for tourism, cultural or hospitality projects; • Easy access to transport, services, and regional attractions. This is not just about purchasing a property – it’s about investing in a piece of the Douro’s soul, where tradition and the future meet. Book your visit today and discover the full potential of this Douro gem.  ;ID RE/MAX: 126401187-7

Moradia T3 para vendaMORADIA T3 EM SÂO MARTINHO DO BISPODescubra esta moradia T3 + T1 situada na zona Pé de Cão, São Martinho do Bispo, Coimbra, inserida numa área residencial tranquila e com bons acessos, ideal para quem valoriza espaço, funcionalidade e qualidade de vida no dia a dia. Distribuída por dois pisos, o imóvel conta com duas habitações com entradas independentes ( apesar de ser somente um artigo). O T1 conta com um quarto no piso debaixo,enquanto no piso de cima encontra uma cozinha e um quarto de banho completo. Uma solução prática para quem pretende criar algum retorno. A habitação principal, contém no rés do chão um quarto de banho completo, cozinha, dispensa, sala e um excelente arrumo aproveitando o vão das escadas. No piso superior, encontram-se mais 3 quartos, 2 casas de banho completas, sendo uma delas parte da site, garantindo uma separação equilibrada entre as zonas sociais e privadas. Uma habitação com muitas possiveis funcionalidades. Tendo casas de banho, em ambos os pisos , oferece maior comodidade para toda a família. No exterior, destaca-se o duas pequenas aéreas junto às portas exteriores, ambas com portão.  A sua localização faz com que beneficie de um ambiente calmo sem abdicar da proximidade ao essencial. Nas redondezas encontrará comércio local, escolas, serviços, farmácia e acessos rápidos ao centro de Coimbra. A zona permite ainda ligações práticas às principais vias rodoviárias, facilitando deslocações diárias para trabalho ou lazer. Viver em São MArtilho é escolher um ritmo mais tranquilo, com a vantagem de estar a poucos minutos da cidade. Uma excelente opção para famílias, para quem procura mais espaço, ou para quem quer conciliar sossego e conveniência.Venha visitar!  ;ID RE/MAX: 125721165-27

MORADIA T3 | AZEITÃO (SÃO LOURENÇO E SÃO SIMÃO) Apresento-lhe esta moderna moradia T3, construída em 2020, localizada numa tranquila zona residencial de Azeitão, na freguesia de São Lourenço e São Simão. Com 149 m² de área privativa, encontra-se inserida num lote de 290 m² e distribui-se por dois pisos. No piso térreo, dispõe de sala e cozinha em open space, destacando-se a moderna ilha central, um quarto, casa de banho e lavandaria. No piso superior encontram-se as duas suites, ambas com closet e acesso a varanda. No exterior, poderá desfrutar de piscina, dois terraços, um deles com zona coberta e churrasqueira, e casa de banho de apoio. A moradia conta ainda com ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, estores elétricos com controlo remoto e 6 painéis fotovoltaicos, proporcionando maior conforto e eficiência no dia a dia. Beneficia ainda da proximidade a hospital, supermercados, comércio e excelentes acessos rodoviários. CARACTERÍSTICAS: Construção nova de 2020 149 m² de área privativa Lote de terreno com 290 m² Moradia distribuída por 2 pisos 3 quartos 2 suites, ambas com closet 3 casas de banho interiores 1 casa de banho exterior de apoio à piscina Sala e cozinha em open space Moderna cozinha com ilha central Lavandaria 2 varandas 2 terraços Piscina Lugar de estacionamento Zona residencial tranquila COMODIDADES: Ar condicionado em todas as divisões Aspiração central Estores elétricos com controlo remoto 6 painéis fotovoltaicos Cozinha moderna e funcional com ilha central Espaços amplos e luminosos Duas suites com closet Piscina Casa de banho exterior de apoio à piscina Terraço com zona coberta Churrasqueira Duas varandas Lavandaria Excelentes espaços exteriores para lazer e convívio ACESSOS: Hospital Nossa Senhora da Arrábida a cerca de 2 minutos Auchan Supermercado e Continente Bom Dia Brejos de Azeitão a cerca de 5 minutos Intermarché e Pingo Doce Azeitão a cerca de 5 a 10 minutos Farmácias, escolas, comércio e outros serviços essenciais nas proximidades Bons acessos à EN10 e EN379 Setúbal a cerca de 20 minutos Sesimbra a cerca de 25 minutos Lisboa a cerca de 35 minutos, dependendo do trânsito Praias da Arrábida a cerca de 20 minutos AGENDE JÁ A SUA VISITA! MAIS DO QUE IMÓVEIS, CRIO RELAÇÕES.  ;ID RE/MAX: 125121284-7

# APARTAMENTO DUPLEX T4 | SÃO SEBASTIÃO, SETÚBAL Apresento-lhe este fantástico apartamento duplex T4, situado no 4.º andar de um prédio com elevador, em São Sebastião, Setúbal. Com 127 m² de área privativa, destaca-se pela sua excelente luminosidade, remodelação, espaços amplos e vista. O apartamento dispõe de sala e cozinha em open space, quatro quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho. A separação entre a zona social e a zona privativa é outro dos seus pontos fortes, proporcionando maior privacidade e uma organização mais funcional do espaço. ### CARACTERÍSTICAS: * Apartamento duplex T4 * 127 m² de área privativa * Situado no 4.º andar * Prédio com elevador * Apartamento remodelado * 4 quartos com roupeiros embutidos * 2 casas de banho * Sala e cozinha em open space * Zona social e zona privativa distintas * Excelente luminosidade * Vista ### COMODIDADES: * Espaços amplos e bem distribuídos * Excelente entrada de luz natural * Cozinha em open space * Separação entre a zona comum e a zona privativa, garantindo maior privacidade e conforto * Roupeiros embutidos nos quartos * Prédio com elevador * Apartamento remodelado ### ACESSOS: * Comércio, supermercados e serviços nas proximidades * Farmácias e outros serviços essenciais próximos * Proximidade ao Alegro Setúbal * Bons acessos ao centro da cidade * Fácil acesso à EN10, A12 e A2 * Boas ligações a Lisboa e à restante Margem Sul ### AGENDE JÁ A SUA VISITA! # MAIS DO QUE IMÓVEIS, CRIO RELAÇÕES. ;ID RE/MAX: 125121284-8

IMÓVEL OCUPADO- SEM DISPONIBILIDADE DE VISITAS Apartamento T2 para venda ✔️ T2 com 89 m² de área total ✔️ Piso elevado (7.º andar) ✔️ Edifício com elevador ✔️ Zona residencial calma e bem servida ✔️ Bons acessos rodoviários e transportes públicos ✔️ Imóvel arrendado até março de 2027 ✔️ Excelente opção para investimento com rendimento garantido ;ID RE/MAX: 125051275-7

Terreno para venda com área total de 823 m² FASE FINAL DE ALVARÁ DE LOTEAMENTO Construa a Casa dos Seus Sonhos, à Sua Medida, Num Lote com Potencial Único em Cascais- TRAJOUCE Se procura o local ideal para construir de raiz a casa exatamente como sempre imaginou, esta é a oportunidade perfeita.  Um terreno com excelente exposição, vista desafogada e a possibilidade de desenvolver uma moradia de sonho com amplos espaços exteriores, até duas moradias, sujeito a aprovação camarária. Localizado em Cascais, na zona de São Domingos de Rana, este lote combina tranquilidade residencial com proximidade a todos os acessos e serviços essenciais. ? Potencial de Construção Viabilidade para 1 ou 2 moradias (mediante aprovação) Excelente implantação para projeto contemporâneo com jardim, piscina e zonas de lazer Índices urbanísticos que permitem uma construção confortável e bem distribuída Vista aberta e envolvente desafogada Este lote oferece a liberdade de criar um projeto totalmente personalizado — seja uma moradia unifamiliar ampla, com espaços integrados e muita luz natural, seja um projeto bifamiliar ou de investimento. ? Localização Estratégica Zona residencial consolidada e tranquila Bons acessos rodoviários Próximo de comércio, escolas e serviços A poucos minutos das praias da linha de Cascais e dos principais eixos de ligação a Lisboa Lote de gaveto, com ampla área de implantação. Entre em contacto para mais informações ;ID RE/MAX: 125051275-3