168828 Imóveis - Portugal

Com uma área total superior a 8.000 m², dos quais cerca de 4.800 m² inseridos em zona urbana, este terreno apresenta uma oportunidade única para construção ou investimento (são dois artigos no prédio).Localizado em zona tranquila, numa estrada sem saída, garante privacidade, segurança e pouco tráfego, ideal para quem valoriza sossego sem abdicar da proximidade a pontos de interesse.A apenas 5 km da deslumbrante Baía de São Martinho do Porto, conhecida pela sua beleza natural e águas calmas, este terreno beneficia de uma localização privilegiada, perfeita tanto para habitação própria como para projeto turístico.Existe a possibilidade de construção de 4 a 5 moradias, tornando este terreno uma excelente oportunidade de investimento para construtores ou investidores, com elevado potencial de valorização.Com excelente exposição solar e bons acessos, reúne as condições ideais para dar vida ao seu projeto.Não perca esta oportunidade de investir numa das zonas mais procuradas da região!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Espaços Verdes;Posto de Combustível;Praia;Transportes Públicos

MORADIA T4 MODERNA COM PISCINA | ALDEIA DO JUSO, CASCAIS Descubra esta elegante moradia contemporânea, construída em 2019, situada numa das zonas mais procuradas de Cascais: a Aldeia do Juso. Com arquitetura moderna, excelente exposição solar e abundante luz natural, esta casa foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Características principais: * Área útil: 259 m² * Terreno: 307 m² * 3 pisos: cave, piso 0 e piso 1 * T4 com 3 suites * Ampla sala de estar e jantar * Cozinha moderna totalmente equipada * Cave com espaço social multifuncional * Casa de banho completa na cave * Imensa luminosidade e ventilação natural * Lavandaria * Garagem para 2 a 3 carros * Ar condicionado e aquecimento centralizado * Painéis solares * Vidros duplos térmicos * Estores elétricos e térmicos * Piscina e jardim privativo Situada numa zona tranquila e central, com acesso rápido à A5 e a apenas 5 minutos da Praia do Guincho, esta moradia encontra-se próxima de: ✔️ Escolas internacionais e portuguesas ✔️ Hospitais e clínicas ✔️ Restaurantes e cafés ✔️ Campos de golfe ✔️ Comércio e serviços Uma casa ideal para quem procura modernidade, conforto e a qualidade de vida única de Cascais. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

✨ Apartamento T2 Moderno em Construção – Vila Nova de Poiares Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida neste elegante apartamento T2, atualmente em construção, localizado numa zona tranquila e em crescimento em Vila Nova de Poiares. Situado no 2.º piso, este imóvel foi cuidadosamente pensado para proporcionar espaços amplos, funcionais e cheios de luz natural. Características principais: 1 suíte com closet, garantindo privacidade e conforto 1 quarto adicional ideal para pequena família, escritório ou convidados Sala de estar e jantar amplas, com excelente exposição solar Cozinha integrada, moderna e funcional, perfeita para o dia a dia Varanda, ideal para momentos de lazer Garagem, para maior comodidade Áreas: 104,9 m² de área útil 120,8 m² de área total Este empreendimento destaca-se pelos acabamentos contemporâneos e de qualidade, com atenção ao detalhe e materiais pensados para durabilidade e conforto, conforme o mapa de acabamentos. Localizado numa zona calma, mas com bons acessos e proximidade a serviços, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Uma excelente oportunidade de viver com qualidade, num espaço moderno e acolhedor. Temos outras tipologias em diferentes pisos. Entre em contacto para mais informações ou para garantir já a sua unidade! #ref: 162955

Moradia T4 em Avanca Moradia em excelente estado de conservação, situada em zona tranquila e a poucos minutos do centro da vila de Avanca, com proximidade a comércio, serviços e acessos principais. Inserida num lote com agradável espaço exterior, dispõe de fantástico pátio, garagem fechada, arrumos e lavandaria. O imóvel beneficia ainda de painéis solares, sistema de aquecimento e recuperador de calor, proporcionando maior conforto. Composição: - Cozinha ampla e muito espaçosa - Sala de estar - 3 quartos - 2 casas de banho - Sala adicional - Escritório e quarto no aproveitamento de sótão Ideal para quem procura uma moradia funcional, com boas áreas e espaço exterior, numa localização calma e central. #ref: 918499

Terreno para Construção em Alvarenga: Oportunidade para Criar a Sua Casa dos Sonhos! Este terreno de 500m² em Alvarenga oferece-lhe a oportunidade de construir a casa que sempre imaginou, num ambiente tranquilo e natural. Com exposição solar a sul, poderá aproveitar ao máximo a luz natural e desfrutar de um ambiente acolhedor e luminoso. Características do Terreno: - Área Total: 500m² - Ideal para Construção: Com a possibilidade de construir a sua casa de sonho, este terreno oferece-lhe a liberdade de criar o espaço perfeito para si e para a sua família. - Localização em Alvarenga: Situado numa zona calma e natural, este terreno proporciona-lhe a tranquilidade e a privacidade que procura. Potencialidades do Terreno: - Projeto Personalizado: Com a liberdade de construção, pode projetar a sua casa de acordo com as suas necessidades e preferências. - Ambiente Natural: Rodeado pela beleza natural de Alvarenga, terá a oportunidade de viver num local tranquilo e relaxante. - Exposição Solar: Com exposição a sul, poderá usufruir de uma excelente luminosidade durante todo o dia. Aproveite esta oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em Alvarenga. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao terreno! #ref: 880535

Moradia única de 1926, com vista de mar e um magnifico jardim. Com todas as características da época e com uma construção bastante sólida, esta moradia apresenta espaços únicos, um grande potencial, para ser a sua casa de sonho Pode transformar esta moradia e viver numa casa cheia de personalidade e usufruir da localização estratégica e poder ter a privacidade e descanso que as cidades não oferecem, no conforto do seu novo lar. É também uma excelente oportunidade de investimento para quem procura rentabilidade no imobiliário pela grande procura de quartos para estudantes na localidade, esta, moradia está mesmo ao lado da Universidade NOVA. O excelente terreno, oferece grandes potencialidades para ser aproveitado da melhor maneira com diversas opções. Uma moradia que deve ser visitada para se sentir em casa, não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente, marque a sua visita. Estamos ao dispor para mostrar todos os detalhes e esclarecer as suas dúvidas. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apartamento T3 para Venda com 2 Lugares de parqueamento na Estrela, Lisboa - Área Bruta Privativa: 137,89 m2 - Lugares de parqueamento: 2 Lugares, possibilidade de +1 - Arrecadação: 1 - Elevadores: 2 - 2 minutos a pé do jardim da estrela. Apartamento composto por: - Sala - Cozinha equipada - 1 Quarto (Suite) - 2 Quartos - Casa de Banho Características: - Aquecimento central - Certificação energética Classe B+ - Janelas com vidros duplos térmicos Viva no centro de Lisboa com a natureza à porta. Uma localização exclusiva para desfrutar de forma única do jardim da Estrela. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemo-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Moradia T4 com anexo independente e piscina A dos Cunhados - Viva com Conforto e Elegância! Localizada em A dos Cunhados, esta magnífica casa oferece o ambiente perfeito para quem procura conforto e espaço. Com áreas generosas, qualidade de construção excecional e um design requintado, esta propriedade é um verdadeiro tesouro. Aqui está o que pode esperar: Características Principais: - ​Área Total: 167 m² - Terreno: 649 m² - Número de Quartos: 4 - Número de Casas de Banho: 4 - Cozinha Equipada - Escritório - Sala de Estar - Sala de Jantar - Jardim - Garagem para 2 carros - Piscina - Ano de Construção: 2002 - Condição Geral: Boa Destaques do Imóvel: - Espaçosos e Luminosos: As áreas sociais e os quartos são generosos em tamanho e desfrutam de muita luz natural. - Jardim Exuberante: O jardim bem cuidado é o local perfeito para relaxar, entreter amigos e familiares, ou simplesmente apreciar a natureza. - Anexo T1 totalmente independente e autónomo que tem entrada independente na propriedade. - Piscina Privativa: Refresque-se e desfrute de momentos de lazer na tranquila piscina da sua própria casa. - Garagem Ampla: Espaço para 2=carros, para proteger os seus veículos com segurança, e parqueamento fácil a porta. - Localização Privilegiada: Próximo de escolas, praias, com a NOVA VIA RAPIDA que liga a Torres Vedras em menos de 10 minutos e a apenas 60 km de Lisboa, poderá desfrutar da tranquilidade da zona e da conveniência de ter tudo o que precisa por perto. Comodidades de Conforto e Segurança: - Fibra Ótica e Ar Condicionado: Para garantir uma ligação à internet rápida e um ambiente temperado durante todo o ano. - Segurança Avançada: Sistema de intercomunicador e alarme de vídeo para uma total tranquilidade. - Sistemas de Aquecimento Eficientes: Lareira e ar condicionado. Pontos de Interesse: - Externato de Penafirme a 3 km - Praia de Santa Cruz a 5 km - Torres Vedras a 14 km - Lisboa a 60 km Esta moradia é um verdadeiro refúgio para quem procura qualidade de vida, conforto e elegância. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e apaixone-se por este oásis de luxo em Bombardeira, Santa Cruz. #ref: 910616

Quinta Tradicional Minhota para Recuperar – Cerdal – 3.000 m² Excelente oportunidade de investimento em Cerdal. Propriedade rústica com características únicas, ideal para turismo de habitação ou residência de luxo. Características Principais: Terreno: 3.000 m² com topografia favorável e vistas desafogadas. Edificação: Casa senhorial em pedra para restauro total. Mantém a estrutura clássica: cortes no rés-do-chão e área habitacional no piso superior. Recursos: Possui água de mina própria. Exposição Solar: Orientação solar de excelência, garantindo luminosidade e eficiência térmica. Localizada numa zona tranquila mas de fácil acesso, esta quinta representa o que de melhor o Minho tem para oferecer em termos de património e paisagem. #ref: 866735

Luxo e Modernidade no Domus Residence em Portimão | Apartamentos T2 e T3 com Piscina Se você procura o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço e localização, o Domus Residence é a sua escolha ideal em Portimão. Este empreendimento de prestígio destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e áreas generosas que privilegiam a luz natural e o bem-estar. Apartamentos T2: Unidades espaçosas com área bruta de aproximadamente 160,65 m². Incluem suíte, varandas amplas (até 30,55 m²) e cozinha em conceito open space. Apartamentos T3: Espaços luxuosos com cerca de 207,95 m². Contam com 3 quartos (incluindo suítes), 3 casas de banho e vastas áreas de varanda para desfrutar do sol do Algarve. Design Moderno: Interiores com acabamentos premium em tons neutros e iluminação contemporânea. Cozinhas de Sonho: Espaços equipados com design funcional e elegante. Lazer e Exterior: O condomínio oferece piscina privativa para adultos e crianças, além de zonas verdes cuidadas e parque infantil. Estacionamento: Edifício com garagem e facilidade de estacionamento exterior. Localização Estratégica: Situado em Portimão, o Domus Residence oferece acesso rápido a praias deslumbrantes, campos de golfe, serviços e zonas comerciais. Valores: Unidades disponíveis desde 370.500 € até 490.500 €. Não perca a oportunidade de viver num dos empreendimentos mais desejados da região. Algumas unidades já se encontram vendidas ou reservadas. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita! #ref: 162950

O Seu Novo Refúgio no Coração das Caldas! ? Já imaginou viver onde o sossego encontra a conveniência? Este fantástico T3 em Caldas da Rainha é a combinação perfeita entre espaço, conforto e localização estratégica. O Espaço Onde a Família Cresce Com uma área bruta privativa de 100m², este 2º andar foi desenhado para quem valoriza a funcionalidade: Uma sala ampla e luminosa com acesso direto a uma varanda – o lugar ideal para o seu café da manhã ao ar livre. 3 quartos generosos, todos equipados com roupeiros embutidos, garantindo que a arrumação nunca seja um problema. 2 casas de banho, para que as manhãs de correria em família sejam muito mais tranquilas. Perto de Tudo, Longe do Stress Situado numa zona extremamente calma, aqui o silêncio é o seu melhor vizinho. No entanto, a vida moderna exige rapidez: A dois passos de escolas e transportes, facilitando a rotina dos miúdos e a sua. Acesso relâmpago à A8, ligando-o rapidamente a Lisboa ou às praias da região. ⚠️ ATENÇÃO: PORQUÊ AGIR AGORA?⏳ Encontrar um T3 com estas áreas e esta localização, por este valor, é cada vez mais raro no mercado atual das Caldas da Rainha. Imóveis com estas características e proximidade a acessos (A8) costumam ser vendidos na primeira semana de visitas. Se deixar para amanhã, poderá ser tarde demais.? O Próximo Capítulo da Sua Vida ❤️ Não está apenas a comprar metros quadrados; está a investir na segurança da sua família, na facilidade de chegar a casa mais cedo e no prazer de viver numa cidade vibrante. Não deixe que esta casa seja o sonho de outra pessoa. ? Contacte-me hoje mesmo e agende a sua visita antes que o letreiro de "VENDIDO" seja colocado! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradias T3 inseridas em condomínio fechado com piscina e jardim, localizadas em S. Cosme, Gondomar, numa zona tranquila com bons acessos. As habitações distribuem-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma excelente organização de espaços e conforto para toda a família. Características principais: • Sala ampla e luminosa • Cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side) • 3 quartos com boas áreas, incluindo closet • Garagem para 2 viaturas com portão automático Equipamentos e conforto: • Ar condicionado • Bomba de calor para aquecimento de águas • Aspiração central • Sistema de alarme • Vídeo porteiro com ecrã a cores • Estores elétricos em alumínio • Vidros duplos • Excelente isolamento térmico e acústico Inseridas num ambiente seguro e reservado, estas moradias permitem desfrutar de espaços exteriores comuns como piscina e jardim, ideais para momentos de lazer. Localização: Situadas em S. Cosme, Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao Porto. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradias T3 inseridas em condomínio fechado com piscina e jardim, localizadas em S. Cosme, Gondomar, numa zona tranquila com bons acessos. As habitações distribuem-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma excelente organização de espaços e conforto para toda a família. Características principais: • Sala ampla e luminosa • Cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side) • 3 quartos com boas áreas, incluindo closet • Garagem para 2 viaturas com portão automático Equipamentos e conforto: • Ar condicionado • Bomba de calor para aquecimento de águas • Aspiração central • Sistema de alarme • Vídeo porteiro com ecrã a cores • Estores elétricos em alumínio • Vidros duplos • Excelente isolamento térmico e acústico Inseridas num ambiente seguro e reservado, estas moradias permitem desfrutar de espaços exteriores comuns como piscina e jardim, ideais para momentos de lazer. Localização: Situadas em S. Cosme, Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao Porto. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Terreno Urbano para Construção na Gafanha da EncarnaçãoExcelente oportunidade para construir a sua moradia numa zona calma e valorizada!Terreno urbano com cerca de 12m de frente por cerca de 30m de profundidade, totalizando uma área de 364,70 m², localizado na Gafanha da Encarnação, concelho de Ílhavo.Inserido numa zona residencial tranquila, este terreno oferece boas acessibilidades e proximidade a comércio, serviços, escolas e praias da região.? Localização privilegiada:Zona habitacional sossegadaBons acessos rodoviáriosPróximo de comércio e serviçosA poucos minutos de Aveiro e das praias? Características:frente cerca 12mTipo: Terreno UrbanoÁrea total: 364,70 m²Ideal para construção de moradiaExcelente oportunidade de investimento ou para habitação própria.Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradias T3 inseridas em condomínio fechado com piscina e jardim, localizadas em S. Cosme, Gondomar, numa zona tranquila com bons acessos. As habitações distribuem-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma excelente organização de espaços e conforto para toda a família. Características principais: • Sala ampla e luminosa • Cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side) • 3 quartos com boas áreas, incluindo closet • Garagem para 2 viaturas com portão automático Equipamentos e conforto: • Ar condicionado • Bomba de calor para aquecimento de águas • Aspiração central • Sistema de alarme • Vídeo porteiro com ecrã a cores • Estores elétricos em alumínio • Vidros duplos • Excelente isolamento térmico e acústico Inseridas num ambiente seguro e reservado, estas moradias permitem desfrutar de espaços exteriores comuns como piscina e jardim, ideais para momentos de lazer. Localização: Situadas em S. Cosme, Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao Porto. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

O UNIC Living Campus, em Coimbra, é um empreendimento residencial moderno que combina design contemporâneo, conforto e funcionalidade, pensado tanto para habitação própria como para investimento. Composto por três blocos harmoniosos, integra 192 apartamentos T0 e T1, projetados para maximizar o espaço, a luz natural e o bem-estar, todos com varanda privativa e lugar de garagem. Localizado no prestigiado Distrito da Saúde, o empreendimento encontra-se junto ao CHUC, Hospital CUF e Polo III da Universidade de Coimbra, beneficiando de uma localização estratégica com elevada procura e forte potencial de valorização. A proximidade a serviços, comércio, transportes e centros de ensino e investigação torna-o ideal para estudantes, profissionais de saúde, investigadores e investidores. Os apartamentos destacam-se pelos acabamentos de qualidade e pelas soluções tecnológicas que garantem conforto e eficiência energética, incluindo ar condicionado, bomba de calor e caixilharia com corte térmico. O projeto oferece ainda comodidades exclusivas, como lavandaria self-service comum, adaptada ao estilo de vida urbano e dinâmico. Mais do que um simples edifício, o UNIC Living Campus representa uma oportunidade de viver ou investir num ambiente sofisticado, prático e valorizado, onde modernidade e conveniência se unem para responder às exigências da vida contemporânea. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Luxo e Modernidade no Domus Residence em Portimão | Apartamentos T2 e T3 com Piscina Se você procura o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço e localização, o Domus Residence é a sua escolha ideal em Portimão. Este empreendimento de prestígio destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e áreas generosas que privilegiam a luz natural e o bem-estar. Apartamentos T2: Unidades espaçosas com área bruta de aproximadamente 160,65 m². Incluem suíte, varandas amplas (até 30,55 m²) e cozinha em conceito open space. Apartamentos T3: Espaços luxuosos com cerca de 207,95 m². Contam com 3 quartos (incluindo suítes), 3 casas de banho e vastas áreas de varanda para desfrutar do sol do Algarve. Design Moderno: Interiores com acabamentos premium em tons neutros e iluminação contemporânea. Cozinhas de Sonho: Espaços equipados com design funcional e elegante. Lazer e Exterior: O condomínio oferece piscina privativa para adultos e crianças, além de zonas verdes cuidadas e parque infantil. Estacionamento: Edifício com garagem e facilidade de estacionamento exterior. Localização Estratégica: Situado em Portimão, o Domus Residence oferece acesso rápido a praias deslumbrantes, campos de golfe, serviços e zonas comerciais. Valores: Unidades disponíveis desde 370.500 € até 490.500 €. Não perca a oportunidade de viver num dos empreendimentos mais desejados da região. Algumas unidades já se encontram vendidas ou reservadas. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita! #ref: 162959

Descubra uma Oportunidade Única no Coração Histórico de Évora! Se está à procura de um espaço comercial que combine uma localização privilegiada com um rico potencial histórico, não procure mais! Apresentamos uma loja excepcionalmente bem situada no centro de Évora, com uma área total de 212 m², perfeita para diversos tipos de negócios. Características do Espaço: •Divisão Ampla: Um ambiente versátil que pode ser adaptado a diferentes atividades, desde lojas de roupas até salões de estética. •Pátio Privativo: Um encantador pátio de 22 m², ideal para criar um espaço ao ar livre que atraia clientes e proporcione um toque especial ao seu negócio. •Armazéns e Casa de Banho: Com dois armazéns disponíveis, terá espaço suficiente para armazenar produtos e atender à sua clientela com conforto e praticidade. Potencial Comercial: •Lojas de Roupas: Atraia clientes com uma variedade de produtos de moda numa das cidades mais visitadas do Alentejo. •Salões de Estética: Crie um refúgio de beleza e bem-estar, aproveitando o fluxo constante de visitantes que procuram experiências de qualidade. •Escritórios e Consultórios: Um ambiente ideal para profissionais de saúde ou serviços, beneficiando-se da localização estratégica e do fácil acesso. Este espaço já possui alvará de serviços, permitindo que inicie o seu negócio rapidamente. Embora não seja possível operar um restaurante devido à chaminé de extração, as possibilidades são ilimitadas para qualquer outro tipo de comércio. Localização Estratégica: Situada numa área de alto tráfego, a loja recebe centenas de visitantes diariamente. Esta é a sua oportunidade de garantir visibilidade e acesso a um grande número de potenciais clientes. Évora, com a sua rica história e arquitetura deslumbrante, torna-se o cenário perfeito para o seu novo empreendimento. Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio num dos locais mais vibrantes e históricos de Évora. Venha conhecer este espaço e comece a escrever a sua história de sucesso. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte: IDILZA SANTOS Broker - iad Portugal S.A. | AMI: 11220 #ref: 162920

✨ Apartamento T2 Moderno em Construção – Vila Nova de Poiares Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida neste elegante apartamento T2, atualmente em construção, localizado numa zona tranquila e em crescimento em Vila Nova de Poiares. Situado no 2.º piso, este imóvel foi cuidadosamente pensado para proporcionar espaços amplos, funcionais e cheios de luz natural. Características principais: 1 suíte com closet, garantindo privacidade e conforto 1 quarto adicional ideal para pequena família, escritório ou convidados Sala de estar e jantar amplas, com excelente exposição solar Cozinha integrada, moderna e funcional, perfeita para o dia a dia Varanda, ideal para momentos de lazer Garagem, para maior comodidade Áreas: 102,6 m² de área útil 118,7 m² de área total Este empreendimento destaca-se pelos acabamentos contemporâneos e de qualidade, com atenção ao detalhe e materiais pensados para durabilidade e conforto, conforme o mapa de acabamentos. Localizado numa zona calma, mas com bons acessos e proximidade a serviços, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Uma excelente oportunidade de viver com qualidade, num espaço moderno e acolhedor. Temos outras tipologias em diferentes pisos. Entre em contacto para mais informações ou para garantir já a sua unidade! #ref: 162953

Prédio com projeto aprovado para venda no Seixal – primeira linha sobre o Tejo, com vista panorâmica para Lisboa Oportunidade rara de investimento no coração do centro histórico do Seixal, numa localização excecional em primeira linha sobre a baía, com acesso direto à frente ribeirinha e uma vista panorâmica de 180º sobre o Tejo e Lisboa. A propriedade é vendida com projeto aprovado e pronto a construir, permitindo a realização de um edifício novo com cerca de 710 m², concebido como um empreendimento misto residencial e comercial de elevado valor acrescentado. O projeto prevê 6 unidades distribuídas por 4 pisos: dois espaços comerciais no rés-do-chão, com cerca de 181 m² no total, um apartamento T1, um apartamento T2 e dois duplex com cerca de 143 m² cada. Os duplex dispõem ainda de terraços voltados para o rio e de varandas do lado da cidade e do parque. Ao contrário de muitos projetos no centro histórico baseados apenas na reabilitação de edifícios existentes, trata-se aqui de uma construção nova de raiz, pensada para responder aos atuais padrões de conforto, eficiência energética e qualidade de construção. O projeto inclui elevador, circulação vertical otimizada e uma forte entrada de luz natural no centro do edifício. Todas as unidades beneficiam de uma abertura privilegiada sobre a baía, com vistas desafogadas para Lisboa e para as duas pontes. A combinação entre centro histórico, construção nova, vista sobre o rio e acesso imediato à frente de água cria um posicionamento particularmente raro no mercado imobiliário do Seixal. A propriedade encontra-se ainda inserida em zona ARU, podendo beneficiar dos incentivos fiscais aplicáveis às operações de reabilitação e revitalização urbana, sujeitos naturalmente à validação da situação concreta do comprador e da natureza dos trabalhos. A análise das diferentes microzonas do Seixal mostra uma diferença significativa entre produto standard e empreendimentos novos situados nas zonas mais premium, nomeadamente junto à frente ribeirinha, reforçando o potencial de valorização deste projeto após a sua concretização. A poucos minutos de Lisboa por ferry e com acesso rápido às praias da Costa da Caparica, esta propriedade combina o charme do centro histórico do Seixal, a proximidade da capital e uma qualidade de vida excecional. Uma oportunidade especialmente indicada para promotores, investidores ou family offices que procurem um projeto já aprovado, numa localização rara e dificilmente replicável. Informações adicionais, dossier do projeto e visitas mediante pedido. Trabalho em partilha de comissão 50/50 com todas as agências com número AMI. Pode contactar-me em português, francês ou inglês. #ref: 775567