178221 Imóveis - Portugal

Apresentamos um imóvel singular numa das localizações mais desejadas de Lisboa. Este T3 Duplex destaca-se pela sua identidade única, unindo o charme histórico à funcionalidade de um espaço moderno e luminoso. Destacamos: Localização de Elite: Situado na Estrela, zona de elevada procura, próxima de embaixadas, jardins icónicos e da nova rede de transportes. Luminosidade Superior: A orientação solar privilegiada garante luz natural em todas as divisões, valorizando o imóvel arquitetonicamente. Prédio de Prestígio: Inserido num edifício bem cuidado, sem elevador, garantindo a preservação do valor patrimonial. Potencial de Valorização: Um ativo seguro para investidores que procuram rentabilidade ou para famílias que não abdicam da centralidade com qualidade de vida. Invista no melhor que Lisboa tem para oferecer. Contacte-nos para mais informações e visitas.

Prédio em propriedade total, totalmente remodelado em 2018, composto por 4 andares, cada um com utilização independente. Rentabilidade atual de 6,7% ao ano. O R/C é composto por um T1, com área bruta privativa de 42 m² e útil de 31,5 m². O 1º andar é composto por um T1, com área bruta privativa de 51,5 m² e útil de 42,97 m². Tem acesso a um terraço privativo com 15,7 m². O 2º andar é composto por um T1, com área bruta privativa de 41 m² e útil de 31,59 m². Tem acesso a uma varanda e um jardim privativos, com mais de 60 m². O 3º andar é composto por um T2 (duplex), com área bruta privativa de 40 m² (apenas o piso inferior) e útil de 53,63 m² (total dos dois pisos). O piso superior (quarto) tem acesso a uma varanda privativa com vista de rio. Todas as janelas em pvc com vidros duplos. Cozinhas equipadas. Cada andar com Ar Condicionado (Vulcano) e Termoacumulador (Ariston). A 10 min a pé de Santa Apolónia (metro e comboio) e a 6 min a pé da Feira da Ladra. Excelente para investimento, sendo fácil arrendar em média ou longa duração. Certificações energéticas: R/C SCE204371926 - C | 1º SCE204372018 - C | 2º SCE204372119 - C | 3º SCE204372220 - D [EN] Total property building, completely refurbished in 2018, consisting of 4 floors, each with independent use. Current return of 6.7 % per year. The ground floor consists of a one-bedroom apartment with a gross private area of 42 m² and a useful area of 31.5 m². The 1st floor consists of a one-bedroom apartment with a gross private area of 51.5 m² and a useful area of 42.97 m². It has access to a private terrace with 15.7 m². The 2nd floor consists of a one-bedroom apartment with a gross private area of 41 m² and a useful area of 31.59 m². It has access to a private balcony and garden of over 60 m². The 3rd floor consists of a T2 (duplex), with a gross private area of 40 m² (only the lower floor) and a useful area of 53.63 m² (total of the two floors). The upper floor (bedroom) has access to a private balcony with river views. All pvc windows with double glazing. Fully-equipped kitchens. Each floor with air conditioning (Vulcano) and water heater (Ariston). 10-minute walk from Santa Apolónia (metro and train) and a 6-minute walk from Feira da Ladra. Excellent for investment, easy to rent out on a medium or long-term basis. Energy certificates: R/C SCE204371926 - C | 1st SCE204372018 - C | 2nd SCE204372119 - C | 3rd SCE204372220 - D

Espaço Comercial com 126m2 na Elísio de Moura, Coimbra Loja com 120m2 de área útil, com grande vitrine e espaços amplos, com facilidade de criar divisões em função da necessidade do seu negócio! Com grande exposição e circulação de pessoas, bem como uma localização bastante central à cidade de Coimbra, este pode ser o próximo espaço a explorar. Conta com 2 instalações sanitárias estilo balneários, e ainda uma zona de arrumos. Venha conhecer! Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado. PORQUÊ COMPRAR COM UM CONSULTOR - KW UNION? Nós ajudamos os compradores encontrar a sua casa de sonho e a concretizar os seus projetos! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objetivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objetivo. QUANDO ESCOLHE UM CONSULTOR KW OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Licença de utilização: 270/1992

Escritório para Arrendamento | 236 m² | Parque de Negócios Excelente oportunidade para instalar a sua empresa num espaço moderno e funcional, inserido num prestigiado parque de negócios. • Área total: 250 m² (Privado) • 10 lugares de estacionamento privados o 7 em garagem coberta o 3 exteriores O escritório beneficia de uma localização estratégica, ideal para empresas que valorizam acessibilidade, imagem corporativa e boas infraestruturas de apoio. Para mais informações ou agendar uma visita, por favor entre em contacto. Licença de utilização: 822/2004

Lotes industriais situados numa zona estratégica, formando o Parque Industria de Monsul, apoiando de forma central, Amares, Braga, Póvoa de Lanhoso e Águas Santas, através da Estrada Nacional 205. Inserido em zona com excelentes acessos e visibilidade, com um potencial de negócios fantástico, onde poderá iniciar ou consolidar a sua empresa e elevá-la a um patamar superior. Este lote faz parte de um conjunto de 25, dos quais se encontram disponíveis ainda 15. Antecipe-se, invista num produto com elevada rentabilidade e futuro garantido.

NOVAS INFORMAÇÕES, DESCRIÇÃO ATUALIZADA! Terreno com 42.497 m², localizado na União das Freguesias de Poceirão e Marateca (Palmela), encontra-se em avos indivisos (quota-parte indivisa), ou seja, a propriedade é partilhada entre vários coproprietários, sem delimitação física entre parcelas. O imóvel encontra-se classificado como rústico, Espaço Agrícola – Categoria I e encontra-se em Reserva Agrícola Nacional (RAN), não sendo atualmente possível construir habitações ou realizar loteamento urbano. O uso viável é essencialmente agrícola, florestal ou de lazer compatível com o solo rústico. Segundo o Artigo 16.º do Regulamento do PDM, são permitidas as seguintes construções: 1. Construções permitidas em RAN (Espaço Agrícola Categoria I): Obras com finalidade exclusivamente agrícola, como: 1.1 Armazéns agrícolas, 1.2 Estufas, 1.3 Apoios técnicos à exploração agrícola; 1.4 Silos, depósitos de água, ou outros equipamentos justificados tecnicamente. 2. Habitação de agricultor, desde que: 2.1 Inserida numa exploração agrícola ativa; 2.2 Prove benefício direto para a agricultura; 2.3 Esteja fora de zonas de cheia ou linhas de água. Apesar destas limitações, trata-se de um terreno com excelente localização, próximo do Montado Hotel & Golf Resort, de Setúbal, Palmela e com acessos à A2/A12, podendo representar uma oportunidade de aquisição em conta para quem procura área agrícola de grande dimensão ou investimento de longo prazo, nomeadamente procurar efetuar no local uma AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal). ?Localização Estratégica. A localização fala por si: . A 1 minuto (240 m) da entrada do Montado Hotel & Golf Resort; . A cerca de 35 km (entre 30 a 40 min. pelos diversos trajetos) do futuro Aeroporto de Lisboa, Aeroporto Luís de Camões (Campo de Tiro de Alcochete da Força Aérea Portuguesa); . A 10 min. do centro histórico de Palmela, vila com castelo, vinhos premiados e charme natural; . A 15/20 min. de Setúbal, cidade vibrante junto ao Sado; . A 25 min. de praias deslumbrantes como Praia da Figueirinha, Galápos, Portinho da Arrábida, entre outras; . A 30 min. da Península de Tróia, um verdadeiro paraíso de areia branca e um mar azul-turquesa. Acessível por ferry e/ou carro. ? Pontos fortes do terreno: . Extensão generosa: 42.497 m² (4,2 hectares de um total de 12). Dimensão suficiente para pensar em grande; . Localização privilegiada, numa zona em valorização e forte atratividade turística; . Topografia plana, sem obstáculos maiores, pronto a desenvolver; . Bons acessos e proximidade a centros urbanos e turísticos. Para mais informações, nomeadamente ter conhecimento do parecer da área de Urbanismo da Câmara Municipal de Palmela (CMP), não hesite em entrar em contacto.

A Quinta Jardim da Palmeira T4 encontra-se implantada em terreno com 2,95ha. ao lado do Sitio do Picão. A quinta é composta por : - Suíte bastante ampla (wc com base de duche); - 3 Quartos; - 1 casas de banho de apoio aos Quartos (com base de duche); - 1 casa de banho de serviço; - Cozinha ampla totalmente equipada, com ligação para a sala; - Jardim; - Garagem; - Piscina - Furo (água doce); - Arrecadações. Em termos de acabamentos o imóvel distingue-se por: - Roupeiros embutidos; - Painéis solares; - Pavimento flutuante na sala, quartos e corredor; - zona de lazer com deck junto à piscina; - Salamandra na sala; - Portadas brancas; - Iluminação exterior; - Pintura mural alentejana (parede branca e friso azul); No exterior existe uma zona preparada para refeições e lazer junto à piscina. O terreno possui ainda várias árvores decorativas de baixa manutenção e uma zona preparada para a criação de uma pequena horta. No área de terreno ainda é possível a construção de mais uma moradia com 200m2. O mesmo terreno, tem a decorrer um processo na DGT, para o pedido de destaque, pedido já aprovado administrativamente, o que permite, a construção de mais duas moradias novas. Venha realizar o seu sonho e marque visita connosco!

Magnífico T2 com rooftop e piscina em Construção na Ericeira. Com uma construção de excelência e localização privilegiada na encantadora vila da Ericeira, apresento-lhe este luxuoso apartamento T2 com terraço e um rooftop com uma vista de cortar a respiração, com piscina, zona de arrumos e casa de banho, ideal para quem procura conforto, qualidade e estilo de vida. O hall de entrada faz a distribuição harmoniosa das divisões. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da prestigiada marca Whirlpool, encontra-se em open space com uma ampla e luminosa sala de estar com terraço. O apartamento dispõe de 2 quartos, ambos em suite, com terraço uma delas com closet, uma casa de banho. Se procura a casa ideal para viver com conforto ou investir com segurança, esta é a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Equipamentos e Características Gerais: • Terraço; • Rooftop com piscina privativa; • Garagem para dois carros; • Aspiração central; • Sistema de telecomunicações completo com tomadas de telefone no hall, sala e quartos; • Infraestruturas ITED III, incluindo acesso a fibra ótica; • Iluminação LED em toda a habitação; • Estores elétricos; • Portas interiores lacadas a branco, com altura de 2,20m; • Elevador Schindler com código de acesso direto à garagem; • Caixilharia com corte térmico e vidros duplos térmicos; • Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias; • Isolamento térmico e acústico eficiente; • Certificação energética mínima prevista: A • Portões automáticos. *Toda a informação disponível não dispensa a consulta da documentação do imóvel. *A KW partilha 50%/50% com todas as agências que tenham licença AMI válida. Magnificent 2-Bedroom Apartment with Rooftop and Pool Under Construction in Ericeira With top-quality construction and a privileged location in the charming village of Ericeira, I present to you this luxurious 2-bedroom apartment featuring a terrace and a breathtaking rooftop with private pool, storage area, and bathroom — ideal for those seeking comfort, quality, and a sophisticated lifestyle. The entrance hall provides a smooth and harmonious distribution of the spaces. The kitchen, fully equipped with built-in appliances from the prestigious Whirlpool brand, is in open plan with a spacious and bright living room that opens onto a terrace. The apartment offers two en-suite bedrooms, both with access to the terrace — one of them featuring a walk-in closet — plus an additional bathroom. If you are looking for the perfect home to live in comfort or a secure investment opportunity, this is the one. Book your visit now and come discover your future home! Equipment and General Features: • Terrace • Rooftop with private swimming pool • Garage for two cars • Central vacuum system • Complete telecommunications system with phone outlets in the hall, living room, and bedrooms • ITED III infrastructure, including fiber optic access • LED lighting throughout the apartment • Electric shutters • White lacquered interior doors, 2.20m high • Schindler elevator with direct access code to the garage • Thermal break window frames with thermal double glazing • Solar panels for domestic hot water • Efficient thermal and acoustic insulation • Expected minimum energy certification: A • Automatic gates *All information provided does not replace consultation of the official property documentation. KW offers a 50%/50% commission split with all agencies holding a valid AMI license.

? Moradia T3 de Luxo em São Félix da Marinha ✨Descubra o conforto e a exclusividade desta elegante moradia T3 inserida num condomínio fechado de alto padrão em São Félix da Marinha, a poucos minutos da praia e com acabamentos premium, incluindo elevador privativo, esta moradia foi projetada para proporcionar o máximo de comodidade, conforto e sofisticação. A moradia destaca-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e um design moderno e funcional, a zona social conta com uma ampla sala de estar e jantar, com ligação direta ao jardim privativo, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo e acabamentos de luxo, os três quartos, oferecem total conforto, privacidade e requinte. A garagem tem ligação direta a moradia quer pela escada ou elevador e capacidade para 3 carros. Perfeito para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e exclusivo. MORADIA G Principais características: ▪ Elevador privativo ▪ Acabamentos de luxo ▪ Cozinha equipada ▪ Jardim e terraço privativo ▪ Condomínio fechado com 8 moradias ▪ Localização privilegiada junto à costa ?Agende já a sua visita e venha conhecer esta magnífica oportunidade!

Moradia T3+1 - Descubra a Moradia dos Seus Sonhos Próxima às Praias da Ericeira. O imóvel ideal para quem procura uma casa espaçosa com todas as comodidades modernas e bem perto do mar! Apresentamos esta encantadora moradia germinada T3+1 com área total de 250m2 e localizada muito próxima às mais belas praias da Ericeira. Com arquitetura tradicional portuguesa, a casa está distribuída por 3 pisos e destaca-se pelo seu cuidado estado de conservação, com pintura externa recente, casas de banho remodeladas e um grande investimento em sistemas de aquecimento eficientes. A classificação energética A+ é a máxima e traz o conforto que todos procuram. Por fim destacar a ampla cave, onde encontramos vários ambientes, o que dá uma nova dimensão e versatilidade ao imóvel. Os mais de 250m2 deste belo imóvel estão distribuídos assim.... Piso 0 com 71m2 - Hall de entrada, sala de estar com lareira e recuperador de calor, varanda, casa de banho remodelada, despensa e cozinha equipada com acesso a um amplo terraço com churrasqueira e muita área para aproveitar os dias de sol. Piso 1 com 60m2 - Três quartos com roupeiros embutidos, um deles uma suite, varanda e mais uma casa de banho remodelada de apoio aos outros dois quartos. Cave com mais de 120m2 - Garagem ampla para 2 carros, com instalação para carregamento de veículos elétricos, casa de banho completa com base de duche, escritório, closet, área técnica e uma ampla área open space que poderá usar da forma que desejar. Um grande diferencial desta moradia são os equipamentos energéticos, mais precisamente a bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, sistema de aquecimento central a pellets e painéis solares de microgeração. Equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno elétrico, micro-ondas, exaustor, frigorífico americano side by side Máquina de lavar loiça e roupa Janelas com vidros duplos Estores Lareira com recuperador Portão automático na garagem - externo e interno Aspiração Central Aquecimento central a pellets Bomba de calor para aquecimento de águas Painéis fotovoltaicos Localização Privilegiada: A poucos minutos das praias da Ericeira, esta moradia permite fácil acesso às principais rodovias, como a A21 e a A8, e está a apenas 10 km de Mafra e 40 minutos de Lisboa. Muito próxima da praia da Ribeira d'Ilhas, um dos melhores points de surf local e a 5 minutos do centro da vila da Ericeira, onde poderá curtir bons momentos e apreciar os melhores restaurantes.

? Apartamento T3 com suíte e lareira – Canedo, Santa Maria da Feira Descubra este magnífico apartamento T3, em excelente estado de conservação, situado numa zona tranquila e muito central de Canedo, com acesso à autoestrada (A32) a menos de 2 minutos. Perto de escolas, comércio, serviços e tudo o que precisa para o seu dia a dia. ✨ Destaques que vai adorar: • Cozinha, totalmente equipada • Sala ampla com lareira, perfeita para momentos de conforto • Três quartos espaçosos, sendo um deles suíte • Varanda solarenga, ideal para relaxar • Arrecadação para arrumação extra • Elevador no edifício • Portão para garagem elétrico Com áreas generosas, excelente luminosidade natural e um ambiente acolhedor, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida. ? Localização: Canedo, Santa Maria da Feira ? Acesso à A32 a menos de 2 minutos ✨ Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar, vai apaixonar-se!

Ao entrar nesta magnífica moradia, é impossível não ficar cativado com o chão em mármore polido, que juntamente com o sistema de piso radiante, garante uma temperatura sempre amena, em qualquer Estação do ano. Os cinco quartos, todos suítes, incluindo duas master, têm chão em cortiça tratada, proporcionando o conforto ideal para quem gosta de andar descalço e sentir a suavidade em cada passo. As molduras de luz nos tetos criam uma atmosfera acolhedora e elegante. As amplas salas com duplo pé direito são perfeitas para receber convidados e desfrutar de momentos memoráveis em família. A cozinha em openspace da prestigiada marca italiana SNAIDERO flui naturalmente para a sala de estar, promovendo um ambiente de convívio onde cozinhar e conversar se tornam num só ato de partilha. No exterior, o jardim cuidadosamente desenhado com uma ligeira inclinação para escoamento de águas mantém o terreno sempre em perfeitas condições. Já a piscina de água salgada e aquecida é um verdadeiro paraíso, oferecendo tranquilidade para desfrutar de momentos inesquecíveis. Esta moradia exclusiva representa o luxo e sofisticação, combinando materiais de alta qualidade com tecnologia de ponta. Equipada com um sistema de domótica que permite controlar a casa a partir do telemóvel. Conta ainda com uma garagem fechada para três carros e estacionamento exterior para vários veículos, garantindo espaço e conforto. Cada um destes detalhes faz desta moradia a fusão perfeita entre design sofisticado, conforto e funcionalidade de última geração que redefinem o conceito de viver bem. Características: 5 suítes, 2 delas master suíte; Chão das suítes em cortiça tratada; Duas amplas salas com duplo pé direito; Piso radiante em toda a casa; Piso em mármore polido na área social; Cozinhas da marca italiana SNAIDERO totalmente equipadas, forno, placa, exaustor, frigorífico americano, congelador e máquina de lavar loiça da marca SAMSUNG; Estores elétricos, isolamento térmico e acústico; Vidros duplos; Domótica (com APP para a gestão remota); Ar condicionado em todas as divisões; Aspiração central; Caraterísticas exteriores: Jardim plano; Piscina de água salgada e aquecida; Bomba de calor; Furo de água; Sistema de rega; Sistema de CCTV; Sistema vídeo vigilância 25 câmaras; Garagem fechada para 3 carros + estacionamento exterior para vários automóveis. (9) Moradia independente térrea inserida num lote de 1700m2. Com área útil de 358,50m2. LOCALIZADA A: * 5 minutos do King's College, praia do Guincho, CUF Cascais Hospital , Casa da Guia, Farol da Guia, Boca do Inferno, estação ferroviária de Cascais, Golf da Quinta da Marinha, St. George's School, Escola Aprendizes Cascais e Centro de Cascais; * 10 minutos do Santo António International School (SAIS), Deutsche Schule Lissabon (Escola Alemã), Externato Nossa Senhora do Rosário e Colégio Amor de Deus; * 15 minutos das Escolas Internacionais The American School in Portugal (TASIS) e da Carlucci American International School of Lisbon (CAISL), ambas na Beloura. Rápido acesso à Marginal e à auto estrada A5 o que permite deslocar-se até Lisboa e Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa ou Portela como é mais conhecido), em 30 minutos . Para mais detalhes ou agendar visita ao seu futuro lar, contate-me. Obrigada e até breve. Alexandra Martins +351 912_094_056

Terreno com 627,3 m², com área de implantação de 140 m² e área bruta de construção de 340 m², localizado numa das zonas mais procuradas da Quinta do Anjo. O terreno já dispõe de projeto , que poderá ser seguido ou ajustado ao gosto e necessidades do comprador. A exposição solar é excelente, garantindo luz natural durante todo o dia e valorizando qualquer projeto arquitetónico. A envolvente é marcada por uma zona em forte crescimento e valorização, combinando a tranquilidade característica da vila com a proximidade a serviços, comércio local, escolas e acessos rápidos às principais vias. Aqui, é possível construir uma casa de sonho, num ambiente que equilibra a vida calma da serra da Arrábida com a proximidade de Palmela, Setúbal e Lisboa. Este é o espaço certo para quem procura investimento seguro e a oportunidade de erguer uma moradia personalizada numa zona em plena expansão. Deixamos algumas fotos do projeto. Venha Conhecer. - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Descubra o charme de viver em uma das zonas mais icónicas de Lisboa! Este T1 totalmente remodelado na Bica / em Santa Catarina, combina a história e a modernidade em um espaço único e acolhedor. Com uma localização privilegiada, o apartamento preserva a pedra centenária original, conferindo um toque de autenticidade e sofisticação ao ambiente. A luminosidade natural é garantida pelas janelas no quarto e na casa de banho, que proporcionam uma sensação de amplitude e bem-estar. Perfeito para quem procura um espaço com personalidade e história, sem abrir mão do conforto contemporâneo. Venha conhecer e encantar-se!

Alpendre, Palheiro, Moinho e Terreno de Cultivo com 10.300M2, em Asnela - Cabeceiras de Basto. Características: Moinho com 17M2; Alpendre com 34M2; Palheiro com 54M2; Eira com 110M2; Leiras com 10.102M2 Existe um projeto de moradia de tipologia T5, com pré aprovação, que poderá ser disponibilizado se interessar dar seguimento. Asnela é uma pequena aldeia situada no concelho de Cabeceiras de Basto, no distrito de Braga, região do Minho, em Portugal. Como muitas aldeias da região, é caracterizada pela tranquilidade e pela proximidade com a natureza, refletindo o modo de vida tradicional do interior minhoto. Asnela, é conhecida pelas suas paisagens verdes, montanhas e vales. A agricultura desempenha um papel importante na economia local, com destaque para o cultivo de milho, a criação de gado e a produção de vinho verde, típico desta região, mantendo viva a herança cultural e as tradições locais. Além da sua beleza natural, a região em torno de Asnela oferece diversas atrações históricas e culturais, como o Mosteiro de S. Miguel de Refojos, em Cabeceiras de Basto, uma impressionante construção barroca, bem como as muitas festividades religiosas e populares que refletem o espírito comunitário e as tradições enraizadas na cultura minhota. Localização privilegiada, com excelente exposição solar e bons acessos. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita!

Espaço comercial situada no centro de Sintra com grande potencial, numa zona de muito movimento e com muita visibilidade e com acesso fácil. Venha Conhecer N.º de Autorização: 427/85 de 1985/09/12 Licença de utilização: 427/85

Moradia dividida em duas fracções, jardim, quintal, piscina, terraços e varanda, Praia do Pópulo Ponta Delgada Ilha de São MiguelFração A, R/chão- 210m2Sala, Cozinha, 3 quartos, 1 com casa de banho privativa, escritório, jardim, quintal com piscinafracção B- 1º piso- 185m2sala cozinha, 4 quartos 3 deles com casa de banho privativa, varanda, e terraçoIdeal para investimento( numero de quartos, áreas amplas, e localização)A moradia poderá ser utilizada com única, pois existe o acesso interno entre as duas frações.O imóvel localiza-se ao pé da praia do pópulo, em zona reservada QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas ferramentas e possíveis para agilizar a compra de sua casa • O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência • Manter informado sobre novas casas no mercado • Ajudar a pesquisar casas na web • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento (se) • Presença na avaliação sistemática do imóvel • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. NA KELLER WILLIAMS, dispomos de 300.000 profissionais especializados, queremos agradecer aos nossos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Mundial. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista cidade; Vista campo; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

Descubra esta moradia em banda de arquitetura moderna, com acabamentos de alta qualidade, situada numa das zonas mais exclusivas e autênticas do Algarve — Sagres. A apenas 500 metros da Praia do Tonel, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e mar. Com uma localização privilegiada, numa área tranquila e de fácil acesso, a casa usufrui de uma excelente exposição solar e de um ambiente sereno, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao oceano. A moradia distribui-se por dois pisos: Rés-do-chão: sala ampla e luminosa com acesso direto a um pátio privado nas traseiras e a um pátio interior, cozinha totalmente equipada e uma casa de banho. Piso superior: três quartos com casas de banho privativas e uma varanda com vista sobre a zona verde e, em alguns pontos, vista mar. A poucos minutos a pé da praia, do centro de Sagres e do lendário Cabo de São Vicente, esta moradia está inserida num cenário natural verdadeiramente inspirador. Sagres é conhecida pelas suas falésias imponentes, praias de areia dourada e pelo melhor pôr do sol da Europa, onde o horizonte se funde com o Atlântico num espetáculo de cores inesquecível. Aqui, o ritmo de vida é tranquilo, marcado pelo som do mar, pelas caminhadas ao longo das arribas e pela energia única deste lugar no “fim do mundo”. Seja para habitação permanente, férias em família ou investimento, esta propriedade combina design contemporâneo, conforto e a magia natural de Sagres — um destino onde cada dia termina com um pôr do sol que inspira e renova. Contacte para marcar a sua visita!

Se está à procura de um local tranquilo e central para construir a casa dos seus sonhos ou investir no futuro, este terreno de 1680m² no Imaculado Coração de Maria, Funchal, oferece uma oportunidade única! Principais Benefícios: Localização Privilegiada: Situado numa das zonas mais tranquilas do Funchal, está a poucos minutos do centro, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades. Boas Áreas: Com uma área generosa de 1680m², este terreno permite uma ampla variedade de projetos, desde a construção de uma residência unifamiliar a empreendimentos maiores. Vista Deslumbrante: Desfrute de vistas panorâmicas sobre o mar e a cidade do Funchal, tornando cada pôr-do-sol um espetáculo diário. Pouco Declive: O ligeiro declive facilita a construção, tornando o terreno ideal para quem procura maximizar o potencial construtivo com menos desafios técnicos. Tranquilidade e Privacidade: Uma zona calma, perfeita para quem procura um refúgio da agitação urbana, mas sem abdicar da proximidade aos principais pontos da cidade. 2 Frentes de Estrada: Duas frentes de estrada, proporcionando várias opções de acesso e otimização do layout do projeto. Condicionantes para Construção: O terreno está abrangido pelo Plano Diretor Municipal (PDM) do Funchal, que garante uma série de regras de construção claras e vantajosas: a) Índice de utilização bruto: 0,6; b) Índice de utilização líquido: 0,80; c) Índice de área coberta: 0,50. Poderá ser possível construir: - Moradia isolada - Moradias em banda - Edifício de apartamentos correspondente a 3 pisos acima do solo, caso a Câmara Municipal considere, mediante deliberação expressa fundamentada nesse sentido, que a volumetria resultante não apresenta inconvenientes para a inserção urbanística e integração na envolvente edificada. Potencial de Investimento: Com uma localização tão privilegiada, grande potencial construtivo e flexibilidade nas condicionantes do PDM, este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir na construção de um projeto residencial ou turístico. Não perca a chance de construir o seu futuro numa das melhores zonas do Funchal! A KW Alfa Madeira orgulha-se de partilhar os imóveis, com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Acompanhamos todo o processo de compra, desde simulação para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros.

Edifício Genuíno Santa Marinha Viver de Forma Genuína e Autêntica O Edifício Genuíno Santa Marinha, em Vila Nova de Gaia, é a escolha ideal para quem procura uma vida equilibrada entre tranquilidade e conveniência. Concebido para oferecer uma qualidade de vida superior, este empreendimento alia conforto, design contemporâneo e proximidade a tudo o que é essencial. Localização Estratégica e Prática Com uma localização privilegiada, a poucos minutos do mar e do Gaia Shopping, o Genuíno Santa Marinha oferece um ambiente sereno sem abdicar da conveniência urbana. A sua proximidade a serviços essenciais e as principais vias de acesso permite uma vida prática e conectada, aproveitando o melhor que Vila Nova de Gaia tem para oferecer. Design Moderno e Acabamentos de Qualidade Este edifício foi desenhado com atenção ao detalhe e às necessidades da vida moderna. Dispõe de 36 apartamentos, nas tipologias T1, T2 e T3, com áreas amplas e varandas espaçosas, ideais para quem valoriza conforto e bem-estar. O design contemporâneo e os acabamentos de qualidade superior garantem uma experiência de vida sofisticada e funcional. Sustentabilidade e Eficiência Energética O Edifício Genuíno Santa Marinha reflete o compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. A gestão inteligente de energia, a otimização da luz natural e a ventilação garantem a classe energética A, proporcionando conforto e economia aos seus habitantes. Comodidade e Funcionalidade Os apartamentos foram pensados para oferecer a máxima comodidade, com varandas amplas e garagem ou box privativa para uma ou duas viaturas, assegurando conforto e segurança. Viva o Melhor de Vila Nova de Gaia Escolher o Edifício Genuíno Santa Marinha é optar por um estilo de vida que combina modernidade, conforto e sustentabilidade. Um lugar ideal para viver com qualidade, próximo de tudo o que é importante. Venha visitar!!! MAPA DE ACABAMENTOS EXTERIOR ÁTRIO DE ENTRADA DO EMPREENDIMENTO Revestimento de fachadas e varandas em painel compósito de alumínio e/ou ETICS Caixilharia de alumínio com corte térmico, série minimalista com vidro duplo incolor com proteção solar e acabamento anodizado Pavimento das varandas em material cerâmico a definir Teto das varandas em painel compósito de alumínio e/ou ETICS Varandas com floreiras revestidas em painel compósito de alumínio Parque infantil com pavimento em placas com 2 camadas, a base em SBR e o topo em EPDM/TPV Pavimentos em material cerâmico a definir Paredes revestidas em gesso cartonado, pintado a cor clara e em painel folheado a madeira de carvalho ou outro material a definir CAIXAS DE ESCADAS Paredes revestidas em gesso cartonado, pintado a cor clara Pavimento em grés cerâmico Guardas em perfis metálicos, pintados a cor clara Iluminação com tecnologia LED ELEVADORES Elevadores da marca Schindler ou equivalente COZINHAS Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado ou folheado Eletrodomésticos da marca Bosch: • Forno • Placa de Indução • Exaustor telescópico • Combinado encastrável • Micro-ondas • Máquinas de Lavar loiça encastrável Balcão e contra-tampo em silestone Pavimento em material cerâmico 60x120 Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL Pavimento em soalho tipo AC5 em acabamento a definir Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado à cor branca Loiças sanitárias suspensas Misturadoras da marca Bruma Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado ou folheado Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÕES SANITÁRIAS SUITES Pavimento em material cerâmico 60x120 cm Paredes em material cerâmico 60x120 cm Loiças sanitárias suspensas Misturadoras de encastrar da marca Bruma Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado,bancada em silestone Iluminação embutida com tecnologia LED CLIMATIZAÇÃO | AQS Instalação de Ar Condicionado→Bomba de calor para Viver de forma Genuína é garantia de qualidade de vida! Concebido para proporcionar a maior comodidade no dia-a-dia aos seus habitantes, o Edifício Gen Santa Marinha em Vila Nova de Gaia, tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído próximo ao mar, mas em simultâneo não abdica de ser vizinho de todos os serviços, comércios e ligações aos principais acessos para todo o país, convidando os futuros compradores a usufruir do verdadeiro centro das suas vidas: as suas famílias. Este edifício de linhas modernas, com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, contempla 36 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 que foram pensados para desfrutar ao máximo da sua casa de sonho. As áreas e varandas generosas, complementam-se com um lugar de garagem ou box para duas viaturas. Como em todos os projetos Genuíno Investments, a sustentabilidade e preocupações ambientais serão altamente privilegiadas através da gestão inteligente da energia nas áreas comuns, da preocupação sistemática da luz e ventilação natural para otimizar a eficiência energética global dos apartamentos e obtenção de classe energética A, proporcionando assim conforto e economia aos seus habitantes.