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Terreno com 1.300 m², ideal para a construção da uma moradia, localizado a apenas 10 minutos da cidade.Inserido numa zona tranquila, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre a proximidade urbana e a qualidade de vida no campo. Com ótima exposição solar e elevado potencial de valorização, é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Descubra esta moradia isolada T5 totalmente renovada, situada na prestigiada zona da Quinta da Alembrança, no Feijó, Almada. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto, privacidade e uma localização estratégica, com rápidos acessos a Lisboa, às praias da Costa da Caparica e proximidade a importantes polos universitários, como a Universidade Egas Moniz e a FCT NOVA. Inserida numa zona residencial tranquila e consolidada, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e por uma organização funcional dos espaços, ideal para a vida familiar. Distribuição do imóvel Piso 0 Cozinha semi-equipada, sala ampla com lareira com 31,40 m², ideal para momentos de convívio, casa de banho social e um quarto com excelente versatilidade, que pode ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou espaço de apoio ao dia a dia. Piso 1 Uma suíte com 17 m², três quartos adicionais e casas de banho de apoio, assegurando conforto e funcionalidade para toda a família. Cave / Garagem Ampla garagem com 65 m², casa de banho de apoio e uma área com grande potencial para arrumação, estacionamento de várias viaturas ou criação de uma zona complementar de lazer ou apoio. No exterior, a moradia beneficia de uma agradável zona verde envolvente, que reforça a sensação de privacidade e oferece um ambiente ideal para desfrutar do ar livre. Conta ainda com churrasqueira e lavatório, perfeitos para refeições no exterior, momentos em família ou convívio com amigos. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situada no Feijó, numa zona com boa oferta de comércio, escolas, serviços e acessos, esta moradia beneficia de uma posição estratégica na Margem Sul, com Lisboa a cerca de 15 a 25 minutos de carro, a Costa da Caparica a cerca de 10 minutos e a estação da Fertagus de Corroios a aproximadamente 5 a 10 minutos de carro, facilitando o acesso rápido à capital. Encontra-se ainda próxima de importantes polos universitários, como a Universidade Egas Moniz e a FCT NOVA. Na The House Shop, garantimos um acompanhamento próximo, transparente e completo em todas as fases do processo. Se necessitar de crédito à habitação, contamos com parceiros especializados em intermediação de crédito para encontrar a solução mais adequada ao seu perfil. Se procura uma moradia isolada T5 no Feijó, totalmente renovada, com garagem, espaço exterior e excelente localização, entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita.

Há endereços que dispensam apresentação. Várzea da Orada é um deles um enclave residencial central de Albufeira, a um curto passeio da marina e das enseadas douradas dos Arrifes e de São Rafael. É aqui, num loteamento privado, que nasce esta moradia T4 contemporânea, recém construída e já pronta a habitar em 2026. A casa distribui-se por três pisos, desenhados com o cuidado de quem entende que uma moradia de férias deve funcionar tão bem como uma casa de sempre. No rés-do-chão, a sala de estar e de jantar abre-se em amplo open space sobre a cozinha, com grandes envidraçados para o jardim. Uma suite neste piso garante conforto e privacidade a quem prefira viver sem escadas, ou recebe com elegância os hóspedes que nos visitam. No primeiro andar, três quartos generosos cada um com a sua casa de banho privativa recebem a família com o espaço e a intimidade que raramente se encontram em casas novas. Em baixo, a cave acolhe a zona técnica e de arrumação, preservando a estética e o silêncio dos pisos nobres. Sobre o terreno de 582 m² há espaço para jardim, piscina privativa e zonas de refeições ao ar livre. Construída segundo os padrões mais exigentes de sustentabilidade, a moradia alcança a classificação energética A+. Painéis solares, vidros duplos de alto desempenho, isolamento térmico reforçado e ventilação natural traduzem-se em faturas mínimas e num conforto interior constante durante todo o ano. Várzea da Orada combina a valorização consistente do imobiliário de Albufeira com a segurança de um loteamento privado e a tranquilidade de uma construção nova, entregue pronta a habitar, sem obras e sem surpresas. É uma casa adequada a residência principal, segunda habitação de férias, ou activo de rentabilização turística num dos destinos mais procurados da Europa. Albufeira é um dos pontos mais centrais do Algarve e essa centralidade traduz-se em logística do dia-a-dia. A A22 fica a poucos minutos e coloca todo o barlavento e sotavento ao alcance de Lagos a Tavira. O aeroporto internacional de Faro está a cerca de 35 minutos, o que torna este endereço viável tanto para quem vive cá todo o ano como para quem vem passar temporadas. Agende a sua visita com a 2nd Haus Real Estate.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em São Faustino, Loulé - duas propriedades contíguas com tremendo potencial de valorização numa das zonas residenciais mais tranquilas do Algarve. Com um total de 310m² de terreno e vistas deslumbrantes sobre o mar, este conjunto imobiliário oferece múltiplas possibilidades de rentabilização. O património inclui dois artigos urbanos independentes: uma moradia principal T2 com 68m² de área útil distribuída por sala virada a sul, cozinha equipada, dois quartos amplos e duas casas de banho, mais uma suíte exterior que pode ser mantida separada ou integrada. O segundo artigo urbano oferece 131m² adicionais de terreno com construção existente, permitindo expansão ou desenvolvimento independente. A localização estratégica garante excelente potencial de valorização - apenas 15 minutos do Aeroporto de Faro, com acessos diretos à A22 e A2, proximidade ao Mar Shopping e às prestigiadas praias do Algarve. A zona residencial consolidada de São Faustino tem registado valorização consistente de 5-8% ao ano. Esta propriedade representa uma oportunidade excecional para investidores visionários. O potencial de renovação permite criar um produto premium com retorno estimado de 6-8% em arrendamento anual ou significativa mais-valia em revenda após reabilitação.

Lote para construção de Moradia de gaveto em Pedroso, junto ao Estádio Dr. Jorge Sampaio. Lote de terreno com 233,60m2 destinado a construção de moradia de 3 pisos (cave, Rés do Chão e 1º andar), com uma área de implantação de 104,90m2 permite uma construção total de 314,70m2. Somos construtores, possibilidade de entrega "chave na mão", deixe todas as burocracias connosco e mude-se tranquilamente. Não perca a oportunidade de escolher cada detalhe da sua nova casa. Agende já a sua visita. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Novo pronto a habitar. Excelente localização numa das principais avenidas da cidade. A escassos minutos da Av. dos Banhos, com todo o comércio e acessibilidades. Boa exposição solar, varandas, cozinha equipada e lugar de garagem. Marque a sua visita e venha conhecer. ---------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Um Lugar Onde os Negócios Encontram a NaturezaOportunidade Única para Eventos, Turismo e Experiências de ExcelênciaImagine um espaço onde cada detalhe convida a criar momentos inesquecíveis. Um refúgio rodeado pela natureza, com vista aberta para a serra, onde o silêncio, a privacidade e a dimensão se transformam num verdadeiro ativo de negócio.Esta não é apenas uma propriedade — é um projeto de vida, um palco para experiências memoráveis e uma oportunidade rara de investimento num dos segmentos mais dinâmicos e rentáveis do mercado.Um Espaço Pensado para ImpressionarImplantado num terreno urbano de 3.780 m², com mais de 3.300 m² de construção, este empreendimento foi desenhado para responder às exigências de operações profissionais de grande escala:3 salões imponentes (até 600 m²), perfeitos para casamentos, eventos corporativos e celebrações exclusivas2 áreas de restauração independentes, permitindo múltiplos conceitos ou exploração simultânea5 espaços autónomos, ideais para maximizar ocupação e rentabilidade4 suítes elegantes, para acolher hóspedes ou convidados com confortoJardins amplos e envolventes, perfeitos para cerimónias ao ar livreEstacionamento para cerca de 200 viaturas, essencial para eventos de grande dimensãoPrivacidade total — aqui, o foco é a experiênciaNatureza, Experiência e ExpansãoA propriedade estende-se por mais 15.660 m² de terreno rústico arborizado, oferecendo um cenário perfeito para expansão e diferenciação:Caminhos naturais para passeios e atividadesEspaço ideal para team building, retiros e eventos outdoorPotencial extraordinário para glamping de luxo, um conceito em forte crescimento que alia conforto e naturezaUm Investimento com FuturoEste ativo abre portas a múltiplas fontes de rendimento:Forte procura para casamentos e eventosPotencial para restaurante de destino ou conceito gastronómico diferenciadorIdeal para turismo rural, alojamento local ou hotel boutiquePossibilidade de criar experiências únicas: retiros, eventos corporativos, celebrações privadasNum mercado em expansão e com procura consistente, esta é uma oportunidade para investir com visão e segurança.Localização EstratégicaCom bons acessos e inserido numa zona em valorização, este espaço reúne todas as condições para um investimento sólido, com elevado potencial de crescimento a médio e longo prazo.Mais do que um imóvel. Um conceito. Um negócio. Um futuro.Se procura algo verdadeiramente diferenciador, com escala, versatilidade e alma, acabou de encontrar.Luís FerreiraPredimed Villa Alcanena938 438 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Anexos;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Jardim;Salão de Festas;Parqueamento;Despensa;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Lareira;Mobilado;Placa a Gás;Poliban;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Zona Comercial;Zona Histórica

Exclusivo escritório com 30 m2 úteis, wc privativo e 1 lugar de estacionamento (43 m2 área bruta), no Centro de Escritórios PANORAMIC, no Parque das Nações, em Lisboa. Edifício dedicadoexclusivamente a serviços, com elevado nível de qualidade e uma localizaçãomuito privilegiada, em plena Av. D. João II no Parque das Nações, em frente aoCampus de Justiça, junto à Gare do Oriente, do Centro Comercial Vasco da Gama ebeneficiando de todos os serviços, comércio local, transportes e opçõesculturais e de lazer existentes nesta zona.À distância de 5 minutos de carro (ou a 2 paragens de Metro) do aeroporto deLisboa.O escritório encontra-se em um piso elevado com magnífica vista rio, muita luznatural durante todo o dia e tem disponibilidade imediata. Como novo, este aconcheganteescritório está pronto para receber o seu negócio! O Escritóriodispõe de:Ar condicionado;Piso técnico;Soluções de segurança e Domótica da PT Comunicações;Teto falso com luzes e sensores embutidos;Divisória interior em vidro, com porta de correr;WC privativo;Porta blindada;1 lugar de estacionamento; Edifício comserviço de portaria/segurança, 3 elevadores, recolha de lixo centralizada e dispõede uma sala de reuniões que pode ser arrendada mediante marcação, conforme asua necessidade. Próximo deparques de estacionamento públicos - grande conforto para receber clientes,fornecedores, parceiros e colaboradores;Próximo de transportes públicos - Gare do Oriente (Metro, comboios, autocarros,táxis) e estação de Metro de Moscavide. Dispomos demais opções de escritórios quanto a áreas e preços. Consulte-nos. Informaçõese visitas:Margarida Tavares+351 914 710 [email protected] Para maissoluções imobiliárias, consulte:www.predimed.pt/margarida.tavaresPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Parqueamento;Tecto Falso;Ar Condicionado;Elevador;Extintor;Isolamento Térmico;Porta Blindada;Porteiro;Vidros Duplos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Rio;Zona Comercial;Serviço de Segurança

Villa contemporânea de exceção com piscina, vistas panorâmicas e mais de um hectare de terreno — Costa de Prata Situada num ambiente privilegiado em Vidais, perto das Caldas da Rainha, esta notável villa contemporânea oferece uma rara combinação de design, privacidade e potencial. Implantada num terreno de aproximadamente 10.685 m², em posição dominante e orientação a sul, a propriedade beneficia de vistas panorâmicas espetaculares sobre o vale e a Serra de Montejunto, com uma exposição ideal à luz natural ao longo de todo o dia. A villa foi pensada para privilegiar a luz, os volumes e a ligação entre interior e exterior. O amplo espaço de estar com cozinha aberta abre-se diretamente para os terraços e a piscina através de grandes envidraçados. Dispõe de 3 quartos, 4 casas de banho, além de um piso inferior totalmente dedicado ao lazer, com sala de estar, sala de TV, bilhar, um quarto adicional e uma casa de banho — um espaço ideal para receber ou acolher família e amigos. No exterior, foram criados vários espaços com um verdadeiro espírito de resort privado: piscina, amplos terraços em pedra, deck em madeira, jacuzzi, cozinha exterior e pérgola, tudo com uma privacidade notável. A propriedade beneficia ainda de excelentes especificações técnicas, com aquecimento por piso radiante, bomba de calor aerotérmica, painéis solares e pré-instalação de ar condicionado. Um potencial excecional Para além da própria villa, o terreno oferece uma dimensão patrimonial particularmente interessante. A propriedade inclui várias parcelas que permitem preservar de forma duradoura a sua privacidade e as suas vistas. Os proprietários obtiveram ainda um parecer prévio favorável de um arquiteto municipal quanto à possibilidade, sujeita às devidas autorizações e projetos definitivos, de construir até duas moradias adicionais numa parte do terreno. Uma oportunidade particularmente rara para criar um domínio familiar, moradias de hóspedes ou considerar um projeto de investimento a longo prazo. Uma localização privilegiada Apesar da sua atmosfera tranquila e privada, a propriedade beneficia de um acesso rápido aos principais pontos de interesse da região: Óbidos e Caldas da Rainha: ±15 min Praias e campos de golfe: ±30 min Royal Óbidos, West Cliffs & Praia D'El Rey: ±30 min Lisboa e o aeroporto: ±60 min Uma propriedade rara na Costa de Prata, reunindo arquitetura contemporânea, espaço, privacidade, vistas excecionais e potencial de desenvolvimento. Para mais informações ou para organizar uma visita privada, não hesite em contactar-me. Falo português, francês, inglês e espanhol. Mandato exclusivo — partilha de comissão 50/50 com todas as agências #ref: 866854

Apartamento T3 Póvoa de Varzim, novo pronto habitar. Excelente localização numa das principais Avenidas da cidade. A escassos minutos da Avenida dos Banhos, com todo o comércio e acessibilidades. Boa exposição solar, varandas, cozinha equipada e lugar de garagem. Marque a sua visita e venha conhecer. ---------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Procura um espaço acessível para iniciar o seu negócio? Esta é a oportunidade ideal!Loja com 17 m², localizada no Centro Comercial do Edifício S. Gião, em plena zona central de Valença, com grande fluxo de pessoas e proximidade a comércio, serviços e restauração. Perfeita para:Pequenos negóciosServiços (estética, consultoria, etc.)EscritórioLoja online com ponto físico Destaques:Localização estratégicaBoa visibilidadeEspaço funcional e versátilExcelente relação qualidade/preço Renda acessível — ideal para começar com baixo investimento!Não perca esta oportunidade de dar vida ao seu negócio num local central! Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Renovada no Coração de Pêro Viseu – Ideal para Reforma, Turismo Rural ou Refúgio de TranquilidadeDescubra o encanto da vida autêntica portuguesa nesta moradia totalmente remodelada, situada na pitoresca aldeia de Peró Viseu, a poucos minutos da cidade do Fundão e às portas do deslumbrante Parque Natural da Serra da Estrela.Composta por duas frações independentes (T0 com 1 quarto interior | T2 + Lavandaria), esta propriedade oferece uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento em turismo rural.✨ Características principais: • Moradia totalmente remodelada, pronta a habitar • 2 unidades independentes: ideal para rentabilização ou receber família/amigos • Arquitetura tradicional com interiores confortáveis • Localização tranquila, com pouco trânsito e ambiente seguro • Fácil acesso a serviços, comércio e natureza Estilo de vida:Perfeita para quem procura qualidade de vida, esta casa é ideal para: • Reformados que valorizam paz, segurança e comunidade • Amantes da natureza e de caminhadas na serra • Projetos de turismo rural ou retiro de bem-estar • Quem deseja escapar ao ritmo acelerado das grandes cidadesAqui poderá desfrutar de dias soalheiros, ar puro, paisagens deslumbrantes e o verdadeiro espírito de aldeia portuguesa.Localização estratégica: • A cerca de 10 minutos do Fundão • Próxima da Covilhã e acessos à A23 • A curta distância da Serra da Estrela (neve no inverno e trilhos no verão)*VALOR DE VENDA NEGOCIAVELPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situada num terreno bem cuidado de 4.400 m², esta propriedade oferece infraestruturas existentes e potencial de desenvolvimento num ambiente calmo e privado. ‌ A propriedade beneficia de vistas panorâmicas abertas e de um ambiente tranquilo, sem vizinhos diretos. Está localizada aproximadamente a três minutos da aldeia mais próxima e a cerca de dez minutos das praias da costa sul, combinando privacidade com fácil acesso a comodidades. ‌ No centro da propriedade encontra-se uma ruína de 20 m², com um certificado oficial que confirma que foi construída antes de 1951. Este é um elemento importante, pois pode permitir possibilidades de reconstrução, sujeito a aprovação. ‌ A propriedade beneficia de um furo com uma bomba recentemente instalada, um fornecimento de água abundante, localizada acima de uma grande reserva de água freática, garantindo fiabilidade a longo prazo. A água da rede está disponível diretamente à entrada para uma ligação fácil e económica, se desejado. A eletricidade já está ligada através da rede pública (EDP). ‌ O terreno está totalmente limpo e bem mantido, com muros de pedra cuidadosamente concebidos que criam uma disposição estruturada e atrativa. Um sistema de irrigação distribui a água do furo por vários pontos da propriedade. ‌ O acesso é muito bom, com entrada com portão e uma ampla área de estacionamento. ‌ A venda inclui uma caravana estática para alojamento temporário ou pode ser removida dependendo da preferência do comprador, um contentor marítimo para armazenamento, uma casa de banho seca, e um sistema de drenagem de águas cinzentas. Existe também uma caixa de correio registada, permitindo correspondência oficial. ‌ Esta propriedade é bem adequada para um projeto privado, seja para uma vida autossuficiente, um retiro, ou uma renovação com potencial futuro. ‌ Por favor note que o preço pedido pode estar sujeito a revisão, dependendo de quaisquer melhorias ou desenvolvimentos realizados pelo proprietário, particularmente em relação a considerações em curso do PDM. #ref: 872063

T2 THE YARD NEXT | O Exclusivo 8.º Piso com Orientação a SULOnde o Design e a Natureza se EncontramDescubra o privilégio de viver (ou investir) num dos empreendimentos mais icónicos de Vila Nova de Gaia. Este apartamento T2, situado no 8.º piso do Bloco A, oferece uma simbiose perfeita entre a sofisticação urbana e o refúgio verde dos Jardins d’Arrábida.Com uma arquitetura minimalista e acabamentos de luxo, este imóvel destaca-se pela sua localização premium e por uma exposição solar única.Destaques Exclusivos deste Ativo:Piso Elevado (8.º): Vistas desafogadas e maior privacidade.Exposição Solar Privilegiada: Varanda panorâmica de 11,6 m² virada inteiramente a SUL, garantindo luz natural durante todo o dia e elevada eficiência térmica.Áreas Generosas: 83,1 m² de área bruta privativa distribuídos de forma funcional e elegante.Estacionamento: 1 lugar de garagem privado no piso -2.Eficiência Energética: Classe A + (Previsão em trâmite), suportada por sistemas de climatização de última geração.Equipamentos e Acabamentos :Cozinha Gourmet: Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (ou similar) e bancadas em Silestone.Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia minimalista Reynaers com corte térmico e blackouts motorizados.Climatização Moderna: Sistema de Ar Condicionado completo e Bomba de Calor para águas e aquecimento.Domótica & Segurança: Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi e porta de alta segurança.Detalhes Nobres: Pavimento em madeira de carvalho e carpintarias lacadas a branco.Localização e Estilo de Vida:Situado nos Jardins d’Arrábida, desfrute de tudo a poucos passos:- Arrábida Shopping: Conveniência e serviços à porta.-  Acessibilidades: Acesso imediato à VCI e A1 (Porto/Sul).-  Futuro: Proximidade à nova linha de Metro, garantindo uma valorização contínua do seu investimento.Informação Complementar de Investimento:Modalidade: Venda por Cedência de Posição Contratual.Segurança Jurídica: Processo acompanhado pela equipa Predimed, garantindo total transparência e rigor fiscal Previsão de Conclusão: 2.º Semestre de 2026.Nota: As imagens apresentadas correspondem ao andar modelo do empreendimento, ilustrando o padrão de acabamentos de excelência da fração.Interessado nesta Oportunidade?Para acesso a plantas detalhadas, mapa de acabamentos e plano de pagamentos, contacte-nos hoje mesmo.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Domótica;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Microondas;Piso Flutuante;Poliban;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Descubra este terreno agrícola em Ferreiras, com uma área total de 17.290 m², ideal para quem procura investir ou desenvolver um projeto agrícola, sustentável ou de lazer, numa zona tranquila do Algarve. O terreno dispõe de bons acessos, permitindo a entrada de veículos pesados, e conta com infraestruturas já disponíveis, nomeadamente eletricidade, água potável e rede de águas pluviais, facilitando a implementação de qualquer projeto. Inclui uma construção rural registada como apoio agrícola, bem como um galinheiro e um aquário de grandes dimensões, elementos que acrescentam funcionalidade e potencial ao espaço existente. A exposição solar nas quatro orientações (norte, sul, este e oeste) garante excelente luminosidade ao longo de todo o dia, criando condições ideais para diferentes tipos de cultivo e utilização do terreno. Localizado em Ferreiras, numa zona calma e de fácil acesso, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade a serviços, comércio e principais vias. Uma excelente oportunidade para criar uma quinta, investir ou simplesmente desfrutar de um espaço em ambiente rural. Agende já a sua visita e venha conhecer este terreno com grande potencial. #ref: 870453

Moradia Contemporânea em Palmela – Excelente Oportunidade de Investimento com Vista para o Castelo Encontramos esta imponente propriedade de arquitetura contemporânea com uns impressionantes 748 m2 de área bruta privativa, implantada num lote de terreno de 1.100 m2. O imóvel destaca-se pelas suas áreas monumentais, engenharia de construção de topo e uma versatilidade de utilização absolutamente única no mercado atual. A moradia é comercializada no seu estado atual de construção, com toda a estrutura, isolamentos exteriores e caixilharia totalmente concluídos. Esta configuração oferece ao comprador a oportunidade ideal de personalizar os acabamentos decorativos restantes ao seu gosto pessoal, funcionando como uma verdadeira tela em branco de luxo numa localização de prestígio. A distribuição do espaço : Moradia Principal (Piso Térreo / Piso 0): Acessibilidade e Circulação: Corredores e áreas de circulação com larguras invulgares, ideais para uma fluidez soberba e totalmente aptos para pessoas com mobilidade reduzida ou cadeiras de rodas. Zonas Sociais Independentes: Composta por uma generosa Sala Principal com 40,41 m2 e por um Salão de Jogos independente com 30,96 m2, ambos com ligação direta à zona exterior e vista desafogada sobre Setúbal e Troia. Cozinha e Tratamento de Roupa: Um espaço de Cozinha com Sala de Jantar monumental com 35,03 m2 em bruto (não equipada, permitindo a escolha personalizada de materiais), apoiado diretamente por uma zona de Lavandaria (buanderie) independente com uns generosos 12,75 m2 e instalação sanitária de apoio. Suites e Quartos: Dispõe de uma imponente Master Suite de 22,51 m2 com ligação a um Closet privado de 15,60 m2 e casa de banho da suite com 8,50 m2 equipada com zona de duche duplo. Conta ainda com um segundo Quarto com 11,39 m2. Instalações Sanitárias de Luxo: Casas de banho completas de apoio equipadas com banheira de hidromassagem e loiça sanitária suspensa de luxo de alta gama. Rooftop Exclusive (Piso Superior / Piso 1): Apartamento Autónomo T2 Pronto: Configurado como um apartment T2 totalmente independente em conceito open space, com tetos falsos e iluminação LED embutida já funcional. Cozinha Totalmente Equipada: Ao contrário do piso inferior, a cozinha deste apartamento encontra-se totalmente concluída, mobilada e equipada com eletrodomésticos modernos, armários e uma excelente ilha central com balcão de refeições. Climatização: Este piso dispõe de uma unidade de ar condicionado já instalada e totalmente funcional num dos espaços, contando com a pré-instalação técnica (infraestrutura passada) nas restantes divisões para futura colocação de equipamentos. Distribuição e Lavandaria: Dispõe de dois quartos muito soalheiros apoiados por uma instalação sanitária completa e por uma zona técnica de lavandaria (buanderie) totalmente independente e dedicada a este piso. Instalações Sanitárias Concluídas: A casa de banho deste piso encontra-se 100% terminada com acabamentos de luxo modernos, equipada com loiça sanitária suspensa de alta gama, torneiras embutidas na parede, espelho retroiluminado e revestimentos nobres em mármore. Acesso direto a um fantástico terraço privado com piscina no telhado, de onde se desfruta de uma vista panorâmica direta e deslumbrante para o histórico Castelo de Palmela e para a Serra da Arrábida. Anexo Independente / Cozinha Exterior (Charme Vintage): Espaço de Convívio: Uma magnífica área de Cozinha Exterior totalmente independente com 35,17 m2 e equipada com uma instalação sanitária de apoio com 4,13 m2, cujas portadas de correr abrem para a zona de lazer. Potencial Exterior: À frente do anexo estende-se um amplo terraço plano com espaço e viabilidade para o usufruto de uma magnífica segunda piscina ao nível do solo. Cave / Garagem Monumental (Piso Inferior): Garagem Ampla: Um pavilhão subterrâneo limpo com uma área generosa de 72,00 m2 segundo o projeto técnico, ideal para o estacionamento seguro de até 10 viaturas. Arrecadação e Arrumos: Inclui um espaço fechado e independente para anexo ou arrecadação com 15,05 m2. Instalação Sanitária: Equipada com uma casa de banho de apoio funcional à zona da garagem com 2,47 m2. Engenharia, Climatização e Multimédia Já Aplicadas: Espaço para Televisões: Toda a propriedade foi inteligentemente planeada com a instalação de espaços técnicos próprios e ligações para televisão em todos os quartos e, de forma exclusiva, também no interior de todas as casas de banho. Conetividade e Dados: Pré-instalação completa de cablagem para rede de dados em todos os quartos e áreas principais. Climatização e Águas: Toda a infraestrutura técnica, cablagens e tubagens para o sistema de climatização por ar condicionado e aquecimento de águas sanitárias já se encontram passadas na propriedade (sistema centralizado com bomba de calor). Isolamentos de Alta Gama: Isolamento exterior térmico e acústico total com o sistema alemão Capoto (ETICS) e caixilharia de alumínio da prestigiada marca alemã Schüco, com vidros duplos de corte térmico absoluto. A propriedade dispõe de três entradas independentes. A localização geográfica desta propriedade é soberba e extremamente conveniente para o dia a dia profissional e familiar. Situada numa zona nobre, tranquila e perfeitamente resguardada de Palmela, a moradia encontra-se estrategicamente posicionada próxima de tudo: St. Peter s International School: A apenas 3 quilómetros (cerca de 5 minutos de carro). Setúbal: A apenas 10 minutos de distância do centro da cidade, permitindo um acesso rápido a uma vasta rede de negócios, banks, farmácias e grandes superfícies comerciais. Praias e Lazer: A apenas 15 minutos das praias deslumbrantes do Parque Natural da Serra da Arrábida e das ligações fluviais para a Península de Troia. Lisboa e Aeroporto: A proximidade aos nós de acesso às autoestradas A2 e A12 permite chegar ao centro de Lisboa em cerca de 30 minutos, tornando esta localização ideal tanto para habitação própria permanente como para um investimento seguro de alta rentabilidade. Ao escolher comprar este imóvel com a iad Portugal, beneficia do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes do país. A iad baseia-se num modelo inovador que rompe com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade partilhada entre o consultor e o cliente. Sendo uma rede internacional presente em vários países, garantimos uma difusão global do seu imóvel nos principais portais internacionais, multiplicando as oportunidades de encontrar o comprador ideal. #ref: 870295

Apartamento T4 Duplex Póvoa de Varzim. Situado no centro da cidade, a escassos minutos da praia com vistas sobre a cidade, numa das mais emblemáticas Avenidas da Póvoa de Varzim. Excelente exposição solar, boas varandaS. Cozinha equipada e pedra em silestone, piso radiante. Lugar de garagem. Marque a sua visita ---------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Moradia T3 no centro da Póvoa de Varzim, nova com conforto e elegância. Dispõe de 3 suites, excelentes áreas, aonde lhe proporciona um ótimo retiro. Com 2 terraços espaçosos, uma excelente maneira para puder desfrutar. Faça uma visita!! ------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Terreno com Projeto Aprovado para 150 Apartamentos – Quelfes, Olhão Excelente oportunidade de investimento em Olhão: terreno com projeto aprovado para desenvolvimento de um empreendimento residencial de grande dimensão, localizado na zona de Quelfes, uma das áreas com maior crescimento e procura no Algarve. Com uma área total de 9.108 m², este lote permite a construção de um moderno condomínio composto por 10 blocos habitacionais, totalizando 150 apartamentos, distribuídos da seguinte forma: -146 unidades T2 -4 unidades T4 O projeto foi cuidadosamente concebido para oferecer funcionalidade, conforto e qualidade, incluindo: Área total de construção (blocos): 4.983 m² Área de implantação: 3.886 m² 169 lugares de estacionamento Piscina com 356 m², integrada em zona comum de lazer Localização estratégica: Situado em Quelfes, este terreno beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido ao centro de Olhão e proximidade a: Aeroporto de Faro Comércio e serviços Escolas, hospital e principais acessos rodoviários A crescente procura na região, aliada à dimensão e viabilidade do projeto já aprovado, torna este ativo uma oportunidade rara e altamente atrativa para promotores e investidores. Ideal para: Desenvolvimento de condomínio residencial Investimento imobiliário de média/alta escala Projeto direcionado ao mercado nacional e internacional #ref: 871815

✨ Oportunidade única no coração do Seixal Antigo! ✨NOVO PREÇOApresento-lhe um prédio cheio de potencial, localizado numa das zonas mais autênticas e procuradas do Seixal, onde o charme histórico se cruza com a proximidade ao rio.Com uma área total de 240m², este imóvel oferece uma versatilidade rara:- Rés-do-chão com possibilidade de comércio – ideal para investimento ou para desenvolver o seu próprio negócio- Primeiro andar com 83m², já com algumas renovações iniciadas- Sótão com a mesma área, pronto para dar asas à sua imaginação- Destaque especial para o terraço com vista rio, perfeito para momentos de lazer ou para valorizar ainda mais o imóvel.Se procura um projeto com enorme potencial de valorização, seja para habitação, investimento ou exploração comercial, esta é uma oportunidade a não perder.- Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!Fotos a serem atualizadas.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Centro da Cidade;Espaços Verdes;Farmácia;Polícia;Praia;Transportes Públicos;Vista para Praia;Vista para Rio