178222 Imóveis - Portugal

FRAÇÃO AM - Apartamento tipologia T1, localizado no Piso 7 do Bloco D, com varanda voltada a Sul, com vista mar. Sala comum com varanda com 7 m2, em Open-space com a Cozinha, equipada. Quarto de dormir com 12 m2. Casa de banho comum e Lavandaria. Um lugar de estacionamento coberto e uma arrecadação no piso da garagem. ELITE GRAND VIEW - Magnífico empreendimento habitacional, composto por 45 apartamentos, divididos em 4 blocos, em início de construção na bonita freguesia do Estreito de Câmara de Lobos. Experiência em construção e excelente qualidade garantida; Com acabamentos modernos, muita luz natural e uma localização muito privilegiada, entre vinhas e vinhedos e de frente para o mar. Área de estar e jantar em plano aberto (Open Space), cozinha totalmente equipada e com quartos de dormir espaçosos, estes apartamentos têm tudo que o você precisa para viver com todo o conforto que merece. Com uma piscina comum, infinita, com exposição total a Sul, entre outras comodidades como ar condicionado, vidros duplos com corte térmico, isolamentos térmicos e acústicos de última geração, bomba de calor, etc. Não perca esta incrível oportunidade de poder adquirir um belo apartamento novo e moderno na mais pitoresca cidade da Ilha da Madeira. Neste caso, um apartamento que mais parece uma vivenda... Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita à sua futura casa e faça desde já a sua Reserva. YOUR DREAM OUR MISSION MGM00579 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Dois Terrenos Contíguos com 630 m² | Pinhal das Formas (Penalva / Palmela) Excelente oportunidade de investimento a médio/longo prazo, numa zona em forte expansão e valorização! Características do Imóvel: -Área Total: 630 m² (venda conjunta de 2 lotes contíguos em avos com 315 m² cada, garantindo uma área generosa). -Topografia: Terrenos planos, garantindo facilidade e menor custo de rentabilização. -Vedações: Parcialmente murados e já equipados com portões de acesso. -Estatuto Legal: Fora de AUGI. Atualmente sem viabilidade imediata de construção legal, mas inseridos em zona adjacente em consolidação com previsão de viabilização e infraestruturação futura. Infraestruturas e Envolvente: -Iluminação pública já instalada na rua. -Previsão de expansão das redes municipais de água e esgotos. -Envolvente consolidada com várias habitações já construídas. Localização e Acessos: -3 km da Estação de Comboios de Penalva (ligação direta Fertagus Lisboa–Setúbal). -Próximo do complexo industrial da Autoeuropa. -Bons acessos rodoviários às principais vias (A2, A33 e IC21). Uma oportunidade estratégica para quem procura posicionar capital num ativo com forte potencial de valorização, assegurando uma excelente área total para o seu projeto futuro numa zona serena. Entre em contacto para mais detalhes ou para agendar a sua visita ao local! #ref: 737544

Apartamento T3 Remodelado a 330 m da Praia de Olhos de Água – Albufeira Descubra este magnífico apartamento T3 totalmente remodelado, situado em Olhos de Água, uma das zonas mais exclusivas e procuradas do Algarve. Com uma localização privilegiada, a apenas 330 metros da praia, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e qualidade de vida à beira-mar. Características Principais ● 3 quartos amplos e luminosos. ● 3 casas de banho modernas e totalmente renovadas ● Cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade ● Todos os equipamentos funcionam a energia elétrica, promovendo eficiência e segurança ● Terraço privado com barbecue, ideal para refeições e convívios ao ar livre ● Jardim na entrada, criando um ambiente exterior agradável ● Estacionamento em box privada ● 2 arrecadações espaçosas Localização Situada numa zona tranquila e de prestígio, esta moradia está próxima de todos os serviços essenciais — farmácias, supermercados, restaurantes, bares e comércio local. A Praia de Olhos de Água fica a poucos minutos a pé e dispõe de estacionamento gratuito de vários pisos com vigilância 24h, garantindo total conforto e segurança. Nas proximidades encontram-se ainda a Praia da Falésia, reconhecida como uma das mais bonitas do mundo, campos de golfe, Vilamoura e o centro de Albufeira. �� Ideal para ● Residência permanente com elevado conforto e qualidade de vida ● Casa de férias no coração do Algarve ● Investimento seguro com excelente potencial de rentabilidade A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA Moradia V3 geminada em construção na Quinta do Conde, com conclusão prevista para março de 2027. Composta por rés-do-chão, 1º piso e sótão, oferece cozinha equipada, sala com lareira, 3 quartos, um deles suite, com roupeiros embutidos, varandas e pavimento flutuante. Com garagem, churrasqueira, zona exterior e portões automáticos. Localização tranquila, próxima de serviços e transportes. Excelente oportunidade! Bluecoast Live or Invest

FRAÇÃO AS - Apartamento Penthouse tipologia T3, localizado no Piso 9 do Bloco D, dispondo de um enorme Logradouro privativo, com Piscina privada, zona de Churrasqueira e um Terraço/Solário, numa área total de 114,81 m2, incluindo duas varandas cobertas. Duas suites, a principal com varanda privativa, a segunda suite com walking-closeth. Terceiro quarto com varanda. Sala comum ampla, 32,25 m2 em Open-space com a Cozinha, equipada. Três modernas e acolhedoras casas de banho completam o interior. Três lugares de estacionamento cobertos e uma arrecadação no piso da garagem. ELITE GRAND VIEW - Magnífico empreendimento habitacional, composto por 45 apartamentos, divididos em 4 blocos, em início de construção na bonita freguesia do Estreito de Câmara de Lobos. Experiência em construção e excelente qualidade garantida; Com acabamentos modernos, muita luz natural e uma localização muito privilegiada, entre vinhas e vinhedos e de frente para o mar. Área de estar e jantar em plano aberto (Open Space), cozinha totalmente equipada e com quartos de dormir espaçosos, estes apartamentos têm tudo que o você precisa para viver com todo o conforto que merece. Com uma piscina comum, infinita, com exposição total a Sul, entre outras comodidades como ar condicionado, vidros duplos com corte térmico, isolamentos térmicos e acústicos de última geração, bomba de calor, etc. Não perca esta incrível oportunidade de poder adquirir um belo apartamento novo e moderno na mais pitoresca cidade da Ilha da Madeira. Neste caso, um apartamento que mais parece uma vivenda... Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita à sua futura casa e faça desde já a sua Reserva. YOUR DREAM OUR MISSION MGM00574 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Penela, vila portuguesa do distrito de Coimbra, região centro de Portugal. O foral foi concedido a esta vila em 1137, sendo assim um dos concelhos mais antigos do país. Nesta vila apresenta-se esta moradia com caraterísticas únicas, desde riquíssimas cantarias, pedras namoradeiras nas janelas, colunas e ladrilhos em pedra, soalhos, escadarias, postigos e varandins! Moradia imponente, localizada no centro histórico, constituída por cave com ligação a um quintal, rés-do-chão, primeiro e segundo andar. Grandes e amplas divisões com grandes janelas e portas que permitem a entrada de muita luz natural que torna o ambiente interior muito agradável. Todos os pisos estão ligados por escadas interiores até ao sótão. Imóvel com grande potencial para habitação permanente, arrendamento de longa duração ou turismo. Várias são as potencialidades deste edifício. A renovação já foi iniciada, tendo atualmente em dois andares já canalização e eletricidade novos, assim como isolamento nas paredes. As obras já iniciadas preveem no primeiro andar três quartos, dos quais dois em suite, área de circulação e acesso ao segundo andar. Este piso, o segundo, tem dois quartos em suite e uma cozinha com área de refeições. O sótão está dividido em arrumos, mas há possibilidade de fazer um grande e lindo quarto. No rés-do-chão, temos hall de entrada, casa de banho, dois salões e acesso à cave, que está ampla, com saída direta para um quintal com poço de água, ideal para construir uma piscina. Excelente opção! Várias possibilidades e localização central, com vistas para o castelo e a linda vila medieval de Penela. Distâncias relevantes: - Supermercado a 200 m - CTT a 200 m - Restaurante a 100 m - Escolas, serviços e comércio a 400 m - Cidade de Coimbra a 30 km - Cidade de Lisboa a 200 km - Cidade do Porto a 150 km - Autoestrada a 1 km #ref: 741962

Terreno com 530 m2 e com projeto aprovado para a construção de duas moradias, com piscina e jardim. O projeto contempla a construção de duas moradias com 280 m2 cada. A licença de construção pode ser levantada a qualquer momento. A localização é excecional, estando a escassos metros do Jardim de Arca d'Água e da Quinta do Covelo e com fácil acesso à rede de tranapostes. #ref: 744137

Projeto com Potencial – Prédio em ruína para Reabilitação em Sobral da Abelheira Transforme esta estrutura em ruína numa verdadeira joia arquitetónica no coração de Sobral da Abelheira, freguesia de Azueira e Sobral da Abelheira. Ideal para investidores, construtores ou particulares que procuram um projeto com elevado potencial de valorização numa zona pacata e cheia de identidade. Localização: Sobral da Abelheira A poucos minutos de Mafra, Ericeira, Santa Cruz e outras praias da costa oeste Zona residencial tranquila, com vivendas e forte tradição agrícola Conhecida pela produção de morangos e turismo rural, com quintas e alojamentos locais Rancho folclórico “As Morangueiras do Sobral” e ambiente comunitário ativo Área Total: 67 m² ️ Tipo de Imóvel: Prédio urbano Ano de Construção: 1951 Estado Atual: Ruína Exposição Solar: Este e Oeste Estacionamento: Privativo para 1 veículo ✨ Oportunidade de Reabilitação Sem divisões interiores, permitindo um layout totalmente personalizado Possibilidade de colocar placa e lintel para criar mezanino com dois quartos e janelas tipo Velux Excelente exposição solar, com luz natural ao longo do dia Valor como terreno urbano com viabilidade de construção — uma vantagem rara face às restrições do PDM noutras zonas Investimento Inteligente Este imóvel representa uma oportunidade única de criar um espaço moderno e funcional, adaptado às suas necessidades ou ao perfil do mercado local. Seja para habitação própria, arrendamento ou revenda, a reabilitação deste prédio pode torná-lo num ativo valioso. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade numa aldeia com charme, história e qualidade de vida. #ref: 743166

Apartamento T2 com suite localizado na Cova da Piedade, próximo do Pingo Doce da Cova da Piedade, Escola Secundária Emídio Navarro, CTT, de comércio local e ainda inúmeros outros serviços e transportes públicos.O imóvel encontra-se num rés-do-chão muito alto.Apartamento vendido remodelado, com cozinha nova feita à medida totalmente equipada com placa, forno e exaustor, micro ondas, máquina da louça, máquina lavar roupa e frigorífico (máquinas e frigorífico marca Samsung); caixilharia nova com vidros duplos; tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida; colocação de soalho flutuante nos quartos e de mosaico no restante apartamento. Colocação de porta blindada de alta segurança.A zona envolvente tem acesso em poucos minutos às principais vias locais e Auto Estrada...Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança

Venda de lote de terreno urbano com projeto de arquitetura aprovado para prédio residencial, localizado no Bairro dos Pedernais, Odivelas. O Lote situa-se num gaveto e possui uma área 500m2 sendo a área de implantação é de 500 m2. A área bruta construção é de 1038 m2, distribuída por 4 pisos acima do solo e 1 piso em cave.O projeto contempla a construção de um edifício com 9 apartamentos de tipologias T2 e T3, estacionamentos e arrecadações.Possui 6 apartamentos de tipologia T2 e 3 apartamentos T3, com áreas na ordem de 98 m² e 128 m², respetivamente. O projeto inclui ainda 15 lugares de estacionamento no piso Cave e arrecadações no Sotão.Inserido num bairro tranquilo de Odivelas, com rápido acesso às principais vias rodoviárias (IC22, CRIL, CREL, Calçada de Carriche, A8, túnel do Grilo, etc)- Proximidade a todo o comércio e serviços, Hospital, ao centro de Odivelas, às Colinas do Cruzeiro, Centro Comercial Strada e Ramada, onde está prevista a saída do metro de Odivelas. Possuímos para venda mais 2 lotes na mesma urbanização. Se vendidos os 3 em conjunto, o total de área bruta de construção é de 2202 m2.Contacte-me para mais informações ou agendar visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Centro Comercial;Escola;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Transportes Públicos

Procura um espaço profissional para receber clientes numa localização central e de prestígio? Este escritório, com 15,20 m², situa-se junto à Câmara Municipal de Ovar, numa zona de fácil acesso, próxima de comércio, bancos, serviços e estacionamento. Inserido num edifício onde já se encontram outros escritórios de profissionais liberais, oferece um ambiente tranquilo e adequado ao exercício da sua atividade. É a solução ideal para advogados, solicitadores, contabilistas, arquitetos, consultores, psicólogos, mediadores de seguros e outros profissionais que valorizam uma localização central e uma imagem profissional. Destaques: ✔ Localização privilegiada no centro de Ovar; ✔ Boa luminosidade natural; ✔ Casa de banho partilhada apenas com outro escritório; ✔ Ambiente profissional e tranquilo. Renda mensal: 250 € Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. Condições de arrendamento: pagamento de duas rendas, fiador e comprovativos de rendimentos Imagens com decoração virtual meramente ilustrativas. O escritório é arrendado vazio. Licença de utilização: 32/96

FRAÇÃO AR - Apartamento tipologia T1+1, localizado no Piso 8 do Bloco D, com 67,73 m2 de área útil, com uma varanda coberta na Sala com 5,85 m2. Dois quartos, Uma casa de Banho Comum. Sala comum com 22,10 m2 em Open-space com a Cozinha, equipada e com zona de lavandaria. Varanda na sala com 5,85 m2. Dois lugares de estacionamento cobertos e uma arrecadação no piso da garagem. ELITE GRAND VIEW - Magnífico empreendimento habitacional, composto por 45 apartamentos, divididos em 4 blocos, em início de construção na bonita freguesia do Estreito de Câmara de Lobos. Experiência em construção e excelente qualidade garantida; Com acabamentos modernos, muita luz natural e uma localização muito privilegiada, entre vinhas e vinhedos e de frente para o mar. Área de estar e jantar em plano aberto (Open Space), cozinha totalmente equipada e com quartos de dormir espaçosos, estes apartamentos têm tudo que o você precisa para viver com todo o conforto que merece. Com uma piscina comum, infinita, com exposição total a Sul, entre outras comodidades como ar condicionado, vidros duplos com corte térmico, isolamentos térmicos e acústicos de última geração, bomba de calor, etc. Não perca esta incrível oportunidade de poder adquirir um belo apartamento novo e moderno na mais pitoresca cidade da Ilha da Madeira. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita à sua futura casa e faça desde já a sua Reserva. YOUR DREAM OUR MISSION MGM00588 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

FRAÇÃO AO - Apartamento tipologia T3, localizado no Piso 8 do Bloco D, com duas varandas voltadas a Sul, com vista mar. Duas suites, a principal com varanda privada, a segunda com walking-closeth. Terceiro quarto com varanda partilhada com a sala. Sala comum ampla, 32,25 m2 em Open-space com a Cozinha, equipada. Três modernas e acolhedoras casas de banho completam o interior. Dois lugares de estacionamento cobertos e uma arrecadação no piso da garagem. ELITE GRAND VIEW - Magnífico empreendimento habitacional, composto por 45 apartamentos, divididos em 4 blocos, em início de construção na bonita freguesia do Estreito de Câmara de Lobos. Experiência em construção e excelente qualidade garantida; Com acabamentos modernos, muita luz natural e uma localização muito privilegiada, entre vinhas e vinhedos e de frente para o mar. Área de estar e jantar em plano aberto (Open Space), cozinha totalmente equipada e com quartos de dormir espaçosos, estes apartamentos têm tudo que o você precisa para viver com todo o conforto que merece. Com uma piscina comum, infinita, com exposição total a Sul, entre outras comodidades como ar condicionado, vidros duplos com corte térmico, isolamentos térmicos e acústicos de última geração, bomba de calor, etc. Não perca esta incrível oportunidade de poder adquirir um belo apartamento novo e moderno na mais pitoresca cidade da Ilha da Madeira. Neste caso, um apartamento que mais parece uma vivenda... Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita à sua futura casa e faça desde já a sua Reserva. YOUR DREAM OUR MISSION MGM00576 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Vende-se Espaço Comercial com Negócio Montado – Confeitaria em Funcionamento Excelente oportunidade de investimento! Loja ampla com 156 m², totalmente equipada e com confeitaria em plena atividade**, pronta a continuar o seu funcionamento sem interrupções. Situada em **zona habitacional consolidada**, com **grande fluxo de moradores e serviços**, próxima ao **hospital** e apenas **10 minutos do metro**, esta localização oferece excelente visibilidade e fácil acesso. O espaço encontra-se em ótimo estado, com **todas as licenças e equipamentos necessários** para o funcionamento imediato do negócio. Ideal para quem pretende dar continuidade a uma atividade rentável ou investir num espaço versátil com grande potencial comercial. Principais destaques: Área total: 156 m² Negócio montado e em funcionamento Localização estratégica, perto do hospital e transportes Zona residencial com elevado movimento diário Aproveite esta oportunidade única de adquirir um espaço comercial completo e com rendimento imediato! #ref: 152232

Apartamento T2+1, situado na Rua Cinco de Outubro, no Porto. O imóvel encontra-se arrendado até 31/03/2030. O apartamento distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada; - Escritório; - Hall área privativa com roupeiro; - 2 Quartos sendo um deles com roupeiro; - Wc com banheira; - Sala com recuperador de calor e varanda; - WC de serviço; - Cozinha; - Lavandaria fechada. - Arrumos fechados, na cave; - Lugar de garagem (Fração autónoma); Outras características: - Exposição solar: Nascente /Poente; - Pavimento em madeira na área privativa; - Pavimento em tijoleira na área social; - Caixilharia simples com vidros simples; - Vídeoporteiro; - Licença Utilização nº 9, emitida pela Câmara Municipal do Porto em 08/01/1988; - A área útil apresentada refere-se à área bruta privativa, mencionada na caderneta predial urbana; Localizado a escassos metros da Casa da Música e do Metro, tem na sua envolvência, transportes públicos, comércio e serviços.

No coração da aldeia de Saim, em Terras de Bouro, encontra esta moradia com 160 m², distribuída por dois pisos, cheia de potencial para renovação e transformação num projeto cheio de charme e autenticidade rural. As duas primeiras imagens apresentadas são criações ilustrativas, desenvolvidas para ajudar a imaginar o potencial desta moradia após a sua renovação. Estas visualizações pretendem revelar o tipo de lar acolhedor e cheio de carácter que esta casa poderá tornar-se, preservando a pedra tradicional e o encanto da aldeia. Situada no centro de uma aldeia típica, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e autêntico, ideal para quem procura qualidade de vida junto à natureza. A casa oferece várias possibilidades de reabilitação — desde uma moradia familiar com garagem e arrumos, até à criação de dois apartamentos independentes, ideais para alojamento local ou investimento turístico, beneficiando da crescente procura na região do Gerês. O imóvel inclui ainda uma garagem e um terreno rústico com 210 m², situado a poucos metros da casa, perfeito para criar uma zona de lazer, horta ou pequeno jardim. ? Localização: Saim, Terras de Bouro ? Área total da moradia: 160 m² ?️ Pisos: 2 ? Garagem e possibilidade de 2 lugares adicionais ou arrumos ? Terreno adicional: 210 m² (não contíguo à casa) ? Potencial: moradia unifamiliar ou 2 apartamentos tipo T1/T2 para alojamento local Um projeto com alma rural e muito potencial no coração do Gerês — ideal para quem quer viver com tranquilidade ou investir no turismo de natureza.

FRAÇÃO A - Apartamento tipologia T3, localizado no Piso 0 do Bloco A, dispondo de um enorme Logradouro ajardinado privativo, com 131,21 m2, Piscina privada, um Terraço/Solário com 24 m2 e uma varanda coberta com 15,80 m2. Duas suites, a principal com walking-closeth e acesso ao jardim, a segunda com varanda privada. Sala comum ampla, 34,58 m2 em Open-space com a Cozinha, equipada e com zona de Tratamento de roupa com uma área de 7,15 m2. Três modernas e acolhedoras casas de banho completam o interior. Dois lugares de estacionamento cobertos e uma arrecadação no piso da garagem. ELITE GRAND VIEW - Magnífico empreendimento habitacional, composto por 45 apartamentos, divididos em 4 blocos, em início de construção na bonita freguesia do Estreito de Câmara de Lobos. Experiência em construção e excelente qualidade garantida; Com acabamentos modernos, muita luz natural e uma localização muito privilegiada, entre vinhas e vinhedos e de frente para o mar. Área de estar e jantar em plano aberto (Open Space), cozinha totalmente equipada e com quartos de dormir espaçosos, estes apartamentos têm tudo que o você precisa para viver com todo o conforto que merece. Com uma piscina comum, infinita, com exposição total a Sul, entre outras comodidades como ar condicionado, vidros duplos com corte térmico, isolamentos térmicos e acústicos de última geração, bomba de calor, etc. Não perca esta incrível oportunidade de poder adquirir um belo apartamento novo e moderno na mais pitoresca cidade da Ilha da Madeira. Neste caso, um apartamento que mais parece uma vivenda... Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita à sua futura casa e faça desde já a sua Reserva. YOUR DREAM OUR MISSION MGM00573 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

FRAÇÃO AQ - Apartamento tipologia T1, localizado no Piso 8 do Bloco D, com varanda voltada a Sul, com vista mar. Sala comum com varanda com 7 m2, em Open-space com a Cozinha, equipada. Quarto de dormir com 12 m2. Casa de banho comum e Lavandaria. Um lugar de estacionamento coberto e uma arrecadação no piso da garagem. ELITE GRAND VIEW - Magnífico empreendimento habitacional, composto por 45 apartamentos, divididos em 4 blocos, em início de construção na bonita freguesia do Estreito de Câmara de Lobos. Experiência em construção e excelente qualidade garantida; Com acabamentos modernos, muita luz natural e uma localização muito privilegiada, entre vinhas e vinhedos e de frente para o mar. Área de estar e jantar em plano aberto (Open Space), cozinha totalmente equipada e com quartos de dormir espaçosos, estes apartamentos têm tudo que o você precisa para viver com todo o conforto que merece. Com uma piscina comum, infinita, com exposição total a Sul, entre outras comodidades como ar condicionado, vidros duplos com corte térmico, isolamentos térmicos e acústicos de última geração, bomba de calor, etc. Não perca esta incrível oportunidade de poder adquirir um belo apartamento novo e moderno na mais pitoresca cidade da Ilha da Madeira. Neste caso, um apartamento que mais parece uma vivenda... Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita à sua futura casa e faça desde já a sua Reserva. YOUR DREAM OUR MISSION MGM00580 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

FRAÇÃO AK - Apartamento tipologia T3, localizado no Piso 7 do Bloco D, com duas varandas voltadas a Sul, com vista mar. Duas suites, a principal com varanda privada, a segunda com walking-closeth. Terceiro quarto com varanda partilhada com a sala. Sala comum ampla, 28,56 m2 em Open-space com a Cozinha, equipada. Três modernas e acolhedoras casas de banho completam o interior. Dois lugares de estacionamento cobertos e uma arrecadação no piso da garagem. ELITE GRAND VIEW - Magnífico empreendimento habitacional, composto por 45 apartamentos, divididos em 4 blocos, em início de construção na bonita freguesia do Estreito de Câmara de Lobos. Experiência em construção e excelente qualidade garantida; Com acabamentos modernos, muita luz natural e uma localização muito privilegiada, entre vinhas e vinhedos e de frente para o mar. Área de estar e jantar em plano aberto (Open Space), cozinha totalmente equipada e com quartos de dormir espaçosos, estes apartamentos têm tudo que o você precisa para viver com todo o conforto que merece. Com uma piscina comum, infinita, com exposição total a Sul, entre outras comodidades como ar condicionado, vidros duplos com corte térmico, isolamentos térmicos e acústicos de última geração, bomba de calor, etc. Não perca esta incrível oportunidade de poder adquirir um belo apartamento novo e moderno na mais pitoresca cidade da Ilha da Madeira. Neste caso, um apartamento que mais parece uma vivenda... Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita à sua futura casa e faça desde já a sua Reserva. YOUR DREAM OUR MISSION MGM00577 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Venda de Imóvel e Estabelecimento de Restauração com Reconhecida Notoriedade Implantado em Propriedade com 3.276m2; Estabelecimento com Capacidade de Serviço e Infraestrutura Física para a Realização de Eventos e Celebrações de Grupos; Legalizado em Conformidade com as Normas Vigentes e em Pleno Funcionamento com Boa Clientela e Faturação; Localizado a 1,9Km (3 min.) do Centro Histórico da Cidade de Tomar; Totalmente Equipado com Equipamentos em Excelente Estado de Conservação e Higiene. Preparado adicionalmente para Churrasqueira; Licença de Venda de Jogo Santa Casa; Instalação de Alarme; Bastante Estacionamento Exterior bem com Estacionamento para Autocarros; Garagem interior. ÁREAS: Área Bruta de Construção:593m2 Área Bruta Privativa:456m2 Área Dependente:137m2 Área de Implantação:456m2 ESPAÇOS DE EXPLORAÇÃO: - Sala Principal Interior; - Sala Adicional com acesso Direto ao Exterior; - Sala de Snack-Bar e Pastelaria; - Esplanada Exterior; CAPACIDADE (Apróx.) - Lugares Sentados na Sala Principal: 130 Lugares - Lugares Sentados na Sala de Adicional:80 Lugares - Lugares Sentados no Snack-Bar:40 Lugares - Lugares Sentados na Esplanada:40 Lugares ESTACIONAMENTO: - Lugares de Parqueamento de Viaturas no Exterior do Estabelecimento: - Lugares de Parqueamento para Autocarros de Grande Dimensão; - Garagem Interior; TOMAR – CIDADE LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA E ENVOLVENTE: •Tomar é uma cidade portuguesa situada no distrito de Santarém, na região Centro, integrando também a sub-região do Médio Tejo; •O município de Tomar tem uma área de 351,2 km²; •É limitado a norte por Ferreira do Zêzere, a leste por Abrantes, a sul por Vila Nova da Barquinha, a oeste por Torres Novas, e a noroeste por Ourém; •A cidade de Tomar é atravessada pelo rio Nabão, que é afluente do rio Zêzere e faz parte da bacia hidrográfica do Tejo; •Tomar situa-se relativamente no “meio do país” em termos longitudinais, ou seja, está numa posição interior do território continental. ACESSIBILIDADES E INFRASTRUTURAS RODOVIÁRIAS E OUTRAS LIGAÇÕES: Rodoviário: •Tomar está servida pelas vias IC9 e A23 no acesso rodoviário mais moderno. •Em termos de ligação à autoestrada principal (A1), Tomar dista cerca de 20 km da saída da A1 que dá acesso à A23 (saída ao km 93 da A1). •Para acessos de longo curso e transportes públicos rodoviários, a Rodoviária do Tejo opera ligações que servem a cidade. Ferroviário: •Tomar dispõe de uma estação ferroviária que serve comboios regionais e inter-regionais; •A estação de Tomar é terminal do “ramal de Tomar”, que liga à Linha do Norte (através da Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento que por sua vez faz ligação a Lisboa “Estação Gare do Oriente” (1h40mn). Aéreo / Pequenas pistas •Existe um aeródromo nos arredores (Valdonas) certificado para aeronaves ultraleves. •Aeroporto Internacional mais próximo é Aeroporto de Lisboa - Humberto Delgado que dista 133 km (1h15mn). Cidades de referência próximas e distâncias Para te situar no espaço, aqui vão algumas distâncias aproximadas: •Lisboa: cerca de 133 km; •Porto: cerca de 213 km; •Fátima está bastante perto — frequentemente é usada como ponto de referência para a zona — mas a distância exata varia conforme o percurso (não calculei aqui). (Tomar e Fátima ficam relativamente próximos no contexto central de Portugal.) •Torres Novas, Ourém, Abrantes são municípios vizinhos, que ficam a distâncias modestas (algumas dezenas de km) dentro da mesma sub-região. •Destino•Distância (km)•Tempo médio de viagem•Principais vias •Torres Novas • 19 km•~20 min • A13 / IC3 •Ourém•22 km•~ 20 min•IC9 / EN113 •Fátima•30 km•~ 25 min•IC9 •Batalha•45 km•~ 40 min•IC9 •Leiria•55 km•~ 45 min•IC9 + A1 •Coimbra•80 km•~ 1h00•A13 / IC3 •Nazaré•85 km•~ 1h10•IC9 + A8 •Óbidos•95 km•~ 1h20•IC9 + A8 •Peniche•105 km•~ 1h30•IC9 + A8 •Lisboa•133 km•~ 1h30•A13 + A1 •Porto•213 km•~ 2h15•A13 + A1 / A17 ________________________________________ PRINCIPAIS PONTOS TURÍSTICOS E PATRIMÓNIO ARQUITECTÓNICO Tomar é rica em património histórico, artístico, religioso e militar. Eis os mais destacados: Monumentos e património 1.Convento de Cristo (Castelo de Tomar)  Este é o ex-libris da cidade. Construído originalmente pelos Templários (século XII) e posteriormente transformado/expandido ao longo dos séculos, é Património Mundial da UNESCO 2.Aqueduto do Convento de Cristo  Uma obra notável de engenharia de “meados” (início moderno) para levar água ao convento, com arcos elevados em zonas. 3.Igreja de Santa Maria dos Olivais (ou Santa Maria do Olival)  Tem ligações aos Templários; nesta igreja depositaram-se (alguns) das relíquias templárias e nela encontram-se restos mortais de Gualdim Pais, grão-mestre fundacional da cidade. 4.Igreja de São João Baptista  Igreja central da cidade. 5.Sinagoga de Tomar  É uma das sinagogas medievais melhor preservadas em Portugal, datada do século XV, antes da expulsão judaica. 6.Convento de São Francisco, Convento de Santa Iria, Ermida de Nossa Senhora da Conceição, Ermida de São Gregório 7.Ermida / Panteão, A Ermida de Nossa Senhora da Conceição foi também concebida para servir de panteão régio. Além destes monumentos, o centro histórico de Tomar, as suas ruas medievais, praças, muralhas, escadarias e ladeiras acrescentam um charme arquitetónico que vale a pena explorar com calma. LAZER, RIOS E LAZER AQUÁTICO — CASTELO DE BODE e zona envolvente Albufeira / Barragem de Castelo de Bode •A Barragem de Castelo de Bode (e sua albufeira) é um dos grandes atrativos naturais da zona, e está associada a várias atividades de lazer aquático. •Esta albufeira é rodeada por vegetação, em que o pinhal predomina, e oferece boas condições para desportos náuticos, passeios de barco, e contato com a natureza. •Há cruzeiros de barco que permitem conhecer recantos da albufeira, incluindo a “Ilha do Lombo”, que tem uma estalagem para quem quiser relaxar uns dias nesse isolamento tranquilo. •A Estação Náutica de Castelo do Bode promove várias atividades náuticas como wakeboard, ski náutico, canoagem e outras modalidades aquáticas. •Praias Fluviais diversas de Rio e nas Margens da Barragem; Essas instalações fazem com que a zona da albufeira seja um foco de lazer fluvial / lacustre para residentes e visitantes, especialmente nos meses mais quentes. MODO DE VIDA Tomar é muitas vezes vista como uma cidade de interior com equilíbrio: não é uma metrópole, mas oferece serviços, património, natureza e qualidade de vida que muitos procuram para fugir à azáfama dos grandes centros. Algumas características: •População relativamente pequena no núcleo urbano, o que permite uma vida com menos stress de trânsito intenso (comparado com cidades grandes); •Boa oferta de cultura, turismo, restauração local com identidade (a gastronomia regional, os vinhos, os doces tradicionais de Tomar como as “Fatias de Tomar”, “Beija-me depressa” entre demais gastronomias) •Natureza e ambiente envolvente agradável, especialmente com o rio Nabão na cidade e a albufeira de Castelo de Bode nas proximidades como opções de lazer natural. •Infraestruturas razoáveis para uma cidade de porte médio (bons acessos rodoviários, transporte ferroviário, transportes urbanos como TUTomar); •É também um centro para turismo histórico, com visitantes motivados pelo património, o que cria oportunidades económicas no setor dos serviços, alojamento, restauração e atividades culturais. Clima ao longo do ano A zona de Tomar (e da albufeira de Castelo de Bode) está numa região de clima mediterrânico de interior / interiorizado, ou seja, verões quentes e secos; invernos moderadamente frios com alguma precipitação. Em geral, durante o ano espera-se: VerãoDias quentes e secos, bastante sol, ideal para uso da albufeira / atividades aquáticas OutonoGradual arrefecimento, aumento da pluviosidade, folhas a cair, bom para caminhadas e observação da natureza InvernoFrio moderado (não extremo), possibilidade de chuva, céu encoberto por vezes, algum vento PrimaveraAumento de temperaturas, florescimento, estações de transição agradáveis para atividades exteriores Temperaturas médias •O mês mais quente é agosto, com temperaturas máximas médias por volta de 31 °C e mínimas médias de cerca de 16 °C. •O mês mais frio é janeiro, com mínimas médias por volta de 4 °C e máximas médias de cerca de 14 °C. •No inverno (estação fria) as máximas diárias médias ficam por volta de 15 °C, raramente caindo abaixo de 11 °C ou ultrapassando 21 °C. •As temperaturas mínimas médias no inverno rondam os 5 °C, com raras ocorrências abaixo de 0 °C. •Em meses de transição (primavera/outono) espera-se uma amplitude moderada, por exemplo, em novembro as máximas médias são de cerca de 17 °C e mínimas de 8 °C. Venda de Imóvel e Estabelecimento de Restauração com Reconhecida Notoriedade Implantado em Propriedade com 3.276m2; Estabelecimento com Capacidade de Serviço e Infraestrutura Física para a Realização de Eventos e Celebrações de Grupos; Legalizado em Conformidade com as Normas Vigentes e em Pleno Funcionamento com Boa Clientela e Faturação; Localizado a 1,9Km (3 min.) do Centro Histórico da Cidade de Tomar; Totalmente Equipado com Equipamentos em Excelente Estado de Conservação e Higiene. Preparado adicionalmente para Churrasqueira; Licença de Venda de Jogo Santa Casa; Instalação de Alarme; Bastante Estacionamento Exterior bem com Estacionamento para Autocarros; Garagem interior. ÁREAS: Área Bruta de Construção:593m2 Área Bruta Privativa:456m2 Área Dependente:137m2 Área de Implantação:456m2 ESPAÇOS DE EXPLORAÇÃO: - Sala Principal Interior; - Sala Adicional com acesso Direto ao Exterior; - Sala de Snack-Bar e Pastelaria; - Esplanada Exterior; CAPACIDADE (Apróx.) - Lugares Sentados na Sala Principal: 130 Lugares - Lugares Sentados na Sala de Adicional:80 Lugares - Lugares Sentados no Snack-Bar:40 Lugares - Lugares Sentados na Esplanada:40 Lugares ESTACIONAMENTO: - Lugares de Parqueamento de Viaturas no Exterior do Estabelecimento: - Lugares de Parqueamento para Autocarros de Grande Dimensão; - Garagem Interior; TOMAR – CIDADE LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA E ENVOLVENTE: •Tomar é uma cidade portuguesa situada no distrito de Santarém, na região Centro, integrando também a sub-região do Médio Tejo; •O município de Tomar tem uma área de 351,2 km²; •É limitado a norte por Ferreira do Zêzere, a leste por Abrantes, a sul por Vila Nova da Barquinha, a oeste por Torres Novas, e a noroeste por Ourém; •A cidade de Tomar é atravessada pelo rio Nabão, que é afluente do rio Zêzere e faz parte da bacia hidrográfica do Tejo; •Tomar situa-se relativamente no “meio do país” em termos longitudinais, ou seja, está numa posição interior do território continental. ACESSIBILIDADES E INFRASTRUTURAS RODOVIÁRIAS E OUTRAS LIGAÇÕES: Rodoviário: •Tomar está servida pelas vias IC9 e A23 no acesso rodoviário mais moderno. •Em termos de ligação à autoestrada principal (A1), Tomar dista cerca de 20 km da saída da A1 que dá acesso à A23 (saída ao km 93 da A1). •Para acessos de longo curso e transportes públicos rodoviários, a Rodoviária do Tejo opera ligações que servem a cidade. Ferroviário: •Tomar dispõe de uma estação ferroviária que serve comboios regionais e inter-regionais; •A estação de Tomar é terminal do “ramal de Tomar”, que liga à Linha do Norte (através da Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento que por sua vez faz ligação a Lisboa “Estação Gare do Oriente” (1h40mn). Aéreo / Pequenas pistas •Existe um aeródromo nos arredores (Valdonas) certificado para aeronaves ultraleves. •Aeroporto Internacional mais próximo é Aeroporto de Lisboa - Humberto Delgado que dista 133 km (1h15mn). Cidades de referência próximas e distâncias Para te situar no espaço, aqui vão algumas distâncias aproximadas: •Lisboa: cerca de 133 km; •Porto: cerca de 213 km; •Fátima está bastante perto — frequentemente é usada como ponto de referência para a zona — mas a distância exata varia conforme o percurso (não calculei aqui). (Tomar e Fátima ficam relativamente próximos no contexto central de Portugal.) •Torres Novas, Ourém, Abrantes são municípios vizinhos, que ficam a distâncias modestas (algumas dezenas de km) dentro da mesma sub-região. •Destino•Distância (km)•Tempo médio de viagem•Principais vias •Torres Novas•19 km•~20 min• A13 / IC3 •Ourém•22 km•~ 20 min•IC9 / EN113 •Fátima•30 km•~ 25 min•IC9 •Batalha•45 km•~ 35–40 min•IC9 •Leiria•55 km•~ 45 min•IC9 + A1 •Coimbra•80 km•~ 1h00•A13 / IC3 •Nazaré•85 km•~ 1h10•IC9 + A8 •Óbidos•95 km•~ 1h15–1h20•IC9 + A8 •Peniche•105 km•~ 1h30•IC9 + A8 •Lisboa•133 km•~ 1h20–1h30•A13 + A1 •Porto•213 km•~ 2h00–2h15•A13 + A1 / A17 PRINCIPAIS PONTOS TURÍSTICOS E PATRIMÓNIO ARQUITECTÓNICO Tomar é rica em património histórico, artístico, religioso e militar. Eis os mais destacados: Monumentos e património 1.Convento de Cristo (Castelo de Tomar)  Este é o ex-libris da cidade. Construído originalmente pelos Templários (século XII) e posteriormente transformado/expandido ao longo dos séculos, é Património Mundial da UNESCO;~ 2.Aqueduto do Convento de Cristo  Uma obra notável de engenharia de “meados” (início moderno) para levar água ao convento, com arcos elevados em zonas; 3.Igreja de Santa Maria dos Olivais (ou Santa Maria do Olival)  Tem ligações aos Templários; nesta igreja depositaram-se (alguns) das relíquias templárias e nela encontram-se restos mortais de Gualdim Pais, grão-mestre fundacional da cidade;~ 4.Igreja de São João Baptista  Igreja central da cidade; 5.Sinagoga de Tomar  É uma das sinagogas medievais melhor preservadas em Portugal, datada do século XV, antes da expulsão judaica; 6.Convento de São Francisco, Convento de Santa Iria, Ermida de Nossa Senhora da Conceição, Ermida de São Gregório; 7.Ermida / Panteão, A Ermida de Nossa Senhora da Conceição foi também concebida para servir de panteão régio. Além destes monumentos, o centro histórico de Tomar, as suas ruas medievais, praças, muralhas, escadarias e ladeiras acrescentam um charme arquitetónico que vale a pena explorar com calma. LAZER, RIOS E LAZER AQUÁTICO — CASTELO DE BODE e zona envolvente Albufeira / Barragem de Castelo de Bode •A Barragem de Castelo de Bode (e sua albufeira) é um dos grandes atrativos naturais da zona, e está associada a várias atividades de lazer aquático. •Esta albufeira é rodeada por vegetação, em que o pinhal predomina, e oferece boas condições para desportos náuticos, passeios de barco, e contato com a natureza. •Há cruzeiros de barco que permitem conhecer recantos da albufeira, incluindo a “Ilha do Lombo”, que tem uma estalagem para quem quiser relaxar uns dias nesse isolamento tranquilo. •A Estação Náutica de Castelo do Bode promove várias atividades náuticas como wakeboard, ski náutico, canoagem e outras modalidades aquáticas. •Praias Fluviais diversas de Rio e nas Margens da Barragem; Essas instalações fazem com que a zona da albufeira seja um foco de lazer fluvial / lacustre para residentes e visitantes, especialmente nos meses mais quentes. MODO DE VIDA Tomar é muitas vezes vista como uma cidade de interior com equilíbrio: não é uma metrópole, mas oferece serviços, património, natureza e qualidade de vida que muitos procuram para fugir à azáfama dos grandes centros. Algumas características: •População relativamente pequena no núcleo urbano, o que permite uma vida com menos stress de trânsito intenso (comparado com cidades grandes); •Boa oferta de cultura, turismo, restauração local com identidade (a gastronomia regional, os vinhos, os doces tradicionais de Tomar como as “Fatias de Tomar”, “Beija-me depressa” entre demais gastronomias) •Natureza e ambiente envolvente agradável, especialmente com o rio Nabão na cidade e a albufeira de Castelo de Bode nas proximidades como opções de lazer natural. •Infraestruturas razoáveis para uma cidade de porte médio (bons acessos rodoviários, transporte ferroviário, transportes urbanos como TUTomar); •É também um centro para turismo histórico, com visitantes motivados pelo património, o que cria oportunidades económicas no setor dos serviços, alojamento, restauração e atividades culturais. Clima ao longo do ano A zona de Tomar (e da albufeira de Castelo de Bode) está numa região de clima mediterrânico de interior / interiorizado, ou seja, verões quentes e secos; invernos moderadamente frios com alguma precipitação. Em geral, durante o ano espera-se: Verão: Dias quentes e secos, bastante sol, ideal para uso da albufeira / atividades aquáticas Outono: Gradual arrefecimento, aumento da pluviosidade, folhas a cair, bom para caminhadas e observação da natureza; Inverno: Frio moderado (não extremo), possibilidade de chuva, céu encoberto por vezes, algum vento Primavera: Aumento de temperaturas, florescimento, estações de transição agradáveis para atividades exteriores. Temperaturas médias •O mês mais quente é agosto, com temperaturas máximas médias por volta de 31 °C e mínimas médias de cerca de 16 °C. •O mês mais frio é janeiro, com mínimas médias por volta de 4 °C e máximas médias de cerca de 14 °C. •No inverno (estação fria) as máximas diárias médias ficam por volta de 15 °C, raramente caindo abaixo de 11 °C ou ultrapassando 21 °C. •As temperaturas mínimas médias no inverno rondam os 5 °C, com raras ocorrências abaixo de 0 °C. •Em meses de transição (primavera/outono) espera-se uma amplitude moderada, por exemplo, em novembro as máximas médias são de cerca de 17 °C e mínimas de 8 °C. #ref: 152259