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Vende-se Apartamento T3+1 NOVO com 166,50m² de área coberta e 226,85m² de área bruta, Vila Verde!Apartamento de excelência inserido no Edifício Dom Nuno, em pleno centro de Vila Verde, Braga, onde o conforto, a modernidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma experiência única de habitação.Com 166,50m² de área coberta, este apartamento novo destaca-se pelas áreas amplas, luminosidade natural e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. A zona social apresenta uma elegante sala em open space, harmoniosamente ligada à cozinha mobilada e totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado, criando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia.Na zona privativa, dispõe de três suites com roupeiros embutidos, garantindo maior conforto e privacidade e um escritório. Conta com três casas de banho completas, equipadas com modernas loiças suspensas.Pensado para proporcionar máximo conforto e eficiência energética, o imóvel inclui ar condicionado completo, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos e tetos falsos com iluminação LED embutida.O apartamento beneficia ainda de vídeo porteiro, varanda, elevador e garagem fechada, oferecendo toda a comodidade e segurança que procura.Uma excelente oportunidade para quem valoriza localização central, modernidade e qualidade de vida, no coração de Vila Verde.- Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias.A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.Razões para comprar com a INOVAO melhor acompanhamentoCom uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades.E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade!Menos burocraciasA INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas.Satisfação dos nossos clientesA nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz.Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço!Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão...INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Excelente Oportunidade de InvestimentoLote de terreno com 288m², com moradia inacabada, inserido numa localidade simpática e acolhedora, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços.Com 100m² de implantação e 300m² de área bruta de construção, esta propriedade oferece um enorme potencial para desenvolver uma moradia moderna, confortável e totalmente adaptada às suas necessidades.Destaca-se ainda pelas vistas desafogadas para a serra e para a cidade, proporcionando um ambiente único, onde natureza e urbanidade se encontram em perfeita harmonia.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com forte potencial de valorização.- Localização tranquila e acolhedora- Vistas para a serra- Possibilidade de personalização total- Área generosa de construçãoNão perca esta oportunidade de transformar este projeto na casa dos seus sonhos.Agende a sua visita e descubra o potencial deste projeto.CaracterísticasInfraestruturasConcluídasOutrasMuradaTipoResidencialZonaAcessos: AlcatrãoCentralidade: Periferia Cidade

Moradia T2, com boa exposição solar, localizada na Orca, concelho do Fundão.Destaca-se pela cozinha mobilada com lareira, contando ainda com terraço, lugar de garagem e sótão para arrumos, oferecendo funcionalidade e potencial de valorização.Necessita de algumas obras, beneficiando de bons acessos e vistas para a aldeia e serras envolventes, sendo uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento para rentabilização.CaracterísticasGeralNº Frentes: 2Nº Pisos: 2ÁguaCompanhiaEdifícioTipo Empreendimento: HabitaçãoGaragemLocal: CaveVistasSerraZonaAcessos: Bons

Edifício multifamiliar localizado no centro histórico da Covilhã, numa das zonas mais características e procuradas da cidade, com proximidade a comércio, serviços, universidade, espaços culturais e zonas verdes.O imóvel é composto por três frações habitacionais independentes, distribuídas por três pisos - um apartamento por piso - preservando elementos da arquitetura tradicional e o enquadramento típico do centro histórico.Dispõe de cerca de 150m² de área bruta de construção e aproximadamente 200m² de logradouro privado, um espaço exterior com excelente exposição solar ao longo do dia e potencial para criação de zonas de lazer ou valorização do projeto de reabilitação.Um dos destaques da propriedade são as vistas abertas do último piso sobre a cidade da Covilhã e a paisagem da Cova da Beira, proporcionando uma envolvente urbana com forte ligação à natureza e à serra.Pelas suas características, configuração e localização central, o imóvel apresenta potencial para diferentes soluções de investimento, incluindo habitação própria, arrendamento, alojamento local ou projeto turístico.Beneficia ainda de bons acessos e ligação rápida às principais vias da cidade, garantindo comodidade no dia a dia e facilidade de deslocação.Contacte-nos para conhecer o potencial deste edifício e agendar a sua visita.Certificado Energético [D e E]CaracterísticasGeralCaveNº Frentes: 1Nº Pisos: 3ÁguaCompanhiaEdifícioTipo Empreendimento: HabitaçãoExposição SolarNorteVistasCampo, Cidade, Panorâmicas, Pastagens, SerraZonaAcessos: Bons, Transportes Púb.Centralidade: Centro da CidadeProximidade: Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado

Apartamento de 4 quartos, localizado no centro da vila de Messines, perto de todos os serviços, escolas, lojas e restaurantes.O apartamento é composto por 4 quartos (um deles com varanda), 2 casas de banho, cozinha com varanda, sala de estar com varanda, hall de entrada com roupeiro.Localizado no 2º andar de um edifício sem elevador.Ótima oportunidade tanto para residência permanente como para investimento, com potencial de valorização e rentabilidade.Situado a apenas 25 minutos das belas praias do Algarve, 15 minutos de campos de golfe e 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

Terreno Misto com 10.000m² localizado próximo ao Vale Andreu em Castro Marim - Algarve.Terreno com área urbana de 40m²: Ruina para reconstruir, atualmente destinada a arrumos, oferecendo potencial para diversos usos de apoio agrícola ou até para projeto futuro (mediante viabilidade e aprovação camarária).Vista mar e vista desafogada da serra algarvia.Com pedido em aprovação de licença para furo para prospeção de água.Confina com uma linha de água.Terreno com bons acessos e algumas árvores de diversas culturas tradicionais do Algarve, como amendoeiras e figueiras.Apenas a 10 minutos das melhores praias do Algarve.Perto da Fronteira de Espanha e do centro de Castro Marim.Somente 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.Peça-nos mais informações.Marque já a sua visita.- Auxiliamos em todo o processo de Compra e Venda

Moradia T4 em Moncarapacho, atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para dezembro de 2026.- As imagens apresentadas neste anúncio foram criadas através de Inteligência Artificial, com base em fotografias reais do imóvel em construção, tendo como objetivo ilustrar o potencial e a disposição dos espaços.Inserida numa urbanização residencial tranquila, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé do centro de Moncarapacho, onde encontrará uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes e escolas. A praia da Fuseta situa-se a apenas 5 minutos de carro, Olhão a cerca de 10 minutos e o Aeroporto/Cidade de Faro a aproximadamente 15 a 20 minutos.Implantada num lote de 142m², com uma área de implantação de 75m², esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.* No exterior, o pátio frontal permite o estacionamento de 1 a 2 viaturas. No piso térreo, o imóvel dispõe de um quarto que poderá ser utilizado como escritório, conforme as necessidades do futuro proprietário, uma casa de banho completa e uma ampla sala em open space com cozinha totalmente equipada. Esta zona social destaca-se pela luminosidade e ligação direta a um agradável logradouro com cerca de 25m² o espaço ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio em família e com amigos, churrascos ou simplesmente para as crianças brincarem em segurança.* No primeiro piso encontram-se três quartos e uma casa de banho completa. A suíte principal oferece maior conforto e privacidade, contando com casa de banho privativa e closet.* Na cobertura, a moradia surpreende com um espaçoso sótão multifuncional, ideal para arrumos, lavandaria, escritório ou até um quarto adicional. Este espaço dá acesso a uma varanda orientada a sul, onde poderá desfrutar de total privacidade, excelentes momentos de relaxamento, casas de banho de sol e uma agradável vista mar.Uma das grandes vantagens desta fase de construção é a possibilidade de personalização de alguns acabamentos, nomeadamente pavimentos, mobiliário de cozinha e casas de banho, portas, roupeiros e outros detalhes, permitindo adaptar a casa ao seu gosto pessoal.Não perca esta oportunidade única de criar a casa dos seus sonhos. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

Situada em Moncarapacho, esta moradia T3 em construção oferece a oportunidade de personalização de acabamentos. A propriedade distribui-se por três pisos, com um projeto contemporâneo e acabamentos de qualidade.O rés-do-chão compreende um escritório que poderá ser utilizado como quarto, uma casa de banho completa e uma ampla zona de open space que conjuga sala e cozinha. Este espaço beneficia de acesso direto a um generoso logradouro para que possa desfrutar de bons momentos de lazer com família e amigos.No primeiro piso encontram-se três quartos, todos com roupeiro embutido. Um dos quartos dispõe de casa de banho privativa e closet. Um segundo WC completo serve os restantes quartos.O piso superior revela um sótão, facilmente adaptável a um quarto adicional, zona de arrumos ou lavandaria, com acesso a uma varanda com vista para o mar.Na entrada da moradia, um pátio privado permite o estacionamento de uma ou duas viaturas.A moradia dispõe de ar condicionado em todas as divisões, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e painel solar para aquecimento de águas.Localizada numa zona residencial tranquila em Moncarapacho, a propriedade beneficia da proximidade a escolas, serviços e comércio, a apenas 5 minutos a pé. As praias da Fuseta e a cidade de Olhão situam-se a cerca de 10 minutos de carro, com o aeroporto de Faro a 15 km.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.- As imagens onde consta mobília foram geradas por Inteligência Artificial para dar ideia da possibilidade do produto final.

Viva com conforto, tranquilidade e qualidade de vida no coração da Guarda!Apresentamos esta fantástica moradia T3, ideal para quem procura espaço, conforto e ligação à natureza. Com excelentes áreas interiores e um agradável espaço exterior, esta casa foi pensada para proporcionar momentos únicos em família e entre amigos.Zona de convivência perfeita para desfrutar de bons momentosEspaço exterior acolhedor e funcionalLocalização privilegiada junto a uma ribeiraExcelente eficiência energética - Certificação A+Divisões amplas e luminosasUma oportunidade única para viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.

Viver ou investir em Alcoutim é abraçar a tranquilidade de uma das vilas mais autênticas e preservadas do interior algarvio. Banhada pelo imponente Rio Guadiana, que serve de fronteira natural e une culturas, Alcoutim é um refúgio onde o tempo corre mais devagar, a gastronomia é rica e a natureza convida ao descanso.É neste cenário idílico, no prestigiado loteamento Cercado da Eira, que encontramos este excelente terreno urbano. Situado a escassos metros do coração da vila, o lote oferece uma vista soberba sobre a icónica praia fluvial do Pego Fundo e o histórico Castelo de Alcoutim, permitindo alinhar o conforto moderno à beleza paisagística e cultural da região.Características do Lote & Potencial de Construção: Com uma área total de 1.200m², este lote apresenta uma viabilidade excecional para a construção de uma moradia plurifamiliar composta por 4 fogos habitacionais, tornando-se um projeto ideal tanto para habitação própria como para rentabilização num mercado turístico em crescente valorização.Atualmente, o imóvel não dispõe de projeto de arquitetura finalizado, mas conta com um Pedido de Informação Prévia (PIP) detalhado, disponível para consulta após manifestação de real interesse.Parâmetros Urbanísticos (Conforme PIP de 04/01/2024)De acordo com a deliberação camarária associada ao processo de loteamento n.º 1/2000, as especificações técnicas para o Lote 1 preveem:Área Total do Lote: 1.200m²Índice de Impermeabilidade: 0,30Volumetria e Configuração: Construção desenvolvida em 2 pisos de habitação acima da cota soleira (com uma cércea de 6,5 metros destinada à área habitacional).Piso Inferior: Possibilidade de execução de caves abaixo da cota soleira (uma por cada fogo), ideal para garagens ou arrumos.Distribuição de Áreas Brutas:Área de construção no 1.º Piso: 360m²Área de construção no 2.º Piso: 216m²Área bruta total de construção: 576m²Nota Importante: A informação urbanística descrita tem como base o PIP datado de 04/01/2024.Qualquer alteração aos parâmetros atuais carece de submissão e aprovação de um novo parecer camarário.Porquê investir neste imóvel em Alcoutim?Localização Privilegiada: Proximidade a pé do centro da vila, comércio local, serviços e restauração típica.Envolvimento Natural: Vista única para a praia fluvial e para o património histórico, com o Rio Guadiana como pano de fundo.Excelente Potencial: Uma oportunidade rara de desenvolver um projeto multifamiliar numa vila que combina a serenidade do campo com o dinamismo das atividades náuticas e pedestres.Venha planear o seu próximo projeto num dos segredos mais bem guardados do Algarve!

Excelente oportunidade de investimento com alto potencial de rentabilidade no Alentejo!Espaçosa e versátil moradia, localizada na típica aldeia alentejana de Mina do Bugalho, concelho de Alandroal.Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento (possibilidade de dividir em duas frações independentes - propriedade horizontal).Composição do imóvel: T2 no rés-do-chão: 2 quatros, cozinha, WC, sala e entrada independenteT2+2 no 1.º andar e sótão: 4 quartos, sala, ampla cozinha semi-equipada, 2 Wc's, despesa e 2 arrecadações no sótãoTotal: 6 quartos, 2 salas, 2 cozinhas, 3 casas de banhoOutras características: Logradouro com 272mts2, ideal para lazer ou piscinaEstacionamento coberto2 entradas independentesLocalizada em zona calma, com o típico charme alentejanoÁrea Bruta Privativa: 201 mts2Área total Terreno: 382 mts2Potencial: Possibilidade de rentabilizar como duas habitações independentesExcelente para quem procura viver numa zona calma ou investir em alojamento local / turismo ruralLocalização Estratégica e EnvolvênciaSituada no concelho do Alandroal, uma região marcada pela história, castelos e pela famosa gastronomia alentejana.A propriedade beneficia de uma centralidade única: está muito próxima das deslumbrantes praias fluviais da região do Alqueva, oferecendo o melhor do turismo de interior e dos desportos aquáticos. Adicionalmente, a curta distância da fronteira com Espanha facilita o acesso a mercados e passeios internacionais em poucos minutos.Seja para rentabilizar através de arrendamento duplo, para turismo ou para habitação de duas famílias, este imóvel é uma escolha inteligente.Agende já a sua visita e explore todo o potencial desta propriedade!Nota: foto da fachada melhorada com IA

Moradia T2 com Terreno Misto de 7.500m² - São Brás dos Matos, AlandroalExcelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo.Apresentamos esta propriedade única com enorme potencial de valorização, localizada na tranquila aldeia de São Brás dos Matos, no concelho do Alandroal. É o refúgio perfeito para quem procura a paz do campo, um projeto de reabilitação personalizado ou um investimento em turismo rural.Características da HabitaçãoÁrea útil: 70m² bem distribuídos.Tipologia T2: Dois quartos, cozinha, sala acolhedora e uma casa de banho.Espaços extra: Cozinha anexa independente e um anexo multifuncional de 32m².Atributos do TerrenoÁrea total: 7.500m² de terreno misto.Água própria: Dois poços com excelente caudal para rega ou consumo.Potencial: Terreno com viabilidade de construção, ideal para ampliação do imóvel existente ou novos projetos.Sobre a Localização e RegiãoA propriedade abraça a autenticidade da vida alentejana sem isolamento. O concelho do Alandroal é famoso pelo seu património histórico, castelos e gastronomia rica.A sua localização estratégica coloca-o a poucos minutos de deslumbrantes praias fluviais da região do Alqueva, perfeitas para desportos aquáticos e lazer no verão. Além disso, a proximidade com a fronteira com Espanha permite escapadinhas internacionais rápidas e fáceis.Venha visitar e descobrir o potencial deste imóvel! Contacte-nos para mais informações.

Moradia T2 com Logradouro, Remodelada, em São Brás dos Matos, AlandroalOportunidade de Investimento!Apresentamos-lhe esta moradia T2, totalmente remodelada, ideal tanto como refúgio de férias ou para investimento em AL.* A moradia encontra-se em fase final de remodelaçãoLocalizada em aldeia típica no coração do Alentejo, dispõe das seguintes características:- Área de 83mt2- Sala ampla em open space para a cozinha- Cozinha equipada e com chaminé típica alentejana- 2 quartos, 1 suite- Janelas em PVC com vidros duplos- WC com base de duche- Pré instalação de ar condicionado- Terreno de 260mt2, com zona de lazer composta por pequeno terraço com barbecue e zona lounge (pérgula e mesa de jardim)- Telhado em ótimo estado de conservação- Excelente exposição solar (Nascente/Poente)Deixe-se encantar pelas vistas e pôr do sol deslumbrantes.Venha desfrutar da qualidade de vida e sossego do campo, assim como da excelente gastronomia característica da zona.Lisboa: 193kmÉvora (Património Mundial): 53kmEspanha (Badajoz): 51kmPraia fluvial Azenhas D'el Rei: 20km

Excelente Apartamento T1+1 com terraço privativo - Matosinhos SulO Edifício Haizea destaca-se pela sua localização estratégica no coração da cidade, a poucos passos da estação de metro "Matosinhos Sul". Esta proximidade oferece a comodidade ideal para quem procura um estilo de vida dinâmico e bem conectado, permitindo um acesso rápido e fácil a todos os pontos da cidade. Além disso, a zona central onde se insere proporciona um ambiente vibrante e animado, repleto de serviços essenciais e uma rica diversidade de restaurantes. Aqui poderá experimentar a deliciosa gastronomia local, famosa pelo seu peixe fresco e saborosos mariscos.ESTRUTURAEstrutura executada em betão armado com ensoleiramento geral e poços de fundação, estructura reticulada de pilares e vigas, com lajes aligeiradas e maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.Paredes exterioresParedes exteriores em bloco térmico e acústico, isolamento térmico em Poliestireno expandido de 6 cm e revestimento com acabamento a argamassa incorporando armadura em fibra de vidro e verniz de proteção ou painéis de ripado de alumínio. Paredes meeiras com bloco térmico e acústico e isolamento térmico e acústico de 6 cm.PavimentosPavimentos com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.CoberturaLage de cobertura aligeirada de duas águas, com isolamento térmico de 6 cm, subtelha e telha cerâmica tipo "Plasma" da "Coelho da Silva" cor cinza.CLIMATIZAÇÃOSistema de Climatização constituído por sistema Ar Condicionado multisplits com unidades exteriores tipo Mitsubishi, ou equivalente.Águas Quentes SanitáriasA produção de águas quentes sanitárias terá como fonte principal, bombas de calor tipo da Ariston série NUOS EVO+110, ou equivalente.EQUIPAMENTOS / CONFORTOSancasSanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior.VentilaçãoVentilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;InstalaçõesHidráulicas, eletricidade, Telefones, TV;VideoVídeo porteiro a cores;Painéis fotovoltaicosPainéis fotovoltaicos na cobertura.ElevadorElétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente, com portas automáticas e iluminação por LEDs, cumprindo os requisitos legais e regulamentares das acessibilidades.CaixilhariaCaixilharias em alumínio com corte térmico tipo "Extrusal" com acabamento lacado à cor cinza-escuro, com vidro duplo "Solarlux" de baixa emissividade e câmara de ar preenchido a árgon.IluminaçãoC/ focos de luz nos tetos, apliques de parede e com sancas de luz indireta;Só serão aplicados aparelhos de iluminação nas Zonas Comuns, ficando as restantes zonas com pontos de luz não equipados.SEGURANÇAPorta de segurança na entrada das Habitações;Portas corta-fogo nos acessos às caixas de escadas e na cave;Sistema combate a incêndios nas zonas comuns;Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.TERRAÇOS E VARANDASPavimento em betão afagado e/ou tapete de relva sintética Deck em madeira termo modificada (opcional).TetosTetos em sistema ETIC`s ou em betão aparente.GuardasGuardas metálicas.HALL COMUNSPavimento cerâmico;Rodapé cerâmico.TetosTeto falso em gesso cartonado.ParedesParedes estucadas e pintadas e/ou apainelados de madeira.HALL ENTRADA / SALASPavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.ParedesParedes estucadas e pintadas.TetosTeto falso em gesso cartonado.RodapésRodapé em MDF lacado.ArmáriosArmários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado. Forro interior em MDF a melamina com acabamento mate Iluminação no interior através de linha LED com sensor de abertura (opcional).COZINHASPavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.TetosTeto falso em gesso cartonado hidrófugo.Rodapé em MDF hidrófugo lacado.Armários em MDF com portas e ilhargas lacadas e / ou folheadas a madeira, gavetas e prateleiras revestidos a melamina com acabamento mate. Iluminação sob bancada da cozinha através de linha LED.BancadasTampo e contra-tampo em quartz compact de 2 cm de espessura.EquipamentosLava-loiças em aço inoxidável, frigorífico combinado de encastrar, forno encastrável, placa vitrocerâmica, exaustor encastrado nos armários superiores e torneira misturadora.QUARTOS DE BANHOPavimento cerâmico retificado.ParedesRevestimento cerâmico retificado e estuque com acabamento a tinta aquosa antifúngica até ao teto. Nas zonas de duche, as paredes são revestidas a toda a altura, com revestimento cerâmico.TetosTeto falso em gesso cartonado hidrófugo.Bancadas e ArmáriosBancada com tampo em pedra, e armário suspenso em MDF lacado.EquipamentoLoiças suspensas tipo Sanindusa ou equivalente Autoclismos embutidos na parede tipo Eric ou equivalente. Bases de duche tipo ASD, Série Extraplana 50 ou equivalente Torneiras misturadoras tipo Ofa serie Slim ou equivalente.QUARTOSPavimentosPavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.ParedesParedes estucadas e pintadas.TetosTeto falso em gesso cartonado.RodapésRodapé em MDF lacado.ArmáriosArmários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado. Forro interior em MDF folheado a melamina com acabamento em madeira de carvalho mate. Iluminação no interior através de linha LED com sensor de abertura (opcional).ESTACIONAMENTO E ARRUMOSPavimentosPavimento em betão afagado.ParedesParedes em betão ou bloco de betão à vista.TetosTeto em betão aparente.Nota: Os materiais e as imagens contidos no presente Mapa de Acabamentos têm apenas fins informativos gerais. Todos os materiais poderão ser substituídos ou ajustados devido a imposições legais, de licenciamento ou outros e, bem assim, pela inexistência de materiais, mudança de fornecedores ou qualquer outra necessidade operacional. Caso seja efetuada alguma substituição ou ajustamento, será mantido o nível de qualidade dos materiais.Para mais informações não hesite em nos contactar.

Se procura um refúgio que combine o charme do campo com a serenidade do rio, este apartamento T3 a estrear é a escolha ideal. Localizado no centro histórico de Alcoutim, a escassos metros do Rio Guadiana, o imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de gama alta e é vendido totalmente mobilado e equipado com mobiliário totalmente novo.* Nota sobre a decoração (Home Staging): O mobiliário que vê nas imagens está incluído no preço de venda. Apenas as pequenas peças decorativas de produção fotográfica (como mantas, almofadas, vasos ou plantas) foram colocadas para a sessão de fotos e servem como inspiração.Privacidade e Luz NaturalInserido num edifício residencial exclusivo de apenas duas frações, este imóvel ocupa o rés-do-chão, oferecendo total acessibilidade e privacidade. Beneficia de uma excelente orientação solar (Nascente/Poente), que inunda as divisões de luz natural, realçando o design minimalista e os tons brancos que caracterizam o seu interior moderno.Conforto de Alta Gama e EficiênciaA qualidade e a tecnologia de ponta estão presentes em cada detalhe:Espaço Social: Uma ampla sala e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama Siemens (placa, forno, combinado e exaustor).Climatização: Conforto térmico assegurado em todas as estações com ar condicionado Nipon em todas as divisões.Sustentabilidade: Painel solar térmico inteligente (com comutação automática entre energia solar e gás canalizado) e esquentador Vulcano.Espaço Privativo e o Grande Diferencial: O LogradouroZona de Descanso: 3 quartos generosos (totalmente mobilados), sendo um deles uma suite privativa com poliban. Dois dos quartos incluem roupeiros embutidos de excelente arrumação.Exterior Privado: O apartamento dispõe de um excelente logradouro equipado com bancada e ponto de água, o espaço exterior perfeito para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou suporte para atividades após um dia de rio.Áreas: Corredor - 4.83m²Quartos - 12.62m² / 14.07m² / 12.09m²Casas de banho - 3.33m² / 3.54m²Sala - 13m²Cozinha - 8.74m²Hall - 1.01m²Pátio coberto - 8.37m²Pátio descoberto - 6.90m²Localização Estratégica e ConetividadeAlcoutim oferece a tranquilidade do Algarve profundo com ligações rápidas aos pontos-chave da região:Espanha (Sanlúcar de Guadiana): A menos de 20 minutos.Vila Histórica de Mértola: Apenas a 30 minutos de viagem.Aeroporto de Faro: A 50 minutos através de bons acessos.Uma oportunidade única de adquirir um imóvel pronto a estrear, com tudo incluído.Venha conhecer pessoalmente e surpreenda-se com este fantástico apartamento!

Descubra este elegante apartamento T1, inserido no prestigiado empreendimento "São João Premium", localizado em Pedrouços, Maia. Um projeto moderno e exclusivo que combina qualidade de construção, acabamentos contemporâneos e uma envolvente tranquila.Situado no 5.º andar, este apartamento é composto por um quarto, uma casa de banho, hall de entrada, sala e cozinha em open space, varanda e ainda garagem privativa para um automóvel.Áreas do Imóvel:Área Total: 59,63m²Área Bruta de Construção: 53,5m²;Área Bruta da Varanda: 19,20m²;Área da Garagem: 12,95m².Características Interiores do Imóvel:Caixilharia em alumínio com vidro duplo;Louças sanitárias suspensas;Estores exteriores elétricos;Pré-instalação de ar condicionado;Bomba de Calor;Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;Orientação Solar: Poente.Outros elementos e equipamentos do Imóvel:Intercomunicador com câmara de vídeo;Sistema de segurança contra incêndios;Elevador no edifício;Instalação de painéis solares;Estacionamento privativo para um carro;Portões de garagem elétricos;Ponto de carregamento elétrico na garagem.Localização e área envolvente:A localização estratégica permite o acesso rápido a uma vaste rede de serviços, comércio, de saúde e lazer, tornando o seu dia a dia mais cómodo e prático:a 9 minutos - Hospital Universitário de São João;a 13 minutos - Alameda Shopping;a 12 minutos - Estádio do Dragão;a 20 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro;a 15 minutos - centro da cidade da Maia e a 20 minutos do centro do Porto.Este apartamento combina conforto, modernidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade diferenciadora para viver ou investir numa zona com elevada procura e valorização.Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo!

Terreno misto com 10.000m² situado na prestigiada zona da Lagoa da Albufeira, que reúne condições únicas para investimento seguro e valorização consistente. A propriedade apresenta viabilidade para a construção de quatro moradias até dois pisos, inseridas em condomínio privado, cada uma com 220m² de área de construção. Esta configuração constitui solução ideal para um projeto residencial exclusivo, orientado para conforto, privacidade e plena integração com a natureza envolvente.Neste momento existe um projeto aprovado para a construção de uma moradia térrea com 110m², já executada em mais de 50%, o que permite reduzir prazos e antecipar retorno. Esta mais-valia reforça o potencial imediato do investimento e oferece flexibilidade para adaptação futura ao conceito global do empreendimento.O lote destaca-se pela dimensão generosa e pela configuração equilibrada, fatores que viabilizam uma implantação harmoniosa das habitações e uma organização eficiente dos espaços. O desenho do conjunto assegura áreas exteriores amplas, zonas ajardinadas e espaços de lazer distintos, com clara separação entre áreas privadas e comuns. O enquadramento natural confere tranquilidade e elevada qualidade de vida, características cada vez mais procuradas por famílias e por investidores atentos à dinâmica da região.Localiza-se em zona com bons acessos rodoviários e ligação rápida às principais vias, o que facilita a deslocação para Lisboa e para centros urbanos próximos. A proximidade à praia acrescenta valor diferenciador, com possibilidade de desfrutar do mar e das paisagens costeiras ao longo de todo o ano. A envolvente combina serenidade, típica de uma área predominantemente natural, com a conveniência de serviços, comércio local e restauração nas imediações.Este terreno representa oportunidade sólida para o desenvolvimento de um condomínio privado de moradias contemporâneas, num contexto em que a procura supera a oferta de projetos com estas características. A dimensão do espaço, a viabilidade construtiva e a localização estratégica criam condições ideais para um empreendimento de prestígio, quer para comercialização individual das frações, quer para projeto familiar de longo prazo.Uma proposta que alia natureza, exclusividade e potencial de rentabilidade numa das zonas mais procuradas da margem sul, onde a qualidade ambiental e a proximidade ao oceano definem um estilo de vida distinto e altamente valorizado.

Apresenta-se uma oportunidade rara de investimento num Bar/Restaurante de elevado padrão, situado na primeira linha de praia, com vista frontal e privilegiada sobre o mar.O espaço destaca-se pelo seu design contemporâneo e sofisticado, cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência diferenciadora aos clientes.Principais características:• Localização premium, com elevado fluxo turístico e local• Dois pisos amplos e bem distribuídos• Esplanada de frente para o mar, ideal para maximizar a experiência do cliente• Totalmente equipado e pronto a operar• Negócio com excelente rendimento comprovado• Equipa profissional qualificada e já em funcionamentoTrata-se de um conceito consolidado, com forte presença e enorme potencial de valorização, ideal para investidores ou profissionais do setor que pretendam adquirir um negócio pronto, rentável e numa das localizações mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia.Informações detalhadas, valores e agendamento de visitas disponíveis mediante contacto privado.

A Trofa é uma cidade em pleno crescimento, onde o dinamismo urbano sealia à tranquilidade e à qualidade de vida. Situada estrategicamente entreo Porto e Braga, e com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, aTrofa afirma-se cada vez mais como um polo atrativo para viver, trabalhare investir.É neste contexto que nasce o Trofa Premium, um empreendimentomoderno e sofisticado, pensado para quem procura valorização segura,rentabilidade e conforto.Com linhas arquitetónicas modernas e futuristas, o Trofa Premiumredefine o conceito de viver bem. Cada detalhe foi pensado para criarespaços elegantes, eficientes e sustentáveis, que combinam designarrojado, tecnologia e conforto.O O Trofa Premium não é apenas um local para viver - é um conceito defuturo, desenhado para quem procura exclusividade, modernidade e umaoportunidade sólida de investimento.

Terreno Urbano com Projeto de Moradia T5 - Sobreda / Oportunidade ImperdívelApresentamos este excelente terreno urbano com 375m², localizado na Sobreda, numa zona tranquila e bastante valorizada da Margem Sul. Ideal para quem procura construir uma moradia moderna, espaçosa e funcional, ou para investidores que pretendem apostar num projeto com elevado potencial de valorização.Projeto de Moradia - T5 IsoladaO projeto contempla uma moradia independente de tipologia T5, com uma área bruta total de 241,98m², distribuída de forma equilibrada por três pisos: cave, rés do chão e primeiro andar. A área habitável é de 187,90m², complementada por uma zona de estacionamento com 54m².- Cave:Espaço destinado a garagem com 45,36m², permitindo estacionamento confortável e área adicional para arrumação.- Rés do chão:Este piso oferece uma organização prática e acolhedora, com uma ampla varanda (23,50m²), sala de estar (22,30m²) e sala comum (27,50m²), ideais para momentos de convívio. Inclui ainda cozinha (9,30m²), um quarto (11m²), casa de banho (2m²), despensa (2m²) e hall de entrada (3m²), garantindo funcionalidade no dia a dia.- Primeiro andar:Zona mais privada da casa, composta por quatro quartos, incluindo uma suíte com 17m² e closet (4m²). Os restantes quartos apresentam áreas entre os 10,80m² e os 14,10m². Este piso dispõe ainda de casa de banho, WC adicional, hall, vestiário e uma varanda, proporcionando conforto e versatilidade.Características do Terreno* Área total: 375m²* Área de construção: 225m²* Possibilidade de dois pisos + 125m² de área dependente* Terreno murado, com ótima exposição solar* Espaço exterior com árvores de fruto* Infraestruturas já liquidadas junto da Câmara Municipal de Almada* Projeto incluído (passível de alterações)* Pronto para iniciar construçãoLocalizaçãoInserido numa zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a transportes públicos, escolas, comércio e serviços. A poucos minutos das praias da Costa da Caparica, oferece uma combinação perfeita entre qualidade de vida, natureza e conveniência urbana.Uma excelente oportunidade para concretizar o seu projeto de habitação ou investimento com segurança e potencial de valorização.ALGUMAS IMAGENS COM AI.Características específicas Superfície total do terreno 375m²Superficie mínima à venda 375m²Superfície edificável 225m²Acesso via urbanaSituação urbanística Terreno UrbanoViabilidade para residencial unifamiliar (moradias)3 andares edificáveisEquipamento ÁguaEletricidadeSaneamento básicoGás naturalIluminaçãoCertificado energético Propriedade isenta