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Terreno urbano 180m2 |Moradia | Zona Residencial | Mexilhoeira da Carregação| Lagoa | Algarve | Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho, num lote inserido em zona de moradias unifamiliares e pequeno comércio local, com ótimos acessos, próximo de escolas, serviços, cafés, transportes públicos e a poucos minutos do centro de Lagoa, Portimão e das praias de Ferragudo. Área total do terreno: 180 m² Área de implantação do edifício: 106 m² Área bruta de construção: 267 m² Área bruta dependente: 106 m² Viabilidade: Moradia unifamiliar com 2 pisos e anexo/garagem Realizamos visitas online aos imóveis em tempo real através de videochamada (WhatsApp/Messenger) e/ou videoconferência (Skype/Zoom). ... E já sabe os melhores negócios são com a BP ALGARVE REALTY.

Queremos apresentar-lhe uma moradia em ruína à venda em Ventosa, Vila Nova de Poiares. É uma oportunidade única para adquirir uma moradia localizada na tranquilidade da aldeia, com potencial de renovação do existente ou de desenvolvimento de projeto de ampliação. Características principais: Área Bruta de Construção: 109 m² Área Total do Terreno: 930 m² Localização: Ventosa, Vila Nova de Poiares Esta moradia, implantada num espaçoso terreno, oferece a combinação perfeita entre conforto e a serenidade do campo, sendo ideal para quem procura um refúgio tranquilo, mas com fácil acesso às comodidades da cidade. A área envolvente, com mais de 900 m², proporciona um vasto espaço exterior, ideal para jardins, hortas ou lazer ao ar livre. Com um potencial imenso para personalização, é uma excelente oportunidade para quem deseja criar a casa dos seus sonhos. Nota: existe um projeto para moradia unifamiliar com 2 pisos, que poderá ser aproveitado. Destaques da propriedade: *Espaço exterior amplo com várias possibilidades de uso *Boa exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia *Acesso fácil a todas as principais vias da região *Localização tranquila, perfeita para quem busca qualidade de vida *Perto de Vila Nova de Poiares, com todo o comércio, serviços e escolas Não perca a oportunidade de visitar esta moradia com grande potencial! Vamos visitar!! Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado. PORQUÊ COMPRAR COM UM CONSULTOR - KW? Nós ajudamos os compradores encontrar a sua casa de sonho e a concretizar os seus projetos! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objetivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objetivo. QUANDO ESCOLHE UM CONSULTOR KW OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário.

Este apartamento T1 encontra-se no prestigiado Aparthotel Paraíso de Albufeira, um dos empreendimentos turísticos mais completos e centrais da cidade, ideal para quem procura um imóvel versátil, seja para férias, estadias prolongadas ou como investimento no setor turístico. ? Localização de excelência A apenas 5 minutos de carro das conhecidas praias da Oura e dos Pescadores, o imóvel beneficia de uma envolvente repleta de comércio e serviços: restaurantes, bares, supermercados, bancos e várias opções de lazer. ? Descrição do apartamento Situado no 6.º andar do edifício, este apartamento oferece uma vista magnífica de mar e é composto por: Hall de entrada Casa de banho com banheira Cozinha em conceito aberto, equipada Sala de estar e jantar, com ar condicionado e acesso à varanda Quarto com roupeiro embutido, ar condicionado e ligação à mesma varanda partilhada com a sala ? Infraestruturas e serviços do Aparthotel O Paraíso de Albufeira dispõe de múltiplas comodidades, entre as quais: Receção 24h Piscina exterior com bar/snack-bar, rodeada por amplos espaços verdes Piscina interior Campos de padel Mini-golfe Health Club Cabeleireiro, mini-mercado e várias outras facilidades ? Estacionamento O empreendimento conta com estacionamento exterior abundante. Existe ainda a possibilidade de adquirir uma box privativa na cave (fração autónoma) – peça mais informações sobre valores. Nota: estacionamento não sujeito ao sistema de certificação energética, nos termos do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. ? Condições e encargos Condomínio: 45€ + 9€ (seguro mensal) Taxa turística: 130€/mês (isenta caso o imóvel seja integrado na exploração turística do aparthotel) Licença de utilização hoteleira (não permite crédito habitação para aquisição) Afetação a serviços ✨ Pontos fortes Vista mar única a partir do 6.º andar Apartamento totalmente integrado num empreendimento turístico de referência Excelente opção para rendimento, férias ou estadia prolongada. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Viver na Calçada da Cruz da Pedra é descobrir um novo equilíbrio entre tradição e modernidade, num dos bairros mais genuínos de Lisboa - a Penha de França. Um local que preserva a autenticidade da vida de bairro, mas que está a poucos minutos das avenidas centrais e dos espaços criativos e culturais que estão a redefinir o quotidiano lisboeta. Aqui, o ritmo é tranquilo, as ruas mantêm o seu carácter original, e a vida faz-se de proximidade - a do comércio local, das pequenas praças arborizadas e das vistas que se estendem sobre o casario antigo até ao Tejo. Este apartamento, de nova construção, representa a fusão perfeita entre conforto contemporâneo e localização estratégica. Com uma área bruta privativa de 39,50 m² mais sótão, o imóvel distribui-se em dois pisos que privilegiam a funcionalidade e a luminosidade, com uma orientação solar nascente-poente que garante luz natural durante todo o dia. A entrada conduz a uma ampla zona social, com cozinha e sala em open space, marcada por acabamentos de elevada qualidade - pavimento em madeira natural nas zonas secas, cerâmico nas zonas húmidas, caixilharia em PVC com vidros duplos e janelas de sacada que prolongam o interior para o exterior, criando uma atmosfera de conforto e serenidade. A cozinha, totalmente equipada, é um dos pontos fortes do apartamento: mobiliário em MDF lacado, bancadas em pedra natural e eletrodomésticos de última geração - frigorífico combinado, placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa - tudo pensado para uma vivência prática e sofisticada. A climatização é assegurada por ar condicionado e termoacumulador, com um sistema elétrico integral, livre de gás, que garante segurança, eficiência e sustentabilidade. A porta de entrada blindada e o vídeo-porteiro reforçam o conforto, segurança e privacidade. O quarto, com roupeiros embutidos, foi concebido para oferecer funcionalidade e arrumação. A atenção aos detalhes criam um ambiente acolhedor e elegante enquanto o pavimento em tábua corrida confere continuidade estética, e os estores elétricos acrescentam um toque contemporâneo e prático ao quotidiano. A localização é, sem dúvida, um dos grandes trunfos deste imóvel. A Penha de França é uma zona elevada da cidade, o que lhe confere uma atmosfera tranquila e vistas desafogadas, mantendo-se a escassos minutos das zonas mais centrais de Lisboa. É um bairro em plena regeneração, procurado por famílias e jovens profissionais que valorizam a proximidade ao centro, sem abdicar da autenticidade e da vida de bairro. As ligações de transporte são excelentes, com fácil acesso ao metro, autocarros e principais eixos rodoviários da cidade. Distâncias Relevantes a pé: • Autocarros (várias linhas Carris) – 2 min • Farmácia Cruz da Pedra – 3 min • Jardim da Penha de França – 4 min • Supermercado Pingo Doce (Rua Morais Soares) – 5 min • Escola Básica Penha de França – 5 min • Miradouro do Monte Agudo – 6 min • Estação de Correios CTT – 6 min • Continente Bom Dia Penha de França – 7 min • Estação de Metro Arroios (Linha Verde) – 9 min • Estação de Metro Anjos (Linha Verde) – 10 min • Loja do Cidadão dos Anjos – 10 min • Campo dos Mártires da Pátria / Jardim do Torel – 14 min Distâncias Relevantes de carro: • Hospital de São José – 6 min • Acesso A1 (Norte) – 6 min • Acesso A2 (Sul) – 7 min • Hospital de Santa Marta – 8 min • Baixa / Chiado – 9 min • Marquês de Pombal – 10 min • Parque das Nações – 11 min • Acesso A5 (Cascais) – 12 min • Aeroporto Internacional de Lisboa – 12 min • Hospital de Santa Maria – 14 min • Hospital Beatriz Ângelo (Loures) – 17 min Viver aqui é estar a poucos minutos dos grandes espaços verdes e das zonas ribeirinhas de lazer, mantendo uma vida quotidiana equilibrada entre o urbano e o natural. É o local ideal para quem procura um refúgio moderno, confortável e luminoso, sem se afastar do coração vibrante da cidade. No final do dia, este é um lugar onde o tempo abranda. Onde se pode sentir a cidade, mas viver em sossego. Contacte-nos já para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita - venha sentir o estilo de vida que pode ser seu. Fazemos partilha com todas as agência imobiliárias que disponham de licença AMI em regime de 50/50

Espaço amplo, moderno e inspirador. Instale a sua empresa no coração do Núcleo Central do Taguspark, um dos ecossistemas empresariais mais inovadores de Portugal. Este escritório de 70 m² oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade, imagem corporativa e conforto, num ambiente onde a arte, o conhecimento e a tecnologia se encontram. Destaques: - Layout versátil e luminoso, pronto a adaptar-se ao seu negócio; - Inserido num edifício de referência com zonas comuns de qualidade; - Localização central, junto a restaurantes, teatro, clínica, ginásio e serviços de beleza; - Estacionamento disponível e fácil acessibilidade. Ideal para: empresas tecnológicas, consultoras, startups e profissionais liberais que procuram visibilidade e ambiente premium. Notas: (1) Ao valor acresce IVA à taxa legal em vigor de 23%; (2) Condomínio e serviços não incluídos no preço, entre em contacto para mais informação. (3) Informação verificada mas não vinculativa, não dispensa a consulta da equipa especializada. Licença nº 364, emitida pela CMOeiras em 29/11/2007 Licença de utilização: Licença nº 364, emitida pela CMOeiras em 29/11/200

Armazém Industrial , com instalações Sociais, Administrativas e logradouro. Implementado num lote com 540m2. Localiza-se no Alto do bexiga em Santarém - Composto por dois espaços amplos com escritório e casa de banho; - Espaço exterior com canil, algumas arvores de fruta, Isento de Certificação energética. Somos Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 4071. Podemos ajudar no processo de crédito, sem burocracias e custos associados ,apresentando as melhores soluções de crédito. Para mais informações: contacte a IC KASA (telefone) / (telefone) ou (email)

Apresentamos esta moradia T4, originalmente construída em 1988 e em fase final de remodelação na tua totalidade. Será entregue com a obra finalizada. No rés-do chão, temos a zona social, com uma zona de estar ampla e muito bem iluminada. A cozinha foi toda feita de novo, com a colocação de novos armários e eletrodomésticos encastrados, nomeadamente, placa elétrica, máquina lavar louça, micro-ondas. Foi colocado um recuperador de calor, tornando a casa muito acolhedora, além da nova instalação de ar condicionado - incluindo em todos os quartos. Toda a canalização e parte elétrica da moradia, foram revistas e substituidas. A moradia dispõe de contador trifásico, com capacidade para carregamento de viaturas elétricas. ✨ Principais características: - Zona social no rés-do-chão, ampla e acolhedora, perfeita para convívio em família e com amigos; - O rés-do-chão, tem um quarto que poderá ser transformado em escritório ou quarto de cama; - 3 quartos localizados no 1º andar, todos com ar condicionado. Um dos quartos, é uma suíte dispondo de WC com banheira e base de duche. Além de um quarto de vestir. Em todos os quartos existem armários embutidos; - Cozinha nova, funcional e luminosa; - Foi substituido a maior parte do piso, tendo sido mantido apenas uma zona na entrada que se encontra em mármore antigo; - Zona independente de tratamento de roupa; - Zona exterior independente que poderá ser utilizada para arrumação; - Bomba de calor de 380L, garantindo eficiência energética; - Garagem para 2 carros, com espaço prático e seguro; - Sistema de capoto no exterior, assegurando isolamento térmico e acústico de excelência; - Jardim espaçoso, com área suficiente para a construção de uma piscina; A moradia dispõe ainda de uma zona de arrumação, situada por cima dos quartos - no espaço de sotão. Esta propriedade alia a solidez da sua construção original a um design moderno e eficiente, sendo uma excelente oportunidade tanto para residência familiar como para investimento. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

EMPREENDIMENTO PALACETE DOURO- Onde o Luxo e a História se Encontram Numa das ruas mais serenas e exclusivas do Porto, onde o tempo parece desacelerar, ergue-se o Palacete Douro. Este empreendimento não é apenas um conjunto de residências, mas um convite a viver a história no seu estado mais sublime. Com apenas 14 apartamentos, que variam das tipologias T0 a T4, o Palacete Douro funde a herança de uma arquitetura nobre com a leveza e a funcionalidade do design contemporâneo. Cada apartamento foi concebido para capturar o espetáculo da natureza, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro, uma tapeçaria de águas e paisagens que muda a cada estação. O projeto é uma ode à elegância, com detalhes meticulosamente esculpidos que honram o passado enquanto se projetam para o futuro. Os moradores terão o privilégio de desfrutar de belos jardins que cercam o palacete, um oásis de tranquilidade no coração da cidade. Aqui, a sofisticação não é exibida, mas sentida, em cada canto, em cada material e na maneira como a luz inunda os espaços. O Palacete Douro é a prova de que o tempo é um aliado, capaz de preservar a essência de um lugar e, ao mesmo tempo, reinventá-lo para acolher uma nova era de bem-estar e exclusividade. FRAÇÃO G: PISO: 1 ABP: 254,00 m2 Varandas: 22,00 m2 Garagem: 37,50 m2 Área Total: 313,00 m2 Estacionamento: 13 / 14 / 15

Terreno para construção de edifício habitacional Excelente Oportunidade de Investimento em Pedrouços, Maia: Terreno com Viabilidade de construção para Habitação Multifamiliar Localizado em Pedrouços, uma freguesia em franca expansão no concelho da Maia, este terreno oferece uma oportunidade de investimento ímpar, com viabilidade de construção para habitação multifamiliar. Características e Potencial: • Localização Estratégica: Situado numa zona residencial consolidada e em crescente valorização, beneficia de uma proximidade privilegiada a importantes polos da área metropolitana do Porto, como o Hospital de São João e o Polo Universitário. • Acessibilidades: O terreno possui excelentes acessos às principais vias rodoviárias (como a A3, A4 e Circunvalação), garantindo uma rápida deslocação para o Porto e concelhos vizinhos. • Envolvente: A zona é servida por uma vasta rede de transportes públicos, comércio, serviços, escolas e equipamentos desportivos/lazer, tornando-o atrativo para futuros residentes. Este lote representa a solução ideal para promotores imobiliários que procuram desenvolver um empreendimento de grande potencial de rentabilidade, numa área de elevada procura habitacional. • Área Total do Terreno: 9.724 m² Para mais informações sobre o potencial construtivo detalhado, documentos camarários e estudo de viabilidade, contacte-nos. Marque já sua visita. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa, apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visita Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Este apartamento T0 está inserido no reconhecido Aparthotel Paraíso de Albufeira, um empreendimento turístico de referência na cidade, ideal para quem procura investir, desfrutar de férias ou garantir uma estadia de longa duração com todas as comodidades. ? Localização privilegiada Situado a apenas 5 minutos de carro das praias da Oura e dos Pescadores, o imóvel beneficia da proximidade a restaurantes, bares, supermercados, bancos e uma vasta oferta de comércio e serviços. ? Descrição do apartamento Localizado no rés-do-chão, o apartamento é composto por: Hall de entrada Casa de banho com banheira Cozinha em open space Sala de estar e jantar equipada com ar condicionado Varanda com acesso direto ao exterior ? Comodidades do Aparthotel O Paraíso de Albufeira oferece um conjunto alargado de infraestruturas e serviços, entre os quais: Receção 24h Piscina exterior com bar/snack-bar, rodeada por extensos espaços verdes Piscina interior Mini-golfe Campos de padel Health Club Cabeleireiro Mini-mercado e muito mais ? Estacionamento O aparthotel dispõe de uma ampla área de estacionamento ao ar livre. Em alternativa, poderá adquirir uma box de estacionamento privativo (fração autónoma situada na cave) – peça mais informações sobre o valor de venda. Nota: estacionamento não abrangido pelo sistema de certificação energética, nos termos do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. ? Condições e taxas Condomínio: 45€ + 9€ (seguro mensal) Taxa turística: 130€/mês (isenta caso entregue a exploração turística ao gestor do empreendimento) Imóvel com licença de utilização hoteleira (não é possível crédito habitação para compra) Afetação a serviços ✨ Destaques Excelente oportunidade de investimento Ideal para férias ou estadia prolongada Inserido num dos empreendimentos turísticos mais completos e centrais de Albufeira Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Procura um investimento seguro numa zona em plena expansão? Apresentamos-lhe este excelente terreno com: 7.200m², situado no Vale da Amoreira, uma das áreas de maior crescimento e valorização de Faro. Com uma área bruta de construção de: 3.600m², este lote oferece enorme potencial para desenvolvimento habitacional, turístico ou comercial. Dispõe de todas as infraestruturas essenciais, como acessos pavimentados, rede elétrica, água e saneamento, pronto para iniciar o seu projeto! Aproveite esta oportunidade única para construir no coração do Algarve, uma região em constante procura e com excelente qualidade de vida. ? Está a pensar construir? Invista com confiança e marque já a sua visita. O Algarve espera por si! Trabalhamos em colaboração 50/50 com todos os profissionais devidamente licenciados pela AMI, garantindo transparência e serviço de excelência aos nossos clientes. Através da Keller Williams Flash Algarve, disponibilizamos um serviço de financiamento gratuito e personalizado, acompanhando-o em todo o processo, do crédito ao pós-venda.

Excelente oportunidade de negócio! Passa-se confeitaria em plena atividade, situada junto ao conhecido cruzamento do Amial, numa zona de forte passagem pedonal e automóvel, com ótima visibilidade e fácil estacionamento nas imediações. O espaço encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, com toda a maquinaria e mobiliário necessários à continuidade imediata da atividade. Dispõe de sala acolhedora para atendimento ao público, balcão de exposição, zona de fabrico, arrecadação e instalações sanitárias em excelente estado. A confeitaria conta com carteira de clientes fidelizados, fruto de vários anos de bom serviço e reconhecimento local, garantindo um início de exploração com retorno rápido para quem deseje manter o conceito ou implementar novas ideias. Trata-se de uma excelente oportunidade para profissionais do setor da pastelaria/padaria ou para investidores que procurem um negócio consolidado, num ponto estratégico da cidade, com enorme potencial de crescimento. Agende hoje mesmo a sua visita. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal activo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objectivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta - 9h30 às 19h / Sábado - 10h às 13h. #ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal

EMPREENDIMENTO PALACETE DOURO- Onde o Luxo e a História se Encontram Numa das ruas mais serenas e exclusivas do Porto, onde o tempo parece desacelerar, ergue-se o Palacete Douro. Este empreendimento não é apenas um conjunto de residências, mas um convite a viver a história no seu estado mais sublime. Com apenas 14 apartamentos, que variam das tipologias T0 a T4, o Palacete Douro funde a herança de uma arquitetura nobre com a leveza e a funcionalidade do design contemporâneo. Cada apartamento foi concebido para capturar o espetáculo da natureza, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro, uma tapeçaria de águas e paisagens que muda a cada estação. O projeto é uma ode à elegância, com detalhes meticulosamente esculpidos que honram o passado enquanto se projetam para o futuro. Os moradores terão o privilégio de desfrutar de belos jardins que cercam o palacete, um oásis de tranquilidade no coração da cidade. Aqui, a sofisticação não é exibida, mas sentida, em cada canto, em cada material e na maneira como a luz inunda os espaços. O Palacete Douro é a prova de que o tempo é um aliado, capaz de preservar a essência de um lugar e ao mesmo tempo, reinventá-lo para acolher uma nova era de bem-estar e exclusividade. FRAÇÃO M: PISO: 2 ABP: 152,00 m2 Varandas: 22,00 m2 Terraço: 90,00 m2 Garagem: 37,50 m2 Área Total: 301,50 m2 Estacionamento: 16 / 17 / 18

Vivenda lindamente renovada, que combina caráter tradicional com conforto moderno Totalmente renovada e cuidadosamente ampliada em 2022, esta vivenda belamente apresentada oferece o equilíbrio perfeito entre o carácter tradicional do Algarve e a vida contemporânea. Situada numa localização tranquila perto de Almancil, a propriedade foi redesenhada para oferecer espaços de vida luminosos e confortáveis, mantendo ao mesmo tempo o calor e o charme que tornam este estilo de casa tão apelativo. O coração da vivenda é a espaçosa área de estar em plano aberto, onde a sala, a sala de jantar e a cozinha totalmente equipada se unem para criar um ambiente sociável para o dia a dia e para receber convidados. Grandes aberturas envidraçadas enchem a casa com luz natural, proporcionando uma ligação fácil aos terraços, jardins e piscina. A villa oferece quatro quartos bem proporcionados juntamente com casas de banho modernas e elegantes, criando uma disposição prática tanto para a vida em família como para os convidados visitantes. Acabamentos de alta qualidade, aquecimento por piso, ar condicionado e vidros duplos garantem conforto durante todo o ano, enquanto roupeiros embutidos e arrumação cuidadosamente planeada melhoram a funcionalidade da casa. No exterior, os jardins paisagísticos foram concebidos para facilitar a manutenção, com irrigação automática fornecida pelo furo e pela cisterna de água da propriedade. A piscina privada dispõe de assentos de jacuzzi integrados, criando o local perfeito para relaxar após um dia a desfrutar do sol do Algarve, enquanto os amplos terraços e a área de churrasco proporcionam excelentes espaços para refeições e receitas ao ar livre. As características adicionais incluem sistema de energia solar, portões elétricos, portões de entrada elétricos, sistema de entrada por vídeo, alarme de segurança, garagem e classificação energética A, combinando charme tradicional com eficiência moderna. Idealmente situada a poucos minutos de Almancil, Quinta do Lago e Vale do Lobo, a villa tem fácil acesso a campos de golfe de campeonato, belas praias, excelentes restaurantes, escolas internacionais e ao Aeroporto Internacional de Faro. Quer procure uma residência permanente, casa de férias ou propriedade de investimento, esta é uma casa que oferece conforto, privacidade e um estilo de vida excecional no Algarve. Incluímos 3 imagens ilustrativas no final da galeria que mostram um possível jardim e uma área de estar exterior que poderia ser facilmente criada no terreno, se assim desejado.

Apresentamos um excelente apartamento T4, situado no prestigiado prédio J Camilo, na Avenida da República, em Vila Nova de Gaia. Este imóvel, construído em 1992, encontra-se no segundo andar de um edifício com elevadores, oferecendo conforto e acessibilidade. Com uma área generosa e bem distribuída, o apartamento possui duas frentes, garantindo luminosidade e uma vista agradável. A zona privativa a nascente proporciona um ambiente tranquilo, enquanto a cozinha e a sala, orientadas a sul, são ideais para desfrutar de momentos em família e com amigos. O apartamento é composto por: Um hall espaçoso com roupeiros embutidos nos corredores. Uma cozinha equipada com lavandaria, perfeita para o seu dia a dia. Uma sala ampla com varanda e recuperador de calor, ideal para aquecer os seus dias de inverno. Quatro quartos, dos quais dois são suites: uma suite com base de duche e outra completa com banheira. Uma casa de banho completa, com banheira, que serve os outros dois quartos. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pronto a habitar. Além disso, conta com arrumo e garagem para dois carros, proporcionando ainda mais comodidade. Localizado no coração de Vila Nova de Gaia, este apartamento está rodeado de todo o tipo de comércio e serviços, garantindo uma vida prática e confortável. Em apenas 7 minutos, pode chegar às praias, e em 1 minuto tem acesso a todas as principais vias rodoviárias. Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Este apartamento T1 encontra-se no prestigiado Aparthotel Paraíso de Albufeira, um dos empreendimentos turísticos mais completos e centrais da cidade, ideal para quem procura um imóvel versátil, seja para férias, estadias prolongadas ou como investimento no setor turístico. ? Localização de excelência A apenas 5 minutos de carro das conhecidas praias da Oura e dos Pescadores, o imóvel beneficia de uma envolvente repleta de comércio e serviços: restaurantes, bares, supermercados, bancos e várias opções de lazer. ? Descrição do apartamento Situado no 6.º andar do edifício, este apartamento oferece uma vista magnífica de mar e é composto por: Hall de entrada Casa de banho com banheira Cozinha em conceito aberto, equipada Sala de estar e jantar, com ar condicionado e acesso à varanda Quarto com roupeiro embutido, ar condicionado e ligação à mesma varanda partilhada com a sala ? Infraestruturas e serviços do Aparthotel O Paraíso de Albufeira dispõe de múltiplas comodidades, entre as quais: Receção 24h Piscina exterior com bar/snack-bar, rodeada por amplos espaços verdes Piscina interior Campos de padel Mini-golfe Health Club Cabeleireiro, mini-mercado e várias outras facilidades ? Estacionamento O empreendimento conta com estacionamento exterior abundante. Existe ainda a possibilidade de adquirir uma box privativa na cave (fração autónoma) – peça mais informações sobre valores. Nota: estacionamento não sujeito ao sistema de certificação energética, nos termos do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. ? Condições e encargos Condomínio: 45€ + 9€ (seguro mensal) Taxa turística: 130€/mês (isenta caso o imóvel seja integrado na exploração turística do aparthotel) Licença de utilização hoteleira (não permite crédito habitação para aquisição) Afetação a serviços ✨ Pontos fortes Vista mar única a partir do 6.º andar Apartamento totalmente integrado num empreendimento turístico de referência Excelente opção para rendimento, férias ou estadia prolongada. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Se procura um imóvel confortável, moderno e bem localizado numa das zonas mais procuradas do Algarve, esta é a sua oportunidade! Este apartamento T1 situa-se no último piso do Empreendimento Turístico Balaia Atlântico, em Albufeira, oferecendo uma vista desafogada sobre o mar e toda a tranquilidade que precisa para viver ou passar férias. ? Características do Imóvel: 1 quarto espaçoso e luminoso Sala de estar acolhedora com acesso direto a varanda com vista panorâmica Cozinha equipada e funcional 1 casa de banho Ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações Prédio com elevador e áreas comuns bem cuidadas ? Localização privilegiada: Situado a poucos minutos das belas praias de Albufeira, o Balaia Atlântico alia tranquilidade à proximidade das principais atrações da cidade. Nos arredores, encontra restaurantes, supermercados, comércio, transportes públicos e diversas opções de lazer. ? Ideal para: Investidores: Excelente potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento turístico Primeira habitação: Um espaço funcional e confortável para quem procura viver em Albufeira Casa de férias: O refúgio perfeito para desfrutar do sol, mar e estilo de vida algarvio ✨ Destaques: Último piso com vista mar Empreendimento com boas acessibilidades Excelente relação entre localização, conforto e potencial de valorização ? Condições e encargos Condomínio: 65€ + 6,5€ (seguro mensal). Total de 858€ anual. Estando o apartamento fora de exploração, só pode utilizar o mesmo para usufruto próprio, não o pode alugar, e tem que pagar uma taxa, por ter o apartamento fora de exploração, que se designa de Prestação Periódica, a qual tem o valor mensal de 130 € (1.560 € por ano). A prestação periódica é paga à entidade exploradora Afetação: habitação ? Agende já a sua visita e descubra tudo o que este apartamento tem para oferecer! Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Moradia Individual em Abade de Neiva - Barcelos Moradia T4 em Abade de Neiva, Barcelos — Espaço, Conforto e Vista Deslumbrante Áreas: - Área total do terreno: 620 m² - Área de implantação: 160 m² - Área bruta de construção: 400 m² - Área bruta privativa: 240 m² - Área bruta dependente: 160 m² Localizada em Abade de Neiva, uma das freguesias mais procuradas do concelho de Barcelos, esta moradia destaca-se pela excelente exposição solar, tranquilidade envolvente e proximidade de serviços essenciais. Com bons acessos e uma construção sólida, é o lar ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e conforto. ? Distribuição dos Espaços Rés do chão: Ampla garagem para 3 automóveis; Escritório funcional; WC de serviço; Arrecadação. Piso 0: Hall de entrada acolhedor; Sala de jantar luminosa; Cozinha com acesso direto ao exterior; WC completo; Quarto; Suíte; Arrecadação. Piso 1: Hall de circulação com acesso a um terraço com vistas deslumbrantes; Sala de estar ampla e confortável; Dois quartos, um deles com varanda e com ótima exposição solar; WC completo. - Exterior Quintal com árvores de fruto e jardim muito cuidado, ideais para convívio e lazer; - Churrasqueira; - Logradouro de acesso ao estacionamento; - Aquecimento central; - Painéis solares. - Vista desafogada e ambiente calmo, perfeito para quem aprecia o sossego e o contacto com a natureza. ? Localização e Acessos A poucos minutos do centro de Barcelos e da EN103, com ligação direta à A11 (Braga – Esposende); Escolas, supermercados, centro de saúde e serviços públicos a menos de 5 minutos; Paragem de autocarro próxima e estação de comboios de Barcelos a cerca de 7 minutos; Hospital de Barcelos a 10 minutos; Braga a 25 minutos, Viana do Castelo a 30 minutos, Porto a 45 minutos; Praias do Litoral Norte (Esposende, Ofir, Apúlia) a cerca de 25 minutos; Gerês a aproximadamente 1 hora; Aeroporto do Porto (Francisco Sá Carneiro) a 40 minutos. Com uma localização estratégica e uma envolvência tranquila, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre o ambiente rural e a proximidade urbana. Perfeita para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida, num dos concelhos mais acolhedores do Minho. ? Marque já a sua visita e venha descobrir a sua nova casa em Abade de Neiva, Barcelos!

Imagine uma casa deslumbrante, que é como poesia na sua forma e luz. Em cada janela amplia-se o horizonte, cada detalhe foi pensado para harmonizar a casa com o seu belo jardim e o céu de um azul infinito. Situada na privilegiada Herdade da Aroeira, esta residência de 700 m² é uma obra de arte concebida pelo talento de um arquiteto visionário. Se está interessado e deseja obter o vídeo ou as imagens da casa entre em contacto. Envolta por um terreno de 2.350 m², a moradia revela-se como um santuário de tranquilidade e beleza, com suas fachadas brancas que refletem a luz do sol e amplas janelas que convidam o céu e a natureza a entrarem em cada espaço. A espaçosa sala voltada para o jardim permite disfrutar da bela paisagem, acolhendo momentos de convívio, tem também um espaço de jogos e um escritório que inspira criatividade. Três amplas suítes com maravilhosos terraços, e os seus três quartos oferecem refúgios de paz e conforto. Cada detalhe, de pedra nas casas de banho ao requinte das linhas, revela uma casa construída com amor e dedicação, uma obra que reflete distinção e personalidade. No exterior, o espaço de lazer transforma-se num cenário de sonhos: um grande alpendre que acompanha toda a casa, com a churrasqueira e sofás acolhedores, uma piscina que reflete o céu e o campo de golfe ao fundo, como uma pintura viva que convida ao relaxamento e ao deleite. Mais do que uma morada, este é um convite à vivência plena, ao contato com a natureza, e ao prazer de desfrutar de um lar que é uma verdadeira obra-prima de beleza e sofisticação. Se busca um lugar onde a poesia encontra a perfeição, esta é sua oportunidade de viver um sonho. Agende sua visita e deixe-se encantar por este espaço único.

Terreno com área total de 8.760m2, dos quais cerca de 5.000m2 estão inseridos em área urbana, com possibilidade de construção de moradia isolada com piscina. A parte rústica do terreno possui autorização para plantação de vinha nova até 5.000m2, proporcionando um ambiente natural e valorizado, ideal para quem procura conjugar o conforto de uma habitação moderna com a tranquilidade do campo. Zona calma, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade de concretizar o projeto dos seus sonhos num local com enorme potencial! Localizado a 10 minutos do centro de Torres Vedras e a 35 minutos de Lisboa e a 15 minutos das Praias de Santa Cruz, Praia de Santa Rita, Praia da Assenta e Praia Azul. Contacte-nos para mais informações ou agendar visita.