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Moradia T3 em pedra com terreno |Travanca ArmamarMoradia T3 de construção em pedra, para recuperação total, situada em zona tranquila do concelho de Armamar.O imóvel dispõe de terreno, oferecendo potencial para espaço exterior, jardim ou zona de lazer.Destaca-se pela sua estrutura tradicional em pedra e pelo elevado potencial de valorização, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.Características:Tipologia T3Construção em pedraPara restauroTerreno incluídoBons acessos

🌿 Terreno com Potencial – Rua de S. Sebastião, AmaranteApresentamos este terreno com 1.670 m², localizado na Rua de S. Sebastião, no concelho de Amarante, com excelente potencial para investimento.De acordo com o enquadramento urbanístico, o terreno está destinado à construção de estabelecimentos industriais de transformação de produtos agrícolas, pecuários ou florestais, bem como empreendimentos turísticos isolados.✨ Destaques:✔️ Área total de 1.670 m²✔️ Possibilidade de atividade industrial ligada ao setor agrícola ou florestal✔️ Viabilidade para empreendimentos turísticos.✔️ Localização tranquila com bons acessos✔️ Excelente oportunidade de investimentoUma oportunidade interessante para quem procura desenvolver um projeto industrial, agrícola ou turístico numa região com forte ligação à natureza e tradição.

 Refúgio tranquilo à sua espera!Apresento-lhe esta encantadora casa T2 em Aricera, Armamar, ideal para quem procura sossego e qualidade de vida.🏡 Pronta a habitar, esta casa oferece o conforto essencial para começar já uma nova etapa, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.🌿 Situada num local calmo e tranquilo, perfeita para fugir ao stress do dia a dia e desfrutar da natureza e da paz que a região proporciona.💡 Imagine acordar com o silêncio, respirar ar puro e viver ao seu ritmo…📍 Uma excelente oportunidade numa zona com grande potencial!

🌿🏡 Terreno com Vista Serra do Marão – Fregim, Amarante 🏡🌿Apresentamos este excelente terreno com 6.909 m², situado em Fregim, numa zona tranquila e com uma vista deslumbrante para a Serra do Marão.Conta com 1.150 m² de área de construção, oferecendo um enorme potencial para moradia unifamiliar, projeto turístico ou investimento imobiliário.✨ Destaques:✔️ Vista panorâmica e exposição solar privilegiada✔️ 1.150 m² de capacidade construtiva✔️ Infraestruturas já disponíveis à frente do terreno:    • Saneamento    • Eletricidade    • Telecomunicações✔️ Bons acessos✔️ Zona calma e valorizadaSe procura espaço, natureza e potencial de valorização, este é o investimento certo.📞 Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

🍇🏡 Quinta com Vinha e Produção de Vinho – Freixo de Baixo, AmaranteApresento-lhe esta magnífica quinta com 8.180 m², ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e potencial de rentabilidade.Conta com moradia T3 de 2 pisos (225 m²), salão de jogos, adega equipada e garagem. No exterior, destaca-se a vinha produtiva (≈3.500L por época) e uma impressionante autossuficiência hídrica: mina, furo artesiano, vários poços e cisterna de 70.000L com rega gota a gota.🌿 Ambiente calmo, jardins cuidados, árvores de fruto e zona de churrasco com forno a lenha.📍 A apenas 5 minutos do centro de Amarante, com excelentes acessos.👉 Ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de enoturismo.📞 Para mais informações ou visita, fale connosco

🌳 Terreno Único à Venda em Santa Marta – Localização Privilegiada! 🌳Apresentamos uma oportunidade rara no coração de Santa Marta!Este magnífico terreno com 6.859 m² oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, situado junto à capela e ao encantador parque local — um cenário que combina o charme da natureza com a proximidade da comunidade.Imagine construir o seu lar de sonho, um empreendimento turístico ou até um projeto agrícola sustentável, num espaço amplo, soalheiro e envolto pela beleza do verde.✨ Destaques do Terreno: Área generosa: 6.859 m² de potencial ilimitado Localização privilegiada, à beira da capela e do parque Acesso fácil a vias principais e serviços essenciais Ambiente calmo, ideal para quem valoriza qualidade de vida e privacidade Potencial para construção, lazer ou investimento ruralSe procura um espaço com alma, natureza e localização estratégica, este terreno é a escolha certa!📞 Entre em contacto hoje mesmo e venha conhecer pessoalmente este espaço inspirador.

Apresentamos este excelente terreno com 1.600 m², localizado em Freixo de Baixo, ideal para construir a sua moradia de sonho.Com uma envolvente tranquila e ótima exposição solar, destaca-se pelas magníficas vistas para a Serra do Marão, proporcionando um cenário natural único e inspirador.Se procura espaço, privacidade e contacto com a natureza, esta é a oportunidade perfeita para transformar o seu projeto em realidade.

OPORTUNIDADE EM COURA – ARMAMAR 🌿Apresento-lhe este excelente terreno com 487m², localizado em Coura, no concelho de Armamar.✔️ Terreno com planta aprovada pela Câmara✔️ Pronto para iniciar a construção✔️ Ideal para moradia própria ou investimento✔️ Zona tranquila, com ótima exposição solarSe procura um local sossegado para construir a sua casa de sonho, esta pode ser a oportunidade certa!Não perca tempo — projetos já aprovados significam menos burocracia e mais rapidez na concretização do seu objetivo.

🌿 Terreno Exclusivo à Venda em Freixo de Baixo, Amarante 🌿Apresento-lhe uma excelente oportunidade em Freixo de Baixo, no concelho de Amarante.Este terreno com 3.000 m² oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização — perfeito para quem procura qualidade de vida ou uma oportunidade segura de investimento.Imagine construir a sua moradia de sonho, criar um espaço de lazer em harmonia com a natureza ou desenvolver um pequeno projeto agrícola num ambiente calmo e soalheiro, típico desta zona tão apreciada do concelho.✨ Destaques do Terreno:• Área total de 3.000 m²• Excelente exposição solar• Bons acessos• Localização tranquila e estratégica• Potencial para construção ou investimentoSe valoriza espaço, privacidade e contacto com a natureza, esta pode ser a oportunidade certa para si.📞 Entre em contacto para mais informações ou agendar visita.

Oportunidade Única de Trespasse – Negócio de Restauração Pronto a Trabalhar! ✨Se procura investir num negócio sólido, totalmente equipado e com excelente potencial de crescimento, esta é a oportunidade ideal para si!Traspasse-se restaurante em pleno funcionamento, com carteira de clientes fidelizados, localização estratégica e uma imagem moderna que se destaca na zona. O espaço foi recentemente renovado, conta com cozinha completamente equipada, esplanada acolhedora e todas as licenças em dia – é entrar e começar a faturar desde o primeiro dia!Oportunidade Única de Trespasse – Negócio de Restauração Pronto a Trabalhar! ✨Se procura investir num negócio sólido, totalmente equipado e com excelente potencial de crescimento, esta é a oportunidade ideal para si!Traspasse-se restaurante em pleno funcionamento, com carteira de clientes fidelizados, localização estratégica e uma imagem moderna que se destaca na zona. O espaço foi recentemente renovado, conta com cozinha completamente equipada, esplanada acolhedora e todas as licenças em dia – é entrar e começar a faturar desde o primeiro dia!

🏡 Casa pequena, cheia de charmeMoradia muito acolhedora, ideal para quem procura simplicidade e conforto.Dispõe de um quarto no rés do chão e uma plataforma com acesso ao andar superior, tornando o espaço funcional e bem aproveitado.Uma casinha pequenina, mas com grande potencial — perfeita para habitação própria, refúgio de fim de semana ou investimento.

Apresento-lhe este magnífico T3 totalmente mobilado, pronto a habitar de imediato.Uma casa acolhedora, equipada com ar condicionado, cozinha totalmente equipada e todas as divisões mobiladas, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade desde o primeiro dia.Localizada numa zona extremamente tranquila, esta é a escolha ideal para quem privilegia sossego, segurança e o encanto singular do Douro.Se procura um imóvel pronto a entrar, sem necessidade de qualquer intervenção, e inserido num ambiente sereno, esta pode ser a oportunidade perfeita para si.

🌿 Terreno Oportunidade à Venda em Santa Marta – Encanto, Espaço e Potencial! 🌿Apresentamos um terreno especial, situado lado a lado com o anterior, numa das zonas mais tranquilas e convidativas de Santa Marta.Com 6.391 m², este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e proximidade à vida local — a poucos passos da capela e do agradável parque da comunidade.Aqui pode ganhar forma o seu projeto ideal: a construção de uma casa serena, um investimento turístico promissor ou até um conceito agrícola sustentável. Um cenário soalheiro, verdejante e inspirador, pronto para receber novas ideias.✨ Destaques do Terreno: Área generosa: 6.391 m² cheios de possibilidades Localização privilegiada, imediatamente junto à capela e ao parque Acesso facilitado a vias principais e serviços da região Ambiente calmo, perfeito para quem valoriza natureza e bem-estar Excelente potencial para construção, lazer ou projetos ruraisSe procura um espaço com carácter, charme natural e um posicionamento estratégico, este terreno é uma oportunidade que não vai querer perder.📞 Contacte-nos e agende a sua visita!Venha descobrir pessoalmente este lugar cheio de potencial.

🏡 Moradia pronta a habitar em Tabuaço – conforto, espaço e tranquilidade 🌿Apresento-lhe esta excelente moradia situada em Tabuaço, inserida num bairro muito calmo e tranquilo, ideal para quem valoriza sossego, conforto e qualidade de vida.A casa é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, sala ampla, cozinha funcional, corredor, garagem e uma agradável zona exterior com jardim e churrasqueira, perfeita para momentos de lazer em família ou com amigos.Encontra-se pronta a habitar, em muito bom estado de conservação, com ótima exposição solar e uma envolvente residencial muito agradável.✨ Uma moradia muito bem situada, muito gira e acolhedora, ideal para habitação própria ou investimen

Oportunidade em São Romão, ArmamarCasa para reconstrução à beira da estrada, numa zona bem situada e de fácil acesso.Imóvel com grande potencial para quem procura investir ou criar um projeto à sua medida, beneficiando de uma localização prática e valorizada.

Espaço Comercial em Tabuaço – Excelente LocalizaçãoEspaço comercial situado em Lagoa, à beira da estrada, com ótima visibilidade e acessos facilitados.Imóvel com boa qualidade, ideal para comércio, serviços ou investimento.A localização estratégica garante exposição constante, tornando este espaço uma excelente oportunidade para quem procura implementar ou expandir um negócio numa zona de passagem.Características principais:À beira da estradaBoa visibilidadeFácil acessoGrande potencial comercial

Conjunto de Casas em Pedra com Terreno – Excelente Potencial TurísticoConjunto composto por três casas em pedra, em bom estado estrutural, com terreno, ideais para restauro e valorização.Imóvel com grande potencial para projeto turístico, como turismo rural, alojamento local ou projeto de herança/patrimonial, mantendo o charme e a autenticidade da construção em pedra.Uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um projeto diferenciador, numa envolvente tranquila, com identidade e valor histórico.Ideal para:Turismo rural / alojamento localProjeto de restauro patrimonialInvestimento com forte potencial de valorização

🏡 Moradia T3 para Reconstrução | Aricera – ArmamarExcelente oportunidade para investimento ou habitação própria!Moradia T3 situada na pacata localidade de Aricera, concelho de Armamar, com enorme potencial para reconstrução total, permitindo criar a casa dos seus sonhos.O imóvel dispõe de uma estrutura existente, ideal para um projeto de reabilitação, podendo ser adaptado às suas necessidades e estilo de vida. Localizado numa zona tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do centro de Armamar, oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade a serviços.Ideal para quem procura investir ou reconstruir numa zona com forte ligação à natureza e à região do Douro.

Apresentamos uma propriedade única e cheia de potencial situada no coração da Peso da Régua, com uma vista privilegiada sobre as encostas verdes e zonas rurais características da região duriense. Este imóvel destaca-se pela sua dimensão generosa e pela autenticidade arquitetónica, ideal para quem procura investir, reabilitar ou transformar um espaço histórico num projeto residencial, turístico ou agrícola.A estrutura principal é composta por um edifício de traça antiga, distribuído por vários pisos, com múltiplas divisões e forte presença estética, oferecendo excelentes possibilidades de renovação. A fachada apresenta pormenores tradicionais e janelas amplas que garantem boa luminosidade natural após recuperação.A propriedade conta ainda com um extenso terreno envolvente, já organizado em várias áreas de cultivo, hortas e espaços verdes. Este espaço exterior permite criar jardins, zonas de lazer, produção agrícola ou até ampliar o projeto habitacional/turístico.Localizado numa zona elevada e calma, o imóvel beneficia de boa exposição solar e de acessos próximos ao centro urbano, garantindo tranquilidade sem perder a proximidade a serviços, comércio e vias principais.Trata-se de uma oportunidade rara para quem valoriza imóveis com história, potencial de transformação e localização estratégica numa das regiões mais emblemáticas do Douro.

🏗️ Prédio Misto / Terreno com 14.900 m² – MontijoApresentamos uma excelente oportunidade de investimento: prédio misto com terreno de 14.900 m², situado na Estrada de Malpique, junto ao acesso à A33, na Lançada, Montijo.📐 Enquadramento Urbanístico (PDM)Inserido em Espaço Urbano – Área Urbanizada Mista (UM), Zona Consolidada (C), Nível II, permitindo um forte potencial construtivo: Densidade global máxima: 20 fogos/ha Densidade líquida máxima: 30 fogos/ha Índice de ocupação máximo: 0,35 m²/m² Índice de utilização máximo: 0,85 m²/m² Possibilidade de construção até 3 pisos Viabilidade para moradias ou projeto habitacional diversificado🌞 Características do Terreno Terreno totalmente plano Excelente exposição solar, ideal para um projeto moderno e eficiente Dimensão e configuração que facilitam a implementação de soluções urbanísticas versáteis📍 Localização e EnvolvênciaInserido numa zona residencial tranquila, rodeada por edifícios e moradias, com proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias, garantindo um equilíbrio perfeito entre acessibilidade e qualidade de vida.Este terreno representa uma oportunidade sólida para promotores e investidores, num concelho em crescimento e com forte procura habitacional.📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.