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Apresentamos este apartamento T3, localizado na Póvoa de Varzim, numa zona privilegiada, junto à Central de Camionagem, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos.. . Situado no 1.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas e pela funcionalidade dos seus espaços, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento.. . O apartamento dispõe de três quartos, duas casas de banho completas, uma sala ampla e luminosa e uma cozinha funcional. Conta ainda com duas varandas, sendo uma delas marquisada, proporcionando um espaço adicional versátil que poderá ser utilizado como zona de lavandaria ou de arrumação.. . Para maior conforto, o imóvel está equipado com caixilharia nova e instalação de gás natural, contribuindo para uma maior eficiência e comodidade no dia a dia.. . Beneficia de uma garagem fechada, uma mais-valia importante para estacionamento e arrumação.. . O condomínio tem um custo mensal de 30€. O edifício tem previstas obras de intervenção no telhado, contribuindo para a sua conservação e valorização futura.. Se procura um apartamento T3 bem localizado, com garagem e excelentes acessos, esta poderá ser a oportunidade ideal.. . Principais características:. - Apartamento T3;. - 3 quartos;. - 2 casas de banho completas;. - Cozinha funcional;. - 2 varandas, uma delas marquisada;. - Caixilharia nova;. - Gás natural;. - Garagem fechada;. - 1.º andar (sem elevador);. - Condomínio: 30€/mês;. - Edifício com obras previstas para o telhado;. - Excelente localização, próximo da Central de Camionagem da Póvoa de Varzim, comércio, serviços e transportes.. . Agende já a sua visita.. A3/402

EXCELENTE

Apartamento T2 Novo | Ferragudo Hills Residence | Ferragudo, Lagoa Apartamento T2 novo e pronto a estrear, inserido no exclusivo Ferragudo Hills Residence, em Ferragudo, Lagoa. Com uma arquitetura contemporânea, excelente qualidade de construção e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação como para casa de férias ou investimento. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar com 34,80 m², muito luminosa, com orientação a poente e acesso direto ao terraço. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalentes. O apartamento dispõe de dois quartos, incluindo um quarto principal com closet e varanda privativa, e um segundo quarto com armários embutidos. A casa de banho apresenta um design moderno e acabamentos premium, com equipamentos Grohe. Entre as principais características do imóvel destacam-se: Ar condicionado reversível em todas as divisões Caixilharia de alumínio com vidros duplos Excelente isolamento térmico e acústico Porta de entrada corta-fogo Vídeo porteiro Terraço e varanda privativa Cozinha totalmente equipada Lugar de estacionamento em garagem subterrânea Preparação para carregamento de veículos elétricos O Ferragudo Hills Residence oferece ainda uma agradável piscina exterior aquecida, com zona dedicada a crianças, num ambiente moderno e cuidado. A localização é outro dos grandes destaques: situado em Ferragudo, o apartamento encontra-se próximo das praias, restaurantes, comércio e serviços, permitindo desfrutar da tranquilidade e do estilo de vida algarvio, com excelentes acessos às principais zonas do Algarve. Uma oportunidade para adquirir um apartamento T2 novo, pronto a estrear, num condomínio de qualidade e numa das localizações mais procuradas do Algarve. REF.: 6024

Lote C4 | 37 Apartamentos | 5.796 m² de Área Bruta de Construção. Urbanização NURIAL - Vale Lagar | Portimão | Algarve. Excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários que procuram um lote com dimensão e capacidade para o desenvolvimento de um empreendimento residencial de grande escala em Portimão. O Lote C4, integrado na Urbanização NURIAL - Vale Lagar, apresenta uma área de 884 m² e uma configuração construtiva que permite perspectivar um empreendimento residencial multifamiliar com 37 apartamentos, distribuídos por 5 T1, 10 T2, 14 T3 e 8 T4. Características Área do lote: 884 m² Área de implantação: 608 m² Área bruta de construção: 5.796 m² Área H / construção acima do solo: 4.028 m² Área C/E: 1.768 m² Pisos acima do solo: 7 Apartamentos previstos: 37 Tipologias: 5 T1 + 10 T2 + 14 T3 + 8 T4 Potencial de desenvolvimento O Lote C4 apresenta uma escala particularmente interessante para a criação de um empreendimento residencial contemporâneo, com uma oferta diversificada de tipologias: 5 apartamentos T1, 10 apartamentos T2, 14 apartamentos T3 e 8 apartamentos T4. Esta combinação permite abranger diferentes segmentos do mercado, desde investidores e compradores individuais até famílias que procuram apartamentos de maior dimensão. A capacidade prevista de 37 fogos, associada aos 5.796 m² de área bruta de construção, confere ao lote uma dimensão adequada para uma operação dirigida a promotores e investidores imobiliários. Localização Inserido na Urbanização NURIAL - Vale Lagar, em Portimão, o lote encontra-se numa zona residencial com proximidade a comércio, serviços, equipamentos e acessos rodoviários. A localização permite beneficiar da proximidade ao centro de Portimão e às principais zonas de interesse do Algarve, mantendo o enquadramento residencial de Vale Lagar. Oportunidade para investidores O principal atrativo deste ativo está na conjugação de: 884 m² de terreno + 5.796 m² de área bruta de construção + 7 pisos + 37 apartamentos previstos. Uma oportunidade dirigida a promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial de dimensão relevante em Portimão, com quatro tipologias distintas e potencial para uma estratégia de comercialização diversificada. Em resumo 37 apartamentos previstos - 5 T1, 10 T2, 14 T3 e 8 T4 5.796 m² de área bruta de construção 4.028 m² de construção acima do solo 1.768 m² de área C/E 7 pisos acima do solo 884 m² de área de lote 608 m² de implantação Urbanização NURIAL - Vale Lagar, Portimão. Nota: As áreas, número de pisos, distribuição de fogos e restantes parâmetros apresentados correspondem aos elementos atualmente disponíveis para o Lote C4 e deverão ser confirmados através do respectivo processo/projeto e junto das entidades competentes. Imagens criadas com recurso a IA. Ref.: 5954

TERRENO EM AVOS – MURGANHAL, SINTRAVenda de cerca de 2.100 m² em avos | 5 parcelas | Vários acessosOportunidade para aquisição de cerca de 2.100 m² em avos, inseridos numa propriedade com uma área total de 31.320 m², situada na localidade do Murganhal, concelho de Sintra. Uma propriedade inserida numa bonita envolvente natural, com vista panorâmica e totalmente desafogada sobre a serra e o vale, beneficiando ainda de vários acessos e boa proximidade às principais vias rodoviárias.CARACTERÍSTICAS: Venda de cerca de 2.100 m² em avos; Inseridos numa propriedade-mãe com 31.320 m²; A venda compreende 7 parcelas em avos; Há alguns anos, estas parcelas foram pensadas com a intenção de poderem vir a corresponder a 7 lotes (entre os restantes lotes existentes na propriedade); A aquisição será formalizada através de 4 escrituras e respetivos registos, correspondentes às 7 parcelas incluídas na venda, sendo que cada uma delas é da posse de um proprietario diferente; Localização no Murganhal – Sintra; Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) da Câmara Municipal de Sintra, a propriedade encontra-se inserida em Espaços Florestais e Naturais; Terreno relativamente plano, apresentando apenas ligeiro declive; Vista totalmente desafogada e panorâmica sobre a serra e o vale envolvente; Excelente enquadramento paisagístico; Envolvente predominantemente natural, com serra, vegetação e amplas áreas verdes; A propriedade beneficia de vários acessos, permitindo chegar ao terreno através de diferentes pontos; Acessos realizados maioritariamente por estrada alcatroada; Junto à propriedade, o acesso é efetuado através de caminho em tout-venant; Boa proximidade a vias rápidas e principais acessos rodoviários; Existência de poste de eletricidade num dos extremos da propriedade; Próximo de comércio, serviços e transportes públicos; Na propriedade com 31.320 m² existe já uma outra parcela em avos onde se encontra implantada uma construção de génese ilegal.IMPORTANTE – O QUE SIGNIFICA COMPRAR UM TERRENO EM AVOS? A presente venda não corresponde à aquisição de um terreno autónomo com 300 m², nem à aquisição da totalidade da propriedade. O negócio compreende 7 parcelas em avos (300m2 cada uma), que, no seu conjunto, correspondem proporcionalmente a aproximadamente 2.100 m², inseridos numa propriedade com uma área total de 31.320 m². Estas 7 parcelas foram, há alguns anos, pensadas com a intenção de poderem vir a corresponder a 7 lotes, sendo a aquisição atualmente formalizada através de 4 escrituras e respetivos registos. O comprador adquire os respetivos direitos em compropriedade sobre o prédio, nos termos constantes da documentação e dos respetivos registos.Uma oportunidade para quem procura um espaço numa zona tranquila, rodeada pela natureza, com excelentes vistas e boa proximidade aos principais acessos. Venha conhecer! FM  ;ID RE/MAX: 126851033-1181

T1de 79 m² com arrecadação e enorme potencial para T2 | Belas  Apresentamos este T1 com 79 m², situado numa zona tranquila de Belas, com excelentes áreas, varanda, arrecadação e um enorme potencial de transformação.  A casa destaca-se pela dimensão pouco habitual para um T1, oferecendo várias possibilidades de adaptação.  A sala ampla permite criar um segundo quarto, mantendo ainda uma confortável zona de estar. Existe também a possibilidade de abrir a cozinha para a sala, criando um moderno espaço open space, mais amplo, funcional e luminoso.  O imóvel dispõe ainda de um quarto de boas dimensões, cozinha espaçosa, casa de banho completa, varandas e arrecadação.  Um dos grandes destaques são as vistas desafogadas sobre a zona verde envolvente, proporcionando bastante luz natural e uma agradável sensação de espaço.  Localização – Belas  Inserido numa zona residencial tranquila, mas com bons acessos a comércio, serviços, escolas e transportes. A localização permite também uma ligação rápida às principais vias de acesso a Lisboa e Sintra.  Ideal para:  Quem procura a sua primeira habitação;  Uma família que pretenda adaptar a casa para T2;  Investidores que procurem um imóvel com potencial de valorização;  Quem valoriza áreas generosas, varanda, arrecadação e uma envolvente verde.   ;ID RE/MAX: 126701055-35

T3 em Odivelas com Garagem Imagine chegar a casa, e desfrutar de uma vista ampla sobre Lisboa, num apartamento onde a luz natural está presente durante todo o dia.  Este espaçoso T3, localizado junto ao Centro Comercial do Chapim, em Odivelas, reúne conforto, boas áreas e uma excelente localização, sendo ideal para quem procura qualidade de vida com todos os serviços à porta.  Situado no 4.º andar de um edifício com dois elevadores, o apartamento beneficia de orientação nascente/poente, proporcionando uma luminosidade excecional e uma agradável vista desafogada.  A zona privada é composta por três quartos, um deles uma suite com roupeiros de grande dimensão, casa de banho com cabine de duche, janela para o exterior e caixilharia dupla, garantindo maior conforto térmico e acústico. Os outros dois quartos são apoiados por uma segunda casa de banho completa com banheira.  A sala é ampla e muito luminosa, graças às janelas de grandes dimensões, criando um ambiente perfeito para receber família e amigos.  A cozinha encontra-se semi equipada com fogão a gás, forno, exaustor e esquentador, dispondo ainda de uma prática zona de refeições.  O apartamento apresenta pavimento flutuante, teto em madeira no corredor com iluminação embutida, despensa e vários roupeiros, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação.  Dispõe ainda de vídeo porteiro e de um lugar de garagem, adequado para uma mota ou para um automóvel de pequenas dimensões.  Destaques do imóvel  • T3 com excelentes áreas• Suite com amplos roupeiros• Vista desafogada sobre Lisboa• Excelente exposição solar (Nascente/Poente)• Sala ampla e muito luminosa• Cozinha semi equipada• Despensa e muita arrumação• Dois elevadores• Vídeo porteiro• Lugar de garagem• Prédio bem cuidado  A poucos passos encontrará supermercados, comércio tradicional, cafés, restaurantes, farmácias, clínicas, hospital, Junta de Freguesia, escolas de todos os níveis de ensino e o Polidesportivo de Odivelas.  Em frente ao edifício existe um jardim, ideal para momentos de lazer, enquanto nas traseiras encontra uma ampla zona de estacionamento junto ao Centro Comercial do Chapim.  Os transportes públicos passam à porta, com ligação rápida à estação de Metro de Odivelas. Os acessos ao IC22 e à CREL permitem chegar ao Lumiar em cerca de 10 minutos e ao Aeroporto de Lisboa em aproximadamente 15 minutos.  ;ID RE/MAX: 126261121-14

T2 DE LUXO NAS TERMAS DE SÃO VICENTE EM PENAFIEL Descubra este elegante apartamento T2, inserido num exclusivo empreendimento de luxo, onde o conforto, a qualidade e a tranquilidade se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. Uma Oportunidade única para quem procura qualidade de vida. O apartamento apresenta: Sala de estar e sala de jantar com ligação à cozinha; Dois quartos, um deles suíte; Casa de Banho completa; Um lugar de garagem. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE MARQUE A SUA VISITA! ;ID RE/MAX: 125411012-321

Moradia com 2.763 m² de terreno, antiga adega e ponte medieval — PontévelUma propriedade única, onde o conforto, a natureza e a história se encontram.Situada em Pontével, esta encantadora moradia destaca-se pelo carácter singular da construção e por um espaço exterior verdadeiramente especial.A moradia resulta da recuperação de uma antiga adega, mantendo o seu charme e personalidade, nomeadamente através do seu pé-direito alto, que proporciona uma extraordinária sensação de amplitude.No interior, encontramos uma agradável sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo e acolhedor, ideal para momentos em família ou para receber amigos. A sala está equipada com salamandra a pellets, proporcionando conforto e um ambiente acolhedor nos meses mais frios. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno,micro-ondas e exaustor.No piso inferior existem dois quartos, ambos equipadoscom ar condicionado, um WC completo, dois roupeiros embutidos, tendo ainda uma porta de acesso ao exterior, garantindo conforto e funcionalidade.No piso superior com acesso a partir da sala, a moradia dispõe de um amplo espaço com cerca de 40 m², atualmente utilizado como escritório, mas com potencial para ser adaptado a quarto, suíte, sala de jogos ou atelier. Este piso dispõe ainda de um WC de serviço e arrumos.No exterior da moradia tem ainda uma arrecadação, um WC de serviço, telheiro, churrasqueira e estacionamento para 3 viaturas com portão automático.O Terreno oferece espaço de lazer, privacidade e inúmeras possibilidades, contando com uma grande variedade de árvores de fruto, entre as quais: pereiras, marmeleiros, oliveiras, ameixeiras, carvalho, sobreiro, figueira, loureiro, alperceiro, limoeiro e laranjeira.A propriedade possui ainda um poço e o terreno é atravessada por um pequeno curso de água que contribui para a irrigação das árvores de fruto e para o ambiente natural e tranquilo que caracteriza o espaço.Entre os elementos da propriedade encontra-se uma ponte de origem medieval, um verdadeiro testemunho do passado que atravessa o terreno e acrescenta um carácter absolutamente único ao imóvel.Segundo a tradição local, esta ponte terá sido edificada por ordem da Rainha Santa Isabel, que passava em direção a Almoster, sensivelmente na mesma época da construção da conhecida Ponte Medieval de Pontével — um detalhe histórico que confere à propriedade uma identidade muito particular.Uma propriedade para quem procura mais do que uma casa, esta é uma oportunidade única.      ;ID RE/MAX: 125011156-195

Loja Nova com acesso por duas entradas.Lugar de Garagem ao Pingo Doce de S. P. da Cova, com as seguintes características:- Área Bruta: 94,35 m2;- Área loja: 79,65 m2;- WC: 3,40 m2;- Lugar de garagem com 11,45 m2;- Loja destinada a comércio e serviços.Espaço comercial inserido em novo empreendimento em zona com serviços, comércio e transportes.CARACTERÍSTICAS RELEVANTES/ZONA EXTERIOR:- Painéis solares para aquecimento de águas;- Fachada em Cappoto e outro material a definir;- Isolamento térmico pelo exterior;- Caixilharias com corte térmico e vidro duplo;;ID RE/MAX: 123631347-108

T3 com varandas e vistas desafogadas em Rio Tinto Apartamento T3 com boas áreas e organização funcional, situado no 5.º andar de prédio com elevador, numa zona residencial consolidada de Rio Tinto. O imóvel destaca-se pela sua configuração ampla e luminosa, com distribuição bem definida entre zona social e zona privada. Dispõe de sala com lareira e acesso à varanda, cozinha equipada com lavandaria contígua, três quartos e duas casas de banho completas. Na zona social, a entrada dá acesso a um hall que conduz à sala que tem uma boa varanda vistas desafogadas sobre a cidade.  Um dos quartos fica ao lado da sala e pode ser usado como quarto ou escritório, também com varanda.  A cozinha tem uma boa área, está equipada com fogão elétrico, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico, beneficiando de boa luz natural. A cozinha tem lavandaria, com máquina de lavar, máquina de secar e cilindro. A zona privada é servida por um hall com armários embutidos de madeira. Os dois quartos apresentam áreas generosas, sendo um deles suíte.  As duas casas de banho são completas, uma delas com cabine de duche em vidro e lavatório sobre móvel e a da suite com banheira de hidromassagem. Todo o apartamento beneficia de boa exposição solar (nascente/poente), com divisões amplas e luminosas ao longo do dia. Apartamento com ar condicionado. Características: • Sala com lareira e varanda; • Armários embutidos; • Ar condicionado; • Prédio com 2 elevadores. Obs.: O imóvel não inclui mobília. Imagens geradas por IA para fins ilustrativos.  Localizado na Rua David Correia da Silva, Rio Tinto (Gondomar), em zona residencial com excelente acessibilidade. Fica próximo do Shopping Parque Nascente, Centro Médico USF Nascente, várias paragens de autocarro (8020, 8033, 803), Metro da Levada, bem como de comércios, serviços e escolas. A proximidade às principais vias permite uma ligação rápida ao Porto e restante Área Metropolitana. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento. ;ID RE/MAX: 123551152-491

Moradia T11 para venda Moradia Isolada T11 com 10 Suites, Jardim e Estacionamento para vários Carros Descubra esta magnífica moradia isolada T11, atualmente a funcionar como Alojamento Local, ideal para famílias numerosas, grupos, eventos ou investimento turístico. A propriedade dispõe de 10 suites, proporcionando conforto, privacidade e excelentes condições de alojamento para grupos de maior dimensão. Complementarmente, conta com um apartamento T1 independente, uma solução versátil que poderá ser utilizada por hóspedes, familiares ou equipa de apoio. No exterior, a moradia beneficia de um agradável jardim, perfeito para momentos de lazer, convívio e descanso, criando um ambiente acolhedor e diferenciador para os hóspedes. Dispõe ainda de estacionamento privativo com capacidade para várias viaturas, uma mais-valia importante para uma propriedade destinada a alojamento turístico. Para complementar a experiência, a moradia possui uma sala de jogos, proporcionando um espaço dedicado ao entretenimento e convívio, especialmente atrativo para famílias e grupos. Principais características 10 suites, 2 com varanda para o jardim Apartamento T1 independente no 1º andar Jardim Sala de jogos Estacionamento privativo para 6 carros Atualmente a funcionar como Alojamento Local Excelente capacidade para receber grupos e famílias Potencial de rentabilidade através da exploração turística Uma propriedade com grande capacidade, privacidade e versatilidade, que alia o conforto de uma moradia de grandes dimensões às características de um negócio de alojamento turístico já em funcionamento. Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade diferenciada para exploração turística ou investimento. A moradia situa-se nas proximidades do Santuário de Nossa Senhora de Vagos e a 1km da Quinta do Ega, onde se realiza anualmente o Vagos Metal Fest.  As praias estão a 10 minutos!! Aveiro fica a 15 minutos. Ficou interessado? Contacte-me! #### ENGLISH #### 11-Bedroom House for SaleDetached 11-Bedroom House with 10 En-suite Bedrooms, Garden, and Parking for Multiple VehiclesDiscover this magnificent detached 11-bedroom house, currently operating as a short-term rental property (Alojamento Local); it is ideal for large families, groups, events, or as a tourism investment.The property features 10 en-suite bedrooms, offering comfort, privacy, and excellent accommodation standards for larger groups. Additionally, it includes an independent 1-bedroom apartment—a versatile feature suitable for guests, family members, or support staff.Outside, the house boasts a pleasant garden—perfect for leisure, socializing, and relaxation—creating a welcoming and distinctive atmosphere for guests.It also offers private parking with capacity for multiple vehicles, a significant asset for a property intended for tourism accommodation.To enhance the experience, the house includes a game room, providing a dedicated space for entertainment and socializing that is particularly appealing to families and groups.Key Features 10 en-suite bedrooms (2 with balconies overlooking the garden) Independent 1-bedroom apartment on the first floor Garden Game room Private parking for 6 cars Currently operating as a short-term rental property Excellent capacity for hosting groups and families Profitability potential through tourism operations A property offering great capacity, privacy, and versatility, combining the comfort of a spacious home with the features of an established tourism accommodation business.An excellent opportunity for those seeking a distinctive property for tourism operations or investment. The house is located near the Sanctuary of Nossa Senhora de Vagos and 1 km from Quinta do Ega, the venue for the annual Vagos Metal Fest. Beaches are just 10 minutes away!Aveiro is 15 minutes away. Interested? Contact me!  ;ID RE/MAX: 123421144-79

Negócio de pastelaria e cafetaria em exploração. Ótima localização e rentabilidade. Seis lugares de estacionamento à frente do estabelecimento. Duas WC para o público e uma casa de banho completa para funcionários.  ;ID RE/MAX: 123421253-11

T3 para arrendamento em São Marcos  Oportunidade de arrendamento num apartamento T3 espaçoso, situado num prédio composto por 12 pisos e 2 elevadores, com 1 lugar de garagem, localizado na Avenida do Brasil, com 124 m², em São Marcos.  Este fantástico apartamento é comporto por: - Cozinha, equipada com:  placa a gás natural  forno elétrico esquentador  exaustor   - Marquise - Despensa - 3 quartos, um deles com roupeiro embutido, existindo um outro roupeiro adicional no hall da zona privativa - 1 sala ampla com lareira - 2 Hall: 1 de entrada, generoso e outro referente á área privativa  - 2 WC’s completos - Vídeo porteiro - 1 lugar de garagem com portão automático prédio dispõe de dois elevadores.  Localização privilegiada com ótimos acessos à A5,IC19 e próximo de comércio e serviços: Continente, Mercadona, PingoDoce, escolas e transportes públicos. A 10 minutos do Shopping de Oeiras.  Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e acessosrápidos ao centro de Lisboa e principais vias.  CONDIÇÕES PARA O ARRENDAMENTO: 1) 4 meses de rendas em adiantado, distribuidas da seguinte forma: a) 2 rendas que correspondem ao valor de caução (devolvidas no termo do contrato, se o imóvel for entregue nas mesmas condições) b) 2 rendas de avanço (correspondem aos dois primeiros meses do contrato de arrendamento) DOCUMENTOS NECESSÁRIOS: * Documentos de Identificação (cópia de todas as pessoas que forem habitar o imóvel); * 3 últimos recibos de vencimento; * Última nota de liquidação de IRS **O imóvel encontra-se atualmente arrendado.  Licença Nº 590/2000  ;ID RE/MAX: 123361371-41

Fantástico T2 no Carregado | Duas Frentes, Varandas e Elevador Procura um apartamento luminoso, pronto a habitar e com uma localização imbatível?  Apresentamos este excelente T2 em ótimo estado de conservação, situado no coração do Carregado, combinando a tranquilidade com a proximidade rápida a Lisboa.  Exposição Solar & Conforto Este imóvel beneficia de uma excelente iluminação ao longo de todo o dia e de ótima ventilação cruzada:  A Sala e um dos Quartos recebem a luz acolhedora das primeiras horas da manhã.  A Cozinha e o segundo Quarto aproveitam o sol da tarde e fáceis finais de dia soalheiros.  Divisões & Distribuição do Espaço Hall de Entrada: Acolhedor, com boa separação entre a zona social e a zona privada.  Sala Ampla, muito luminosa, perfeita para criar zona de estar e de refeições, com acesso à varanda.  Cozinha Funcional: Espaçosa, em bom estado de conservação, com zona para refeições diárias e acesso à segunda varanda.  2 Quartos:  Casa de Banho: Completa e muito bem cuidada.  Prédio: Edifício estimado, bem gerido e com elevador.  Localização & Acessos Privilegiados  Situado numa zona central do Carregado onde pode fazer a sua vida diária a pé:  Comércio & Serviços à Porta: A poucos metros de supermercados, farmácias, escolas, bancos, restauração e serviços essenciais.  Transportes: Excelente rede de transportes públicos nas imediações.  A 20 Minutos de Lisboa: Acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias (A1 e A10).  Oportunidade Habitação Própria: Ideal para quem procura conforto, luz natural e comodidade perto da capital.  Investimento: Excelente opção para o mercado de arrendamento, com elevada procura na região.  ? Entre em contacto para agendar a sua visita!   ;ID RE/MAX: 122601156-355

Apartamento T2 para arrendamento no Carregado – Praceta João Gonçalves Zarco Apartamento T2 situado no Carregado, na Praceta João Gonçalves Zarco, ideal para quem procura uma habitação confortável, funcional e totalmente equipada. O apartamento dispõe de uma sala de estar equipada com televisão e ar condicionado. Ambos os quartos contam também com televisão, proporcionando maior conforto e comodidade. A cozinha está totalmente equipada, incluindo: Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça Forno Micro-ondas Frigorífico Características: T2 Sala com televisão e ar condicionado 2 quartos, ambos com televisão Cozinha equipada Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça Forno Micro-ondas Frigorífico Localização: Praceta João Gonçalves Zarco, Carregado Uma excelente opção para quem procura um apartamento confortável, equipado e pronto a habitar. ;ID RE/MAX: 122601314-129

Moradia T2 recentemente remodelada no centro histórico de Evora Comprar para habitação própria e permanente, investir na cidade de Évora, eleita Capital da Cultura 2027 , pode ser o seu futuro Lar ou então um bom investimento para a obtenção de uma YIELD suficientemente compensatória. Moradia de tipologia T2, unifamiliar de rés-do-chão e primeiro andar , numa localização junto ao centro histórico, esta moradia com obras de remodelação recentes, com uma layout bem distribuído e uma cozinha semi-equipada . No rés-do-chao para alem da entrada desta moradia, encontramos uma cozinha com ligação à sala e uma segunda casa-de-banho, esta de serviço e de apoio geral. No primeiro andar, para alem de um corredor, encontramos o quarto principal voltado para a rua de Frei Bráz , uma casa de banho completa e o outro quarto voltado para as traseiras . Perto da habitação, a menos de 5 minutos a pé, a importante Praça Joaquim António de Aguiar e o Jardim das Canas, onde se pode parquear viaturas e tudo em segurança e tranquilidade que esta cidade alentejana nos aporta . A cerca de 500 metros de distancia , a referencia da Cidade de Evora, a Praça do Giraldo, as Igrejas e monumentos históricos, o comercio local, algumas instituições de ensino e as tradicionais esplanadas dos cafés .   Aguardo a sua visita, contacte-me….. English Translation Title: Recently renovated 2-bedroom house in the historic center of Evora Buying for your own permanent residence, investing in the city of Évora, elected Capital of Culture 2027, could be your future home or a good investment to obtain a sufficiently rewarding yield. This is a 2-bedroom detached house with a ground floor and first floor, located near the historic center. Recently renovated, it features a well-distributed layout and a semi-equipped kitchen. On the ground floor, in addition to the entrance, there is a kitchen connected to the living room and a second bathroom, this one for general use. On the first floor, besides a hallway, there is the master bedroom facing Rua de Frei Bráz, a full bathroom, and another bedroom facing the rear. Near the accommodation, less than a 5-minute walk away, are the important Joaquim António de Aguiar Square and the Jardim das Canas, where you can park your vehicle in the safety and tranquility that this Alentejo city offers. About 500 meters away are the landmark of the city of Évora, the Giraldo Square, the churches and historical monuments, the local shops, some educational institutions and the traditional café terraces.   I look forward to your visit, please contact me… ;ID RE/MAX: 122481224-53

Se procura um apartamento T2 com áreas equilibradas, luminosidade e potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade que procura. Este apartamento destaca-se pela sua boa exposição e luminosidade, dispondo de duas varandas que acrescentam conforto e permitem desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre. Um dos grandes diferenciais é o acesso ao sótão com WC, oferecendo uma área adicional com inúmeras possibilidades. Poderá transformar este espaço num escritório, quarto, zona de lazer ou até numa suite, adaptando-o às suas necessidades e estilo de vida. O apartamento encontra-se de origem e necessita de remodelação, permitindo-lhe renovar e personalizar cada espaço ao seu gosto, criando um imóvel moderno, funcional e com identidade própria. O edifício apresenta-se cuidado e bem conservado, inserido numa localização conveniente, com acesso às principais comodidades e serviços. ✨ Ideal para quem procura a primeira casa e pretende criar um espaço verdadeiramente à sua medida, mas também uma excelente opção para investidores, tendo em conta o potencial de valorização após remodelação. Não deixe escapar esta oportunidade de transformar um T2 com potencial num apartamento único e adaptado ao seu projeto. ? Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! Nota: Algumas fotografias contêm edição em IA.       If you are looking for a 2-bedroom apartment with well-balanced living areas, plenty of natural light and great potential, this could be the opportunity you have been waiting for. The apartment benefits from excellent natural light and features two balconies, providing additional outdoor space and a pleasant environment to enjoy throughout the day. One of its main highlights is the attic, which has its own WC, offering valuable additional space with multiple possibilities. It could be transformed into a home office, extra bedroom, leisure area or even a master suite, depending on your needs and vision. The property is in its original condition and requires renovation, giving you the opportunity to redesign and modernise it to your own taste, creating a beautiful, comfortable and functional home. The building is well maintained and enjoys a good location, close to everyday amenities and services. ✨ An excellent choice for first-time buyers looking to create a home tailored to their lifestyle, as well as a great investment opportunity with strong potential for added value following renovation. Don't miss the opportunity to transform this T2 into a unique property designed around your vision. ? Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this property! Note: Some of the photographs have been edited using AI. ;ID RE/MAX: 122481584-7

Loja para Arrendamento – Porto Salvo Disponível para arrendamento, loja com excelente localização e grande potencial comercial, inserida numa zona com movimento e fácil acesso. Ideal para: café, pastelaria, takeaway, minimercado outros tipos de restauração ligeira. O espaço dispõe de uma área de aproximadamente 52,9 m², com Montra virada para a rua com ótima Luz natural composto por: 2 casa de banho 1 arrecadação Localização: Porto Salvo — Inserida numa zona residencial e empresarial em expansão, próxima do Lagoas Park, campo de futebol, campo de padel, ginásio esta loja oferece uma localização privilegiada com bom fluxo pedonal e rodoviário Oportunidade única para quem procura um espaço pronto a iniciar atividade. Condições de Arrendamento • 2 rendas adiantadas + 1 caução • IRS e fiador português será valorizado. (Todos os negócios estão sujeitos à validação das proprietárias) Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio! ****** Shop for Rent – Porto Salvo Available for rent, shop with excellent location and great commercial potential, situated in a busy area with easy access. Ideal for: café, pastry shop, takeaway, mini-market, and other types of light catering. The space has an area of approximately 52.9 m², with a shop window facing the street with excellent natural light. Composed of: 2 bathrooms 1 storage room Location: Porto Salvo — Located in an expanding residential and business area, near Lagoas Park, a football field, a padel court, and a gym, this shop offers a privileged location with good pedestrian and road traffic. A unique opportunity for those seeking a space ready to start a business. Rental Conditions 2 months' rent in advance + 1 month's deposit Portuguese IRS and guarantor will be valued. (All deals are subject to validation by the owners) Schedule your visit now and discover the potential of this space for your business! ;ID RE/MAX: 122141475-7

T2 NO MONTIJO ✨ Apresentamos este agradável apartamento T2, situado num rés-do-chão alto, com uma localização prática e várias características que proporcionam conforto e funcionalidade. ?️ Sala ? Sala com lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor e confortável. ?️ Cozinha A cozinha dispõe de: * Fogão * Placa * Exaustor * Esquentador * Máquina de lavar loiça * Máquina de lavar roupa * Frigorífico ? Conta ainda com marquise, proporcionando espaço adicional e maior funcionalidade. ?️ Quartos * 2 quartos * Um dos quartos tem possibilidade de ser transformado em suíte * Pavimento dos quartos em corticite ? Casa de banho * WC com banheira ? ? Arrumação * Despensa * Roupeiro no hall de entrada ? Janelas * Vidros simples ? Condomínio: apenas 20€/mês, com gestão através de empresa. ~* Arrecadação individual no sótão com 25 m2. ? Montijo Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T2 funcional, com boas áreas de arrumação, lareira e marquise. ? Marque já a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: 121981024-1048