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Apartamento Premium com Eficiência Energética A e Acabamentos de Luxo Imagine viver num espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Este empreendimento redefine o conceito de luxo funcional, combinando materiais nobres com a mais alta tecnologia de eficiência. Sinta o toque do carvalho europeu sob os pés e desfrute de um ambiente sempre perfeito, graças ao sistema de climatização por bomba de calor (Classe A), que reduz o consumo energético em mais de 75%. Aqui, o silêncio é uma prioridade: a certificação acústica e as paredes duplas garantem a privacidade que a sua família merece. As cozinhas, equipadas com a excelência da Bosch e o design do Silestone, são o coração da casa, enquanto as casas de banho evocam um ambiente de spa com cerâmicos Margres-Kerlite e acabamentos em nogueira mate. No exterior, a arquitetura moderna em tons de preto anodizado e nogueira projeta uma imagem de sofisticação intemporal.

Espaços de escritórios para arrendar, inseridos num moderno ambiente de trabalho com lounge comum, entrada partilhada e instalações sanitárias comuns, pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e uma imagem profissional. Os escritórios encontram-se em fase de acabamentos, todos com janelas, piso em madeira, pré-instalação de ar condicionado e porta de segurança, oferecendo um ambiente luminoso e preparado para diferentes tipos de atividade profissional. Os valores dos escritórios serão desde 350€ a 1000€ conforme o tamanho e localização em planta O edifício dispõe de estacionamento privativo, com um lugar de parqueamento incluído por escritório, sendo possível adquirir lugares adicionais mediante custo extra. Localização estratégica, junto ao metro, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, facilitando a mobilidade diária. A zona é servida por uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração, bancos e apoio empresarial, ideal para quem procura conveniência e centralidade no dia a dia de trabalho. Uma solução prática e versátil para empresas e profissionais que valorizam acessibilidade, conforto e uma envolvente urbana completa. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. Venha Conhecer a ÉPICA IMOBILIÁRIA Seja para comprar ou vender um imóvel, a ÉPICA IMOBILIÁRIA é a escolha certa. A nossa combinação de experiência, dedicação e capacidade de comunicação em múltiplos idiomas torna-nos a agência ideal para responder a todas as suas necessidades imobiliárias, seja para si, para investimento ou rentabilidade. Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudá-lo a realizar o seu próximo grande negócio imobiliário. ÉPICA IMOBILIÁRIA - Vender ou Comprar a sua casa vai ser uma experiência ÉPICA ℹ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.

? Terreno Rústico de 850 m² – Um Espaço Único com Localização Privilegiada Apresentamos-lhe uma oportunidade rara: 850 m² de terreno rústico, envolto numa paisagem tranquila e de fácil acesso, perfeito para quem valoriza privacidade, contacto com a natureza e um potencial de valorização seguro. Este terreno destaca-se pela sua localização excecional, com acessos rápidos a vias principais, mas suficientemente recuado para garantir sossego e serenidade. A topografia equilibrada e a excelente exposição solar fazem dele o cenário ideal para projetos agrícolas, lazer familiar ou simplesmente como um investimento inteligente para o futuro. ✨ Destaques que fazem a diferença: ✔️ 850 m² de terreno bem aproveitável ✔️ Localização estratégica e acessível ✔️ Ambiente calmo, com privacidade e boa vizinhança ✔️ Grande potencial para fins agrícolas, recreativos ou paisagísticos ✔️ Excelente exposição solar Quer seja para um refúgio de fim de semana, um projeto sustentável ou uma aposta sólida num ativo com charme natural, este terreno é simplesmente espetacular. Entre em contacto connosco e venha conhecê-lo de perto. Vai surpreender-se!

Armazém para Venda em Zona Industrial – Vilarinho de Cima, Gandra, Paredes Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos este armazém localizado numa zona industrial estratégica, na freguesia de Gandra, concelho de Paredes. Características Principais: • Localização Privilegiada: Fácil acesso às autoestradas, A4 e A41 • Área Total do Terreno: 2.974 m² • Área Bruta de Construção: 1.377 m² • Espaço Amplo • Infraestruturas Incluídas: ◦ Escritório ◦ 2 casas de banho ◦ Copa ◦ Vestiário ◦ Cais de carga ◦ Estacionamento exterior para veículos e camiões Destaques: Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, infraestruturas completas e excelente acessibilidade, tornando-o ideal para empresas que procuram otimizar as sua operações ou ampliar a sua capacidade. Agende já a sua visita! Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de alto potencial. Para mais informações, entre em contacto connosco:

Terreno Rústico com 3.400 m² – Oportunidade de Espaço e Versatilidade Situado numa zona de fácil acesso e excelente localização, este terreno rústico com 3.400 m² é a escolha certa para quem procura espaço, tranquilidade e potencial. Com uma configuração ampla e regular, o terreno destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser ideal para fins agrícolas, criação de um espaço de lazer, horta biológica, ou simplesmente como investimento para valorização futura. Rodeado por natureza e com bons acessos por estrada, é um espaço que alia a serenidade do campo à proximidade dos centros urbanos. Principais vantagens: ? Área total de 3.400 m² ? Localização privilegiada, com acessos facilitados ? Perfeito para atividades agrícolas ou de lazer ? Potencial de valorização a médio/longo prazo ☀️ Boa exposição solar Este é um daqueles terrenos com o equilíbrio certo entre localização, dimensão e tranquilidade. Entre em contacto connosco para saber mais ou marcar visita.

Moradia independente de tipologia T3 em fase de construção com uma área útil de 255m2 num terreno de 600m2, (Lote 24) com dois pisos, situada numa zona habitacional calma de rápidos acessos, inserida numa urbanização, Localizada a 1,1 Km do centro de Rebordosa, a 3,7 Km da entrada da A41 e a 11Km da entrada da A4 em Campo, usufrui de todo o tipo de serviços e comércio na sua envolvente. Moradia composta por: • Cozinha mobilada e equipada com: forno, exaustor, placa, frigorífico e micro-ondas, todos os electrodomésticos da marca Teka; • Sala ampla; • Três suites, sendo uma delas com closet; • Três wc’s completos; • Um wc de serviço; • Lavandaria/Despensa. Características da moradia: • Piso em madeira flutuante de elevada qualidade; • Excelentes isolamentos térmicos e acústicos; • Sanitários e mobiliário dos wc´s suspensos; • Focos LED; • Estores eléctricos e térmicos; • Vidros duplos; • Armários embutidos; • Varandas em vidro bastante espaçosas; • Ar Condicionado; • Exterior com espaço para jardim e lazer; • Garagem para 2 carros; • Portões eléctricos; • Certificado energético A+; • Próximo de transportes públicos; • Possibilidade de escolher acabamentos.

Moradia térrea, de tipologia V2, toda em pedra, em fase de restauro (é vendida no estado em que se encontra) e terreno também todo murado em pedra. Está inserida em lote de 400 metros quadrados, e tem 80 metros quadrados de área útil. Projetada com suite e quarto com roupeiros embutidos, WC completo, corredor de distribuição dos quartos, cozinha em open space com sala de estar e de jantar, despensa e lavandaria. Encontra-se: - com o telhado por terminar; - chão pronto a receber acabamento com todas as tubagens passadas debaixo do mesmo; - estrutura para pladur colocada; - pronta para receber caixilharia e restantes acabamentos finais; Zona habitacional sossegada, vistas desafogadas, com excelentes acessos: - a 2 km da entrada da A42; - a 8 minutos do centro de Paços de Ferreira; - a 12 minutos do centro de Paredes; - a 20 minutos do aeroporto; - a 25 minutos do Porto

Para venda: um terreno para construção de 1500 m². Do terreno, poderá desfrutar de belas vistas panorâmicas da paisagem rural e até do mar. O terreno possui alvará para a construção de uma moderna moradia de 350 m², bem como de uma área, incluindo 2 salas destinadas a instalações técnicas, uma arrecadação e uma garagem. No rés-do-chão, há 3 quartos, todos suítes, e uma lavandaria. No primeiro piso, encontra-se um hall de entrada, uma quarta suíte com casa de banho e WC, uma cozinha com despensa, uma sala de jantar e uma sala de estar. O rés-do-chão e o primeiro andar dispõem de amplas varandas e terraços com belas vistas panorâmicas. Uma oportunidade de investimento única.

Para venda um terreno para construção, com 1615 m², localizado no belíssimo Resort de Golfe Santo António, em Budens. A partir do terreno, poderá desfrutar de vistas panorâmicas deslumbrantes para o campo e até de uma pequena vista para o mar. Neste terreno, é possível construir uma moradia, uma piscina e uma garagem. Uma oportunidade de investimento única.

Apresentamos esta moradia localizada na prestigiada Foz do Douro, uma das zonas mais exclusivas e valorizadas da cidade do Porto. Inserida num terreno com 62m², a moradia dispõe de 60m² de área bruta de construção, oferecendo uma base sólida para habitação própria, investimento ou projeto de valorização. A tipologia térrea proporciona conforto e funcionalidade, aliando praticidade a uma localização de exceção, a poucos minutos das praias, da marginal, de comércio, serviços, restaurantes e principais acessos. Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia com um bom terraço no quarto com vistas mar espaço exterior na Foz do Douro, com elevado potencial de valorização, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário. -Temos ao seu dispor os nossos parceiros de crédito que tratam de todo o processo de financiamento por si. (Serviço Gratuito) -A Solução Imobiliária

Apartamento T3 no segundo andar, localizado em edifício com apenas 2 frações habitacionais e uma comercial. Se pretende investir, este imóvel tem uma localização de excelência para arrendamento a estudantes do IPB, a cerca de 300 m de distância. Com áreas úteis generosas, conta com 3 quartos, um deles suite. A cozinha, separada da sala, é provida de uma varanda. Com ar condicionado na sala e nos quartos, na sala com recuperador de calor a lenha. Com garagem individual e sótão com entrada independente. Não existe um imóvel perfeito, mas sim oportunidades únicas. Deixe-nos encontrar a sua!

Terreno Urbano para construção, no centro da Vila do Concelho do Bombarral. Totalizando 1300m2 de construção.(11 fracções + duas lojas) Edifício multifamiliar, no centro da vila, ideal para investidores e promotores. O imóvel resulta da junção de dois artigos urbanos, com 788m2 de área total. Características:: 11 frações habitacionais 2 lojas comerciais -Áreas: Área total de construção: 1.300 m² Área do terreno: 788 m² -Dois artigos urbanos unificados -Inserido no centro da Vila -Servido por acessos e comercio -Bons acessos rodoviários e, com ligação direta a Lisboa, e ferroviários(Linha do Oeste) -Proximidade aos acessos da A8 e a 45 minutos de Lisboa -Servido Comércio, serviços, escolas e restauração na envolvente -Forte zona Habitacional -Zona com procura habitacional estável -Próximo das Caldas da Rainha e das praias da Costa de Prata -Localização que combina acessibilidade, centralidade regional . -Projeto aprovado menor risco e maior previsibilidade -Mercado residencial consolidado Marque a sua visita!

Moradia T2, totalmente recuperada, situada em aldeia histórica do Concelho do Bombarral. A moradia é composta por , dois quartos, dois Wc, cozinha e sala em openspace. Foi totalmente recuperada , telhado e cobertura, canalização, eletricidade e interior. Localizada em aldeia a 8 minutos do concelho do Bombarral, do acesso a A8, e da estação do caminho de Ferro. Inserida numa região com bons acessos, próxima de serviços, comércio local e a poucos minutos das principais vias. Uma excelente oportunidade para quem valoriza potencial, localização e a possibilidade de transformar uma casa numa verdadeira casa de sonho. Marque já a sua visita!

Apartamento T4 localizado em Santo António, no Funchal, numa zona urbana consolidada e muito bem servida de infraestruturas e serviços. Inserido em prédio sem elevador, este imóvel é composto por quatro quartos, duas casas de banho, sala e cozinha, oferecendo uma solução habitacional funcional e adequada para famílias ou para investimento. A sua localização é um dos principais destaques, encontrando-se próximo de supermercados, jardins, cafés, restaurantes, ginásios, bancos e diversos serviços essenciais, permitindo um estilo de vida prático e cómodo. Situa-se ainda a poucos minutos de carro do centro do Funchal, beneficiando de bons acessos rodoviários e ligações rápidas às principais vias da cidade. Este apartamento T4 apresenta uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso numa zona central e valorizada do Funchal, ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. A combinação entre tipologia, localização estratégica e proximidade a todos os serviços torna este imóvel uma opção atrativa no mercado. Marque já a sua visita! Aegis Realty, a sua imobiliária de confiança!

ESCRITÓRIO COM TERRAÇO NA BAIXA DO PORTO Excelente escritório com aproximadamente 153m2 localizado na Rua Sá da Bandeira frente ao Silo-Auto. Dividido em 4 gabinetes e uma sala ampla com aproximadamente 75m2. Caixilharia em alumínio com vidros duplos e estores térmicos. EXCELENTE OPORTUNIDADE!

Terreno localizado na freguesia da Terra Chã, na zona da Fonte Faneca, com uma área total de 844 m², representando uma excelente oportunidade para a construção da sua moradia de sonho. Inserido numa zona tranquila, este terreno beneficia de bons acessos e da proximidade a serviços e comércio, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência. Uma excelente oportunidade para quem procura investir ou construir num local tranquilo e acolhedor.