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Apresentamos esta deslumbrante moradia T3 nova, situada nas encostas soalheiras da Calheta/Ribeira Brava, Madeira. Totalmente licenciada para Alojamento Local (AL), esta propriedade pronta a habitar oferece uma oportunidade rara de gerar rendimento imediato numa das regiões mais procuradas de Portugal. Destaques da Propriedade: Área total: 250 m² de espaço moderno 3 quartos em suite com roupeiros embutidos Piscina infinita com vista panorâmica sobre o oceano Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta Sala de estar e jantar em open space com janelas panorâmicas Estacionamento privado e portão automático Jardim paisagístico com zona de churrasco e lounge exterior Localização: Inserida nas encostas tranquilas da Calheta/Ribeira Brava A poucos minutos de praias, trilhos, restaurantes e mercados locais Acesso fácil ao Funchal e ao Aeroporto da Madeira Potencial de Investimento: Licença AL aprovada – pronto a operar Rendimento anual estimado: €70.000 a €80.000 Yield bruta projetada: 5% a 5,7% Elevada taxa de ocupação ao longo de todo o ano, impulsionada pelo crescimento do turismo na Madeira

No coração de Lisboa, numa das zonas mais desejadas da cidade, o Príncipe Real , encontra-se este duplex urbano que combina localização premium, conforto e funcionalidade num só imóvel. Este é um apartamento pensado para quem valoriza viver no centro da cidade sem os inconvenientes típicos da vida urbana intensa, privilegiando conforto, privacidade e praticidade diária. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado ao longo de todo o dia, característica particularmente valorizada em imóveis urbanos históricos. Características principais: • Tipologia T3 duplex, com distribuição funcional dos espaços; • Excelente exposição solar e luz natural; • Lugar de garagem — um dos maiores diferenciais nesta localização; • 2 Elevadores no edifício; • Ambientes interiores amplos e confortáveis; • 140m2 de área bruta privativa; • Aquecimento central e pré-instalação de ar condicionado; Apesar de se tratar de um piso térreo, este imóvel oferece a sensação de uma casa urbana privada, com acesso prático e maior tranquilidade acústica face a pisos superiores virados para a rua. Localização privilegiada, no centro de zonas culturais, comércio de autor, restaurantes de referência e dos principais eixos centrais de Lisboa. Este é um imóvel raro no mercado, especialmente pela combinação de centralidade, luminosidade e estacionamento privativo. Visitas privadas mediante marcação. Licença de Utilização nº Nº136/UT/2005, emitida pela C.M. Lisboa em 2 de Fevereiro de 2005.

​​​​​​​​​​​​​​Lote de 513 m2 para construção de uma moradia unifamiliar com tipologia T3. O alvará de loteamento aprovado permite: - 2 pisos acima da cota de soleira - 1 piso abaixo da cota de soleira - Área de implantação: 90 m² - Área máxima de construção: 141,65 m² O lote dispõe de todas as infraestruturas disponíveis para ligação à rede: - Água - Eletricidade - Esgotos Inserido numa zona residencial privilegiada de Lagoa, destaca-se pela proximidade a: Escolas Restaurantes Serviços e comércio tradicional Transportes públicos Conta ainda com rápidos acessos à A22 e EN125 e oferece uma agradável vista desafogada para o campo. Localiza-se a poucos minutos das magníficas praias do concelho de Lagoa e dos prestigiados campos de golfe do Gramacho e Vale da Pinta. A sua localização privilegiada, envolvida por natureza e simultaneamente integrada na malha urbana, torna este lote um ativo valioso e altamente desejável no Algarve. O local ideal para construir a moradia dos seus sonhos.

Imagine um lugar onde a luz dourada de Sintra filtra-se entre as árvores, um refúgio onde a privacidade é o luxo supremo e o tempo parece abrandar. Este lugar não é um sonho distante; é uma promessa à espera de ser moldada em Albarraque. Aqui, mais do que um terreno, é tela em branco de 3.467 m², destinada a dar vida a um enclave privado de três moradias de excepção. A história de Albarraque está a ser reescrita. O que antes eram quintas e espaços verdes está a florescer, tornando-se o epicentro da nova arquitetura residencial de luxo. Estar na Rua do Moinho hoje é como ter tido a oportunidade de investir na Quinta da Marinha há 40 anos. É posicionar-se na vanguarda, não como um seguidor, mas como um criador de tendências, num local que sussurra exclusividade e cujo valor ecoará por gerações. A vida neste futuro enclave foi pensada para fluir sem esforço. As manhãs podem começar com uma aula de equitação no vizinho Centro Hípico da Quinta da Beloura, seguida por uma tarde no green do aclamado Penha Longa Golf Resort. Para as famílias, a tranquilidade é saber que as melhores mentes do futuro estão a ser formadas a minutos de distância, na Carlucci American International School of Lisbon ou na St. Julian's School. Ao final do dia, a apenas 15 minutos de carro, as luzes de Cascais convidam para um jantar à beira-mar, ou a mística de Sintra para um passeio sob as estrelas. Este não é apenas um investimento imobiliário; é um investimento num estilo de vida. A análise de mercado confirma o que a intuição já nos diz: o apetite por moradias premium nesta área é forte, com projetos a serem transacionados por valores que ascendem aos 2.800.000€. O projeto que aqui nascer não irá apenas satisfazer esta procura – irá defini-la. O convite que lhe faço vai além de uma simples visita. Convido-o a caminhar comigo por estes 3.467 m², a sentir o potencial sob os seus pés e a partilhar desta visão. Venha desenhar o próximo capítulo da sua história e o novo legado de luxo de Sintra. Este não é um terreno. É o futuro. E está à sua espera na Rua do Moinho. NOTA IMPORTANTE: o imóvel atualmente encontra-se afeto a armazéns e escritório, pelo que será necessária a sua demolição. -------------------------------------------------------- Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade

? Moradia T3 de Luxo em São Félix da Marinha ✨Descubra o conforto e a exclusividade desta elegante moradia T3 inserida num condomínio fechado de alto padrão em São Félix da Marinha, a poucos minutos da praia e com acabamentos premium, incluindo elevador privativo, esta moradia foi projetada para proporcionar o máximo de comodidade, conforto e sofisticação. A moradia destaca-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e um design moderno e funcional, a zona social conta com uma ampla sala de estar e jantar, com ligação direta ao jardim privativo, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo e acabamentos de luxo, os três quartos, oferecem total conforto, privacidade e requinte. A garagem tem ligação direta a moradia quer pela escada ou elevador e capacidade para 3 carros. Perfeito para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e exclusivo. MORADIA C Principais características: ▪ Elevador privativo ▪ Acabamentos de luxo ▪ Cozinha equipada ▪ Jardim e terraço privativo ▪ Condomínio fechado com 8 moradias ▪ Localização privilegiada junto à costa ?Agende já a sua visita e venha conhecer esta magnífica oportunidade!

Lote de terreno com 498,74 m² com projeto de arquitetura em fase de aprovação para a construção de 1 moradia geminada, sendo que o terreno faz parte de dois lotes que podem ser adquiridos individualmente, um com uma área de 498,74m² e outro com uma área de 480,48m². Este terreno encontra-se localizado numa zona nobre de Santo Amaro de Oeiras, onde se privilegia o sossego e a privacidade, ficando a uns escassos 3 minutos do mar, próximo das estações da CP de Santo Amaro e de Oeiras, numa das regiões mais desenvolvidas do país, a escassos minutos de Lisboa e de Cascais, com excelente localização e bons acessos, próximo de todas as praias da linha de Cascais e de todas as superfícies comerciais que abrangem a linha de Cascais, escolas, colégios internacionais e centros desportivos como o do Vale do Jamor, além de uma vasta gama de comércio local. O futuro comprador poderá seguir com um projeto pessoal ou optar por dar seguimento ao projeto existente para 1 habitação. O lote de terreno, possui uma área de implantação de 302 m², permitindo a construção de 1 moradia geminada constituída por 3 pisos (cave, rés do chão e 1ª andar), com uma piscina e 264 m² de Área Bruta de Construção (ABC) aproximada. A moradia dispõe-se no terreno da seguinte forma: • Lote 1, com 264 m² de área bruta de construção aproximada, apresenta uma planta em L virada a nascente/poente, constituída por 3 pisos: - cave com garagem para 3 parqueamentos, zona técnica, tratamento de roupa, sala de arrumos e instalação sanitária completa; - rés do chão constituído por sala de jantar, sala de estar, cozinha, instalação sanitária e escritório; -1º andar 4 suítes. As áreas ao nível do rés do chão da casa orientam-se em função dos pátios e abrem-se para um solário a nascente, com piscina. Objetivos do projeto base: • Implantação de 2 habitações unifamiliares. • Proposta de entrada nas habitações através de área privativa e independente. • garagem independente de 3 lugares de estacionamento, por habitação. • Piscina exterior em cada habitação. Localizado a 20 Km do aeroporto, a 3,5 Km das melhores praias da linha, a 10 minutos da Oeiras International School, a 5 Km do St. Julian's School, a 2,3 Km do centro comercial Oeiras Parque com lojas variadas, incluindo cinemas, bancos, farmácia, hipermercado e restaurantes, a 1,5 Km de uma clínica privada (Hospital da Luz), a 8 Km do Oeiras Golf e a 2,6 Km do CETO - Clube Escola de Ténis de Oeiras. A escassos 900 metros da simpática vila de Oeiras, onde encontra comércio diverso e serviços: centro de saúde, banco, bombeiros, CTT, farmácia, restaurantes, escolas, etc. Possui excelentes acessos à IC19, A5, A8, CRIL, CREL e A2, estando localizado a 30 minutos de Lisboa, Sintra e Cascais.

Este Escritório para 4 pessoas é muito maior do que pode imaginar. As suas vantagens são múltiplas: a sua localização em plena Avenida de Liberdade, mesmo no coração de Lisboa, numa das mais prestigiadas ruas da capital, fornece a si uma imagem de robustez. O Escritório é muito mais que um simples escritório de 12 m2, com direito a internet, eletricidade, água, receção personalizada para a sua empresa, de modo a acolher os seus clientes com todo o conforto que merecem, são apenas alguns dos motivos para alavancar a sua empresa de forma eficiente e sustentável. Tem ainda acesso: - Espaços cowork; - Acesso a mais de 4000 unidades em todo o mundo; - Lounges incríveis; - Todo o tipo de soluções para o sucesso da sua empresa. *Aos valores apresentados acresce IVA à Taxa Legal em vigor de 23% ** Licença de utilização nº 255, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 11 de abril de 2008 Licença de utilização: Câmara Municipal de Lisboa nº 225, 11/04/2008

Situada na encantadora ilha de São Miguel, esta moradia insere-se numa quinta privativa com mais de 10.000 m², localizada numa das zonas mais privilegiadas do Livramento. A propriedade distingue-se pelas vistas deslumbrantes sobre o mar, a natureza e o horizonte, permitindo apreciar tanto o nascer como o pôr do sol num cenário de serenidade absoluta. No extenso terreno, encontramos uma capela de traça tradicional, que confere um charme e carácter únicos à propriedade. Ao longo do percurso pela quinta, vários patamares cuidadosamente dispostos oferecem total privacidade, sendo emoldurados por arbustos e árvores de fruto, que reforçam a harmonia natural do espaço. A entrada privativa e emblemática conduz-nos a uma moradia envolvida por uma varanda e um amplo alpendre, ideais para desfrutar de momentos de lazer e contemplação. A piscina, posicionada de forma estratégica, permite admirar toda a envolvente, criando um ambiente de descanso e bem-estar incomparável. Para além da sua vocação habitacional, a dimensão e características da quinta conferem-lhe um enorme potencial turístico, podendo adaptar-se a diversos projetos ligados ao turismo de natureza ou de charme. Adicionalmente, do ponto de vista de investimento, existe a possibilidade de gerar lotes urbanos de excelente dimensão, o que amplia as perspetivas de valorização futura. Uma propriedade verdadeiramente especial, onde se combinam exclusividade, privacidade e beleza natural — um refúgio singular na ilha de São Miguel Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Na Urbanização Sol Nascente, uma das zonas mais tranquilas e em crescimento do Montijo, nasce este novo projeto residencial: um conjunto de apartamentos modernos, com acabamentos de qualidade superior e todas as comodidades para o dia a dia. Apartamento T3 + 1 Duplex, conta com 130 m2 de área bruta privativa no piso inferior onde tem a sala e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG em open space, 1 suíte e 2 quartos com apoio de uma casa de banho completa. Todos os quartos contam com roupeiros embutidos. No piso superior tem uma sala com 50 m2 e uma casa de banho completa e acesso a 2 terraços, um deles virado a sul com 35 m2 cada um, totalizando desta forma 70 m2 em terraços e uma exposição solar espetacular. Conta com uma box com uma área total de 27 m2, área generosa capaz de guardar viaturas e servir de espaço para arrecadação, inserido num edifício com elevador e construção de alto padrão. Localização privilegiada: A poucos minutos do acesso à A33 e da Ponte Vasco da Gama, com ligação rápida a Lisboa. Próximo do Alegro Montijo, Freeport, escolas, hospital, clínica CUF, farmácias, e todos os serviços essenciais no centro da cidade. Características principais: - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos AEG+ - Tetos falsos com iluminação LED em toda a casa - Casas de banho com resguardos em vidro e bases de duche extraplanas - Estores térmicos elétricos - Janelas oscilo-batentes em alumínio com corte térmico - Ar condicionado HTW em todas as divisões - Bomba de calor para águas quentes - Classe energética A - Portas blindadas e portões automáticos - Varandas e terraços Benefícios e Qualidade de Vida: - Luz natural abundante todo o dia - Eficiência energética superior = conforto e poupança - Espaço para viver com tranquilidade e segurança - Construção 100% nova — entrega chave-na-mão com garantia Estou disponível para mais informações e/ou visitas sem hesitar.

Este encantador prédio urbano, com duas frentes (Nascente/Poente), encontra-se inserido num lote de 227 m², em plena Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Matosinhos, beneficiando de vantajosos incentivos fiscais, incluindo redução da taxa de IVA. ? Localização Premium 
A poucos minutos da Praia de Matosinhos, do Porto de Leixões, e rodeado de supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e todos os serviços essenciais. A excelente rede de transportes públicos (metro e autocarros) garante fácil acesso ao centro do Porto, Leça da Palmeira, Vila do Conde e ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro. ✨ Características do Imóvel 
O prédio dispõe de 3 entradas independentes e conta já com projeto aprovado, com a seguinte distribuição: * Rés-do-chão: Espaço comercial e de serviços * 1.º andar: Unidade habitacional Áreas: * Área do lote: 227 m² * Rés-do-chão: 161,72 m² * 1.º andar: 96,13 m² * Anexos: 33,62 m² * Área total da edificação principal: 257,85 m² ? Porquê investir? * Inserido numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto * Elegível para incentivos fiscais ARU e apoios à reabilitação * Uso flexível: residencial, comercial ou misto * Forte valorização imobiliária e elevada procura no arrendamento ? Uma escolha perfeita para investidores ou para quem procura um projeto rentável com grande potencial de valorização, numa das cidades costeiras mais dinâmicas de Portugal. Contacte-nos hoje e descubra como maximizar o valor deste imóvel! ************************************************************************************************************************************************************************** ? Investment Opportunity in Matosinhos – Urban Building with Approved Project This charming urban building with dual exposure (East/West) sits on a 227 m² plot, right in the heart of the Urban Rehabilitation Area (ARU) of Matosinhos – offering highly attractive tax benefits, including reduced VAT rates. ? Prime Location 
Just a few minutes from Matosinhos Beach, the Port of Leixões, and surrounded by supermarkets, pharmacies, cafés, restaurants, and essential services. Excellent public transport connections (metro and bus) ensure easy access to Porto city center, Leça da Palmeira, Vila do Conde, and Francisco Sá Carneiro International Airport. ✨ Property Features 
The building has 3 independent entrances and an approved project with the following layout: * Ground floor: Commercial & services space * 1st floor: Residential unit Areas: * Plot area: 227 m² * Ground floor: 161.72 m² * 1st floor: 96.13 m² * Annexes: 33.62 m² * Total area of principal edification: 257.85 m² ? Why invest? * Located in one of the most sought-after areas of Greater Porto * Eligible for ARU tax incentives and rehabilitation support * Flexible use: residential, commercial, or mixed * Strong capital appreciation and high rental demand ? A perfect choice for investors or those seeking a profitable project with strong growth potential in one of Portugal’s most dynamic coastal cities. Contact us today and discover how to maximize the value of this property!

Um T3 no Campo Grande? Conte-me mais! Claro! Este apartamento com cerca de 130 m² oferece a combinação ideal entre espaço, conforto e localização. Situa-se numa zona central e tranquila do Campo Grande, com acesso rápido a tudo o que precisa no dia a dia. E como é a distribuição da casa? A planta foi pensada para responder às exigências da vida moderna. Conta com duas suítes, ambas com roupeiros embutidos, e um terceiro quarto versátil — ideal para escritório, quarto de hóspedes ou espaço para crianças. A sala, em open space com a cozinha, cria uma zona ampla e confortável para estar e jantar, com a harmonia da luz natural a entrar pelas janelas generosas. A cozinha está equipada e oferece bastante arrumação. Dispõe ainda de uma varanda acolhedora, perfeita para um café pela manhã ou para relaxar ao final do dia com amigos. O apartamento tem estacionamento? Sim, dispõe de um lugar de estacionamento em garagem e ainda de uma arrecadação privativa, ideal para arrumação extra. E quanto ao estado do imóvel? Está em excelente estado, pois foi remodelado recentemente. Apresenta acabamentos modernos, janelas com caixilharia de qualidade e vidro duplo, ar condicionado e uma ótima exposição solar, que garante luminosidade durante todo o dia. O prédio tem alguma comodidade extra? Tem, sim. O edifício dispõe de um ginásio de uso exclusivo para os residentes — uma mais-valia para quem valoriza bem-estar e conveniência. Conta ainda com elevador e acessos facilitados. A localização é mesmo prática? Sem dúvida. Está a poucos minutos do Jardim do Campo Grande, numa zona com vasta oferta de transportes públicos, incluindo metro, bem como escolas, universidades, serviços de saúde, comércio e excelentes acessos às principais vias da cidade. Como posso visitar? Entre em contacto connosco para agendar a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

T1+1 duplex com Excelentes Acabamentos Exclusivos no Coração do Porto – Projeto de Arquiteto de Renome ? Localização premium ? Projeto de autor ? Paredes em pedra tratada ✨ Acabamentos de luxo Apresentamos este fantástico T1 duplex com 80m² de área bruta privativa . Este imóvel destaca-se pela sua qualidade de construção e acabamentos de excelência. Características principais: -1 Suite espaçosa; -2 Casas de banho completas, garantindo maior conforto e privacidade; -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca BALAY ou equivalente; -Porta de segurança para maior tranquilidade; -Carpintarias lacadas, conferindo um toque de elegância; -Ar condicionado para conforto térmico em todas as estações; -Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor; -Iluminação LED de baixo consumo, promovendo eficiência energética. -Elevador Panoramico Nas mediações: - Metro da trindade..........800 m - Faculdades.....................600 m - Câmara Municipal..........900 m - Ribeira............................1.600 m Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! Apartamentos Prontos a Habitar em Setembro/2026 Tem um imóvel para venda? Entre em contato comigo! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se for um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50% . Além disso:A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre no primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procure entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipe - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evoluindo as pessoas

Estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e estão mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. A empresa proprietária adquiriu todo o edifício e irá oferecer aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e serão vendidos totalmente decorados e mobilados. Na opção de investimento, pode ter variados serviços de gestão garantidos pelo promotor: - Possibilidade de rendimento fixo; - Opção de incluir os valores da manutenção, condomínio, água, eletricidade, internet, cabo e seguro, entre outros. Localização estratégica, junto à da ponte D. Luiz I, Jardim do Morro, miradouro da Serra do Pilar e do teleférico, e próximo do cais de Gaia e Ribeira. Com todo o tipo de transportes próximos: paragens de Bus (900/901/906) a 3 minutos e a 6 minutos a pé da estação do metro do Jardim do Morro. Este empreendimento tem neste momento disponíveis só 6 unidades, sendo elas:- 1 Loft (T1+T0)- 2 T1 (T0+T0)- 2 Loft- 1 T2Loft com 49,36 m² de área bruta privativa, mezanine com 9,21m² e varanda de 6,1 m².A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII, preservando muitas das suas características arquitetónicas únicas. O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a sul, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. O projeto é composto por dois edifícios autónomos com 17 unidades residenciais, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio, a maioria das unidades incluem mezanines, destacando-se o duplo pé direito original.

*Vídeo de apresentação disponível no anúncio* Localizada numa zona muito tranquila e residencial no Lazarim, esta é seguramente uma das moradias de destaque na zona da Caparica. Datada do ano 2000, destaca-se em primeiro lugar pela sua arquitetura: um misto de clássico e tradicional com algumas linhas modernas que a diferencia das demais. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação. Com 485 m2 construídos (339m2 de área bruta privativa), possui áreas muito generosas em todas as divisões, contando com mais de 1.000 m2 de espaço exterior. Com todas as orientações solares presentes, a casa está essencialmente virada a Nascente-Poente, dispondo de muita luz natural ao longo de todo o dia. DISTRIBUIÇÃO Piso 0 - Hall de entrada | 19m2 - Sala de estar | 21 m2 - Salão de visitas | 42 m2 - Sala de jantar | 23 m2 - Cozinha (totalmente equipada) | 23 - Casa de banho social | 2.1 m2 Piso 1 - Suite | 41.4 m2 (Quarto 1 - 21; Closet - 8; Casa de banho - 9, Corredor 3.4) - Quarto 2 | 16 m2 - Quarto 3 | 20 m2 - Quarto 4 | 20 m2 - Casa de banho | 9 m2 Piso -1 - Salão de jogos, bar e cinema | 64 m2 - Lavandaria (totalmente equipada) | 19 m2 - Escritório/Quarto | 15 m2 - Casa de banho | 2.6 m2 - Arrumos | 2.6 m2 Espaço Exterior - Jardim com mais de 1.000 m2 com diversas espécies de árvores, plantas e flores - Piscina, que pode ser aquecida através do sistema solar fotovoltaico - Estacionamento para 2 carros dentro do lote - Extenso terraço em torno da casa - Churrasqueira Com todas as orientações solares presentes, a casa está essencialmente virada a Nascente-Poente, dispondo de muita luz natural ao longo de todo o dia. EQUIPAMENTO - caldeira mural para aquecimento das águas e aquecimento central - sistema de ar condicionado multi-split da Mitsubishi, com unidades na sala de estar, cozinha e quartos - painéis fotovoltaicos (16 módulos situados na cobertura), garantindo eficiência energética , custos reduzidos de electricidade e uma opção amiga do ambiente, ao nível do que já vemos atualmente na construção nova. - aspiração central - alarme - ligação a gás natural - sistema de rega automática - equipamento de piscina LOCALIZAÇÃO Destaque para a localização do imóvel, a apenas 10 km de Lisboa (a 15 minutos evitando as horas de ponta) e a 10 minutos das praias da Costa da Caparica. Excelentes acessos, a 2/3 minutos da A33, chegando rapidamente à A38, Ponte 25 de Abril e A2. Apesar de ser uma zona mais residencial encontra diversos pontos de interesse/comodidades: Educação - Colégio Campo de Flores | a escassos minutos a pé da moradia. - Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa | 5 min Saúde - Hospital CUF Almada | 7 min - Hospital Garcia da Horta | 10min Comércio e Serviços - Almada Fórum | 10 min - Leroy Merlin | 10 min - Decathlon | 10 min - Pingo Doce Capuchos | 5 min - Ginásio The Spot by CrownePlaza Caparica | 5 min - Aldeia dos Capuchos - Hotel, Golf & Spa (5 min); Aroeira Pines Classic e Aroeira Challenge (15 min) - esta é uma zona estratégica para os amantes de golfe, estando próxima de 3 campos OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Além da mais-valia do imóvel por si só, ao comprar este imóvel está igualmente a adquirir um terreno para construção incluído no preço. O imóvel é composto por 2 lotes, sendo que a casa apenas ocupa um desses lotes (785m2 de terreno), sobrando um lote de 400 m2 que se pode revelar uma grande oportunidade de investimento caso não pretenda usufruir do mesmo. Agende já a sua visita. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agência com licença AMI válida.

Moradia T5 em Loulé estilo Provence. Este imóvel está situado numa zona de campo, tranquila mas próxima de Loulé e acessos a A22, comércio e serviços. Esta casa é composta por dois pisos: no piso térreo encontramos a sala e sala de jantar com lareira, uma excelente cozinha totalmente equipada, um WC social e duas suites tendo ainda uma delas um mezanino. No primeiro piso, tem duas suites.A quinta suite situa-se no anexo à casa. Todas as suites e a sala dispõem de ar-condicionado.O belíssimo jardim com vários recantos e zonas lounge contou com o apoio de um paisagista francês. Dispõe de um tanque convertido em piscina com zona de estar e duche. Dispõe ainda de um terraço e zona de refeições ao ar livre com barbecue e forno de lenha.Características específicasMoradia de campo de 2 pisos.270 m² construídos mais um anexo-suite com 25 m²T4+16 casas de banhoPiscinaTerraçoTotalmente renovado e em muito bom estado.Construído em 1999 a partir de uma ruína. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Características Gerais - Remodelado; Portão eléctrico; Orientação - Sul; Vistas - Vista campo; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

Terreno rústico em zona urbana com 759 metros quadrados. Este terreno está localizado na Rua Manuel Rodrigues Martins em S João de Loure. Destinado á construção de moradia unifamiliar, se quer construir a sua casa de sonho esta pode ser a sua oportunidade. Entre em contacto com a nossa agencia, fazemos partilha com todas as imobiliárias com licença AMI

Lisboa | 4 frações | Reabilitação total No coração de Lisboa, encontra-se o Prédio Andaluz, uma oportunidade rara para quem valoriza o encanto da arquitetura tradicional e a visão de criar algo verdadeiramente único. Este edifício, composto por qutro frações, representa um projeto de reabilitação total com enorme potencial de valorização. Ideal para investidores que procuram transformar património histórico em rendimento sólido, ou para quem sonha desenvolver um espaço de habitação contemporâneo num dos bairros mais autênticos da cidade. As linhas clássicas, a luz natural e a envolvente urbana fazem deste imóvel o ponto de partida perfeito para um projeto com identidade — um equilíbrio entre passado e futuro, tradição e modernidade. Diria que perceber este imóvel só está ao alcance de quem consegue ver mais além, imaginar o charme e sentir todo potencial deste verdadeiro diamante. Destaques: 4 frações independentes Potencial de reabilitação integral Localização central, com acessos e comércio local Ideal para investimento, rentabilidade ou revenda futura Projeto com história e autenticidade O Prédio Andaluz é mais do que um edifício — é uma oportunidade de construir valor, preservar memória e deixar marca na cidade. Fale comigo, descubra o potencial deste projeto.

Apresento um deslumbrante apartamento T3, com cerca de 170 m² de área de construção e 106 m2 de área bruta privativa, totalmente novo e a estrear, (cedência de posição) situado no exclusivo Pestana Porto Covo Village, em pleno coração de Porto Covo. Este imóvel de primeiro andar distingue-se pela sua magnífica área exterior: um rooftop privado que inclui uma piscina exclusiva e proporciona uma vista deslumbrante sobre o mar, ideal para momentos de relaxamento ou convívio ao pôr do sol. O Pestana Porto Covo Village é um condomínio privado único, que combina o charme de uma aldeia alentejana típica com o conforto e exclusividade de um empreendimento moderno. Localizado a apenas 400 metros da praia, encontra-se também muito próximo do mercado local e do icónico Largo Marquês de Pombal, o centro da vida e animação da região. Rodeado por algumas das mais belas praias da Costa Alentejana, este é o refúgio ideal para quem procura tranquilidade, autenticidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao mar e de todas as comodidades. Se sempre sonhou viver ou investir numa aldeia pitoresca, banhada pelo Atlântico, este apartamento é uma oportunidade imperdível. Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar-me. Porto Covo está à sua espera!

Casa da Aldeia em Pedra, com uma pequena adega, pronta para ser recuperada e dar-lhe uma nova vida. A área de terreno são 3000m2, e conta com um poço e arvores de fruto. Esta propriedade tem grande potencial para a transformar seja em habitação própria permanente, ou investimento. Além da envolvente deslumbrante, com campos e montes que se estendem até onde a vista alcança, pode também desfrutar das magníficas praias fluviais de Mega Fundeira, Cabril e Mosteiro. Estes são verdadeiros refúgios no coração do interior de Portugal, onde as águas cristalinas dos rios convidam a banhos refrescantes e proporcionam momentos de lazer únicos e inesquecíveis. Com acesso ao IC8, e a uma distancia de : . Pedrogão Grande : 7 km (8 min.) . Coimbra : 49km (36 min) . Lisboa : 187 km (1:50H) Venha conhecer e marque a sua Visita ! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia T3 em Duas Igrejas Vila Verde Braga com 2020m2 deTerreno Casa de Campo para Reabilitar – Oportunidade Única na Natureza! Descubra o charme intemporal desta casa de campo em pedra, situada na freguesia de Duas Igrejas, no concelho de Vila Verde, Braga. Esta propriedade oferece uma rara combinação de vistas deslumbrantes sobre a natureza, privacidade absoluta e um ambiente tranquilo, perfeito para quem procura um refúgio longe da agitação da cidade. Com boas áreas interiores e exteriores, esta casa de traça rústica está pronta para ser transformada na sua casa de sonho. A estrutura sólida em pedra, típica da região minhota, confere-lhe autenticidade e um enorme potencial para uma reabilitação de excelência. Características principais: Vistas panorâmicas sobre o campo e a serra Excelente exposição solar durante todo o dia, água de poço, tanque de água tradicional, ideal para rega ou outros usos. Privacidade garantida, rodeada por natureza. Estrutura em pedra, em bom estado, ideal para um projeto de reabilitação. Terreno com potencial para jardim, piscina, horta e zona de lazer. Localização estratégica: A apenas 15 minutos de Vila Verde A 30 minutos de Braga A 25 minutos de Ponte de Lima, uma das vilas mais bonitas de Portugal E a cerca de 1 hora do Aeroporto do Porto (OPO) Se procura uma casa com alma, história e potencial para se tornar o seu retiro de sonho no coração do Minho, esta é a oportunidade ideal para si. Não perca a chance de criar o seu projeto de vida num lugar único, onde a tranquilidade e a beleza natural andam de mãos dadas. Obs: existe a possibilidade de aquisição de mais dois terrenos e de duas bouças! Não perca tempo e agende visita! PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma podemos comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: ● Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado ● Um aliado comprometido em negociar no seu interesse ● Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa ● O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: ● Visualização das casas com antecedência ● Manter a informação sobre novas casas no mercado ● Ajudar a pesquisar na web ● Informação sobre outras casas vendidas e por que valores ● Trabalhar até encontrar outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos ● Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel ● Apoio no processo de financiamento (se requerido) ● Apoio na avaliação do imóvel ● Apoio na marcação e realização do CPCV ● Apoio e presença na marcação e realização da escritura de compra e venda. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para ajudar.