185386 Imóveis - Portugal

Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos numa das zonas mais procuradas de Gulpilhares, Vila Nova de Gaia. Localizado na Rua do Monte, este terreno beneficia de uma envolvente residencial tranquila, caracterizada pela proximidade ao mar, bons acessos rodoviários e uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. O terreno dispõe de projeto para uma moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea, cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. A proposta arquitetónica privilegia espaços amplos e luminosos, com uma perfeita ligação entre as áreas interiores e exteriores, criando um ambiente ideal para desfrutar em família. A distribuição prevista contempla uma generosa zona social em conceito aberto, quartos confortáveis e espaços complementares que permitem responder às necessidades das famílias modernas. O projeto destaca-se ainda pelas soluções construtivas pensadas para garantir eficiência energética, conforto térmico e durabilidade. A localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade às praias de Valadares e Francelos, aos principais acessos à cidade do Porto e aos diversos serviços essenciais do dia a dia. Se procura um terreno com potencial para desenvolver uma moradia moderna, numa localização privilegiada e em constante valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Algumas casas oferecem espaço. Outras oferecem tempo, tranquilidade e uma nova forma de viver. Esta moradia para venda em Serra do Bouro foi pensada para reunir tudo isso. Esta moradia T3 térrea de construção nova, situada em Serra do Bouro, no concelho de Caldas da Rainha, foi concebida para quem procura uma casa moderna, funcional e preparada para uma vivência confortável. Inserida numa das zonas mais valorizadas da Costa de Prata, beneficia de um enquadramento privilegiado entre o campo, o mar e a cidade. Com 166 m² de área de construção, a habitação desenvolve-se integralmente num único piso, proporcionando uma utilização prática e acessível. A ampla zona social em open space, com cerca de 50 m², integra cozinha e sala de estar, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores, o jardim e a piscina. A cozinha equipada, a suite principal, os dois quartos adicionais, a casa de banho de apoio, a instalação sanitária social e a lavandaria foram pensados para responder às necessidades do dia a dia com funcionalidade e organização. No exterior, o jardim e a área de estacionamento complementam uma solução residencial equilibrada e versátil. A localização é um dos seus principais atrativos. Em Serra do Bouro, esta construção nova encontra-se próxima da Foz do Arelho, da Praia de Salir do Porto e da baía de São Martinho do Porto, mantendo igualmente uma ligação rápida ao centro de Caldas da Rainha. Lisboa e o Aeroporto de Lisboa ficam a cerca de uma hora de distância. Além das vantagens de uma construção nova, esta moradia beneficia das garantias legalmente previstas para imóveis novos, proporcionando maior segurança e tranquilidade ao futuro proprietário. Para quem privilegia uma zona exterior mais ampla ou uma solução com menor manutenção, existe ainda a possibilidade de adquirir a moradia sem piscina, com preço ajustado. Esta alternativa permite adaptar o imóvel ao estilo de vida pretendido, mantendo todas as vantagens de uma moradia térrea de construção nova. Esta moradia para venda em Serra do Bouro representa uma oportunidade para quem procura qualidade de vida, proximidade às praias da Costa de Prata e uma localização estratégica em Caldas da Rainha. Uma casa pensada para desfrutar do presente e preparada para acompanhar os projetos do futuro. Se procura uma moradia para venda de construção nova em Serra do Bouro, com piscina, jardim e excelente ligação a Caldas da Rainha, contacte a Casa Gold e descubra todos os detalhes desta oportunidade. Informações complementares O prazo previsto de construção é de 12 meses. A memória descritiva, com todas as características técnicas e equipamentos interiores e exteriores, encontra-se disponível para download nesta página. As imagens apresentadas foram geradas por Inteligência Artificial, tendo como base o projeto e a memória descritiva do imóvel, com o objetivo de ilustrar o seu potencial. Para quem privilegia uma zona exterior mais ampla ou uma solução com menor manutenção, existe ainda a possibilidade de adquirir a moradia sem piscina, com preço ajustado de 575.000 €. Esta alternativa permite adaptar o imóvel ao estilo de vida pretendido, mantendo todas as vantagens de uma moradia térrea de construção nova. Isenção de Responsabilidade: As informações apresentadas nesta página são meramente informativas e não têm caráter vinculativo. Apesar dos esforços da Patrimonius | Casa Gold para manter os conteúdos atualizados e corretos, não são dadas garantias - expressas ou implícitas - quanto à sua exatidão, integralidade ou atualidade. Os dados foram obtidos a partir de fontes consideradas fiáveis, mas podem conter imprecisões técnicas, erros tipográficos ou estar sujeitos a alterações sem aviso prévio. As imagens mostram apenas partes do imóvel e refletem o momento em que foram captadas. As descrições são interpretações pessoais e podem não corresponder à realidade atual. Recomendamos que todas as informações sejam verificadas diretamente pelos interessados, antes de qualquer tomada de decisão.

Luminoso e acolhedor apartamento situado em Alcântara, a poucos passos do vibrante LX Factory, rodeado de todo o tipo de serviços, comércio e excelentes acessos a transportes. Inserido em prédio em placa com dois elevadores, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e funcionalidade. Dispõe de três quartos de boas dimensões, duas casas de banho completas e renovadas, o apartamento dispõe também de janelas amplas que proporcionam abundante luz natural ao longo de todo o dia. Conta ainda com chão em madeira, cozinha equipada e vistas desafogadas, criando um ambiente confortável e agradável para viver. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Não perca esta oportunidade! Imóvel com a Licença de Utilização nº 224 emitida em 1980/11/04 pela Câmara Municipal de Lisboa

Descubra Valongo Premium, moderno, que combina arquitetura contemporânea, elegância e qualidade de vida. Destaca-se pelas amplas varandas, que proporcionam maior luminosidade natural e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores Destaques do empreendimento: Arquitetura contemporânea e elegante Amplas varandas privativas Excelente exposição solar Acabamentos modernos e de elevada qualidade Espaços amplos e funcionais Localização privilegiada em Valongo Ainda disponíveis T2, T3 e T4 onde modernidade, comodidade e proximidade à cidade do Porto, é, a escolha certa.

Descubra Valongo Premium, moderno, que combina arquitetura contemporânea, elegância e qualidade de vida. Destaca-se pelas amplas varandas, que proporcionam maior luminosidade natural e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores Destaques do empreendimento: Tipologia T3 Arquitetura contemporânea e elegante Amplas varandas privativas Excelente exposição solar Acabamentos modernos e de elevada qualidade Espaços amplos e funcionais Localização privilegiada em Valongo Ainda disponíveis outros T3 onde modernidade, comodidade e proximidade à cidade do Porto, é, a escolha certa.

Moradia de Charme na Azueira - Mafra Descubra esta encantadora moradia T3 implantada num lote de 267 m² e com uma área bruta de construção de 205,70 m², situada na serena localidade de Caneira Nova. Com uma arquitetura de inspiração rústica e detalhes tradicionais que lhe conferem personalidade e autenticidade, esta propriedade destaca-se pelo ambiente acolhedor e pela sua identidade única. A entrada principal tem um cenário encantador e um convite irresistível para entrar. Distribuída por dois pisos, a moradia oferece áreas amplas e funcionais. Os espaços interiores foram pensados para proporcionar conforto, praticidade e versatilidade, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família moderna. No exterior, dispõe de um agradável espaço privado, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e qualidade de vida características desta região. Inserida na União das Freguesias de Azueira e Sobral da Abelheira, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da vida no campo e a conveniência de ter tudo o que necessita a curta distância. A apenas alguns minutos de Mafra, encontra uma ampla oferta de comércio, escolas, serviços, supermercados e espaços de restauração, garantindo todo o conforto e praticidade para o dia a dia. A localização destaca-se ainda pelas excelentes ligações rodoviárias, com acesso rápido às auto-estradas A21 e A8, facilitando as deslocações para Lisboa e para os concelhos vizinhos. Para os amantes do mar e da natureza, as reconhecidas praias da Ericeira encontram-se a cerca de 20 minutos. Pelas suas características e localização estratégica, esta moradia representa uma excelente opção para residência permanente, refúgio de férias ou investimento imobiliário, numa região cada vez mais valorizada pela sua autenticidade, tranquilidade e elevada qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem procura viver num ambiente calmo e acolhedor, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. *Área total do terreno: 267 m²; * Área de implantação do edifício: 167 m²; * Área bruta de construção: 205,70 m²; * Área bruta privativa: 174,45 m²;

Descubra Valongo Premium, moderno, que combina arquitetura contemporânea, elegância e qualidade de vida. Destaca-se pelas amplas varandas, que proporcionam maior luminosidade natural e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores Destaques do empreendimento: Tipologia T3 Arquitetura contemporânea e elegante Amplas varandas privativas Excelente exposição solar Acabamentos modernos e de elevada qualidade Espaços amplos e funcionais Localização privilegiada em Valongo Ainda disponíveis outros T3 onde modernidade, comodidade e proximidade à cidade do Porto, é, a escolha certa.

Descubra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade nesta excelente moradia inserida num condomínio privado com menos de 5 anos e organizado com apenas 6 moradias, em Casal de Barbas. Destaques do Imóvel: - Tipologia: 5 divisões amplas e luminosas. - Suite: Confortável suite com closet e acesso a terraço (13,5 m²). - Exterior: Espaço externo amplo para piscina ou área de lazer. - Estacionamento: Lugar de estacionamento coberto com painéis solares. - Vistas: Orientação a nascente com vistas sobre a Serra do Socorro. A moradia beneficia de um ambiente calmo e familiar, ideal para quem procura qualidade de vida, segurança e privacidade. Localizada a apenas 14 minutos de Torres Vedras e a 30 minutos de Lisboa, oferece a oportunidade de viver rodeado pela natureza, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos. *** Precisa de Crédito Habitação? Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Nº 0007661) e tratamos de todo o seu processo de financiamento, sem burocracias, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado. Quando quer começar a preparar a mudança? Para marcação de visitas ou mais informações contacte: Agência milCasas Torres Vedras. *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #milCasas #Venda #Moradia #Turcifal #CasalDeBarbas #CondominioPrivado #TorresVedras #QualidadeDeVida #SerraDoSocorro

*** O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. *** Procura um refúgio com potencial de investimento? Esta moradia T4 em Lapaduços (Vila Verde dos Francos) oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade urbana. Com dois artigos urbanos, esta propriedade de 1.070 m² permite personalizar a sua casa de sonho e ainda explorar a viabilidade de uma segunda construção. Destaques do Imóvel: Área Total: 1.070 m² (Área descoberta: 937 m²). Potencial: 2 Artigos Urbanos, permitindo a construção de uma segunda habitação. Estado: Moradia vendida no estado de conservação em que se encontra (obras a finalizar). Conforto: Janelas duplas em PVC já instaladas. Exterior: Espaço generoso para jardim, piscina ou horta. Localização e Distâncias: Alenquer: 16 km Torres Vedras: 18 km Lisboa: 60 km (Acesso à A1 a 20 km) *** Precisa de Crédito Habitação? Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Nº 0007661) e tratamos de todo o seu processo de financiamento, sem burocracias, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado. Quando quer começar a preparar a mudança? Para marcação de visitas ou mais informações contacte: (+ (telefone) Agência milCasas Torres Vedras. *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #milCasas #Venda #Moradia #Alenquer #VilaVerdeDosFrancos #Investimento #ImobiliarioPortugal #Oeste #Potencial #DoisArtigosUrbanos #Natureza #Lapaduços

Apresenta-se este acolhedor apartamento T1 situado em Famões, na União das Freguesias de Pontinha e Famões, concelho de Odivelas, uma zona residencial consolidada da área metropolitana de Lisboa, reconhecida pela sua tranquilidade, bons acessos e proximidade à capital. Inserido numa zona com comércio local, escolas, serviços e espaços verdes nas proximidades, este apartamento beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários e de uma localização estratégica junto à Pontinha e ao centro de Odivelas, permitindo chegar rapidamente ao centro de Lisboa. Famões destaca-se pelas suas áreas residenciais tranquilas e pelas vistas panorâmicas sobre o concelho. O imóvel apresenta uma organização funcional e moderna, composta por quarto com roupeiro, instalação sanitária com banheira e cozinha semi-equipada em open space com a sala, proporcionando um ambiente mais amplo e luminoso. A fração beneficia ainda do direito de utilização de uma parcela de terreno comum no rés-do-chão, proporcional às restantes frações do edifício, que pode servir como apoio exterior ou para pequenas utilizações complementares. Ideal para habitação própria ou investimento, este T1 combina a serenidade de uma zona residencial com a conveniência de estar perto de tudo o que necessita. A Pontinha tem registado uma procura crescente por parte de quem pretende viver perto de Lisboa, mantendo valores mais acessíveis, o que reforça o potencial de valorização e a atratividade para o mercado de arrendamento. Trata-se de uma zona urbana consolidada, maioritariamente residencial, procurada por famílias e investidores que privilegiam localização e acessibilidade. Na conjuntura atual, onde cada vez mais se procura confiança, credibilidade e celeridade, ninguém melhor para o ajudar a encontrar a solução certa para si do que um parceiro próximo e acessível como a Imoving. Somos uma empresa familiar com 25 anos de existência com a qual pode contar nas alturas mais importantes da sua vida e que implicam a troca de imóvel. A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito para si, uma vez que em 2018 tornámo-nos uma das primeiras mediadoras certificadas pelo Banco de Portugal como Intermediária de Crédito pelo que estamos habilitados para o aconselhar e ajudar com as melhores soluções bancárias ao longo da sua vida. Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT 0002961.

Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar de quatro frentes, inserida num lote de 740 m², que combina conforto, privacidade e excelentes áreas exteriores numa localização privilegiada em Almancil. Com uma área de construção de 375 m², a propriedade dispõe de uma tipologia V5, distribuída por duas suites e três quartos adicionais, oferecendo espaço ideal para famílias numerosas ou para quem procura uma residência de elevado padrão. Construída em 2006 e beneficiando de uma atualização recente em 2026, apresenta-se em excelente estado de conservação. No exterior, destaca-se o amplo jardim com cerca de 500 m², cuidadosamente ajardinado e enriquecido por diversas árvores de fruto, como laranjeiras, limoeiros e abacateiro. A fantástica piscina de transbordo, equipada com cobertura automática, tratamento a sal e robot de limpeza, convida a momentos de lazer e descontração. Complementa este espaço um jacuzzi para seis pessoas, com cobertura e duche de apoio. A zona exterior foi concebida para desfrutar plenamente do clima algarvio, incluindo área de barbecue, espaço de refeições ao ar livre, zonas de estar e solário, bem como uma área de lazer com mesa de pingue-pongue e escorrega para crianças. Existem ainda anexos de apoio à manutenção do jardim e da piscina. A moradia oferece estacionamento interior para uma viatura e estacionamento exterior para três veículos, incluindo um lugar coberto. Entre as várias comodidades destacam-se o sistema de alarme e videovigilância, ar condicionado, caixilharia em alumínio com vidros duplos, cozinha totalmente equipada e lavandaria equipada, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar exclusiva, com amplas áreas interiores e exteriores, numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Localizado numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Vila Nova de Gaia, este elegante estúdio representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento turístico. Inserido num empreendimento com piscina, combina conforto, localização privilegiada e elevado potencial de rentabilidade. O imóvel dispõe de Licença de Alojamento Local (AL) ativa, permitindo a sua exploração imediata no mercado turístico, numa zona de elevada procura nacional e internacional ao longo de todo o ano. Com um ambiente moderno e acolhedor, o estúdio é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia. A organização do espaço foi cuidadosamente pensada para garantir funcionalidade e conforto, complementada por acabamentos contemporâneos e uma atmosfera sofisticada. A poucos passos da marginal do Douro, rodeado por restaurantes, comércio, caves de vinho do Porto e diversos pontos de interesse turístico, este imóvel beneficia ainda de excelentes acessos e proximidade ao centro histórico do Porto. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel distinto numa localização de elevada procura. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Situado na aldeia de Corte do Pinto, no concelho de Mértola, o Monte dos Anjos beneficia de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade de alguns dos locais mais emblemáticos do Baixo Alentejo. A poucos minutos da Mina de São Domingos e da sua conhecida praia fluvial, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e qualidade de vida. Inserido num terreno com 49.371 m², totalmente vedado e rodeado pela beleza natural característica da região, o Monte dos Anjos proporciona um ambiente de absoluta serenidade, com vistas deslumbrantes sobre a paisagem alentejana. O alpendre com churrasqueira e a ampla zona de refeições convidam a desfrutar de momentos inesquecíveis de convívio, das longas noites de verão sob o céu estrelado do Alentejo, num ambiente de conforto e descontração. Com uma área de implantação de 137 m², esta moradia tipicamente alentejana encontra-se em excelentes condições de conservação, preservando todo o charme e autenticidade da arquitetura tradicional da região. Composta por cozinha acolhedora com lareira, sala de estar com uma elegante lareira, criando um ambiente acolhedor durante todo o ano, três quartos de excelentes dimensões e casa de banho com banheira de hidromassagem, ideal para momentos de puro relaxamento. No exterior, a propriedade dispõe ainda de garagem, arrecadação, casa de banho de apoio e uma magnífica piscina privada, perfeita para aproveitar os dias quentes do Alentejo em total privacidade, contemplando a beleza da paisagem envolvente. Os detalhes fazem desta propriedade uma peça verdadeiramente única: ar condicionado, tetos com vigas de madeira, pavimentos antigos e diversos elementos tradicionais que conferem autenticidade, elegância e um carácter inconfundível a cada espaço. Se procura um refúgio exclusivo onde a natureza, a privacidade e o conforto se encontram em perfeita harmonia, esta é uma oportunidade no coração do Alentejo.

Excelente loja com 105 m2 de área, no centro da cidade com boa visibilidade. Contacte-nos para mais informações ou agende visita.

Com conclusão prevista para o 2.º Trimestre de 2027, o empreendimento destaca-se pela sua excelente exposição solar, acabamentos premium e um compromisso absoluto com a sustentabilidade e o desempenho energético. ## Atributos de Exclusividade do Condomínio Refúgio Privado com Piscina e Jardins: O grande diferencial deste projeto é a sua fantástica área comum de lazer, de uso exclusivo dos residentes. Conta com piscina exterior e generosos jardins relvados totalmente protegidos do exterior, garantindo a máxima privacidade e uma forte valorização patrimonial. Segurança e Controlo de Acessos: Tranquilidade total assegurada por sistema de vídeo porteiro a cores e controlo rigoroso de acessos ao edifício e à zona de aparcamento privada localizada no Piso -1. Desempenho Energético de Excelência (Classe A): Certificação energética de topo que comprova o isolamento térmico avançado (Sistema Cappotto), caixilharias com corte térmico e vidro duplo, e climatização eficiente com Bomba de Calor para águas (AQS). Conforto garantido todo o ano com faturas de eletricidade reduzidas ao mínimo. Design de Interiores Intemporal e Luminoso: Ambientes amplos e acolhedores com roupeiros e carpintarias totalmente lacadas a Bege, tetos falsos com sancas de iluminação LED indireta e pavimento flutuante de alta resistência (AC5) em Carvalho. Cozinhas Premium Totalmente Equipadas: Equipamentos encastrados de alta gama da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça), combinados de 70cm e balcões elegantes em Silestone. Comodidade Absoluta: Instalação completa de Ar Condicionado (sala e quartos), estores elétricos de alumínio e generosos lugares de garagem com arrumos associados a cada fração. ## Localização Estratégica À porta de tudo o que precisa, com a tranquilidade que a sua família merece: Excelentes acessos rodoviários às principais vias estruturantes (A29 e A1). Proximidade a superfícies comerciais, serviços, escolas e transportes públicos. Apenas a escassos minutos da linha de praias de Gaia, promovendo um estilo de vida saudável e descontraído. ## Últimas Frações Disponíveis (Stock Limitado) O projeto encontra-se em forte ritmo de comercialização e reservas. Garanta a sua unidade num dos condomínios mais exclusivos da zona: Apartamentos T1: Desde 249.500 € (Varanda e Lugar de Garagem). Apartamentos T2: Desde 340.000 € (Varanda e Lugar de Garagem). As imagens apresentadas são ícones representativos, não podendo ser entendidas como representação fiel da realidade).

Com conclusão prevista para o 2.º Trimestre de 2027, o empreendimento destaca-se pela sua excelente exposição solar, acabamentos premium e um compromisso absoluto com a sustentabilidade e o desempenho energético. ## Atributos de Exclusividade do Condomínio Refúgio Privado com Piscina e Jardins: O grande diferencial deste projeto é a sua fantástica área comum de lazer, de uso exclusivo dos residentes. Conta com piscina exterior e generosos jardins relvados totalmente protegidos do exterior, garantindo a máxima privacidade e uma forte valorização patrimonial. Segurança e Controlo de Acessos: Tranquilidade total assegurada por sistema de vídeo porteiro a cores e controlo rigoroso de acessos ao edifício e à zona de aparcamento privada localizada no Piso -1. Desempenho Energético de Excelência (Classe A): Certificação energética de topo que comprova o isolamento térmico avançado (Sistema Cappotto), caixilharias com corte térmico e vidro duplo, e climatização eficiente com Bomba de Calor para águas (AQS). Conforto garantido todo o ano com faturas de eletricidade reduzidas ao mínimo. Design de Interiores Intemporal e Luminoso: Ambientes amplos e acolhedores com roupeiros e carpintarias totalmente lacadas a Bege, tetos falsos com sancas de iluminação LED indireta e pavimento flutuante de alta resistência (AC5) em Carvalho. Cozinhas Premium Totalmente Equipadas: Equipamentos encastrados de alta gama da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça), combinados de 70cm e balcões elegantes em Silestone. Comodidade Absoluta: Instalação completa de Ar Condicionado (sala e quartos), estores elétricos de alumínio e generosos lugares de garagem com arrumos associados a cada fração. ## Localização Estratégica À porta de tudo o que precisa, com a tranquilidade que a sua família merece: Excelentes acessos rodoviários às principais vias estruturantes (A29 e A1). Proximidade a superfícies comerciais, serviços, escolas e transportes públicos. Apenas a escassos minutos da linha de praias de Gaia, promovendo um estilo de vida saudável e descontraído. ## Últimas Frações Disponíveis (Stock Limitado) O projeto encontra-se em forte ritmo de comercialização e reservas. Garanta a sua unidade num dos condomínios mais exclusivos da zona: Apartamentos T1: Desde 249.500 € (Varanda e Lugar de Garagem). Apartamentos T2: Desde 340.000 € (Varanda e Lugar de Garagem). As imagens apresentadas são ícones representativos, não podendo ser entendidas como representação fiel da realidade).

Com conclusão prevista para o 2.º Trimestre de 2027, o empreendimento destaca-se pela sua excelente exposição solar, acabamentos premium e um compromisso absoluto com a sustentabilidade e o desempenho energético. ## Atributos de Exclusividade do Condomínio Refúgio Privado com Piscina e Jardins: O grande diferencial deste projeto é a sua fantástica área comum de lazer, de uso exclusivo dos residentes. Conta com piscina exterior e generosos jardins relvados totalmente protegidos do exterior, garantindo a máxima privacidade e uma forte valorização patrimonial. Segurança e Controlo de Acessos: Tranquilidade total assegurada por sistema de vídeo porteiro a cores e controlo rigoroso de acessos ao edifício e à zona de aparcamento privada localizada no Piso -1. Desempenho Energético de Excelência (Classe A): Certificação energética de topo que comprova o isolamento térmico avançado (Sistema Cappotto), caixilharias com corte térmico e vidro duplo, e climatização eficiente com Bomba de Calor para águas (AQS). Conforto garantido todo o ano com faturas de eletricidade reduzidas ao mínimo. Design de Interiores Intemporal e Luminoso: Ambientes amplos e acolhedores com roupeiros e carpintarias totalmente lacadas a Bege, tetos falsos com sancas de iluminação LED indireta e pavimento flutuante de alta resistência (AC5) em Carvalho. Cozinhas Premium Totalmente Equipadas: Equipamentos encastrados de alta gama da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça), combinados de 70cm e balcões elegantes em Silestone. Comodidade Absoluta: Instalação completa de Ar Condicionado (sala e quartos), estores elétricos de alumínio e generosos lugares de garagem com arrumos associados a cada fração. ## Localização Estratégica À porta de tudo o que precisa, com a tranquilidade que a sua família merece: Excelentes acessos rodoviários às principais vias estruturantes (A29 e A1). Proximidade a superfícies comerciais, serviços, escolas e transportes públicos. Apenas a escassos minutos da linha de praias de Gaia, promovendo um estilo de vida saudável e descontraído. ## Últimas Frações Disponíveis (Stock Limitado) O projeto encontra-se em forte ritmo de comercialização e reservas. Garanta a sua unidade num dos condomínios mais exclusivos da zona: Apartamentos T1: Desde 249.500 € (Varanda e Lugar de Garagem). Apartamentos T2: Desde 340.000 € (Varanda e Lugar de Garagem). As imagens apresentadas são ícones representativos, não podendo ser entendidas como representação fiel da realidade).

(Primeira Foto - Imagem com tratamento AI) Invista hoje e comece a rentabilizar desde o primeiro dia! Se procura um imóvel com rendimento garantido, numa das localizações mais procuradas de Vila Nova de Gaia, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Este apartamento T1+1 já se encontra arrendado por 650€/mês, oferecendo ao novo proprietário uma fonte de rendimento imediata, sem necessidade de procurar inquilino ou realizar investimentos adicionais. Com 76,7 m² de área privativa, encontra-se inserido num edifício com elevador, numa zona consolidada e de elevada procura habitacional, tornando-o uma solução ideal para investidores que valorizam segurança, estabilidade e potencial de valorização futura. Principais Destaques -Apartamento T1+1 atualmente arrendado por 650€/mês -Contrato anual renovável, até Junho de 2027 -Rendimento imediato desde a escritura -76,7 m² de área privativa -1.º andar com elevador -Quarto Suite com varanda -WC de serviço -Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, mobilada com mesa e cadeiras -Contem um espaço de arrumos extra -Excelente opção para investimento patrimonial Uma Localização que Faz a Diferença Localizado em Mafamude, a poucos minutos da Avenida da República, beneficia de uma envolvente onde a procura por arrendamento se mantém elevada durante todo o ano. A curta distância encontra: -Estações de Metro (aproximadamente 900 metros) -Comércio local e grandes superfícies -Escolas e serviços -Centros de saúde -Rápidos acessos ao Porto e às principais vias rodoviárias Porque Este Imóvel é uma Excelente Oportunidade? Num mercado onde encontrar imóveis já arrendados e com boa localização é cada vez mais difícil, este apartamento permite-lhe adquirir um ativo imobiliário com rendimento ativo e potencial de valorização numa das zonas mais dinâmicas de Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade ideal para investidores que procuram rentabilidade, estabilidade e uma localização estratégica. Contacte-nos para mais informações.

Apartamento T0+1, como novo, completamente recuperado, mesmo em frente à estação de metro da Avenida da República, em Matosinhos. O apartamento tem uma cozinha completamente equipada com forno, fogão, exaustor e combinado, com espaço para máquina de lavar-roupa e lavar-louça, e equipado com ar-condicionado para o seu conforto diário, onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado para o conforto do dia-a-dia. Com uma excelente luz natural e a eficiência dos espaços, garantindo simultaneamente facilidade de manutenção. A localização é verdadeiramente privilegiada, que oferece uma envolvente repleta de vida onde cafés, mercados, serviços, escolas e o mar se encontram a poucos minutos a pé. A proximidade ao metro torna-se numa vantagem incomparável, mesmo ao lado do prédio, proporcionando ligação direta ao Porto em poucos minutos. A praia de Matosinhos, uma das mais procuradas da região, está a apenas 5 minutos, enquanto o supermercado se encontra também a poucos minutos a pé. Para o dia-a-dia, o ginásio também fica nas imediações, o mercado municipal e os CTT. O Parque da Cidade, pulmão verde da região, está acessível a 15 minutos a pé. Para quem tem carro, tem a possibilidade de arranjar um lugar de estacionamento do outro lado da rua, através de uma avença mensal. O Hospital CUF Porto encontra-se a apenas 10 minutos de carro, e a poucos minutos do Hospital Pedro Hispano. Para momentos de lazer, tem ainda o Jardim Basílio Teles e a Piscina Municipal. Este imóvel trata-se de um escritório transformado em apartamento, com a respetiva licença para habitação. OBS.: O imóvel não está mobilado, imagens criadas por AI. Este pode ser o seu próximo investimento, marque já a sua visita.

Apartamento T2 com uma área comum de jardim. Composto por 15 frações com boas áreas, muito iluminadas e bem distribuídas, com lugar de garagem, varandas ou terraços, o edifício integra ainda um espaço de lazer comum, incluindo uma zona dedicada às crianças, concebida para proporcionar momentos de convívio e segurança a toda a família. A construção, prima por materiais de elevada qualidade, acabamentos modernos e uma atenção especial ao detalhe, garantindo durabilidade, conforto térmico e acústico, e um ambiente sofisticado e funcional. O Porto Crespim Collection representa uma oportunidade única de viver - ou investir - numa zona privilegiada da cidade, num edifício que alia arquitetura contemporânea, qualidade de vida e valorização patrimonial. Estes apartamentos refletem a alma da cidade: autêntica, acolhedora e cheia de vida, entre ruelas com alma e a proximidade vibrante do centro, este é um empreendimento pensado para quem quer viver no Porto. PREVISÃO DE CONCLUSÃO DE OBRA - FINAL DE 2027