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Encantadora moradia num amplo terreno - Grande potencial - Lentiscais / Paderne - AlgarveNuma zona rural tranquila em Lentiscais, perto de Paderne, esta casa única oferece uma oportunidade rara no Algarve: espaço, terreno e um verdadeiro potencial de desenvolvimento.A moradia oferece aproximadamente 234m² de área habitável e é composta por:3 quartos3 casas de banhoUma luminosa sala de estar com lareiraUma sala de refeiçõesUma cozinha independenteTudo isto num magnífico terreno de 16000m², ideal para quem aprecia a natureza, a paz e a privacidade.A propriedade dispõe de um poço, perfeito para rega e manutenção do jardim.Renovação e PotencialA casa necessita de algumas atualizações, mas a sua estrutura, distribuição e envolvente fazem dela uma excelente base para renovação.Projeção após a renovaçãoApós a modernização, esta moradia poderá passar a ser:Uma encantadora residência principalUma casa de férias com um amplo jardim privadoUm refúgio tranquilo para a renovação, próximo de todas as comodidadesLocalização ideal: tranquilidade absoluta, estando ao mesmo tempo perto das vilas, lojas e praias algarvias.Uma propriedade rara devido à dimensão do terreno e ao seu potencial, perfeita para um projeto de renovação bem gerido com um significativo aumento de valor.

Moradia, Ruínas e Pomar com 2.880m² com Água Própria, Potencial de ConstruçãoSe procura um projeto com dimensão e versatilidade, esta é a oportunidade que esperava. Localizada na freguesia do Beco, em Ferreira do Zêzere, esta propriedade não é apenas uma casa, mas um conjunto de possibilidades num terreno generoso e fértil.O Que Torna Esta Propriedade Única:Moradia de Aldeia para Recuperar: Edifício principal de dois pisos com elementos arquitetónicos clássicos, perfeito para um projeto de restauro personalizado.Várias Ruínas com Frente de Estrada: Além da casa principal, o terreno conta com outras ruínas situadas junto à via pública, o que simplifica qualquer processo de reconstrução ou criação de novos volumes independentes.Abundância de Água (Poço): A propriedade dispõe de um poço próprio com excelente caudal, garantindo água gratuita e abundante para a rega de todo o terreno durante todo o ano.Terreno Fértil e Pomar (2.880m²): Um terreno amplo e soalheiro, já estabelecido com diversas árvores de fruto e videiras em plena produção. O espaço ideal para a sua horta biológica ou para um projeto paisagístico com piscina.Localização e Estilo de Vida:Viver no Beco é abraçar a paz do centro de Portugal sem isolamento. A poucos minutos da mística Península de Dornes e das praias fluviais do Rio Zêzere, esta é a base ideal para quem aprecia desportos náuticos, caminhadas na natureza e a gastronomia típica da região.Ideal Para:Projeto Familiar: Criar uma quintinha com piscina e espaço para horta.Investimento Turístico: Aproveitar as múltiplas construções para criar um complexo de turismo rural num concelho com alta procura.Auto-Suficiência: Aproveitar a fertilidade do solo e a água da região para um estilo de vida mais sustentável. O terreno já conta com árvores de fruto e videiras.Localização Estratégica:Situada numa das zonas mais bonitas de Ferreira do Zêzere, a propriedade está a curta distância de:Dornes: A mística vila templária.Rio Zêzere: Ideal para lazer e desportos náuticos.Serviços: A poucos minutos da vila de Ferreira do Zêzere para todas as necessidades do dia-a-dia.Aproveite esta oportunidade de adquirir um 'pedaço de paraíso' com enorme potencial de valorização. Envie-me uma mensagem e esclareça qualquer duvida que possa ter!

Restaurante em fase final de construção, á entrada do Algoz, todo equipado, parque privativo, duas explanadas.

O empreendimento 'Valongo Premium', na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente Única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do Porto.O empreendimento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova camara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo.Principais mais valias:- Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados;- Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente);- Pré-instalação de Ar Condicionado;- Pré-instalação de Aquecimento Central;- Instalação de Painéis Solares;- Estacionamento privativo;- Portões de garagem elétricos;- Ponto de carregamento elétrico na garagem;- Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros;- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (Forno com função Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG, ou equivalente;- Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente.Excelente oportunidade de investimento.Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

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Oportunidade única de investimento com rendimento imediato, em localização central e de elevada procura (Piscinas da Constituição).4 estúdios totalmente mobilados e equipados2 dos quais com terraço/jardimAlojamento Local ativo (licença válida)Negócio em funcionamentoRentabilidadeFaturação prevista para este ano, com base da já realizada - 52.000 €Rendimento imediatoPotencial de valorização (AL, média duração, nómadas digitais)Cada estúdio possui:Kitchenette equipada (frigorífico, placa, micro-ondas, exaustor)Casa de banho privativaAr condicionado + Wi-Fi + TVContadores individuaisExtras:Lavandaria comumEquipamentos de segurança completosLocalizaçãoMetro Marquês - 1 kmBaixa / Clérigos - 2,5 kmComércio e serviços a poucos minutosZona com forte procura turística e habitacional.Potencial adicionalÁrea extra com possibilidade de:Novo estúdioEscritório / lojaGaragemAtivo pronto a operar ideal para investidores que procuram rendimento imediato no Porto.Enquadramento LegalTrata-se de uma fração (r/c e sub-cave com acessos a terraço/jardim) que inclui os 4 estúdios. Fração esta inserida em prédio com apenas 4 fraçõesLicença de utilização para comércio/serviçosRegisto de Alojamento Local emitido pelo Turismo de Portugal sob o nº 140836/ALMarque já a sua visita

Excelente T2 Duplex, no 3º e último andar de um prédio novo na zona da Boavista, Porto.Imóvel funcional e com muita luz natural, dispõe de um quarto suíte, cozinha open space com ilha, favorecendo o convívio e melhor aproveitamento do espaço.Painel solar, com reservatório de 150 l - aquecimento das águas sanitáriasAr-Condicionado, com split'sIluminação em LEDVídeo Porteiro a coresVarandasLugar de garagemPrédio com elevador Homelift com capacidade para 5 pessoas e 400 kg

Descubra o potencial desta moradia T4 para recuperar, situada numa zona rural tranquila, onde o som da natureza e a paisagem campestre criam o cenário perfeito para quem procura qualidade de vida e serenidade.A habitação é composta por três quartos + um salão amplo no R/C, duas divisões destinada a sala, uma cozinha, e uma casa de banho, apresentando uma estrutura com enorme potencial de renovação. Trata-se de uma oportunidade única para transformar este espaço numa casa personalizada, ajustada ao seu estilo e necessidades seja para residência permanente, refúgio de fim de semana ou projeto de turismo rural.Inserida num terreno com 870 mt2, conta com várias árvores frutíferas, a propriedade oferece amplo espaço exterior, ideal para criar um jardim encantador, instalar uma horta biológica ou desenvolver uma agradável zona de lazer.O ambiente envolvente convida a desfrutar de momentos ao ar livre, em total privacidade.Um dos grandes destaques são os dois poços que fazem aproveitamento das águas dos telhados, uma mais-valia significativa que assegura autonomia no abastecimento de água e apoio eficiente à rega e manutenção de espaços verdes ou cultivo. Esta característica acrescenta valor prático e sustentável ao imóvel.Dispõe de garagem, garantindo comodidade, arrumação adicional ou potencial para adaptação a outras funcionalidades.Conta ainda com umas ruínas em pedra com grande potencial para reconstrução.Com bons acessos e inserida num contexto de campo, esta moradia representa uma excelente oportunidade de investimento para quem valoriza tranquilidade, espaço e a possibilidade de criar um projeto à medida, num ambiente genuinamente rural.

Apartamento T2, situado no concelho de Valongo, freguesia de Alfena, em zona residencial, próximo de todos os bens e serviços, transportes públicos a passar regularmente para a cidade do Porto.Constituído por 2 quartos, sala, cozinha, despensa e casa de banho e 2 varandas, todas as divisões com boas áreas generosas.

T1 em Rio TintoT1 com garagem, excelente cozinha e estacionamento facilitado em zona privada - Rio TintoAberto a propostas. Preço negociável.Há apartamentos que surpreendem não pelo tamanho, mas pela forma como estão pensados. Este T1 em Rio Tinto é um excelente exemplo disso.Inserido numa rua privada com acesso por barreira automática, este apartamento oferece um contexto residencial mais reservado, com maior sensação de segurança, organização exterior e facilidade de estacionamento uma combinação cada vez mais valorizada no dia a dia.Com cerca de 53m² de área útil e 63m² de área bruta, apresenta uma distribuição interior equilibrada, boa funcionalidade e vários elementos diferenciadores pouco comuns nesta tipologia.Destaques do imóvel:T1Rés-do-chão elevadoLugar de garagemPequeno espaço de arrumaçãoEstacionamento adicional no interior da zona privadaCozinha com excelente áreaDespensaVaranda fechada / marquiseOrientação solar Norte-SulCondomínio de baixo valorUm dos grandes destaques? A cozinha.Ampla, luminosa e muito funcional, oferece uma área acima do habitual para um T1, com espaço confortável para refeições e apoio de despensa.Encontra-se ainda equipada com:frigoríficomáquina de lavar roupafogãofornoA sala é agradável e bem proporcionada, com ligação à marquise, enquanto o quarto apresenta uma área confortável e funcional.A orientação solar Norte-Sul, com sala e quarto voltados a Sul, favorece a entrada de luz natural nas principais divisões da casa.Garagem, estacionamento fácil e contexto residencial reservadoAlém do lugar de garagem, este imóvel beneficia de estacionamento adicional dentro da zona privada, reforçando a sua componente prática e confortável no dia a dia.Ideal para:habitação própriaprimeira comprainvestimento para arrendamentoUma solução equilibrada para quem procura funcionalidade, estacionamento e uma boa base habitacional em Rio Tinto.Marque já a sua visitaPara mais informações ou agendamento, estou ao seu dispor.

Apresentamos esta encantadora casa de campo de tipologia T3, ideal para quem procura tranquilidade e a possibilidade de personalizar os acabamentos ao seu gosto.O imóvel dispõe de:Sala em open space com a cozinha, proporcionando um ambiente moderno e funcional;1 suite2 quartos espaçosos2 WC socialCasa de arrumosConta ainda Com um pátio interior e uma boa área de logradouro com piscina amovível e área de BBQ para lazer e convívio.Localização e proximidades:Situada a apenas 2 minutos da Vila de Tremês, onde dispõe de:Centro de saúdeFarmáciaMinimercadoRestaurantesMultibancoEscola primária e crecheEscola Técnica e Profissional do RibatejoTransportes públicosUma excelente oportunidade para viver no campo com todas as comodidades por perto

Moradia T4 com Casa de Hóspedes - Arquitetura Moderna, Excelentes Áreas e Localização PrivilegiadaApresentamos esta magnífica moradia T4 com casa de hóspedes independente, situada na Póvoa de Varzim, numa zona tranquila, residencial e muito bem localizada. A apenas 5 minutos da praia, junto aos acessos da A28, e a poucos minutos do centro urbano. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e conveniência.Com uma arquitetura contemporânea, meticulosamente planeada para otimizar a exposição solar, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor em todos os momentos do dia, apresenta divisões amplas e bem distribuídas.Esta propriedade destaca-se pela luminosidade natural, excelentes materiais e uma organização que privilegia a vida familiar e a convivência social.Inserida num lote de terreno exuberante de aproximadamente4.000m², esta magnífica moradia oferece um verdadeiro refúgio de tranquilidade e luxo, estando a escassos minutos do centro da cidade da Póvoa e de Vila do Conde.Moradia PrincipalRés-do-chão* Sala com dois ambientes, com ligação direta a generosos espaços exteriores e deck.* Cozinha totalmente equipada, com ilha central e zona de refeições.* Lavandaria.* WC de serviço.* Hall de entrada.* Jardim interior, trazendo luz natural para toda a casa.* Escritório / Suite* Sala de cinema / jogos / ginásio* Garagem com capacidade para duas viaturas.* Arrumos e zona técnica.Piso 1* Master suite com closet e acesso ao terraço.* Suite 2 com excelentes áreas.* Escritório / Quarto adicional.* Mezanino com vista para a sala e pé-direito duplo e acesso ao terraço.* Terraço privativo, perfeito para relaxar.Casa de Hóspedes* Espaço totalmente independente e funcional, composto por:* Sala de estar e jantar integrada com kitchenette.* Cozinha equipada.* Quarto.* Casa de banho.* Ideal para visitas, familiares ou rentabilização.Exterior* Deck exterior perfeito para refeições ao ar livre.* Zona ajardinada e pátio interior com vegetação.* Excelente exposição solar.Localização* A 2 minutos dos acessos à A28* A 5 minutos da praia* A poucos minutos do centro da cidade* Zona tranquila, com ótimas vias de circulação e acessos rápidos a serviços, comércio e escolas.Equipamentos e características adicionais* Cozinha totalmente equipada* Lavandaria com arrumação* Garagem para duas viaturas* Grandes superfícies envidraçadas* Pé-direito duplo na sala* Terraços e deck exterior* Casa de hóspedes independente* Acabamentos modernos e materiais de qualidadeAno de construção: 2025(em fase final de interiores - finalização de acabamentos junho de 2026)Esta moradia representa uma oportunidade única de viver com conforto, elegância e requinte, em um ambiente que combina o melhor da vida moderna com a serenidade da natureza circundante.Entre em contacto para agendar uma visita e descubra o seu novo lar!Safti / AMI: 17184+ / (email)

Loja inserida em centro comercial com excelente potencial, de fácil acesso e bem localizada.O espaco encontra-se actualmente em funcionamento na área de Massoterapia, transmitindo uma imagem cuidada e profissional - ideal para quem procura iniciar ou expandir actividade sem começar do zero.Versátil e adaptável, permite múltiplas utilizações: escritório, gabinete de estética, cabeleireiro, serviços e outro tipo de comercio.Destaque para a possibilidade de aquisição com ou sem recheio, ajustando-se totalmente ás suas necessidades e ao tipo de negócio que pretender desenvolver.Custo de condominio - 90€Aproveite já e marque a sua visita. Não perca esta oportunidade interessante tanto para investimento como negócio próprio.

Terreno com 7.400m² em A dos Cunhados localizado numa zona de estufa de grandes dimensões. Possui um declive moderado e um riacho.O Terreno possui aptidão industrial e há possibilidades de alargar a área para mais de 15m².O Terrenos fica junto as instalações do do Campoeste, lidere dos Produtos para Agricultura.O Terreno situa-se no concelho de Torres Vedras- À 50 km a norte de Lisboa e do aeroporto pela A8- À 15 Km do Centro Hospitalar do Oeste, Hospital Soerad e Hospital CUF Torres Vedras.- À 2 km das praias de Santa Cruz, Praia Azul e Santa Rita, e à 15km de Torres Vedras.Envolvência: Habitacional e Comércio/Serviços- Campoeste - 'comercio de Astroquímicos, Adubos, fabricação e montagem de estufas'- Escola secundária Externato Penafirme (com mais de 1500 alunos).- Externato de Penafirme- COLÉGIO QUINTA DO MAR LDA- Escola Profissional de Penafirme- Grundschule

Moradia na Rua Padre José Pacheco do Monte 215 Porto em propriedade total, totalmente reabilitada, composta por 4 pisos e 8 estúdios independentes, todos com casa de banho privativa e kitchenette equipada.Atualmente, os estúdios encontram-se arrendados com contratos de 1 ano (não renováveis), assegurando flexibilidade total ao novo proprietário.Tem neste momento um rendimento de 61.200€/anoCada piso está organizado em duas áreas distintas: uma voltada para a rua e outra para as traseiras, proporcionando maior privacidade e funcionalidade. Nas traseiras, encontra-se um logradouro com acesso ao rés-do-chão e cave, conferindo valor adicional ao imóvel.Todos os estúdios encontram-se mobilados e dispõem de kitchenette equipada com frigorífico, placa, exaustor, micro-ondas e cilindro. Cada unidade possui contador individual de eletricidade e pré-instalação de ar condicionado, garantindo autonomia e conforto aos utilizadores.Reabilitação integral recente, incluindo:Cobertura nova (telha e ripado)Canalização e instalação elétrica totalmente renovadasSistema de deteção de incêndioRede de saneamento e exaustãoParedes em pladur hidrófugoIsolamento térmico e acústicoNova escadariaCaixilharia com corte térmico em todas as divisõesKitchenettes feitas à medidaPotencial de valorização significativa através de:Alojamento LocalArrendamento de curta duraçãoMercado de nómadas digitais e estudantes internacionais (Erasmus)Excelente oportunidade de investimento com rendimento imediato e margem de crescimento.Venha visitar!

Oportunidade estratégica para investidores e construtores no coração de um aglomerado habitacional consolidado, na freguesia de Maceira.Este terreno plano destaca-se pela sua localização privilegiada entre Leiria e a Marinha Grande, combinando a tranquilidade da zona envolvente com a proximidade à cidade, zonas insdustriais de grande desenvolvimento e às belas praias da região centro.Destaques Técnicos:Área Total: 4.870m² (Totalmente plano).Frentes: Dupla frente de estrada (27m e 77m), facilitando acessos independentes.Potencial de Construção (PDM Leiria): Viabilidade para até 3 pisos acima da cota de soleira + 1 piso abaixo.Capacidade: Área de construção habitável de 60% (aprox. 2.920m²).Infraestruturas: Equipado com poço próprio e ligação direta ao saneamento público.Perfeito para projetos de maior densidade, como prédios de apartamentos ou um condomínio de moradias em banda.Maximize o seu investimento num dos eixos de maior crescimento da região centro.Para mais informação, não hesite em contactar-me!

Novo armazém para arrendamento anual com área de 578,35m², equipado com escritório de 13,52m².Localizado na maior zona de armazéns e logística do Algarve sito no Algoz.

E SE O SEU PRÓXIMO PROJETO TURÍSTICO TIVESSE UMA ILHA PRIVATIVA?Imagine desenvolver um projeto turístico, uma quinta de charme ou um retiro exclusivo numa propriedade com quase 15.000m², às margens do Rio Almonda, em Torres Novas com uma ilha totalmente privativa.Esta é uma oportunidade rara para investidores que procuram localização, exclusividade e potencial de valorização.O que torna esta propriedade única?Ilha privativa com acesso direto ao rioMoradia em pedra com 388m² para remodelar composta por:R/C: espaço amplo1.º andar: 4 quartos, cozinha, sala e WCProjeto de arquitetura e relatório técnico já disponíveisÁgua, eletricidade e saneamento instaladosApenas 2 km do centro de Torres NovasA cerca de 500 m da A23Poço e furoTanque para regaPossibilidades de desenvolvimento:Turismo rural ou alojamento localBoutique retreat e experiências de naturezaQuinta para eventos privadosProjeto turístico diferenciadoHabitação premium num cenário verdadeiramente singularO mais importante? O potencial já foi estudado. O projeto de arquitetura existe. A infraestrutura está disponível. E a localização dificilmente poderia ser mais estratégica.Propriedades com rio + ilha privativa + dimensão + acessibilidade são extremamente difíceis de encontrar.Quer conhecer todos os detalhes, documentos e potencial desta oportunidade?Fale comigo!Algumas propriedades podem ser compradas. Outras podem tornar-se projetos extraordinários. Esta pode ser uma delas.

Armazém com Logradouro - Oportunidade Única na MalveiraApresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Malveira.Este armazém conta com 785m² de área coberta, oferecendo um espaço amplo, versátil e adaptável a diversas finalidades desde armazenamento e atividade comercial até um projeto de reconversão.Inserido num lote com 1.162m² de área total, o imóvel dispõe ainda de estacionamento coberto e fechado, proporcionando maior comodidade e segurança.Localizado numa zona tranquila, mas com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias, este espaço alia na perfeição a serenidade do ambiente envolvente à conveniência do dia a dia.Com elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização, esta é a escolha ideal tanto para investidores como para quem procura um projeto diferenciador.Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

Composição do prédio3 apartamentos T3 Com Área privativa de 92m²3 apartamentos T2 Com Área privativa de 80m²Frações amplas, luminosas e com áreas bem distribuídasExcelente exposição solarCada apartamento com sua garagem.Fica entre 2 hipermercados Lidl e Mercadona.Cerca de 1 km do Hospital.Neste momento os apartamentos estão arrendados.Sem elevador.Por 1.250.000Ideal para:InvestidoresMercado de arrendamentoAlojamento familiarCriação de rendimento garantidoLocalizaçãoZona residencial calma, próxima de serviços, comércio, escolas e vias principais de acesso a Leiria e Porto de Mós, garantindo excelente qualidade de vida e valorização do investimento.Também fica muito próximo cerca de 3 a 4 km da A1 nó de Leiria