169419 Imóveis - Portugal

Num lote elevado de 2.959 m², esta moradia contemporânea de construção nova redefine o conceito de luz, espaço e privacidade no Algarve central. A sua posição privilegiada oferece vistas panorâmicas ininterruptas o Oceano Atlântico a sul, a serra de Monchique a nordeste e o campo ondulante a perder de vista. Cada janela enquadra uma paisagem viva. No interior, a moradia distribuise por três pisos com fluidez. A sala de estar, com mais de 65 m², é banhada por luz natural através de vidros espelhados do chão ao teto, abrindo diretamente para os terraços e para a piscina infinita de 11 metros. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, alia funcionalidade e requinte. O piso superior conta com a suite principal, zona de closet e casa de banho privativa, e mais dois quartos com varandas e vistas panorâmicas sobre a paisagem. No terraço habitável, o horizonte estendese em todas as direções um refúgio privado para momentos de contemplação ou convívio. Instalado em Julho de 2026: Um sistema solar de última geração com 4 módulos BYD BatteryBox Premium HVS (2,56 kWh cada) e um interruptor automático de backup Kostal Plenticore G3 garantindo eficiência energética, redução de custos operacionais e fornecimento contínuo de energia em caso de falha. A moradia está equipada com ar condicionado, vidros duplos espelhados com isolamento térmico, préinstalação para estores elétricos, alarme, CCTV, painéis solares e um recuperador de calor a pellets. Permite-se a instalação futura de um elevador que liga os três pisos. A garagem na cave tem capacidade para vários veículos, arrumos e zona de serviço. A poucos minutos de Vilamoura, Boliqueime, campos de golfe, praias e do aeroporto de Faro, esta propriedade não é apenas uma casa é uma afirmação de vida requintada no Algarve.

Quinta com casa, vinha e capela histórica em Santa Marta de Penaguião Propriedade de carácter singular localizada em Santa Marta de Penaguião, numa zona tranquila da Região Demarcada do Douro, com uma envolvente marcada pela paisagem vinhateira e por vistas amplas sobre o vale. Implantada num terreno com aproximadamente 9.000 m², a propriedade integra uma habitação com cerca de 240 m², proporcionando uma base sólida para habitação permanente, segunda residência ou desenvolvimento de um projeto ligado ao turismo. Um dos elementos de maior interesse é a presença de uma antiga capela, preservada no conjunto da propriedade e que lhe confere um carácter histórico e distintivo. O terreno inclui ainda uma área significativa de vinha, com cerca de 6.000 m², complementada por olival e árvores de fruto, reforçando a ligação da quinta à identidade agrícola e paisagística do Douro. A localização beneficia de um ambiente de grande tranquilidade e privacidade, com exposição privilegiada sobre a paisagem envolvente e vistas desafogadas. Uma propriedade com características pouco comuns, que combina habitação, elementos patrimoniais e terreno agrícola numa localização de forte identidade duriense, apresentando potencial para residência própria, projeto de turismo ou investimento. Principais características: Terreno com aproximadamente 9.000 m² Habitação com cerca de 240 m² Antiga capela preservada Cerca de 6.000 m² de vinha Olival e árvores de fruto Vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem do Douro Localização em Santa Marta de Penaguião, na Região Demarcada do Douro Elevado potencial para habitação própria, turismo rural ou investimento

Uma rara oportunidade de investimento e desenvolvimento nas cobiçadas colinas de Santa Bárbara de Nexe, uma das zonas do interior mais procuradas do Algarve Central. Com aproximadamente 6.240 m², esta propriedade situa-se na tranquila zona rural de Guilhim, nos arredores de Faro, beneficiando de uma localização elevada e de fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Faro, às praias e ao Parque Natural da Ria Formosa, bem como aos campos de golfe e marinas do Triângulo Dourado. Inscrita sob um único registo predial de natureza mista, a propriedade integra um pomar adulto composto por alfarrobeiras, amendoeiras, oliveiras, figueiras e azinheiras, bem como três construções tradicionais em pedra, repletas de carácter, incluindo uma antiga casa do forno. Foi submetido à Câmara Municipal de Faro um Pedido de Informação Prévia (PIP) relativo à ampliação e alteração das construções existentes, com vista à criação de um Empreendimento Turístico em Espaço Rural (ETER), incluindo piscina. O estudo desenvolvido pelo Atelier Teresa Correia prevê um empreendimento de um único piso, composto por seis suites, receção, sala de estar e de refeições, cozinha, terraços cobertos e piscina, com uma área de implantação proposta de aproximadamente 443,5 m². A propriedade é comercializada como um conjunto único, incluindo o terreno, as construções existentes e o projeto de arquitetura associado ao PIP submetido. Representa uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto turístico de pequena escala e carácter exclusivo, sujeito naturalmente à aprovação das entidades competentes. O Pedido de Informação Prévia encontra-se atualmente a aguardar decisão da Câmara Municipal de Faro. Terreno com aproximadamente 6.240 m², inscrito sob um único registo predial misto. Localização rural e elevada em Guilhim, Santa Bárbara de Nexe, Faro. Pedido de Informação Prévia (PIP) submetido à Câmara Municipal de Faro. Proposta destinada à criação de um Empreendimento Turístico em Espaço Rural (ETER) com piscina. Projeto de um único piso, prevendo seis suites. Área de implantação proposta de aproximadamente 443,5 m². Três construções tradicionais em pedra existentes, incluindo uma antiga casa do forno. Pomar adulto com cerca de 5.834 m², composto por alfarrobeiras, amendoeiras, oliveiras, figueiras e azinheiras. Aproximadamente 10 minutos de Faro e do Aeroporto Internacional de Faro. Projeto de arquitetura desenvolvido pelo Atelier Teresa Correia, com decisão do PIP atualmente pendente.

Inserida num lote com 770 m² Quintal Terraço Churrasqueira Vista singular para o mar Cozinha equipada Áreas amplas e luminosas Arquitetura moderna Ar condicionado em todas as divisões Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, espaço, privacidade e uma vista deslumbrante para o mar. O amplo terreno, o quintal e o terraço criam o ambiente perfeito para desfrutar de momentos em família ou receber amigos. Uma oportunidade única para viver com qualidade, espaço e uma vista para o mar verdadeiramente especial. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

Prédio para demolir/reconstruir Terreno com 128m² com área de implantação de 91m² PIP aprovado para construção de edifico de habitação de 9 pisos, sendo dois abaixo da cota da soleira e 1 recuado. Área do terreno: 128,66m² Área de construção: 756m² Área de implantação: 91,98m² Zona residencial, servida de transportes (metro e autocarros), comercio. Bons acessos a qualquer zona da cidade e respetivas entradas e saídas. Excelente oportunidade de negócio! Contacte-nos para mais informações. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Esta encantadora moradia isolada combina o carácter tradicional do Algarve com o conforto moderno na tranquila aldeia de Pechão, a poucos minutos de Olhão, do Aeroporto de Faro e das praias da Ria Formosa. A luminosa área de estar aberta apresenta grandes janelas, uma lareira e acesso direto ao terraço e à piscina privada. O rés-do-chão oferece dois quartos e duas casas de banho, enquanto o primeiro andar é dedicado a uma espaçosa suíte principal com casa de banho privativa, varanda privada e vista para o campo. Um anexo independente com kitchenette, atualmente utilizado como estúdio, oferece espaço flexível para convidados, um escritório em casa, ginásio ou arrendamento de férias. No exterior, o jardim totalmente vedado e de baixa manutenção inclui árvores mediterrânicas maduras, vários terraços e uma cozinha exterior com área de churrasco, perfeita para desfrutar do estilo de vida do Algarve.

Excelente oportunidade para construir a sua moradia independente de 4 frentes, numa zona residencial de Jovim, Gondomar. Inserido num lote com 604 m², este terreno destaca-se pela sua localização em gaveto e pela excelente exposição, proporcionando condições privilegiadas para a implantação de uma moradia moderna, com amplos espaços exteriores, jardim e zona de estacionamento privativa. Características do terreno: Área total: 604 m² Área de implantação: 150 m² Área bruta de construção: 300 m² Área bruta dependente: 50 m² Possibilidade de desenvolvimento de moradia isolada de 4 frentes A configuração do lote permite desenvolver um projeto contemporâneo, privilegiando a privacidade, a luminosidade natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A sua localização em gaveto, com confrontação para a Rua da Bela Vista, Rua do Tronco e caminho público, oferece ainda maior flexibilidade na organização dos acessos pedonal e automóvel. Uma excelente opção para quem procura construir uma moradia de 4 frentes em Jovim, combinando espaço exterior, independência e proximidade a Gondomar. ***As imagens apresentadas foram geradas através de recurso de IA e são meramente elucidativas e destinam-se a demonstrar o potencial construtivo do imóvel do qual o mesmo carece de informação prévia junto da Câmara Municipal onde o imóvel se encontra inserido.*** Para mais informações, documentação ou visita ao local, entre em contacto! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Excelente oportunidade de arrendamento na Trofa, especialmente indicada para empresas que procuram um espaço funcional, estratégico e com elevada versatilidade de utilização, destinado a aparcamento de viaturas, frotas empresariais ou apoio a atividades logísticas. O terreno encontra-se totalmente vedado e dispõe de pavimento em gravilha, oferecendo condições práticas para circulação, estacionamento e organização de viaturas. Um dos principais destaques deste espaço é a sua excelente exposição para a autoestrada, proporcionando uma oportunidade adicional de visibilidade para a empresa. Mediante as autorizações legalmente aplicáveis, existe potencial para a instalação de um outdoor publicitário, beneficiando da passagem diária de viaturas e reforçando a notoriedade da marca ou atividade instalada no local. A localização constitui igualmente uma importante vantagem competitiva. O terreno encontra-se próximo de parques empresariais e beneficia de bons acessos rodoviários, com ligação facilitada à Estrada Nacional 14, permitindo rápidas deslocações para a Trofa, Porto e Vila Nova de Famalicão, bem como para os principais eixos viários da região. A zona dispõe ainda de proximidade a transportes públicos da rede UNIR, operada pela Via Norbus, acrescentando conveniência para colaboradores e utilizadores do espaço. Pelas suas características, localização e acessibilidade, este terreno apresenta-se como uma solução versátil para empresas que necessitem de uma área exterior dedicada, segura e de fácil acesso, permitindo uma gestão mais eficiente das suas operações, viaturas e recursos. Uma opção particularmente interessante para empresas de transportes, logística, construção, rent-a-car, distribuição ou outros negócios que necessitem de espaço para aparcamento e que valorizem simultaneamente uma localização estratégica e uma forte exposição comercial. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Esta propriedade excecional em Penacova é um refúgio de conforto e versatilidade, ideal para quem procura um espaço único para viver, investir ou explorar novas oportunidades. Com um terreno amplo de 1.120 m² e uma área bruta de 483 m², oferece a combinação perfeita entre privacidade, funcionalidade e potencial de valorização. A moradia principal, distribuída por dois pisos, destaca-se pela sua generosidade de áreas e detalhes pensados para o bem-estar. No rés do chão, uma sala ampla de 30 m² com lareira e varanda convida ao convívio, enquanto a cozinha equipada com mobiliário em madeira maciça e granito rosa garante praticidade e elegância. Os três quartos com roupeiros embutidos e varanda, uma suíte e uma casa de banho completa completam este piso. No andar superior, uma sala de jogos com bar e lareira, mais três quartos e outra casa de banho oferecem espaço para momentos de lazer em família ou com amigos. Os espaços exteriores são um convite ao desfrutar da natureza, com uma piscina privada, churrasqueira com forno a lenha, marquise de 30 m² e um terraço de 120 m², todos com excelente exposição solar (Nascente/Sul/Poente) e vistas deslumbrantes para campo, montanha e jardim. A propriedade inclui ainda uma segunda edificação de grandes dimensões, distribuída por três pisos, ideal para habitação independente, turismo rural, alojamento local ou espaço para eventos. A localização estratégica, a apenas 5 minutos de Penacova, 15 minutos da Barragem da Aguieira e da Praia Fluvial do Reconquinho, e a 30 minutos de Coimbra, aliada ao rápido acesso ao IP3, A1 e IC2, torna esta propriedade uma oportunidade única. Com garagem para 4 viaturas, estacionamento coberto e amplas zonas exteriores, está pronta para acolher projetos ambiciosos. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia.

Moradia com excelente potencial para investimento, localizada a poucos metros do apeadeiro do Metrobus na Vila da Lousã, ideal para quem valoriza a mobilidade e a proximidade a transportes públicos. Com uma área útil de 151 m² e área bruta de 315 m², distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, esta propriedade oferece flexibilidade para ser adaptada em duas habitações bifamiliares. O piso em lage e a presença de anexos reforçam a sua versatilidade. Inclui logradouro (quintal) com 130 m², proporcionando espaço exterior privativo. Este projeto está pronto para ser transformado segundo as suas necessidades. Escritura ao abrigo do Simplex. Uma oportunidade única para investidores ou para quem pretende criar um espaço personalizado. Ideal para arrendamento. Marque já a sua visita para explorar todas as possibilidades que esta moradia tem para oferecer.

Este T3 em Odivelas foi pensado para quem quer dar o próximo passo — seja a primeira casa própria, seja a troca por um espaço que finalmente faz sentido para a família que tens hoje. Com 77m² totalmente remodelados, cada detalhe foi tratado para entrar e viver, sem obras, sem esperas. A orientação nascente/poente garante luz natural durante todo o dia. O que vais encontrar: . 3 quartos amplos, pensados para conforto e privacidade . Acabamentos modernos e de qualidade em toda a casa . Cozinha e casa de banho remodeladas . Excelente exposição solar (nascente/poente) A localização faz toda a diferença: . A poucos minutos a pé de transportes públicos . Comércio local e supermercados à porta de casa . Fácil acesso a Lisboa, sem abdicar de viver com mais tranquilidade e melhor preço Odivelas tem vindo a afirmar-se como uma das zonas mais procuradas para quem quer qualidade de vida sem se afastar do centro de Lisboa. Este é o momento certo, e esta pode ser a tua casa. Casas assim, prontas a habitar e com esta localização, não ficam muito tempo disponíveis. Agende já a sua visita.

Na Rua Damasceno Monteiro, no coração da Graça — um dos bairros mais autênticos e cobiçados de Lisboa — encontra este T1 que combina charme lisboeta com investimento inteligente. Assim que entra, a vista rouba a cena: um mar de telhados vermelhos, o Tejo ao fundo e a luz de Lisboa a entrar pela sala. É esse tipo de imagem que fica na memória de quem visita — e que transforma visitantes em hóspedes recorrentes, se optar por explorar o Alojamento Local. O que o torna especial: ? Sala com vista panorâmica — ponto focal do apartamento, com zona de estar e jantar integradas; ? Licença de Alojamento Local ativa — pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia, sem burocracia adicional; ? Localização premium na Graça — a poucos minutos do Miradouro da Graça, do Panteão Nacional e da baixa lisboeta, num bairro que continua a valorizar e a atrair procura turística e residencial. Uma oportunidade rara: imóvel (que já foi destaque na revista Time Out) está pronto a habitar ou a rentabilizar, num dos bairros com mais alma da cidade. ? Marque já a sua visita.

Apartamento T1, localizado em Monte Gordo para arrendamento anual. Apartamento mobilado e equipado. A 1 min. a pé da praia de Monte Gordo. Apartamento composto por 1 Hall com roupeiro embutido, 1 sala ampla, 1 quarto amplo com roupeiro, 1 casa de banho renovado completa e 1 cozinha equipada. A sala e o quarto têm acesso a varanda corrida. Em bom estado de conservação. Instalação de Ar Condicionado na sala e no quarto. Áreas amplas em todas as divisões. A 5 min. da cidade de VRSA. A 10 min. da auto estrada e 15 min. de Espanha e 45 min. do aeroporto internacional de Faro. Para mais informações entre em contato comigo. Não perca a oportunidade de viver numa das melhores praias do Sotavento Algarvio e agende a sua visita. Desfrute do melhor que o Sotavento Algarvio tem para lhe oferecer. -------------------------------- Apartment with 1 bedroom for to rent annually, located in Monte Gordo. Furnished and equipped apartment. 1 min. walk from Monte Gordo beach. The apartment is composed with 1 entrance hall with built-in wardrobe, 1 large living room, 1 large bedroom with wardrobe, 1 fully renovated bathroom and 1 equipped kitchen. The living room and bedroom have access to a continuous balcony. In good condition. Installation of Air conditioning in the living room and bedroom. Spacious areas in all rooms. 5 min. from the city of VRSA. 10 min. from the highway and 15 min. from Spain and 45 min. from Faro International Airport. For more information, please contact me. Don't miss the opportunity to live on one of the best beaches in the Eastern Algarve and schedule your visit. Enjoy the best that the Eastern Algarve has to offer. -------------------------- Appartement T1 meublé et équipé, situé à Monte Gordo, disponible à la location annuelle. À 1 minute à pied de la plage de Monte Gordo. L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard intégré, un grand séjour, une grande chambre avec placard, une salle de bain entièrement rénovée et une cuisine équipée. Le séjour et la chambre donnent sur un balcon. En bon état. Climatisation installée dans le séjour et la chambre. Pièces spacieuses. À 5 minutes de la ville de Vrša. À 10 minutes de l'autoroute, à 15 minutes de l'Espagne et à 45 minutes de l'aéroport international de Faro. Pour plus d'informations, veuillez me contacter. Ne manquez pas cette opportunité de séjourner sur l'une des plus belles plages de l'Algarve orientale et planifiez votre visite dès maintenant ! Profitez pleinement de tout ce que l'Algarve orientale a à offrir. Licença de utilização: 122

Apartamento T2 Novo com Varanda | Lagoa | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este moderno apartamento T2, inserido num empreendimento de elevada qualidade, localizado em Nossa Senhora do Rosário, Lagoa, uma das zonas com maior crescimento e valorização da ilha de São Miguel. Com conclusão prevista para 2028, este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade de construção e localização estratégica, constituindo uma excelente opção para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento. O apartamento foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, dispondo de uma ampla varanda com 15 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, bem como de lugar de estacionamento privativo. A sua localização privilegiada permite acesso rápido ao hospital, escolas, supermercados, comércio e restantes serviços essenciais, garantindo toda a comodidade para o dia a dia. Principais características: Apartamento T2 em construção; Empreendimento moderno e exclusivo; Conclusão prevista para 2028; Ampla varanda com 15 m²; Lugar de estacionamento incluído; Excelentes acabamentos; Elevada qualidade de construção; Zona em forte crescimento e valorização; Ideal para habitação própria ou investimento. Investir nesta fase de construção permite garantir uma das melhores frações do empreendimento e beneficiar do potencial de valorização da zona até à conclusão da obra. Se procura um apartamento novo, moderno e bem localizado na ilha de São Miguel, esta é uma oportunidade que não deve deixar escapar. Entre em contacto para mais informações ou para conhecer todos os detalhes deste empreendimento.

Por 199.000 €, uma oportunidade para comprar um T1 funcional com elevador, numa zona consolidada da Amadora e com excelentes acessos a Lisboa. Localizado na Rua Correia Teles, na Venteira, este apartamento dispõe de cerca de 31 m² de área útil, distribuídos por sala, cozinha, quarto e casa de banho com base de duche. Uma solução prática para habitação própria, primeira casa ou investimento, beneficiando de uma localização onde os serviços e os transportes estão próximos. A Estação da Amadora, na Linha de Sintra, encontra-se a cerca de 10 a 12 minutos a pé, existindo também várias paragens de autocarro a poucos minutos. Na envolvente encontra supermercados, farmácias, escolas, restauração e espaços verdes, tornando o dia a dia mais simples e cómodo. Venha conhecer. Agende a sua visita

Se gosta de: • Viver numa zona calma • Ter a possibilidade de construir a sua própria moradia • Estar rodeado zonas de lazer na urbanização onde vive Vai querer conhecer este terreno! O terreno de 878 m² situa-se na Rua do Paulo em Sermonde (Vila Nova de Gaia) e detém licença para uma construção prevista de uma moradia unifamiliar com três pisos. Localização exacta do terreno: https://maps.app.goo.gl/ULT4L2JV3M5LszEc6?g_st=iwb ÁREAS DO TERRENO: • Área implantação: 354 m² • Área bruta de construção: 654 m² • Área útil de habitação: 300 m² • Área total do terreno: 878 m² Neste terreno, poderá aproveitar a área de jardim para a construção de piscina. Na urbanização onde este lote se encontra inserido poderá usufruir do campo de ténis e zonas de lazer para uso dos condóminos. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • Hospital Eduardo Santos Silva (5,5 km) • Centro de Saude de Perosinho (1,5 km) • Escolas: Escola Básica de Asprela (341 metros), Escola Secundária de Canelas (3,19 km) • Hipermercados: Espaço Mais Grijó (1,7 km), Pingo Doce (1,58 km), Continente (2,1 km) • Farmácias (desde 1,5 km) • Bancos (desde 1,5 km) • Restauração (Café - desde 420 metros; Padaria - desde 1,1 km ; Restaurantes variados: desde 1,2 km) • Postos de combustível (desde 1,6 km) • Parques infantis (desde 1,23 km) • Parque Canino de Arcozelo (3,6 km) • A1 (1,26 km), A 29 (3,29 km) e A20 (2,3 km) • Serviço Finanças (2 km) • Espaço Cidadão (2,95 km) • Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia (8,9 km) Para mais informações ou agendamento de visita a este terreno, onde poderá construir a sua moradia, não hesite em contactar-me. Este imóvel, tal como todos os outros publicitados pela Keller Williams encontram-se disponíveis para partilha de negócio com qualquer colega ou agência imobiliária com licença AMI e estabelecimento aberto ao público.

Se gosta de: • Bons investimentos • Construção diferenciada no coração da cidade do Porto • Potencial de valorização Vai querer conhecer este terreno localizado na Travessa da Senhora da Lapa, 40/42 e com projeto de arquitectura aprovado pela Câmara Municipal do Porto para a construção de um edifício residencial de 3 fogos de design exclusivo bem no coração do Centro Histórico do Porto. É uma oportunidade única para promotores ou investidores que pretendam desenvolver um imóvel de referência numa das moradas mais emblemáticas da cidade. Concebido pelo reconhecido atelier Studio Toggle, o projeto distingue-se por uma linguagem arquitetónica contemporânea que dialoga com o carácter do bairro: fachada em betão aparente de alta qualidade, ritmada por painéis em metal perfurado de tom verde profundo — evocando a identidade cromática dos azulejos portuenses — e grandes vãos envidraçados do piso ao teto. O resultado é um edifício de carácter singular, que se insere com elegância na malha histórica da cidade. O projeto de interiores é de elevado padrão: revestimentos em madeira de nogueira, soalho em padrão espinha de peixe, tetos em betão polido e caixilharia de grande formato. Cada fogo dispõe de pátio privativo, conferindo luminosidade natural e uma relação especial com o exterior no coração urbano do Porto. O edifício é composto por três pisos acima do solo e prevê três fogos: • T2 no piso térreo • dois T1+1 nos pisos superiores. O adquirente poderá desenvolver o projeto conforme entender, ou optar pela personalização dos fogos em parceria com o próprio atelier Studio Toggle, por acordo mútuo. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado na Travessa da Senhora da Lapa, o terreno encontra-se inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) da Lapa, o que confere benefícios fiscais relevantes ao promotor e aos futuros adquirentes, nomeadamente a isenção ou redução de IMT e Imposto de Selo, bem como a possibilidade de dedução das despesas de reabilitação em sede de IRS. A zona alia a tranquilidade de uma rua histórica à proximidade das principais artérias do Porto e dos transportes públicos, incluindo o Metropolitano do Porto (estações Carolina Michaelis/Lapa). A minutos a pé do Rio Douro, da Ribeira, do Jardim do Morro e das principais áreas comerciais e culturais da cidade, a Lapa é um dos bairros mais procurados por quem deseja viver no verdadeiro Porto histórico, com toda a comodidade da vida contemporânea. CARACTERÍSTICAS DO PROJECTO: – Venda de terreno com projeto de arquitetura aprovado pela CMP — Processo NUP/65262/2025/CMP (Fevereiro 2026) – Arquitetura de autor: Studio Toggle – 3 fogos: 1 T2 (piso térreo) + 2 T1+1 (pisos superiores) – Pátios privativos em cada fogo – Área total de construção: 214,97 m² | Área do terreno: 137,00 m² – 3 pisos acima do solo | Altura máxima (cércea): 9,36 m – Fachada em betão aparente com painéis em metal perfurado verde profundo – Interiores premium: madeira de nogueira, soalho espinha de peixe, betão polido – Grandes vãos envidraçados do piso ao teto – Possibilidade de personalização dos fogos pelo atelier Studio Toggle, por acordo mútuo – Inserido na ARU da Lapa - benefícios fiscais aplicáveis (IMT, IS, IRS) – Centro Histórico do Porto | Área de Interesse Urbanístico e Arquitetónico – Metro: Carolina Michaelis/Lapa (proximidade) – Lote pronto a construir - projeto aprovado e especialidades a entregar Nota: o atelier Studio Toggle está disponível para colaborar na personalização dos fogos (acabamentos, layout, programa), por acordo mútuo com o promotor. Este pode ser o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno com projeto aprovado para três fogos na Lapa, bem no centro do Porto.

Situado na Travessa de Santa Quitéria, entre a Av. Álvares Cabral e a Rua de São Bento, este T2 com 69 m² é arrendado totalmente mobilado e equipado. A sala organiza as zonas de estar e de refeições e comunica com a cozinha aberta, criando um espaço funcional e confortável. A cozinha inclui todos os principais eletrodomésticos, bem como utensílios necessários ao quotidiano. O apartamento dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos. Um deles encontra-se atualmente organizado como escritório, mantendo a flexibilidade para ser utilizado como quarto. A casa de banho tem base de duche. Localizado no 2.º andar de um prédio com elevador, conta ainda com sistema de climatização central, com aquecimento e arrefecimento. Uma solução pronta a habitar, numa zona central de Lisboa, com comércio, serviços, restauração e transportes nas proximidades. Características Elevador Totalmente mobilado Cozinha equipada Climatização central com aquecimento e arrefecimento Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. Licença de Utilização nº 242/UT-CML/2022, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa Apartamento T2 - 69m2 Licença de utilização: 242

Procura a amplitude de espaço que a grande Lisboa já não oferece, sem perder a ligação direta à capital? Este apartamento T4 em Alpiarça é a solução perfeita, especialmente para quem trabalha em modelo híbrido e não prescinde do conforto de um lar espaçoso e funcional. O Imóvel: Espaço e Conforto 165 m² de Área Total: Divisões com dimensões generosas para responder a todas as necessidades da sua família ou criar o seu escritório de trabalho em casa. Sala Ampla com Ar Condicionado: O ponto de encontro ideal da casa, equipado para garantir o máximo conforto em qualquer estação do ano. Varandas e Luz Natural: Espaços exteriores privativos para desfrutar de momentos de pausa com banhos de sol. 4 Quartos Generosos: Dimensões acima da média que garantem privacidade e descanso a todos os membros da família. Garagem Incluída: A comodidade e segurança de estacionamento sempre assegurado. Edifício de 2001: Construção sólida e recente. A Localização: Tudo à Distância de um Passo Esqueça o trânsito do dia a dia. A 5 minutos a pé, encontra farmácias, restaurantes, serviços e todo o comércio local essencial para a sua rotina diária. Mobilidade e Trabalho Híbrido: A 1 Passo de Lisboa Deslocar-se para o escritório deixou de ser um entrave: Autocarro Direto ao Campo Grande (Linha 790): Apenas a 10 minutos a pé da paragem Águias de Alpiarça, com ligação direta ao trajeto Alpiarça – Almeirim – Santarém – Cartaxo – Campo Grande (Lisboa). Rede Ferroviária: A 10 minutos (de carro) da Estação de Comboios de Santarém, permitindo uma deslocação rápida para qualquer ponto do país. Um apartamento T4 completo, com garagem, áreas verdadeiramente grandes e excelentes acessos, por um valor atrativo!

Se gostaria de: • Desenvolver o projeto da sua nova moradia • Estar próximo aos principais acessos • Possuir uma moradia com excelentes áreas • Viver e/ou ter o seu negócio numa zona habitacional Vai querer conhecer esta moradia T3 situada na Rua Central do Viso, 476, Ramalde, Porto. O imóvel está localizado nas proximidades dos principais acessos, serviços e transportes públicos. O melhor de tudo? Possibilita-lhe a realização de um projeto de reabilitação a seu gosto. A moradia encontra-se dividida em dois pisos: Rés-do-chão: • Sala 1 • Sala 2 (com acesso a zona exterior) • Sala 3 • Casa de banho 1º Piso: • Quarto 1 • Quarto 2 • Quarto 3 • Terraço Resumo das principais características: • Moradia para reabilitação completa • Imóvel de duas frentes inserido num terreno de 243 m² e com 84 m² de área bruta de construção atual. • Localizada em Ramalde, próximo ao metro, Estrada da Circunvalação, A28 e principais serviços como hipermercados e edifícios de saúde. Áreas de acordo com a caderneta predial: • Área total do terreno: 243 m² • Área implantação do edifício: 42 m² • Área bruta de construção: 84 m² • Área bruta privativa: 84 m² Informações legais e fiscais: • Certificado energético: declaração de ruína • Isenção de Alvará de utilização por ser imóvel anterior a 1951 • Imóvel com afetação de habitação Pontos próximos e distâncias: • Hipermercados: Continente (300 metros), Pingo Doce (720 metros), Continente (1,29 km), Auchan (1,5 km), Pingo Doce (2,42 km) • Farmácia (desde 520 metros) • Acessos: A28 (780 metros), A20 (1,2 km), Estrada da Circunvalação (495 metros) • Norte Shopping (920 metros) • Aeroporto (6,15 km) • Hospital Pedro Hispano (6,2 km) • Centro de Saúde "Unilabs Viso" (365 metros) • Metro: Estação “Via Rápida – Viso” (285 metros), Estação “Ramalde” (615 metros) – Linhas A, BX, C, E, B. • Autocarros: 201, 205, 206, 503. Esta pode ser a moradia ideal para a sua futura habitação, investimento ou desenvolvimento do seu negócio! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia localizada na Rua Central do Viso, 476, Ramalde, Porto!