169175 Imóveis - Portugal

Propriedade composta por terreno com 9500 m2 e moradia para reconstrução, com projeto aprovado e licença de construção para uma nova moradia. O projeto prevê a construção de uma nova moradia com 4 quartos em suite, cozinha e sala em open space, lavandaria, casa de banho social, garagem e arrumos. Tem ligação à rede de água e saneamento e um furo licenciado. Oportunidade para construção imediata da sua moradia, numa localização central, a 10 minutos da marina de Vilamoura e de Loulé e a 20 minutos do aeroporto de Faro. Agende a sua visita e venha conhecer todos os detalhes desta propriedade e do projeto de construção. #ref: 981907

Lote de Terreno com 1.190 m² para Construção de Moradia nas Quintinhas, Charneca de CaparicaA propriedade é composta por dois lotes contíguos: um lote com 900 m² e outro com 290 m².O lote de 290 m² dispõe de uma benfeitoria, composta, no rés-do-chão, por uma sala em conceito open space, integrada com a cozinha, e uma casa de banho. No piso -1, encontra-se uma ampla área com cerca de 35 m², com acesso direto ao exterior e excelente luminosidade natural.O imóvel dispõe de água da rede e eletricidade, encontrando-se igualmente ligado à rede pública de esgotos.De acordo com o Direito à Informação obtido junto da Câmara Municipal de Almada relativamente ao lote de 900 m², o projeto deverá respeitar os seguintes parâmetros urbanísticos:Moradia unifamiliar composta por 2 pisosÍndice de implantação: 0,3Índice de construção: 0,6Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com boas áreas e potencial para construir a sua moradia de sonho, num ambiente tranquilo e familiar, conciliando a proximidade da natureza e das praias com o acesso a comércio, serviços e equipamentos essenciais.Localização e envolvência:A 1,4 km do Agrupamento de Escolas Carlos Gargaté.A 2 km do AquaFitness Marisol.A cerca de 5 km das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica.A 5,6 km do Colégio Internacional Guadalupe.Próximo de diversas superfícies comerciais e supermercados, incluindo Pingo Doce, Continente e Lidl.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Muro;Vedação

Moradia térrea de tipologia T3 +1, localizada na freguesia de Chave, concelho de Arouca, com óptima exposição solar, rodeada de jardim, garantindo total privacidade. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia, ou casa de férias, próximo da natureza, numa zona residencial com bons acessos e perto dos principais serviços. Moradia composta por: • Hall de entrada; • Sala comum com varandas • Cozinha equipada e com lareira; • 3 quartos; • 1 quarto próximo da zona social, perfeito para escritório; • 2 casas de banho; • Garagem fechada. O exterior é constituído por vários espaços, que permitem usufruir com total privacidade da vida ao ar livre, nomeadamente: - uma zona de refeições com mesa de pedra; - churrasqueira e forno tradicional; - jardim e espaços verdes; A propriedade tem ainda terreno, poço de água e zona de arrumos. Principais destaques: - Moradia térrea rodeada de jardim - Tipologia T3+1 - Terreno com 553 m² - Área bruta de construção: 242,36 m² - 2 Casas de banho - Escritório/quarto adicional - Garagem fechada - Churrasqueira e forno exterior - Zona de refeições ao ar livre - Poço de água - Excelente exposição solar - Zona calma e próxima da natureza A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia com um só piso habitacional T3+1+, com enorme garagem e sótão total com sala, quartos e wc. Localizada em praceta tranquila, entre o McDonalds de Birre e a Torre, a 900m do King's College, 600m do Lidl, 1000m do novo ginásio Forus, 1500m da Casa da Guia. Inserida em lote com 640m2, espaço amplo para um bonito jardim, piscina, muitos estacionamentos exteriores, etc. O piso principal é composto por sala dupla com lareira, grande cozinha com despensa, 3 quartos e 2 casas de banho. No exterior tem espaço para piscina e jardim, atualmente subaproveitado. Tem uma enorme garagem sob a casa com janelas em todo o redor, com casa de banho. Todo esse espaço (cerca de 140m2) pode ser aproveitado para salas de convívio, cinema, ginásio, lavandaria, etc. Muito interessante para colecionador de carros, ou outra atividade / hobby que precise de muito espaço. Tem acesso por escada ao enorme sótão, onde tem uma sala principal com bom pé direito e janela em "águas furtadas", vários outros compartimentos para quartos secundários, escritório, arrumos, etc. O Sótão também tem casa de banho com duche. Tem painel solar para aquecimento de águas sanitárias. Bem localizada entre o McDonald's de Birre e a Qta. da Bicuda / Torre, com acesso a pé a comércio, muita restauração, transportes, escolas locais e internacionais, etc. A 1km da Casa da Guia / Ciclovia Cascais-Guincho. Rápidos acessos ao centro de Cascais, Av. Marginal, Autoestrada A5, praia do Guincho, etc.

Apartamento T2 para venda no centro do Funchal, situado numa localização privilegiada, próximo de todos os serviços essenciais.✔️ 2 quartos (1 em suite)✔️ 2 casas de banho✔️ Cozinha totalmente equipada✔️ Sala ampla e luminosa✔️ 2 varandas✔️ Totalmente mobilado e decorado✔️ 1 lugar de estacionamento cobertoPronto a habitar, este apartamento reúne conforto, funcionalidade e uma excelente localização, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Microondas;Placa de Indução;Portão Eléctrico;Roupeiros;Termoacumulador;Utensílios de Cozinha;Vidros Duplos;Aeroporto;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Vista para Mar;Zona Comercial

Prédio com Loja e Armazém a venda muito bem localizado no Centro do Porto muito próximo a Rua de Santa Catarina, Praça dos Poveiros, Mercado do Bolhão, Praça da Batalha, São Bento, Aliados, Campo 24 de Agosto entre outros pontos de interesse e facilidades da Cidade do Porto, com estações de Metro em torno, e facilidade em transportes publicos. Imóvel com grande potencial para exploração em diversas areas tais como turismo, restauração, comércio e serviços em geral, vestuário, lojas, e conta com um grande Roof Top que pode ser explorado, ou, até mesmo a possibilidade de ampliação em altura do predio, até o limite permitido naquela zona, ou seja, alinhado com a cércea dos edifícios contíguos, desde que apresentado para a analise da Camara Municipal do Porto um Pedido de Informação Prévia(PIP). Informações importantes: Conta com Elevador montacarga. Possui 03 casas de banho, 02 completas e 01 de serviço. Imóvel devoluto. Predio composto de 03 pisos, perfazem uma Area Bruta Privativa Total de 478,00m2, com as seguintes caracteristicas de utilização e afetação e divisão de áreas: R/Chão A , com ABP de 78,70m2 - Serviços - Loja; R/Chão B , com ABP de 8,00m2 - Serviços; R/Chão C , com ABP de 128,00m2 - Armazéns e actividade industrial; Piso 1 A , com ABP de 142,70m2 - Serviços; Piso 1 B , com ABP de 72,00m2 - Serviços; Piso 2 , com Area Bruta Privativa de 48,60m2 - Armazéns e actividade industrial; Agende sua visita!

OPORTUNIDADE para Empresários e Investidores ! Escritório de 17m2, na Rua de Xabregas, Centro Empresarial do Tejo, freguesia do Beato. O edificio fica localizado numa das zonas de Lisboa com mais potencial de crescimento e valorização ! Situa-se entre a Praça do Comércio e o Parque das Nações, a poucos minutos do Aeroporto e a 300m do Rio Tejo. Tem excelentes acessos á Autoestrada do Norte e á Autoestrada do Sul e ainda, á Ponte Vasco da Gama. Excelente oportunidade de investimento, agende já a sua visita ! Na Baía Invest PT, AMI 23048 temos uma experiência com mais de 40 anos a selecionar , imóveis para rendimento e habitação própria. Continuamos a ajudar famílias e investidores que procuram fazer os melhores investimentos imobiliários de forma segura e rentável em Portugal. A longa presença no mercado e a vasta experiência internacional, sobretudo nos países Francófonos (França, Suíça, Luxemburgo e Bélgica), são a garantia de confiança e segurança que precisa para os seus investimentos. Se a sua intenção é vender, comprar ou rentabilizar propriedades, temos todas as soluções para o acompanhar ao longo do processo. A experiência e segurança ao seu serviço! Grato pela confiança e sua preferência!

No Porto, há localizações que fazem metade do trabalho antes do primeiro prato sair. Entre a Praça dos Poveiros, a Rua Passos Manuel, a Rua de Santa Catarina, o Coliseu do Porto e a Praça da Batalha, existe um corredor natural de movimento: almoços rápidos, jantares antes do espectáculo, turistas em descoberta e locais com rotinas bem marcadas. É precisamente aqui que surge esta oportunidade: trespasse de restaurante de comida tradicional portuguesa, com contrato de arrendamento. O espaço, com 2 pisos, oferece cerca de 70 lugares sentados e uma decoração tradicional que encaixa como uma boa cadeira de madeira numa casa portuguesa: autêntica, acolhedora e pronta para receber. No rés-do-chão, a operação está estruturada para ritmo e eficiência com cozinha, 2 casas de banho e um bar de apoio para tirar cafés, servir cerveja de pressão e agilizar consumos nos picos, especialmente em dias de grande fluxo na zona (eventos, fins de semana, épocas altas). No piso superior, além da sala de jantar, existe uma sala de apoio que dá músculo ao negócio: arrumos, preparação, apoio de staff ou até uma área para grupos e reservas. Se procuras um trespasse de restaurante no centro do Porto, numa zona com procura contínua e com uma configuração que favorece serviço e rentabilidade, esta pode ser uma aposta sólida. Pede já mais informações e agenda uma visita. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Arcasas Somos mais do que uma imobiliária, somos uma família que está aqui para realizar seus sonhos de encontrar um lar para a sua família! Na Arcasas, não somos apenas especialistas em imóveis, somos especialistas em transformar casas em lares felizes e acolhedores. Seja um comprador à procura da sua primeira casa, um investidor à procura de oportunidades ou um vendedor à procura do melhor negócio, estamos aqui para ajudar! Mas não somos apenas negócios! Queremos ouvir as suas histórias, compartilhar dicas de decoração, explorar as últimas tendências do mercado e, acima de tudo, ajudar encontrar o lugar que você pode chamar de casa! Bem-vindo à família Arcasas, onde os seus sonhos se tornam realidade!

Valongo Premium: apartamentos novos com garagem e varandas amplas no coração de Valongo O Valongo Premium é um novo empreendimento residencial que nasce no centro da cidade para quem procura viver com conforto, design contemporâneo e uma localização verdadeiramente prática. Com tipologias T1, T2, T3 e T4, este edifício multifamiliar foi desenhado para maximizar a luz natural, a funcionalidade e o bem-estar, a poucos minutos da nova Câmara Municipal e com acessos rápidos à autoestrada. Imagine chegar a casa e sentir que tudo encaixa: a varanda onde se estende o final do dia, a sala com espaço para receber, o silêncio de uma construção pensada com isolamento e qualidade, e a tranquilidade de ter garagem para 1 ou 2 carros. No Valongo Premium, os acabamentos elevam o quotidiano: caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores eléctricos, ar condicionado pré-instalado, painéis solares, cozinha equipada e materiais seleccionados para durar. Se procura apartamentos novos em Valongo, com garagem, varandas e excelente localização para viver ou investir, este é o momento certo para conhecer as fracções disponíveis. Peça informações e marque a sua visita ao Valongo Premium. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Arcasas Somos mais do que uma imobiliária, somos uma família que está aqui para realizar seus sonhos de encontrar um lar para a sua família! Na Arcasas, não somos apenas especialistas em imóveis, somos especialistas em transformar casas em lares felizes e acolhedores. Seja um comprador à procura da sua primeira casa, um investidor à procura de oportunidades ou um vendedor à procura do melhor negócio, estamos aqui para ajudar! Mas não somos apenas negócios! Queremos ouvir as suas histórias, compartilhar dicas de decoração, explorar as últimas tendências do mercado e, acima de tudo, ajudar encontrar o lugar que você pode chamar de casa! Bem-vindo à família Arcasas, onde os seus sonhos se tornam realidade!

Trofa Premium: apartamentos T1 e T3 com design contemporâneo no coração da Trofa A Trofa está a afirmar-se como uma das localizações mais promissoras do Norte, estrategicamente posicionada entre Porto e Braga, com acessos rodoviários e ferroviários que tornam o dia-a-dia mais simples, rápido e eficiente. É neste contexto que nasce o Trofa Premium, um empreendimento moderno de habitação multifamiliar, pensado para quem procura conforto, valorização e qualidade de vida. Mais do que um edifício, o Trofa Premium foi desenhado como um “novo capítulo” para quem quer viver com estética e funcionalidade: linhas arquitetónicas marcantes, interiores elegantes, varandas generosas em várias frações e estacionamento (garagem) para 1 ou 2 carros, consoante a tipologia. É o tipo de casa onde se sente que tudo foi pensado para durar: eficiência, detalhe, luz natural e uma vivência urbana com tranquilidade. Se procura apartamento T1 na Trofa ou um T3 com varanda e garagem, este é o tipo de oportunidade que combina bem com vida própria e com investimento. Peça já mais informações e garanta a sua fração no Trofa Premium. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Arcasas Somos mais do que uma imobiliária, somos uma família que está aqui para realizar seus sonhos de encontrar um lar para a sua família! Na Arcasas, não somos apenas especialistas em imóveis, somos especialistas em transformar casas em lares felizes e acolhedores. Seja um comprador à procura da sua primeira casa, um investidor à procura de oportunidades ou um vendedor à procura do melhor negócio, estamos aqui para ajudar! Mas não somos apenas negócios! Queremos ouvir as suas histórias, compartilhar dicas de decoração, explorar as últimas tendências do mercado e, acima de tudo, ajudar encontrar o lugar que você pode chamar de casa! Bem-vindo à família Arcasas, onde os seus sonhos se tornam realidade!

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Trofa Premium: apartamentos T1 e T3 com design contemporâneo no coração da Trofa A Trofa está a afirmar-se como uma das localizações mais promissoras do Norte, estrategicamente posicionada entre Porto e Braga, com acessos rodoviários e ferroviários que tornam o dia-a-dia mais simples, rápido e eficiente. É neste contexto que nasce o Trofa Premium, um empreendimento moderno de habitação multifamiliar, pensado para quem procura conforto, valorização e qualidade de vida. Mais do que um edifício, o Trofa Premium foi desenhado como um “novo capítulo” para quem quer viver com estética e funcionalidade: linhas arquitetónicas marcantes, interiores elegantes, varandas generosas em várias frações e estacionamento (garagem) para 1 ou 2 carros, consoante a tipologia. É o tipo de casa onde se sente que tudo foi pensado para durar: eficiência, detalhe, luz natural e uma vivência urbana com tranquilidade. Se procura apartamento T1 na Trofa ou um T3 com varanda e garagem, este é o tipo de oportunidade que combina bem com vida própria e com investimento. Peça já mais informações e garanta a sua fração no Trofa Premium. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Arcasas Somos mais do que uma imobiliária, somos uma família que está aqui para realizar seus sonhos de encontrar um lar para a sua família! Na Arcasas, não somos apenas especialistas em imóveis, somos especialistas em transformar casas em lares felizes e acolhedores. Seja um comprador à procura da sua primeira casa, um investidor à procura de oportunidades ou um vendedor à procura do melhor negócio, estamos aqui para ajudar! Mas não somos apenas negócios! Queremos ouvir as suas histórias, compartilhar dicas de decoração, explorar as últimas tendências do mercado e, acima de tudo, ajudar encontrar o lugar que você pode chamar de casa! Bem-vindo à família Arcasas, onde os seus sonhos se tornam realidade!

O Arca d´Água Towers promete redefinir o panorama residencial do Porto. Localizado em Arca d’Água, o empreendimento surge como resposta direta à escassez de habitação, adaptada às novas dinâmicas da vida urbana. O empreendimento oferece uma ampla variedade de tipologias, desde T1 Smart , T2 e T3, todas totalmente equipadas e desenhadas para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida. O NOVO ÍCONE RESIDENCIAL DO PORTO Distribuído por 4 torres, o empreendimento representa um investimento de cerca de 90 milhões de euros. Três das torres destinam-se a habitação residencial com 361 frações e uma torre será destinada a residência de estudantes com 240 unidades. Cada edifício contará com 12 a 14 pisos, integrando ainda espaços comerciais e de serviços, como uma área de co-working, promovendo uma vivência urbana completa e equilibrada. LOCALIZAÇÃO O Arca d´Água Towers nasce num local privilegiado, com excelentes acessos, amplas áreas verdes e uma relação harmoniosa entre cidade e natureza. Este projeto promete redefinir o panorama residencial do Porto. Localizado em Arca d’Água, o empreendimento responde a uma necessidade real do mercado, a criação de habitação moderna, bem localizada e com valores compatíveis com a capacidade de compra das famílias e dos jovens, oferecendo uma ampla variedade de tipologias, desde T1 Smart , T2 e T3, todas totalmente equipadas. RAZÕES PARA ESCOLHER O ARCA D´ÁGUA TOWERS Localização Privilegiada Localizado num dos pontos mais estratégicos do Porto, o empreendimento beneficia de uma envolvente urbana bem consolidada e de uma rede de acessos extremamente conveniente. A proximidade imediata ao Jardim de Arca d’Água acrescenta um cenário natural ao quotidiano dos residentes, permitindo desfrutar de momentos de tranquilidade, lazer e uma ligação única à natureza. Conforto e Modernidade Pensado para responder às exigências da vida contemporânea, o empreecimento combina design moderno com ambientes funcionais e acolhedores. As tipologias, desde T1 Smart a T3, foram projetadas para otimizar cada espaço, oferecendo soluções inteligentes que promovem bem-estar, eficiência e qualidade de vida. Conectividade e Acessibilidade Estar ao lado do Jardim de Arca d’Água significa viver num ambiente equilibrado entre a serenidade do espaço verde e a proximidade a transportes, comércio, serviços e instituições de ensino. A futura integração de áreas comerciais, serviços e espaços de co-working dentro do próprio empreendimento reforça ainda mais esta conectividade, criando um quotidiano prático e dinâmico. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Arcasas Somos mais do que uma imobiliária, somos uma família que está aqui para realizar seus sonhos de encontrar um lar para a sua família! Na Arcasas, não somos apenas especialistas em imóveis, somos especialistas em transformar casas em lares felizes e acolhedores. Seja um comprador à procura da sua primeira casa, um investidor à procura de oportunidades ou um vendedor à procura do melhor negócio, estamos aqui para ajudar! Mas não somos apenas negócios! Queremos ouvir as suas histórias, compartilhar dicas de decoração, explorar as últimas tendências do mercado e, acima de tudo, ajudar encontrar o lugar que você pode chamar de casa! Bem-vindo à família Arcasas, onde os seus sonhos se tornam realidade!

O Arca d´Água Towers promete redefinir o panorama residencial do Porto. Localizado em Arca d’Água, o empreendimento surge como resposta direta à escassez de habitação, adaptada às novas dinâmicas da vida urbana. O empreendimento oferece uma ampla variedade de tipologias, desde T1 Smart , T2 e T3, todas totalmente equipadas e desenhadas para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida. O NOVO ÍCONE RESIDENCIAL DO PORTO Distribuído por 4 torres, o empreendimento representa um investimento de cerca de 90 milhões de euros. Três das torres destinam-se a habitação residencial com 361 frações e uma torre será destinada a residência de estudantes com 240 unidades. Cada edifício contará com 12 a 14 pisos, integrando ainda espaços comerciais e de serviços, como uma área de co-working, promovendo uma vivência urbana completa e equilibrada. LOCALIZAÇÃO O Arca d´Água Towers nasce num local privilegiado, com excelentes acessos, amplas áreas verdes e uma relação harmoniosa entre cidade e natureza. Este projeto promete redefinir o panorama residencial do Porto. Localizado em Arca d’Água, o empreendimento responde a uma necessidade real do mercado, a criação de habitação moderna, bem localizada e com valores compatíveis com a capacidade de compra das famílias e dos jovens, oferecendo uma ampla variedade de tipologias, desde T1 Smart , T2 e T3, todas totalmente equipadas. RAZÕES PARA ESCOLHER O ARCA D´ÁGUA TOWERS Localização Privilegiada Localizado num dos pontos mais estratégicos do Porto, o empreendimento beneficia de uma envolvente urbana bem consolidada e de uma rede de acessos extremamente conveniente. A proximidade imediata ao Jardim de Arca d’Água acrescenta um cenário natural ao quotidiano dos residentes, permitindo desfrutar de momentos de tranquilidade, lazer e uma ligação única à natureza. Conforto e Modernidade Pensado para responder às exigências da vida contemporânea, o empreecimento combina design moderno com ambientes funcionais e acolhedores. As tipologias, desde T1 Smart a T3, foram projetadas para otimizar cada espaço, oferecendo soluções inteligentes que promovem bem-estar, eficiência e qualidade de vida. Conectividade e Acessibilidade Estar ao lado do Jardim de Arca d’Água significa viver num ambiente equilibrado entre a serenidade do espaço verde e a proximidade a transportes, comércio, serviços e instituições de ensino. A futura integração de áreas comerciais, serviços e espaços de co-working dentro do próprio empreendimento reforça ainda mais esta conectividade, criando um quotidiano prático e dinâmico. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Arcasas Somos mais do que uma imobiliária, somos uma família que está aqui para realizar seus sonhos de encontrar um lar para a sua família! Na Arcasas, não somos apenas especialistas em imóveis, somos especialistas em transformar casas em lares felizes e acolhedores. Seja um comprador à procura da sua primeira casa, um investidor à procura de oportunidades ou um vendedor à procura do melhor negócio, estamos aqui para ajudar! Mas não somos apenas negócios! Queremos ouvir as suas histórias, compartilhar dicas de decoração, explorar as últimas tendências do mercado e, acima de tudo, ajudar encontrar o lugar que você pode chamar de casa! Bem-vindo à família Arcasas, onde os seus sonhos se tornam realidade!

O Arca d´Água Towers promete redefinir o panorama residencial do Porto. Localizado em Arca d’Água, o empreendimento surge como resposta direta à escassez de habitação, adaptada às novas dinâmicas da vida urbana. O empreendimento oferece uma ampla variedade de tipologias, desde T1 Smart , T2 e T3, todas totalmente equipadas e desenhadas para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida. O NOVO ÍCONE RESIDENCIAL DO PORTO Distribuído por 4 torres, o empreendimento representa um investimento de cerca de 90 milhões de euros. Três das torres destinam-se a habitação residencial com 361 frações e uma torre será destinada a residência de estudantes com 240 unidades. Cada edifício contará com 12 a 14 pisos, integrando ainda espaços comerciais e de serviços, como uma área de co-working, promovendo uma vivência urbana completa e equilibrada. LOCALIZAÇÃO O Arca d´Água Towers nasce num local privilegiado, com excelentes acessos, amplas áreas verdes e uma relação harmoniosa entre cidade e natureza. Este projeto promete redefinir o panorama residencial do Porto. Localizado em Arca d’Água, o empreendimento responde a uma necessidade real do mercado, a criação de habitação moderna, bem localizada e com valores compatíveis com a capacidade de compra das famílias e dos jovens, oferecendo uma ampla variedade de tipologias, desde T1 Smart , T2 e T3, todas totalmente equipadas. RAZÕES PARA ESCOLHER O ARCA D´ÁGUA TOWERS Localização Privilegiada Localizado num dos pontos mais estratégicos do Porto, o empreendimento beneficia de uma envolvente urbana bem consolidada e de uma rede de acessos extremamente conveniente. A proximidade imediata ao Jardim de Arca d’Água acrescenta um cenário natural ao quotidiano dos residentes, permitindo desfrutar de momentos de tranquilidade, lazer e uma ligação única à natureza. Conforto e Modernidade Pensado para responder às exigências da vida contemporânea, o empreecimento combina design moderno com ambientes funcionais e acolhedores. As tipologias, desde T1 Smart a T3, foram projetadas para otimizar cada espaço, oferecendo soluções inteligentes que promovem bem-estar, eficiência e qualidade de vida. Conectividade e Acessibilidade Estar ao lado do Jardim de Arca d’Água significa viver num ambiente equilibrado entre a serenidade do espaço verde e a proximidade a transportes, comércio, serviços e instituições de ensino. A futura integração de áreas comerciais, serviços e espaços de co-working dentro do próprio empreendimento reforça ainda mais esta conectividade, criando um quotidiano prático e dinâmico. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Arcasas Somos mais do que uma imobiliária, somos uma família que está aqui para realizar seus sonhos de encontrar um lar para a sua família! Na Arcasas, não somos apenas especialistas em imóveis, somos especialistas em transformar casas em lares felizes e acolhedores. Seja um comprador à procura da sua primeira casa, um investidor à procura de oportunidades ou um vendedor à procura do melhor negócio, estamos aqui para ajudar! Mas não somos apenas negócios! Queremos ouvir as suas histórias, compartilhar dicas de decoração, explorar as últimas tendências do mercado e, acima de tudo, ajudar encontrar o lugar que você pode chamar de casa! Bem-vindo à família Arcasas, onde os seus sonhos se tornam realidade!

Moradia Exclusiva com Vista Mar | Lourinhã Se procura o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza, o azul do mar e o conforto moderno, esta é a casa dos seus sonhos! Localizada numa zona extremamente tranquila do concelho da Lourinhã, esta moradia completamente renovada, insere-se num terreno com o total de 1 341 m² composto por 2 cadernetas urbanas independentes (uma parcela de 900 m² onde se situa a moradia principal e outra de 441 m² que inclui uma antiga casa de madeira destinada a arrecadação e arrumos). Destaques da Moradia Principal Piso Superior (Zona Privada & Entrada): • Hall de entrada funcional com armário embutido. • 1 Suíte para o máximo conforto e privacidade. • 2 Quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos. • Casa de banho completa de apoio aos quartos, equipada com base de duche. • Piso Inferior (Zona Social & Convivência): • Sala e Cozinha em Open Space: Espaço acolhedor com ligação ao terraço exterior. • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama AEG. • Casa de banho social com base de duche. • Lavandaria / Zona Técnica autónoma: Equipada com máquina de lavar roupa, máquina de secar e termo acumulador para aquecimento de águas. O Exterior: Refúgio de Lazer & Espaço O espaço exterior foi pensado ao pormenor para proporcionar momentos inesquecíveis ao ar livre: • Terraço Coberto com Vista Mar: O cenário perfeito para refeições com vista para o oceano. • Grande Jardim e terraços: Grande jardim e terraço equipado com uma elegante pérgula e um Jacuzzi para relaxar no final do dia. • Anexos de Apoio: Churrasqueira, telheiro e anexo para arrumos na casa principal, além da • Antiga casa de madeira no lote de 441 m², para arrecadação extra ou arrumação de material de jardim/lazer, com 29m2. • Estacionamento: Duas zonas, com capacidade para vários veículos. Conforto & Especificações Técnicas • Ar Condicionado instalado para máximo conforto térmico todo o ano. • Caixilharia com Vidros Duplos, garantindo ótimo isolamento térmico e acústico. • Terreno Total de 1 341 m² (2 Cadernetas Urbanas: 900 m² + 441 m²), assegurando total privacidade e facilidade na gestão do espaço. Localização: Zona calma e envolvente na Lourinhã, a curta distância das praias da Costa de Prata e a cerca de 45 minutos de Lisboa. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa. #ref: 978578

TRESPASSE DE RESTAURANTE EM BRAGA – NEGÓCIO EM FUNCIONAMENTO | €50.000 Procura um trespasse em Braga, uma oportunidade de investimento em negócio ou um restaurante pronto a funcionar em Braga? Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de restaurante em Braga, atualmente em pleno funcionamento, totalmente equipado e preparado para continuidade imediata da atividade. Este é um negócio indicado para empresários, investidores ou profissionais da restauração que procurem adquirir um restaurante em funcionamento em Braga, evitando o investimento inicial elevado associado à montagem de um espaço de restauração de raiz. CARACTERÍSTICAS DO RESTAURANTE: • Área aproximada de 140 m² • Espaço moderno e em excelente estado de conservação • Cozinha profissional totalmente equipada • Equipamentos, mobiliário e restantes elementos necessários à operação incluídos no trespasse • Restaurante atualmente em funcionamento • Contrato de arrendamento recente de 5 + 5 anos • Renda mensal competitiva, considerando a área e as características do imóvel • Estrutura preparada para continuidade imediata do negócio • Potencial de crescimento e desenvolvimento da atividade Certificação energética Certificado Energético de classe C. VALOR DO TRESPASSE: €50.000 Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura: O motivo do trespasse prende-se exclusivamente com uma mudança de projeto profissional do atual proprietário, não estando relacionado com as condições do espaço. CONFIDENCIALIDADE Por motivos de confidencialidade e proteção da atividade comercial atualmente em funcionamento, o nome do estabelecimento e a localização exata serão facultados apenas a potenciais compradores ou investidores que demonstrem interesse efetivo e capacidade para avançar com a aquisição. Solicita-se contacto preferencialmente de compradores, empresários ou investidores genuinamente interessados na aquisição deste negócio em Braga. PORQUÊ REALIZAR O TRESPASSE COM A IAD PORTUGAL? Enquanto consultora imobiliária IAD responsável por este imóvel em exclusivo, asseguro um acompanhamento próximo, transparente e rigoroso durante todo o processo de negociação, trespasse e transição do contrato de arrendamento. Se procura uma oportunidade de investimento em Braga, um restaurante para adquirir e começar a explorar de imediato ou um negócio de restauração já instalado, entre em contacto para obter mais informações. Para mais informações ou agendamento de visita: Daniele Mansur Consultora Imobiliária – IAD Portugal (+351) 915 243 809 AMI: 11220 #ref: 167652

A 2 passos da estação e a 2 minutos da praia fluvial: O T1 perfeito em Vila Meã! Já imaginou viver num apartamento onde o conforto moderno se cruza com a tranquilidade da natureza e a máxima mobilidade no dia a dia? Este elegante T2 em Vila Meã foi construído a pensar em quem valoriza qualidade superior, eficiência energética e conveniência absoluta. ✨ O que torna este imóvel único: Localização Estratégica: A escassos passos da Estação de Comboios (ideal para as suas deslocações diárias) e ao lado da Praia Fluvial. ☀️ Luz e Isolamento Absoluto: Caixilharia minimalista de alto desempenho térmico/acústico e isolamento exterior em Capoto (60mm) — casa fresca no verão e quente no inverno. ⚡ Eficiência & Climatização: Equipado com Bomba de Calor e Ar Condicionado (sala e quarto). Cozinha Moderna: Totalmente equipada com eletrodomésticos de referência (LG/TEKA) e acabamentos premium. Espaço Exterior Privativo: Varanda com detalhes em Aço Corten e betão aparente — o refúgio perfeito para relaxar ao fim do dia. Ideal para: * Habitação própria para quem procura centralidade e qualidade de vida. * Investimento de elevada rentabilidade num mercado de arrendamento muito dinâmico. #ref: 168038

Loja para Arrendamento | Excelente Localização em Lisboa Apresentamos esta loja disponível para arrendamento, inserida numa zona consolidada de Lisboa, reconhecida pela sua forte dinâmica residencial e empresarial, ideal para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica. O espaço encontra-se distribuído por vários ambientes funcionais, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de atividade. A organização em diferentes níveis, ligados por uma escada de poucos degraus, permite criar áreas distintas para atendimento ao público, gabinetes, showroom, escritório ou zona técnica. Dispõe ainda de uma prática área de arrumos, uma mais-valia para a organização e apoio ao funcionamento diário do negócio. Situada numa zona bastante central, beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias da cidade, nomeadamente ao Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e Avenida Lusíada, permitindo deslocações fáceis para qualquer ponto de Lisboa e arredores. A envolvente é servida por diversas carreiras de autocarro, garantindo uma excelente acessibilidade tanto para clientes como para colaboradores. Nas proximidades encontra uma ampla oferta de comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, bancos, farmácias, escolas, clínicas e outros serviços essenciais, beneficiando ainda da proximidade de importantes polos empresariais e institucionais, fatores que contribuem para um fluxo constante de pessoas ao longo do dia e potenciam a visibilidade de qualquer atividade comercial. Pela sua configuração e localização privilegiada, este espaço adapta-se perfeitamente a escritórios, gabinetes de serviços, ateliers, centros de explicações, consultórios, espaços de estética, entre muitas outras atividades compatíveis. Se procura um espaço funcional, bem localizado e inserido numa zona com excelentes acessos, transportes e uma vasta oferta de comércio e serviços, esta poderá ser a oportunidade ideal para o seu próximo projeto. Licença de utilização n.º 313 de 14/06/1955 Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço para o sucesso do seu negócio. Licença de utilização: 313

Valongo Premium: apartamentos novos com garagem e varandas amplas no coração de Valongo O Valongo Premium é um novo empreendimento residencial que nasce no centro da cidade para quem procura viver com conforto, design contemporâneo e uma localização verdadeiramente prática. Com tipologias T1, T2, T3 e T4, este edifício multifamiliar foi desenhado para maximizar a luz natural, a funcionalidade e o bem-estar, a poucos minutos da nova Câmara Municipal e com acessos rápidos à autoestrada. Imagine chegar a casa e sentir que tudo encaixa: a varanda onde se estende o final do dia, a sala com espaço para receber, o silêncio de uma construção pensada com isolamento e qualidade, e a tranquilidade de ter garagem para 1 ou 2 carros. No Valongo Premium, os acabamentos elevam o quotidiano: caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores eléctricos, ar condicionado pré-instalado, painéis solares, cozinha equipada e materiais seleccionados para durar. Se procura apartamentos novos em Valongo, com garagem, varandas e excelente localização para viver ou investir, este é o momento certo para conhecer as fracções disponíveis. Peça informações e marque a sua visita ao Valongo Premium. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Arcasas Somos mais do que uma imobiliária, somos uma família que está aqui para realizar seus sonhos de encontrar um lar para a sua família! Na Arcasas, não somos apenas especialistas em imóveis, somos especialistas em transformar casas em lares felizes e acolhedores. Seja um comprador à procura da sua primeira casa, um investidor à procura de oportunidades ou um vendedor à procura do melhor negócio, estamos aqui para ajudar! Mas não somos apenas negócios! Queremos ouvir as suas histórias, compartilhar dicas de decoração, explorar as últimas tendências do mercado e, acima de tudo, ajudar encontrar o lugar que você pode chamar de casa! Bem-vindo à família Arcasas, onde os seus sonhos se tornam realidade!