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Terreno com 1180m2 situado na freguesia de Pilar da Bretanha, concelho de Ponta Delgada. De acordo com atual PDM encontra-se em zona urbanizável. Zona calma e sossegada.

Moradia geminada de piso e meio, situada na freguesia de São Miguel, concelho de Vila Franca do Campo. Desenvolve-se em 2 pisos, sendo o rés do chão composto por Hall de entrada, 1 quarto, IS, cozinha, divisória interior. 1º andar composto por hall de distribuição e 1 quarto.

Apartamento T2, com estacionamento privativo, amplas áreas, em zona muito sossegada e muito bem localizado. Constituído por 1 Sala Comum, 2 quartos de cama com roupeiro embutido, 1 casa de banho, cozinha com dispensa e ampla arrecadação. Possui estores eléctricos, vidros duplos, logradouro e estacionamento privativo. Dispõe boas acessibilidades e próximo do centro de Ponta Delgada. Vendido mobilado e equipado.

Originalmente um T2, este apartamento convertido em T3 oferece uma distribuição funcional e adaptada às necessidades atuais. A zona social apresenta um ambiente em conceito aberto, onde a sala está harmoniosamente integrada com a cozinha, equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor. A ligação entre as divisões é feita através de um elegante arco, inspirado na arquitetura mediterrânica. Este detalhe fornece identidade ao espaço, preservando a amplitude visual e a entrada de luz natural. Por outro lado, a varanda atualmente fechada em marquise, acrescenta versatilidade ao espaço, proporcionando uma área complementar de utilização. Composto por três quartos, um deles com acesso à varanda em marquise, dispõe ainda de uma casa de banho completa, hall de entrada com espaço de arrumação e um segundo hall de distribuição com despensa, privilegiando a organização do dia a dia. As janelas em alumínio com estores novos, as duas frentes solares e a arrecadação no sótão reforçam a funcionalidade e o conforto desta habitação. Inserido num edifício com elevador, este espaço reúne todas as características, tornando-o numa excelente opção para quem procura um lar prático, acolhedor e preparado para responder às exigências da vida familiar. Próximo da estação ferroviária das Mercês, de escolas, comércio, serviços, supermercados e espaços verdes. A localização oferece ainda bons acessos, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra e Cascais. Nota: Home staging com recurso a inteligência artificial. Decoração e mobiliário do Home staging não incluídos na venda.

Apresentamos um moderno apartamento T4, com 153,14 m², situado no 1.º piso de um edifício totalmente remodelado em Almada. Destaca-se pelas áreas amplas, excelente luz natural, terraço generoso e acabamentos de qualidade. O imóvel inclui sala com 29,30 m² e acesso a varanda (4,42 m²), cozinha open space com 9,75 m² totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e um fantástico terraço privativo de 115 m² em L. Conta ainda com hall de entrada (3,46 m²), corredor (10,12 m²), WC social (3,22 m²) e um quarto de 8,51 m². As três suítes oferecem conforto e privacidade: Suite 1: 21,47 m² (quarto 12,95 m² + varanda 5,30 m²) Suite 2: 21,15 m² (quarto 12,95 m² + varanda 5,30 m²) Suite 3: 16,76 m² (quarto 13,16 m² + varanda 5,30 m²) Inclui ainda sótão com arrumos (40 m²) e anexo no último piso com potencial de aproveitamento. Equipado com ar condicionado Mitsubishi, caixilharia PVC com vidros duplos, estores elétricos, bomba de calor, isolamento térmico/acústico, vídeo porteiro e sistema elétrico inteligente. Dispõe de dois lugares de estacionamento, com opção de uma garagem adicional e possibilidade de espaço com mais de 120 m². Localizado no centro de Almada, próximo de escolas, comércio, transportes e acessos rápidos a Lisboa.

Apresentamos um moderno apartamento T4, com 153,14 m², situado no 2.º piso de um edifício totalmente remodelado em Almada. Destaca-se pelas áreas amplas, excelente luz natural e acabamentos de qualidade. O imóvel inclui sala com 29,30 m² e acesso a varanda (4,42 m²), cozinha open space com 9,75 m² totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e varanda adicional (2,36 m²). Conta ainda com um quarto de 8,51 m² e três suítes: Suite 1: 21,47 m² (quarto 12,95 m² + varanda 5,30 m²) Suite 2: 21,15 m² (quarto 12,95 m² + varanda 5,30 m²) Suite 3: 16,76 m² (quarto 13,16 m²) Dispõe também de hall de entrada (3,46 m²), corredor (10,12 m²), WC social (3,22 m²) e sótão com arrumos (40 m²), além de anexo com cozinha e WC. Equipado com ar condicionado Mitsubishi, caixilharia PVC com vidros duplos, estores elétricos, bomba de calor, isolamento térmico/acústico e sistema elétrico inteligente. Inclui dois lugares de estacionamento, com opção de adquirir uma garagem adicional. Localizado no centro de Almada, próximo de escolas, comércio, transportes e acessos rápidos a Lisboa.

Apresentamos esta distinta moradia T3+1, de arquitetura contemporânea, situada em Valbom, Gondomar. Implantada num lote de gaveto e com uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores, esta propriedade destaca-se pela luminosidade, privacidade, conforto e qualidade dos acabamentos. No piso térreo encontra-se uma ampla zona social em conceito open space, onde a cozinha moderna se integra harmoniosamente com a sala de estar e de jantar. Os amplos vãos envidraçados garantem uma excelente entrada de luz natural e acesso direto ao jardim e ao deck exterior, criando o ambiente ideal para refeições, convívios e momentos de lazer. Este piso dispõe ainda de um escritório, correspondente ao '+1', e de uma casa de banho de serviço, já preparada para ser transformada numa casa de banho completa. O piso superior é reservado à zona privada da habitação, composta por três quartos com acesso a uma ampla varanda. As casas de banho apresentam um design moderno, com revestimentos elegantes e soluções contemporâneas. No exterior, o amplo jardim relvado envolve a moradia e integra diferentes zonas de lazer, incluindo um agradável espaço coberto para refeições. A propriedade dispõe ainda de um furo, ideal para a rega dos jardins e com potencial de apoio à construção e manutenção de uma futura piscina. Conta igualmente com uma garagem fechada de dimensões generosas, complementada por uma ampla área exterior de acesso e estacionamento. A moradia encontra-se revestida a capoto e está equipada com caixilharia com corte térmico, vidro duplo e sistema oscilobatente, persianas elétricas e térmicas, painéis solares para aquecimento de águas, bomba de calor, ar condicionado e aspiração central. Dispõe ainda de vídeo porteiro, sistema de videovigilância e alarme, assegurando elevados níveis de conforto, eficiência e segurança. Localizada junto ao Lugar do Desenho Fundação Júlio Resende e próxima da zona ribeirinha de Gramido, beneficia da proximidade a escolas, farmácia, comércio, restauração e transportes públicos, com ligações através da rede UNIR. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, eficiente e funcional, com excelentes espaços exteriores e uma localização privilegiada junto ao Rio Douro. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Oportunidade de Investimento | Excelente Potencial de Valorização Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Alfeizerão, um imóvel com elevado potencial para habitação própria, turismo ou desenvolvimento imobiliário. Implantado num terreno totalmente plano com 1.236 m², o imóvel é composto por casa de habitação, adega, armazém, vários anexos, telheiros, casa de forno e poço, perfazendo uma área bruta de construção de 404 m². A configuração da propriedade permite diferentes possibilidades de utilização: - Criação de uma encantadora quintinha privada, com amplo espaço exterior e total privacidade; - Reabilitação para alojamento turístico ou projeto de turismo rural; - Desenvolvimento de um empreendimento imobiliário. De acordo com a informação urbanística disponível, existe viabilidade para construção de um edifício com cerca de 18 fogos, constituindo uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram um ativo com elevado potencial de rentabilidade. Localização privilegiada Situado numa zona tranquila e muito procurada, o imóvel beneficia de uma localização estratégica: - A poucos minutos do centro de Alfeizerão; - Próximo das praias de São Martinho do Porto e da Nazaré; - Excelentes acessos à A8; - Apenas a cerca de 1 hora do Aeroporto Internacional de Lisboa. Se procura um imóvel com versatilidade, excelente localização e forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. SOLUÇÕES DE LEASING E FINANCIAMENTO EMPRESARIAL: Dispomos de soluções de Leasing Imobiliário ou Crédito para Empresas, focadas na aquisição, expansão ou investimento em ativos imobiliários, sujeito a análise bancária. * Precisa de ajuda com o financiamento? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer dar o próximo passo no seu projeto? Para marcação de visitas ou mais informações contacte: Agência milCasas. * A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #milCasas #InvestimentoImobiliario #Alfeizerao #TurismoRural #EmpreendimentoImobiliario #PraiaSaoMartinho

Oportunidade de Investimento | Excelente Potencial de Valorização Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Alfeizerão, um imóvel com elevado potencial para habitação própria, turismo ou desenvolvimento imobiliário. Implantado num terreno totalmente plano com 1.236 m², o imóvel é composto por casa de habitação, adega, armazém, vários anexos, telheiros, casa de forno e poço, perfazendo uma área bruta de construção de 404 m². A configuração da propriedade permite diferentes possibilidades de utilização: - Criação de uma encantadora quintinha privada, com amplo espaço exterior e total privacidade; - Reabilitação para alojamento turístico ou projeto de turismo rural; - Desenvolvimento de um empreendimento imobiliário. De acordo com a informação urbanística disponível, existe viabilidade para construção de um edifício com cerca de 18 fogos, constituindo uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram um ativo com elevado potencial de rentabilidade. Localização privilegiada Situado numa zona tranquila e muito procurada, o imóvel beneficia de uma localização estratégica: - A poucos minutos do centro de Alfeizerão; - Próximo das praias de São Martinho do Porto e da Nazaré; - Excelentes acessos à A8; - Apenas a cerca de 1 hora do Aeroporto Internacional de Lisboa. Se procura um imóvel com versatilidade, excelente localização e forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. SOLUÇÕES DE LEASING E FINANCIAMENTO EMPRESARIAL: Dispomos de soluções de Leasing Imobiliário ou Crédito para Empresas, focadas na aquisição, expansão ou investimento em ativos imobiliários, sujeito a análise bancária. * Precisa de ajuda com o financiamento? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer dar o próximo passo no seu projeto? Para marcação de visitas ou mais informações contacte: Agência milCasas. * A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #milCasas #InvestimentoImobiliario #Alfeizerao #TurismoRural #EmpreendimentoImobiliario #PraiaSaoMartinho

Escritório Amplo com 2 Salas de Reunião, Estacionamento e Arrecadação. Excelente escritório para arrendamento, inserido num edifício de escritórios moderno, muito bem conservado e com uma imagem profissional, ideal para empresas, consultórios ou profissionais liberais. O espaço dispõe de uma ampla área de trabalho em open space com ar condicionado, proporcionando um ambiente confortável e funcional. Conta ainda com duas salas de reuniões independentes, um WC privativo, arrecadação e dois lugares de estacionamento, reunindo todas as condições para o desenvolvimento da sua atividade. Localizado numa zona empresarial de referência, beneficia de uma excelente acessibilidade, com ligação rápida à A5, A16 e Avenida Marginal. Encontra-se a poucos minutos do Estoril, Cascais e Sintra, estando também próximo de comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos, tornando este escritório uma excelente opção para quem procura um espaço de trabalho moderno, bem localizado e com todas as comodidades.

Moradia T2 + Moradia Anexa para Recuperação | Sarnadela, Arganil Descubra o potencial desta propriedade localizada na tranquila aldeia de Sarnadela, no concelho de Arganil, uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. A moradia principal é composta por: 2 quartos; Sala de estar; Cozinha com lareira tradicional; 1 casa de banho; Despensa. No piso superior dispõe de um sótão, ideal para arrumação ou para potenciar o espaço da habitação. Na cave encontra duas divisões amplas, perfeitas para arrecadação, adega, oficina ou outras utilizações. O negócio inclui ainda uma segunda moradia anexa, para recuperação total, oferecendo um excelente potencial de valorização. Esta moradia dispõe de: 122 m² de área bruta de construção; 90 m² de terreno. Esta segunda habitação poderá ser transformada numa casa independente para habitação, alojamento local, casa de hóspedes ou projeto de investimento, aumentando significativamente o potencial da propriedade. Situada numa zona calma e envolvida pela natureza, a propriedade beneficia da tranquilidade característica da Serra do Açor, mantendo bons acessos à vila de Arganil e aos principais serviços. Características principais: Moradia T2; Cozinha com lareira; Sala de estar; 2 quartos; 1 casa de banho; Despensa; Sótão; Cave com 2 divisões; Moradia anexa para recuperação total; 122 m² de área bruta na moradia anexa; 90 m² de terreno; Excelente potencial para habitação própria, turismo ou investimento; Localização tranquila em Sarnadela, Arganil. Uma oportunidade única para adquirir duas moradias pelo mesmo negócio, com enorme potencial de valorização numa região de crescente procura pelo seu património natural e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade!

Moradia T3 inserida em terreno de 400m2 Localizada a 15min de Torres Vedras Composta por terreno de 400m2 com arvores de fruto, jardim,, quintal, canil e anexos Moradia de traça antiga mas com muito potencial A precisar de renovação e manutenção

Propriedade denominada 'Horta dos Alhos', na freguesia de São Sebastião dos Carros, esta encantadora casa de campo encontra-se a apenas 19 minutos de Mértola, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a proximidade de uma vila histórica com todos os serviços essenciais. A moradia é composta por uma ampla sala de estar, ideal para momentos de convívio, cozinha, uma casa de banho, dois quartos e casa das máquinas, proporcionando uma distribuição funcional e confortável. Pensada para uma vivência sustentável, a propriedade dispõe de painéis solares para produção de eletricidade e aquecimento de águas, garantindo maior eficiência energética e completa autonomia. No exterior, destaca-se um poço com nascente, que fornece água durante todo o ano, e uma ribeira que passa junto à propriedade, criando um ambiente natural único e muito agradável. A propriedade encontra-se totalmente vedada, com inúmeras arvores de fruto, sobreiros e oliveiras, a diversidade e autossutentabilidade desejável neste tipo de propriedade, oferecendo total privacidade e segurança. Dispõe ainda de amplos espaços, ideais para quem pretende criar cavalos ou outros animais, tornando-se uma excelente opção para amantes da vida no campo. Pelas suas características, localização e envolvente natural, com acesso por estrada de terra batida, esta propriedade representa também uma excelente oportunidade de investimento, reunindo todas as condições para o desenvolvimento de um Alojamento Rural, e ou, simplesmente, para quem procura uma residência de descanso em plena natureza. Se procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto direto com a natureza, onde ouvir o silencio e ver as estrelas é uma realidade absoluta, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava.

Localizada na tranquila aldeia da Corte Pequena, a cerca de 16 km da vila histórica de Mértola, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e potencial de valorização. A entrada da casa é marcada por um agradável terraço coberto, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. No interior, encontra uma cozinha em open space integrada com a sala de estar, criando um ambiente amplo, acolhedor e funcional. A sala dispõe ainda de uma lareira, proporcionando maior conforto nos meses mais frios, com três quartos e uma casa de banho, é uma excelente oportunidade para famílias mais numerosas, encontrando-se em ótimas condições de conservação, pronta a habitar. Ao lado da propriedade existe um terreno urbano, que oferece diversas possibilidades de utilização, desde jardim, horta, etc. O terreno dispõe ainda de um forno a lenha onde, antigamente, se cozia o pão, marque uma visita e, venha conhecer.

Situada numa das ruas mais tranquilas do centro histórico de Lagos, esta charmosa moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade e a vibrante vida da cidade. Desfrute da tranquilidade da sua localização, estando simultaneamente a poucos passos das animadas ruas pedonais, das praças pitorescas, de uma vasta seleção de restaurantes, cafés com agradáveis esplanadas, comércio local e de toda a autenticidade que torna Lagos um destino tão especial. Espaços exteriores Agradável terraço frontal no primeiro piso, ideal para aproveitar o sol do Algarve. Pátio privativo nas traseiras, proporcionando um acolhedor espaço exterior para relaxar ou desfrutar de refeições ao ar livre. Rés-do-chão Sala de estar luminosa em open space com cozinha moderna totalmente nova. Acesso direto da cozinha ao pátio privativo. Primeiro piso Confortável quarto de casal. Moderna casa de banho com duche. Terraço privativo frontal com acesso direto pelo quarto. Características adicionais Recentemente renovada, incluindo nova canalização e novo sistema elétrico. Janelas com vidros duplos. Ar condicionado. A Marina de Lagos e a bonita Praia da Batata encontram-se apenas a cerca de 15 minutos a pé.

As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem a outros imóveis remodelados segundo o mesmo padrão de qualidade, acabamentos e design previstos para este apartamento. Apresentamos este magnífico apartamento T3, atualmente em remodelação total, situado numa zona central e familiar de Benfica, junto ao Centro Comercial Colombo, Estádio da Luz, Hospital da Luz e estação de Metro do Colégio Militar. Com duas frentes e uma distribuição funcional, o imóvel foi pensado para proporcionar conforto, luminosidade e qualidade de vida. A zona social é composta por uma ampla sala com cozinha em open space, com 35 m². A cozinha apresenta mobiliário branco e será entregue totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado, todos encastrados. A área privativa dispõe de três quartos com áreas generosas: * Suite com 16 m² e roupeiro; * Quarto com 13 m²; * Quarto com 13 m² e roupeiro; * Casa de banho completa com 4 m² e loiças suspensas; * Hall de entrada com 6 m². O apartamento beneficia ainda de caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente em todas as divisões, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado, tetos falsos com iluminação LED embutida e porta blindada. Inserido no 3.º andar de um edifício servido por dois elevadores, encontra-se numa zona residencial consolidada, com comércio tradicional, cafés, restaurantes, serviços, transportes públicos e excelentes acessos ao centro de Lisboa. O imóvel será entregue totalmente remodelado e inclui **Home Staging**, permitindo uma apresentação cuidada, moderna e acolhedora. ( Facultativo - caso não queiram o valor será retirado ) **Características principais:** * Remodelação total; * T3 com suite; * Sala e cozinha em open space com 35 m²; * Cozinha totalmente equipada; * Ar condicionado; * Estores elétricos; * Janelas em PVC com vidros duplos; * Duas frentes; * Dois elevadores; * Porta blindada; * Condomínio: 50 € por mês. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das zonas mais procuradas de Benfica. Marque já a sua visita e descubra a sua futura casa. Casaxelente.pt

*Espaço Remodelado com Configuração T1 Cascais, Alto da Pampilheira* RESERVADO. Oportunidade de investimento no Alto da Pampilheira, numa localização central e muito procurada de Cascais, junto ao Hospital CUF Cascais e a poucos minutos do centro da vila, estação ferroviária, mercado, comércio, serviços e praias. Situado no piso -3 do edifício, com muita claridade, este espaço encontra-se totalmente remodelado e apresenta uma organização funcional semelhante à de um T1, sendo composto por: * Amplo open space com cozinha equipada, sala de estar e zona de refeições; * Quarto com aproximadamente 15 m²; * Casa de banho completa. A localização privilegiada e a elevada procura existente na zona tornam este imóvel uma opção a considerar para investimento. **Informação documental importante:** o imóvel encontra-se oficialmente registado como arrecadação e não dispõe de licença de utilização para habitação. Consequentemente, não é possível recorrer a crédito à habitação para financiar a sua aquisição, devendo os potenciais compradores confirmar previamente a adequação do imóvel à utilização pretendida. Para obter informações adicionais ou agendar uma visita, contacte; Casaxelente Élia Pinto

Loja no Coração da Costa da Caparica Pronta a Impulsionar o Seu Negócio Se procura um espaço estratégico, funcional e pronto a abrir portas, esta loja é a oportunidade certa no centro da Costa da Caparica. Versátil e Pronta a Utilizar Com 35 m² bem aproveitados, este espaço adapta-se facilmente a diferentes tipos de negócio desde serviços a atendimento ao público ou escritório. Destaques do Espaço Montra com excelente visibilidade para a rua 2 gabinetes interiores já definidos Divisórias instaladas, prontas a utilizar Casa de banho partilhada no centro Disponibilidade imediata Localização Estratégica Em pleno centro da Costa da Caparica Zona com fluxo constante de pessoas Próximo de comércio, serviços e acessos principais Oportunidade para Começar Já Um espaço pensado para quem quer instalar o seu negócio sem complicações, numa localização com potencial e movimento. Marque a Sua Visita Não perca esta oportunidade de dar visibilidade ao seu projeto num dos pontos mais dinâmicos da Caparica.

Privilege Gaia - Exclusividade, sofisticação e natureza à porta do Porto O Privilege Gaia é um projeto residencial exclusivo que redefine o conceito de viver bem. Um empreendimento de moradias de luxo, onde a arquitetura contemporânea de linhas minimalistas se funde de forma harmoniosa com a envolvente natural, criando um ambiente de serenidade, conforto e elegância. Composto por apenas 16 moradias modernas, este projeto foi cuidadosamente pensado para quem valoriza privacidade, design e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade. Moradias pensadas ao detalhe Cada moradia oferece uma vivência sofisticada e funcional, com espaços amplos, luminosos e bem distribuídos: 3 quartos espaçosos, incluindo uma suite principal Varandas generosas e janelas panorâmicas que maximizam a entrada de luz natural Zona independente de lavandaria e arrumos Estacionamento privativo, garantindo conforto e comodidade no dia a dia Uma localização que valoriza o seu investimento Situado em Vila Nova de Gaia, a apenas 10 km do centro do Porto, o Privilege Gaia permite desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade da natureza e a dinâmica urbana. A envolvente destaca-se por: Proximidade a praias atlânticas, ideais para lazer e bem-estar Campos de golfe e amplos espaços verdes Parques naturais e percursos pedonais Zona consolidada com supermercados, escolas, comércio e serviços Excelentes acessos rodoviários e ferroviários, com ligações rápidas ao Porto e arredores Inspirado pela luz única do Atlântico e pela beleza natural da região, o Privilege Gaia foi concebido para proporcionar uma experiência residencial onde o conforto, o design e a qualidade construtiva assumem um papel central. Condições do projeto Início da obra: Setembro de 2025 Prazo para escritura: 30 meses Condições de pagamento CPCV: 5% Início da obra: 10% Estrutura: 10% Caixilharia: 10% Escritura: 65% Privilege Gaia é mais do que uma casa. É um investimento seguro, um refúgio exclusivo e um estilo de vida distinto. Contacte-nos para mais informações ou para conhecer este projeto único.

Moradia de luxo T3+2, geminada, a apenas 400 metros da Praia da Lota, com piscina, jardim e garagem privados, acabamentos premium e áreas amplas distribuídas por três pisos. Localizada numa zona tranquila do sotavento algarvio, esta moradia de arquitetura contemporânea conjuga elegância, conforto e funcionalidade. Concebida com materiais e sistemas de construção de elevada qualidade, encontra-se inserida numa urbanização tranquila, próxima do mar e de todas as comodidades, ideal para residência permanente ou casa de férias de prestígio. Rés-do-chão: conforto e convívio com ligação ao exterior: Ao entrar na moradia, é recebido por um hall com ligação direta à garagem privada, que conta com fornecimento de água e eletricidade. Este espaço encontra-se preparado para, caso seja desejado, ser facilmente convertido num quarto adicional com casa de banho privativa, oferecendo uma solução versátil para receber visitas, criar uma suíte ou um espaço independente - ou até conversar o espaço social numa zona mais ampla. Neste piso encontra-se ainda uma sala de estar acolhedora, ideal para momentos de lazer em família, estrategicamente posicionada para evitar reflexos, tornando-a perfeita para ver televisão. A zona social estende-se pela sala de jantar, em plano aberto com a cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, bancada e revestimentos em Silestone, e armários lacados a branco. Estes espaços fluem naturalmente para o jardim privado onde se encontra a piscina e uma zona de barbecue com lavatório e bancada, e uma área segura especialmente pensada para crianças. Neste piso há ainda uma casa de banho social de apoio, complementando a funcionalidade do espaço. Primeiro andar: zona privada e descanso: A zona mais reservada da casa oferece três quartos em suíte, dois dos quais com acesso a varandas privadas, ideais para aproveitar o clima ameno do Algarve. O quarto principal destaca-se pela área generosa e zona de vestir incluída, proporcionando conforto e organização. Todas as casas de banho são equipadas com bases de duche, loiças suspensas da marca SANITANA, torneiras GROHE, autoclismos embutidos GEBERIT, e acabamentos elegantes que elevam o padrão de qualidade. Segundo andar: versatilidade e vistas panorâmicas: O último piso, atualmente designado como espaço técnico, oferece um enorme potencial para ampliação. Aqui poderá criar dois quartos adicionais, servidos por uma casa de banho. Estes espaços abrem-se para dois magníficos terraços, com vista aberta, perfeitos para relaxar ao pôr do sol ou criar zonas de lazer ao ar livre. O conforto foi pensado ao detalhe, através da instalação de um sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), responsável pela renovação permanente do ar interior com ar filtrado e ligeiramente climatizado. Para além de melhorar significativamente a qualidade do ar, este sistema ajuda a controlar os níveis de humidade, reduzindo o risco de condensações e contribuindo para preservar a durabilidade da construção. A climatização é complementada por ar condicionado em todas as divisões, garantindo uma temperatura ideal e um elevado bem-estar ao longo de todo o ano. A completar este conjunto de soluções, a moradia ficará equipada com um painel solar dedicado ao carregamento de veículos elétricos, refletindo uma aposta na sustentabilidade e na mobilidade do futuro. Sobre Equipamentos e características técnicas: -Sistemas e Eficiência Energética -Ventilação controlada (VMC) com ar filtrado e ligeiramente climatizado -Bomba de calor para aquecimento de águas -Ar condicionado instalado em todas as divisões -Painel solar para autoconsumo elétrico -Preparação para carregamento de veículos elétricos -Caixilharia e Isolamentos -Alumínios de 74mm com corte térmico de 30mm -Vidros duplos Planitherm (6mm + caixa 18mm + Planilux 4mm) -Estores exteriores elétricos em alumínio térmico -Isolamento térmico e acústico nas paredes -Isolamento térmico com XPS de 60mm em pilares e 100mm nos terraços -Fundação com caixa de ar e tela asfáltica isolante -Interiores e Acabamentos -Pavimentos interiores em flutuante CLIC CLAC (cor à escolha) -Tetos falsos em todas as divisões com iluminação embutida -Portas interiores até ao pé direito, lacadas a branco -Roupeiros embutidos com portas de correr até ao teto Mais detalhes sobre a Cozinha e Casas de Banho: -Cozinha totalmente equipada com lava-loiça, placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa embutidas -Frigorífico americano à vista -Bancada e proteção de parede em Silestone -Casas de banho com sanitários suspensos SANITANA, torneiras GROHE, autoclismos GEBERIT e resguardos de duche Pavimentos e Tintas: -Pavimentos exteriores em GRESTEJO 30x30 -Pintura interior com Excelplás CIN e exterior com tinta de areia + duas demãos de tinta lisa da IN Uma Localização privilegiada: -A 5 min a pé da Praia da Lota -A 3 min da Vila da Manta Rota e a 7min da Vila de Cacela Velha, com acesso de barco às praias de bandeira azul e a 5min da Vila de Altura, outra praia de Bandeira azul com acesso por carro. -A 15 min de Cabanas de Tavira; -A 17 min da cidade histórica de Tavira e da cidade de Vila Real de Santo António; -A 23 min de Ayamonte (Espanha); -E a 45 min do Aeroporto Internacional de Faro Esta moradia representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de excelência junto ao mar, com qualidade de construção irrepreensível, ideal para viver ou rentabilizar no Algarve. Quer saber mais? Preencha o formulário para receber todas as informações ou agendar uma visita. A casa dos seus sonhos pode estar aqui.