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Moradia T3 com Jardim junto à praiaPrevilége GaiaDesign contemporâneo, conforto e localização privilegiadaO Previlége Gaia é um novo empreendimento exclusivo, situado numa zona residencial tranquila e em crescimento, no concelho de Vila Nova de Gaia.Composto por 16 moradias T3, este projeto destaca-se pela arquitetura minimalista, espaços amplos e luminosidade natural, em perfeita harmonia com a envolvente:Detalhes do imóvel:266 m2 de área bruta2 lugares de garagemAREA EXTERIOR 139.91 M23 quartosJanelas amplas e varandas generosasLavandaria independente, arrumos e estacionamento privativoPossibilidade de piscina privativa (custo adiciona)Localização estratégica: A poucos minutos do El Corte Inglés e da Estação de Metro João de Deus Próximo de escolas, supermercados, farmácias e acessos à A1 e A44 A cerca de 10 minutos do centro do Porto e das praias da costa de Gaia A poucos minutos da Praia da Aguda e Praia de Miramar Bons acessos à EN109, A44 e à Estação de Comboios de Granja A cerca de 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do Porto Conclusão prevista para o 2.º semestre de 2027Uma oportunidade única de viver com qualidade, privacidade e proximidade de tudo o que é essencial.A RESIDENTS – Real Estate é uma mediadora imobiliária especializada em zonas Prime da cidade do Porto e particularmente vocacionada para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros.Os seus fundadores têm mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário.A RESIDENTS foi criada em 2021, para preencher uma lacuna que os seus fundadores julgam existir, no mercado da mediação imobiliária na cidade do Porto.Nesse sentido, a Residents pretende preencher simultaneamente os seguintes requisitos:•    Conhecimento pormenorizado e detalhado das zonas comercializadas;•    Vocação e preparação para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros;•    Capacidade técnica para acompanhar e aconselhar entidades e pessoas estrangeiras em relação aos seus investimentos em Portugal;•    Capacidade técnica e competência assegurada por muitos anos de experiência na avaliação económico-financeira de investimentos imobiliários;•    Parcerias jurídicas para acompanhar e aconselhar portugueses e estrangeiros em matérias conexas como:o    Direito imobiliário;o    Fiscalidade;Todos os colaboradores da Residents têm um profundo conhecimento das zonas comercializadas. Por esta razão, a Residents tem as suas áreas de actuação restritas a zonas Prime da cidade do Porto, apenas sendo abertas algumas excepções em casos muito particulares.Os sócios da Residents têm formação académica e especializações nas áreas jurídicas, económica e marketing em Portugal e no estrangeiro. Este factor garante a capacidade técnica necessária para um acompanhamento de excelência tanto numa simples compra e venda, como em negócios e transacções de maior complexidade. Finalmente e mais importante, aquele que pretendemos ser o nosso maior activo: A CONFIANÇA. Pautamo-nos por elevados padrões de transparência, ética e competência. A reputação dos sócios da Residents é o activo mais importante da nossa Mediadora. Queremos que a Residents seja sinónimo de CONFIANÇA e é nisso que apostamos toda a nossa actividade. 

Terreno na Foz com projeto aprovado para moradia V4Projeto com licenças prontas a levantar para iniciar a obra de construção de uma moradia V4, de 4 frentes, com jardim e garagem com área bruta de construção de 257mts2 - possibilidade de adquirir a casa "chave na mão" por €1.250.000,00.A moradia está distribuída ao nível do rés do chão por hall de entrada, sala comum, cozinha e wc e um jardim. Na fachada da entrada tem acesso a uma garagem fechada, com sistema de placa elevatória para 1 viatura que baixa à cave, onde tem um quarto, cozinha, sala e wc completo.No 1 andar apresenta duas suites com acesso a varandas e no 2 andar as outras duas suites.Localização de excelência próxima de todo o tipo de comércio e serviços.Próximo da praia, do rio e de colégios internacionais como o Oporto British School e a Universidade Católica do Porto.

Moradia T3 NOVA em Construção – Castelões, Penafiel Descubra o equilíbrio perfeito entre design moderno, conforto e tranquilidade nesta fantástica moradia individual, pensada ao detalhe para proporcionar qualidade de vida superior.Características principais: 3 suites espaçosas, ideais para total privacidade e conforto 4 WC’s modernos e funcionais Cozinha e sala em open space, com excelente luminosidade natural Garagem para 3 carros Lavandaria independente Escritório, perfeito para teletrabalho Inserida num lote de 562 m², com espaço exterior para jardim ou lazerLocalização privilegiada:Situada numa zona sossegada e habitacional, esta moradia oferece o refúgio ideal longe do stress urbano, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa.Proximidades: A poucos minutos do centro de Penafiel Bons acessos a comércio, supermercados e serviços Escolas e zonas de lazer nas redondezas Rápida ligação a vias principais (A4 / A11) Próxima de transportes e infraestruturas essenciaisIdeal para quem procura: Tranquilidade com conforto moderno Espaço para família e trabalho Um investimento seguro numa zona em crescimentoNão perca esta oportunidade!Agende já a sua visita e venha conhecer a casa onde começa o seu próximo capítulo.

Terreno para construção em Santa Maria da FeiraDetalhes do projecto:- Área do terreno: 845m ²- Área de implantação da construção: 209m ²- Área total de construção: 301m ²Habitação: 204m2Habitação/alpendre/varanda: 47m ²Aparcamento: 50m ²Inicie já a construção da sua moradia de sonho!Venha visitar! 

Construa a sua casa de sonho no Algarve.Um magnífico terreno com 1.100 m 2 está agora à venda na tranquila encosta de Brancanes, a apenas 3 km do centro histórico de Olhão e do seu famoso mercado de pescadores. Esta localização excecional oferece vistas deslumbrantes sobre o mar, estando ao mesmo tempo a apenas alguns minutos da cidade, das praias e dos restaurantes. A localização no topo da colina garante vistas panorâmicas e um ambiente tranquilo, tornando-a o local ideal para construir a casa dos seus sonhos no Algarve.A propriedade é vendida com projeto de arquitetura e engenharia totalmente aprovado pelo departamento de planeamento do Município de Olhão, permitindo que a construção comece sem demora, uma enorme vantagem no Algarve, onde a obtenção de aprovações pode muitas vezes demorar até dois anos. O projeto aprovado, de um único piso, inclui uma casa contemporânea de 142 m2 com três quartos com casa de banho privativa, todos virados para o mar, juntamente com uma espaçosa cozinha em plano aberto, sala de jantar e sala de estar, concebida para maximizar as vistas deslumbrantes. Os planos incluem também uma piscina, terraço no telhado, despensa e amplos espaços exteriores, criando uma combinação perfeita de conforto, estilo e vida mediterrânica. 

Situado numa rua tranquila em Olhão, este é o local ideal para construir a casa dos seus sonhos.O imóvel dispõe de dois projetos de renovação já aprovados pela Câmara Municipal de Olhão, prontos para construção imediata. Tem a liberdade de escolher entre duas dimensões para a construção da sua casa, de acordo com as suas necessidades.N.º 1 – Projeto de 3 pisos com 3 quartos        Área total do terreno 163 m²Área de implantação da casa 105,06 m²Área total de construção 274,14 m²O projeto detalhado inclui:- Rés-do-chão: Um quarto com casa de banho privativa, cozinha com despensa, sala de estar em plano aberto, sala de jantar e uma casa de banho de hóspedes. Janelas amplas garantem excelente luz natural e dão acesso a um pátio de 23 m², ideal para desfrutar de uma piscina no verão algarvio. Um corredor exterior permite acesso direto ao interior.- 1.º andar: Dois quartos com casa de banho partilhada e um terraço de 8 m².- 2.º andar: Um terraço superior com uma cozinha de verão coberta e um espaço para relaxar.N.º 2 – Projeto de 2 andares com 2 quartos com casa de banho privativa        Área total do terreno 163 m²Área de implantação da casa 105,06 m²Área total de construção 237,44 m²O projeto detalhado inclui:- Rés-do-chão: Um quarto com casa de banho privativa, cozinha com despensa, sala de estar em plano aberto, zona de refeições e uma casa de banho de hóspedes. As amplas janelas garantem uma excelente iluminação natural e dão acesso a um pátio de 23 m², ideal para desfrutar da piscina no verão algarvio. Um corredor exterior permite o acesso direto ao interior.- 1.º andar: Um quarto com casa de banho privativa, com uma varanda de 8 m² e um terraço de 28 m².- 2.º andar: Espaço técnico no telhado.Olhão é uma vila histórica onde pessoas de todo o mundo vêm para visitar e apaixonar-se, comprar uma casa e viver com conforto durante anos. A arquitetura cubista foi apresentada numa revista de 1922. As casas foram construídas com estruturas verticais e chaminés que só se vêm em Olhão. As ruas estreitas levam-no aos mercados e os barcos estão sempre prontos para o levar às ilhas, onde pode relaxar ao sol.Não perca a oportunidade de comprar esta casa e transformá-la na casa dos seus sonhos.Marque a sua visita ao local da sua futura casa com piscina.Contacte-nos através do número +351 964 964 462.

Moradia Geminada T3 vendida em estrutura em Carreiras (São Miguel).- Lote com aproximadamente 350 m².- Excelente localização e acessos.- A cerca de 10 minutos do centro da vila.Marque visita.Vila Verde é considerada atualmente um dos melhores concelhos de Braga, pela sua beleza natural, tranquilidade, proximidade de Braga e sobretudo por ser tão completo e independente.  Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Real City – Mediação Imobiliária, Lda.  

Moradia Individual T3 em Arcozelo.Inserida em terreno com aprox. 2.200 m², em zona de construção.Em bom estado de conservação e bons acessos.- 2 cozinhas- 2 salas - 3 Wc´s completas- Churrasqueira- Água própria - Aquecimento central a lenha - Telhado renovado- Excelente exposição solarVila Verde é considerada atualmente um dos melhores concelhos de Braga, pela sua beleza natural, tranquilidade, proximidade de Braga e sobretudo por ser tão completo e independente.  Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Real City – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834 

Casa em Pedra T2 em Gave, Melgaço – Tradição e Potencial em Plena NaturezaApresentamos esta encantadora moradia T2 em pedra, situada em Gave, Melgaço, perfeita para quem procura um refúgio tranquilo em contacto com a natureza, sem abdicar de conforto e autenticidade.A habitação dispõe de cozinha equipada, uma acolhedora lareira, ideal para os dias mais frios, e beneficia de um terreno envolvente com excelente exposição solar, proporcionando luminosidade e um agradável espaço exterior para lazer e convívio.Um dos grandes destaques desta propriedade é o anexo localizado na parte posterior da casa, que oferece enorme potencial para criar uma sala de lazer, zona de convívio ou até ampliar a área habitacional, adaptando-se facilmente às suas necessidades.Localização de ExcelênciaInserida numa zona calma e de grande beleza natural, esta moradia encontra-se a poucos minutos de Sistelo, conhecido como o “Pequeno Tibete Português”, e próxima de Castro Laboreiro e do Parque Nacional da Peneda-Gerês, uma das mais emblemáticas áreas naturais do país.Ideal para - Alojamento local - Casa de férias - Investimento turísticoSe procura uma propriedade com carácter, inserida num ambiente natural único e com elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder.Agende a sua visita e descubra todo o encanto desta casa em pedra!Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Redwarrior, Lda. | AMI 23746

Moradia Térrea em ESTRUTURA para Venda em Escariz São Martinho.- Área aprox. 1000 m2 de terreno- Plano- Excelente exposição solar- Vistas desafogadas- Bons acessosVila Verde é considerada atualmente um dos melhores concelhos de Braga, pela sua beleza natural, tranquilidade, proximidade de Braga e sobretudo por ser tão completo e independente. Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais. Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.Real City – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834

Ótimo Apartamento T1 NOVO a 200m da praia de Labruge, com:- Hall de entrada espaçoso;- Cozinha mobilada e equipada;- Sala ampla e luminosa;- Roupeiros embutidos com bastante arrumação;- WC completo;- Lavandaria;- Prédio com elevador;- Lugar de garagem e arrumos;- Proximidade à praia (200m);- Inserido com condomínio fechado com piscina exterior;- Proximidade a todos os acessos, transportes e serviços.Venha visitar!                                                                                                                              Quem Somos?Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla Imobiliária - AMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt

Ótimo Apartamento T2 NOVO a 200m da praia de Labruge, com:- Hall de entrada espaçoso;- Cozinha mobilada e equipada;- Sala ampla e luminosa;- Roupeiros embutidos com bastante arrumação;- Dois WC's completos;- Terraço privativo com cerca de 10m2;- Prédio com elevador;- Lugar de garagem e arrumos;- Proximidade à praia (200m);- Inserido com condomínio fechado com piscina exterior;- Proximidade a todos os acessos, transportes e serviços.Venha visitar!                                                                                                                              Quem Somos?Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla Imobiliária - AMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt

Ótimo Apartamento T3 NOVO a 200m da praia de Labruge, com:- Hall de entrada espaçoso;- Cozinha mobilada e equipada;- Sala ampla e luminosa;- Roupeiros embutidos com bastante arrumação;- Dois WC's completos;- Terraço privativo com cerca de 32m2;- Prédio com elevador;- Dois lugares de garagem;- Proximidade à praia (200m);- Inserido com condomínio fechado com piscina exterior;- Proximidade a todos os acessos, transportes e serviços.Venha visitar!                                                                                                                              Quem Somos?Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla Imobiliária - AMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt

EXCLUSIVIDADE DA TRIPALGARVERefúgio Exclusivo na Barragem de Odelouca: Onde a Natureza encontra o infinitoSantuário Particular com Acesso Direto à Água e Potencial Eco-FriendlyApresentamos uma oportunidade rara no Algarve autêntico: um terreno misto banhado pela Barragem de Odelouca. Com uma localização privilegiada que permite o acesso direto ao plano de água — funcionando como uma "praia privada" —, este imóvel oferece o máximo da privacidade e serenidade.Destaques e Potencial: Vida autosuficiente (“Lifestyle Off-Grid”): Viabilidade para total autossustentabilidade energética (painéis fotovoltaicos) e hídrica, sem prescindir do conforto. Náutica Sustentável: Cenário idílico para desportos eco-friendly (paddle, canoagem ou barcos elétricos) em total comunhão com o ecossistema. Versatilidade de Investimento: Perfeito para habitação própria, Turismo de Habitação (Eco-Resort) diferente ou Centro de Retiros e meditação, artes espirituais e bem-estar Trekking, caminhadas, passeios de mountain bike na naturezaLocalização Estratégica:Embora ofereça o isolamento de um "pequeno paraíso" preservado, a propriedade mantém bons acessos, equilibrando a paz absoluta do campo com a proximidade dos centros urbanos e das icónicas praias do litoral algarvio."Mais do que um terreno, pode ser um modo de vida mais perto da natureza, voltar ao essencial."20 mins de Monchique, 25 mins de São Bartolomeu de Messines,40 mins de Silves, 50min do aeroporto de Faro 

Residência Excepcional em Primeira Linha de Golfe | Portimão, Algarve Num dos cenários mais exclusivos do Algarve, onde a sofisticação encontra a serenidade da natureza, ergue-se esta distinta residência onde se insere este magnífico apartamento T4, integrado num edifício de apenas 2 andares e composto por apenas três frações — um verdadeiro privilégio reservado a poucos.Com uma localização absolutamente singular junto ao prestigiado Pestana Alto Golf, desenhado pelo lendário Sir Henry Cotton, esta propriedade beneficia de uma posição dominante em primeira linha de golfe, oferecendo vistas abertas que se estendem até ao Atlântico. A poucos passos das intemporais Praia do Vau e Praia do Alemão, este é um endereço onde o luxo discreto e sossego que se alia à autenticidade do estilo de vida algarvio. Arquitetura, Espaço e LuzCom uma área generosa de aproximadamente 280 m², esta residência revela um equilíbrio perfeito entre escala, elegância e funcionalidade.A zona social, ampla e banhada por luz natural, desenvolve-se em continuidade com o exterior, onde um terraço orientado a nascente convida a momentos de contemplação sobre o verde do golfe.Os quatro amplos quartos en-suite assumem-se como retiros privados, concebidos com atenção ao detalhe, conforto absoluto e uma estética intemporal.A cozinha, equipada com eletrodomésticos de gama superior, reflete uma abordagem contemporânea, aliando design e eficiência, sendo complementada por uma área de serviço independente. Uma Experiência Exterior DistintaO exterior foi pensado como uma extensão natural da vivência interior, com acesso a uma elegante piscina ( tratamento de cloro) partilhada num ambiente quase tropical de total exclusividade.Um elemento verdadeiramente raro distingue esta propriedade de estar sob um lote de aproximadamente 1500 m² com  que eleva o posicionamento deste ativo no mercado de luxo. Conforto, Tecnologia e Sustentabilidade Garagem privativa em box para duas viaturas, com estacionamento exterior adicional para mais 2 viaturas Painéis solares de elevada eficiência e soluções autónomas de água Infraestruturas técnicas que garantem conforto durante todo o ano Elevado nível de privacidade e segurança Furo de água (50 m) para apoio ao jardim e piscina Cisterna com capacidade de 35.000L Painéis solares com depósito de 500L +150L adicional Sistema de aquecimento de caldeira a lenha(com possibilidade de modernização)  autonomia electrica e  totalmente independente que permite de usufruir de todo o consumo electrico da casa em total independencia das redes commercias.Um Endereço de PrestígioEsta propriedade transcende o conceito de habitação — é uma afirmação de estilo de vida. Um refúgio sofisticado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial única, num dos destinos mais desejados da Europa. Possibilidade de negociação de venda das 2 outras frações existentes da residência ( 2 aparts T2)Marque jà a sua visita !

Moradia para reconstrução em terreno com 1300m² em Parceiros de São JoãoImóvel composto por:Edifício principal com potencial para:- 5 quartos;- Sala de estar;- Cozinha;- Casa(s) de banho. AnexosTerreno com potencial para jardim e piscinaEste imóvel trata-se de uma construção antiga, anteriormente utilizada como lagar, atualmente com afetação a habitação, ideal para reconstrução total.Conta com uma área privativa de 131 m² e área total de construção de 245,50 m², incluindo anexos, inserida num terreno com 1300 m².Encontra-se inserido numa zona calma, com bons acessos, a poucos minutos de Alcanena e Torres Novas.Imóvel vendido sem licença de utilização, nos termos do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro.Marque já a sua visita!Tratamos de todo o crédito habitação de forma gratuita para si!Quer necessite de crédito habitação/pessoal/transferência, agilizamos todo o processo por si, sem qualquer custo, de forma imparcial e sem ter de se deslocar ao banco.Recolhemos as melhores propostas, com as opções adaptadas à sua medida, procurando uma melhor transparência e solução para cada caso.Somos intermediários de crédito vinculados autorizados pelo Banco de Portugal sob o Nº 0007078.Licença AMI 13520

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia de Luxo ou Turismo Rural – Azóia de Cima, SantarémApresenta-se uma propriedade única com 73.000 m², localizada em Azóia de Cima, concelho e distrito de Santarém, inserida numa zona elevada de vale soalheiro, com vistas panorâmicas excecionais, total privacidade e exposição solar a sul.O terreno resulta do emparcelamento de 7 parcelas, já concluído e devidamente registado em certidão permanente.Características do TerrenoÁrea total: 73.000 m²1,5 ha de vinha (atualmente sem exploração)0,5 ha de olivalDiversas árvores de fruto (nogueiras, figueiras, entre outras)Pequeno apoio agrícola em mau estadoZona calma, sem vizinhança próxima, ideal para quem procura tranquilidade e naturezaConstrução e Viabilidade Viabilidade de construção para habitação, conforme PIP aprovado em 2019 Projeto de arquitetura aprovado para moradia de luxo sustentável com: 357 m² de área de construção Piscina e garagem Soluções ecológicas integradas Capacidade construtiva autorizada pelo PDM até 600 m² + 1.000 m² de área dependente Novo PDM em vigor não altera os direitos construtivos existentesSustentabilidade e Autonomia Possibilidade de construção totalmente off-grid Produção própria de energia Tratamento de águas residuais por micro-ETAR Possibilidade de furo artesiano Terreno fora do perímetro de proteção de captação de água (≈ 1.100 m) Ausência de redes públicas de água, eletricidade e saneamento nas proximidadesPotencial de InvestimentoIdeal para:Habitação própria de elevado padrãoTurismo rural / alojamento de charmeRetiro de bem-estar ou projeto sustentávelProjeto agroflorestal ou de lazerUma oportunidade rara para quem procura grande área de terreno, enquadramento legal sólido, sustentabilidade e localização privilegiada, a poucos minutos de Santarém.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! 

Terreno Urbano com projecto Aprovado – Avenida dos Combatentes, SantarémExcelente oportunidade de investimento no centro de Santarém! Terreno urbano com projecto aprovado para construção de um prédio multifamiliar moderno, com 12 frações habitacionais e estacionamento privado, totalizando 1 992 m² de área bruta de construção num lote de 826,73 m².O projeto inclui 1 apartamento T1, 7 T2 e 4 T3, oferecendo uma combinação equilibrada entre tipologias de elevada procura e conforto.Com um projecto já aprovado pela Câmara Municipal de Santarém, este empreendimento permite iniciar o desenvolvimento do projeto de execução de forma imediata, reduzindo prazos e incertezas burocráticas.Trata-se de um investimento sólido e pronto a avançar, ideal para promotores e investidores que procuram segurança e valorização.O terreno situa-se numa zona muito central, uma das principais vias de Santarém, com forte valorização imobiliária e excelente enquadramento urbano. A zona é consolidada, com edifícios residenciais, comércio local, serviços, escolas e transportes públicos nas imediações. Beneficia de excelentes acessos à A1, N3 e à estação ferroviária, a apenas 5 minutos de distância, ligando diretamente Lisboa e Porto. A área é plana, com boas infraestruturas e ótimas condições para construção imediata.Santarém, capital do Ribatejo e Capital do Gótico, combina história, cultura e qualidade de vida. Localiza-se a apenas 45 minutos de Lisboa, oferecendo vistas sobre o Vale do Tejo, ambiente tranquilo e custo de vida acessível. Com forte dinamismo económico e cultural, ensino superior e eventos de renome como a Feira Nacional da Agricultura e o Festival Nacional de Gastronomia, a cidade é um polo de crescimento e valorização imobiliária.Investimento seguro e de elevado potencial num dos eixos urbanos mais promissores do centro de Portugal.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Moradia T3 com anexo e terreno – Aldeia do Pico, GrândolaEntre a serenidade do campo e a sofisticação do estilo de vida alentejano, encontra-se esta moradia T3 com anexo e terreno, situada na tranquila Aldeia do Pico, a poucos minutos de Grândola.Com uma elegância natural e linhas que respeitam a arquitetura tradicional, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre autenticidade rural e conforto contemporâneo, criando um verdadeiro refúgio de inspiração boho-chic.A obra de reabilitação será iniciada apenas após a confirmação do comprador, garantindo personalização total dos acabamentos. O prazo estimado de conclusão é entre 7 a 9 meses, conforme o projeto acordado.Destaques da propriedade:- Moradia T3 com excelente luminosidade e ligação fluida entre interiores e exteriores- Sala ampla, ideal para relaxar e receber- Cozinha funcional e inspiradora, com acesso direto ao pátio- Quartos confortáveis e serenos, com atmosfera leve e natural- Anexo independente, perfeito para hóspedes, estúdio ou zona de bem-estarTerreno envolvente, com espaço para jardim mediterrânico, horta biológica ou piscina.Localização reservada, com total privacidade e vistas abertas sobre a paisagem alentejana Localização e estilo de vida:A poucos minutos das praias mais exclusivas do litoral alentejano — Comporta, Carvalhal, Melides e Aberta Nova — esta moradia oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo e a proximidade do mar.Com excelentes acessos a Lisboa (cerca de 1h15 pela A2), é o refúgio ideal para quem deseja estar perto da capital, sem abdicar da calma, da luz e da autenticidade do Alentejo. Ideal para quem procura um retiro sofisticado, uma segunda residência com alma ou um projeto de turismo boutique, onde o luxo se traduz em espaço, privacidade e simplicidade.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Terreno para Construção — Santarém (Avenida António dos Santos)Excelente oportunidade de investimento!Terreno urbano com (viável para construção de prédio de 4 pisos):  - área total de 760 m², - 532 m² de área de implantação,- 684 m² de área bruta de construção;- 152 m² de área bruta dependente,situado numa das principais avenidas de Santarém, a Avenida António dos Santos — uma zona em constante valorização e com grande potencial para habitação ou investimento.Localização e Envolvente:Inserido numa área residencial consolidada, o terreno beneficia de uma localização privilegiada, próxima do centro histórico de Santarém e de todos os principais serviços e comodidades.A Avenida António dos Santos é uma via ampla e bem servida, com fácil acesso às principais artérias da cidade, nomeadamente à A1 (Lisboa–Porto) e à EN114, que ligam rapidamente a Lisboa (a cerca de 45 minutos).Serviços e Infraestruturas nas Proximidades:- Escolas e colégios (públicos e privados)- Supermercados, farmácias e comércio local variado- Restaurantes e cafés de referência- Centro de Saúde e Hospital Distrital de Santarém- Transportes públicos regulares e estação de comboios próxima- Zonas verdes, parques infantis e equipamentos desportivosPotencial e Oportunidade:Ideal para projeto de habitação unifamiliar ou multifamiliar, este terreno reúne todas as condições para quem procura construir num local com excelente qualidade de vida, boas acessibilidades e grande proximidade a serviços essenciais.Não perca a oportunidade de investir numa das zonas mais procuradas de Santarém!Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!