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Viva com conforto neste apartamento moderno localizado no Seixal. Apartamento T2+1, no r/c, composto por 2 quartos, um escritório, 2 casas de banho sendo uma deles em suite, sala, cozinha equipada, um terraços com churrasqueira de 15,70 m2. Equipado com ar condicionado em todas as divisões. Tem 1 lugar de parqueamento em garagem e arrecadação de 35 m2, com acesso direto a partir do apartamento. Desfrute de acabamentos contemporâneos e de vistas privilegiadas para o Rio Tejo e para a Serra da Arrábida, numa zona tranquila rodeada pela natureza, a um passo da capital. Já em fase de conclusão. Venha conhecer este novo empreendimento em Paio Pires Seixal com zonas exteriores diferenciadoras. A localização é estratégica, situado numa zona calma e próximo de transportes, e a poucos minutos da estação fluvial do Seixal e da estação ferroviária Fertagus. Perto de escolas, supermercados e a apenas cerca de 30 minutos de Lisboa. Fale comigo e agende a sua visita, venha conhecer! M

? Uma verdadeira moradia no topo de um prédio – T5 Duplex com Garagem | 695.000€ Descubra este exclusivo T5 duplex, onde o conforto, a privacidade e as áreas generosas fazem deste apartamento uma verdadeira moradia no topo de um prédio. Com acabamentos modernos, equipamentos de elevada qualidade e excelente exposição solar, este imóvel foi pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade em todos os detalhes. ✨ Destaques do imóvel: ✔ Cozinha moderna com móveis lacados a branco, bancada em granito e lava-loiça inox, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch: • Placa de indução • Exaustor • Forno • Micro-ondas • Máquina de lavar loiça • Máquina de lavar e secar roupa • Esquentador • Frigorífico vertical de encastre e arca vertical de encastre (Nos rés-do-chão será combinado) ✔ Sala ampla com varanda e churrasqueira (exceto rés-do-chão) ✔ Casas de banho equipadas com: • Base de duche com resguardo • Sanita suspensa Roca • Toalheiro elétrico • Móvel suspenso com lavatório e espelho ✔ Roupeiros embutidos com portas lacadas a branco ✔ Portas interiores lacadas a branco ✔ Ar condicionado Daikin ✔ Estores elétricos e térmicos em alumínio ✔ Caixilharia PVC oscilo-batente com vidro duplo e corte térmico ✔ Aspiração central Aspilusa ✔ Tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida ✔ Pavimento flutuante AC4 na sala, hall e quartos ✔ Porta blindada de alta segurança Dierre ✔ Vídeo porteiro ultraplano com câmara a cores ✔ Painel solar Vulcano com termossifão individual de 300L ✔ Garagem com carregamento elétrico individual e portão automático ✔ Elevador elétrico Ascensul Uma oportunidade única para viver com a sensação de moradia, mas com toda a comodidade e segurança de um prédio moderno. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. "O imóvel não dispõe de título urbanístico necessário à sua construção."

Este magnífico T4 é a tradução perfeita de sofisticação e conforto no coração de uma das zonas mais contemporâneas e desejadas de Lisboa: o Parque das Nações. Localizado na prestigiada Avenida da Peregrinação, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade residencial e a conveniência urbana. Onde o Espaço e o Estilo se Encontram Com uma generosa área bruta privativa de 191,87 m², esta casa foi desenhada para quem não abdica de amplitude e bem-estar. Situada ao nível do rés-do-chão, a propriedade destaca-se pela sua fluidez e funcionalidade: Tipologia T4: Quatro quartos espaçosos que oferecem versatilidade para a família ou para a criação de um escritório premium. Terraço Privativo: Um convite ao lazer ao ar livre, perfeito para manhãs de sol ou jantares inesquecíveis sob o céu de Lisboa com a vasta área de 94,47 m². Conforto Térmico: Equipado com ar condicionado, garantindo o clima perfeito em todas as estações do ano. Garagem Box: Estacionamento seguro e privativo no próprio edifício. Detalhes que Valorizam Construído com padrões de elevada qualidade (comprovados pelo coeficiente de qualidade e conforto de 1,060), este imóvel de 2005 mantém uma essência moderna e robusta. O edifício, com um total de 8 pisos, reflete a arquitetura de excelência que caracteriza a zona da Expo. Localização Privilegiada Viver aqui é ter o Tejo como vizinho e usufruir de uma infraestrutura completa: Proximidade imediata a espaços verdes e zonas de passeio à beira-rio. Acesso a uma vasta rede de transportes, comércio de luxo, ginásios e escolas de referência. Inserido na freguesia do Parque das Nações, sinónimo de modernidade e segurança em Lisboa. Um refúgio urbano onde cada metro quadrado foi pensado para elevar a sua qualidade de vida.

Apresentamos este excelente terreno com 6.139 m², localizado na tranquila zona da Cruz, freguesia de Santo Espírito. Mais do que um refúgio no coração da natureza açoriana, este imóvel representa uma oportunidade estratégica de investimento: o terreno está inserido em Zona de Povoamento Tradicional, o que lhe confere um potencial de construção excecional e já salvaguardado pelo regulamento urbanístico! Por ter uma área generosa que supera largamente o mínimo legal, é totalmente admitida a construção de uma nova habitação. O regulamento permite a criação de um projeto exclusivo, mantendo a privacidade, a envolvência verde e a atmosfera calma que tornam este local tão autêntico. Com excelentes acessos, ótima exposição solar e uma paisagem desafogada, este terreno une a tranquilidade rural à versatilidade que procura. ? Destaques e Regras de Construção: Área Total Ampla: Com 6.139 m², supera largamente a unidade cadastral mínima de 1.200 m² exigida por lei para novas construções de habitação. Área de Implantação Máxima: Permite a construção de até 150 m², concentrada num único edifício. Número de Fogos: Destinado ao desenvolvimento de um fogo (moradia) por parcela. Índice de Impermeabilização: Máximo de 35%, garantindo uma perfeita harmonia com a natureza e a preservação do solo. Polivalência: Perfeito para habitação própria, turismo sustentável, lazer ou agricultura. Não perca esta oportunidade de investir num espaço único na ilha de Santa Maria, onde a natureza e a viabilidade construtiva se unem num só lugar. ? Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita! Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Erguida numa quinta com legado, a Quinta das Maravilhas Residences alia jardins, privacidade e luz a uma arquitetura contemporânea que honra a tradição de habitar uma quinta madeirense. A poucos minutos do centro do Funchal, serão 30 residências exclusivas, abraçadas pela natureza, com vistas sobre a cidade e as montanhas circundantes. Um refúgio reservado onde o conforto da proximidade urbana se encontra com serenidade, design e qualidade de vida. 30 unidades exclusivas: apartamentos, moradias geminadas e moradias com jardim e piscina. Tipologias T2, T3 e T4, adaptadas a diferentes estilos de vida e necessidades familiares. Arquitetura que se inspira na tradição madeirense, aliada a acabamentos com design de excelência. Este imóvel é a fração K do empreendimento.

Terreno rústico com 3.113 m², localizado na freguesia de Ourentã, concelho de Cantanhede, inserido numa zona tranquila. A propriedade beneficia de bons acessos por estrada, permitindo fácil utilização do espaço e boa ligação às localidades próximas. A envolvente é marcada pela tranquilidade e pelo contacto com a natureza, tornando este terreno uma excelente opção para quem procura um espaço amplo em ambiente rural, com privacidade e boas acessibilidades. Com ligação direta ao Município de Cantanhede, esta é uma oportunidade interessante para quem valoriza um espaço amplo próximo da cidade. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

TERRENO RÚSTICO COM 142.593m² E VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO PARA APOIO À AGRICULTURA, com possibilidade de aferição com base no PDM de Loulé, nomeadamente no artigo 88.º-A, localizado na freguesia de Salir. Com potencial de construção até 500m² para apoio à agricultura e possibilidade de desenvolvimento de projeto de turismo rural até 2.000m², mediante aprovação de projeto pela câmara, esta propriedade representa uma oportunidade única de investimento no Algarve. Com aproximadamente 14 hectares de área total, o terreno destaca-se pela sua dimensão, privacidade, envolvente natural e características ideais para exploração agrícola, quinta rural, pastagem ou projeto sustentável. O terreno é constituído por: - Alfarrobeiras - Sobreiros - Eucaliptos - Área destinada a pastagem Trata-se de um espaço amplo e isolado, com múltiplos acessos, incluindo um acesso direto à estrada, garantindo comodidade e facilidade de circulação. Localização estratégica: - A apenas 5 minutos do centro de Salir - 25 minutos do centro de Loulé - 40 minutos do Aeroporto de Faro A combinação entre área generosa, potencial construtivo e enquadramento natural torna esta propriedade ideal para quem procura desenvolver um projeto agrícola, turístico ou de lazer em plena tranquilidade. Se sempre sonhou em criar o seu projeto no Algarve, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita!

Se procura uma casa onde tranquilidade, privacidade e espaço façam parte do dia a dia, esta moradia merece ser conhecida. Aqui vai encontrar uma moradia T4 de quatro frentes, um projeto de autor assinado pelo arquiteto Óscar Morado, implantada num lote de cerca de 1.000 m². Logo à entrada, o hall com pé-direito duplo revela a escala, a luz e o cuidado arquitetónico que acompanham toda a casa. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL RESUMO • 710 m² de área bruta de construção • 430 m² privativos + 280 m² dependentes • Piscina e jardim envolvente • Garagem com 125 m² • Certificação energética B- COMPOSIÇÃO E ÁREAS • R/C com suite, sala de 47 m², segunda sala de 28 m² e cozinha equipada Miele, com ligação ao exterior • Piso superior com suite principal de 28 m², dois quartos com roupeiros e varanda e WC completo de apoio • Cave com salão de 60 m², recuperador de calor, WC, arrumos e garagem CONFORTO E EQUIPAMENTO • Aquecimento central • Caixilharia dupla em alumínio • Construção robusta, com paredes exteriores de espessura acima do habitual • Seleção cuidada de materiais • Materiais originais de reserva EXTERIOR E FUNCIONALIDADE • Piscina resguardada • Jardim a envolver a moradia, reforçando a privacidade • Cozinha regional com forno e fogão a lenha • Lavandaria e balneário de apoio LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES Rua Gavião, 606, Anta, 4500-065 Espinho, • Centro de Espinho / Estação: ~3.000 m • Praia da Baía: ~4.000 m • A29: ~3.000 m • Vila Nova de Gaia: ~15.000 m • Centro do Porto: ~22.000 m • Aeroporto Francisco Sá Carneiro: ~32.000 m Construída em 1996, mantém-se em estado de conservação irrepreensível, sem remodelações posteriores, refletindo o cuidado continuado de quem a habitou. Imagine a família reunida nas salas, os dias de verão entre o jardim e a piscina e a sensação de chegar a casa e deixar o ritmo lá fora. Há casas que se avaliam pelas áreas e pelos materiais; esta merece também ser sentida. Agende a sua visita e descubra se é aqui que começa o próximo capítulo da sua família.

Oportunidade de adquirir um terreno urbano com 522 m2, estrategicamente posicionado no centro de uma urbanização de moradias modernas. Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e um local residencial contemporâneo e a conveniência de estar perto do mar, este é o local ideal para construir a sua moradia de luxo, com piscina. Excelente exposição solar e inserido num ambiente calmo seguro. Distâncias aproximadas: -2 km Armação de Pêra -15 Km Albufeira -3 Km Zoomarine -5 km do Shopping da Guia -3 Km do campo de Golf dos Salgados e Amendoeiras Golf Resort Venha visitar o local!

Apartamento T3 com arrecadação junto à estação das Mercês Apresentamos este apartamento T3 localizado na Rua Professor Mário Azevedo Gomes, na Tapada das Mercês, inserido numa zona residencial consolidada, com excelente acesso a transportes, comércio, serviços, escolas e espaços verdes. Situado no 4.º andar, sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade natural e localização prática para o dia a dia, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento conta com: • Sala com aproximadamente 15 m² e boa exposição solar • Cozinha funcional com cerca de 9 m² • 3 quartos com aproximadamente 11 m², 10 m² e 9 m² • 2 casas de banho • Hall de entrada e zona de circulação • 2 varandas • Arrecadação • Área bruta privativa de 91,53 m² • Área útil de 84,19 m² • Área bruta dependente: 22,00 m² • Certificação energética: Classe E A localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel, permitindo acesso rápido a praticamente todos os serviços essenciais sem necessidade de grandes deslocações: Transportes e Acessos • Estação das Mercês a cerca de 130 metros (aproximadamente 2 minutos a pé da entrada norte da estação) • Acesso ao IC19 a cerca de 1,2 km (aproximadamente 3 a 4 minutos) • Acesso à A16 a cerca de 1,4 km (aproximadamente 4 a 5 minutos) Comércio e Serviços • Mercadona Tapada das Mercês a cerca de 300 a 400 metros (4 a 5 minutos a pé) • Pingo Doce Tapada das Mercês / Floresta Center a aproximadamente 550 metros (7 a 9 minutos a pé) • Ponto CTT Tapada das Mercês a cerca de 300 a 400 metros (4 a 5 minutos a pé) • Farmácia Tapada das Mercês a aproximadamente 400 metros (5 minutos a pé) Saúde • Unidade de Saúde Familiar (USF) Tapada das Mercês a cerca de 350 a 450 metros (aproximadamente 5 a 6 minutos a pé) Educação • Creche Infantário Maçã Azul a cerca de 230 metros | 3 minutos a pé • EB1 da Tapada das Mercês (1.º Ciclo) a cerca de 350 metros | 5 minutos a pé • EB 2,3 Visconde de Juromenha a cerca de 600 metros | 8 a 10 minutos a pé • Escola Secundária de Mem Martins a cerca de 1,4 km | aproximadamente 20 minutos a pé Lazer e Espaços Verdes • Parque Intergeracional de Mem Martins Poente a cerca de 5 a 7 minutos a pé (zona envolvente com espaços de lazer, parque infantil e circuitos de manutenção) Uma oportunidade para quem procura um apartamento com áreas equilibradas, excelente acessibilidade e proximidade a todos os serviços essenciais do quotidiano.

Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Ilha da Madeira. Terreno urbano situado em Santo António, Funchal, com vista privilegiada sobre o mar. Potencial Construtivo: O terreno apresenta viabilidade para diferentes tipologias de construção: Moradias geminadas Moradias isoladas Edifício de apartamentos Índice de impermeabilização do solo - 0,7 Índice de utilização bruto - 0,6 Índice de utilização liquido - 0,8 Características Principais: Localização: Santo António, Funchal, Ilha da Madeira Tipo de via: Estrada sem saída, garantindo tranquilidade e privacidade Zona: Inserido em zona residencial consolidada Vista: Vista panorâmica sobre a baía do Funchal e o oceano Atlântico Santo António é uma freguesia do Funchal conhecida pela sua tranquilidade, mantendo-se próxima do centro da cidade. A zona beneficia do clima ameno da Madeira e da valorização constante do mercado imobiliário da região. Este terreno representa uma oportunidade única para promotores imobiliários ou investidores que procuram desenvolver projetos residenciais de qualidade. Venha explorar esta oportunidade!

Está à procura de um investimento certeiro num imóvel em construção e bem localizado? Não perca esta oportunidade! Apartamento T0 em construção no Edifício Tetris, condomínio com ginásio e jardim, junto à Avenida da República e metro D. João II em Vila Nova de Gaia. Tem lugar de garagem e ainda um arrumo. Perspetiva de final de construção: primeiro trimestre de 2028. Enquadrado no novo empreendimento Tetris, este apartamento desfruta de uma localização fantástica, no centro de Gaia, a 250m do metro e Continente Bom Dia e a 650m do acesso à autoestrada. Junto à Avenida da República, onde encontra todos os serviços principais, comércio, autocarros, restauração e pastelarias, como o Gato Come-te a Língua, a escassos 260m. O edifício encontra-se em obra até ao início de 2028, pelo que o apartamento é vendido em construção, tratando-se assim de uma cedência de posição. Ideal para um casal, singular, ou como investimento. Tem 33,8m2 de área útil, e está equipado com ar condicionado e bomba de calor, bem como com todos os eletrodomésticos essenciais (Placa vitrocerâmica, exaustor, microondas, combinado e máquina de lavar louça) e roupeiros. Desfruta de lugar de garagem e ainda um arrumo, algo muito conveniente num apartamento mais pequeno. O condomínio conta também com ginásio e jardim, comodidades de bem estar cada vez mais valorizadas. Principais comodidades nas imediações: — Farmácia, 200m — Avenida da República, 170m — Metro D. João II, 250m — A44, 670m — Escola Secundária António Sérgio, 800m — Escola Básica de 1.º CEB Joaquim Nicolau de Almeida, 600m — Escola Secundária de Almeida Garrett, 850m — Biblioteca Municipal, 550m — Continente Bom Dia, 250m — El Corte Inglés, 650m — O Gato Comeu-te a Língua, 260m — Fundação Couto Jardim de Infância, 450 — Ginásio, 350m — Jardim Soares dos Reis, 450m Não perca esta oportunidade fantástica de investimento no centro de Vila Nova de Gaia.

Apresentamos este fantástico apartamento T1+1 recuado, situado na Rua Vereda João Pinto, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Com uma configuração funcional e um estado de conservação irrepreensível, este imóvel destaca-se pelo seu magnífico terraço privativo e pela excelente garagem box, oferecendo a harmonia perfeita entre o conforto interior e a liberdade do espaço exterior. Tipologia T1+1 com áreas generosas e bem distribuídas. - Terraço privativo de 125 m² com churrasqueira. - Garagem box com 64,3 m² (capacidade para 4 viaturas). - Localização estratégica com proximidade a transportes e serviços. - Excelente exposição solar e vistas desafogadas. O apartamento distribui-se de forma inteligente, separando a zona social da área de descanso, totalizando 82 m² de área privativa: - Hall de entrada acolhedor com acesso às divisões principais. - Sala comum ampla equipada com lareira. - Cozinha funcional com zona de lavandaria independente. - Quarto principal em suite com roupeiro embutido. - Divisão adicional (+1) ideal para escritório ou quarto de apoio. - Duas casas de banho (uma completa na suite e uma de serviço). Características - Lareira na sala para maior conforto térmico. - Estores elétricos em todas as janelas. - Caixilharia dupla para isolamento acústico e térmico. - Aquecimento de águas através de esquentador a gás natural. - Pré instalação de aquecimento central. - Porta de segurança e videoporteiro. Edifício/Exterior/Funcionalidade - Inserido no 2º andar de um edifício sem elevador (construção de 2008). - Terraço circundante de 125 m² com zona de churrasqueira, ideal para lazer. - Garagem box de grandes dimensões no piso -1, com fácil acesso. - Certificação Energética Classe C. Valor de Condomínio: 35€. Situado numa zona tranquila mas central, com acessos facilitados: - Paragem de autocarros (linhas 9001, 9002, 9006 e 9039): 140 m - Supermercado Intermarché: 600 m - Churrasqueira e serviços locais: 600 m - Pingo Doce e Parque Municipal da Lavandeira: 700 m - Passadiços da Encosta do Douro: 1800 m. Nota: algumas imagens do vídeo foram geradas por AI.

Apartamento T2 totalmente remodelado, localizado em Tires, numa zona residencial tranquila e muito central, com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, além de excelentes acessibilidades à A5, permitindo rápidas ligações a Lisboa, Cascais e Oeiras. Inserido num edifício de 2000, o imóvel destaca-se pela qualidade da remodelação e por um excelente complemento raro no mercado: duas amplas garagens box independentes, com 31 m² cada. Com uma área privativa de 75,50 m², este apartamento destaca-se pela sua remodelação moderna e pela funcionalidade dos espaços: • Sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e funcional • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch • Dois quartos com roupeiros embutidos • Casa de banho completa • Duas garagens BOX O imóvel beneficia ainda de estores elétricos e pré-instalação de ar condicionado. Localizado em Tires, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes, com excelentes acessos à A5, Cascais, Oeiras e Lisboa, este apartamento reúne conforto, modernidade e uma localização estratégica para o dia a dia. Nota: Algumas das imagens apresentadas foram digitalmente trabalhadas através de inteligência artificial (AI) para fins ilustrativos e de home staging virtual, tendo sido respeitadas as dimensões, a configuração e o estado original do imóvel. Podem existir pequenas diferenças decorativas ou de ambientação face à situação atual. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.

Oportunidade única para construir a moradia dos seus sonhos no mais prestigiado condomínio fechado da Margem Sul. Este terreno plano de 1.120 m² oferece a combinação perfeita de privacidade, natureza e segurança 24 horas por dia. Com uma área bruta de construção aprovada de 254 m², dispõe de espaço ideal para um projeto de arquitetura contemporânea com piscina, jardim privativo e excelentes áreas de lazer. Características Principais Área do terreno: 1.120 m²Área bruta de construção 254 m² Localização: Herdade da Aroeira (Almada) Segurança: Condomínio fechado 24h Envolvência: Pinhal e campos de golfeEstilo de Vida e Benefícios Desporto: Acesso direto a dois campos de golfe de 18 buracos e campos de ténis Comodidades: Zona comercial interna com supermercado, farmácia, restaurantes e hotel. Proximidade: Apenas a 5 minutos das praias da Fonte da Telha e a 25 minutos de Lisboa. Viva onde o campo encontra o mar, com todo o conforto e exclusividade que a sua família merece. Contacte para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Fantástico apartamento T3 rchão alto com, acabamentos modernos e equipamentos de elevada qualidade, pensado para proporcionar máximo conforto e eficiência. (porta de entrada do prédio com acesso para pessoas com mobilidade reduzida) ✨ Características principais: ✔ Cozinha moderna com móveis lacados a branco, bancada em granito e lava-loiça inox, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch: • Placa de indução • Exaustor • Forno • Micro-ondas • Máquina de lavar loiça • Máquina de lavar e secar roupa • Esquentador • Frigorífico vertical de encastre e arca vertical de encastre (Nos rés-do-chão será combinado) ✔ Sala e cozinha em open space ✔ Casas de banho equipadas com: • Base de duche com resguardo • Sanita suspensa Roca • Toalheiro elétrico • Móvel suspenso com lavatório e espelho ✔ Roupeiros embutidos com portas lacadas a branco ✔ Portas interiores lacadas a branco ✔ Ar condicionado Daikin ✔ Estores elétricos e térmicos em alumínio ✔ Caixilharia PVC oscilo-batente com vidro duplo e corte térmico ✔ Aspiração central Aspilusa ✔ Tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida ✔ Pavimento flutuante AC4 na sala, hall e quartos ✔ Porta blindada de alta segurança Dierre ✔ Vídeo porteiro ultraplano com câmara a cores ✔ Painel solar Vulcano com termossifão individual de 300L para aquecimento de águas ✔ Elevador elétrico Ascensul Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e qualidade de construção. Entrega Outubro de 2026 (último t3 disponível) Condições comerciais espectaculares Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. "O imóvel não dispõe de título urbanístico necessário à sua construção."

Trata-se de uma moradia T2 para remodelar, que inclui garagem (artigo independente), terraço e pequeno jardim, a moradia possui projeto de remodelação aprovado pela CM Porto, no entanto caducado. A moradia tem de 92m2 de área bruta privativa, e 12 m2 de espaço exterior. A garagem tem 38m2 e 4 m2 de espaço exterior. Encontra-se a 200 metros da Praça da Corujeira, e do Centro de Negócios no antigo Matadouro do Porto. Muito próximo do estádio do Dragão, da estação de Metro do Dragão, e com bons acessos quer ao Porto /Praça das Flores, Alameda do Dragão/VCI, assim como a Gondomar/ Rio Tinto (Circunvalação, A43) e a Vila Nova de Gaia (via Ponte do Freixo) -A1 e A29. A estação de Campanhã, futura estação de Alta Velocidade e o terminal de autocarros ficam a 500m . Na zona do imóvel há muito comércio local (rua de São Roque) e muito perto pode encontrar o Mercadona, o Shopping Alameda e o Parque Nascente. As piscinas municipais da Alameda de Cartes e o parque de São Roque estão a uma pequena caminhada de distância.

Terreno Rústico com Viabilidade de Construção – Valongo do Vouga, Águeda Excelente oportunidade de investimento em Valongo do Vouga, no concelho de Águeda. Terreno rústico com uma área total de 34.178 m², inserido em zona de Espaços Residenciais Tipo 2, segundo o PDM em vigor, permitindo um elevado potencial de construção para projeto habitacional ou investimento imobiliário. Características principais: Área total do terreno: 34.178 m² Área construtiva estimada: 5.000 m² Frente de terreno com aproximadamente 140 metros Excelente exposição e acessos Potencial construtivo: De acordo com informação urbanística existente, o terreno apresenta potencial para: 9 moradias unifamiliares isoladas 10 moradias geminadas 13 moradias em banda Parâmetros urbanísticos: Nos Espaços Residenciais Tipo 2, o uso dominante é habitacional, sendo permitidos: * Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2 pisos, podendo chegar a 3 pisos mediante cedência de espaço frontal para projetos públicos * Índice máximo de ocupação do solo: 65% * Anexos: até 20% da área da parcela ou lote Usos compatíveis admitidos: Além da componente habitacional, são também permitidos: * Comércio a retalho e por grosso * Serviços * Equipamentos de utilização coletiva * Empreendimentos turísticos * Indústrias tipo 2 e tipo 3 * Armazéns * Oficinas de veículos automóveis (desde que não confinantes com edifícios habitacionais) Destaques: * Excelente oportunidade para promotores imobiliários * Zona tranquila e com boa acessibilidade * Forte potencial de valorização * Ideal para desenvolvimento de urbanização habitacional Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Descubra a essência do Alentejo neste romântico monte localizado em Troviscais, São Luís, no concelho de Odemira — um refúgio único onde a tranquilidade da natureza se encontra com a proximidade da deslumbrante Costa Alentejana. Inserida num terreno com 28.860 m², esta propriedade dispõe de uma típica casa alentejana com cerca de 100 m², preservando o carácter autêntico e a simplicidade elegante da arquitetura tradicional da região. O monte encontra-se estrategicamente situado numa zona elevada, oferecendo vistas panorâmicas absolutamente magníficas sobre a paisagem envolvente e sobre a costa atlântica. A envolvência natural é verdadeiramente inspiradora: prados verdes sobre colinas onduladas, sobreiros dispersos e a luz única do sudoeste alentejano criam um cenário que parece retirado de um poema romântico. Uma paisagem rara e exclusiva desta zona do país, onde o campo e o mar coexistem em perfeita harmonia. Apesar da privacidade e serenidade, a propriedade beneficia de excelente localização, ficando próxima de vários pontos de interesse: •A cerca de 15 minutos da aldeia de São Luís, onde encontrará supermercados, cafés, restaurantes, farmácia, serviços essenciais e comércio local; •Próxima de Vila Nova de Milfontes e Odemira; •A curta distância das praias mais emblemáticas da Costa Vicentina, como Praia de Malhão, Praia dos Aivados e Praia do Almograve; •Inserido numa região de enorme valor natural, próxima do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Ideal para residência permanente, casa de férias ou projeto turístico, este monte oferece uma oportunidade rara de viver em contacto direto com a natureza, com vistas deslumbrantes e o mar no horizonte. Um verdadeiro pedaço do Alentejo mais autêntico.

Lote de terreno urbano de gaveto, com 356,50 m², inserido numa zona tranquila, de moradias e com ótimo enquadramento residencial. O terreno oferece viabilidade de construção, permitindo desenvolver um projeto à medida — ideal para quem pretende construir a sua casa de sonho numa das zonas mais valorizadas da região. Este lote destaca-se pela sua excelente exposição solar, acessos facilitados e envolvente de natureza, mantendo simultaneamente proximidade a comércio, serviços e vias rápidas. Nota: O terreno contíguo, igualmente pertencente ao mesmo proprietário, também será colocado à venda, permitindo adquirir ambos e aumentar o potencial construtivo ou investir em dois projetos distintos. Possibilidades de Construção em Terrenos Semelhantes: Um lote urbano com estas características pode permitir, mediante consulta à Câmara Municipal e ao respetivo PDM ( pedido em curso ) 1. Moradia Unifamiliar Construção de uma casa térrea ou com dois pisos Área de implantação e área bruta dependem dos índices urbanísticos locais Possibilidade de incluir garagem, piscina, anexos e jardins 2. Moradia Geminada Sendo um lote de gaveto, há frequentemente maior flexibilidade para criar uma solução diferenciada Possível integração com o lote ao lado, caso exista interesse em dois projetos complementares 3. Construção Contígua em Dois Lotes Se o comprador adquirir também o terreno ao lado: Maior liberdade para desenvolver um projeto de maior dimensão Possibilidade de criar duas moradias para investimento ou habitação própria + rendimento Melhor aproveitamento do espaço exterior e maior margem para implantação 4. Investimento Imobiliário Construção para revenda Divisão de projetos entre diferentes compradores Terreno em zona de contínua valorização, ideal para quem procura um ativo seguro