168691 Imóveis - Portugal

A Moradia é composta por hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, uma cozinha, 3 quartos de dormir sendo que um é em suíte, 3 casas de banho e lavandaria. No exterior podemos contar com um estacionamento para os seus carros e uma piscina onde pode usufruir de momentos refrescantes, mas também de uma vista deslumbrante da serra e do Oceano Atlântico. Conta ainda com muita luz natural e vistas panorâmicas desafogadas e definitivas. Com um vista fabulosa sobre o mar, numa zona calma e com uma ótima exposição solar ao longo do dia. Próxima de todos os serviços como padarias, cafés restaurantes, supermercado, Centro de Saúde, Segurança Social, Farmácias, entre outros. A moradia está a ser vendida assim por terminar. Faça desta moradia a sua casa de sonho! Para mais informações ou Agendar visita contacte o nosso Agente ONE! Ref.: MN001211 Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

OIÃ - CASA - 5 ASSOALHADAS 335M² - GARAGEM - 3XESTACIONAMENTOS - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Implantada em Oiã, esta moradia de construção de 1994 apresenta-se em muito bom estado de conservação, com uma área habitável de 335 m² distribuída por 2 pisos, exposição a sul e a norte que garante uma luminosidade constante ao longo do dia. O interior organiza-se de forma funcional e equilibrada: o hall de entrada acolhe os visitantes e dá acesso às diferentes divisões da casa. A sala espaçosa e a sala de jantar comunicam harmoniosamente entre si, criando um ambiente amplo e convidativo. A cozinha separada, totalmente equipada, é prática e bem dimensionada. Os 3 quartos são confortáveis e luminosos, completados por uma casa de banho. O balcão oferece um espaço exterior adicional com boa exposição solar. A moradia dispõe ainda de jardim privativo, garagem e 3 lugares de estacionamento, garantindo comodidade no dia a dia. Em termos de equipamentos, destaca-se o ar condicionado, a lareira, a fibra ótica, a TV cabo e um espaço de arrumos. O aquecimento individual funciona a eletricidade e a gás natural, assegurando conforto em todas as estações do ano. A localização é um ponto forte inegável: o Hipermercado Continente encontra-se a apenas 150 m, o Hospital da Luz de Oiã a 650 m, a Escola Básica C+S de Oiã a 1100 m, e a Estação de Caminho de Ferro a 1600 m. O acesso à Autoestrada A1 faz-se em cerca de 4,6 km, e às autoestradas A17/A25 em 8 km, tornando as deslocações rápidas e cómodas. Para agendar uma visita a esta moradia, entre em contacto connosco. #ref: 920359

Moradia T5 Nova com Vista Mar em Estoi Moradia T5 distribuída por três habitações independentes localizada em Estoi com vista mar, inserida num terreno com 5.317 m² e com uma área de construção de 273 m². A propriedade foi concluída em 2024 e apresenta uma configuração versátil, adequada para habitação própria, residência multifamiliar ou projeto de alojamento turístico. A habitação dispõe de cinco quartos e casas de banho, proporcionando uma utilização funcional e confortável dos espaços. Conta ainda com pré-instalação das três cozinhas, permitindo a flexibilidade para adaptação dos espaços às necessidades e gosto do futuro proprietário, assim como três salas de estar, que oferecem diferentes ambientes de convívio e utilização O exterior beneficia de amplas zonas ajardinadas, com possibilidade de construção de piscina, terraço e varanda, oferecendo vários espaços para usufruto ao longo de todo o ano. A localização combina privacidade e tranquilidade com bons acessos a Faro, ao aeroporto, às praias da região e aos principais serviços e comodidades. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 884288

Vende-se Propriedade com 2 Moradias, 330m2 de área coberta, inseridas em terreno com aproximadamente 500m2, freguesia de Azias, Ponte da Barca! Apresentamos este excelente conjunto de duas moradias, localizado na tranquila freguesia de Azias, Ponte da Barca, inserido num cenário natural de rara beleza, com vistas desafogadas e uma exposição solar fantástica. - Primeira Moradia com 160m2 de área coberta: 2 quartos 1 casa de banho Sala e cozinha em conceito open space Cozinha por mobilar, permitindo personalização ao seu gosto Garagem - Segunda Moradia com 170m2 de área coberta: 2 quartos 1 casa de banho Sala e cozinha mobilada em open space no primeiro piso Aquecimento central a gasóleo Rés-do-chão composto por uma sala e uma divisão adicional, ideal para arrumos, escritório ou zona de lazer Situadas numa zona calma e privilegiada, estas moradias oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e contacto com a natureza. Um local ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Não perca esta oportunidade de adquirir duas moradias num dos locais mais encantadores do concelho de Ponte da Barca! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Descubra o seu refúgio na pacata Aldeia de Aldeias - Moradia T2 com jardim, garagem e varanda com vista para a Serra da Estrela! Localizada numa das encantadoras aldeias de Portugal, esta moradia unifamiliar oferece um retiro tranquilo e acolhedor, ideal para desfrutar da calma e beleza da vida rural. Com uma área total de 105m², esta moradia conta com: Caraterísticas do Imóvel: - 2 quartos e 1 escritório, distribuídos por 2 pisos - 2 casas de banho - Cozinha equipada, com um design separado e funcional - Sala de jantar acolhedora - Terraço com vista desafogada - Jardim privativo, o local perfeito para descontrair ao ar livre - Garagem para um veículo - 2 pisos, proporcionando privacidade e comodidade Detalhes Adicionais: - Área do terreno: 66.1m² - Ano de construção: 1984 - Condição geral: Boa - Possui varanda e jardim - Cozinha equipada e pronta a usar - Várias áreas etiquetadas, como quarto, cozinha, sala de jantar, entre outros - Aquecimento através de lareira e radiadores, com fornecimento de energia através de lenha e combustível - Disponível instalação de TV a cabo, cabo telefónico, e fibra ótica para maior comodidade Áreas Externas e Vizinhança: - Proximidade a restaurantes e piscina de água natural a 800m - Fácil acesso a áreas verdes e ambientes naturais - Vizinhança tranquila e amigável - Apenas a 1 km de um restaurante local para saborear a gastronomia da região Esta encantadora moradia oferece a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida sereno, longe da azáfama da cidade, mas com todas as comodidades necessárias ao alcance. Marque já a sua visita para conhecer esta moradia que pode ser o seu refúgio de tranquilidade em Aldeias! #ref: 938991

Apartamento T2 com Excelente Localização em Queluz. Este apartamento T2 com uma área total de 57m² oferece a combinação perfeita entre conforto e localização conveniente em Queluz. Inserido num edifício de 4 pisos, este imóvel no 3º andar sem elevador, é ideal para quem procura um espaço acolhedor e bem distribuído. Caraterísticas do Apartamento: - 2 Quartos: Ambos os quartos possuem áreas generosas, ideais para descanso e relaxamento. - Cozinha Equipada: Cozinha em formato aberto, equipada com todos os eletrodomésticos necessários para facilitar o seu dia-a-dia. - Sala de Jantar: Espaçosa sala de jantar, ótima para refeições em família ou entre amigos. - Casa de Banho: Uma casa de banho completa, pronta para o seu conforto diário. - Boa Conservação: Construído em 1970, este apartamento encontra-se totalmente renovado, pronto para habitar. Benefícios e Comodidades: - Conexão de Fibra Ótica: Desfrute da velocidade e estabilidade da internet de alta velocidade. - Acessibilidade: Adaptado para pessoas de mobilidade reduzida, garantindo a comodidade de todos. - Segurança: Porta blindada, intercomunicador, proporcionando tranquilidade e proteção. - Exposição Solar: Virado a Norte, garantindo luminosidade equilibrada durante todo o dia. Pontos de Interesse Próximos: - Escolas: Proximidade a instituições de ensino para todas as idades. - Transportes Públicos: Facilidade de acesso a transportes para deslocações na região. - Acesso a Via Rápida: Fácil ligação a vias principais para deslocações mais rápidas. - Comércio Local e Serviços: Próximo de comércio variado e serviços essenciais. Este é o local ideal para quem procura a comodidade de viver numa zona bem servida por comércio local, transportes e escolas. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um lar acolhedor e bem localizado. Marque já a sua visita e apaixone-se por este apartamento único! Carlos Constantino iad Portugal AMI 11220 #ref: 939592

Oportunidade de investimento numa das zonas com maior procura habitacional de Vila Nova de Gaia. Terreno com 5.074 m² de área total (4.784,10 m² após cedências), localizado na Rua do Lameiro, em Oliveira do Douro, que já beneficiou de aprovação de Pedido de Informação Prévia (PIP) para a construção de 14 moradias unifamiliares T3, evidenciando a viabilidade urbanística do empreendimento. ? Principais indicadores urbanísticos do projeto anteriormente aprovado: • Área Total do Terreno: 5.074,00 m² (4.784,10 m² após cedências) • Área Bruta de Construção: 1.908,20 m² • Área Total de Construção: 3.081,82 m² • Área de Implantação: 1.173,62 m² • Área Impermeabilizada: 2.762,06 m² • Volumetria: 10.115,10 m³ • Número de Pisos: 4 (3 acima da cota de soleira e 1 abaixo) • Número de Fogos: 14 • Tipologia: T3 ? Localização Estratégica Inserido numa zona residencial consolidada e em contínua valorização, o terreno beneficia de excelente exposição solar e ótimos acessos. Encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e das principais vias rodoviárias, permitindo rápidas ligações ao centro de Gaia e do Porto. ✅ Forte potencial de valorização ✅ Localização com elevada procura residencial ✅ Excelente oportunidade para promotores imobiliários ? Ideal para desenvolvimento de um empreendimento residencial moderno, numa área com crescente procura por habitação familiar. ? Para mais informações, documentação técnica ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T3 Novo segundo piso em Construção no Centro de Viseu Descubra este moderno apartamento T3 em fase de construção, localizado numa zona privilegiada do centro de Viseu, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, o imóvel dispõe de uma cozinha open space, proporcionando um ambiente luminoso, acolhedor e perfeito para o dia a dia. A área privada é composta por três quartos espaçosos, sendo um suite, casa de banho de serviço, e outra para os outros dois quartos, concebidas para garantir o máximo conforto e praticidade. A varanda oferece um agradável espaço exterior para momentos de lazer e descontração. O apartamento inclui ainda uma garagem fechada, garantindo segurança e comodidade para o estacionamento e arrumação. Principais características: Apartamento T3 novo em construção Localização central em Viseu Cozinha e sala em conceito open space 3 quartos 3 casas de banho Varanda Garagem fechada Excelentes acabamentos Elevada eficiência energética Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando modernidade, conforto e uma localização de excelência no coração de Viseu. #ref: 164431

Terreno Único em Porto da Cruz – 890 m² com Viabilidade para 2 Moradias! ​Procura o lugar perfeito para construir a sua casa de sonho ou para um investimento imobiliário seguro? ​Apresentamos este excelente terreno rústico com 890,20 m², localizado na deslumbrante e tranquila freguesia do Porto da Cruz. Uma oportunidade rara no mercado, ideal tanto para construtores como para quem deseja viver rodeado pela natureza, sem abdicar de acessos fáceis. ​? Principais Destaques: ​Área Total: 890,20 m² de terreno plano/com declive suave, ideal para rentabilizar a construção. ​Dupla Frente de Estrada: Excelente acessibilidade e flexibilidade de design arquitetónico. ​Capacidade de Construção: Potencial fantástico para a construção de duas moradias independentes (excelente para rentabilizar ou para duas famílias). ​Localização Privilegiada: Situado numa zona calma, com a envolvência verdejante caraterística do Porto da Cruz e a poucos minutos da praia, dos serviços locais e dos famosos trilhos da região. ​? Excelente Oportunidade de Investimento: O mercado no Porto da Cruz continua a valorizar. Seja para habitação própria ou para alojamento local/venda, este terreno oferece o que retorno que procura. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apresentamos este agradável apartamento T2 localizado numa das zonas mais procuradas da Senhora da Hora, beneficiando de uma localização estratégica junto ao NorteShopping, à Circunvalação e com excelentes acessos às principais vias da cidade. Situado num rés do chão elevado, este imóvel combina a praticidade do acesso facilitado com a privacidade e segurança de uma posição acima do nível da rua. A habitação dispõe de uma área bem distribuída, com sala luminosa, cozinha funcional, dois quartos confortáveis e casa de banho completa, proporcionando um ambiente acolhedor e adequado tanto para habitação própria como para investimento. Destaca-se ainda o lugar de garagem privativo, uma mais-valia cada vez mais valorizada na zona. A localização permite usufruir de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e espaços de lazer, encontrando-se a poucos minutos a pé do NorteShopping, da estação de Metro e de diversos acessos rodoviários. Principais características: Apartamento T2 Rés do chão elevado Lugar de garagem Excelente exposição solar Próximo do NorteShopping Junto à Circunvalação Bons acessos à VCI e A28 Transportes públicos nas proximidades Ideal para habitação própria ou investimento Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, conveniência e uma localização privilegiada na Senhora da Hora. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

--------------------------------------------------------------------------------------------------- A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

Apartamento T3 no Centro de Famalicão – 4º Andar com Elevador e Garagem Descubra este fantástico apartamento T3 situado no coração de Vila Nova de Famalicão, ideal para quem valoriza centralidade, conforto e funcionalidade. Localizado no 4º andar de um edifício com elevador, este imóvel oferece uma excelente distribuição de espaços. Dispõe de três quartos, sendo um deles uma confortável suíte, perfeita para garantir maior privacidade. Conta ainda com uma sala ampla e luminosa, com acesso a varanda, proporcionando um espaço agradável para momentos de lazer. A cozinha apresenta uma área generosa e funcional, ideal para o dia a dia familiar. O apartamento inclui duas casas de banho no total, assegurando maior comodidade para toda a família. Destacam-se as varandas na sala e num dos quartos, que oferecem mais luminosidade e ventilação natural aos espaços. O imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem, acrescentando segurança e conveniência. Uma excelente oportunidade para viver no centro da cidade, com todos os serviços, comércio e acessos à porta. --------------------------------------------------------------------------------------------------- A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

Guesthouse de Charme nas Serras da Cabreira e Gerês – Investimento Único com Elevado Potencial de Rentabilidade Apresentamos uma oportunidade de investimento verdadeiramente exclusiva no coração do Norte de Portugal. Localizada no concelho de Vieira do Minho, freguesia de Ruivães e Campos, esta magnífica propriedade encontra-se numa das mais emblemáticas Aldeias de Portugal, na encosta norte da Serra da Cabreira, a cerca de 820 metros de altitude, proporcionando vistas deslumbrantes sobre a montanha e uma envolvência natural ímpar. Atualmente em funcionamento como unidade de alojamento turístico, esta guesthouse alia o charme da arquitetura tradicional ao conforto contemporâneo, oferecendo uma experiência autêntica a quem procura tranquilidade, natureza e autenticidade. Principais Características Área de implantação: 270 m² Área bruta de construção: 300 m² Vendida totalmente mobilada e equipada Restaurante equipado Licenciamento para atividade turística Classificação no Turismo Rural de Portugal Capacidade de Alojamento A propriedade possui capacidade para acomodar até 21 hóspedes e dispõe de: 1 Suite 6 Apartamentos independentes, cada um composto por sala, cozinha, quarto e casa de banho Espaços e Comodidades Ampla sala de estar com lareira Cozinha totalmente equipada Restaurante preparado para exploração imediata Lavandaria Sala de refeições com mais de 55 m² Hall de entrada espaçoso e acolhedor Terraço com vistas privilegiadas sobre a serra Potencial de Investimento Além da exploração turística atualmente existente, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade de valorização imobiliária. A configuração atual do edifício permite a constituição de Propriedade Horizontal para 6 apartamentos independentes, sujeita à aprovação das entidades competentes e aos respetivos procedimentos legais, criando a possibilidade de venda individual das frações ou exploração em regime de arrendamento de longa duração ou alojamento turístico. Esta versatilidade torna o imóvel particularmente atrativo para investidores que procuram diversificar fontes de rendimento e maximizar o retorno do investimento. Uma Experiência Autêntica Recentemente restaurada, respeitando a arquitetura tradicional da região, a propriedade preserva toda a sua identidade histórica, oferecendo simultaneamente conforto, funcionalidade e uma atmosfera acolhedora. Aqui, a natureza, a cultura e a história unem-se para proporcionar uma experiência única aos visitantes. O que Encontrar na Região A envolvente oferece inúmeros pontos de interesse natural, cultural e turístico: Igreja de São Vicente de Campos Cruzeiro e Alminhas históricas Casas senhoriais em granito do século XVIII Trilhos pedestres e percursos de montanha Gastronomia regional de excelência Piscina natural a cerca de 15 minutos a pé Pontos de Interesse Lamalonga – Aldeia de Portugal | 1,4 km Barragem de Venda Nova | 3,5 km Ponte da Misarela | 11 km Miradouro e Baloiço da Serradela | 14 km Parque Nacional da Peneda-Gerês | 18 km Cascata de Pincães | 19 km Cascata do Arado | 22 km Uma Oportunidade Rara Se procura um investimento diferenciado, numa localização de enorme beleza natural, com exploração turística consolidada e potencial de desenvolvimento imobiliário, esta propriedade reúne todas as condições para um projeto de sucesso. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente o enorme potencial desta propriedade singular. #ref: 920866

Com uma localização tranquila e com um grande potencial, encontramos estas duas moradias para remodelar na Tapada, em Ceira, apenas a 6km do centro da cidade de Coimbra. As moradias oferecem várias possibilidades, podendo ser tanto para habitação própria como para investimento, devido à sua localização e à sua proximidade à cidade. Com um grande potencial de reabilitação e a proximidade a diversos pontos de interesse, estes imóveis têm uma excelente relação qualidade-preço. A apenas 6 km do centro de Coimbra e a 2 km do centro de Ceira, está estrategicamente posicionada para quem procura a tranquilidade de uma aldeia, sem perder o conforto de ter todos os serviços essenciais a uma curta distância. A zona de Ceira está em pleno desenvolvimento e podemos encontrar todos os serviços de primeira necessidade, nomeadamente comércio, escolas, centro de saúde, farmácia, restaurantes, entre outros. Ideal para quem procura um ambiente mais sossegado e, ao mesmo tempo, fugir da confusão da cidade, estando apenas a escassos minutos da cidade. Estamos também bastante próximos da Lousã, onde podemos encontrar vários pontos de interesse ligados ao turismo, como as aldeias de xisto, praias fluviais, trilhos pela natureza, entre outros. Venha dar nova vida a estas casas, marque a sua visita, fale com um agente ERA! Pensa recorrer a financiamento para adquirir a sua nova casa? Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985.

Apartamento T-1 novo, no centro da Maia, inserido no Empreendimento O2 Maia. Localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade, o O2 Maia nasce como um empreendimento contemporâneo pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e centralidade. Com arquitetura moderna, linhas intemporais e acabamentos de elevada qualidade, cada espaço foi pensado ao detalhe para proporcionar luminosidade, funcionalidade e bem-estar absoluto. Composto por espaços comerciais e apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, o empreendimento oferece soluções modernas e versáteis, adaptadas a diferentes estilos de vida, sempre com elevados padrões de qualidade e elegância. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar funcionalidade, luminosidade e bem-estar, destacando-se pelas amplas varandas, acabamentos premium e garagens fechadas, equipadas com tomada para carregamento de viaturas elétricas, refletindo uma visão moderna e sustentável da habitação urbana. Numa localização privilegiada, o O2 Maia combina a tranquilidade de uma vida premium com a proximidade aos principais acessos, serviços e zonas centrais da cidade. Aqui, cada detalhe reflete exclusividade e cada ambiente convida a viver com mais tempo, mais conforto e mais qualidade. Agende já a sua visita presencial ou virtual. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Espaço comercial situado no rés-do-chão do edifício Casais da Quinta, numa zona consolidada e dinâmica da Cancela, Caniço, beneficiando de boa visibilidade, fácil acesso e proximidade a diversos serviços e comércios.Com 122 m² de área bruta privativa e 25 m² de área bruta dependente, o imóvel destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, sendo ideal para comércio, serviços, clínica, gabinete profissional, centro de estética,  ou outras atividades empresariais.O espaço encontra-se distribuído por três divisões principais, permitindo uma organização eficiente das diferentes áreas de trabalho ou atendimento. Dispõe ainda de áreas de apoio e arrumação,  2 WC , bem como de uma ampla zona de receção e atendimento ao público.Um dos grandes benefícios deste imóvel são os dois lugares de estacionamento privativos, localizados junto à loja, proporcionando maior comodidade para clientes e colaboradores.Inserido num edifício onde funcionam diversas lojas de comércio e restauração, beneficia de uma envolvente comercial ativa e de uma afluência regular de potenciais clientes.A Predimed Madeira One tem orgulho em partilhar  negócios 50/50Para visitas ou mais informações ligue para Rita Vieira +351 968 294 383Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T-2 no centro da Maia, inserido no Empreendimento O2 Maia. Localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade, o O2 Maia nasce como um empreendimento contemporâneo pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e centralidade. Com arquitetura moderna, linhas intemporais e acabamentos de elevada qualidade, cada espaço foi pensado ao detalhe para proporcionar luminosidade, funcionalidade e bem-estar absoluto. Composto por espaços comerciais e apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, o empreendimento oferece soluções modernas e versáteis, adaptadas a diferentes estilos de vida, sempre com elevados padrões de qualidade e elegância. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar funcionalidade, luminosidade e bem-estar, destacando-se pelas amplas varandas, acabamentos premium e garagens fechadas, equipadas com tomada para carregamento de viaturas elétricas, refletindo uma visão moderna e sustentável da habitação urbana. Numa localização privilegiada, o O2 Maia combina a tranquilidade de uma vida premium com a proximidade aos principais acessos, serviços e zonas centrais da cidade. Aqui, cada detalhe reflete exclusividade e cada ambiente convida a viver com mais tempo, mais conforto e mais qualidade. Agende já a sua visita presencial ou virtual. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresentamos este fantástico apartamento T3 de arquitetura contemporânea, situado em Ribeirão, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a todos os serviços essenciais. Localizado a poucos minutos de supermercados, escolas, farmácias, bancos, padarias, CTT e comércio local, beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma rápida ligação a Vila Nova de Famalicão, Porto, Braga e restantes cidades da região. Com áreas amplas e uma distribuição funcional, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade natural e pelos acabamentos modernos e de elevada qualidade. Principais características: • T3 com excelentes áreas; • 2 suítes; • 2 WC's completos; • Sala ampla em conceito aberto; • Cozinha moderna e funcional; • Roupeiros embutidos; Área residencial tranquila e com bastante estacionamento. VENHA JÁ CONHECER A SUA CASA! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas cinco lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

*Moradia T2 em Travanca de São Tomé* Descubra esta acolhedora moradia T2 situada na tranquila localidade de Travanca de São Tomé, uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e contacto com a natureza. No rés-do-chão, a habitação é composta por uma cozinha funcional, sala de estar, sala de refeições e uma casa de banho, proporcionando um espaço prático e harmonioso para o dia a dia. No primeiro andar encontram-se dois quartos, sendo um deles equipado com roupeiro embutido, uma confortável sala de estar com recuperador de calor e acesso a uma varanda onde poderá desfrutar de agradáveis momentos de lazer, contemplando uma magnífica vista para a Serra da Estrela. Como complemento, o imóvel dispõe ainda de uma garagem localizada em frente à moradia, garantindo maior comodidade e espaço de arrumação. Inserida numa zona calma e residencial, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar, que proporciona luminosidade natural ao longo de todo o dia. Conta ainda com bons acessos às principais vias de comunicação e encontra-se próxima de serviços essenciais, tornando-se uma opção ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento. Se procura um imóvel com charme, vistas desafogadas e uma localização privilegiada no coração da região, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia! ✨ #ref: 940602

Casa da Telha — Chave na Mão, Pronta a Habitar ou a Rentabilizar | Camelo, Coentral, Castanheira de Pêra Há casas que exigem tempo, obras e paciência antes de se tornarem um lar. Esta não é uma delas. A Casa da Telha está pronta. Chave na mão. Sem obras, sem esperas, sem burocracia pendente — basta decidir o que quer fazer com ela. Duas formas de aproveitar, uma única decisão Perdida numa das aldeias mais tranquilas da serra, esta casa de rés do chão e primeiro andar tem quatro divisões distribuídas por 125 m² privativos — o tamanho certo para se sentir em casa, sem excessos. Fica em Camelo, na União de Freguesias de Castanheira de Pera e Coentral, distrito de Leiria. Para viver — Uma casa pronta a receber uma família que queira trocar o ruído da cidade por sossego, comunidade e qualidade de vida. Para investir — Já dispõe de licença de Alojamento Local ativa (nº 127387/AL, emitida pela Câmara Municipal de Castanheira de Pera). Não há passos administrativos a dar: pode começar a operar de imediato, numa região com procura crescente de turismo de natureza e de interior. O lugar onde o tempo abranda Não há centros comerciais à porta, não há trânsito, não há pressa. Há o som dos pássaros, o cheiro a campo, e um horizonte que convida a respirar fundo. Coentral fica no coração da Leiria interior, a poucos quilómetros da Barragem de Castelo de Bode e das suas praias fluviais — ideais para nadar em águas cristalinas nos meses quentes. É terra de trilhos e de silêncio, de queijo e de mel, de gentes que ainda conhecem os vizinhos pelo nome. Pronta a entrar. Pronta a render. À sua espera. Seja para acordar sem alarme e adormecer com as estrelas lá fora, seja para receber quem também procura isso — a Casa da Telha está disponível para uso imediato, sem entraves. Alojamento Local nº 127387/AL · Licenciado pela Câmara Municipal de Castanheira de Pera · Agende uma visita e veja com os seus próprios olhos o que está pronto para si. C.E. : D AMI: 11220 iad Portugal #ref: 794093