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Moradia de Luxo nos Fenais da Luz – Exclusividade, Espaço e Rentabilidade Apresento esta distinta moradia de luxo situada nos Fenais da Luz, inserida num exclusivo terreno com 3.000 m², onde a privacidade, o conforto e a sofisticação se unem numa propriedade única. Com uma imponente área bruta de 527 m², a moradia oferece 7 quartos, incluindo uma elegante suíte, ar condicionado em todas as divisões, com amplas áreas interiores pensadas para proporcionar uma experiência residencial de elevado padrão. A sua configuração torna-a ideal tanto para habitação própria de luxo como para exploração em Alojamento Local premium. O vasto espaço exterior convida à criação de zonas de lazer exclusivas — jardins cuidados, áreas de convívio ou espaços de bem-estar — beneficiando de um enquadramento tranquilo e reservado, característico de uma das zonas mais apreciadas da ilha de São Miguel. A localização estratégica, com bons acessos e proximidade tanto a Ponta Delgada como a Ribeira Grande, reforça o seu potencial enquanto ativo imobiliário de elevado valor e rentabilidade. ? Fenais da Luz – São Miguel ? Moradia de luxo | Uso habitacional ou turístico ? Terreno: 3.000 m² ?️ Área bruta : 527 m² ?️ 7 quartos | 1 suíte Uma propriedade rara, pensada para quem procura exclusividade, conforto e um investimento seguro. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Loft moderno no Grândola III, com pé-direito elevado e excelente área interior. Inserido num empreendimento exclusivo rodeado por espaços verdes, ideal para quem procura conforto contemporâneo em plena ligação à natureza. Uma solução versátil para residência própria ou investimento. Grândola III é um empreendimento residencial diferenciado, concebido para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e conforto contemporâneo, num projeto pensado ao detalhe. Inserido num terreno com cerca de 7.000 m², o Grândola III oferece uma proposta equilibrada entre arquitetura moderna e integração paisagística, criando um ambiente exclusivo e funcional. O projeto é composto por: • 14 lofts amplos, com pé-direito elevado e espaços exteriores privativos; • 22 lodges elegantes, com tipologias de 1 e 2 quartos, desenhados para proporcionar conforto e eficiência; • Piscina de grandes dimensões, com mais de 50 metros de comprimento, integrada em zonas verdes; • Aproximadamente 4.000 m² de espaços ajardinados, que reforçam a vivência ao ar livre e a ligação ao ambiente natural. A arquitetura do Grândola III combina linhas contemporâneas com materiais e referências da região, refletindo o carácter autêntico do Alentejo num conceito atual e intemporal. A obra tem início previsto para agosto de 2026, com conclusão estimada em agosto de 2028, oferecendo um horizonte claro de desenvolvimento e planeamento para quem pretende investir ou programar a sua futura habitação. Localizado a cerca de 60 minutos de Lisboa e a aproximadamente 40 minutos das praias da costa alentejana, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento. O Grândola III apresenta também uma forte componente de investimento, com possibilidade de rentabilização através de um modelo estruturado de exploração turística. Existe a opção de rentabilidade garantida, tornando este empreendimento particularmente atrativo para investidores que procuram previsibilidade, gestão simplificada e potencial de valorização a médio e longo prazo. A localização estratégica, a baixa densidade do projeto e o conceito orientado para natureza e bem-estar reforçam a atratividade do ativo no mercado de short stays e segunda habitação. O Grândola III é uma oportunidade sólida para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e potencial de valorização numa das regiões mais procuradas do país. [EN] Loft L04 – 65,10 sqm | €340,000 Modern loft at Grândola III, featuring high ceilings and an excellent interior layout. Set within an exclusive development surrounded by green spaces, ideal for those seeking contemporary comfort in close connection with nature. A versatile option for permanent living or investment. Grândola III is a distinctive residential development, designed for those seeking tranquility, a close connection with nature, and contemporary comfort, within a carefully planned project. Set on a plot of approximately 7,000 sqm, Grândola III offers a balanced combination of modern architecture and landscaped surroundings, creating an exclusive and functional living environment. The development comprises: • 14 spacious lofts, featuring high ceilings and private outdoor areas; • 22 elegant lodges, with one- and two-bedroom layouts, designed to maximize comfort and efficiency; • A large swimming pool, over 50 meters in length, seamlessly integrated into green areas; • Approximately 4,000 sqm of landscaped gardens, encouraging outdoor living and harmony with nature. The architecture of Grândola III blends contemporary lines with regional materials and references, reflecting the authentic character of the Alentejo in a modern and timeless concept. Construction is scheduled to begin in August 2026, with completion expected in August 2028, providing a clear and reliable development timeline for buyers and investors. Located around 60 minutes from Lisbon and approximately 40 minutes from the golden beaches of the Alentejo coast, the development enjoys a strategic location, ideal for permanent residence, a second home, or investment. Grândola III represents a solid opportunity for those who value quality of life, exclusivity, and long-term appreciation in one of Portugal’s most sought-after regions. Grândola III also presents a strong investment component, with the possibility of generating income through a structured tourism operation model. A guaranteed return option is available, making this development particularly attractive to investors seeking predictability, simplified management, and medium- to long-term appreciation potential. Its strategic location, low-density layout, and nature- and wellness-oriented concept further enhance the asset’s appeal within the short-term rental and second-home markets.

Apresento este apartamento originalmente T2, atualmente convertido em dois T1 totalmente independentes, vendidos mobilados e equipados, com piscina comum.Localizado numa zona privilegiada de Albufeira, próximo de comercio, serviços, transportes e praias, este imóvel destaca- se pelo seu elevado potencial de rentabilidade, sendo ideal tanto para investimento como arrendamento anual ou para alojamento  local.Características principais:Tipologia original T2Conversão em : 2 apartamentos T1 independentesTotalmente mobilados e equipadosBoa exposição solarExcelente localizaçãoPronto a rentabilizarOportunidade adicional:Existe ainda a possibilidade de aquisição conjunta de 3 apartamentos T2, já transformados  em 6 unidades T1, distribuídos porPiso R/c, Piso 1º andar, e  Piso 2º andarO mercado de arrendamento de Albufeira mantem forte a procura ao longo de todo o ano, tornando este ativo particularmente interessante para quem procura retorno. A solução ideal para investidores que procuram rendimento imediato e diversificação no mercado imobiliário no AlgarveMarque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Piscina Comum;Terraço;Cozinha equipada;Mobilado;Árvores de Frutos;Bombeiros;Condomínio Fechado;Escola;Farmácia;Hipermercado;Transportes Públicos;Vista para Cidade

Casa de Campo em Ambiente Sereno - Ideal para Retiro Tranquilo Desfrute da paz e harmonia que esta casa de campo tem para oferecer, localizada num ambiente tranquilo e sereno. Caracterizada por: Detalhes do Imóvel: - Área Total: 1910m², com uma construção de 51m² - Ano de Construção: 1950, conferindo um toque tradicional e autêntico - Número de Quartos: 2 - Condição Geral: Renovada, permitindo dar vida a um projeto de renovação personalizado - Exposição Solar: Oriente, captando a luz da manhã para despertares revitalizantes Características Interiores: - Cozinha: A propriedade dispõe de cozinha simi equipada, ideal para personalizar ao seu gosto - Quartos e Sala: Com espaços para viver em harmonia com a natureza circundante - Casas de Banho: Equipamentos e Sistemas: - Aquecimento: Sistema individual a eletricidade, proporcionando um ambiente acolhedor - Distribuição de Calor: Através de salamandra - Conforto: Fossa séptica para um sistema sanitário eficiente Áreas Anexas: - Estacionamento: Não dispõe de garagem ou estacionamento coberto - Ambientes naturais para serem transformados de acordo com a sua visão - Vistas: Ideais para desfrutar das vistas tranquilas do campo Pontos de Interesse na Envolvência: - Hospitais, escolas, supermercados e acessos a autoestrada a cerca de 8 km, garantindo comodidade e infraestruturas essenciais nas redondezas Venha Descobrir o Potencial desta Casa de Campo e Transforme-a num Retiro Idílico para Desfrutar da Natureza e da Serenidade. Agende uma Visita Agora! #ref: 813693

Situada na tranquila Vila de Azaruja, a apenas 18 km de Évora e a 8 km do acesso à Autoestrada A6, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade da cidade.Implantada num terreno com 737 m², a propriedade dispõe de 195 m² de área construída, distribuídos por cinco divisões, cozinha e casa de banho. Conta ainda com duas divisões independentes para arrumos e uma garagem, proporcionando funcionalidade e espaço adicional para diversas necessidades.No exterior, encontra um amplo logradouro com várias árvores de fruto e um magnífico poço, ideal para rega durante todo o ano. Este espaço versátil permite criar a sua zona de lazer personalizada — seja jardim, horta ou até piscina. Totalmente murado, garante privacidade e segurança.Com excelentes áreas interiores, esta moradia apresenta uma base sólida e cheia de potencial, perfeita para um projeto de renovação à sua medida.Se procura uma oportunidade para investimento, casa de férias ou habitação permanente, esta encantadora moradia de aldeia pode ser a escolha certa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Horta-Jardim;Árvores de Frutos;Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo

Lote de Construção em Vila Nova de Foz Côa – Localização Central e PrivilegiadaApresentamos este excelente lote de construção com 484 m², situado em Vila Nova de Foz Côa, numa zona com acesso rápido a todos os serviços essenciais.A localização destaca-se pela proximidade ao Centro de Saúde e às urgências, oferecendo segurança e comodidade no dia a dia. Encontra-se igualmente perto do Tabulado, onde dispõe de cafés, restaurantes e farmácia, bem como da Rua de São Miguel, uma das principais artérias da cidade, com uma vasta oferta de comércio e serviços.Nas imediações encontra ainda escola, bombas de gasolina e hotel, o que reforça a conveniência e valorização da área envolvente.Este lote reúne as condições ideais para a construção de moradia, permitindo criar uma habitação à sua medida, numa zona bem servida, tranquila e com elevada procura.Uma oportunidade  para habitação própria ou investimento, no coração de Vila Nova de Foz Côa, onde qualidade de vida e centralidade caminham lado a lado.PREDIMED GUARDAA sua casa mora aqui.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresenta-se para venda, espaço destinado a serviços, designado por Fração A, em Vila Nova de Poiares. Trata-se de um espaço amplo e versátil, localizado, junto à Praça Luís de Camões e em frente à Câmara Municipal. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por comércio, serviços e equipamento urbano diversificado, incluindo supermercado, CTT, Agrupamento de Escolas e Complexo Desportivo, além de oferecer bons acessos, proximidade à EN2 e curta distância da EN17. Com uma área total de 402 m², o espaço apresenta uma organização funcional adaptada a diferentes tipos de operações empresariais. Integrado num edifício de quatro pisos vocacionados para atividades de serviços, esta fração ocupa a cave e o r/chão. A cave integra arquivo, arrumos, zonas técnicas, enquanto o r/chão dispõe espaço amplo, gabinetes, sala de reuniões e instalações sanitárias. O edifício encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo uma solução pronta a ocupar ou a adaptar a diferentes atividades, como serviços financeiros, administrativos, empresariais, centros de atendimento, organismos públicos ou privados. Trata-se de um ativo com elevada visibilidade e forte presença urbana, beneficiando ainda da existência de elevador no edifício. Este imóvel destaca-se pela sua centralidade, dimensões generosas e características funcionais, configurando-se como uma oportunidade para empresas que procurem instalar-se numa zona com procura estável e boa exposição urbana. NOTA: Apresentação de propostas até 04-Março-2026, findo este período, a proprietária venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita com a LifeTime. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Descubra esta Casa Tradicional com Potencial em Alter do Chão! Localizada no coração de Alter do Chão, esta casa secular, possui uma área total de 356 m² inserida num lote de terreno de 526 m². Com 7 divisões, oferece um vasto potencial para ser transformada num refúgio encantador. Caraterísticas do Imóvel: - Espaçosa Sala de estar de 18 m2 - Excelente Sala de jantar de 29,30 m2 - Cozinha com um total de 18,16 m² - 3 Quartos acolhedores ( 14,40 m2 / 13,30 m2 / 10,50 m2) - Casa de banho de 5,40 m2 - Hall de entrada de 10 m2 - Lavandaria de 2,90 m2 - Orientações: Norte, Sul e Oeste - Piso único - Sótão - Cave com 7 divisões com acesso a uma das garagens - Necessita de renovações interiores e exteriores (Telhados, paredes, pisos, instalações elétricas, águas e esgotos) Detalhes Exteriores: - 3 Garagens - Potencial ilimitado para renovação e personalização - Pátio interior - Poço - Entrada por 3 ruas diferentes Pontos de Interesse nas Proximidades: - Centro da Vila a 50 metros - Instituições de Educação a 200 metros - Opções de Transporte a 100 metros - Zonas Comerciais e de Serviços a 50 metros - Castelo de Alter do Chão a 50 metros - Restaurantes para saborear a gastronomia local Esta casa oferece a oportunidade de criar a residência dos seus sonhos ou para investir, com amplas áreas e um pátio interior generoso. Com uma localização central, perto de todas as comodidades essenciais, é o local perfeito para se estabelecer e desfrutar de uma vida tranquila na pitoresca vila de Alter do Chão. Agende já a sua visita e desperte o potencial desta casa para se tornar o lar ideal para si e para a sua família. Entre em contacto para mais informações. #ref: 813567

Se procura um lugar especial para construir a sua casa, este terreno em Passô, Vila Verde, pode ser exatamente o que imagina. Com 1.865 m² de área, oferece espaço de sobra para criar um lar confortável, rodeado de natureza e com vistas abertas que tornam cada pôr do sol único. Situado numa zona calma, mas com bons acessos, é perfeito para quem quer viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade às comodidades essenciais. Um espaço onde pode realmente respirar fundo, abrandar o ritmo e desfrutar do melhor que a paisagem minhota tem para oferecer. Para mais informações, fale comigo.

Excelente Moradia T4+2 em Alpiarça - 174m² Apresentamos uma magnífica moradia T4+2, situada em Alpiarça, com uma área total de 174m² distribuída por dois pisos confortáveis e bem planeados. Este imóvel encontra-se em um condomínio tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida. 1º Piso: Ao entrarmos na casa, somos recebidos por um acolhedor hall de entrada, que nos conduz a uma espaçosa sala de estar com lareira, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. Anexa à sala de estar, temos uma elegante sala de jantar, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha é totalmente equipada, possuindo armários modernos, forno, placa e exaustor, proporcionando todo o conforto necessário para os amantes da culinária. No mesmo piso, encontramos quatro quartos amplos, sendo um deles uma suíte. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo espaço e organização. Complementando este andar, há duas casas de banho completas para maior comodidade. Para desfrutar de um pequeno espaço exterior, há um quintal acolhedor que também abriga uma sala de máquinas. O imóvel conta ainda com duas garagens boxe, com mezanino, oferecendo amplo armazenamento e segurança para os seus veículos. 2º Piso: No segundo andar, encontramos um hall que também possui um roupeiro, otimizando o espaço de armazenamento. Este piso conta com mais dois quartos, ambos equipados com roupeiros embutidos, além de uma casa de banho completa, tornando-o perfeito para hóspedes ou para uma família maior. Localização Privilegiada: A localização desta moradia é um dos seus maiores trunfos. Situada próxima a mercados, bombeiros, centro de saúde, cafés e farmácia, oferece fácil acesso a diversas comodidades do dia a dia, garantindo uma elevada qualidade de vida. Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente moradia, que combina conforto, funcionalidade e uma localização imbatível! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Moradia térrea de arquitetura contemporânea, construída em 2021, inserida num lote de 1.755 m², localizada em S. Miguel do Couto, no concelho de Santo Tirso, distrito do Porto. Com 506 m² de área construída, destaca-se pela elevada qualidade de construção, conforto e tecnologia. A habitação dispõe de três suítes, sala ampla de estar e jantar, sala multiusos totalmente insonorizada, escritório e cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens IQ700 e frigorífico side-by-side Liebherr. Conta ainda com lavandaria totalmente equipada, garagem fechada com capacidade para dois veículos e pré-instalação para carregamento de carros elétricos. Equipada com piso radiante alimentado por bomba de calor, sistema fotovoltaico, videovigilância, alarme e pré-instalação de domótica, oferece elevados níveis de eficiência energética, segurança e conforto. No exterior, dispõe de jardim, piscina com tratamento a sal, várias zonas de terraço e espaço de lazer com churrasqueira. Beneficia de vistas desafogadas sobre a cidade e sobre o Monte da Assunção, proporcionando um ambiente de tranquilidade e privacidade. A localização permite rápidos acessos às principais vias rodoviárias e encontra-se a curta distância das cidades de Porto, Braga e Vila Nova de Famalicão, garantindo proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. Esta moradia deslumbrante está à sua espera! #ref: 821971

Estamos apresentar este terreno rustico muito próximo do coração da aldeia de Penela Da Beira concelho de Penedono.Esta oportunidade pode ser para uso próprio como para investimento.Neste momento o terreno está com mato rasteiro.. Cidade de Penedono muito conhecida com o castelo de penedono, onde fazer Feira mediaval, a feira do magriço e outras festas conhecidas É conhecida por ter igreja Matriz de São PedroPelourinho de PenedonoDiversas capelas e solares antigos espalhados pelo concelho"Sua casa mora aqui" Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Muro;Vedação

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir numa zona em forte valorização. Este terreno com 860 m² destaca-se pela sua frente de estrada com 24,3 metros, oferecendo uma ótima exposição solar a poente, bons acessos e o conforto da proximidade aos principais serviços. Com um índice de construção de 1, permite construir uma área em m2 igual a do terreno. A localização é um dos seus grandes trunfos: Apenas 2 minutos do centro da Marinha Grande e de todos os principais serviços, comércio, escolas e centro de saúde. A cerca de 15 minutos do centro de Leiria devido á sua proximidade da N242, garantindo ligações rápidas tanto a Leiria como á autoestrada. A poucos minutos das praias da região, combinando tranquilidade com qualidade de vida. Inserido numa zona calma, mas com excelente proximidade urbana, este terreno reúne o equilíbrio perfeito entre sossego, acessibilidade e potencial. Uma oportunidade para quem procura espaço, localização e liberdade para criar um projeto verdadeiramente à medida. (Imagens geradas por Inteligência Artificial apenas ilustrativas). #ref: 790938

O Ouro Valley nasce em Rio Tinto, a poucos minutos do Porto, numa localização privilegiada que combina a tranquilidade de um refúgio residencial com a conveniência de ter tudo ao alcance. Aqui, o comércio, os serviços, as escolas e os espaços verdes estão à porta de casa, permitindo-lhe ganhar o que é mais valioso: mais tempo para a família e menos tempo em deslocações. Entre a serenidade de um ambiente rodeado de verde e a proximidade ao coração da cidade, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito. Com uma arquitetura contemporânea, espaços exteriores acolhedores e áreas comuns desenhadas para promover o convívio, o Ouro Valley foi pensado para proporcionar a máxima qualidade de vida e bem-estar. No Ouro Valley, cada detalhe convida a uma vida plena e moderna, com comodidades exclusivas que se adaptam ao seu dia a dia: Zona Co-Work: Para um teletrabalho produtivo e focado. Espaço Crosstraining: Para cuidar da sua saúde sem sair de casa. Bicicletário e Jardim: Espaços que privilegiam a mobilidade sustentável e o contacto direto com a natureza. Venha descobrir um projeto onde a funcionalidade e o conforto se unem para criar momentos memoráveis. Ouro Valley: o seu novo refúgio urbano. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Poupe 2 anos de burocracias e comece a construir amanhã o seu refúgio às portas de Lisboa. Apresentamos uma ótima oportunidade no mercado, no Casal Godeis, Sapataria. Esta propriedade é vendida com um projeto de arquitetura e todas as especialidades totalmente aprovados pela Câmara Municipal, encontrando-se com a licença de construção a pagamento. Inserida num lote espaçoso de 534 m², a propriedade destaca-se pela sua área bruta de construção de 130 m², dos quais 71 m² são de área privativa. Características principais da moradia original: • Tipologia: T6 (6 divisões) • Área Total do Terreno: 534 m² • Área Bruta Privativa: 71 m² • Pisos: Rés-do-chão • Localização: Casal Godeis, Sapataria, Sobral de Monte Agraço • Descrição: Casa de r/c com uma divisão que serve de arrecadação • Ano de Inscrição na Matriz: 1946 • Potencial: Ideal para reconstrução ou modernização, permitindo adaptar o espaço às suas necessidades e gosto pessoal. Reformas já feitas na moradia original: ● 2 telhados totalmente novos (conforme se vê nas fotografias); ● Acrescento do piso Sótão totalmente novo, com Tijolo Duplo e com IPS isolamento; ● Laje do Piso 1 todo novo, com tijoleira e com betonilha; ● Zona do telheiro totalmente nova, Zona do Lagar (Jacuzzi) e Churrasqueira; ● Casa Principal toda rebocada pronta a Pintar; ● Colocado Poste de Eletricidade E-Redes com Ramal para levar Eletricidade para dentro de casa; ● Feito e colocado Contador de Água no exterior e respetiva puxada de canos para dentro da Habitação; Características principais do projeto: • Tipologia: T4 (incluindo Suite máster). • Área do Lote: 534 m² de privacidade total. • Pisos: 3 • Lazer: Amplo logradouro com potencial para zona de lounge e jardim privativo. • Acessos: A apenas 5 minutos da A8. • Lisboa: 30 minutos do Aeroporto e do centro da capital. • Estilo de Vida: A serenidade do campo com a proximidade das praias da Ericeira e de todos os serviços de Sobral de Monte Agraço. Não perca tempo com licenciamentos incertos. Adquira a segurança de um projeto aprovado e transforme este lote na moradia dos seus sonhos. Agende já a sua visita connosco! Na ONE Family, há negócios. Mas, acima de tudo, há pessoas. Estamos consigo em cada decisão, em cada visita e em cada passo do processo. Acompanhamos todo o percurso, incluindo o apoio no crédito habitação, para que comprar, vender ou arrendar seja uma experiência mais simples, segura e tranquila. Porque um bom negócio não termina na assinatura. Começa na confiança. ONE FAMILY - Juntos por um sonho! Realty ONE Group Family ONE House. ONE Dream. ONE Life (style). Realty One Group A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE: AS PESSOAS PRIMEIRO. - Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. - Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style).

? Moradia Nova em Banda T3 Moradia nova em banda T3, composta por cave, rés do chão e andar, com design moderno e funcional. Possibilidade de Vender a obra em grosso! Dispõe de 3 quartos, sendo 1 deles suite, cozinha e sala em open space, proporcionando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. Pré instalação de Ar Condicionado, pré instalação para recuperador de calor, Bomba de calor para AQS. Boa exposição solar e perto do centro da cidade. Existe possibilidade de escolha dos acabamentos, permitindo personalizar a moradia ao seu gosto. Conta ainda com espaço exterior pronto a ajardinar, ideal para momentos de lazer, com possibilidade de construção de piscina(já licenciada). Excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e personalização numa moradia nova. Para mais informações contacte-me! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação

Apresento este apartamento originalmente T2, atualmente convertido em dois T1 totalmente independentes, vendidos mobilados e equipados, num condomínio privado, com piscina comum e zonas de lazer.Localizado numa zona privilegiada de Albufeira, próximo de comercio, serviços, transportes e praias, este imóvel destaca- se pelo seu elevado potencial de rentabilidade, sendo ideal tanto para investimento como arrendamento anual ou para alojamento  local.Características principais:Tipologia original T2Conversão em : 2 apartamentos T1 independentesTotalmente mobilados e equipadosBoa exposição solarExcelente localizaçãoPronto a rentabilizarOportunidade adicional:Existe ainda a possibilidade de aquisição conjunta no mesmo edifício, de 3 apartamentos T2, já transformados em 6 unidades T1, distribuídos da seguinte forma:PISO R/c, PISO 1º andar, e PISO 2º andarO mercado de arrendamento de Albufeira mantem forte a procura ao longo de todo o ano, tornando este ativo particularmente interessante para quem procura retorno. A solução ideal para investidores que procuram rendimento imediato e diversificação no mercado imobiliário no AlgarveMarque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Piscina Comum;Terraço;Cozinha equipada;Mobilado;Árvores de Frutos;Bombeiros;Condomínio Fechado;Escola;Farmácia;Hipermercado;Transportes Públicos;Vista para Cidade

Há casas que oferecem espaço. Outras oferecem conforto. E depois existempropriedades como esta, que conseguem reunir dimensão, privacidade, elegância equalidade de vida num só lugar.Localizada na prestigiada Quinta do Rouxinol, numa tranquila ruaexclusivamente residencial, esta magnífica moradia T7 destaca-se pela suaarquitetura clássica, excelente estado de conservação e pela rara combinação deáreas generosas com uma envolvente serena e familiar.Implantada num lote de 612m² e desenvolvida em quatro pisos, a propriedadeconta com mais de 500m² de área construída, proporcionando uma versatilidadedifícil de encontrar no mercado atual.Desde o primeiro momento, a luz natural assume um papel de destaque. Aexcelente exposição solar nascente/poente permite que todas as divisõesbeneficiem de luminosidade ao longo do dia, criando ambientes acolhedores econfortáveis.No piso principal, uma ampla sala recebe-nos com elegância e dimensão,tornando-se o espaço ideal para reunir família e amigos. Neste piso encontraainda uma cozinha espaçosa e funcional, escritório, casa de banho completa e umquarto adicional, perfeito para hóspedes ou para quem privilegia acessibilidadesem escadas.A zona privada da habitação situa-se no primeiro piso, onde encontramosquatro quartos de excelentes áreas, incluindo uma confortável suíte, duas casasde banho de apoio e roupeiros embutidos em todos os quartos, complementados porum roupeiro adicional no corredor com acesso ao sótão.Descendo ao piso inferior, a moradia revela uma área multifuncional degrande valor acrescentado. Garagem, ampla sala com lareira, cozinha de apoio,arrecadações, casa das máquinas e uma agradável zona coberta exterior criam umespaço versátil para convívio, trabalho ou lazer.Mas é no piso dedicado ao lazer que esta propriedade se distingueverdadeiramente.Uma fantástica piscina aquecida, rodeada por zonas ajardinadascuidadosamente tratadas, convida a desfrutar de momentos únicos em qualquerépoca do ano. A área de churrasqueira, recentemente renovada, inclui forno alenha, ideal para refeições em família e encontros memoráveis. Neste pisoexiste ainda uma kitchenette, sala com lareira, dois quartos adicionais, umdeles em suíte, várias zonas de arrumação e instalações sanitárias de apoio.Os espaços exteriores foram pensados para proporcionar bem-estar eprivacidade. Jardins com árvores de fruto, flores e áreas relvadas envolvem amoradia, criando vários recantos perfeitos para relaxar, ler ou simplesmentedesfrutar da tranquilidade que caracteriza esta zona residencial.Com portão elétrico, excelentes áreas interiores e exteriores, construçãosólida e uma localização privilegiada, esta é uma propriedade ideal parafamílias numerosas, famílias multigeracionais ou para quem procura uma casadistinta onde o espaço e a qualidade de vida são prioridades.Uma moradia rara no mercado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionarconforto, privacidade e bem-estar.Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo aquilo que as fotografiasnão conseguem transmitir.Nuno Marques?+351 915 999 069PREDIMED MARGEM SULAMI 22503A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode serconsiderada vinculativa.Ref: 058443Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Adega;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Muro;Piscina;Piscina Privada;Salão de Festas;Telheiro;Terraço;Terraço Coberto;Vedação;Parqueamento;Churrasqueira;Tecto Falso;Varanda;Despensa;Internet fibra;Horta-Jardim;Suite;Carregamento de carros elétricos;Aquecimento;Ar Condicionado;Banheira;Barbecue;Combinado;Cozinha equipada;Divisórias Amovíveis;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Kitchenette;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Móvel-despenseiro;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo de Golfe;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Vista para Montanha;Vista para Rio

Apartamento T3 em Miramar – Oportunidade Imperdível! Se procura conforto, localização privilegiada e proximidade ao mar, esta é a oportunidade certa para si! T3 localizado no 2º andar, com 110 m² de área, ideal para famílias ou para quem valoriza espaço e qualidade de vida. Situado em Miramar, a apenas 800 metros da Praia do Senhor da Pedra, poderá desfrutar de agradáveis caminhadas junto ao mar e de toda a tranquilidade que esta zona oferece. Inclui 1 lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança no seu dia a dia. Este apartamento combina excelente localização, áreas generosas e proximidade à praia — perfeito para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita.

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