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Vende-se Moradias T3 com 2 Frentes Paços de Brandão Excelente moradia T3, com 2 frentes , ideais para quem procura conforto, qualidade e modernidade. Características principais: Quartos com roupeiros embutidos Cozinha totalmente equipada com: Placa Forno Exaustor Máquina de lavar louça Micro-ondas Frigorífico Ar condicionado instalado Bomba de calor Acabamentos de qualidade superior Zona exterior e estacionamento: Garagem para 1 carro integrada na moradia Coberto lateral tipo alpendre, ideal para lazer ou arrumação adicional Localização: Paços de Brandão zona tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços e comércio. Agende já a sua visita e descubra a sua nova casa! Quer saber mais? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2613A

EMPREENDIMENTO PALACETE DOURO- Onde o Luxo e a História se Encontram Numa das ruas mais serenas e exclusivas do Porto, onde o tempo parece desacelerar, ergue-se o Palacete Douro. Este empreendimento não é apenas um conjunto de residências, mas um convite a viver a história no seu estado mais sublime. Com apenas 14 apartamentos, que variam das tipologias T0 a T4, o Palacete Douro funde a herança de uma arquitetura nobre com a leveza e a funcionalidade do design contemporâneo. Cada apartamento foi concebido para capturar o espetáculo da natureza, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro, uma tapeçaria de águas e paisagens que muda a cada estação. O projeto é uma ode à elegância, com detalhes meticulosamente esculpidos que honram o passado enquanto se projetam para o futuro. Os moradores terão o privilégio de desfrutar de belos jardins que cercam o palacete, um oásis de tranquilidade no coração da cidade. Aqui, a sofisticação não é exibida, mas sentida, em cada canto, em cada material e na maneira como a luz inunda os espaços. O Palacete Douro é a prova de que o tempo é um aliado, capaz de preservar a essência de um lugar e ao mesmo tempo, reinventá-lo para acolher uma nova era de bem-estar e exclusividade. FRAÇÃO N: PISO: 2 ABP: 115,00 m2 Terraço: 50 m2 Garagem: 25 m2 Área Total: 190 m2 Estacionamento: 11 / 12

EMPREENDIMENTO PALACETE DOURO- Onde o Luxo e a História se Encontram Numa das ruas mais serenas e exclusivas do Porto, onde o tempo parece desacelerar, ergue-se o Palacete Douro. Este empreendimento não é apenas um conjunto de residências, mas um convite a viver a história no seu estado mais sublime. Com apenas 14 apartamentos, que variam das tipologias T0 a T4, o Palacete Douro funde a herança de uma arquitetura nobre com a leveza e a funcionalidade do design contemporâneo. Cada apartamento foi concebido para capturar o espetáculo da natureza, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro, uma tapeçaria de águas e paisagens que muda a cada estação. O projeto é uma ode à elegância, com detalhes meticulosamente esculpidos que honram o passado enquanto se projetam para o futuro. Os moradores terão o privilégio de desfrutar de belos jardins que cercam o palacete, um oásis de tranquilidade no coração da cidade. Aqui, a sofisticação não é exibida, mas sentida, em cada canto, em cada material e na maneira como a luz inunda os espaços. O Palacete Douro é a prova de que o tempo é um aliado, capaz de preservar a essência de um lugar e ao mesmo tempo, reinventá-lo para acolher uma nova era de bem-estar e exclusividade. FRAÇÃO A: PISO: -2 ABP: 186 m2 Varanda: 22 m2 Jardim: 110 m2 Garagem: 37,50 m2 Área Total: 355,00 m2 Estacionamento: 19 / 20 / 21

EMPREENDIMENTO PALACETE DOURO- Onde o Luxo e a História se Encontram Numa das ruas mais serenas e exclusivas do Porto, onde o tempo parece desacelerar, ergue-se o Palacete Douro. Este empreendimento não é apenas um conjunto de residências, mas um convite a viver a história no seu estado mais sublime. Com apenas 14 apartamentos, que variam das tipologias T0 a T4, o Palacete Douro funde a herança de uma arquitetura nobre com a leveza e a funcionalidade do design contemporâneo. Cada apartamento foi concebido para capturar o espetáculo da natureza, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro, uma tapeçaria de águas e paisagens que muda a cada estação. O projeto é uma ode à elegância, com detalhes meticulosamente esculpidos que honram o passado enquanto se projetam para o futuro. Os moradores terão o privilégio de desfrutar de belos jardins que cercam o palacete, um oásis de tranquilidade no coração da cidade. Aqui, a sofisticação não é exibida, mas sentida, em cada canto, em cada material e na maneira como a luz inunda os espaços. O Palacete Douro é a prova de que o tempo é um aliado, capaz de preservar a essência de um lugar e, ao mesmo tempo, reinventá-lo para acolher uma nova era de bem-estar e exclusividade. FRAÇÃO B: PISO: -1 ABP: 186 m2 Varanda: 22 m2 Garagem: 37,50 m2 Área Total: 245,50 m2 Estacionamento: 27 / 28 / 29

Localizado estrategicamente no prestigiado Parque Industrial do Vale do Alecrim, apresentamos uma oportunidade excecional de arrendamento na Rua do Ouro, em Palmela. Um imóvel pensado para empresas que valorizam eficiência logística, acessibilidade e um ambiente empresarial consolidado. Com uma Área Bruta Privativa total de 2.079,57 m², distribuída por três pisos de 693,19 m² cada, o edifício encontra-se totalmente vocacionado para atividades industriais e de armazenagem. A sua configuração versátil permite: - Piso -1: amplas zonas de laboratório e armazenagem; - Piso 0: integração de escritórios, salas de reunião e áreas técnicas; - Piso 1: espaços modulares facilmente adaptáveis às necessidades específicas de cada operação. Inserido num lote de 2.100 m², o imóvel dispõe de logradouro amplo, estacionamento e áreas de manobra, bem como cais de carga e descarga, garantindo uma logística fluida e eficiente. Localização: O Parque Industrial do Vale do Alecrim, situado no concelho de Palmela, distingue-se pela sua excelente rede de acessos, com ligação direta à A2, A12 e EN10, assegurando rápida conectividade a Lisboa, Setúbal e ao Porto de Sines, três eixos estratégicos da economia nacional. A proximidade ao Pinhal Novo facilita ainda o acesso a serviços urbanos e redes de transporte público, reforçando a atratividade da zona. Além disso, o parque beneficia de infraestruturas modernas, empresas de referência já instaladas e de um ambiente industrial em crescimento sustentável, potenciando sinergias e oportunidades de negócio. Uma oportunidade sólida para instalar ou expandir a sua operação num espaço que alia funcionalidade, localização e prestígio. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita e descobrir todo o potencial deste imóvel no Vale do Alecrim! Ao escolher trabalhar com a nossa Equipa, beneficia de: - Serviço prestado por uma equipa multidisciplinar; - Agentes profissionais e profundos conhecedores do mercado; - Compromisso em negociar sempre no seu melhor interesse; - Sistemas e ferramentas de marketing de última geração; - O apoio de uma empresa de confiança. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50% / 50%. Na KW Portugal, acreditamos na partilha como a melhor forma de prestar um serviço de excelência ao cliente. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita. Características do imóvel: Tipologia: Armazém Afetação: Armazéns e atividade industrial Licença de Utilização: n.º 363 de 18/12/1985, emitida pela Câmara Municipal de Palmela Certificação Energética: Isento Licença de utilização: 363

EMPREENDIMENTO PALACETE DOURO- Onde o Luxo e a História se Encontram Numa das ruas mais serenas e exclusivas do Porto, onde o tempo parece desacelerar, ergue-se o Palacete Douro. Este empreendimento não é apenas um conjunto de residências, mas um convite a viver a história no seu estado mais sublime. Com apenas 14 apartamentos, que variam das tipologias T0 a T4, o Palacete Douro funde a herança de uma arquitetura nobre com a leveza e a funcionalidade do design contemporâneo. Cada apartamento foi concebido para capturar o espetáculo da natureza, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro, uma tapeçaria de águas e paisagens que muda a cada estação. O projeto é uma ode à elegância, com detalhes meticulosamente esculpidos que honram o passado enquanto se projetam para o futuro. Os moradores terão o privilégio de desfrutar de belos jardins que cercam o palacete, um oásis de tranquilidade no coração da cidade. Aqui, a sofisticação não é exibida, mas sentida, em cada canto, em cada material e na maneira como a luz inunda os espaços. O Palacete Douro é a prova de que o tempo é um aliado, capaz de preservar a essência de um lugar e ao mesmo tempo, reinventá-lo para acolher uma nova era de bem-estar e exclusividade. FRAÇÃO L: PISO: 1 ABP: 104,00 m2 Varandas: 13,00 m2 Garagem: 25 m2 Área Total: 142,00 m2 Estacionamento: 09 / 10

No coração histórico de Lisboa, a dois passos da Avenida da Liberdade e do Príncipe Real, encontra este estúdio em rés-do-chão com entrada direta para a Rua das Taipas. Trata-se de uma antiga oficina (uso de serviços) com projeto de alteração de uso para habitação (T0) já submetido e aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa. Uma oportunidade rara para quem procura renovar com qualidade e valorizar num dos bairros mais centrais da cidade. O que o projeto prevê: • Tipologia: T0 em open-space (quarto/sala) com cozinha estilo americano e instalação sanitária completa. • Área bruta privativa: 46,51 m². • Pé-direito livre: 2,74 m (ambiente amplo e confortável). • Iluminação e ventilação natural garantidas por dois vãos para a rua (porta envidraçada interior + janela), cumprindo os requisitos de salubridade e habitabilidade. • Acesso sem barreiras ao interior, com percurso acessível para mobilidade condicionada. • Sem gás (eletrodomésticos previstos em modo elétrico; extração por filtros de carvão). • Especialidades pensadas para o conforto: reforço acústico no teto com lã mineral e gesso cartonado acústico; soluções térmicas adequadas na caixilharia e paredes novas; impermeabilização do pavimento ao nível do solo. • Sem alterações estruturais nem obras nas partes comuns do edifício. • Sem lugar de estacionamento (estacionamento em zona pública envolvente). Enquadramento urbano e patrimonial: Localizado na Rua das Taipas, n.º 77, R/C A - Freguesia de Santo António, o imóvel está inserido num espaço central e habitacional do centro histórico de Lisboa, na ZEP da Av. da Liberdade e em zona de reabilitação urbana - contexto ideal para investir com segurança e potencial de valorização. Fachada a recuperar com desenho tradicional: a proposta prevê porta de duas folhas em madeira pintada (azul escuro) com “postigo” envidraçado interior e janela condizente com a gramática original - solução de reabilitação harmoniosa com a envolvente. Porquê este estúdio? • Localização premium junto à Av. da Liberdade, Príncipe Real e Restauradores — mobilidade, comércio e serviços à porta. • Projeto aprovado: mudança de uso para habitação em linha com os regulamentos municipais e nacionais aplicáveis. • Espaço perfeito para um interior contemporâneo: planta aberta, pé-direito generoso e vãos bem posicionados permitem um layout luminoso e confortável. • Ideal para: primeira habitação urbana, ou investimento para arrendamento de média/longa duração (sempre sujeito às regras em vigor). Notas finais: • Obra a cargo do comprador. • Documentação técnica disponível para consulta, incluindo Projeto aprovado e Memória Descritiva. Em Redor: • Vistas e miradouros: Miradouro de São Pedro de Alcântara - o clássico para ver o Castelo de S. Jorge e a Baixa, com quiosques para um café ao pôr do sol (2..4 min). • Património e museus: Igreja e Museu de São Roque, uma das igrejas mais ricas de Lisboa e uma das poucas a resistir ao terramoto de 1755 (6...8 min). Convento do Carmo / Museu Arqueológico do Carmo (12...15 min, descendo para o Chiado). • Jardins e natureza: Jardim do Príncipe Real, esplanadas (8...10 min), Jardim Botânico de Lisboa, ideal para uma pausa verde (4 min). • Pontos de interesse icónicos: Praça dos Restauradores / Avenida da Liberdade, uma das ruas mais românticas e emblemáticas de Lisboa (10–12 min). Bairro Alto com os seus restaurantes, bares e vida noturna. Agenda a sua visita e veja presencialmente o potencial deste futuro estúdio entre a Av. da Liberdade e o Príncipe Real - um projeto de reabilitação minucioso, pronto a transformar-se em casa.

Espaço versátil e com grande potencial, com boa luminosidade, inserido num edifício com dois elevadores e dois monta- cargas, tem duas entradas distintas para duas ruas e encontra-se localizado junto à frente ribeirinha e à prestigiada Urbanização Prata Riverside numa das zonas mais promissoras de Lisboa. Com uma área total de 316m², este armazém destaca-se pela pela área ampla e pela sua mezzanine em estrutura de betão e escadas em ferro , oferecendo uma organização funcional e moderna do espaço, a acrescer a sua localização priviligiada. O piso inferior com uma área de 228 m2 encontra-se totalmente amplo com dois wc, oferecendo uma variedade de utilizações de acordo com o pretendido. A mezzanine com uma área de cerca de 100 m2 com acesso por uma escada de ferro, encontra-se actualmente dividida em 5 gabinetes apostando numa versatilidade de utilização, que permite criar áreas de trabalho independentes, ideais para empresas que valorizam a colaboração e o networking num ambiente dinâmico. A localização privilegiada, perto do Parque das Nações e eixo Norte Sul e próxima de zonas residenciais e comerciais em crescimento, confere a este imóvel excelente visibilidade e acessibilidade, tornando-o uma oportunidade única para negócios, coworking, showroom, estúdios criativos ou logística urbana. Um espaço com caráter, funcionalidade e enorme potencial, pronto para receber o seu projeto. Descubra o futuro da sua empresa. Agende uma visita. Licença de utilização: 2934 de 27/04/2016

A ruína está situada no ponto mais alto do terreno, o que otimiza a vista, e o terreno possui um ligeiro declive ideal para a criação de um jardim espetacular. Com acesso asfaltado, a localização é bastante central, a poucos quilómetros da cidade de Loulé. Além disso, todos os serviços essenciais como saneamento básico e eletricidade estão disponíveis para ligação, o que facilitará bastante o processo de construção. Embora existam algumas casas vizinhas nas redondezas, a privacidade da propriedade é totalmente preservada. A sua excelente localização permite desfrutar da tranquilidade do campo, mantendo todas as conveniências por perto. Nas imediações, encontrará também pontos de interesse ideais para longos e relaxantes passeios, permitindo a observação da natureza,. Esta é sem dúvida uma oportunidade fantástica para criar um refúgio personalizado sem comprometer a conveniência.

Moradia T3 com Terreno Amplo e Vista Serra Algarvia, Nordeste (São Miguel, Açores) Apresentamos esta encantadora moradia com 3 quartos, situada na freguesia da Algarvia, concelho do Nordeste, uma das zonas mais tranquilas e pitorescas da ilha de São Miguel. Características principais: 3 quartos espaçosos 1 casa de banho Entrada lateral independente Zona exterior ampla ideal para lazer, cultivo ou criação de jardim Vista deslumbrante para a serra Terreno com 2.814 m², oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento Localizada numa zona calma e com excelente exposição solar, esta propriedade é perfeita tanto para quem procura um lar permanente como para quem deseja investir numa casa de férias ou num refúgio de campo. A moradia combina o charme rural com o potencial de personalização, beneficiando de um ambiente natural envolvente e de toda a serenidade típica do Nordeste. Marque já a sua visita!

Apartamento T2 moderno em Quarteira excelente oportunidade perto da praia e serviços Este magnífico apartamento T2 em Quarteira combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Inserido num edifício de nova construção, oferece acabamentos contemporâneos e está situado na variante de Quarteira, a poucos minutos do calçadão e das praias. Ideal tanto para residência permanente como para investimento, proporciona uma excelente qualidade de vida numa das zonas mais procuradas do Algarve. Principais Características Apartamento T2 de revenda recente em excelente estado. Edifício de nova construção com linhas modernas e materiais de qualidade. Localização privilegiada na variante de Quarteira, com fácil acesso às principais vias. Zona Social Sala ampla com muita luz natural. Cozinha moderna em open plan, totalmente equipada e integrada na sala. Acesso direto à varanda com vista urbana agradável. Zona Privada Dois quartos confortáveis, com acabamentos modernos e boa luminosidade. Casas de banho com design atual e materiais de alta qualidade. Outras Comodidades Lugar de estacionamento na garagem do edifício. Varanda espaçosa, ideal para relaxar ou receber visitas. Localização A apenas 900 metros do calçadão e da praia de Quarteira. Próximo de escolas, comércio local, restaurantes e serviços essenciais. Excelente ligação a Vilamoura, Loulé e principais acessos do Algarve. Excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, bem localizado e pronto a habitar, seja para viver todo o ano, desfrutar nas férias ou rentabilizar no mercado de arrendamento. VAP103262 As fotografias podem não corresponder ao apartamento, sendo de um apartamento modelo.

Apartamento T1+1, com escada de ligação entre o apartamento e a arrecadação, localizado mesmo em frentre à Faculdade. Excelente Investimento! O imóvel é composto por: - Hall de entrada de 3m2; - Sala de estar cm 18m2; - Cozinha de 12m2 equipada com forno, placa, exaustor, microondas, máquina de loiça e máquina de roupa; - 1 quarto; de 12m2; - Wc de 5m2 social e completo; - Arrecadação de 10m2. Equipado com: Pavimento flutuante, vidros duplos, estores elétricos, vídeo porteiro e porta blindada. Almada é conhecida por diversos motivos, alguns deles, são o famoso Santuário Nacional de Cristo Rei, que fica junto à ponte 25 de abril, que liga Almada a Lisboa, monumento este com 215 metros acima do nível do mar, com vista de 360 graus, construído em 1959. As praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha são também uma das maiores atrações. Uma cidade linda, que deslumbra quem por lá passa. Há cerca de 12 anos, foi construído o metro de superfície, que veio dar uma evolução nos transportes no concelho, inclui ainda também centenas de autocarros, que podem levá-lo a qualquer lado. Meios de transporte em Almada, não é problema. Em 10 minutos, estamos na capital, seja de carro, comboio ou autocarro. Bibliotecas, jardins, zonas de lazer também não faltam aqui. Muito comércio local, e um centro comercial, que já foi classificado como o melhor da europa. Razões não faltam para vir.

Entre a serenidade da Serra da Arrábida e o charme inconfundível de Azeitão, nasce esta magnífica moradia térrea isolada, onde o design contemporâneo se encontra com o conforto e a privacidade. Concebida com atenção ao detalhe, esta residência privilegia a luz natural, os materiais nobres e a perfeita harmonia entre os espaços interiores e exteriores. A entrada, marcada por linhas modernas, conduz-nos a um hall acolhedor que abre caminho para os amplos espaços sociais. •O open space central é o coração da casa, onde a sala de estar e de jantar, equipada com recuperador de calor, se estende até ao exterior através de grandes vãos de vidro, convidando à contemplação do jardim e da piscina. •A cozinha, totalmente equipada e mobilada, conjuga estética e funcionalidade com elegância, integrando-se naturalmente na área social. A sua ligação direta à zona exterior de refeições coberta torna-a perfeita para receber amigos e família em ambiente sofisticado e descontraído. Dispõe ainda de acesso direto ã lavandaria. •Lavandaria espaçosa mobilada com ampla arrumação, facilita o dia a dia, beneficiando de acessos pela frente da moradia como pelo tardoz, •Na zona social encontra-se também um amplo escritório/quarto e uma casa de banho equipada com base de duche. A ala reservada da moradia acolhe 3 espaçosas suites, desenhadas para oferecer máxima privacidade e tranquilidade: •Suite principal (24,20 m²) com casa de banho completa com lavatório e base de duche, amplos roupeiros e vista direta para o jardim; •Duas suites adicionais (21,30 m² cada), com acabamentos de qualidade superior, casas de banho completas com duches modernos e closets; A zona exterior foi pensada para proporcionar momentos de lazer e descontração, destacando-se: •Ampla zona de lazer a tardoz; •Casa de banho com base de duche; •Piscina privativa; •Chuveiro exterior de apoio à piscina; •Alpendre com churrasqueira, e generoso espaço para refeições ideal para momentos de convívio ao ar livre; •Garagem fechada e estacionamento adicional; Cada detalhe desta moradia foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo conforto, recorrendo a equipamentos de última geração que aliam tecnologia, eficiência e sofisticação. •Painéis solares com deposito de 300l e resistência elétrica; •Vídeo porteiro; •Aspiração central; •Porta de alta segurança; •Caixilharia em PVC oscilo batente com vidros duplos; •Recuperador de calor •Pré-instalação de ar condicionado; •Estores elétricos; •Portões automatizados; •Iluminação LED em toda a habitação; •Cozinha totalmente equipada; •Lavandaria equipada; •Cuba na península; •Bancadas e península em pedra sintética; •Mobiliário de cozinha e lavandaria em termolacado; •Piso vinílico SPC com 8mm de espessura em toda a moradia; •Revestimento cerâmico nas casas de banho; •Todas as casas de banho com janelas; •Todas as outras divisões com acesso ao exterior; •Tetos falsos; •Materiais e acabamentos de elevada qualidade, privilegiando a durabilidade e o conforto. Situada a cerca de 40 km de Lisboa e integrada no concelho de Setúbal, Azeitão oferece um estilo de vida tranquilo, seguro e rodeado de natureza, sem abrir mão da proximidade com serviços essenciais, comércio e boas ligações à capital. Azeitão é uma vila ideal para famílias, oferecendo creches, escolas públicas e diversas atividades extracurriculares como música, desporto e oficinas criativas. Rodeada pela natureza, permite fácil acesso à Serra da Arrábida e a praias deslumbrantes, além de contar com parques e espaços verdes. Rica em tradição, destaca-se pelos vinhos, queijos e eventos locais. É uma excelente escolha para quem procura viver fora dos grandes centros urbanos, mas com conforto e conveniência. Licença AMI:11220 “A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.” Se este imóvel não contempla todas as suas exigências, como consultora dedicada, posso ajudá-lo(a) a: - Procurar um Imóvel à sua medida; - Ter sucesso no processo negocial; - Tratar do Processo de Compra do imóvel; - Tratar do seu Processo de Financiamento Bancário; - Marcar e assinar o CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Marcar e realizar a Escritura Pública de Compra. Se está a pensar vender a sua casa, como consultora dedicada, posso ajudá-lo(a) na estimativa do valor de mercado e em todo o processo de venda, desde a publicação gratuita do seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários mundiais, passando pela condução do processo negocial até à assinatura do CPCV (Contrato Promessa de compra e Venda), marcação e realização da sua Escritura Pública de Venda. #ref: 151553

Moradia T3 (originalmente T4) em condomínio fechado com piscina – Cacia, Aveiro Descubra esta magnífica moradia, originalmente T4 e atualmente convertida em T3, pronta a habitar, situada num condomínio fechado, em Cacia (Aveiro). Um espaço pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida a toda a família. O imóvel é vendido totalmente mobilado, pronto a usufruir desde o primeiro dia. Composta por 4 pisos, a moradia distingue-se pela sua funcionalidade, luminosidade e excelentes áreas: Piso Inferior: Hall de entrada acolhedor; Ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor; Casa de banho de serviço; Cozinha equipada. Piso Superior: Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda; Casa de banho completa com banheira; Suíte principal com ligação a uma área privativa composta por closet, roupeiro embutido, casa de banho completa e acesso a varanda; Sótão: Espaço versátil, atualmente utilizado como ginásio e área de arrumação. Cave: Ampla sala multiuso; Garagem fechada para duas viaturas. O condomínio oferece um extenso jardim relvado, piscina, zona de churrasqueira e parque infantil, garantindo momentos de lazer, diversão e convívio em segurança para toda a família. A moradia insere-se num ambiente tranquilo, seguro e familiar, ideal para quem procura uma vida equilibrada, próxima da cidade e rodeada de natureza. Excelente acesso às principais vias rodoviárias — A1, A25, A17 e A29 — e apenas a poucos minutos do centro de Aveiro, escolas, comércio e serviços. EXCLUSIVO MUDDA!

T2 com varanda, estacionamento e arrecadação no centro de Benfica Fantástico apartamento T2 com 100 m², com uma ampla varanda de 11,7 m², arrecadação de 6 m² e lugar de estacionamento, situado no coração de Benfica. O imóvel distingue-se pelo seu design contemporâneo, conforto e eficiência, oferecendo um estilo de vida moderno e funcional, perfeito para jovens, famílias ou investidores. Com áreas bem distribuídas e acabamentos de elevada qualidade, o espaço foi cuidadosamente pensado para garantir praticidade e conforto em cada detalhe. Entre os destaques, conta com sistema NOS Smart Home, que permite gerir de forma integrada a segurança, iluminação, estores e climatização, proporcionando maior conforto, eficiência energética e uma experiência personalizada. Os residentes poderão usufruir de zonas comuns que promovem o lazer e o convívio: •Lounge exterior, ideal para relaxar ou receber amigos; •Parque infantil, seguro e divertido para as crianças; •Parque canino, perfeito para quem tem animais de estimação. Localizado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, este T2 beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes, comércio, escolas, serviços e espaços verdes. Benfica combina a vitalidade urbana com a tranquilidade de um bairro tradicional, conhecido pelas ruas arborizadas, praças acolhedoras e forte espírito comunitário. Aproveite esta oportunidade única! Entre em contacto e saiba mais sobre este fantástico T2, conforto, tecnologia e localização num só lugar. #ref: 152075

✨ T3 Remodelado no Laranjeiro Oportunidade de Estreia: Equilíbrio Perfeito entre Conforto e Funcionalidade Apresentamos este excelente apartamento T3 com 63.90 m² de área bruta privativa, localizado no coração do Laranjeiro. O imóvel encontra-se em fase de remodelação total, sendo a escolha ideal para quem procura uma casa moderna, eficiente e com acabamentos contemporâneos. Características Principais: • Área Bruta Privativa: 63,89 m² de espaço otimizado. • Conceito Open Space: Sala e cozinha interligadas, proporcionando uma vivência social moderna e uma sensação de amplitude. • Cozinha Equipada: Cozinha atual equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor. • Conforto e Eficiência: * Janelas em PVC oscilobatentes com vidro duplo. o Estores elétricos em todas as divisões. o Pavimento flutuante conferindo conforto térmico e acústico. • WC Renovado: Casa de banho moderna com base de duche. • Exposição Solar: Apartamento com duas frentes solares, garantindo uma excelente entrada de luz natural durante todo o dia. Localização e Edifício: • Piso: 2.º Andar (Prédio bem cuidado, sem elevador). • Localização: Situado no Laranjeiro, com acesso privilegiado a transportes públicos (Metro de Superfície, autocarros e proximidade à Fertagus), comércio, serviços e escolas. ________________________________________ #ref: 737473

? Moradia de Luxo com Vista Deslumbrante Mar e Serra – Madeira Destaques do Imóvel: 3 Quartos, todos com casa de banho privativa (em suite) Piscina infinity com vista panorâmica Sala de estar e jantar em plano aberto Cozinha moderna totalmente equipada Acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo Áreas interiores e exteriores muito amplas Zona de churrasco privada, ideal para convívios Garagem para 2 carros Localização premium, numa das zonas mais procuradas da Madeira Ambiente tranquilo, com total privacidade e em contacto com a natureza Descrição: Descubra esta magnífica moradia moderna, que combina elegância, conforto e vistas deslumbrantes sobre o mar e a serra. Concebida com materiais de alta qualidade e um design arquitetónico moderno e sofisticado, esta propriedade oferece um ambiente único de tranquilidade e bem-estar. A ampla sala de estar e jantar em conceito open space recebe muita luz natural e liga-se harmoniosamente à cozinha totalmente equipada, perfeita para desfrutar de momentos em família ou entre amigos. Cada um dos três quartos espaçosos dispõe de casa de banho privativa, proporcionando o máximo conforto e privacidade. No exterior, poderá relaxar na piscina infinity com uma vista panorâmica de cortar a respiração, desfrutar da zona de churrasco e dos jardins envolventes — um verdadeiro refúgio de paz e elegância. Situada numa das localizações mais exclusivas e valorizadas da Madeira, esta moradia é a escolha perfeita para quem procura residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário de alto padrão. ? Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita privada e descubra o estilo de vida que esta propriedade excecional tem para oferecer. ? Luxury Villa with Stunning Sea and Mountain Views – Madeira Property Highlights: 3 Bedrooms, all with en-suite bathrooms Infinity pool with panoramic views Spacious open-plan living and dining area Modern, fully equipped kitchen High-quality finishes and contemporary design Generous interior and exterior areas Private BBQ area – perfect for entertaining Garage for 2 cars Located in one of Madeira’s most sought-after areas Peaceful surroundings with full privacy and natural beauty Description: Discover this magnificent modern villa that perfectly combines elegance, comfort, and breathtaking views of both the mountains and the sea. Designed with premium materials and modern architecture, this home offers an atmosphere of sophistication and tranquility. The bright open-plan living and dining space connects seamlessly to a fully equipped kitchen, ideal for both family life and entertaining guests. Each of the three spacious bedrooms features a private en-suite bathroom, ensuring comfort and privacy. Step outside to enjoy the infinity pool overlooking the ocean, a barbecue area perfect for gatherings, and beautifully landscaped surroundings that make this property a true oasis. Located in one of Madeira’s most desirable residential areas, this villa is the perfect choice for those seeking a permanent residence, a holiday home, or an investment in one of the island’s most prestigious regions. ? Contact us today to schedule a private viewing and discover the lifestyle that awaits you. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T1 Duplex, excelentes acabamentos, no centro de Matosinhos, junto à paragem de Metro "Câmara", com todo o comércio, serviços e escolas na envolvência. Área: 53m2; Exposição Solar: Nascente; Sala e cozinha em open space; Cozinha equipada com exaustor; placa; forno; combinado e máquina de lavar louça; Aquecimento central a gás; Piso 3 e 4 Ref. 25-030 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita! www.faimobiliaria.pt Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio.

Apartamento T4 à Venda em Campolide a 100 metros das Amoreiras Excelente apartamento T4, situado ao nível de um 5.º andar, numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa Campolide, a poucos passos do Amoreiras Shopping e com ótimos acessos a toda a cidade. Composição: 2 suítes amplas com roupeiros com casas de banho privativas 2 quartos com roupeiros embutidos 1 casa de banho completa de apoio aos dois quartos 1 lavabo social Zona social: Cozinha ampla, moderna e totalmente equipada, com fogão, forno, exaustor, máquina de lavar e secar roupa, máquina de loiça, combinado, e termoacumulador. Com despensa e excelente luz natural Sala de estar e jantar muito espaçosa e soalheira, ideal para receber família e amigos Hall de entrada acolhedor e hall de quartos que garante total privacidade Extras e comodidades: 2 lugares de estacionamento Arrecadação Chão radiante aquecido Vídeo porteiro Conduta de lixo Prédio com 2 elevadores Uma oportunidade única de viver com conforto, espaço e luminosidade, no coração de Lisboa! ????? ?? ????????: ???.: (telefone) custo rede fixa nacional) ?-????.: ????@??????????.???

Moradia em Pedra para Renovar – Aldeia Velha, Sabugal (Guarda) Descubra esta autêntica moradia de aldeia, construída em 1965, com estrutura maioritariamente em pedra, situada numa das principais vias de Aldeia Velha, próxima de comércio local, escola primária, cabeleireiro e multibanco. ✨ Oportunidade única para renovar ao seu gosto! Com 135 m² de área útil e um terreno adicional de 60 m², esta propriedade oferece enorme potencial para criar o seu espaço de sonho — seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento rural. ➡️ O imóvel conta ainda com planta da cobertura já realizada, facilitando o planeamento e projeto de renovação. Composição do imóvel: •Dois pisos com excelente aproveitamento de área •1.º andar: sala, cozinha, 2 quartos e varanda com vista para a serra •Rés do chão: dois grandes espaços em pedra, amplos e versáteis — perfeitos para criar as divisões que desejar •Exterior: anexo adicional, ideal para garagem, atelier ou arrumos Pontos fortes: ✔️ Construção em pedra, robusta e com carácter ✔️ Localização central e acessível ✔️ Grande potencial de renovação ✔️ Planta da cobertura incluída ✔️ Possibilidade de personalização total ✔️ Varanda com vista para a serra Ideal para: •Projeto de reconstrução com charme tradicional •Casa de campo ou refúgio de fim de semana •Investimento em turismo rural Agende a sua visita — o imóvel já se encontra disponível e pode ser visitado assim que desejar! Transforme este imóvel cheio de história num espaço único, à sua medida! #ref: 149734