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Loja para Comércio e Serviços - Ponte de Lima (Para Investimento) Área bruta privativa: 144,1 m² Terreno integrante: 44,8 m² Divisões: 9 salas + 2 WC Destaques do Imóvel: Loja arrendada até 14/12/2028 Rendimento anual de 8.016€ Localizada numa zona residencial com grande movimento Estacionamento à porta e ótimos acessos Excelente opção para investimento seguro, com rentabilidade garantida Ótima oportunidade para quem procura um investimento sólido e bem localizado em Ponte de Lima. !OBS:.O que está à venda é exclusivamente o imóvel/loja, não o negócio.!

Situada numa zona tranquila e em contacto direto com a natureza, esta casa antiga de 2 pisos é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de restauro em Ponte de Lima. Características Principais Área de implantação: 135 m² (aprox.) Área de terreno: 174,20 m² 2 pisos com possibilidade de reorganização dos espaços Excelente exposição solar durante todo o dia Localização calma e ambiente natural envolvente Bons acessos rodoviários Localização Apenas 7 minutos do centro histórico de Ponte de Lima A 3 minutos da entrada da A3, com ligação rápida a Braga, Porto e Espanha Oportunidade Com a sua localização estratégica e a autenticidade da arquitetura antiga, esta casa representa um investimento sólido para criar uma habitação de charme ou um projeto turístico integrado na paisagem minhota. | Nota | As imagens com a legenda apresentadas 'VIRTUAL HOME STAGING' assumem caráter exclusivamente ilustrativo. Não integram qualquer projeto aprovado, tendo sido produzidas através de inteligência artificial. A eventual concretização de solução semelhante deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, de forma a aferir a respetiva viabilidade.

Terreno 847 m² para Construção em Rebordões Souto, Ponte de Lima Características do Terreno: Área total: 847 m². Topografia: Terreno com pouco declive, facilitando o processo de construção. Exposição solar: Excelente, com luz natural durante todo o dia. Localização: Proximidade: A apenas 5 minutos do centro de Ponte de Lima, com fácil acesso a serviços essenciais, comércio e lazer. Zona tranquila e ideal para quem procura qualidade de vida, rodeada pela beleza natural típica da região. Uma oportunidade perfeita para construir a sua casa de sonho ou investir num projeto residencial!

Terreno urbanizável com 1.400 m², com possibilidade de destacamento em dois lotes, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Principais Características: Excelente exposição solar Terreno plano com ótimos acessos Localização: Inserido no centro da freguesia de Moreira do Lima A 10 minutos do centro de Ponte de Lima A 3 minutos da entrada da A27 A 20 minutos da cidade de Viana do Castelo A 49 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) Envolvente: Situado numa zona calma e familiar, com vistas desafogadas para o campo e rodeado de natureza, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.

Moradia em fase de construção, com projeto aprovado e inserida numa zona calma, rodeada de natureza e com vista montanha. Ideal para habitação permanente ou para quem procura um refúgio com conforto, privacidade e bons acessos. Distribuição da Moradia |Piso 1| Sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space Dois quartos com roupeiros embutidos Uma suíte com casa de banho privativa Casa de banho de apoio aos quartos Escritório Escadas interiores de acesso à garagem |Piso -1| Garagem com excelente área |Acabamentos e Equipamentos| Alçados Paredes exteriores em blocos térmicos com isolamento ETICS (6 cm) Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos Estores elétricos Vedação em muro pintado a branco Rampa de acesso em cubo azul |Cobertura| Laje aligeirada com isolamento Roofmate (8 cm), manta geotêxtil, duas camadas de tela asfáltica e acabamento em godo Rufos metálicos lacados |Interiores| Divisórias em pladur com isolamento acústico em lã de rocha Tetos falsos em pladur (hidrófugos nas zonas húmidas) Sancas para cortinados Pavimento cerâmico e soalho flutuante à escolha até 20,00€/m² Passeios exteriores com pavimento cerâmico até 20,00€/m² |Instalações Sanitárias| Loiças sanitárias suspensas modelo THE GAP da Roca ou equivalente Bases de duche em compósito Torneiras embutidas da marca Joal Resguardos em vidro fixo Móveis lacados com cor à escolha Orçamento de 2.100,00€ por casa de banho |Carpintarias| Portas interiores e roupeiros embutidos em MDF lacado ou tom natural Portas com dobradiças ocultas e fechadura magnética Cozinha lacada com tampo em Compac Quartz Luna Lava-loiça incluído Eletrodomésticos incluídos (marca Bosch ou equivalente): Forno Placa vitrocerâmica Exaustor Micro-ondas Frigorífico combinado Máquina de lavar loiça |Equipamentos e Infraestruturas| Intercomunicador Bomba de calor com depósito de 300 L para águas quentes Infraestruturas ITED e pré-instalação de fibra Aspiração central Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões (exceto garagem) Iluminação com focos LED Ventilação mecânica controlada Estores elétricos Material elétrico EFAPEL |Localização| A 3 minutos de grandes superfícies comerciais A 5 minutos do centro de Ponte de Lima A 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto)

Moradia T3 inserida em condomínio privado exclusivo em Arcos de Valdevez, concebido para quem valoriza conforto, privacidade e uma localização estratégica. Trata-se de uma oportunidade única para personalizar acabamentos e adaptar os espaços ao gosto do futuro proprietário. O empreendimento destaca-se pela qualidade de construção, envolvente tranquila e proximidade a acessos principais, garantindo um equilíbrio entre vida privada e conveniência diária. | Características Principais | Tipologia T3 3 quartos (inclui 1 suíte) Roupeiros embutidos em carvalho natural Garagem fechada para 2 viaturas com portão elétrico Cozinha equipada com possibilidade de escolha de acabamentos Jardim privativo Recuperador de calor na sala Ar condicionado Iluminação LED Sistema solar Ventilação forçada nas casas de banho Churrasqueira no exterior | Exterior e Condomínio | Jardim privativo para uso exclusivo Amplo jardim comum no condomínio Ambiente seguro e familiar Espaços exteriores pensados para conforto e lazer | Localização e Acessos | Padreiro (Salvador e Santa Cristina), Arcos de Valdevez A apenas 200 metros do IC28 Acesso rápido às autoestradas A3 e A27 Próximo de comércio local, padarias, restaurantes e serviços Zona calma com boa envolvente residencial Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, segurança e conforto, num condomínio moderno onde ainda é possível personalizar detalhes e criar uma casa verdadeiramente à sua medida.

Lote de terreno, destinado a construção de moradia unifamiliar, com 602m2, com área de implantação de 159m2. Características Principais: -Terreno plano com ótimas condições para construção. -Excelente exposição solar, garantindo luz natural durante todo o dia. -Localização conveniente, a 4 minutos do centro de Ponte de Lima, facilitando o deslocamento e o acesso a todas as comodidades e serviços. Junto a EN 201 (Estrada Nacional) que liga Ponte de Lima a Braga. -A 750 metros do Campo de Golf de Ponte de Lima Este terreno é uma oportunidade única para quem deseja construir uma residência personalizada em uma localização privilegiada, com a conveniência de estar perto do centro histórico de Ponte de Lima.

Lote de terreno, destinado a construção de moradia unifamiliar, com 602m2, com área de implantação de 195m2. Características Principais: -Terreno plano com ótimas condições para construção. -Excelente exposição solar, garantindo luz natural durante todo o dia. -Localização conveniente, a 4 minutos do centro de Ponte de Lima, facilitando o deslocamento e o acesso a todas as comodidades e serviços. Junto a EN 201 (Estrada Nacional) que liga Ponte de Lima a Braga. -A 750 metros do Campo de Golf de Ponte de Lima Este terreno é uma oportunidade única para quem deseja construir uma residência personalizada em uma localização privilegiada, com a conveniência de estar perto do centro histórico de Ponte de Lima.

Inserido em edifício burguês do início do século XX, este distinto apartamento T3 com Terraço encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para o primeiro semestre de 2026. Localizado no coração da vila mais antiga de Portugal, o imóvel combina o charme histórico com todo o conforto da vida moderna. Características Principais Tipologia: T3 Área útil: 150 m² Piso: 1º andar Expaço Exterior Varanda Garagem Estado: Em construção Condomínio com elevador Acabamentos e Equipamentos Caixilharia: madeira tradicional + alumínio série oculta, com rutura térmica Pavimento: flutuante vinílico de madeira TARKETT Tetos e paredes: gesso cartonado hidrófugo com lã mineral Cozinha e WC: Tampos e lavatórios em Krion (PORCELANOSA) ou granito preto Loiças sanitárias GEBERIT Torneiras GROHE Cerâmicos REVIGRÉS Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco Eletrodomésticos BOSCH Conforto: ar condicionado por conduta, bomba de calor Bosch Segurança: porta DIERRE Prestige Hibry com fechadura eletrónica + vídeo porteiro digital Roupeiros: embutidos em MDF hidrófugo lacado a branco Certificação Energética Pré-certificação: Classe A+ Localização Em pleno Centro Histórico de Ponte de Lima Zona pedonal charmosa, junto a comércio, restauração e serviços A poucos minutos dos acessos às principais vias rodoviárias Um refúgio contemporâneo no coração do Minho Este apartamento T3 representa uma oportunidade única de viver no centro histórico de Ponte de Lima, numa habitação moderna, eficiente e com acabamentos de excelência. Ideal para residência própria ou investimento.

Arquitetura moderna, piscina de água salgada num lote com cerca de 1.000 m² Esta moradia térrea T3 de luxo, em fase final de construção, será entregue com o conceito chave na mão, oferecendo design contemporâneo, espaços amplos e acabamentos de elevada qualidade. Localizada numa zona tranquila e familiar da freguesia da Ribeira, esta propriedade conjuga conforto, privacidade e proximidade com o centro de Ponte de Lima. Características Principais Área do lote: Aprox. 1.000 m² Área interior: Divisões amplas com excelente luminosidade Sala de estar, jantar e cozinha em open space: 86 m², totalmente equipada, ideal para convívio e refeições em família 3 suítes: Todas com armários embutidos, sendo uma delas com walk-in closet 4 casas de banho: Incluindo WC de apoio à área social Lavandaria independente Garagem fechada: 67 m², com capacidade para vários veículos e espaço de arrumação Piscina exterior de água salgada: Ambiente de lazer com total privacidade Anexo com 51 m²: Equipado com cozinha, churrasqueira e casa de banho - ideal para refeições ao ar livre e momentos descontraídos com amigos Localização e Envolvente Zona residencial calma, com boa vizinhança Excelentes acessos às principais vias de circulação A poucos minutos do centro de Ponte de Lima, comércio, escolas, serviços de saúde e restauração Viver em Ponte de Lima e no Alto Minho Ponte de Lima é uma vila histórica, reconhecida pela sua beleza natural, tradições culturais e qualidade de vida. Com o rio Lima como pano de fundo, oferece um ambiente tranquilo, ideal para famílias, investidores ou para quem procura uma segunda residência. A região do Alto Minho proporciona uma combinação única entre natureza, gastronomia, património e fácil acesso a cidades como Braga, Viana do Castelo e Porto. Esta moradia é uma oportunidade exclusiva para quem procura um imóvel novo, funcional, elegante e pronto a habitar numa das zonas mais procuradas do concelho de Ponte de Lima. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Apartamento T2 novo, localizado a poucos passos do centro de Ponte de Lima, inserido num edifício moderno com elevador e garagem privativa fechada. Situa-se no 2.º piso - frente, beneficiando de excelente luminosidade ao longo do dia. Características do Apartamento Área útil: 90 m² Cozinha moderna e equipada com placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas (marca Bosch) Sala e cozinha integradas, com boa luminosidade Dois quartos, sendo um deles suíte com closet Duas casas de banho, incluindo a da suíte Varanda com boa exposição solar Armários embutidos Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor (300 L) Vídeo porteiro Destaques Possibilidade de personalizar os acabamentos Apartamento novo, com materiais atuais e eficiência energética Garagem privativa fechada Prédio com elevador Localização A poucos minutos a pé do centro histórico Junto a comércio, serviços, supermercados e escolas Excelente exposição solar Bons acessos à A3 e A27 Nota As imagens 3D são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações conforme evolução da construção.

Inserido em edifício burguês do início do século XX, este distinto apartamento T2 encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para o primeiro semestre de 2026. Localizado no coração da vila mais antiga de Portugal, o imóvel combina o charme histórico com todo o conforto da vida moderna. Características Principais Tipologia: T2 Área útil: 76 m² Piso: 2º andar Estado: Em construção Condomínio com elevador Acabamentos e Equipamentos Caixilharia: madeira tradicional + alumínio série oculta, com rutura térmica Pavimento: flutuante vinílico de madeira TARKETT Tetos e paredes: gesso cartonado hidrófugo com lã mineral Cozinha e WC: Tampos e lavatórios em Krion (PORCELANOSA) ou granito preto Loiças sanitárias GEBERIT Torneiras GROHE Cerâmicos REVIGRÉS Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco Eletrodomésticos BOSCH Conforto: ar condicionado por conduta, bomba de calor Bosch Segurança: porta DIERRE Prestige Hibry com fechadura eletrónica + vídeo porteiro digital Roupeiros: embutidos em MDF hidrófugo lacado a branco Certificação Energética Pré-certificação: Classe A+ Localização Em pleno Centro Histórico de Ponte de Lima Zona pedonal charmosa, junto a comércio, restauração e serviços A poucos minutos dos acessos às principais vias rodoviárias Um refúgio contemporâneo no coração do Minho Este apartamento T2 representa uma oportunidade única de viver no centro histórico de Ponte de Lima, numa habitação moderna, eficiente e com acabamentos de excelência. Ideal para residência própria ou investimento.

Moradia T4 nova, de arquitetura moderna, em Arcos de Valdevez, inserida num loteamento tranquilo e com bons acessos, junto à estrada nacional que liga Arcos de Valdevez a Viana do Castelo. Com uma área de implantação de 172 m² e uma área total de construção de 221 m², esta moradia distribui-se por dois pisos e foi projetada para proporcionar funcionalidade, conforto e uma organização equilibrada dos espaços. A zona social destaca-se pela sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo e versátil para o dia a dia da família. A moradia dispõe de quatro quartos, dois deles em suíte, e garagem. | Distribuição da Moradia | Rés do chão: Suíte com casa de banho completa Sala Lavandaria Garagem Primeiro piso: Sala e cozinha em open space 2 Quartos Suíte com closet e casa de banho Casa de banho completa | Características e Equipamentos | Quartos com roupeiros embutidos em madeira de folha de carvalho e pavimento laminado Caixilharia de alumínio com perfis com rutura de ponte térmica e vidro duplo incolor da Guardian Sun Garagem com portão seccionado em alumínio e automatismo motorizado Instalação de coletores solares e bomba de calor para produção de AQS Pré-instalação de rede de aparelhos de ar condicionado Muros de vedação | Localização | Arcos de Valdevez A aproximadamente 6 km do centro de Arcos de Valdevez A aproximadamente 15 km de Ponte de Lima Arcos de Valdevez destaca-se pela sua envolvente natural e pelo património histórico e cultural, encontrando-se numa região privilegiada do Alto Minho e próxima do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Uma moradia indicada para quem procura uma casa nova, moderna e funcional, com quatro quartos, garagem e boas áreas, numa zona tranquila e a poucos minutos do centro de Arcos de Valdevez. A localização permite beneficiar da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo uma boa proximidade a comércio, serviços, restauração e outros bens essenciais.

Terreno agrícola com 3587 m², localizado em S. Martinho da Gandra, a apenas 260 metros da escola e do pavilhão desportivo. Um espaço versátil, de fácil acesso e com excelente exposição solar, ideal para diferentes tipos de utilização. Características Área total: 3587 m² Terreno plano e fértil Água de regadio disponível Várias árvores de fruto já plantadas Acesso direto pela estrada em alcatrão Excelentes acessos, a 3 minutos da N203 (ligação Ponte de Lima - Ponte da Barca) Potenciais Utilizações Graças à sua localização estratégica e características, este terreno pode ser aproveitado para: Cultivo agrícola diversificado (hortícolas, vinha ou frutícolas) Pequena exploração agrícola de lazer ou rendimento Espaço para estufas devido à exposição solar favorável Plantação de pomar ou manutenção do existente Localização 260 metros da escola e pavilhão desportivo de Gandra 3 minutos da estrada nacional N203, com ligação direta a Ponte de Lima e Ponte da Barca Zona calma e bem servida de acessos Oportunidade Um terreno versátil, com boas condições de cultivo e excelente exposição solar, perfeito tanto para quem procura investir em agricultura como para quem deseja criar um refúgio de lazer no campo.

Moradia T3 Chave na Mão moderna e luminosa, projetada para oferecer conforto e funcionalidade, com previsão de conclusão de 18 a 24 meses. Localizada numa zona calma, a poucos minutos da A27, garantindo ligação rápida a Ponte de Lima, Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, Porto e Vigo. Características do Imóvel: Tipologia T3, com 1 suíte com closet e armários embutidos em todos os quartos. Cozinha equipada, integrada em open space com a sala de estar e jantar Lavandaria e garagem para 2 carros Boa exposição solar, garantindo luminosidade natural |ACABAMENTOS E MATERIAIS PREVISTOS| |SALA & COZINHA| Pavimento vinílico WICANDERS WOOD START SPC BLON RUSTIC OAK ou equivalente Paredes e tetos em gesso cartonado Cozinha equipada com cuba, misturadora, exaustor, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça. |QUARTOS| Pavimento vinílico WICANDERS WOOD START SPC BLON RUSTIC OAK Roupeiros embutidos, revestidos interiormente a Linho Cancun Portas até ao teto, lacadas a branco |CASAS DE BANHO| Loiças suspensas ROCA ONA ou equivalente Torneiras e duche embutido GRECO MOONLIGHT BLACK Revestimentos PAMESA CELLINI (cerâmico 60x120 cm) Resguardo de duche em vidro fixo com calha preta |LAVANDARIA| Máquina de lavar roupa Bomba de calor para aquecimento de águas |EXTERIOR| Caixilharias em alumínio com rutura térmica, estores exteriores motorizados Fachada ETICS EPS 8cm (capoto) para melhor isolamento térmico Cobertura impermeabilizada e isolada com XPS 8cm Pavimentos exteriores em PAMESA 75x75 KONCEPT MICA COMPACTO PEDRA Grade em ferro nos guarda-corpos |EXTRAS E CONFORTO| Ar condicionado Videoporteiro Ventilação mecânica Uma moradia contemporânea, eficiente e bem localizada, ideal para quem procura um lar moderno e funcional em Ponte de Lima.

Oportunidade imperdível para adquirir uma pastelaria de sucesso com fabrico próprio e clientela fiel, localizada numa zona residencial estratégica de Ponte de Lima, com elevado fluxo rodoviário e pedonal. Características principais: Dois espaços comerciais incluídos na venda: Loja 1: 88 m² Loja 2: 126 m² Fabrico próprio totalmente operacional Ambiente acolhedor e pronto a receber Estacionamento exterior disponível para clientes Localização estratégica com excelente visibilidade Negócio com histórico comprovado de rentabilidade Totalmente equipada e pronta a operar Com uma reputação sólida e uma base de clientes fidelizada, esta pastelaria representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir num negócio estável, com potencial de crescimento e continuidade. Informações adicionais: Informações detalhadas disponíveis exclusivamente em visita presencial, com total discrição e profissionalismo. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço. Esta pode ser a oportunidade certa para iniciar ou expandir o seu projeto empresarial.

Moradia térrea contemporânea, inserida num lote de 950 m², ideal para quem valoriza conforto e privacidade, numa zona tranquila e segura. Dados Principais: Tipologia: T3 (inclui uma suíte) Área Útil: 131 m² Área Bruta: 165 m² Área do Terreno: 950 m² Piso: Térreo Interior: Cozinha equipada em open space com sala de estar 3 Quartos com acesso direto ao jardim 1 Suíte com casa de banho privativa 2 Casas de banho completas Roupeiros embutidos Ar condicionado Bomba de calor Caixilharia oscilo-batente com corte térmico e vidro duplo Exterior: Piscina Jardim envolvente Varanda com ligação à zona social Alpendre para estacionamento Dois portões de acesso (um automático) Vídeo porteiro Localização: Zona familiar, calma e segura 7 minutos do centro de Ponte de Lima 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) Bons acessos às principais vias da região Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Espaçoso apartamento T4, situado no 2º piso (sem elevador), ideal para quem procura uma localização central em Ponte de Lima, com fácil acesso a todas as comodidades. Características principais: Cozinha luminosa: Perfeita para quem aprecia o charme clássico, com acesso a uma marquise prática e arejada. Sala ampla: Com uma marquise ao longo de toda a sala, proporcionando uma excelente iluminação natural e uma vista incrível para a Avenida dos Plátanos. Possui também uma varanda. 3 Quartos: Todos os quartos com armários embutidos e muita luz natural um deles varanda privativa. Suíte, com casa de banho renovada 2 Casas de banho: Uma casa de banho de serviço com duche. Uma casa de banho partilhada para os quartos, equipada com banheira. Localização: Situado na entrada do centro de Ponte de Lima, oferecendo os melhores acessos à vila. A 4 minutos da entrada da autoestrada que liga Ponte de Lima às principais cidades, como Viana do Castelo, Braga, Porto, e a apenas 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Este apartamento combina conforto, espaço e uma localização privilegiada, ideal para famílias ou para quem deseja viver no coração da vila mais antiga de Portugal. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Villa T5 situada em Fontão, Ponte de Lima, combina luxo, conforto e exclusividade. Espaço amplo e versátil, perfeito para quem aprecia o requinte e a qualidade de vida. Além disso, a mobília e as obras de arte incluídas no valor do imóvel, estimadas em 300 mil euros, elevam ainda mais a sofisticação e o valor desta magnífica residência. Piso 0: 3 Suítes: Cada uma equipada com armários embutidos, sendo uma delas destacada por um elegante closet. Sala de Cinema: Espaço perfeito para momentos de entretenimento e lazer. Garrafeira: Adega, ideal para os amantes de vinho. Garagem Ampla: Espaço generoso para estacionamento de vários veículos. Piscina, Jacuzzi e Sauna: Área de lazer com piscina interior e jacuzzi, acompanhada de uma casa de banho de apoio. Pequena Sala de Estar: Área acolhedora para relaxamento. Sala de Ginásio: Equipada e com acesso direto à piscina exterior. Arrumos: Área destinada a armazenamento. Piso 1: Cozinha Equipada: Modernamente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e despensa. Sala de Estar Ampla: Espaço arejado e luminoso, perfeito para convívio e descanso. Escritório: Área tranquila e inspiradora para trabalho ou estudo. Quarto com Closet e Casa de Banho: Conforto e privacidade numa suíte bem projetada. Casa de Banho de Serviço: Funcional e prática. Lavandaria: Com todos os equipamentos necessários para a lavagem e secagem de roupa. Piso 2: Quarto Amplo com Varanda: Quarto principal com closet e casa de banho de áreas generosas, e uma varanda que oferece vistas deslumbrantes. Jardim de Inverno: Espaço encantador que traz o exterior para dentro de casa. Escritório com Vista para a Sala de Estar: Localizado numa mezzanine, oferece uma perspetiva privilegiada sobre a sala de estar. Exterior: Jardim Generoso: Áreas ajardinadas bem cuidadas, proporcionando um ambiente verde e sereno. Piscina: Área de lazer exterior com piscina, perfeita para os dias de verão. Área de Terreno: Localizada no alçado traseiro da moradia, ideal para múltiplos usos, desde um pomar até um espaço de recreio. Contextualização de Fontão e Ponte de Lima Fontão é uma freguesia tranquila do concelho de Ponte de Lima, uma das mais antigas vilas de Portugal, conhecida pelo seu charme histórico e beleza natural. Ponte de Lima, localizada no coração do Minho, é famosa pelas suas pontes romanas e medievais, bem como pelas suas tradicionais festas e feiras, como a Vaca das Cordas e a Feira do Cavalo. A região oferece uma qualidade de vida ímpar, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas. É um lugar onde a cultura e a natureza se entrelaçam harmoniosamente, proporcionando um ambiente ideal para residir e desfrutar da vida. Além disso, esta moradia está apenas a 7 minutos de Ponte de Lima, permitindo um acesso rápido e conveniente a todas as facilidades que a vila tem para oferecer. Esta Villa em Fontão é uma oportunidade única para viver com luxo e conforto num dos locais mais encantadores de Portugal.

Terreno plano com 2 300 m², ideal para cultivo agrícola. Beneficia de excelente exposição solar durante todo o dia, permitindo um ótimo aproveitamento para diversas culturas. Características principais: Área: 2 300 m² de terreno completamente plano. Exposição solar: Sol o dia todo, proporcionando condições ideais para plantio e agricultura. Localização: Situado em Cepões, numa zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura desenvolver uma pequena exploração agrícola ou simplesmente usufruir de um espaço de lazer em contacto com a natureza. Ótima oportunidade para quem deseja investir no campo!