169045 Imóveis - Portugal

Esta fração faz parte do edifício multifamiliar com 42 frações, em construção, composto por cave, rés do chão + 5 andares. Temos para comercialização: T1 * T2 * T2+1 - Garanta já o seu! Apartamento novo em São João da Madeira, com acabamentos modernos e excelente eficiência energética. 1. Pavimento AC5 efeito carvalho nas zonas sociais e quartos; 2. Cozinha equipada com eletrodomésticos SIEMENS; 3. Móveis de cozinha em acabamento matte com tampo em Quartz Compact; 4. Casas de banho com louças suspensas Valadares e base de duche em ardósia branca; 5. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; 6. Estores elétricos com isolamento térmico; 7. Ar condicionado multi-split; 8. Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; 9. Vídeo porteiro digital; 10. Lugar de garagem com tomada para carregamento de veículo elétrico; 11. Fachada com sistema ETICS para maior conforto térmico e acústico. OBS: Imagens ilustrativas. Ideal para quem procura um apartamento contemporâneo, confortável e pronto a estrear em São João da Madeira. Área X, o seu INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO autorizado, categoria 'vinculado', registo nº 0003718, Banco de Portugal.

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OPORTUNIDADE: Urbanização Encosta da Guia Moradia excelente investimento, seja para habitação ou investimento, documentada como V2 mas convertida em V3, tendo tipologia e layout definidos logo na construção original: - RC composta por sala e cozinha em Open space, com acesso a terraço privativo com área gourmet que também dá acesso direto à piscina; - pre-instalação de AC feita; - pre-instalação para esquentador ou termoacumulador na cozinha; - Cozinha equipada com Haier: máquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa, exaustor, frigorífico combinado; - Área de Churrasqueira Gourmet no exterior; - Piso -1 com Garagem box para 2 carros e 1 arrecadação e 1 vão de escada para armazenamento; - Acesso de carros feito pela Rua do Horta, Guia; - Acesso para a piscina pelo -1, através da garagem; - Piscina em partilha com 3 outras propriedades, sendo para 4 moradias no total; - Quartos no 1º piso, 1 suite virada a norte e vista piscina e dois quartos com 1 WC partilhado, 1 virado a norte e vista piscina, 1 virado a sul e vista interior de pátio de acesso às moradias; - Todos os quartos com armários embutidos; - 1º andar com acesso a terraço no 2° piso e área de estendal, com vista 360°; - Casa com quadro central e cada piso com disjuntores secundários; - Exclusividade, Espaço e Privacidade: Moradias com áreas generosas, jardins privativos e piscinas exclusivas. - Estilo de Vida Tranquilo: Ambiente residencial calmo, longe do turismo de massa dos grandes centros urbanos. - Segurança Reforçada: Freguesia segura e acolhedora, ideal para famílias ou para quem procura reforma tranquila. - Localização estratégica e conetividade com Acessos Rápidos: Proximidade imediata à autoestrada A22 (Via do Infante) e à Estrada Nacional 125. - Centralidade regional: Localizada no coração do Algarve, facilitando deslocações para qualquer ponto da região. - Aeroporto Próximo: Acesso rápido ao Aeroporto de Faro, situado a apenas 35-40 minutos de distância. - Gastronomia e Infraestruturas Modernas: A Guia é reconhecida internacionalmente pelo famoso Frango da Guia e restaurantes típicos. - Shopping de Conveniência: Proximidade imediata ao centro comercial Algarve Shopping, com hipermercado, lojas e cinema. - Saúde e Serviços: Acesso fácil a clínicas médicas, farmácias, bancos e escolas locais de qualidade. - Proximidade à Costa e Lazer com praias de excelência: A escassos minutos de praias premiadas, como a Praia da Galé, Praia dos Salgados e Praia de São Rafael. - Golfe e Natureza: Proximidade aos campos de golfe dos Salgados e à icónica Lagoa dos Salgados para observação de aves. - Entretenimento Familiar: Localização próxima ao parque temático Zoomarine, uma das maiores atrações de lazer da região. Visite e feche este negócio com a Lux´Inn! AMI 14049 Hugo Piteira Tratamos de crédito e partilhamos com todos os AMI ativos

Identificação do imóvel: ZMPT591267Loja Convertida em Habitação T1+2Projeto Exclusivo de Arquitetura ContemporâneaApresentamos um projeto verdadeiramente diferenciador, pensado para transformar uma loja num espaço habitacional moderno, funcional e surpreendente.Cada detalhe foi cuidadosamente estudado para aproveitar ao máximo a área disponível e, sobretudo, a generosa altura do imóvel, permitindo criar uma habitação com personalidade, conforto e uma distribuição inteligente dos espaços.O resultado é um conceito T1+2, ideal para habitação própria, alojamento local, arrendamento de média duração ou investimento, conjugando design contemporâneo com soluções arquitectónicas inovadoras.Ao entrar, encontra uma ampla zona social em open space, onde a sala de estar e a cozinha se fundem num ambiente harmonioso, luminoso e acolhedor.A cozinha, de linhas modernas e totalmente integrada, foi concebida para oferecer funcionalidade sem comprometer a estética, tornando-se um espaço perfeito para o dia a dia ou para receber família e amigos.No piso principal encontra-se ainda um confortável quarto, pensado para proporcionar privacidade e comodidade, bem como uma casa de banho completa, equipada com acabamentos modernos e um design minimalista.Um dos grandes destaques deste projeto é o aproveitamento da altura do imóvel através da criação de uma estrutura suspensa, acessível por uma elegante escada, onde foram integradas duas amplas camas de casal, transformando o espaço numa verdadeira habitação T1+2.Esta solução permite aumentar significativamente a capacidade de alojamento sem comprometer a circulação nem a sensação de amplitude.A arquitetura interior privilegia materiais claros, madeira natural, iluminação cuidadosamente distribuída e um estilo contemporâneo que transmite conforto, sofisticação e uma forte sensação de espaço.Este projeto foi desenvolvido para responder às necessidades do mercado atual, sendo uma excelente opção para:- Habitação própria;- Investimento para arrendamento;- Alojamento Local (AL);- Arrendamento de curta ou média duração.Principais características:- Projeto de conversão de loja em habitação;- Tipologia T1+2;- Ampla sala e cozinha em open space;- Cozinha moderna e funcional;- 1 quarto no piso principal;- 2 camas de casal suspensas;- Casa de banho completa;- Excelente aproveitamento da altura do imóvel;- Design contemporâneo;- Elevado potencial de rentabilidade.Nota importante: As imagens apresentadas correspondem a renders ilustrativos do projeto de arquitetura e destinam-se exclusivamente a demonstrar o potencial de transformação do imóvel.O resultado final poderá sofrer pequenas alterações em função das opções construtivas, acabamentos e processo de execução.Se procura um imóvel diferente de tudo o que existe no mercado, onde o design, a funcionalidade e o potencial de valorização caminham lado a lado, esta poderá ser a oportunidade ideal.Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste projeto único.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT591255Moradia em Tenões, BragaApresentamos esta magnífica moradia, que se distingue pela sua arquitetura contemporânea e áreas amplas. Situada em Tenões, uma das localizações mais nobres de Braga, esta propriedade oferece o privilégio de viver numa zona tranquila e exclusiva, beneficiando, simultaneamente, de uma excelente proximidade ao centro da cidade.Conforto, Luz e ExclusividadeO ponto alto desta propriedade é a sua integração perfeita com o exterior. Inserida num lote individual com um jardim cuidado, a moradia oferece um ambiente de serenidade. A casa destaca-se pelo seu jardim interior, que traz a natureza para dentro da habitação. Graças aos grandes vãos envidraçados, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar e luminosidade natural, proporcionando uma vista panorâmica sobre a paisagem verde envolvente e a cidade.Distribuição e FuncionalidadeA moradia revela uma distribuição inteligente, pensada para o máximo bem-estar:- Piso Inferior (Rés-do-chão): Focado no lazer e apoio, este piso inclui um salão de jogos com bar e casa de banho, um ginásio equipado com três roupeiros e acesso direto à piscina. Existe ainda uma arrecadação e uma garagem fechada com capacidade para dois carros e espaço de arrumação. O ginásio está preparado para a instalação de um jacuzzi de quatro lugares, com vista direta para a piscina.- 1.º Piso (Zona Social e de Serviço): Ao entrar, é recebido por um hall com jardim interior. Este piso alberga uma ampla sala de estar e de jantar, equipada com ar condicionado, um escritório e uma casa de banho de apoio. A cozinha, moderna e totalmente equipada, conta com lavandaria e despensa, com acesso direto ao exterior.- 2.º Piso (Zona Habitacional): Composto por três divisões destinadas a quarto, destacando-se uma suíte e dois quartos servidos por uma casa de banho de apoio. Todos os quartos possuem ar condicionado e acesso a varandas, garantindo conforto térmico e contacto com o exterior.- Nota: A moradia dispõe de um total de quatro casas de banho.Detalhes de Conforto e Segurança- Climatização e Conforto: Equipada com aquecimento central e ar condicionado em várias divisões para garantir a temperatura ideal durante todo o ano. O imóvel conta ainda com som ambiente em diversos espaços.- Segurança: Imóvel com porta blindada de alta segurança, portões elétricos automatizados e sistema de alarme, oferecendo total tranquilidade.- Flexibilidade: A zona de lazer/ginásio oferece uma grande versatilidade, podendo ser facilmente adaptada às necessidades e gostos do novo proprietário.Esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia numa das localizações mais prestigiadas de Braga, que combina a exclusividade de Tenões com a conveniência de estar a poucos minutos de todos os serviços da cidade. 3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT590355Apartamento T4 com Terraço, Equipado, Mobilado e Vistas Deslubrantes, muito próximo ao coração da cidade de Viana do CasteloSe procura um apartamento para a sua família e animais de estimação esta pérola é a solução que não pode perder! Apartamento recentemente renovado, muito bem equipado, quer na cozinha com eletrodomésticos Siemens, mobilado, estores elétricos, lareira e com Ar Condicionado Samsung!Apartamento Duplex com um Fantástico Terraço de 150 m2 de uso exclusivo da fração, onde pode usufruir de umas vistas absolutamente Fantásticas, do Mar e da Foz do Rio Lima até onde horizonte nos permite o Rio até Lanheses!Este apartamento foi todo remodelado em 2020, desde a caixilharia, pichelaria, equipado. como até os 4 roupeiros distribuídos pelos quartos e corredores de acesso aos mesmos. Recentemente o Prédio foi alvo de obras de manutenção e de melhorias.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT591213Excelente casa de 4 pisos, com 206,62m2 de ÁREA ÚTIL + 32,26m2 de GARAGEM + 31,50m2 de LOGRADOURO, com ELEVADOR e um TERRAÇO no último piso com vista para Monsanto e a ponte.Reconstruída em 2006, encontra-se em bom estado estrutural e a necessitar de obras de manutenção.PISO 0: Garagem, com acesso direto à casa e ao logradouro, bem como um quarto com casa de banho, ideal para hóspedes ou escritório, também com acesso ao exterior.PISO 1: Zona social, com uma ampla sala dividida em área de estar e de refeições, cozinha funcional e casa de banho social.PISO 2: Zona privada, composta por uma suíte com casa de banho completa, dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho completa.PISO 3: Corresponde ao aproveitamento do sótão, com acesso por escada em caracol. Atualmente utilizado como quarto, inclui uma casa de banho completa e acesso direto a um terraço, com vista desafogada sobre Monsanto e a ponte.Uma casa única, numa localização central e privilegiada, com ótimas acessibilidades e potencial para habitação própria ou investimento.Marque uma visita para conhecer a casa!ÁREAS da CPU:- Área total do Terreno: 109 m2- Área de Implantação do Edifício: 77,5 m2- Área Bruta de Construção: 233,26 m2- Área Bruta Dependente: 32,26 m2 (área de garagem)- Área Bruta Privativa: 201 m2Nota: prédio em propriedade total com 3 pisos + sótão cuja área não vem averbada na CPU.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT591288Excelente casa de 4 pisos, com 206,62m2 de ÁREA ÚTIL + 32,26m2 de GARAGEM + 31,50m2 de LOGRADOURO, com ELEVADOR e um TERRAÇO no último piso com vista para Monsanto e a ponte.Reconstruída em 2006, encontra-se em bom estado estrutural e a necessitar de obras de manutenção.PISO 0: Garagem, com acesso direto à casa e ao logradouro, bem como um quarto com casa de banho, ideal para hóspedes ou escritório, também com acesso ao exterior.PISO 1: Zona social, com uma ampla sala dividida em área de estar e de refeições, cozinha funcional e casa de banho social.PISO 2: Zona privada, composta por uma suíte com casa de banho completa, dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho completa.PISO 3: Corresponde ao aproveitamento do sótão, com acesso por escada em caracol. Atualmente utilizado como quarto, inclui uma casa de banho completa e acesso direto a um terraço, com vista desafogada sobre Monsanto e a ponte.Uma casa única, numa localização central e privilegiada, com ótimas acessibilidades e potencial para habitação própria ou investimento.Marque uma visita para conhecer a casa!ÁREAS da CPU:- Área total do Terreno: 109 m2- Área de Implantação do Edifício: 77,5 m2- Área Bruta de Construção: 233,26 m2- Área Bruta Dependente: 32,26 m2 (área de garagem)- Área Bruta Privativa: 201 m2Nota: prédio em propriedade total com 3 pisos + sótão cuja área não vem averbada na CPU.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT591215ESTÚDIO c/ PÁTIO EM CAMPO DE OURIQUEInserido num empreendimento totalmente reabilitado, encontra este Estúdio a estrear, com pátio privativo e cozinha equipada.Situado ao nível do rés-do-chão, conta com 35,91 m² de ABP + 13,75 m² de pátio.Ligue para mais informações.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT591264Terreno com Potencial de Construção em Ardazubre | 1.560 m²Oportunidade de investimento ou construção da sua futura moradia!Apresentamos este excelente Terreno rústico com 1.560 m², localizado em Ardazubre, na União das Freguesias de São Martinho de Árvore e Lamarosa, inserido em mancha urbana, numa zona predominantemente residencial, caracterizada por moradias e bons acessos.De acordo com a informação disponível e com o enquadramento no Plano Diretor Municipal (PDM) de Coimbra, o terreno encontra-se inserido em Área Residencial H2, encontrando-se sujeito às regras urbanísticas aplicáveis e à apreciação das entidades competentes.Segundo os parâmetros urbanísticos previstos para esta classe de espaço, poderão aplicar-se, entre outros:- Índice de edificabilidade de 0,90 aplicado à faixa de terreno com profundidade de 25 metros, confinante com a via pública, até ao máximo de 1.000 m²;- Índice de edificabilidade de 0,45 para a restante área do terreno;- Possibilidade de construção até 3 pisos;- Índice de impermeabilização do solo de 0,60.O terreno beneficia de frente para via pública e de uma localização estratégica, a poucos minutos de Cantanhede, Montemor-o-Velho e Coimbra, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura construir habitação própria ou desenvolver um projeto imobiliário, sempre sujeito à obtenção das necessárias aprovações e licenças.A sua localização permite desfrutar da tranquilidade do meio rural sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos da região.O terreno encontra-se a cerca de 10 km de Cantanhede, 16 km de Montemor-o-Velho, 19 km de Coimbra, 35 km da Figueira da Foz e 25 km da Praia da Tocha, beneficiando de excelentes acessibilidades através da EN111 e da proximidade à A14.Esta localização estratégica coloca-o no centro de um dos principais eixos do distrito de Coimbra, permitindo chegar rapidamente a zonas comerciais, escolas, serviços de saúde, polos industriais e empresariais, bem como às praias da costa atlântica.Uma combinação perfeita para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e, simultaneamente, excelentes ligações para o dia a dia.Se procura um terreno com excelente potencial construtivo, boa localização e fácil acesso às principais vias de comunicação, esta poderá ser a oportunidade certa.Toda a informação disponibilizada deverá ser confirmada junto das entidades competentes, não dispensando a consulta da documentação oficial.Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.Descubra todo o potencial deste terreno!Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.