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Esta moradia tradicional de 4 quartos, totalmente remodelada, está localizada em Vilamoura e oferece uma experiência de vida de luxo com sua piscina e jardim privado num terreno de 640m² A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade e possui uma ilha para maior funcionalidade. A sala em open space tem acesso direto ao terraço e à piscina. Além disso, possui uma lareira e uma área desnivelada que pode servir como uma segunda sala mais privada para a família ou como sala de jantar. No piso térreo, há 1 quarto en-suite com closet e 1 casa de banho para visitas. No primeiro andar, encontramos 3 quartos compartilhando uma casa de banho comum. Dois desses quartos têm acesso a um amplo terraço murado com bastante privacidade. A cave possui luz natural e serve como garagem para 1 carro, além de ter uma garrafeira, um espaço atualmente usado como escritório e uma sala de arrumos. O jardim bem cuidado dispõe de rega automática. O acesso à propriedade é bastante espaçoso, permitindo o estacionamento de vários carros no exterior. A casa está equipada com ar condicionado em todas as divisões. Localizada próximo do golfe, da praia e da Marina de Vilamoura, esta moradia oferece uma localização residencial tranquila e conveniente. Esta moradia remodelada oferece conforto, privacidade e uma excelente localização em Vilamoura Aeroporto de Faro (FAO): 25 km Marina de Vilamoura: 2 km Praias: 3 km Golfe: 3 km Zona Comercial: 1 km Clínica médica: 2 km Farmácias: 2 km VAP113444

Apartamento T2 com Vista Mar - Excelente Oportunidade de Investimento em Peniche Apresentamos este acolhedor apartamento T2, situado no 3º andar de um edifício sem elevador, numa localização privilegiada de Peniche, com uma fantástica vista mar. O imóvel é composto por cozinha independente, sala de estar luminosa, casa de banho completa e dois quartos, oferecendo uma distribuição prática e confortável para o dia a dia. Com ótima localização, encontrando-se a apenas 2 minutos a pé do Continente, bem como próximo de comércio, serviços, escolas e acessos. Atualmente arrendado, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, permitindo obter rentabilidade imediata desde a aquisição. Não perca esta oportunidade. Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Rosemary: + (telefone)

O seu projeto de hotel rural nasce aqui — Manjoeira, Loures Terreno rústico de 7.640 m² com viabilidade para projeto de turismo em solo rural ao abrigo do PDM de Loures. Localização estratégica: ambiente provincial autêntico, mas a apenas 25 minutos de Lisboa pela A8. Características principais � 7.640 m² de terreno · forma alongada �️ Viabilidade para até 1.528 m² de construção (turismo rural · 20%) � 2 pisos + cave admissíveis · capacidade para 25–40 quartos � Vista panorâmica 360° · Várzea de Loures, Rio Tejo e Lisboa �️ A8 a 5 min · Lisboa a 25 min · Aeroporto a 25 min � Praias da costa de Mafra a 30 min � Documentação predial e matricial em ordem Potencial de utilização � Hotel rural · agroturismo · retiro de wellness · casa de eventos · projeto de turismo de natureza. O PDM admite ainda usos complementares de apoio à atividade agrícola, instalações de recreio e lazer, golfe e serviços a animais. Apresentação conceptual disponível � Projeto conceptual "Manjoeira Green" desenvolvido pelo Atelier Nuno Narciso Arquitectos · 1.528 m² em 2 pisos + cave · material profissional pronto para apresentar a investidores e operadores hoteleiros. Uma combinação rara � Ambiente rural genuíno e proximidade metropolitana — combinação invulgar nos comparáveis nacionais, tipicamente situados a mais de uma hora do Aeroporto de Lisboa. Vista a partir do Alto das Torcas sobre a Várzea de Loures e o Rio Tejo. Documentação predial completa disponível. Estudo de mercado e apresentação conceptual sob pedido. Agende a sua visita.

✨ Moradia T3+2 Térrea de Charme em Loulé – Algarve ✨ Situada na tranquila e procurada zona da Alfarrobeira, Loulé, esta magnífica moradia térrea combina conforto, privacidade e o verdadeiro estilo de vida algarvio ?☀️ Com uma área bruta privativa de 213,2 m² inserida num generoso terreno de 2.387 m², esta propriedade oferece amplos espaços exteriores e um enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento de excelência no coração do Algarve. ? A propriedade dispõe de: ✨ Moradia térrea espaçosa e luminosa ?️ 3 quartos + 2 divisões adicionais multifuncionais ? Piscina privada ? Vinha ? Jardim cuidado e áreas verdes ? Horta ? Garagens ? Anexo para empregada ou hóspedes ? Anexo na açoteia ? Canis ? Galinheiro ❄️ Ar condicionado ? Portão elétrico ? Telheiro de apoio à piscina com balneário e arrumos ☀️ Excelente exposição solar ? Ambiente calmo e rodeado pela natureza Esta propriedade é ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e qualidade de vida, mantendo-se próxima de todas as comodidades de Loulé e das magníficas praias algarvias ?️ ? Um verdadeiro refúgio no Algarve, cheio de charme, autenticidade e enorme potencial! ? Alfarrobeira – Loulé ☀️ Algarve, Portugal

Loja de grande dimensão, remodelada em 2024, na Urbanização do Pisão — a 200 metros da Praia de Santa Cruz, Torres Vedras. Um ativo raro no mercado, num dos pontos mais procurados da Costa de Prata. Características principais � 488 m² ABP · 418 m² área útil · piso único �️ A 200 m da praia · em frente ao mar � Três fachadas (Norte, Sul, Este) · excelente luz natural � Remodelada em 2024 · pronta a operar � Certificado energético C · válido até 03/2027 � Estacionamento abundante na envolvente �️ A8 a 5 min · Lisboa a 45 min · Ericeira a 15 min Potencial de utilização � Dimensão ideal para retail âncora — formato Pingo Doce & Go, Continente Bom Dia, Spar, Aldi, Lidl Express, Mercadona ou Coviran. Configuração também compatível com restauração, ginásio, clínica ou wellness center. Oportunidade de investimento � Yield bruta potencial de 8,4–9,4% — acima das yields prime de 4-6% praticadas no mercado nacional. Em 2025, o retalho liderou o investimento comercial em Portugal (+22% face ao ano anterior). � Documentação completa disponível: caderneta predial, certidão permanente, certificado energético e licenciamento atualizado. Agende a sua visita.

Localizada no centro histórico de Setúbal, junto à Avenida Luísa Todi e à zona ribeirinha, esta moradia térrea totalmente reabilitada combina uma localização central com o conforto e a funcionalidade de uma habitação adaptada às necessidades actuais. Inserida num lote de 144 m², a propriedade dispõe de 181 m² de pavimento e 44 m² de área exterior privativa. O pátio constitui um dos principais elementos diferenciadores do imóvel, uma vez que a oferta nesta zona é predominantemente composta por apartamentos ou moradias sem espaço exterior de utilização exclusiva. A reabilitação foi desenvolvida a partir de um projecto de arquitectura que procurou preservar a identidade original da construção, integrando simultaneamente soluções contemporâneas de conforto e habitabilidade. Ao longo do processo foram recuperados e valorizados diversos materiais, conferindo ao imóvel um carácter único e uma forte ligação à história e tradição local. Entre os elementos utilizados destacam-se madeiras provenientes de antigos mastros de navios, materiais que reforçam a autenticidade e singularidade da habitação. No que respeita aos equipamentos e acabamentos, a moradia conta com interruptores eléctricos Fontini, torneiras Rocca, janelas Velux com comando e sensor de chuva, painel solar de aquecimento de águas, chão radiante por divisão e caixilharia em madeira com vidro duplo. A instalação dispõe ainda de pré-instalação de gás canalizado, três quadros eléctricos independentes e salamandra. A moradia encontra-se pronta a habitar e apresenta uma organização funcional dos espaços, adequada tanto para residência permanente como para segunda habitação. A localização permite acesso pedonal a comércio, serviços, restauração, equipamentos culturais e à frente ribeirinha de Setúbal. A proximidade aos principais acessos rodoviários facilita igualmente as deslocações para Lisboa e restante área metropolitana. Este imóvel adequa-se particularmente a casais, famílias, profissionais que trabalham em Lisboa e procuram uma melhor qualidade de vida, bem como a compradores internacionais interessados numa localização urbana consolidada, próxima do mar e com bons acessos. Uma oportunidade para adquirir uma moradia reabilitada com espaço exterior privativo numa das zonas mais procuradas de Setúbal, beneficiando da combinação entre centralidade, conforto, qualidade construtiva e respeito pela identidade arquitectónica original.

Exclusivo Insuavila! Magnifico apartamento T2, totalmente remodelado, com garagem fechada e arrumos, em primeira linha da marginal de Caminha, com vistas deslumbrantes para a Foz do Rio Minho, Espanha e 'Mata do Camarido'. Apartamento de 3 frentes (nascente/sul/poente), com muita luz natural, 3 varandas e vistas deslumbrantes e inalteráveis sob o rio Minho e Espanha. Cozinha (totalmente equipada), tetos falsos com luz embutida, aquecimento/arrefecimento por ventiloconvetores, janelas de alumínio com vidro duplo, estores elétricos. Pavimento da sala e dos quartos conta com soalho em madeira natural, detalhe que lhe confere, conforto e requinte. No exterior, temos uma garagem fechada para 1 carro com portão automatizado e um arrumo. A sua localização única e privilegiada, em primeira linha e a proximidade ao centro da Vila de Caminha e à praia da Foz do Rio Minho, conferem ao imóvel um atrativo que fará dele o seu apartamento de sonho e um excelente investimento. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Encantadora moradia T3 localiza-se no coração da pacata Vila de Sarilhos Pequenos. Com uma área bruta total de 186m², distribuída de forma inteligente por dois pisos, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma vida no centro de uma vila comunitária e a proximidade privilegiada tanto do campo como da praia.A entrada para o rés-do-chão revela um espaço amplo e acolhedor. A sala é um ambiente generoso de 44 m², que divide de forma harmoniosa as zonas de estar e de jantar. A lareira com recuperador de calor constitui um ponto focal, distribuindo um conforto térmico agradável por todos os quartos da casa. A cozinha, funcional, beneficia da existência de uma despensa anexa. Uma casa de banho completa as comodidades deste piso. A área gourmet, com os seus 19 m² aproximadamente, é um convite a momentos de convívio e inclui uma prática churrasqueira. O acesso direto a uma vaga de estacionamento para um carro e a presença de dois painéis solares acrescentam valor e autonomia à propriedade.No primeiro andar, descobre-se a zona privada da casa. Três quartos de dimensões amplas garantem o conforto de todos os residentes. Cada quarto possui roupeiros embutidos, otimizando o espaço e oferecendo soluções de arrumação práticas. Uma casa de banho completa serve este piso. Dois dos quartos abrem para varandas privadas, que proporcionam espaços adicionais de lazer e permitem a entrada de luz natural, criando ambientes claros e arejados.Esta moradia representa uma oportunidade única para quem ambiciona uma vida tranquila sem abdicr de qualidade, conforto e de uma localização estratégica que permite usufruir dos melhores recursos da região.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Muro;Telheiro;Varanda;Água Quente Solar;Cozinha equipada;Poliban;Roupeiros;Centro Comercial;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Água;Animais Permitidos;Iluminação Pública;Luz

Quintinha situada no Reguengo, inserida num terreno com 917 m², ideal para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar do conforto.A moradia dispõe de 2 quartos, uma sala acolhedora com lareira, perfeita para os dias mais frios, WC, cozinha funcional e áreas bem distribuídas que proporcionam um ambiente confortável e familiar.No exterior, encontra uma garagem, sótão com potencial para arrumação ou aproveitamento adicional, e um amplo quintal, ideal para criar uma zona de lazer, jardim, horta ou até pequenos projetos agrícolas.Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, espaço exterior e qualidade de vida, sendo uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento.Este imóvel não tem LU, logo não é passível de financiamento.Não perca esta oportunidade de viver rodeado pela natureza e desfrutar de todo o potencial que esta quintinha tem para oferecer. Agende já a sua visita!TC-7002Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradias Geminadas T3 Novas em Fornelos, Fafe | Conforto, Modernidade e Espaço Exterior PrivativoApresentamos estas moradias geminadas T3 em Fornelos, Fafe, pensadas para quem valoriza uma combinação equilibrada entre modernidade, conforto e qualidade de construção, numa localização tranquila e de fácil acesso aos principais centros urbanos.Com cerca de 232 m² de área bruta de construção, estas habitações destacam-se pelos espaços amplos, pela funcionalidade da sua organização interior e pela atenção ao detalhe nos acabamentos, proporcionando um ambiente contemporâneo e confortável para o dia a dia.O interior conta com uma suíte generosa, cozinha totalmente mobilada e ar condicionado em todas as divisões, garantindo bem-estar em qualquer estação do ano.No exterior, cada moradia dispõe de garagem fechada, estacionamento privativo adicional e um jardim nas traseiras, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior reservado.Localização privilegiada:? A apenas 2 minutos do centro de Fafe? Cerca de 10 minutos de Guimarães? Zona residencial calma com proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessosA construção tem início previsto para julho, com prazo estimado de 18 meses, permitindo acompanhar a evolução da obra e garantir uma habitação nova, eficiente e adaptada às exigências atuais.Uma oportunidade sólida para quem procura viver com qualidade, privacidade e proximidade urbana, sem abdicar da tranquilidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Tecto Falso;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Roupeiros;Vidros Duplos;Bomba de calor;Estores Eléctricos;Piso Flutuante;Pré-Instalação de Internet;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Rio

T2 Com Potencial de T3 | Muita Luz Natural | Remodelado | Excelente Oportunidade de Habitação ou InvestimentoAssim que entra neste apartamento, percebe que existe algo especial: a luz natural que invade cada divisão, a sensação de espaço e as inúmeras possibilidades de transformação que permitem adaptá-lo exatamente ao seu estilo de vida.A ampla sala é um dos grandes destaques deste imóvel. Precisa de mais um quarto? A conversão para T3 é perfeitamente possível. Prefere um ambiente moderno, amplo e sofisticado? Transforme-o num elegante open space, ideal para receber família e amigos. mais ampla, luminosa e acolhedoraA casa de banho já foi totalmente remodelada e beneficia de canalização nova, oferecendo maior conforto e tranquilidade para os próximos anos.☀️ A abundante luz natural é uma das grandes mais-valias deste imóvel, proporcionando ambientes agradáveis durante todo o dia.✅Casa de banho totalmente remodelada✅Canalização renovada✅ Sala ampla com potencial para diferentes configurações✅ Excelente luminosidade✅ Prédio com elevador✅ Edifício recentemente pintado✅ Inspeção de gás realizada✅ Condomínio organizado e edifício bem conservadoA localização é outro dos seus pontos fortes. Encontra-se numa zona consolidada, com todos os serviços essenciais à porta:✅ Escolas e creches✅ Comércio e serviços✅ Transportes públicos✅ Comboio com ligação rápida a Lisboa e Sintra✅ Autocarros para Oeiras e LouresQuer procure a sua primeira habitação, uma casa para a família ou uma oportunidade de investimento com potencial de rentabilidade, este apartamento reúne características difíceis de encontrar na mesma oferta.✅ Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.Além do acompanhamento em todo o processo de compra, disponibilizamos apoio especializado na obtenção de crédito habitação, ajudando a encontrar as melhores soluções de financiamento junto das principais entidades bancárias, sem custos adicionais para o comprador.Desde a visita até à escritura, terá acompanhamento profissional em todas as etapas, tornando a compra da sua nova casa mais simples, segura e tranquila.Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com potencial, numa localização estratégica e com excelentes acessibilidades.O próximo capítulo da sua vida pode começar aqui.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Elevador;Gás Canalizado;Gás Natural;Placa Vitrocerâmica;Vidros Duplos;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Jardim

Apartamento T1 com uma Área útil de 61,50 m2, varanda de 5,70 m², com uma excelente Exposição solar, Poente-Sul e parqueamento para 1 viatura. Este mais recente empreendimento, localizado no centro urbano de Vila Nova de Gaia, a 1 minuto da estação de metro João de Deus (El Corte Inglês). A localização permite aos seus moradores, desfrutarem de todas as conveniências de uma vida urbana – escolas, supermercados, farmácias, e os mais diversos serviços a poucos metros de distância. Inserido num edifício habitacional de linhas modernas e com 6 pisos, os apartamentos de tipologias T0+1, T1, T1+1 e T2, têm varandas generosas e foram pensados para usufruir ao máximo da sua casa de sonho. PROXIMIDADES Biblioteca Municipal de Vila Nova de Gaia – 125 m Auditório Municipal de Gaia – 49 m El Corte Inglês – 130 m Escola Secundária Almeida Garrett – 121 m Igreja Paroquial De Mafamude – 165 m Solinca Element – 296 m -----------STALKER RE ----------- A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos? Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

Moradia Independente a 5 Minutos do Hospital de São João – Oportunidade Rara no MercadoApresentamos esta moradia independente em São Mamede de Infesta, um imóvel com características cada vez mais difíceis de encontrar: lote privado, estacionamento dentro da propriedade, duas entradas independentes e localização premium junto ao maior polo universitário e hospitalar do Norte.Uma oportunidade ideal para quem procura habitação própria com privacidade ouum ativo de investimento com elevado potencial de rentabilidade.⭐Características PrincipaisMoradia independente com duas entradas (interior e exterior), permitindo a criação de dois apartamentos autónomos.Lote privado de 277 m² com acesso lateral para estacionamento dentro da propriedade.Estrutura sólida com cantaria em pedra tradicional e ferro fundido, ideal para projetos de reabilitação premium.Excelente exposição solar e espaço exterior com potencial para terraço, jardim ou zona de lazer.⭐ Localização de Alta ProcuraApenas 5 minutos do Hospital de São João, numa zona com procura constante para arrendamento e habitação:A 200 metros de escolas, igreja, transportes e serviços.Proximidade imediata ao polo universitário, hospitais, comércio e acessos rápidos ao Porto.Zona consolidada, segura e com forte valorização imobiliária.⭐ Potencial de InvestimentoEsta moradia destaca-se pela sua versatilidade:Possibilidade de duplicar a rentabilidade, transformando o imóvel em dois apartamentos independentes.Ideal para arrendamento a profissionais de saúde, estudantes ou famílias.Excelente opção para quem procura um ativo com elevada yield e forte valorização futura.⭐ Por que este imóvel não vai ficar muito tempo no mercado?Tipologia rara na zona.Lote privado com estacionamento — um luxo urbano.Potencial de configuração vertical.Localização estratégica junto ao maior polo hospitalar e universitário do Norte.⭐ Contacte para mais informações ou agendar visita. Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização.⭐Consultores ImobiliáriosEste imóvel está aberto a parcerias.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Há casas que impressionam à primeira vista. Outras conquistam pela forma como nos fazem sentir. Esta reúne as duas qualidades.Em Moreira do Rei, encontre a tranquilidade que procura e a qualidade de vida que merece. Uma vista desafogada que se estende até ao horizonte, um terraço perfeito para desacelerar ao final do dia e espaços amplos, pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar.Este T3+2 totalmente mobilado não é apenas um imóvel. É um espaço onde cada detalhe convida a viver com mais qualidade, mais serenidade e mais prazer, num ambiente onde a natureza e a tranquilidade fazem parte do dia a dia.Porque a verdadeira qualidade de vida não se mede apenas em metros quadrados. Vive-se todos os dias.? Agende a sua visita e descubra tudo o que esta casa em Moreira do Rei tem para lhe oferecer.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento Central;Ar Condicionado;Banheira;Bomba de calor;Cozinha equipada;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Lareira;Mobilado

Este exclusivo apartamento T2 Duplex destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, áreas excecionalmente generosas e um magnífico terraço privativo na cobertura, proporcionando uma experiência habitacional única, onde conforto, elegância e privacidade se unem em perfeita harmonia.Localizado em Esgueira, numa zona residencial em crescimento e valorização, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e excelentes acessos rodoviários.Espaços Amplos e SofisticadosCom uma área habitacional de 206,39 m² distribuída por dois pisos, este apartamento oferece divisões amplas, luminosas e cuidadosamente projetadas para proporcionar máxima funcionalidade e conforto.Impressionante Terraço na CoberturaO grande destaque desta fração é o fantástico terraço privativo na cobertura com 68,60 m², um espaço exclusivo ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre, jacuzzi ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade com total privacidade.Cozinha Moderna Totalmente EquipadaA cozinha combina design contemporâneo e funcionalidade, encontrando-se equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça.Acabamentos PremiumAs casas de banho apresentam louças suspensas Sanitana, bases de duche em resina mineral e torneiras Grohe, refletindo elevados padrões de qualidade e sofisticação.Eficiência Energética e ConfortoEquipado com ar condicionado Bosch, bomba de calor Termobrasa, caixilharias com corte térmico e vidro duplo de elevado desempenho, estores elétricos e isolamento exterior em capoto, garantindo excelente eficiência energética e conforto térmico e acústico.Garagem PrivativaDispõe de garagem fechada privativa para várias viaturas e arrumo, proporcionando comodidade, segurança e espaço adicional de armazenamento.Com uma área total de 327,00 m², este apartamento T2 Duplex representa uma oportunidade única para quem procura exclusividade, espaço e qualidade de construção numa localização privilegiada de Aveiro.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Box;Parqueamento;Tecto Falso;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Gás Natural;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Piso Flutuante;Poliban;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível

T2 no Pendão (Queluz)Se procura um apartamento que combine espaço e uma localização estratégica, este T2 totalmente remodelado no Pendão, Queluz, é a escolha ideal para si.Situado a poucos passos da estação de comboios, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e vista desafogadaCaracterísticas do Imóvel:Cozinha & Sala: Áreas amplas e equilibradas, perfeitas para criar um ambiente acolhedor de convívio e lazer.2 Quartos: Quartos espaçosos, garantindo o conforto e o descanso que merece.2 Marquises: Espaços versáteis, podem ser aproveitados para lavandaria, zona de leitura, pequeno escritório ou jardim de inverno.1 Casa de Banho: Moderna, funcional e completamente renovada.Localização e Envolvência:Viver no Pendão significa ter tudo à mão. O apartamento está inserido numa zona residencial consolidada, com acesso a:Transportes: Comboio (Linha de Sintra) e autocarrosComércio e Serviços: Supermercados, pastelarias, farmácias, escolas e bancos nas imediações.Acessos Rodoviários: Facilidade de ligação ao IC19, CREL e A5, permitindo deslocar-se rapidamente para Lisboa, Sintra ou Cascais.Não perca esta oportunidade! Seja para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento, este apartamento reúne todas as condições de conforto e centralidade.Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento e, quem sabe, a sua futura casa!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Forno;Piso Flutuante;Termoacumulador

Este elegante apartamento T2, situado na Travessa Maria da Fonte, em Esgueira, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, elevada eficiência energética e localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos à A25.Conforto e FuncionalidadeCom áreas amplas e excelente luminosidade natural, este imóvel foi pensado para proporcionar máximo conforto e bem-estar. Dispõe de tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida, carpintarias lacadas a branco e varandas com guardas em vidro laminado de alta segurança. Cozinha Totalmente EquipadaA cozinha apresenta um design moderno e funcional, equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça. Acabamentos de Qualidade SuperiorAs casas de banho incluem louças suspensas Sanitana, base de duche em resina mineral e torneiras Grohe, refletindo um elevado padrão de qualidade e sofisticação. Eficiência Energética e TecnologiaO apartamento encontra-se equipado com ar condicionado Bosch, bomba de calor Termobrasa, caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo de elevado desempenho, estores elétricos e isolamento exterior em capoto de 8 cm, garantindo excelente conforto térmico e acústico. Estacionamento e SustentabilidadeInclui lugar de estacionamento ou garagem fechada na cave, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e painéis fotovoltaicos. Este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade para quem procura modernidade, conforto e qualidade de construção numa zona em crescente valorização de Aveiro.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Box;Parqueamento;Tecto Falso;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Forno;Gás Natural;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Piso Flutuante;Poliban;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

***Open House no dia 07 de junho de 2026, entre 14:00 e 16:00. Marque a sua visita, se faz favor.*** Excelente localização para este espaçoso apartamento de 2 quartos para desfrutar da tranquilidade e das comodidades, estando próximo de tudo em Santa Apolónia-Lisboa. So A 800 metros da estação de comboios/metrô de Santa Apolónia… Apartamento totalmente renovado e mobilado de 2 quartos com área bruta privativa de 64 m², no 1º andar. Prédio bem construído, muito bem conservado e estacionamento gratuito e fácil ao lado do prédio. As instalações de encanamento, água e eletricidade foram renovadas. É um apartamento com áreas generosas distribuídas em: Hall de entrada, Sala de estar ampla e luminosa com espaço aberto, Cozinha equipada com eletrodomésticos (forno, micro-ondas, placa cerâmica, exaustor e boiler de 200 litros, geladeira), 2 quartos com roupeiro embutido, Casa de Banho com dusche, Ar-condicionado Mitsubishi eficiente energia A+++, dois varandas com vista para o Rio Tejo, o Sala e o quarto principal têm acesso à varanda e possuem excelentes caixilhos de vidro duplo, o Certificado de Energia do apartamento é Classe C. Área central com lojas nas imediações, bem como diversos serviços, restaurantes e pastelarias. Uma excelente oportunidade, pronto para habitar, ótimo para morar ou para arrendar. * Condomínio: €10/mes * O apartamento está pronto para habitar. * Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida. Mehmet AYGUN AMI 11220 #ref: 163039 Licença de utilização: 0001/1981

Esta moderna e espaçosa moradia T3 está localizada em São Félix da Marinha, apenas a 300 metros da praia. Oferece uma combinação única de conforto, tecnologia e proximidade com diversas facilidades e serviços. Características Gerais da Moradia: Localização: São Félix da Marinha, a apenas 300 metros da praia. Área Útil: 160 m². Área da Cave: 265 m². Distribuição: Rés-do-chão: Entrada, ampla sala de estar em open space com a cozinha, 3 quartos (incluindo uma suíte) e 2 WCs. Cave: Espaço amplo de 265 m², com arrumos, lavandaria e 1 WC completo. Terraço: 100 m² revestido com roofmate de 80mm. Detalhes da Cozinha: Equipamentos: Placa de cozinha. Forno. Micro-ondas. Exaustor de alta potência. Máquina de lavar loiça. Frigorífico americano embutido. Marca dos Equipamentos: Bosch. Layout: Cozinha integrada em open space com a sala, com acesso direto ao terraço. Conforto e Segurança: Climatização: Ar condicionado Daikin. Bomba de calor Energie com capacidade de 300 litros. Energia: 7 painéis solares, contribuindo para eficiência energética. Segurança: Sistema de alarme interior. Acesso para pessoas com mobilidade reduzida Câmaras de vigilância. Caixilharia em alumínio com estores elétricos/térmicos. Iluminação: Iluminação LED nos roupeiros. Aspiração Central: Para maior comodidade na limpeza. Espaços e Áreas Externas: Terraço: Área de 100 m², ideal para lazer e entretenimento. Revestido com roofmate de 80mm, proporcionando excelente isolamento. Cave: 265 m², oferecendo um espaço multifuncional que pode ser adaptado conforme suas necessidades. Inclui arrumos, lavandaria e um WC completo. Proximidade e Facilidades: Serviços Próximos: Confeitaria/padaria. Farmácia. Supermercados. Lazer: Campos de golfe. Piscinas. Ginásios. Acessos e Transporte: Fácil acesso às principais vias de comunicação (A29, A41, CREP, A1). Próxima à estação de comboio de Espinho. Educação: Escolas e colégios nas proximidades. Esta moradia é perfeita para quem procura uma residência moderna e equipada, com amplos espaços interiores e exteriores, e uma localização privilegiada perto da praia. A combinação de tecnologias avançadas de conforto e segurança, juntamente com a proximidade de serviços e comodidades, torna esta casa uma escolha ideal para famílias que valorizam um estilo de vida confortável e conveniente. Se você tiver mais alguma dúvida ou precisar de mais informações sobre a moradia ou a área circundante, sinta-se à vontade para perguntar! _______ STALKER ___________ A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excecional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

Apresentamos uma oportunidade única na Ilha do Pico: um terreno com 5.320 m², totalmente legalizado e com projeto aprovado, localizado em Sant’Ana, São Roque do Pico, numa das zonas mais emblemáticas e protegidas dos Açores. Inserido na área classificada da Paisagem Protegida da Cultura da Vinha do Pico (UNESCO), este imóvel oferece um enquadramento natural distinto e um elevado potencial de valorização.O terreno tem uma capacidade de construção de 212,8 m², contando já com projeto aprovado para duas moradias, cada uma com 75 m², sendo possível adaptar o projeto conforme as necessidades. A propriedade encontra-se totalmente regularizada. Está delimitada por muros tradicionais em pedra e beneficia de acesso a água, eletricidade e fibra ótica.Localizado numa zona tranquila e de grande procura, o terreno apresenta excelente acessibilidade, situando-se a apenas 11 minutos do Aeroporto do Pico, 12 minutos de São Roque do Pico e 17 minutos da Madalena.Este imóvel revela-se ideal tanto para construção de habitação própria, proporcionando um estilo de vida único em contacto com a natureza, como para o desenvolvimento de um projeto turístico, nomeadamente Alojamento Local ou unidades independentes. Trata-se também de um investimento seguro, inserido numa zona protegida e de baixa densidade.Uma oportunidade rara de investir num dos cenários mais autênticos dos Açores, com projeto pronto a avançar.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aeroporto;Espaços Verdes;Vista para Mar