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Apartamento T3 Duplex de Luxo com Vista para o Rio Douro | Totalmente Mobilado | Junto ao Passeio Alegre Descubra um apartamento verdadeiramente exclusivo, onde a elegância, o conforto e a tecnologia se unem numa das localizações mais prestigiadas da cidade do Porto. Este magnífico apartamento T3 duplex, com 137 m² de área bruta, oferece uma experiência de habitação única, beneficiando de uma vista privilegiada sobre o Rio Douro e de uma localização excecional, a poucos passos do emblemático Passeio Alegre, da marginal ribeirinha e da Foz do Douro. Vendido totalmente mobilado, incluindo todo o mobiliário, iluminação e cortinados, este imóvel encontra-se pronto a habitar. Apenas os objetos decorativos e alguns utensílios de cozinha não estão incluídos, podendo, no entanto, ser negociados. Uma localização privilegiada Viver aqui é desfrutar diariamente de um dos cenários mais bonitos da cidade. A poucos minutos a pé encontra: * Margens do Rio Douro cerca de 2 minutos * Passeio Alegre e os seus jardins históricos cerca de 8 minutos * Foz do Douro aproximadamente 12 minutos * Supermercados, comércio tradicional, cafés e restaurantes de referência entre 5 e 10 minutos * Paragens de autocarro cerca de 2 minutos * Colégios e escolas poucos minutos de distância * Fácil acesso à VCI e às principais vias de entrada e saída da cidade. Esta é uma localização onde a tranquilidade de viver junto ao rio se alia à proximidade de todos os serviços essenciais, permitindo desfrutar de um estilo de vida sofisticado e de elevada qualidade. Três quartos pensados para o conforto A zona privada foi cuidadosamente concebida para proporcionar privacidade e bem-estar. O apartamento dispõe de três amplos quartos, incluindo uma elegante suíte, complementados por espaços generosos, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional que privilegia o conforto diário. Acabamentos de excelência Cada detalhe desta habitação foi pensado para garantir qualidade superior e uma estética intemporal. Entre os principais destaques encontram-se: * Pavimento em madeira de Riga nas zonas sociais; * Alcatifa premium nos quartos e escadas; * Casas de banho revestidas com azulejo artesanal Azulima; * Loiças sanitárias suspensas; * Fachadas com isolamento térmico exterior em EPS e isolamento interior com lã de rocha; * Caixilharias de elevada eficiência com corte térmico; * Vidro triplo acústico e térmico de última geração. Tecnologia e domótica de última geração O apartamento integra um completo sistema de automação residencial que proporciona segurança, comodidade e eficiência energética. Dispõe de: * Videoporteiro com acesso remoto por aplicação móvel; * Abertura inteligente da porta de entrada através de APP; * Cortinas elétricas com comando remoto; * Sistema de som ambiente Wi-Fi; * Sensores de temperatura em todas as divisões; * Deteção de intrusão em portas e janelas; * Sistema de deteção de incêndio; * Sistema de deteção de inundação com corte automático da água. Cozinha premium totalmente equipada A cozinha combina design contemporâneo com equipamentos topo de gama. Inclui: * Mobiliário lacado; * Bancadas em Dekton by Cosentino; * Frigorífico Siemens; * Forno Bosch com limpeza pirolítica; * Micro-ondas Bosch; * Placa de indução SMEG de 90 cm; * Exaustor de teto Frecan com kit acústico; * Máquina de lavar loiça Siemens; * Garrafeira climatizada de duas zonas; * Máquina de lavar e secar roupa Electrolux. Climatização e eficiência energética Para garantir conforto durante todo o ano, o imóvel está equipado com: * Sistema de ar condicionado Mitsubishi Electric multisplit com gestão Wi-Fi; * Piso radiante elétrico nas casas de banho do piso superior; * Bomba de calor Atlantic para águas quentes sanitárias de elevada eficiência. Benefício fiscal exclusivo Este imóvel integra um edifício cuja reabilitação beneficiou do reconhecimento de incentivos fiscais. Os compradores que adquiram a fração para Habitação Própria e Permanente poderão beneficiar da restituição do IMT, ao abrigo do regime transitório aplicável às primeiras transmissões de edifícios reabilitados cujo benefício foi reconhecido antes da alteração legislativa, representando uma oportunidade fiscal atualmente muito rara no mercado. Um imóvel verdadeiramente diferenciador Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de adquirir uma residência exclusiva numa das zonas mais valorizadas do Porto. A combinação entre a proximidade ao Rio Douro, a vista desafogada, a qualidade construtiva, os acabamentos premium, a tecnologia inteligente e a possibilidade de beneficiar de um incentivo fiscal fazem desta propriedade uma escolha de excelência para habitação própria ou investimento patrimonial. Se procura um apartamento onde a localização, o conforto, a sofisticação e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende agora a sua visita!! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Terreno urbano com vista campo que permite construir 1000m2 na Mesquita - Loulé Magnifico terreno entre Loulé e Salir, inserido em pequena aldeia com acessos excelentes e infraestruturas no local. A cerca de 3 km do empreendimento Ombria e do golfe, este terreno tem uma vista serra deslumbrante. É uma grande oportunidade pois insere-se no PDM de Loulé em zona urbana tipo C . Com 4750 m2 de área tem 3372 m2 inseridos em zona urbana que permite 30% construção ou seja 1000m2. Tem um PIP aprovado para moradia moderna com 750m2, com cave, 2 pisos e piscina, que permite iniciar construção só com comunicação previa, ou submeter novo projeto com varias possibilidades. Conta com acesso em asfalto e com todas as infra-estruturas. O refugio ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida. Aproveite a oportunidade. Adoraríamos que viesse visita-lo.

Moradia V3 com vista campo e piscina a 5 minutos de centro - Loulé Moradia de qualidade construída em 2011, idealmente situada num ambiente calmo e privilegiado, a apenas 5 minutos de Loulé, 20 minutos das praias e 20 minutos do aeroporto. Implantada num magnífico terreno plano e ajardinado com 2.800 m², enriquecido com várias árvores de fruto, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo, mantendo-se próxima de todas as comodidades. Desde a entrada, a moradia revela espaços luminosos e funcionais. À esquerda, encontra-se 1 quarto em suite. O hall conduz depois a uma agradável área de estar composta por sala de estar e sala de jantar em open space, abertas para o terraço e para a zona da piscina, criando uma perfeita ligação entre o interior e o exterior. À direita, uma cozinha totalmente equipada dá acesso a um amplo terraço coberto, concebido como um verdadeiro espaço de vida exterior. Os proprietários criaram uma agradável zona de lazer com bar, espaço de refeições e cozinha de verão, ideal para desfrutar do clima do Algarve durante todo o ano. No piso superior, a moradia dispõe de mais 2 quartos. A espaçosa e confortável suite principal inclui closet e uma casa de banho com banheira. O segundo quarto beneficia igualmente de casa de banho privativa. Ambos os quartos dão para um terraço com vista desafogada sobre o exterior. Ao nível dos equipamentos, a propriedade dispõe de vidros duplos, ar condicionado reversível em toda a casa, aquecimento central a gaz, garantindo excelente conforto em qualquer estação do ano. O acesso faz-se por estrada alcatroada até à propriedade. A moradia está ligada à água da rede e equipada com fossa séptica. Uma propriedade que alia conforto, tranquilidade e proximidade aos principais pontos de interesse da região. A moradia pode ser vendida mobilada. Adoraríamos que viesse visita-la.

Nesta exclusiva moradia unifamiliar situada na prestigiada Urbanização Vale Freire, em Alvor, a arquitetura transcende a função para se tornar uma experiência sensorial. Desenhada com uma identidade própria e uma assinatura estética distinta, cada espaço foi pensado para dialogar com a luz, os materiais e a forma de viver contemporânea. Com 255 m² de área bruta privativa distribuídos por dois pisos e cave, esta residência revela-se através de uma composição harmoniosa de volumes, pé-direito duplo, enquadramentos visuais cuidadosamente estudados e detalhes arquitetónicos que lhe conferem uma personalidade singular. Ao entrar, somos recebidos por um ambiente onde a luz natural assume o papel principal. Um encantador pátio interior funciona como o coração da casa, irradiando luminosidade para os espaços envolventes e criando diferentes atmosferas ao longo do dia. A zona social desenvolve-se em conceito aberto, permitindo uma fluidez natural entre sala, cozinha e exterior, numa perfeita fusão entre arquitetura e paisagem. A área de refeições, marcada pelo impressionante duplo pé-direito, oferece uma sensação de amplitude rara, enquanto a mezzanine suspensa estabelece uma elegante ligação visual entre os dois pisos. São estes gestos arquitetónicos, simultaneamente subtis e marcantes, que transformam esta casa numa peça única. No piso térreo encontra-se ainda um quarto e uma instalação sanitária adaptada a mobilidade condicionada, garantindo conforto e versatilidade. No exterior, a piscina orientada a sul convida a desfrutar do clima algarvio em total privacidade. O piso superior acolhe a zona mais reservada da habitação, composta por uma elegante suite com terraço privativo, um quarto com varanda voltada a sul e um espaço de escritório inundado de luz natural, ideal para trabalho, leitura ou contemplação. Na cave, uma ampla garagem com capacidade para 3 a 4 viaturas, acesso direto ao interior da habitação e zona técnica complementam a funcionalidade da propriedade. Além da sua expressividade arquitetónica, a moradia foi concebida com elevados padrões de eficiência energética e conforto, integrando isolamento térmico de excelência, caixilharias com corte térmico, soluções de sombreamento estrategicamente estudadas e pré-instalação de pavimento radiante. Localizada numa das zonas residenciais mais procuradas de Alvor, beneficia da proximidade às praias, campos de golfe, comércio, escolas e principais acessos, mantendo simultaneamente a tranquilidade e privacidade que caracterizam um verdadeiro refúgio. Mais do que uma moradia, esta é uma obra de arquitetura pensada para quem valoriza a beleza dos detalhes, a generosidade da luz natural e a exclusividade de viver num espaço verdadeiramente único. A previsão para conclusão da obra 2º semestre 2026.

Excelente oportunidade de investimento no centro de Valpaços! Terreno urbano com 1.040 m², localizado em zona central e privilegiada, junto a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. Com uma área de implantação de 230 m² e uma área bruta de construção aproximada de 830 m², este imóvel oferece um enorme potencial, permitindo diferentes soluções de construção: Construção de um edifício com rés do chão, 1.º e 2.º andar, ideal para habitação ou investimento. Construção de uma moradia de grandes dimensões, com áreas amplas e um magnífico jardim/terreno, piscina, churrasqueira, algo raro de encontrar em pleno centro da cidade. O terreno beneficia ainda de excelente exposição solar, proporcionando luminosidade durante todo o dia e excelentes condições para qualquer projeto. Se procura um terreno com localização privilegiada, elevado potencial construtivo e múltiplas possibilidades de valorização, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico terreno!

Moradia T2 em Vila Franca de Xira (VFX090) Moradia em banda para reconstrução, com projeto aprovado situada na cidade de Vila Franca de Xira. O projeto é composto por: Cozinha totalmente equipada Sala 2 suites 2 Wc´s Logradouro Churrasqueira Vidros duplos Painéis solar Bem situado, onde encontra a tranquilidade que procura e, acesso a todos os serviços indispensáveis. Agende a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca e em Mora. Os nossos 20 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Prédio para remodelar, em plena baixa da cidade de Coimbra, com elevado potencial. Localizado na Rua da Louça, em plena baixa da cidade, apresentamos este prédio para remodelar, com excelente base estrutural e localização. Actualmente com uma forte dinâmica de reabilitação, na baixa da cidade vão surgindo algumas oportunidades de investimento que tendem a confirmar-se excelentes activos no curto prazo. Assistimos à remodelação de inúmeros espaços nesta zona da cidade, deslocação de serviços (por exemplo o ISMT recentemente anunciado e nova esquadra da PSP), não esquecendo a importância da linha do metro bus, que entre outras dinâmicas, vêm reforçar este pólo de atração turística. Características principais: - 3 pisos + águas furtadas (4 pisos); - área de implantação de 37 m2; - piso em bom estado; - fachada para a praça/largo em frente ao Salão Brasil, local de várias dinâmicas culturais; - central, equidistante de vários pontos de referência na baixa/cidade; - Escada já existente em estrutura metálica. Distâncias referência: - Câmara Municipal de Coimbra: 120 mt. - Igreja Sta. Cruz: 95 mt. - Mercado Municipal: 250 mt. - Loja do Cidadão: 100 mt. - Metro Mondego: 125 mt. - PSP: 175 mt. - Bombeiros: 300 mt. - Praça do Comércio: 125 mt. - Praça 8 de Maio: 65 mt. - R. da Sofia: 140 mt. - R. Visconde da Luz: 80 mt. Não perca esta opotunidade e venha visitar. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto. VIRSI ami 16591

Apartamento T3 Remodelado em Benfica Num bairro familiar e residencial em plena transformação, onde o comércio tradicional convive com novas lojas de design, mobiliário, cafés e restaurantes, nasce este apartamento pensado para quem procura conforto, modernidade e centralidade. Uma zona viva, com acessos imediatos, transportes públicos a poucos minutos e rodeada de equipamentos sociais de referência: Centro Comercial Colombo, Estádio da Luz, Metropolitano do Colégio Militar e Hospital da Luz. O apartamento tem duas frentes e uma luminosidade que percorre todas as divisões, este apartamento destaca-se pela qualidade dos acabamentos e pela funcionalidade dos espaços. Cozinha/Sala — 31 m² - Ambiente amplo e contemporâneo, com móveis em branco, ladrilho decorativo na parede e totalmente equipada: Forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado. Um espaço pensado para viver, receber e desfrutar. 3 Quartos: Suíte — 15 m², com roupeiro embutido e conforto absoluto. Quarto 2 — 9 m², ideal para escritório, quarto infantil ou espaço de apoio. Quarto 3 — 12 m², também com roupeiro embutido, perfeito para quem precisa de mais amplitude. • WC completo de 4 m² com loiças suspensas e design moderno. Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo-batentes em todas as assoalhadas Teto falso com luzes LED embutidas em toda a casa Pré-instalação de ar condicionado Estores elétricos Porta blindada Dois elevadores Janelas em PVC Arrecadação no rés-do-chão com 12,80 m², perfeita para arrumação, hobby, arquivo ou apoio ao dia a dia. Este é um apartamento que combina localização estratégica, conforto contemporâneo, equipamentos completos e uma envolvente urbana em crescimento. Ideal para famílias, investidores ou quem procura viver numa zona central com tudo à porta.

Num bairro familiar e residencial em plena evolução, onde o comércio tradicional convive com novas lojas de design, mobiliário, cafés e restaurantes, encontra esta loja de rua com duas montras, marcada pela luminosidade natural e pela centralidade absoluta. A envolvente oferece acessos rápidos, proximidade de transportes públicos e uma rede completa de serviços e equipamentos sociais — tudo o que potencia fluxo, visibilidade e conveniência. Localizada em frente ao Restaurante Solar de Benfica, beneficia de um ponto de referência conhecido e de elevado movimento pedonal. ✦ O Espaço A loja distribui-se por dois pisos, oferecendo funcionalidade e versatilidade para diferentes tipos de negócio: - Piso Superior — cerca de 30 m² Organizado em open-space, ideal para atendimento, exposição ou zona de consumo. Conta ainda com 2 casas de banho, garantindo apoio ao público e à equipa. - Piso Inferior — aproximadamente 10 m² Destinado a arrumos, perfeito para stock, apoio logístico ou área técnica. - Equipamentos & Utilização A utilização atual é de cafetaria, podendo ser entregue com todos os equipamentos existentes, facilitando uma entrada imediata em funcionamento. Não dispõe de extração de fumos, mas tem autorização para todos os ramos, o que abre portas a comércio, serviços, estética, saúde, design, mobiliário, escritório, showroom e muito mais. - Potencial de Rendimento Esteve anteriormente arrendada por 1.000 €, reforçando a atratividade para investimento ou exploração própria. - Condomínio O valor da quota do condomínio será destinado à obra de renovação da fachada do prédio, acrescentando valorização futura ao imóvel. Uma loja de rua com duas montras, excelente exposição, localização estratégica, autorização para todos os ramos e histórico de rendimento. Ideal para quem procura investir, expandir negócio ou iniciar um projeto numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Benfica.

Já se imaginou a viver numa zona tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do Porto? Este apartamento T3 em Gondomar combina áreas amplas, excelente luminosidade e soluções atuais de conforto, numa localização prática para o dia a dia. A envolvente permite ter escolas, supermercados, farmácia, centro de saúde, comércio e outros serviços nas proximidades. O acesso à A43 encontra-se a cerca de 8 minutos, assim como o metro, enquanto a estação ferroviária fica a aproximadamente 10 minutos, facilitando as deslocações para o Porto e outros pontos da região. O apartamento destaca-se pelas áreas generosas e pela luminosidade, contando com três quartos, incluindo uma suíte, e garagem. O empreendimento dispõe ainda de espaços verdes, proporcionando uma envolvente residencial mais agradável. Uma opção interessante para habitação própria, sobretudo para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade ao Porto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Já se imaginou a viver numa zona tranquila, com acesso à A4 a apenas 3 minutos e a praia a cerca de 8 minutos? Este apartamento T2 em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, combina conforto, eficiência energética e bons acessos, numa localização prática para o dia a dia. A envolvente permite ter comércio, supermercados, farmácia, centro de saúde, escolas e outros serviços nas proximidades. O metro encontra-se a cerca de 5 minutos e a escola a aproximadamente 3 minutos, facilitando também as deslocações através de transportes públicos. A varanda e a certificação energética A são dois dos principais destaques do apartamento, complementados por soluções atuais de conforto e eficiência. Conta ainda com lugar de garagem. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, sobretudo para quem valoriza tranquilidade, mobilidade e proximidade ao Porto e ao litoral. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Já se imaginou a viver numa zona tranquila, com acesso à A4 a apenas 3 minutos e a praia a cerca de 8 minutos? Este apartamento T3 em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, combina conforto, eficiência energética e bons acessos, numa localização prática para o dia a dia. A envolvente permite ter comércio, supermercados, farmácia, centro de saúde, escolas e outros serviços nas proximidades. O metro encontra-se a cerca de 5 minutos e a escola a aproximadamente 3 minutos, facilitando também as deslocações através de transportes públicos. A varanda e a certificação energética A são dois dos principais destaques do apartamento, complementados por soluções atuais de conforto e eficiência. Conta ainda com lugar de garagem. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, sobretudo para quem valoriza tranquilidade, mobilidade e proximidade ao Porto e ao litoral. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Já se imaginou a viver numa zona tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do Porto? Este apartamento T4 em Gondomar combina áreas amplas, excelente luminosidade e soluções atuais de conforto, numa localização prática para o dia a dia. A envolvente permite ter escolas, supermercados, farmácia, centro de saúde, comércio e outros serviços nas proximidades. O acesso à A43 encontra-se a cerca de 8 minutos, assim como o metro, enquanto a estação ferroviária fica a aproximadamente 10 minutos, facilitando as deslocações para o Porto e outros pontos da região. O apartamento destaca-se pelas áreas generosas e pela luminosidade, contando com quatro quartos, incluindo uma suíte, e garagem. O empreendimento dispõe ainda de espaços verdes, proporcionando uma envolvente residencial mais agradável. Uma opção interessante para habitação própria, sobretudo para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade ao Porto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Já se imaginou a viver numa zona tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do Porto? Este apartamento T4 em Gondomar combina áreas amplas, excelente luminosidade e soluções atuais de conforto, numa localização prática para o dia a dia. A envolvente permite ter escolas, supermercados, farmácia, centro de saúde, comércio e outros serviços nas proximidades. O acesso à A43 encontra-se a cerca de 8 minutos, assim como o metro, enquanto a estação ferroviária fica a aproximadamente 10 minutos, facilitando as deslocações para o Porto e outros pontos da região. O apartamento destaca-se pelas áreas generosas e pela luminosidade, contando com quatro quartos, incluindo uma suíte, e garagem. O empreendimento dispõe ainda de espaços verdes, proporcionando uma envolvente residencial mais agradável. Uma opção interessante para habitação própria, sobretudo para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade ao Porto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Já se imaginou a viver numa zona tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do Porto? Este apartamento T3 em Gondomar combina áreas amplas, excelente luminosidade e soluções atuais de conforto, numa localização prática para o dia a dia. A envolvente permite ter escolas, supermercados, farmácia, centro de saúde, comércio e outros serviços nas proximidades. O acesso à A43 encontra-se a cerca de 8 minutos, assim como o metro, enquanto a estação ferroviária fica a aproximadamente 10 minutos, facilitando as deslocações para o Porto e outros pontos da região. O apartamento destaca-se pelas áreas generosas e pela luminosidade, contando com três quartos, incluindo uma suíte, e garagem. O empreendimento dispõe ainda de espaços verdes, proporcionando uma envolvente residencial mais agradável. Uma opção interessante para habitação própria, sobretudo para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade ao Porto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

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Já se imaginou a viver numa zona tranquila, com acesso à A4 a apenas 3 minutos e a praia a cerca de 8 minutos? Este apartamento T3 em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, combina conforto, eficiência energética e bons acessos, numa localização prática para o dia a dia. A envolvente permite ter comércio, supermercados, farmácia, centro de saúde, escolas e outros serviços nas proximidades. O metro encontra-se a cerca de 5 minutos e a escola a aproximadamente 3 minutos, facilitando também as deslocações através de transportes públicos. A varanda e a certificação energética A são dois dos principais destaques do apartamento, complementados por soluções atuais de conforto e eficiência. Conta ainda com lugar de garagem. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, sobretudo para quem valoriza tranquilidade, mobilidade e proximidade ao Porto e ao litoral. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Moderna moradia T3+1 em construção, situada numa zona privilegiada do sotavento algarvio, a poucos minutos das praias de Altura, Praia Verde, Cabeço, Retur e Monte Gordo, com acesso rápido à autoestrada. Características Principais: - Painéis solares - Instalação de ar condicionado - Elevador - Piscina com 50 m² - Garagem com 30 m² - Lavandaria - Cozinha equipada Distribuição dos Espaços: - Rés do chão: -3 quartos, sendo 2 em suíte - 1 escritório (ou quarto adicional) - 1 casa de banho partilhada -1.º andar: - Sala ampla e luminosa - Cozinha moderna e totalmente equipada - 2 terraços - 1 instalação sanitária Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de valorização.

Apartamento T0, Novo, a Soares dos Reis Em novo empreendimento residencial localizado próximo a Avenida da República, em Gaia. Inicio de construção, Área de 46,50 m2. Lugar garagem. Inserido em condomínio com136 apartamentos de tipologia T0, T1 e T2, este, distinto e excecional oferece uma qualidade de construção e acabamentos ímpar, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente excecional. A apenas dois minutos a pé (200m) da estação de Metro D. João II, com acesso direto às principais áreas comerciais e de lazer da cidade. Uma das principais características deste empreendimento é a sua grande praça exterior privativa, um espaço único e acolhedor onde poderá relaxar, socializar e desfrutar de momentos de lazer. Além disso, o condomínio conta com uma zona de portaria com porteiro diurno, proporcionando-lhe segurança e comodidade. MAPA DE ACABAMENTOS/SERVIÇOS SERVIÇOS Locais de utilização dos condóminos Zona de portaria com porteiro diurno Ginásio com equipamentos instalados Salas para realizar terapias/massagens com marquesas e móveis de apoio Lavandaria comum com máquinas instaladas Zona para parquear bicicletas na garagem Pré-instalação para sistema automóvel de carregamento elétrico ACABAMENTOS GERAL EXTERIOR Fachada principal e posterior revestida com revestimento em sistema ventilado em Pedra Natural Praça exterior revestida com pavimento em Pedra Natural Cobertura plana com isolamento térmico e acabamento com seixo ZONAS COMUNS Pavimento da entrada em grés porcelânico Pavimento dos patamares dos apartamentos em grés porcelânico Paredes em estuque de gesso pintado/mármore Tetos em estuque de gesso/gesso cartonado pintado Escada com degraus em mármore ou marmorite Elevador Iluminação embutida com sensores Tetos e paredes das garagens pintados Pavimento garagem em betão polido Portão da garagem automático Vídeo-porteiro APARTAMENTOS HALL, SALA Pavimento: Pavimento de madeira multicamada com madeira nobre de carvalho Paredes: Estuque de gesso, pintado Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado QUARTOS Pavimento: Pavimento de madeira multicamada com madeira nobre de carvalho Paredes: Estuque de gesso, pintado Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado COZINHA / KITCHENETTE Pavimento: Revestimento de grés cerâmico Paredes: Estuque de gesso pintado. Entre os móveis de cozinha mármore igual ao tampo sobre os móveis de cozinha Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado Móveis de cozinha: lacados mate, com interiores em melamina e tampos em mármore Misturadora de lava-louça: Bruma Modelo Lusitano INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos: Cerâmico Paredes: Estuque de gesso pintado. Revestimento cerâmico Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado Bases de chuveiro inseridas no pavimento, incluindo vidros temperados Estruturas suspensas para sanitas Loiças: Em branco, modelo suspenso da Sanindusa (mod. City), tampo em contraplacado marítimo lacado com lavatório de pousar da Sanindusa Misturadora duche: Bruma modelo Lusitano Misturadora de lavatório: Bruma modelo Lusitano CAIXILHARIA Sistema de alumínios com vidro duplo e corte térmico, tipo Cortizo CARPINTARIAS Portas de entrada: portas de segurança Portas interiores: madeira envernizada/ esmaltada Armários: Portas em madeira envernizada/ esmaltada, Interior folheado com folha de textura de linho Blackouts elétricos Rodapés: madeira envernizada/ esmaltada Ferragens: Puxadores inox tipo JNF EQUIPAMENTOS Aparelhos de ar condicionado incluindo a pré-instalação Rede ITED Sistema Automático de detecção de incêndios Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias Placa Vitrocerâmica de dois discos, tipo TEKA Micro-ondas com Grill de encastrar, tipo TEKA Frigorífico combinado de encastrar, tipo TEKA Forno elétrico de encastrar, tipo TEKA Exaustor de encastrar, tipo TEKA Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Novo empreendimento a nascer na zona da Prelada Uma referência a um estilo de vida único proporcionado pela beleza e consistência que se sentem desde o exterior até ao mais ínfimo detalhe, transferindo a imagem de luxo. - área bruta privativa de 44,30m2 - varanda com 5,40m2 - 1 lugar de garagem com 12,50m2 - orientação solar a poente - piso elevado e vistas desafogadas Localização - A 150 metros da estação de metro de Ramalde - Junto ao Pingo Doce da Prelada - Em frente à Arena Liga Portugal - A 10 minutos do Pólo Universitário e Hospital de S. João Acabamentos Previstos: LOCAIS DE UTILIZAÇÃO PELOS CONDÓMINOS Zona de portaria com porteiro diurno; Ginásio com equipamentos instalados; Lavandaria comum com máquinas instaladas; Pré-instalação para sistema automóvel de carregamento elétrico; Estacionamentos. ZONAS COMUNS Elevador; Pavimento da entrada em grés porcelânico ou mármore ou marmorite; Pavimento dos patamares dos apartamentos em grés porcelânico, mármore ou marmorite; Paredes em estuque de gesso pintado, Tetos em estuque de gesso/gesso cartonado pintado; Escadas em grés porcelânico ou mármore ou marmorite; Iluminação embutida com sensores; Pavimento garagem em betão polido; Portão da garagem automático; Vídeo- porteiros. APARTAMENTOS HALL, SALA Pavimento: Réguas com acabamento tipo madeira; Paredes: Estuque de gesso, pintado; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; QUARTOS Pavimento: Réguas com acabamento tipo madeira envernizada; Paredes: Estuque de gesso, pintado; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; COZINHA / KITCHNET Pavimento: Revestimento de grés cerâmico/ Réguas com acabamento tipo madeira envernizada; Paredes: Estuque de gesso pintado; Tampo cozinha: Tampo em mármore sobre os móveis de cozinha; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; Móveis de cozinha lacados mate, com interiores em melamina; Misturadora de lava-louça: Bruma Modelo Lusitano; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos: Grés Cerâmico 60x120; Paredes: Estuque de gesso pintado. Revestimento cerâmico 60x120; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; Bases de chuveiro extra-planas inseridas no pavimento, incluindo vidros temperados; Estruturas suspensas para sanitas; Loiças: Em branco, modelo suspenso da Sanindusa (mod. City); Móvel de lavatório folheado e envernizado, com lavatório de pousar da Sanindusa; Misturadora duche: Bruma; Misturadora de lavatório: Bruma. CARPINTARIAS Portas de entrada: portas de segurança; Portas interiores: madeira melamina lacada; Armário roupeiro quarto com portas em madeira de melamina lacada e interior em textura de linho; Armário roupeiro entrada com portas em madeira de melamina lacada e interior em textura de linho; Rodapés: Em madeira de melamina lacados; Ferragens: Puxadores inox tipo JNF; EQUIPAMENTOS Pré-instalação de ar condicionado com respetivos equipamentos; Rede ITED; Sistema Automática de deteção de Incêndios; Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; Placa Vitrocerâmica de quatro discos tipo BOSCH; Forno encastrar tipo BOSCH; Exaustor de encastrar. EXTERIOR Fachada revestida com revestimento em sistema ventilado em Pedra Natural e Zinco natural; Cobertura plana com isolamento térmico e acabamento com seixo; Sistema de caixilharias com vidro duplo tipo 'Lumen', com vidro duplo; Varandas com guarda em vidro ou metálicas. NOTA: A listagem apresentada tem natureza indicativa, podendo sofrer modificações determinadas pelo promotor, decorrentes de alterações de projeto, execução da obra ou fornecedores, de indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As substituições, a acontecerem, serão sempre feitas respeitando os padrões de qualidade estabelecidos e a aprovação da direção de obra e equipa projetista. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.