177552 Imóveis - Portugal

O condomínio residencial CEDOFEITA 497 nasce da reconstrução e ampliação de três edifícios localizados na Rua de Cedofeita, um dos eixos mais emblemáticos da cidade do Porto. O projeto aprovado contempla um edifício com 5 pisos, integrando 1 espaço comercial e 9 apartamentos, entre eles o exclusivo T3 Duplex no rés-do-chão, que conta com jardim privativo, arrumo e 2 lugares de estacionamento (duplos). O empreendimento situa-se no quarteirão entre as ruas Álvares Cabral e Torrinha, numa zona amplamente servida por transportes públicos - autocarros e metro - e envolvida por alguns dos principais pontos de referência da cidade, como: -Igreja Românica de Cedofeita -Faculdade de Direito da Universidade do Porto -Hospital de Santo António -Hospital Lusíadas -Rotunda da Boavista A obra teve início no final de 2024 e tem conclusão prevista para o final de 2026. Para mais informações contacte José Pereira! CasaFama Braga - 4MFORLIFE Investimentos, Unipessoal, Lda. AMI 24719

O T2+1 do empreendimento CEDOFEITA 497 destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos para quem procura conforto em plena zona histórica de Cedofeita. Inserido num edifício totalmente reconstruído e modernizado, o apartamento beneficia de acabamentos de elevada qualidade, excelente iluminação natural e uma organização interior que privilegia a convivência e o bem-estar. A tipologia T2+1 proporciona dois quartos confortáveis e um espaço adicional multiusos ideal para escritório, zona de lazer, closet ou quarto de apoio respondendo às necessidades de quem procura um lar flexível e adaptável. A área social integra uma sala ampla e uma cozinha moderna, concebidas para garantir funcionalidade e elegância no dia a dia. O apartamento dispõe ainda de arrumo e lugar de estacionamento, assegurando comodidade num dos bairros mais vibrantes da cidade do Porto. A localização privilegiada, entre as ruas Álvares Cabral e Torrinha, oferece proximidade a transportes públicos, serviços, comércio local e alguns dos principais pontos de referência da cidade. O CEDOFEITA 497 é um projeto que combina arquitetura contemporânea com a identidade histórica da zona, oferecendo uma solução residencial que privilegia qualidade, conforto e centralidade. Para mais informações contacte José Pereira! CasaFama Braga - 4MFORLIFE Investimentos, Unipessoal, Lda. AMI 24719

O T2+1 do empreendimento CEDOFEITA 497 destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos para quem procura conforto em plena zona histórica de Cedofeita. Inserido num edifício totalmente reconstruído e modernizado, o apartamento beneficia de acabamentos de elevada qualidade, excelente iluminação natural e uma organização interior que privilegia a convivência e o bem-estar. A tipologia T2+1 proporciona dois quartos confortáveis e um espaço adicional multiusos ideal para escritório, zona de lazer, closet ou quarto de apoio respondendo às necessidades de quem procura um lar flexível e adaptável. A área social integra uma sala ampla e uma cozinha moderna, concebidas para garantir funcionalidade e elegância no dia a dia. O apartamento dispõe ainda de arrumo e lugar de estacionamento, assegurando comodidade num dos bairros mais vibrantes da cidade do Porto. A localização privilegiada, entre as ruas Álvares Cabral e Torrinha, oferece proximidade a transportes públicos, serviços, comércio local e alguns dos principais pontos de referência da cidade. O CEDOFEITA 497 é um projeto que combina arquitetura contemporânea com a identidade histórica da zona, oferecendo uma solução residencial que privilegia qualidade, conforto e centralidade. Para mais informações contacte José Pereira! CasaFama Braga - 4MFORLIFE Investimentos, Unipessoal, Lda. AMI 24719

O T2+1 do empreendimento CEDOFEITA 497 destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos para quem procura conforto em plena zona histórica de Cedofeita. Inserido num edifício totalmente reconstruído e modernizado, o apartamento beneficia de acabamentos de elevada qualidade, excelente iluminação natural e uma organização interior que privilegia a convivência e o bem-estar. A tipologia T2+1 proporciona dois quartos confortáveis e um espaço adicional multiusos ideal para escritório, zona de lazer, closet ou quarto de apoio respondendo às necessidades de quem procura um lar flexível e adaptável. A área social integra uma sala ampla e uma cozinha moderna, concebidas para garantir funcionalidade e elegância no dia a dia. O apartamento dispõe ainda de arrumo e lugar de estacionamento, assegurando comodidade num dos bairros mais vibrantes da cidade do Porto. A localização privilegiada, entre as ruas Álvares Cabral e Torrinha, oferece proximidade a transportes públicos, serviços, comércio local e alguns dos principais pontos de referência da cidade. O CEDOFEITA 497 é um projeto que combina arquitetura contemporânea com a identidade histórica da zona, oferecendo uma solução residencial que privilegia qualidade, conforto e centralidade. Para mais informações contacte José Pereira! CasaFama Braga - 4MFORLIFE Investimentos, Unipessoal, Lda. AMI 24719

Os apartamentos T2 do ORIENTAL PARK fazem parte de um novo condomínio residencial em Campanhã, a poucos passos do Parque Oriental e da futura linha de metro Estádio do Dragão - Gondomar. Localizados numa zona em forte valorização do Porto, estes T2 combinam tranquilidade, modernidade e excelentes acessibilidades, com ligações rápidas à A43, Circunvalação e transportes públicos (Metro e STCP - Linha 400). Inseridos num conjunto de 3 edifícios modernos e interligados, os apartamentos T2 distinguem-se pelo conforto, pela qualidade dos materiais e pela eficiência dos espaços. Todos os residentes beneficiam ainda de estacionamento em cave comum, garantindo praticidade no dia a dia. Os T2 do ORIENTAL PARK representam uma oportunidade ideal para quem procura viver ou investir numa zona em crescimento, com a conveniência urbana e a proximidade da natureza. Para mais informações contacte José Pereira CasaFama Braga - 4MFORLIFE Investimentos, Unipessoal, Lda. AMI 24719

Os apartamentos T2 do ORIENTAL PARK fazem parte de um novo condomínio residencial em Campanhã, a poucos passos do Parque Oriental e da futura linha de metro Estádio do Dragão - Gondomar. Localizados numa zona em forte valorização do Porto, estes T2 combinam tranquilidade, modernidade e excelentes acessibilidades, com ligações rápidas à A43, Circunvalação e transportes públicos (Metro e STCP - Linha 400). Inseridos num conjunto de 3 edifícios modernos e interligados, os apartamentos T2 distinguem-se pelo conforto, pela qualidade dos materiais e pela eficiência dos espaços. Todos os residentes beneficiam ainda de estacionamento em cave comum, garantindo praticidade no dia a dia. Os T2 do ORIENTAL PARK representam uma oportunidade ideal para quem procura viver ou investir numa zona em crescimento, com a conveniência urbana e a proximidade da natureza. Para mais informações contacte José Pereira CasaFama Braga - 4MFORLIFE Investimentos, Unipessoal, Lda. AMI 24719

Os apartamentos T2 do ORIENTAL PARK fazem parte de um novo condomínio residencial em Campanhã, a poucos passos do Parque Oriental e da futura linha de metro Estádio do Dragão - Gondomar. Localizados numa zona em forte valorização do Porto, estes T2 combinam tranquilidade, modernidade e excelentes acessibilidades, com ligações rápidas à A43, Circunvalação e transportes públicos (Metro e STCP - Linha 400). Inseridos num conjunto de 3 edifícios modernos e interligados, os apartamentos T2 distinguem-se pelo conforto, pela qualidade dos materiais e pela eficiência dos espaços. Todos os residentes beneficiam ainda de estacionamento em cave comum, garantindo praticidade no dia a dia. Os T2 do ORIENTAL PARK representam uma oportunidade ideal para quem procura viver ou investir numa zona em crescimento, com a conveniência urbana e a proximidade da natureza. Para mais informações contacte José Pereira CasaFama Braga - 4MFORLIFE Investimentos, Unipessoal, Lda. AMI 24719

Os apartamentos T2 do ORIENTAL PARK fazem parte de um novo condomínio residencial em Campanhã, a poucos passos do Parque Oriental e da futura linha de metro Estádio do Dragão - Gondomar. Localizados numa zona em forte valorização do Porto, estes T2 combinam tranquilidade, modernidade e excelentes acessibilidades, com ligações rápidas à A43, Circunvalação e transportes públicos (Metro e STCP - Linha 400). Inseridos num conjunto de 3 edifícios modernos e interligados, os apartamentos T2 distinguem-se pelo conforto, pela qualidade dos materiais e pela eficiência dos espaços. Todos os residentes beneficiam ainda de estacionamento em cave comum, garantindo praticidade no dia a dia. Os T2 do ORIENTAL PARK representam uma oportunidade ideal para quem procura viver ou investir numa zona em crescimento, com a conveniência urbana e a proximidade da natureza. Para mais informações contacte José Pereira CasaFama Braga - 4MFORLIFE Investimentos, Unipessoal, Lda. AMI 24719

Os apartamentos T2 do ORIENTAL PARK fazem parte de um novo condomínio residencial em Campanhã, a poucos passos do Parque Oriental e da futura linha de metro Estádio do Dragão - Gondomar. Localizados numa zona em forte valorização do Porto, estes T2 combinam tranquilidade, modernidade e excelentes acessibilidades, com ligações rápidas à A43, Circunvalação e transportes públicos (Metro e STCP - Linha 400). Inseridos num conjunto de 3 edifícios modernos e interligados, os apartamentos T2 distinguem-se pelo conforto, pela qualidade dos materiais e pela eficiência dos espaços. Todos os residentes beneficiam ainda de estacionamento em cave comum, garantindo praticidade no dia a dia. Os T2 do ORIENTAL PARK representam uma oportunidade ideal para quem procura viver ou investir numa zona em crescimento, com a conveniência urbana e a proximidade da natureza. Para mais informações contacte José Pereira CasaFama Braga - 4MFORLIFE Investimentos, Unipessoal, Lda. AMI 24719

1. Visão geral Bem-vindo a uma das residências mais privadas e tranquilas de Vila Palmeira. Este apartamento T2, bem conservado, fica logo atrás da piscina do resort, mas parece isolado graças à vegetação madura que protege o terraço. Uma combinação rara de privacidade, conveniência e verdadeira vida em resorts. 2. Fatos-chave * Tipologia: T2 * Área privada: 132,10 m² * Área dependente (terraço + armazenamento): 21,30 m² * Estacionamento: Espaço de garagem subterrânea * Classificação Energética: C * Ano de construção: 1999 * IMI imposto anual: 664/ano * Taxas de condomínio: 3.372/ano * Licença AL: Não, licença turística por meio do resort * Andar: Andar térreo (sem barreiras) 3. Disposição Interna * Sala de estar e jantar espaçosa com acesso direto ao terraço * Cozinha totalmente equipada * Dois quartos confortáveis com armários embutidos * Dois banheiros * Ar-condicionado multi-split para aquecimento e resfriamento * Ventilação cruzada natural através de múltiplas exposições de janelas 4. Espaço ao ar livre * Terraço privado cercado por paisagismo maduro * Posição silenciosa, protegida apesar da proximidade imediata da piscina * Acesso plano, sem degraus 5. Características do resort Seguro, Privado e Totalmente Equipado Vila Palmeira oferece: * Grande piscina e jardins paisagísticos * Recepção e gestão no local * Acesso controlado e total segurança * Garagem subterrânea * Programa opcional de aluguel * Serviços de manutenção para proprietários Uma casa de férias perfeita para trancar e sair ou um investimento chave na mão. 6. Localização Meia Praia à Sua Porta Tudo é acessível a pé: * Praia da Meia Praia: 5 minutos * Marina de Lagos * Palmares Golf * Bares e restaurantes de praia * Conexões de trem e ônibus Ambiente tranquilo de resort com excelente acesso a todas as comodidades. 7. Acessibilidade Uma das poucas unidades totalmente livres de barreiras e degraus em Vila Palmeira. Ideal para idosos, famílias com crianças pequenas ou qualquer pessoa que busque acesso fácil do estacionamento ao apartamento. 8. Ambiente * Aeroporto de Faro: 50 minutos * Hospital de Lagos:

T0+1 no primeiro piso, com duas características distintivas no contexto urbano: jardim privativo e terraço, criando uma extensão direta do espaço interior e permitindo uma utilização diária mais ampla e confortável. A organização interior é eficiente. A zona social integra kitchenette e área de estar com ligação ao exterior, enquanto a área de dormir, separada, garante privacidade. O layout funcional adapta-se a diferentes perfis primeira habitação, modelo híbrido trabalho-casa ou investimento num segmento muito procurado no Bonfim. Localização: a 3 minutos a pé do Campo 24 de Agosto e do centro da cidade. Metro, comércio e serviços a curta distância. Zona consolidada, procurada por residentes e profissionais que privilegiam mobilidade e conveniência. Acabamentos Pavimento vinílico nas áreas interiores Cozinha equipada com mobiliário lacado e bancada em pedra Revestimentos cerâmicos na kitchenette e instalação sanitária Casa de banho com cerâmico efeito mármore, louças suspensas e base de duche em porcelana Iluminação LED embutida Caixilharia em madeira ou alumínio com corte térmico Terraço e jardim privativos com pavimento em lajetas e acabamentos exteriores cuidados

T0+1 duplex no quarto piso, com zona social no piso de entrada e área de dormir em mezzanine. O piso principal tem 33 m², com sala e cozinha em open space e wc completo. A mezzanine, com 26,2 m² de área complementar, funciona como zona de dormir e garante separação natural face ao piso inferior. O terraço, com 10,5 m², acrescenta espaço exterior utilizável e prolonga o uso diário da zona social. Uma solução adequada a habitação própria ou investimento, numa tipologia procurada por quem valoriza ter área exterior e uma separação clara entre zona social e zona de dormir. Localização: a 3 minutos a pé do Campo 24 de Agosto e do centro da cidade. Metro, comércio e serviços a curta distância. Zona consolidada, procurada por quem valoriza mobilidade e conveniência urbana. Acabamentos Pavimento vinílico nas áreas interiores Cozinha equipada com mobiliário lacado e bancada em pedra Revestimentos cerâmicos na kitchenette e instalação sanitária Casa de banho com cerâmico efeito mármore, louças suspensas e base de duche em porcelana Iluminação LED embutida Caixilharia em madeira ou alumínio com corte térmico Terraço

T0+1 duplex no quarto piso, com zona social no piso de entrada e área de dormir em mezzanine. O piso principal tem 27 m², com sala e cozinha em open space, wc completo e acesso à varanda com 6,1 m². A mezzanine, com 20,1 m² de área complementar, funciona como zona de dormir e garante separação natural face ao piso inferior. A varanda acrescenta espaço exterior utilizável e prolonga o uso diário da zona social. Uma solução adequada a habitação própria ou investimento, numa tipologia procurada por quem valoriza ter área exterior e uma separação clara entre zona social e zona de dormir. Localização: a 3 minutos a pé do Campo 24 de Agosto e do centro da cidade. Metro, comércio e serviços a curta distância. Zona consolidada, procurada por quem valoriza mobilidade e conveniência urbana. Acabamentos Pavimento vinílico nas áreas interiores Cozinha equipada com mobiliário lacado e bancada em pedra Revestimentos cerâmicos na kitchenette e instalação sanitária Casa de banho com cerâmico efeito mármore, louças suspensas e base de duche em porcelana Iluminação LED embutida Caixilharia em madeira ou alumínio com corte térmico Varanda

T0 no terceiro piso, em open space e um wc completo. A configuração é simples e fácil de utilizar no quotidiano, permitindo organizar e definir zonas conforme as necessidades de cada pessoa. Esta fração inclui um arrumo no rés-do-chão, com 4,7 m², que funciona como complemento útil para armazenar e libertar o espaço interior para o essencial. Localização: a 3 minutos a pé do Campo 24 de Agosto e do centro da cidade. Metro, comércio e serviços a curta distância. Zona consolidada, procurada por residentes e profissionais que privilegiam mobilidade e conveniência. Acabamentos Pavimento vinílico nas áreas interiores Cozinha equipada com mobiliário lacado e bancada em pedra Revestimentos cerâmicos na kitchenette e instalação sanitária Casa de banho com cerâmico efeito mármore, louças suspensas e base de duche em porcelana Iluminação LED embutida Caixilharia em madeira ou alumínio com corte térmico Arrumo no rés-do-chão

T0 no terceiro piso, em open space e com um terraço de 14,6 m². A configuração é simples e fácil de utilizar no quotidiano, permitindo organizar e definir zonas conforme as necessidades de cada pessoa. A kitchenette está integrada numa das laterais e o wc completo mantém a lógica funcional do apartamento. Uma solução adequada a habitação própria ou investimento, numa zona onde a procura por tipologias compactas com espaço exterior é elevada. Localização: a 3 minutos a pé do Campo 24 de Agosto e do centro da cidade. Metro, comércio e serviços a curta distância. Zona consolidada, procurada por quem valoriza mobilidade e conveniência urbana. Acabamentos Pavimento vinílico nas áreas interiores Cozinha equipada com mobiliário lacado e bancada em pedra Revestimentos cerâmicos na kitchenette e instalação sanitária Casa de banho com cerâmico efeito mármore, louças suspensas e base de duche em porcelana Iluminação LED embutida Caixilharia em madeira ou alumínio com corte térmico Terraço

T0 no segundo piso, em open space e com um wc completo. A configuração é simples e fácil de utilizar no quotidiano, permitindo organizar e definir zonas conforme as necessidades de cada pessoa. Esta fração inclui um arrumo no rés-do-chão, com 5 m², que funciona como complemento útil para armazenar e libertar o espaço interior para o essencial. Localização: a 3 minutos a pé do Campo 24 de Agosto e do centro da cidade. Metro, comércio e serviços a curta distância. Zona consolidada, procurada por residentes e profissionais que privilegiam mobilidade e conveniência. Acabamentos Pavimento vinílico nas áreas interiores Cozinha equipada com mobiliário lacado e bancada em pedra Revestimentos cerâmicos na kitchenette e instalação sanitária Casa de banho com cerâmico efeito mármore, louças suspensas e base de duche em porcelana Iluminação LED embutida Caixilharia em madeira ou alumínio com corte térmico Arrumo no rés-do-chão

T0+1 no segundo piso, com zona de estar e kitchenette em open space e uma área de dormir separada. A varanda prolonga o espaço interior e permite uma utilização mais cómoda no dia a dia. A distribuição é simples e fácil de utilizar, com a zona social junto à varanda e a área de dormir reservada, permitindo organizar o apartamento conforme as necessidades de cada pessoa. O layout adapta-se a habitação própria ou investimento num segmento procurado no Bonfim. Localização: a 3 minutos a pé do Campo 24 de Agosto e do centro da cidade. Metro, comércio e serviços a curta distância. Zona consolidada, procurada por quem privilegia mobilidade e conveniência. Acabamentos Pavimento vinílico nas áreas interiores Cozinha equipada com mobiliário lacado e bancada em pedra Revestimentos cerâmicos na kitchenette e instalação sanitária Casa de banho com cerâmico efeito mármore, louças suspensas e base de duche em porcelana Iluminação LED embutida Caixilharia em madeira ou alumínio com corte térmico Varanda

## T3 com garagem entre o Marquês e a Constituição Porto Apartamento T3 com 135,30 m² de área, inserido num novo edifício de arquitetura contemporânea, localizado entre o Marquês e a Constituição, numa zona central e consolidada da cidade do Porto. O imóvel dispõe de uma distribuição funcional, áreas equilibradas e materiais atuais, pensados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Inclui ainda garagem fechada com 23,90 m². A localização permite um acesso rápido às estações de metro do Marquês e de Faria Guimarães, bem como a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias, nomeadamente VCI, A3 e A1. A envolvente combina a proximidade ao centro da cidade com uma vivência de bairro, mantendo uma escala urbana equilibrada e boas condições de mobilidade. ### Principais características Apartamento T3 com 135,30 m² Garagem fechada com 23,90 m² Cozinha totalmente equipada Armários lacados e bancada em quartzo Pavimento flutuante laminado nas áreas sociais e privadas Caixilharia em madeira ou alumínio com corte térmico Casas de banho com louças suspensas e base de duche em porcelana branca Revestimentos cerâmicos de efeito mármore Iluminação LED integrada O edifício integra um quarteirão em processo de reabilitação e transformação urbana, onde estão previstos novos espaços residenciais e uma unidade hoteleira de quatro estrelas, reforçando a dinâmica e o potencial de valorização desta localização.

Moradias geminadas T3, de arquitetura moderna, situadas junto ao Jardim do Parque e a cerca de 500 m do Mercado Municipal de Loulé. A localização central permite acesso rápido a serviços, comércio e principais vias da cidade. As moradias distribuem-se em dois pisos, com uma cave ampla destinada a estacionamento e acesso direto à habitação. No rés do chão, a sala de estar e a cozinha apresentam um layout funcional, complementado por instalação sanitária de serviço. No primeiro piso, encontram-se uma suite e dois quartos adicionais, apoiados por uma instalação sanitária completa. Projeto pensado para quem procura conforto, eficiência e proximidade ao centro de Loulé.

Terreno urbano para construção, localizado no centro de Loulé, junto ao Estádio Municipal. O lote dispõe de 360 m² e inclui documento da Câmara Municipal de Loulé que autoriza a construção de uma moradia ou de um edifício de dois pisos. Cada piso permite 220 m² de área de construção, com possibilidade de dois apartamentos por nível. Com acesso rápido aos principais serviços e vias de circulação, este lote representa uma oportunidade de investimento no centro de Loulé.