168872 Imóveis - Portugal

Excelente oportunidade para adquirir um café totalmente equipado, situado numa localização privilegiada, em pleno centro de Cabeceiras de Basto. O estabelecimento encontra-se pronto a funcionar, sendo ideal para quem pretende iniciar atividade de imediato, sem necessidade de um investimento significativo em equipamento. Características do espaço: Área interior com 90 m² Dois espaços interiores distintos Esplanada Boa visibilidade e localização central Espaço preparado para serviço de cafetaria e restauração ligeira O trespasse inclui: Mobiliário 8 mesas interiores com 4 cadeiras cada 6 mesas de esplanada com 4 cadeiras cada Mesa redonda com 3 sofás 2 mesas altas com 3 bancos/cadeiras de apoio 3 vitrines expositoras Equipamentos Arca frigorífica Forno Fritadeira Chapa para grelhados Prensa Torradeira 2 televisões Loiça e utensílios Copos Chávenas Pratos Diversos utensílios necessários ao funcionamento diário Zona de lazer Mesa de bilhar Matraquilhos Uma oportunidade para café, snack-bar, pastelaria, espaço de convívio, bar diurno. O negócio é transmitido com o equipamento existente, permitindo uma entrada em funcionamento imediata. Para mais informações sobre as condições ou agendamento de visita, entre em contacto. --------------------------------------------------------------------------------------------------- A REALTY ONE GROUP LEGENDARY Na Realty ONE Group acreditamos que o imobiliário pode — e deve — ser feito de forma diferente. Mais do que intermediar negócios, assumimos a responsabilidade de acompanhar decisões que mudam vidas. Cada casa representa um projeto, uma conquista, uma nova etapa. Por isso, trabalhamos com um compromisso claro: colocar sempre as pessoas no centro de tudo o que fazemos. A nossa atuação assenta em valores que não são negociáveis: integridade, transparência, confiança e profissionalismo. Acreditamos em relações duradouras, baseadas na verdade, no respeito e num acompanhamento próximo e dedicado em todas as fases do processo. Num mercado onde muitas vezes se procura apenas o resultado rápido, escolhemos um caminho diferente — mais estratégico, mais humano e verdadeiramente focado no cliente. Para nós, cada imóvel merece uma abordagem cuidada e cada cliente merece sentir que tem ao seu lado uma equipa que trabalha com paixão, rigor e sentido de responsabilidade. Porque no final, o nosso maior objetivo não é apenas concretizar negócios, mas criar confiança e ajudar pessoas a encontrar o lugar onde irão escrever a sua próxima história. Quer comprar, vender ou investir em imobiliário? Estamos prontos para o acompanhar com dedicação, experiência e uma forma diferente de fazer imobiliário.

? Quinta com Moradia T5 e Enorme Potencial em Oiã Descubra esta extraordinária propriedade em Oiã, inserida num terreno com cerca de 4.500 m², perfeita para quem procura espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização. Mais do que uma simples moradia, esta é uma propriedade com verdadeiro potencial para projeto familiar, investimento, turismo rural ou habitação multifamiliar, graças à possibilidade de adaptação a várias utilizações independentes. A moradia principal distribui-se por dois pisos amplos e funcionais, oferecendo várias salas de estar, cozinhas equipadas, quartos generosos e zonas acolhedoras com lareira, ideais para o conforto diário. A propriedade dispõe ainda de anexos independentes totalmente funcionais, permitindo inclusive a rentabilização de um ou dois espaços para arrendamento, alojamento local ou utilização autónoma para familiares. No exterior, encontra um verdadeiro ambiente de quinta, ideal para quem valoriza natureza e qualidade de vida: ampla zona verde; inúmeras árvores de fruto; espaço para criação de animais; dois poços com água; agradável espaço coberto com churrasqueira para convívios; estacionamento coberto para cinco viaturas; portão automático para maior comodidade e segurança. ✨ Um imóvel raro no mercado, com enorme versatilidade e excelente potencial de valorização. Ideal para: ✔ famílias numerosas ✔ projeto de investimento ✔ turismo rural ou alojamento local ✔ habitação multifamiliar ✔ rentabilização através de arrendamento ✔ quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos acessos e serviços Se procura uma propriedade diferenciadora, com espaço para sonhar, investir e criar um verdadeiro refúgio, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovaçã

Moradia T3 Totalmente Renovada | Acabamentos de Luxo | Excelente Potencial de Investimento Apresento esta magnífica moradia T3, totalmente renovada, situada numa das zonas mais procuradas do concelho de Palmela, na Avenida Caminhos de Ferro. Características principais: ✔️ Moradia T3 totalmente renovada ( Esgotos, canalização e eletricidade ) ✔️ Acabamentos de elevada qualidade ✔️ Ar condicionado instalado ✔️ Janelas em PVC com vidro duplo, garantindo excelente isolamento térmico e acústico ✔️ Pavimento vinílico moderno e resistente ✔️ Excelente luminosidade e áreas bem distribuídas Exterior e potencial: O imóvel encontra-se inserido num terreno com enorme potencial, dispondo de viabilidade para construção de uma segunda moradia, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Localização privilegiada Localizada numa zona residencial muito valorizada, beneficia da proximidade de: St. Peter's International School Comércio e serviços Escolas Acesso rápido à autoestrada Transportes e principais vias de comunicação Uma localização que combina tranquilidade, qualidade de vida e excelentes acessibilidades. Uma oportunidade única Se procura uma moradia pronta a habitar, com acabamentos de qualidade superior e um extraordinário potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia! #ref: 950229

Quinta do Outeiro e Caramão – Melo, Gouveia Uma propriedade agrícola de excelência na encosta norte da Serra da Estrela Localizada junto à pitoresca aldeia de Melo, no concelho de Gouveia, a Quinta do Outeiro e Caramão apresenta-se como uma oportunidade única para investimento agrícola, turístico ou de valorização patrimonial, numa das regiões mais autênticas da Serra da Estrela. Com uma área total de 15 hectares, esta propriedade encontra-se nas imediações da Área Urbana da Freguesia de Melo, com acesso por caminho municipal alcatroado, conjugando potencial agrícola com interessantes perspetivas de desenvolvimento futuro. A quinta beneficia de um sistema natural de abastecimento de água própria durante todo o ano, dispondo de dois tanques para armazenamento, infraestrutura de rega e distribuição eficiente por sistema de rega gota-a-gota, garantindo condições ideais para a produção agrícola. Produção agrícola instalada A propriedade possui atualmente diversas culturas em produção: • Maçã Gala – 0,76 ha • Maçã Starking – 2,56 ha • Marmeleiros – 1,87 ha • Olival – 1,50 ha • Avelã – 1,48 ha • Matos e áreas de expansão agrícola – cerca de 6,8 ha Nos últimos anos, a exploração tem vindo a ser alvo de recuperação e valorização agrícola, existindo ainda uma área significativa disponível para ampliação das culturas existentes ou implementação de novos projetos agrícolas. A exploração beneficia de apoio à produção em modo de Produção Integrada para os pomares e modo de produção biológica (em transição) para o olival. Património edificado. A propriedade inclui uma ruína de habitação devidamente registada, com uma área bruta de construção de 512 m², oferecendo excelentes condições para recuperação e transformação em habitação, turismo rural, agroturismo ou projeto de alojamento de charme. Existe igualmente uma ruína, que poderá ser recuperada para armazém agrícola ou outro uso adaptado às necessidades da exploração. Potencial de investimento Esta é uma quinta que representa a tradição agrícola da região, uma propriedade que durante gerações foi orgulho dos seus proprietários e trabalhadores, mantendo ainda hoje um enorme potencial produtivo e de valorização. Existe a possibilidade de aquisição de áreas adicionais das propriedades contíguas, permitindo aumentar significativamente a dimensão do projeto. Localização Situada na encosta norte da Serra da Estrela, beneficia de excelente exposição solar, acessos facilitados e proximidade aos principais centros urbanos da região. ? Localização: https://maps.app.goo.gl/bY2CJ6GkUryu3bULA ________________________________________ Para mais informações António Maia ? +351 935 714 983 ✉️ [email protected] Uma oportunidade única para investir na autenticidade, na agricultura, no turismo rural e na beleza da Serra da Estrela.

Deixe-se encantar por esta acolhedora moradia familiar com 3 quartos, idealmente localizada na encantadora vila de Estoi. Com áreas generosas e um enorme potencial de valorização, esta propriedade oferece uma sala de estar e de jantar confortável, cozinha, 3 quartos e uma garagem de grandes dimensões, ideal para vários veículos, arrumação ou até para um projeto de transformação. No exterior, destaca-se o amplo terraço na cobertura, perfeito para criar uma zona de lazer com vistas desafogadas, bem como um pequeno jardim privado onde poderá desfrutar do clima privilegiado do Algarve. Quer procure uma habitação permanente, uma casa de férias ou um investimento com excelente potencial, esta é uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas do Algarve. Pontos fortes da propriedade: ✔ 3 quartos ✔ Sala de estar e jantar espaçosa ✔ Cozinha independente ✔ Garagem de grandes dimensões ✔ Amplo terraço na cobertura ✔ Pequeno jardim privado ✔ Excelente potencial de renovação e valorização ✔ Localização privilegiada em Estoi ✔ Grande potencial para residência principal, férias ou investimento Uma moradia cheia de potencial e possibilidades. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref: 948291

A Dois Passos da Praia da Falésia -Quintinha  na Várzea Apresentamos uma propriedade verdadeiramente singular, onde a tranquilidade do campo se funde com a proximidade do mar, localizada a escassos minutos da emblemática Praia da Falésia, em Albufeira — um dos destinos mais prestigiados da Europa.Inserida num terreno misto com 2.760 m² (AU 67,67 m²  - VU:8.7993€/m² ), em plena Reserva Agrícola Nacional, esta quinta oferece um enquadramento raro e protegido, onde a limitação à construção nova garante exclusividade, privacidade e valorização sustentada ao longo do tempo.A propriedade integra uma casa  existente, com potencial de ampliação até  300 m² implantação ao solo, permitindo a criação de uma residência de elevada qualidade — seja uma moradia de luxo, casa de férias distinta ou um refúgio privado com identidade arquitetónica, contemporânea ou tradicional algarvia.Aqui, cada detalhe convida a abrandar: o som da natureza, a envolvência verde e a proximidade ao Atlântico criam um ambiente único, onde o conforto e a autenticidade coexistem em perfeita harmonia.Destaques:• Localização Premium junto ao litoral• Ambiente natural protegido e de baixa densidade• Elevado potencial de valorização• Versatilidade de projecto (habitação própria, férias ou investimento)Para quem procura um activo diferenciador, com localização estratégica e forte componente emocional, esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado algarvio.Entre o campo e o mar, esta quinta é mais do que um imóvel, é um espaço para criar valor, identidade e legado. Um ativo distinto numa zona em crescente valorização, onde conforto, natureza e potencial de rentabilidade coexistem em plena harmonia.Agende a sua visita e descubra pessoalmente o potencial único desta propriedade. Oportunidades assim são cada vez mais escassas — fale connosco hoje mesmo.+351 936 662 926 (rede móvel nacional) - [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Cisterna (L);Varanda;Horta-Jardim;Campo;Espaços Verdes;Praia;Terreno;Vista para Campo

Apartamento T3 em Condomínio Fechado com Piscina –  Apenas 300 Metros da PraiaÁreas amplas e bem distribuídas, este imóvel dispõe de três quartos, sala luminosa, cozinha equipada e varandas que proporcionam agradáveis momentos de lazer. O condomínio oferece piscina, jardins cuidados e ambiente seguro para toda a família.Cozinha e sala "open space";Quarto suíte c/closet;Terraço;Elevador;Garagem "BOX";Ar condicionado por condutas;Caixilharia c/rotura térmica;Uma oportunidade única para habitação própria, casa de férias ou investimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade única de investimento no coração da cidade de Tomar, uma das cidades portuguesas com maior crescimento turístico dos últimos anos, impulsionada pelo património histórico, pelo Convento de Cristo (Património Mundial da UNESCO), pelos eventos culturais e pela crescente procura de alojamento por visitantes nacionais e estrangeiros. Localizado na Rua Pedro Dias, em pleno centro da cidade, esta moradia totalmente remodelada combina versatilidade, potencial de rentabilidade e localização privilegiada. Atualmente o imóvel encontra-se distribuído por três espaços independentes: • Loja comercial com aproximadamente 70 m² e instalação sanitária; • Apartamento T1 com cerca de 60 m² e acesso a um agradável terraço privativo com aproximadamente 40 m²; • Apartamento T4 com cerca de 170 m² de área útil, complementado por um sótão aproveitado onde foi criada uma ampla sala e uma suíte adicional. Esta configuração permite diferentes estratégias de exploração: ✓ Constituição de Propriedade Horizontal e venda individual das frações, potenciando a valorização do investimento; ✓ Exploração em arrendamento tradicional, através da rentabilização das três unidades independentes; ✓ Conversão para Alojamento Local ou Guest House, aproveitando a crescente procura turística da cidade de Tomar. Um dos grandes destaques deste imóvel é a zona exterior situada no rés-do-chão. Trata-se de um espaço muito agradável e versátil, que poderá ser transformado numa zona de lazer, pátio privado, área de convívio para hóspedes ou espaço de apoio à atividade comercial. Nas fotografias e vídeo poderá visualizar sugestões de aproveitamento deste espaço para maximizar o seu potencial. A localização permite usufruir de todo o comércio tradicional, restaurantes, serviços, equipamentos culturais e transportes, tudo a poucos minutos a pé. Se procura um investimento seguro numa cidade em forte crescimento turístico, com várias possibilidades de exploração e um edifício já remodelado, esta poderá ser a oportunidade que procurava. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T2 de arquitetura contemporânea, com 85,7 m² de área útil, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. Com uma excelente distribuição de espaços, destaca-se pela luminosidade natural, sala ampla, cozinha totalmente equipada e dois quartos, incluindo uma confortável suíte. Os acabamentos premium incluem pavimento em madeira de carvalho, cozinhas modernas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente e instalações sanitárias com louças suspensas Geberit e revestimentos de grande formato. O imóvel dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento e arrumo privativo, ambos localizados no piso -2, garantindo maior comodidade e organização no dia a dia. Inserido num empreendimento moderno com elevador, climatização por ar condicionado, bomba de calor, vídeo porteiro, zonas exteriores ajardinadas e espaços de lazer, este apartamento reúne todas as condições para uma vivência confortável e exclusiva. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Vende-se um magnifico terreno para construção com as seguintes caraterísticas;Área do Terreno  -  38.862m2Área Bruta de Construção  -  23.260m2Área de Implantação do Prédio - 4.000m2Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra o equilíbrio perfeito entre o conforto, modernidade e a tranquilidade neste elegante apartamento T4 inserido no prestigiado empreendimento “Gondomar Green”, em Fânzeres, Gondomar. Situado no primeiro andar, este apartamento é composto por quatro quartos, sendo dois deles suítes com casa de banho privativa, dois WC de apoio, sala de estar e jantar e cozinha em conceito “open space”, varanda e ainda garagem exterior e fechada para dois automóvel.Áreas do Imóvel:Área Total – 140, 60 m2;Área Varanda – 6,30 m2;Área garagem – 23,80 m2;Área Bruta Acima do Solo – 146,90 m2.Caraterísticas Interiores do Imóvel:Caixilharia exterior em alumínio com sistema de correr;Estores exteriores elétricos em alumínio;Pré-instalação de Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorifico;Instalação elétrica e telefónica completa;Orientação Solar: Poente/Norte. Outros elementos e equipamentos do Imóvel:Elevador no edifício;Pré-instalação de Painéis Solares;Lugar de estacionamento privativo;Portões de garagem e de acesso à rua automáticos e motorizados;Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem;Intercomunicador com camaria de vídeo na entrada principal do edifício;Sistema de segurança contra incêndios.Localização e Área EnvolventeEste apartamento beneficia de uma localização estratégica e privilegiada, com acesso rápido a escolas, saúde, comércio e lazer, garantindo um dia a dia prático e confortável, e situando-se a poucos minutos dos principais pontos da cidade:a 2 minutos - Escola Básica de Santa Barbara;a 10 minutos - Trofa Saúde hospital – Escola Fernando Pessoa;a 15 minutos - Parque Nascente Shopping;a 17 minutos - Estádio do Dragão;a 24 minutos - Aeroporto Fransciso Sá Carneiro;a 24 minutos - Centro de Vila Nova de Gaia;a 30 minutos – Centro da cidade do Porto. Inserido num empreendimento moderno com espaços verdes, este apartamento destaca-se pela qualidade de acabamentos, pelo ambiente acolhedor e pela excelente luminosidade natural. A sua localização oferece o equilíbrio perfeito entra a tranquilidade e a proximidade a tudo o que precisa, com rápidos acessos ao Porto.Não perca esta oportunidade exclusiva – agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Tecto Falso;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Bomba de calor;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação Painéis Solares;Vídeo Porteiro;Roupeiros;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Biblioteca;Bombeiros;Condomínio Fechado;Escola;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado

Moradia de dois pisos com amplo terreno em zona privilegiada próxima de Aveiro, Paço.O imóvel foi alvo de uma renovação completa, incluindo capoto (isolamento térmico exterior),Um dos grandes destaques da propriedade é o sistema energético composto por 8 painéis solares de 600W cada e uma bateria de armazenamento, permitindo uma elevada autonomia energética durante os dias de maior exposição solar.A moradia dispõe ainda de um sistema de climatização/ recuperador de calor a pellets, assegura o aquecimento eficiente de todo o piso térreo e do quarto principal no piso superior.Localização privilegiada:• 6 minutos do centro de Aveiro• 2 minutos de zonas comerciais, acessos às principais autoestradas e vias de circulaçãoNo piso térreo encontra-se uma ampla cozinha e sala em conceito open space, totalmente remodeladas e com excelente luminosidade.A cozinha foi concebida por medida e encontra-se totalmente equipada. Neste piso existem ainda:• WC de serviço com janela• Zona de arrumação/vestiário• Despensa sob as escadas• Dois acessos independentes ao exteriorNo piso superior- • Três quartos • Casa de banho completa com base de duche e janela • Quarto principal com roupeiro embutido e varanda privativa • Quarto infantil com varanda • Terceira divisão atualmente utilizada como escritórioNo exterior existe um agradável pátio, cozinha de verão equipada com casa de banho e duche, bem como uma completa zona de churrasco.A moradia será vendida praticamente equipada, incluindo todos os eletrodomésticos encastrados.Os anexos existentes na propriedade, onde se encontram a cozinha de verão, a garagem coberta e a instalação sanitária, constam da planta do imóvel. No entanto, estas áreas não dispõem atualmente de Licença de Utilização.Os interessados deverão ter em consideração esta situação.Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação confortável, funcional e pronta a habitar numa das zonas mais procuradas da região de Aveiro.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Esquentador;Ligação Wi-Fi;Microgeração Solar;Painéis solares;Portão Eléctrico;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Apartamento T3 Rotunda Boavista Ref interna 12031 Apartamento T3 com 155 m2 com a seguinte composição: Hall de entrada, cozinha equipada com forno, placa, exaustor e combinado, lavandaria, suite com closet dois quartos e wc completa e wc de serviço. Sala comum com varanda. Lugares de aparcamento adquiridos à parte desde € 20.000.00 Localizado próximo da rotunda da Boavista, e centro da cidade com proximidade de transportes. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Quinta no coração do Alentejo – Ourique Descubra o verdadeiro sossego alentejano nesta quintade 4,42 hectares totalmente vedada, com vistas deslumbrantessobre a planície. Ideal para habitação permanente, turismo rural ou refúgio defamília.A PROPRIEDADE 2 moradias independentes: 174,36 m² + 143,33 m² 6 quartos, 4 casas de banho, 2 cozinhas – perfeito para 2 famílias ou AL Piscina 9m x 5m com casa de bombas, amplo pátio com churrasqueira embutida e pérgola com buganvílias Aquecimento central por lareira + 2 quartos com ar condicionado/aquecedores Autonomia total de água: 3 furos, 2 poços, 2 fossas sépticas Terreno produtivo: ∼75 oliveiras, sobreiros e azinheiras típicos do Alentejo Privacidade total – propriedade 100% vedadaO charme alentejano está em cada detalhe: telha portuguesa,tetos em madeira, janelas de madeira maciça, pavimentos em tijoleira e salasamplas com lareira. Os exteriores contam com zonas de estar cobertas porparreiras e vistas a perder de vista.LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIASLocalização privilegiada no concelho de Ourique, com acesso rápido ao IC1 e A2. Vila de Ourique: 6 km / 8 min Praias da Costa Alentejana: Vila Nova de Milfontes: 61,8 km / 52 min Zambujeira do Mar: 67,2 km / 58 min Cercal do Alentejo: 47,5 km / 39 min Albufeira: 85,3 km / 57 min Aeroporto Internacional de Faro: 73,6 km / ∼1h 30min Lisboa: 192 km / 1h 56min de carro Está a 100 km do Aeroporto de Faro e 190 km do Aeroporto deLisboa, e a apenas 8 km da autoestrada A2. POTENCIALIdeal para turismo rural, alojamento local, duas famílias, ou projeto agrícola.A combinação de privacidade, água abundante, duas casas e proximidade às praiase ao Algarve torna esta quinta única no mercado.Marque já a sua visita e venha sentir o Alentejo.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento;Cozinha equipada;Fogão;Frigorífico;Gás Botija;Microondas

A apenas 500 metros da Praia de Porto das Barcas, numa das zonas balneares mais procuradas da Costa Oeste de Portugal, encontra-se este edifício misto em Propriedade Horizontal, uma oportunidade verdadeiramente única para investimento, rendimento ou projeto multifamiliar.Com 1.177 m² de área de construção, implantado num terreno com 792 m², o imóvel é composto por 9 frações autónomas, distribuídas entre habitação, comércio, arrecadações, garagens, terraços, pátios e logradouros.A estrutura principal encontra-se concluída, incluindo alvenarias, telhados, caixilharias, fachadas e estrutura exterior, ficando o investimento final concentrado essencialmente nos acabamentos interiores, permitindo total liberdade de personalização em cada fração.Composição das 9 frações:Fração A — Arrecadação / Cave — 108 m²Espaço destinado a arrecadação, com pátio, arrumos, lavatório, instalações sanitárias, circulação e terraço. A cave integra ainda zonas de garagem/circulação e lugares de estacionamento de apoio às frações habitacionais e comerciais.Fração B — Comércio — cerca de 80 m²Espaço comercial independente, com instalações sanitárias. Ideal para negócio próprio, arrendamento comercial ou complemento de rendimento.Fração C — Comércio — cerca de 58 m²Segundo espaço comercial autónomo, também com instalações sanitárias, permitindo diversificação de utilização ou rendimento.Fração D — Comércio — cerca de 79 m²Terceiro espaço comercial independente, com instalações sanitárias. O conjunto das frações B, C e D oferece forte potencial de rendimento no rés do chão.Fração E — Habitação T1 — 285 m² de área totalApartamento T1 independente, composto por sala comum, cozinha, quarto, casa de banho, instalações sanitárias, arrumos, garrafeira/arrecadação, circulação, terraços e logradouro. É a maior fração habitacional do edifício, beneficiando de amplas áreas exteriores.Fração F — Habitação T2 — 117 m²Apartamento T2 composto por sala, cozinha, despensa, dois quartos, casa de banho, arrumos, circulação e terraço.Fração G — Habitação T3 — 223 m²Generoso apartamento T3, composto por sala, cozinha, três quartos, casa de banho, instalações sanitárias, vestiário, arrumos, circulação e amplos terraços, incluindo áreas exteriores com cerca de 39 m² e 17 m².Fração H — Habitação T1 — 81 m²Apartamento T1 no sótão, composto por sala, cozinha, quarto, casa de banho, arrumos e circulação.Fração I — Habitação T2 — 69 m²Apartamento T2 no sótão, composto por sala, cozinha, dois quartos, casa de banho e circulação.O edifício dispõe ainda de zonas comuns de circulação, alpendre, garagem e estacionamento, com 10 lugares/boxes de apoio às frações habitacionais e comerciais, conforme distribuição prevista no projeto.Em resumo:✔ Edifício misto em Propriedade Horizontal✔ 1.177 m² de área de construção✔ Terreno com 792 m²✔ 9 frações autónomas✔ 5 frações habitacionais: T1, T2, T3, T1 e T2✔ 3 espaços comerciais no rés do chão✔ Fração de arrecadação/cave✔ Garagem e estacionamento de apoio às frações✔ Terraços, pátios e logradouros✔ A cerca de 500 metros da Praia de Porto das Barcas✔ Vista mar✔ Estrutura exterior concluída✔ Forte potencial para rendimento, habitação multifamiliar, arrendamento ou investimento imobiliárioUma oportunidade rara na Lourinhã, junto à Praia de Porto das Barcas, numa zona conhecida pela qualidade de vida, proximidade ao mar, gastronomia, tranquilidade e crescente procura imobiliária.João Sadio - 915 166 627A SUA CASA MORA AQUI!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Terraço;Churrasqueira;Varanda;Suite;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Praia;Transportes Públicos;Vista para Mar

T2 +1 Remodelado com Excelente Espaço Exterior | Feijó Há casas que não ficam para sempre, mas ficam para a vida. ❤️ Durante 20 anos, este foi um lar repleto de memórias, momentos felizes e histórias que ficarão para sempre na vida dos seus proprietários. Hoje, chegou o momento de passar o testemunho e permitir que uma nova família comece aqui a sua própria história. Apresentamos este acolhedor apartamento T2 remodelado, situado num rés-do-chão elevado, inserido num prédio tranquilo e familiar de apenas 3 pisos, numa das zonas mais procuradas do Feijó. Com excelente exposição solar, muita luz natural e uma localização privilegiada, este imóvel encontra-se próximo de comércio, escolas, transportes, serviços e dos principais acessos rodoviários, estando a apenas poucos minutos do Almada Fórum. ✨ O que encontra neste apartamento: ✔ Sala ampla e luminosa ✔ Cozinha remodelada e equipada com placa, forno, exaustor e esquentador ✔ 2 quartos com boa exposição solar ✔ Casa de banho renovada ✔ Despensa/arrecadação ✔ Caixilharia em alumínio com vidros duplos e portadas O grande destaque: um fantástico espaço exterior com mais de 50 m² Um verdadeiro prolongamento da casa, ideal para quem valoriza privacidade, conforto e momentos ao ar livre. Neste agradável logradouro encontra ainda: ✔ Cozinha rústica com zona de refeições ✔ Espaço tipo T1 de apoio ✔ Sala de estar para momentos de lazer e convívio ✔ Churrasqueira ✔ Arrecadação e zona de arrumação Um espaço único para receber família e amigos, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar num ambiente tranquilo e reservado. Informação adicional Algumas peças de mobiliário e equipamentos poderão permanecer no imóvel, mediante interesse do comprador. Se procura um apartamento que combine a praticidade da vida urbana com o privilégio de um excelente espaço exterior privado, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. ✨ #ref: 956874

✨ EXCLUSIVA MORADIA COM PISCINA E VISTA PANORÂMICA EM MARINHAIS ✨ (Em construção) Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante sobre a serra e toda a vila, num ambiente de absoluta tranquilidade e privacidade. Esta fantástica moradia, situada numa das zonas mais calmas e procuradas de Marinhais, combina conforto, elegância e qualidade de vida, oferecendo tudo o que procura para viver em harmonia com a natureza, sem abdicar da proximidade a Lisboa. A habitação dispõe de 3 quartos, sendo um deles uma ampla suíte, além de dois quartos generosos e luminosos. Conta ainda com duas casas de banho modernas, uma cozinha totalmente equipada e uma espaçosa sala em conceito open space, perfeita para momentos de convívio em família ou entre amigos. No exterior, encontra um encantador jardim, uma magnífica piscina e amplas áreas envolventes que proporcionam total privacidade e espaço para desfrutar dos dias de sol e da tranquilidade característica da região. ✔ 3 Quartos (1 Suíte) ✔ 2 Casas de Banho ✔ Cozinha Equipada ✔ Sala em Open Space ✔ Acabamentos de Luxo ✔ Piscina ✔ Jardim ✔ Garagem ✔ Vista Panorâmica para a Serra e Vila ✔ Zona Residencial Muito Tranquila Uma oportunidade única para quem valoriza conforto, exclusividade e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha descobrir a casa dos seus sonhos em Marinhais! #ref: 165111

Apartamento T3 Rotunda Boavista Ref interna 12030 Apartamento T3 com 138 m2 com a seguinte composição: Hall de entrada, cozinha equipada com forno, placa, exaustor e combinado, lavandaria, suite com closet dois quartos e wc completa e wc de serviço. Sala comum com varanda. Lugares de aparcamento adquiridos à parte desde € 20.000.00 Localizado próximo da rotunda da Boavista, e centro da cidade com proximidade de transportes. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Atente a este elegante apartamento T3, situado em Vila Fonche, Arcos de Valdevez, concebido para proporcionar conforto e funcionalidade, contribuindo para melhorar a sua qualidade de vida. Com uma área útil de 109,72 m², complementada por 6,60 m² de varandas, este imóvel oferece espaços amplos e luminosos, ideais para desfrutar de momentos de lazer e convívio. Dispõe ainda de garagem fechada para uma viatura, garantindo maior comodidade e segurança no dia a dia. Tem vistas desafogadas sobre a Vila e a montanha. Inserido numa zona tranquila e de fácil acesso, beneficia da proximidade a escolas, farmácias, comércio e outros serviços essenciais, reunindo as condições ideais para famílias ou para quem valoriza um estilo de vida prático, confortável e bem localizado. Com conclusão prevista para final de 2026, esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma habitação nova, construída com padrões de qualidade e eficiência. Equipamentos e acabamentos: Vídeo porteiro a cores; Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada); Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias; Ar condicionado. Uma oportunidade única para investir no seu futuro e desfrutar de um lar moderno, eficiente e pensado para o seu bem-estar.

O Seu Refúgio de Luxo entre o Rio Minho e a Natureza Apartamento T0 - Studio Premium em Vila Nova de Cerveira. Descubra a harmonia perfeita entre o luxo contemporâneo, o conforto urbano e uma paisagem natural verdadeiramente única. Apresentamos este magnífico Apartamento, integrado no prestigiado empreendimento "Cerveira Premium". Situado numa das vilas mais bonitas, cuidadas e dinâmicas de Portugal , este imóvel foi desenhado para quem não abdica da exclusividade, do bem-estar e de uma ligação orgânica com a natureza. As Áreas do Imóvel Área Útil: 35,6 m² (espaços otimizados e altamente funcionais) Área Bruta: 47,3 m² (com excelente distribuição e amplitude) Localização Exclusiva e Conveniência Viver no Cerveira Premium significa estar estrategicamente posicionado para usufruir do melhor de dois mundos: Frente ao Rio Minho: Próximo das margens e de paisagens fenomenais onde a natureza se envolve de forma mágica. Comodidades à Porta: Perfeitamente situado em frente ao Continente e ao Burger King, garantindo que as suas necessidades diárias estão a apenas alguns passos de distância. Natureza Invejável: Os rios, regatos e bosques ribeirinhos da região criam corredores ecológicos únicos. Um autêntico nicho de biodiversidade vegetal e animal que torna a envolvente deste complexo residencial um cenário inigualável. Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade (Premium) Este apartamento destaca-se pelo rigor construtivo e pela seleção de materiais de marcas de referência no mercado. Conforto Térmico e Acústico. Caixilharia exterior integralmente executada em alumínio com corte térmico e vidro duplo, acompanhada por estores exteriores elétricos termo-lacados. Paredes exteriores com sistema ETICS (capoto) e isolamento interior em lã de rocha. Climatização: Pré-instalação de Ar Condicionado e de Aquecimento Central, equipado com Bomba de Calor para máxima eficiência energética. Cozinha Moderna: Móveis com acabamento lacado e puxadores ocultos, tampos em compacto prontos para receber banca de inox e equipados com eletrodomésticos Whirlpool (ou equivalente), incluindo Forno e Placa de alta eficiência (Classe A ou superior) e Exaustor. Elegância nos Interiores: Pavimento flutuante estratificado de carvalho de alta resistência nas zonas sociais e quartos; revestimentos cerâmicos da prestigiada marca Revigrés (ou equivalente). Casas de Banho Sofisticadas: Equipadas com louças sanitárias suspensas brancas da marca Sanitana (ou equivalente), base de chuveiro acrílica com resguardo em vidro e torneiras mono cromadas. Segurança e Tecnologia: Porta de entrada do apartamento blindada e de alta segurança (corta-fogo) e sistema de Vídeo Porteiro com abertura codificada (teclado numérico independente para acesso ao edifício sem chave). Garagem e Comodidades do Condomínio Estacionamento Privativo: O apartamento inclui lugar de garagem com portão elétrico automatizado. Mobilidade Sustentável: Pensado no futuro, a garagem dispõe de um ponto de carregamento exclusivo para veículos elétricos, ligado diretamente ao quadro elétrico da própria habitação. Acessibilidade: Prédio equipado com moderno elevador elétrico da marca Schneider (ou equivalente) #ref: 165516