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 Magnifica Penthouse na Praia da Granja, UM MODO DE VIDA DIFERÊNCIADO Situada num prédio de 5 pisos, com excelente orientação solar, nascente/poente O acesso â penthouse faz-se por uma porta blindada que dá acesso a um hall onde encontramos o WC de serviço e o acesso à zona social e à zona privada. Na zona privada orientada a nascente encontramos 4 suites com armários embutidos, todas estas divisões possuem ar condicionado, podemos encontrar ainda em duas destas suites instalado aquecimento elétrico. Todas estas suites têm acesso a uma ampla varanda. Na zona social orientada a poente e com vistas inalteradas de mar. Todas todas as divisões têm acesso a um amplo terraço com o pavimento em deck, encontramos uma ampla sala comum divida em dois espaços, sala de jantar e zona de estar, em ambos espaços temos ar condicionado de utilização independente.  Na cozinha que está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, dá acesso à sala de jantar e à lavandaria. Na lavandaria encontramos amplos espaços de arrumação e acesso à despensa, onde está instalada a bomba de calor. Em todo o apartamento temos aspiração central possui também nas casas de banho e cozinha detetores de água. O apartamento está ainda dotado de música ambiente e de vídeo porteiro, de forma a conferir-lhe uma maior segurança. Dispõe ainda de uma box para três viaturas com amplo espaço de arrumação, tem ainda disponível na garagem uma divisão independente equipada com ara condicionado A zona comum do prédio encontramos um ginásio de utilização comum dos condóminos. Praia da Granja situa-se na costa um pouco a norte de Espinho, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. É uma zona de fácil acesso à cidade ao centro histórico do Porto 20 min, quer por transportes públicos, comboio, quer por auto estrada. Possui nas suas imediações todo tipo de comércio e serviços de forma a conferir aos habitantes a privacidade de viver numa zona exclusiva e poderem satisfazer todas as suas necessidades diárias.   // Magnificent Penthouse in Praia da Granja Located in a five floors building, with xcellent solar orientation, east/west Access to the penthouse is through an security door that gives access to a hall where we can find the service toilet and access to the social and private areas. In the private area facing east we find 4 suites with built-in wardrobes, all of these rooms have air conditioning, we can also find electric heating installed in two of these suites. All of these suites have access to a large balcony. In the social area facing west and with undisturbed views of the sea. All rooms have access to a large terrace with deck flooring, we find a large common room divided into two spaces, dining room and living area, in both spaces we have air conditioning for independent use. The kitchen, which is fully equipped with built-in appliances, gives access to the dining room and laundry room. In the laundry room we find ample storage spaces and access to the pantry, where the heat pump is installed. Throughout the apartment we have a central vacuum system and water detectors in the bathrooms and kitchen. The apartment is also equipped with ambient music and video intercom, in order to provide greater security. It also has a box for three vehicles with ample storage space, and an independent room equipped with air conditioning is also available in the garage. In the common area of the building we find a gym for common use by condominium owners. Praia da Granja is located on the coast a little north of Espinho, municipality of Vila Nova de Gaia, district of Porto. It is an area with easy access to the city and the historic center of Porto, 20 minutes away, either by public transport, train or motorway. It has all types of commerce and services nearby, giving residents the privacy of living in an exclusive area and being that able to satisfy all their daily needs. ;ID RE/MAX: 120931447-58

  Excelente apartamento T2 no centro da cidade de Aveiro  Este apartamento com uma frente orientada a sul o que lhenproporciona luz natural durante todos dia.  Dispõe de uma suite em que a casa de banho possui uma banheira de hidromassagem e 1 quarto, casa de banho muito ampla completa nNa ampla sala com 41 mts2 possui lareira com recuperador de calor  Na cozinha com uma área muito generosa e totalmente equipada permite a sua utilização diária para as suas refeições e uma lavandaria.  O pavimento é em madeira exceto na cozinha e casas de banho que são em cerâmica  Possui aquecimento central a gás em todas as divisões.  Quer o prédio quer o apartamento possui alarme de incendio  As janelas são em alumínio com vidros duplos o que confere ao apartamento excelente isolamento térmico e acústico. Na cave tem um lugar de garagem com 17 mts2 e arrumos.  O prédio possui ainda 2 elevadores e um elevador monta cargas.  Nas imediações temos todo tipo de comércio e serviços  Situa-se a   150 mts da Av, Lourenço Peixinho  500 mts do Forum Aveiro  150 mts do mercado 2 Kms da Universidade de Aveiro  ;ID RE/MAX: 120931447-59

Apartamento T3 remodelado no final do ano 2025, inserido numa zona residencial tranquila, com localização estratégica entre o centro de Canidelo e o centro da Madalena, beneficiando de excelente proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários. O imóvel apresenta uma distribuição funcional, composta por três quartos, incluindo uma suite, cozinha equipada com marquise e sala comum ampla com recuperador de calor e ar condicionado, proporcionando conforto e praticidade no quotidiano. Inserido em edifício com elevador, dispõe ainda de arrumo na cave, acrescentando uma solução adicional de organização. Destaca-se pela boa exposição solar e vistas desafogadas, garantindo luminosidade natural e uma agradável sensação de amplitude. A localização é um dos seus principais atributos, com rápidos acessos à Autoestrada A1 e A29, permitindo ligação facilitada ao Porto, Lisboa e restantes vias estruturantes da região. Conta ainda com paragem de autocarro na rua principal e proximidade aos apeadeiros de Coimbrões e da Madalena. Na envolvência, encontra-se servido por uma ampla oferta de infraestruturas e serviços, com destaque para a Escola Secundária Inês de Castro e a Escola Básica do Meiral, além de importantes superfícies comerciais como Lidl Santa Marinha, Pingo Doce da Madalena, Brico Depôt e GaiaShopping. Beneficia ainda da proximidade a diversos serviços essenciais e pontos de referência, como a Confeitaria Doce Alto, Bombeiros Voluntários de Coimbrões, Igreja de Santo André de Canidelo e unidade hospitalar Trofa Saúde, assegurando uma vivência prática, confortável e funcional. Uma excelente oportunidade para quem procura centralidade, acessibilidade e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade — agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento! ;ID RE/MAX: 120931571-55

2 para Remodelação Total em Benfica | Rua Cláudio Nunes | Excelente Potencial Descubra este apartamento T2 com 63 m², situado numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Benfica, na tranquila Rua Cláudio Nunes. Uma oportunidade rara para quem pretende criar uma casa à medida ou investir com forte potencial de valorização. Inserido em prédio de traça tradicional, este imóvel apresenta uma distribuição funcional, com dois quartos, sala, cozinha independente e casa de banho. A configuração atual permite diversas possibilidades de remodelação, seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos. Benfica é reconhecida pela sua vivência de bairro, oferecendo uma excelente combinação entre tranquilidade residencial e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços — desde supermercados, mercado local, cafés e restaurantes, até escolas, farmácias e espaços verdes. Conta ainda com bons acessos rodoviários e uma rede eficiente de transportes públicos, facilitando a ligação ao centro de Lisboa e outras zonas da cidade. Principais características: Tipologia T2 Área bruta: 63 m² Imóvel a necessitar de remodelação total Boa distribuição de áreas Elevado potencial de valorização Localização central e bem servida de comércio e transportes Ideal para quem procura investir, remodelar e valorizar, ou para criar um espaço totalmente personalizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Não perca esta oportunidade — agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: 121291120-770

T2 Centro da Costa da Caparica - e o mar ali ao lado... Apartamento T2 com áreas amplas, excelente distribuição de espaços e uma luminosidade única, localizado no coração da Costa da Caparica — uma das zonas mais procuradas da linha. A organização harmoniosa das divisões proporciona uma vivência prática e confortável, com clara separação entre a zona social e a área privada. A exposição solar garante luz natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente, acolhedor e cheio de vida. A cozinha e as casas de banho foram remodeladas, sendo práticas e funcionais para o dia a dia.  Um dos grandes destaques deste imóvel são as suas generosas varandas, verdadeiras extensões da área interior. Estes espaços versáteis oferecem múltiplas possibilidades: desde um escritório com luz natural, a uma zona de leitura tranquila ou até um espaço de lazer — ideais para aproveitar ao máximo cada momento. Inserido num terceiro andar em prédio com elevador, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. A poucos metros da praia, permite-lhe desfrutar de um estilo de vida privilegiado, onde o mar faz parte do quotidiano e cada dia tem sabor a férias. A localização é outro dos seus grandes trunfos: próximo de Almada e de Lisboa, com transportes públicos à porta e excelentes acessos. Na envolvente encontra uma vasta oferta de comércio local, mercado, frutarias, restaurantes e as emblemáticas pastelarias onde poderá saborear os icónicos “Claudinos”. Uma oportunidade única para viver com qualidade, junto ao mar, sem abdicar da proximidade à cidade. Apartamento T2 para venda ;ID RE/MAX: 121291017-551

PRÉDIO P/ REABILITAÇÃO | CENTRO DE VILA NOGUEIRA DE AZEITÃO Prédio para reabilitação, situado em pleno centro de Vila Nogueira de Azeitão, numa localização premium, ao lado dos CTT e com todo o comércio, serviços e acessos nas imediações. Trata-se de uma excelente oportunidade para desenvolvimento de projeto habitacional, com 4 apartamentos de tipologia T1, distribuídos por dois pisos, sendo 2 no piso térreo e 2 no 1º piso (encontrando-se atualmente em propriedade total). O imóvel dispõe ainda de espaço exterior, que poderá ser aproveitado como zona de convívio comum ou estacionamento, acrescentando valor ao projeto final. O prédio necessita de obras totais, permitindo ao investidor adaptar o projeto às suas necessidades e maximizar o retorno, numa zona com elevada procura e escassez de produto. Excelente oportunidade para alojamento local, arrendamento permanente ou até revenda. CARACTERÍSTICAS: Prédio para reabilitação total 4 apartamentos de tipologia T1 Distribuição por 2 pisos Espaço exterior Possibilidade de zona de convívio ou estacionamento Localização central AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS! ;ID RE/MAX: 120861382-84

 T1 de charme no Alto de Santa Catarina – Linda-a-Velha  Apartamento acolhedor e luminoso, situado numa das zonas mais nobres de Linda-a-Velha, no prestigiado Alto de Santa Catarina. A localização oferece uma excelente qualidade de vida, com acesso imediato a todos os serviços essenciais: bancos, colégios, escolas, ginásios, hipermercado, restaurantes, comércio tradicional e transportes à porta, com ligação direta ao Marquês de Pombal e ao Centro Comercial Alegro.  A poucos minutos do Estádio Nacional, do Instituto Espanhol e das praias da Linha, este imóvel encontra-se apenas a 15 minutos de carro do centro de Lisboa.  Virado a nascente/sul, este T1 beneficia de ótima exposição solar e janelas oscilo-batentes que proporcionam abundante luz natural. Situado ao nível de um 2.º andar, o apartamento está equipado com aquecimento central, aspiração central, música ambiente, janelas em PVC com vidros duplos e porta blindada com sistema de segurança.  Para maior comodidade, o imóvel inclui ainda uma arrecadação contígua ao apartamento, lugar de parqueamento e uma zona privada de estendal no último piso do edifício. Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor, maquina de lavar roupa, maquina de loiça e frigorifico. ---  Charming 1-Bedroom Apartment in Alto de Santa Catarina – Linda-a-Velha  Bright and welcoming apartment located in one of the most sought-after areas of Linda-a-Velha, the prestigious Alto de Santa Catarina. The neighbourhood offers excellent quality of life with immediate access to all essential amenities: banks, schools, gyms, a hypermarket, restaurants, traditional shops, and public transport right at the doorstep, with direct connections to Marquês de Pombal and the Alegro Shopping Centre.  Just minutes away from the National Stadium, the Spanish Institute, and the beaches along the Lisbon coastline, the property is also only a 15-minute drive from Lisbon city centre.  Facing east/south, this 1-bedroom apartment enjoys excellent natural light, enhanced by tilt-and-turn windows. Located on the equivalent of a second floor, it is equipped with central heating, central vacuum system, built-in sound system, PVC double-glazed windows, and a reinforced security door.  For added convenience, the property also includes a storage room adjacent to the apartment, a private parking space, and an exclusive drying area on the building’s top floor.  ---  Charmant T1 à Alto de Santa Catarina – Linda-a-Velha  Appartement chaleureux et lumineux, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Linda-a-Velha, au prestigieux Alto de Santa Catarina. L’emplacement offre une excellente qualité de vie, avec un accès immédiat à tous les services essentiels : banques, collèges, écoles, salles de sport, hypermarché, restaurants, commercestraditionnels et transports publics à la porte, avec des liaisons directes versMarquês de Pombal et le centre commercial Alegro.  À quelques minutes du Stade National, de l’Institut Espagnol et des plages de la côte, le logement se trouve également à seulement 15 minutes en voiture du centre de Lisbonne.  Orienté est/sud, ce T1 bénéficie d’une excellente exposition solaire et de fenêtres oscillo-battantes laissant entrer une abondante lumière naturelle. Situé à l’équivalent d’un deuxième étage, l’appartement est équipé du chauffage central, d’un système d’aspiration centralisée, d’un système de sonorisation intégré, de fenêtres en PVC avec double vitrage et d’une porte blindée avec système de sécurité.  Pour un confort supplémentaire, le bien dispose également d’un débarras attenant à l’appartement, d’une place de parking et d’un espace privé pour étendre le linge au dernier étage de l’immeuble.    ;ID RE/MAX: 120261866-12

Quintinha em Cajados, Palmela – Refúgio de Tranquilidade com 6.730 m² Descubra o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e conforto nesta encantadora quintinha situada em Cajados, Palmela. Com uma generosa área de 6.730 m², esta propriedade oferece um verdadeiro refúgio no campo, ideal para quem valoriza o sossego, o contacto com a natureza e a qualidade de vida. O imóvel conta com uma moradia T2, acolhedora e funcional, perfeita para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento. No exterior, a propriedade destaca-se pela sua envolvência natural, com diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente autêntico e produtivo, ideal para momentos em família ou projetos agrícolas de pequena escala. Aqui, poderá desfrutar da tranquilidade do campo, ar puro e total privacidade, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Características principais: Área total: 6.730 m²  Moradia T2  Terreno com várias árvores de fruto  Ambiente calmo e reservado  Excelente exposição solar Ideal para habitação, lazer ou projeto rural  ;ID RE/MAX: 120261800-29

Andar de Moradia T3 na Parede – Localização Privilegiada!Descubra este fantástico andar de moradia T3 na Rua Febo Moniz,41 - Parede, perfeito para quem valoriza conforto, praticidade e proximidade ao mar. Com uma localização estratégica, este imóvel oferece fácil acesso a transportes, comércio, escolas e serviços essenciais, garantindo uma qualidade de vida única.Não perca esta oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas da Linha de Cascais.Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 120261278-378

Moradia T3 Renovada no Centro de Almeirim para Arrendamento  Apresentamos esta acolhedora moradia T3, recentemente renovada, situada no coração de Almeirim.  O imóvel dispõe de um hall de entrada, três quartos confortáveis, uma casa de banho, e uma agradável zona de sala e cozinha em conceito open space, ideal para momentos de convívio e lazer.  Conta ainda com um simpático logradouro nas traseiras, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre.  Localizada em zona central, beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, garantindo conveniência e qualidade de vida no dia a dia.  Almeirim é uma cidade tranquila e acolhedora, conhecida pela sua gastronomia tradicional — com destaque para a famosa sopa da pedra — e pela sua excelente localização, a poucos minutos de Santarém e com bons acessos a Lisboa. Ideal para quem procura qualidade de vida fora dos grandes centros, sem abdicar da proximidade urbana.  Agende comigo a sua visita!   ;ID RE/MAX: 120431291-301

Moradia T4 em São Vicente do Paúl    Na zona norte do concelho de Santarém, na localidade e freguesia de São Vicente do Paúl, no lugar do Sobral encontramos esta soberba moradia inserida num lote de mais de 1.300 m2 constituída com um acesso carral à propriedade, virada a poente, com uma piscina para os dias quentes do verão ribatejano.  O seu conceito inicial foi inspirado num artigo de arquitetura francesa intitulado “Au cœur de la pinède”, da autoria do arquiteto Max Audinac, que apresentava uma interpretação da arquitetura provençal, pensada para integração harmoniosa em ambiente natural.  O projeto destacava-se pela organização em torno de um pátio central, pela separação entre zonas sociais e privadas e pela forte ligação entre o interior e o exterior, privilegiando a luz, a simplicidade e a vivência em contacto com a natureza.  Entrando pela porta principal encontramos um grande hall de entrada que nos distribui para uma sala de estar e refeição com uma zona de lareira em típico fogo de chão, para a direita para uma cozinha, com zona de refeições e tratamento de roupas, com vista para um pátio interior que ilumina praticamente toda a casa.  Além da suite de grandes dimensões, encontramos mais 3 quartos de agradável área e luminosidade.  Casa de banho social e uma grande casa de banho de apoio aos quartos com banheira.  Além destas divisões detém ainda um escritório e uma marquise que convida a leituras prolongadas ou jornadas de trabalho em ambiente fenomenal.  Detém ainda uma garagem e um anexo que servirá de apoio à moradia, no exterior totalmente vedado encontramos algumas árvores de fruto.  Com acesso facilitado às principais autoestradas do país, acesso a quatro cidades ribatejanas (Santarém, Alcanena, Torres Novas e Golegã) com todas as necessidades consumistas e próximo de estação de caminho da ferro da linha do norte, apresento-lhe esta fantástica moradia.  Venha conhecer a sua moradia de sonho , seja para habitação própria e permanente ou secundária.     ;ID RE/MAX: 120431207-352

Esta Penthouse T4, localizada na Boavista, destaca-se pela sua exclusividade, áreas amplas e pela presença de piscina e elevador privado, inserida numa zona central e privilegiada da cidade. Com orientação solar Nascente/Poente, o imóvel beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia e apresenta uma distribuição moderna e funcional, sendo composto por quatro suítes, cinco casas de banho (quatro privativas e uma de serviço), sala e cozinha, complementadas por varanda. No exterior, dispõe de amplo terraço, jardim e piscina privada, inserido num empreendimento que conta ainda com piscina comum exterior, proporcionando um estilo de vida de elevado conforto. Inclui também garagem para três viaturas. Ano de construção: 2025 Localização e acessos: · Situada na Boavista · Inserida no centro da cidade · Excelente rede de transportes públicos · Bons acessos às principais vias rodoviárias Comércio e serviços: · Comércio tradicional e grandes superfícies · Restaurantes, cafés e serviços variados · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Terraço amplo com Piscina privada · Jardim e zonas exteriores · Piscina comum no condomínio · Ambiente urbano exclusivo e moderno Equipamentos e comodidades: · Elevador privado · Ar condicionado · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Refª. MTJN1044 - Apartamento T3 NOVO - Montijo. Apartamentos T3 sendo 3 suites, localizado junto a circular externa do Montijo e a 5 min da rotunda das Portas da Cidade. Empreendimento novo com acabamentos de luxo e dispõe ainda de vários sistemas de domótica e tecnologia inovadora para tornar a experiência de aqui viver mais confortável e saudável, para além de um lugar de parqueamento individual em garagem comum situada em piso subterrâneo. Apartamento com: - Ar Condicionado (sistema condutas) - Domótica - Painéis Solares - Aspiração central - Estores eléctricos - Porta blindada 90 min, com acabamento em folha de madeira - Portas interiores brancas em madeira - Alumínios com vidros duplos e corte térmico Cozinha equipada com equipamentos SIEMENS - Placa - indução - Micro-Ondas - Forno - Exaustor - Máquina de lavar loiça - Frigorífico Encastrado - Arca Vertical Encastrada - Tv - Encastrada cozinha - Esquentador - Som ambiente (Radio) - Tecto falso - Projectores encastrados - Pavimento / Revestimento PORCELANOSA Sala - Chão flutuante 14 mm - Paredes estucadas / pintadas - Tecto falso - Projectores encastrados - Som ambiente (Radio) - Lareira Ilha C/ recuperador (Duplex nos Lotes 1, 3, 4 e 7) Suites: - Roupeiros iluminados no interior (acessórios, porta calças, varão basculante) - Cofre na suite principal - Paredes estucadas / pintadas - Chão flutuante - Tecto falso - Projectores encastrados - Som ambiente (Radio) WC's - 1 Banheira na suite principal - 1 Base de duche nas suites secundárias - Bancadas Suspensas - Torneiras Bruma - Toalheiros aquecidos - Loiças Suspensas Roca - Tecto falso - Piso Radiante - Espelho encastrado com desembaciador - Projectores encastrados - Pavimento / Revestimento Porcelanosa - Som ambiente (Radio) Casa Máquinas: - Máquina de lavar roupa SIEMENS - Máquina de secar roupa SIEMENS A previsão de conclusão da obra para final de 2027. *Fotos tipo do mesmo construtor. Para ter mais informações e agendar uma visita, entre em contato!

Apresentamos este excelente apartamento T1, situado no 7.º e último piso de um edifício no coração da cidade de Vila Nova de Gaia. Com uma localização privilegiada, este imóvel encontra-se rodeado por todo o tipo de serviços, comércio e transportes, destacando-se a proximidade ao metro e ao El Corte Inglês, garantindo máxima comodidade no dia a dia. O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada, oferecendo funcionalidade e conforto. Beneficia ainda de isolamento térmico e acústico, proporcionando um ambiente tranquilo e eficiente em qualquer estação do ano. A exposição solar a poente permite desfrutar de uma luminosidade natural única ao longo da tarde, culminando em vistas desafogadas e encantadoras sobre a cidade do Porto. Inclui também lugar de garagem, um elemento cada vez mais valorizado em zonas centrais. Uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita! Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Apartamento T1 com 87 m², inserido em edifício de excelente qualidade na Avenida Miguel Bombarda, nas Avenidas Novas, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa. O imóvel encontra-se TOTALMENTE MOBILADO E EQUIPADO, incluindo têxteis, utensílios e pequenos eletrodomésticos, oferecendo uma solução habitacional completa e funcional. Apresenta uma DISTRIBUIÇÃO EFICIENTE, com clara separação entre zona social e zona privada, e boa capacidade de arrumação. CARACTERÍSTICAS A sala dispõe de acesso a varanda com vista sobre a avenida, enquanto a suite, também com varanda, se orienta para tardoz, garantindo total tranquilidade. Conta ainda com casa de banho privativa (suite) e casa de banho social. A cozinha encontra-se totalmente equipada (Ariston). CONFORTO E ESPECIFICAÇÕES Dispõe de ar condicionado e aquecimento central, soalho em madeira e pé-direito elevado, bem como caixilharia com excelente desempenho térmico e acústico. Inclui vídeo-porteiro e 1 lugar de estacionamento. EDIFÍCIO Inserido em edifício de excelente qualidade, com dois elevadores e bons padrões de segurança. LOCALIZAÇÃO Situado nas Avenidas Novas, com proximidade ao Saldanha e à Fundação Calouste Gulbenkian, em zona bem servida de transportes públicos, comércio, serviços e restauração, com acesso facilitado aos principais eixos da cidade. Beneficia ainda da proximidade ao Holmes Place Saldanha, com ginásio e piscina, a cerca de 2 minutos a pé. Disponível para entrada imediata. Para mais informações ou agendamento de visita, por favor entre em contacto. Imóvel com Licença de Utilização nº 544 de 17/12/2009 pela CML

Apresenta-se esta moradia de prestígio T5, estrategicamente pensada para oferecer um estilo de vida onde luxo, natureza e convivência familiar se encontram em perfeita harmonia. Esta propriedade revela uma presença marcante sem perder a essência de refúgio tranquilo, valorizado pela privacidade absoluta e por detalhes que apelam ao bem-estar. A moradia tem as seguintes áreas: Àrea total do terreno: 1.273 m2 Área bruta de construção: 503 m2 Àrea bruta dependente: 154 m2 Àrea bruta privativa: 349 m2 Piso 0: Sala 72,50 m2 Cozinha 24,5 m2 Lavandaria 8,10 m2 Hall 20 m2 Casa de banho Quarto 17,3 m2 Piscina Jardim Cave: Garagem 88 m2 Quarto 33,5 m2 Ginásio Piso 1 Hall 9,8 m2 Quarto 30 m2 Closet 7 m2 Casa de banho Quarto 22 m2 Closet 6 m2 Casa de banho Quarto 22 m2 Closet 6,4 m2 Casa de banho Moradia verdadeiramente única em Cascais, inserida num lote privado rodeado por pinheiros uma oportunidade rara com elevado potencial de investimento. Moradia T5 num terreno de 1.274 m² com mais de 500 m² de área, inspirada na estética de Bali. Jardim paisagístico, piscina interior aquecida, sauna e várias zonas exteriores criam um ambiente exclusivo tipo retreat. Localização privilegiada, a poucos minutos de escolas internacionais, a 4 km da Praia do Guincho e 5 km do centro de Cascais. Espaço funcional adicional reforça a versatilidade e valorização do imóvel. Este imóvel não é apenas uma casa é uma expressão de estilo de vida, espaço e exclusividade, feito para quem procura mais do que uma moradia comum.

Apartamento totalmente remodelado na Av do Uruguai. Composto por sala de área muito generosa em open space com a cozinha mas com uma ilha de trabalho a fazer a demarcação dos dois espaços, ambas com acesso a uma varanda aberta com fantástica vista que abrange até Monsanto. A zona da cozinha está equipada com todos os electrodomésticos, maioritariamente encastrados: combinado, exaustor, placa de indução, forno, termoacumulador,máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça. Os móveis são lacados a branco e zona de trabalho decorada com bancada em pedra negra . Dos três quartos, o primeiro é em suite com uma zona de closet anexa à area do quarto , o segundo com um excelente roupeiro e o terceiro com varanda aberta sobre a avenida. No corredor desta zona mais reservada da casa tem um excelente roupeiro ao longo do mesmo. As casas de banho são elegantes. modernas, dispondo de bases de chuveiro e armários e louças suspensas. Os tectos têm luzes led embutidas, os estores são eletricos e as janelas em pvc com vidros duplos e oscilobatentes. Possui porta blindada e pré instalação de ar condicionado. Pode ser vendido como se apresenta, mobilado e decorado. Esta zona de Benfica, bem perto da Estrada de Benfica, eixo principal de transportes para toda a cidade, é uma zona que mistura com equilibrio as residências , o comércio tradicional e o lazer; assim , os prédios têm na sua maioria o piso térreo dedicado ao comércio, restauração e serviços. Nas imediações tem o Parque Silva Porto, um espaço verde muito aprazível tanto para relaxar como praticar desporto ao ar livre, o lindíssimo Palácio Baldaya com actividades culturais, ou o Centro Comercial Colombo e o Hospital da Luz.

Este apartamento já totalmente remodelado é composto por uma sala absolutamente única porque virada para as traseiras do edificio foi -lhe criada uma luz única proveniente de duas clarabóias , recebendo assim toda a luz e conforto de um jardim de inverno. A sala está em comunicação com a cozinha, onde souberam manter a chaminé antiga com pilares em pedra, bem como as ombreiras de passagem. Esta, encontra-se completamente equipada com todos os electrodomésticos encastrados em móveis lacados a branco que fazem o contraste com a bancada a negro: forno, placa, exaustor, termoacumulador, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e combinado. Os três quartos possuem roupeiros, tendo a suite uma zona de closet, além de uma segunda casa de banho na zona social. Os tectos são falsos, com luzes led embutidas, possui estores electricos, vidros duplos e oscilobatentes com caixilharia em Pvc lacada a branco, pré instalação de ar condicionado e porta de alta segurança. O apartamento tem duas frentes, com orientação nascente- poente, conferindo-lhe uma excelente luminosidade. O apartamento fica a um minuto do Largo da Graça e do Mercado de Sapadores, beneficiando de um certo ar cosmopolita de renovação da zona, a par do ambiente mais tradicional, com as ruas estreitas, os casarões antigos e as vilas do século XIX. A pouca distância tem o mais belo Miradouro de Lisboa, o Miradouro da Senhora do Monte, no ponto mais alto do Bairro que lhe irá mostrar o mais bonito pôr-do-sol da cidade.

Escritório com 2 salas, uma com 60 e outra com 42 m2, que são ligadas por um ságuão central, proporcionando excelente luminosidade natural. Tem um wc privativo da fração e pré instalação para copa. Sala com um pé-direito de 4,40m. Chão em pinho. Prédio com elevador. Orientado a nascente e poente. Está localizado junto aos Clérigos na Baixa do Porto. Inserido num prédio histórico do Arquiteto José Marques da Silva em pleno coração da baixa portuense. Condições do arrendamento: 2 rendas adiantadas; 2 meses de caução; Fiador ou Garantia bancária; contrato arrendamento de mínimo 1 ano efetivo.

EXCLUSIVO WEST LIFE - Moradia de tipologia T4 com design moderno e arrojado, projetada com foco no conforto, comodidade, funcionalidade e bem-estar de quem nela habite. Com uma vista mar soberba, esta propriedade localiza-se numa zona habitacional familiar e tranquila, junto a todos os serviços e acessos e a apenas 2 minutos da praia! Composta por cave, piso térreo e piso superior. O piso térreo conta com uma fantástica sala com lareira elétrica, vista para a piscina, uma varanda de 17m2 e cozinha totalmente equipada, perfazendo um total de 66m2, despensa de 4m2, um quarto/escritório de 12m2, casa de banho de 4m2, hall de entrada (zona técnica) de 5m2 e um alpendre com 65m2. O piso superior dispõe de três suítes, uma Master suíte de 13m2, closet de 9m2, casa de banho privativa e varanda com vista mar de 23m2, suíte de 15m2 com roupeiros embutidos e casa de banho privativa de 3m2, suíte de 14m2, closet, casa de banho privativa de 4m2, acesso a varanda e um hall de quartos de 9m2 com roupeiro e acesso a varanda de 25m2. O piso -1 (cave) possui um hall de 2m2, lavandaria de 4m2, zona técnica de 4m2, uma sauna de 4m2 com um hall de 12m2, casa de banho com 3m2, sala home cinema/arrumos de 45m2 e casa das máquinas com 20m2. Exteriormente, detém uma belíssima piscina aquecida de água salgada com 30m2 e cobertura elétrica, encontra-se virada para sudoeste para uma exposição solar perfeita e proteção contra o vento, possui sistema de natação em contracorrente, chuveiro, jardim, áreas de lazer e um alpendre de 53m2 com churrasqueira a gás canalizado, o match perfeito para momentos de lazer e convívio inesquecíveis! Tecnologia e Bem-Estar: Equipada com sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), garantindo a renovação constante do ar e máxima eficiência térmica. Sistema de ventilação mecânica de duplo fluxo (VMC) que insufla ar fresco e expele o ar viciado através de um permutador de calor que aproveita o calor do ar de exaustão para aquecer o ar frio que entra, proporcionando os seguintes benefícios: Melhoria da qualidade do ar: Elimina o excesso de CO2, reduz os poluentes, odores, pólen e bactérias. Controlo da humidade: Previne a formação de bolor e a acumulação de humidade. Economia de energia: A recuperação de calor reduz a perda de calor em comparação com a ventilação natural. Conforto: Evita grandes variações térmicas e proporciona um melhor isolamento térmico e acústico (redução do ruído). Permite que as janelas permaneçam fechadas e impede a entrada de ruído exterior proveniente do trânsito ou de zonas movimentadas na casa. O resultado é um espaço que harmoniza o bem-estar e a sustentabilidade, permitindo-lhe viver com uma qualidade superior, em sintonia com o mar e com o futuro. Segurança Total: Sistema de alarme e circuito de câmaras CCTV instalado para a sua total tranquilidade. Lazer Privado: Exterior com piscina de água salgada e aquecida, perfeita para mergulhos durante todo o ano, rodeada por uma zona de lazer com grelhador a Gás canalizado da marca Napoleon. Localização Premium: Viver na Urbiceira permite-lhe estar a dois passos do centro da vila da Ericeira e das suas praias icónicas, mantendo o sossego de uma zona residencial exclusiva. A nível de equipamento conta com comunicação e entretenimento sistema ITED, , sistema de energia solar térmica AQS, piso radiante, bomba de calor, bomba de calor elétrica para aquecimento e arrefecimento, bomba de calor elétrica para aquecimento da piscina, 15 painéis solares fotovoltaicos para autoconsumo, chão de madeira OAK, sistema de automatização KNX para toda a casa (controle das luzes, estores, câmaras e sistema de alarme), vidros triplos, Napoleon Barbacue with granito, wine cooler, vídeo vigilância, rega automática e sistema de roupa suja. REF. 5921WE * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.