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Terreno Urbano com 400 m² de Área de Construção – Vagos (Aveiro) Está disponível para venda um terreno urbano designado como Lote 3, localizado na União de Freguesias de Fonte de Angeão e Covão do Lobo, no concelho de Vagos, distrito de Aveiro. O imóvel apresenta o valor comercial de 32.000 € e encontra-se inserido num loteamento residencial infraestruturado e pronto a edificar. Especificações Técnicas (Lote 3): Área do Terreno: 622,20 m², dimensão projetada para conciliar a implantação da moradia com um espaço exterior privativo para jardim, pátio ou zona de lazer. Área Bruta de Construção: Permite a edificação de uma moradia isolada com uma área de construção de até 400 m², possibilitando o desenvolvimento de divisões amplas, garagens e áreas sociais. Infraestruturas: O loteamento encontra-se legalizado, possuindo acessos pavimentados e preparação para ligação imediata às redes públicas de água, eletricidade e saneamento básico. Localização: Situado na Rua Principal, em Vila Verde (Vagos), inserido numa envolvente residencial de cariz tranquilo e familiar, com eixos rodoviários facilitados. Potencial de Promoção Imobiliária: Embora a apresentação se foque no Lote 3, o imóvel integra um conjunto de 8 lotes urbanos disponíveis no mesmo empreendimento. Existe a possibilidade de analisar propostas para a aquisição individual das frações ou para a compra em bloco, visando o desenvolvimento de projetos de construção de maior escala. Trata-se de uma opção estruturada para habitação própria ou para investimento em promoção imobiliária na região de Aveiro. Para obter mais detalhes ou agendar uma visita ao local, entre em contacto direto: Hugo Dias 928028225 [email protected]

Terreno Urbano em Vagos com 410 m² de Área de Construção Está disponível para venda um terreno urbano designado como Lote 4, localizado na União de Freguesias de Fonte de Angeão e Covão do Lobo, no concelho de Vagos, distrito de Aveiro. O imóvel apresenta o valor comercial de 33.000 € e encontra-se inserido num loteamento residencial infraestruturado e pronto a edificar. Especificações Técnicas (Lote 4): Área do Terreno: 653,25 m², dimensão que permite conciliar a implantação da moradia com um espaço exterior privativo para jardim ou pátio. Área Bruta de Construção: Permite a edificação de uma moradia isolada com uma área de construção de até 410 m², constituindo a maior capacidade construtiva disponível neste empreendimento. Infraestruturas: O loteamento encontra-se legalizado, possuindo acessos pavimentados e preparação para ligação imediata às redes públicas de água, eletricidade e saneamento básico. Localização: Situado na Rua Principal, em Vila Verde (Vagos), inserido numa envolvente residencial de cariz tranquilo e familiar, com ligações rodoviárias estruturadas. Potencial de Promoção Imobiliária: Embora a apresentação se foque no Lote 4, o imóvel integra um conjunto de 8 lotes urbanos disponíveis no mesmo local. Existe a possibilidade de analisar propostas para a aquisição individual das frações ou para a compra em bloco, visando o desenvolvimento de projetos de construção de maior escala. Trata-se de uma opção estruturada para habitação própria ou para investimento em promoção imobiliária na região de Aveiro. Para obter mais detalhes ou agendar uma visita ao local, entre em contacto direto: Hugo Dias 928028225 [email protected]

Terreno Urbano com 400 m² de Área de Construção – Vagos (Aveiro) Está disponível para venda um terreno urbano designado como Lote 2, localizado na União de Freguesias de Fonte de Angeão e Covão do Lobo, no concelho de Vagos, distrito de Aveiro. O imóvel apresenta o valor comercial de 32.000 € e encontra-se inserido num loteamento residencial infraestruturado e pronto a edificar. Especificações Técnicas (Lote 2): Área do Terreno: 585,60 m², dimensão projetada para conciliar a implantação da moradia com um espaço exterior de fácil manutenção, ideal para pátio, zona de churrasqueira ou jardim. Área Bruta de Construção: Permite a edificação de uma moradia isolada com uma área de construção de até 400 m², possibilitando o desenvolvimento de divisões amplas, garagens generosas e áreas sociais. Infraestruturas: O loteamento encontra-se legalizado, possuindo acessos pavimentados e preparação para ligação imediata às redes públicas de água, eletricidade e saneamento básico. Localização: Situado na Rua Principal, em Vila Verde (Vagos), inserido numa envolvente residencial de cariz tranquilo e familiar, com eixos rodoviários facilitados. Potencial de Promoção Imobiliária: Embora a apresentação se foque no Lote 2, o imóvel integra um conjunto de 8 lotes urbanos disponíveis no mesmo loteamento. Existe a possibilidade de analisar propostas para a aquisição individual das frações ou para a compra em bloco, visando o desenvolvimento de projetos de construção de maior escala. Trata-se de uma opção estruturada para habitação própria ou para investimento em promoção imobiliária na região de Aveiro. Para obter mais detalhes ou agendar uma visita ao local, entre em contacto direto: Hugo Dias 928028225 [email protected]

Terreno Urbano com 445 m² de Área de Construção – Vagos (Aveiro) Está disponível para venda um terreno urbano designado como Lote 1, localizado na União de Freguesias de Fonte de Angeão e Covão do Lobo, no concelho de Vagos, distrito de Aveiro. O imóvel apresenta o valor comercial de 35.000 € e encontra-se inserido num loteamento residencial infraestruturado e pronto a edificar. Especificações Técnicas (Lote 1): Área do Terreno: 701 m², dimensão que oferece espaço para o planeamento de áreas de lazer exteriores, piscina ou jardim privativo. Área Bruta de Construção: Permite a edificação de uma moradia isolada com uma área de construção de até 445 m² desenvolvida num único piso (moradia térrea), constituindo a maior capacidade construtiva disponível neste empreendimento. Infraestruturas: O loteamento encontra-se legalizado, possuindo acessos pavimentados e preparação para ligação imediata às redes públicas de água, eletricidade e saneamento básico. Localização: Situado na Rua Principal, em Vila Verde (Vagos), inserido numa envolvente residencial de cariz tranquilo e familiar, com eixos rodoviários facilitados. Potencial de Promoção Imobiliária: Este imóvel integra um conjunto de 8 lotes urbanos disponíveis no mesmo loteamento. Existe a possibilidade de analisar propostas para a aquisição individual das frações ou para a compra em bloco, visando o desenvolvimento de projetos de construção de maior escala. Trata-se de uma opção estruturada para habitação própria ou para investimento em promoção imobiliária na região de Aveiro. Para obter mais detalhes ou agendar uma visita ao local, entre em contacto direto: Hugo Dias 928028225 [email protected]

Está disponível para venda um terreno urbano designado como Lote 6, localizado na União de Freguesias de Fonte de Angeão e Covão do Lobo, no concelho de Vagos, distrito de Aveiro. O imóvel apresenta o valor comercial de 31.500 € e encontra-se inserido num loteamento residencial infraestruturado. Especificações Técnicas (Lote 6): Área do Terreno: 695,50 m², dimensão adequada para o planeamento de um jardim privativo, piscina ou zona de lazer. Área Bruta de Construção: Permite a edificação de uma moradia isolada com uma área de construção de até 398 m², possibilitando divisões amplas e funcionais. Infraestruturas: O loteamento encontra-se legalizado, possuindo acessos pavimentados e preparação para ligação às redes públicas de água, eletricidade e saneamento básico. Localização: Situado na Rua Principal, em Vila Verde (Vagos), inserido numa zona residencial tranquila com acessos rodoviários estruturados. Potencial de Promoção Imobiliária: Embora a apresentação se foque no Lote 6, o imóvel integra um conjunto de 8 lotes urbanos disponíveis no mesmo empreendimento. Existe a possibilidade de analisar propostas para a aquisição individual das frações ou para a compra em bloco, visando o desenvolvimento de projetos de construção de maior escala. Trata-se de uma opção direcionada para habitação própria ou para investimento em promoção imobiliária na região de Aveiro. Para obter mais detalhes ou agendar uma visita ao local, entre em contacto direto: Hugo Dias 928028225 [email protected]

Está disponível para venda um terreno urbano designado como Lote 8, localizado na União de Freguesias de Fonte de Angeão e Covão do Lobo, no concelho de Vagos, distrito de Aveiro. O imóvel apresenta o valor comercial de 30.000 € e está inserido num loteamento residencial que dispõe de infraestruturas concluídas. Especificações Técnicas (Lote 8): Área do Terreno: 761,45 m², dimensão que possibilita a criação de áreas de lazer exteriores, jardins ou piscina. Área Bruta de Construção: Permite a edificação de uma moradia isolada com uma área de construção de até 350 m². Infraestruturas: O loteamento encontra-se legalizado, possuindo acessos rodoviários estruturados e preparação para ligação às redes públicas de água, eletricidade e saneamento básico. Localização: Situado na Rua Principal, em Vila Verde (Vagos), uma envolvente de cariz residencial e familiar. Potencial de Promoção Imobiliária: Além do Lote 8, o loteamento conta com um total de 8 lotes urbanos contíguos disponíveis no mercado. Existe a possibilidade de negociar as frações de forma individual ou de adquirir a totalidade do conjunto para o desenvolvimento de um projeto de construção de maior escala. Trata-se de uma opção direcionada para habitação própria ou para promoção imobiliária na região de Aveiro. Para obter mais detalhes ou agendar uma visita ao local, entre em contacto direto: Hugo Dias 928028225 [email protected]

Terreno Urbano com 766 m² para Moradia Isolada – Vagos (Aveiro) Está disponível para venda um terreno urbano designado como Lote 7, localizado na União de Freguesias de Fonte de Angeão e Covão do Lobo, no concelho de Vagos, distrito de Aveiro. O imóvel apresenta o valor comercial de 31.500 € e encontra-se inserido num loteamento residencial infraestruturado. Especificações Técnicas (Lote 7): Área do Terreno: 766,70 m², dimensão que oferece espaço para o planeamento de um jardim privativo, alpendres ou piscina. Área Bruta de Construção: Permite a edificação de uma moradia isolada com uma área de construção de até 398 m². Infraestruturas: O loteamento encontra-se legalizado, possuindo acessos estruturados e preparação para ligação às redes públicas de água, eletricidade e saneamento básico. Localização: Situado na Rua Principal, em Vila Verde (Vagos), uma envolvente residencial de cariz tranquilo e com ligações rodoviárias facilitadas. Potencial de Promoção Imobiliária: Embora o foco esteja direcionado para o Lote 7, o imóvel integra um conjunto de 8 lotes urbanos disponíveis no mesmo local. Existe a possibilidade de analisar propostas para a aquisição individual das frações ou para a compra em bloco, visando o desenvolvimento de projetos de construção de maior escala. Trata-se de uma opção estruturada para habitação própria ou para investimento em promoção imobiliária na região de Aveiro. Para obter mais detalhes ou agendar uma visita ao local, entre em contacto direto: Hugo Dias 928028225 [email protected]

TERESA COUTO t . c o u t o @ r e m a x .p t _+_3_5_1_9_1_0_1_0_4_5_6_0 (chamada para rede móvel nacional) Apartamento T2 constituído por: - Hall de entrada - Sala comum com varanda - Dois quartos com roupeiros embutidos (1 suíte) - Casa de banho de apoio completa - Cozinha (equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico) com lavandaria (equipada com máquina de lavar roupa), com acesso a varanda - Terraço - Garagem Box Localizado na freguesia de Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: - Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Chamada para rede móvel nacional. A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Rio Tinto / Forno Boa localização, com variedade de comércio e serviços nas proximidades — supermercados, cafés, padarias e mercearias e transportes como estação de comboio e paragens de autocarro próximas. Estas estações e paragens estão a uma curta caminhada (5–15 min a pé). Descrição: Apartamento T2 remodelado, em prédio composto de cave, r/c e 2 andares, servidos por 1 elevador. COMPOSIÇÃO: • Hall entrada • Sala comum Open Space com 23m2 com varanda; • Cozinha em Open Space com móveis lacados, tampo pós-fórmica, com placa e forno; • Banho completo com móvel e espelho e base de chuveiro com resguardo; • 2 quartos com 10,80m2 e 12,5m2; • Arrumos individuais com 7,20m2 no vão do telhado • SEM GARAGEM Acabamentos: Pavimentos em soalho vinílico, paredes pintadas, caixilharia em alumínio lacado bordeaux. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

Apartamento T3 implex na Urbanização Plenicoope, em pleno centro de Ílhavo, com excelente potencial de renovação, ideal para habitação própria ou investimento. . Distribuído por dois pisos, este imóvel oferece uma separação funcional entre a zona privada e a zona social. No piso de entrada encontra-se o hall, três quartos e uma casa de banho completa. No piso inferior dispõe de sala e cozinha com uma configuração que permite criar um espaço moderno, confortável e adaptado às necessidades atuais e ainda uma casa de banho de serviço. . A sua configuração e localização tornam este apartamento uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria ou um imóvel com boa rentabilidade no mercado de arrendamento e potencial de valorização. . Inserido numa urbanização com amplas zonas verdes e abundantes lugares de estacionamento, beneficia ainda de uma localização privilegiada, com acesso pedonal a comércio, serviços, escolas, piscina e outros equipamentos essenciais do dia a dia. (LU nº 43 de 1987) Distâncias principais: A25 – 5 km A17 – 6 km Praias – 10 km Aveiro – 7 km Visitas a partir de 30 de Maio. Agende desde já a sua visita! Carmen | Pericão ☎️ 00351_939_302_820 (chamada para rede móvel nacional) ? [email protected] Licença AMI: 7772 ========================= Three-bedroom implex apartment in the Plenicoope Urbanization, right in the heart of Ílhavo, with excellent renovation potential, ideal as a permanent residence or investment opportunity. Spread over two floors, this property offers a functional separation between the private and social areas. The entrance floor comprises a hallway, three bedrooms, and a full bathroom. The lower floor features a living room and kitchen with a layout that allows the creation of a modern, comfortable living space adapted to today’s lifestyle needs, as well as a guest bathroom. Its layout and location make this apartment an excellent opportunity for those looking for a family home or a property with strong rental yield potential and future appreciation. Set within a residential development with extensive green areas and plenty of parking spaces, the property also benefits from a prime location, within walking distance of shops, services, schools, swimming pool facilities, and other essential daily amenities. (Housing License no. 43/1987) Main distances: A25 – 5 km A17 – 6 km Beaches – 10 km Aveiro – 7 km Viewings available from May 30th Schedule your visit today! Carmen | Pericão ☎️ 00351_939_302_820 (call for nacional mobile network) ? [email protected] Licença AMI: 7772

Com vista panorâmica para a ria de Aveiro, fantástico T2 num 4º piso num prédio de 6 andares. Acabamentos de luxo. Cozinha em "open space" para a sala. Quartos com roupeiros embutidos. Casas de banho com espaçosos poliban. Condomínio com piscina e ginásio. Dois lugares de garagem. Para mais informações contactar Vila Lusa 939986987

Vendo T2 em bom estado de conservação. Sala com varanda Cozinha com janela Dois corredores com 2 armários um deles com secretária e sapateira 2 WC , uma completa outra de serviço 2 Quartos , 1 com varanda e 1 com varanda Marquise com janelas de abrir. Os dois quartos com armários embutidos. Lugar de garagem Apartamento fica em frente a estação do metro bu, o erto de serviços tais como continente, Galp, farmácia etc... Apartamento fica localizado no 2 andar. Excelente vistas Excelente exposição solar. Edifício com elevador.

Excelente Apartamento T3 com Vista Mar no Centro da Póvoa de Varzim Descubra este fantástico apartamento T3 localizado no coração da Póvoa de Varzim, que combina conforto, luminosidade e uma localização privilegiada a poucos minutos da praia. O imóvel dispõe de três quartos, incluindo uma suite, oferecendo espaço e privacidade para toda a família. A sala ampla com lareira e recuperador de calor cria um ambiente acolhedor e convidativo, ideal para momentos de convívio. Para maior conforto durante todo o ano, o apartamento conta ainda com aquecimento em todas as divisões. A excelente exposição solar a sul e poente garante muita luz natural ao longo do dia. Com dois quartos, sala e cozinha têm acesso a varandas, onde poderá desfrutar de agradáveis vistas de mar e de um espaço exterior perfeito para relaxar. Situado numa zona central, o apartamento beneficia de proximidade ao metro, à praia, comércio, serviços e acessos rápidos à autoestrada, facilitando a mobilidade e o dia a dia. Para maior comodidade, inclui ainda garagem fechada e arrumos, oferecendo espaço extra para estacionamento e organização. Uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade no centro da cidade, com vista de mar e todas as comodidades por perto. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ----- Excellent 3-Bedroom Apartment with Ocean Views in the Heart of Póvoa de Varzim Discover this fantastic 3-bedroom apartment located in the heart of Póvoa de Varzim, combining comfort, natural light, and a prime location just minutes from the beach. The property features three bedrooms, including one suite, offering space and privacy for the whole family. The spacious living room with a fireplace and wood-burning stove creates a warm and inviting atmosphere, perfect for spending time together. For year-round comfort, the apartment also features heating in every room. The excellent south and west-facing exposure ensures plenty of natural light throughout the day. Two bedrooms, the living room, and the kitchen open onto balconies, where you can enjoy pleasant sea views and an outdoor space perfect for relaxing. Located in a central area, the apartment benefits from proximity to the metro, the beach, shops, services, and quick access to the highway, making daily life and getting around easy. For added convenience, it also includes a closed garage and storage, offering extra space for parking and organization. An excellent opportunity for those seeking a high-quality lifestyle in the city center, with a sea view and all amenities nearby. Follow us on social media! The success story of the LardeSonho real estate network is due to excellent, personalized service for each client, guided by three premises: SATISFACTION, RECOMMENDATION, AND LOYALTY. It is the largest 100% national real estate network, with 24 branches distributed throughout the country and over 400 consultants, ensuring a strong presence with potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network is backed by a team of dynamic, motivated professionals with extensive experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; and a proactive approach characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, and advertising events, successfully promoting and publicizing its property portfolio in each location where it has a branch. Combined with partnerships with banking institutions, architectural firms, construction companies, marketing, and advertising, the LardeSonho Real Estate Network helps its clients find the right solution for their needs.

Apartamento T2 para Arrendamento junto à Praia Excelente apartamento localizado a poucos passos da praia, em muito bom estado de conservação, com ótima exposição solar e bastante luminosidade. O imóvel encontra-se semi-mobilado e dispõe de cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, máquina de lavar loiça e frigorífico. Conta ainda com despensa equipada onde os inquilinos podem colocar uma máquina de lavar roupa. A sala e um dos quartos possuem varanda com vistas diretas de mar, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável. Ambos os quartos são de boas dimensões, ambos com roupeiros embutidos, sendo que um deles se encontra sem mobília. No corredor existem também roupeiros embutidos, garantindo excelente capacidade de arrumação. Ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade ao mar. Marque já a sua visita! O nosso objetivo principal é responder às solicitações de todos os clientes que depositam em nós a sua confiança! Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda Lic.9031 AMI